В Бобровском районе началось строительство крупного тепличного комплекса за 21,6 млрд руб.
Вместо теплиц жилые дома?
Расценивать ли это как опровержение, решайте сами. Общественник Виталий Иванищев намекает в своём телеграм-канале на желание директора комбината — Алексея Шмойлова — заработать несколько миллиардов рублей. Дети за границей, сам тоже хочет поближе к детям. Можно ли продать комбинат за несколько миллиардов рублей под ведение сельского хозяйства? Нет, конечно. А под застройку — можно, — считает активист.
И тут уже произвели 4257 тонн. А что будет когда введем четвертую очередь и площадь предприятия составит 100 га?
Бобровские томаты вы наверняка видели в торговых сетях. А с февраля этого года тут высадили семена огурцов. С начала года собрали 2850 тонн продукции. Конечно, Бобровский район славится не только томатами.
Тепличный комплекс площадью 13,65 га рассчитан на выращивание 7,7 тыс. Компания "Отечество" входит в группу "Родина", которая уже реализует в регионе проект тепличного комплекса пятого поколения площадью более 60 га - введены две очереди на 11,6 га с инвестициями более 3 млрд рублей, с начала 2023 года там собрали 4,1 тыс. При этом налоги в бюджет и платежи во внебюджетные фонды - 38 млн рублей.
ООО «Отечество» зарегистрировано в 2018 году с уставным капиталом в 1 млн руб.
В настоящий момент идет строительство объекта, ввод в эксплуатацию планируется в 2024 году. Губернатор Александр Гусев поддержал включение инвестпроекта в перечень «Особо значимых» для получения налоговых преференций.
Тепличный комплекс за 20 млрд рублей построят к 2025 году в Воронежской области
4 сентября в Бобровском районе началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-Агро» для круглогодичного производства овощей. 4 сентября в Бобровском районе началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-Агро» для круглогодичного производства овощей. Пострадавшие от атаки беспилотников панельные жилые дома в микрорайоне Тепличный, построенные ДСК в 2005–2006 годах, доказали свою прочность и надежность. Губернатор Воронежской области Александр Гусев 4 сентября посетил строительную площадку, где сейчас начинается возведение тепличного комплекса «Воронеж-Агро». 25 октября председатель сельхозкооператива «Воронежский тепличный комбинат» Алексей Шмойлов собрал членов кооператива поговорить о делах.
ДСК восстановит пострадавшие от атаки беспилотников дома в Тепличном
И Лукин, и Цыбань относятся именно к этой категории. Это люди, которые в пределах области могут решить любой вопрос. Но застройка жильем территории непосредственно прилегающей полтора километра всего к крупнейшему, только что реконструированному и стратегически важному военному аэродрому — это вопрос, который будет если не решаться, то согласовываться на самом верху. Фото - "Вести Воронеж" Сегодня земля под теплицами согласно генеральному плану города имеет установленную зону 503 «Производственная зона сельхозпредприятий», а согласно правилам землепользования и застройки это «Зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения. Индекс СХО». Чтобы внести изменения в генплан и ПЗЗ, нужны мощные лоббистские ресурсы в мэрии и городской думе одновременно.
Именно поэтому мы смело вычеркиваем из списка претендентов двух экс-депутатов областной думы Хамина и Шмыгалева. Закредитованный Хамин и так имеет один из крупнейших земельных банков, а денежный Шмыгалев, хоть и прикупил пару мандатов в городской думе, явно озабочен не развитием своего бизнеса в России, а выходом в кэш и перебазированием в иные юрисдикции. Хотя именно у супер-приватизатора Шмыгалева, у единственного из возможных кандидатов, накоплен опыт по «честному отъему» имущества предприятий у работяг и их наследников. А сделка по продаже тепличного комбината сродни приватизационным комбинациям девяностых, на которых Анатолий Петрович и поднялся. Среди потенциальных покупателей можно также рассматривать недавнего победителя торгов по «Полтиннику» - «Аксиому» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлева, за которым маячит тень спикера городской думы Ходырева, или Эдуарда Краснова, приближенного к экс-банкиру-эскулапу Александру Соловьеву.
Нельзя не упомянуть и «Развитие» Сергея Гончарова, друга силовиков. С той оговоркой, что Гончаров, как обычно, предпочтет платить не деньгами, а договариваться за будущие квадратные метры. Только вот устроит ли это продавцов? Теоретически может зайти и иногородний застройщик, например, ведущий экспансионистскую политику в Черноземье Александр Рогачев, «Орелстрой», внук бывшего орловского губернатора Егора Строева. Если Рогачев и зайдет, то лишь для того, чтобы забрать актив и положить его на полку.
У клана Рогачевых-Строевых свободные миллиарды как раз есть. Но все это гадание вилами на воде. Операция «Кооперация» А кто будет продавать? Кто владелец? Всего в тепличном комбинате трубится больше тысячи человек, но далеко не все из них члены кооперативы.
Согласно данным, приведенным газетой «Коммерсант», по состоянию на 31 декабря 2018 года в кооперативе «Воронежский тепличный комбинат» числилось 43 члена с общей стоимостью паев 6,07 млн, то есть около 140 тысяч рублей на один пай. И еще восемь ассоциированных членов с общей стоимостью паев 874 тысячи. Разница между простым членом кооператива и ассоциированным в том, что первые обязаны принимать трудовое участие в работе кооператива, вторые — нет. Итого у ассоциированных и простых членов на руках имеется паев почти на 6,9 млн рублей, а активов потенциально на 2,5 млрд. Не считая металлолома, на который неизбежно пойдут каркасы теплиц в случае прекращения работы кооператива.
То есть если ваш пай стоит 140 тысяч, то вы на него должны выручить, как минимум, 50 миллионов рублей. Но есть сильное сомнение, что господин Шмойлов и те, кто вместе с ним хочет провернуть передачу кооператива в строительные руки, собираются платить его членам по 50 млн. Вполне возможно, что сведения о числе членов кооператива безнадежно устарели. Ведь если руководство заранее готовилось к миллиардной сделке, логично знаменатель дроби сократить до минимума. Конечно, есть много «но», снижающих сумму потенциальной сделки.
И первое «но» - это цена вопроса по переводу земли из сельхозпредприятия в категорию многоэтажного строительства. Но мы так привыкли ко всевластию строительного лобби, что воспринимаем возможность решения вопроса об изменении категории пользования как само собой разумеющееся. Нужен ли в этой, очень специфичной локации очередной человейник вообще-то должна решать власть. Городская — мэрия совместно с депутатами. Ну, плюс общественные слушания, хоть их строители и научились профанировать.
Просто так взять и поменять в назначении земли «орел» на «решку» с ходу довольно сложно.
По оценке РСХБ, именно развитие тепличного овощеводства может считаться одним из ключевых драйверов роста спроса на овощи. Для этого необходимо строить современные энергосберегающие теплицы круглогодичного производства — и наш совместный проект как раз такой. Новый тепличный комплекс поможет решению сразу нескольких социально-экономических задач региона: укрепит продовольственную безопасность и самообеспеченность российской сельхозпродукцией, создаст сотни рабочих мест, обеспечит приток значительных налоговых отчислений в бюджет. Сейчас с ГК «Династия» мы работаем над реализацией масштабных проектов в области овощей защищённого грунта в Воронежской и Ростовской областях, а также Северной Осетии — Алании», — сказал заместитель Председателя Правления Россельхозбанка Денис Константинов.
Наш новый масштабный проект по строительству высокотехнологичных тепличных площадей с круглогодичным циклом выращивания даст комплексный положительный эффект — в частности, ускорит импортозамещение, расширит ассортимент и поможет минимизировать влияние сезонных факторов на стоимость овощей.
Когда комбинат открывался, он имел передовые технологии для своего времени. Тем не менее, с годами сфера выращивания овощей в теплицах стремительно развивалась.
Сейчас она полностью компьютеризирована и автоматизирована. Комбинат в микрорайоне Тенистый должен был вкладываться в модернизацию, но делать этого не стал. В итоге производство овощей на современных условиях на предприятии стало иметь высокую себестоимость.
Продукция перестала быть конкурентоспособной.
Новый тепличный комплекс раскинется на территории в 53 гектара. Внутри будут выращивать основные овощные культуры: томаты; огурцы; листовые салаты. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию планируется в сентябре 2025 года. Открывая церемонию закладки камня, Губернатор отметил значимость такого производства для региона: «Это будет один из крупнейших тепличных комплексов в России. Очень важный инвестиционный проект с капиталоёмким финансированием — более 21 млрд рублей.
ДСК восстановит пострадавшие от атаки беспилотников дома в Тепличном
Представители президентского движения просят мэрию Воронежа обратить внимание на хроническую проблему пробок в микрорайоне Тепличном, которые затрагивают жителей ещё двух крупных микрорайонов: Шилово и Малышево. В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе. В любом случае, в департаменте аграрной политики подтверждали, что директор «Воронежского тепличного комбината» принял решение прекратить хозяйственную деятельность. «Воронежский микрорайон Тепличный каждое утро стоит в огромной пробке» – с таким заявлением к властям в понедельник, 27 ноября, обратились активисты местного отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ).
Воронеж, Тепличный
В Бобровском районе Воронежской области 4 сентября 2023 года заложили первый камень нового тепличного комплекса. Сотрудники предприятия Тепличный комбинат «Воронежский», который с 1973 функционировал в микрорайоне Тенистый, позвонили в редакцию с сообщением о том, что предприятие останавливает работу и коллектив оказывается за воротами. Воронежский тепличный комбинат, расположенный в микрорайоне Тенистом по адресу: улица Тепличная, 1, закрывается. Представители президентского движения просят мэрию Воронежа обратить внимание на хроническую проблему пробок в микрорайоне Тепличном, которые затрагивают жителей ещё двух крупных микрорайонов: Шилово и Малышево. В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе. Воронежский общественный активист Виталий Иванищев сообщил о грядущем закрытии тепличного комбината в микрорайоне Тенистый.
Воронежской области заложили камень нового тепличного комплекса
Только что мне сообщили, что в Тепличном комбинате сегодня состоялось собрание, на котором директор сообщил, что комбинат, крупнейшее предприятие района, закрывается. СМИ: закрывается Воронежский тепличный комбинат Несколько региональных СМИ сообщили о закрытии тепличного комбината в микрорайоне Тенистый сегодня, 26 октября. Только что мне сообщили, что в Тепличном комбинате сегодня состоялось собрание, на котором директор сообщил, что комбинат, крупнейшее предприятие района, закрывается. Семилукском районе Воронежской области на территории совхоза Гремколодезный прошла церемония открытия тепличного комплекса.
Шансы на спасение старейшего тепличного комбината замаячили в Воронеже
По данным, размещённым на сайте комбината, ежегодно предприятие производит до 11 тысяч овощных культур, зелени, грибов. На предприятии насчитывается более тысячи сотрудников.
Строительство комплекса обойдется в 21,6 млрд руб. Тепличный комплекс будет круглый год выпускать свежие овощи. Производство расположится на площади в 46,3 га, запуск запланирован на второе полугодие 2025 года. Теплица обеспечит работой 816 человек.
Ремонт на Острогожской потребуется и пяти машинам, в которые тоже угодили обломки дронов. Ремонтные работы ведут с использованием спецтехники. Также Вадим Кстенин призвал не паниковать по поводу режима ЧС. Мэр уверяет, что он введен исключительно для более оперативного восстановления поврежденных квартир.
Ну а если играть в долгую? Например, завести новое юрлицо, не кооператив, которое будет на бумаге заниматься теми же теплицами и немного погодя продать его строительному «инвестору». А как будет «инвестор» комбинировать с землей, это уже его проблемы. Но есть еще одно «но». И называется оно «Балтимор».
Сады и самолеты Немножко углубимся в историю юго-западной окраины Воронежа. Военный аэродром с грунтовыми взлетными полосами был здесь впервые размещен в 1953 году, по другим данным — в 1956 году. Тогда это еще не окраина города, а территория Хохольского района. Место это было для летчиков привычное, еще в 1930 году здесь тренировались первые советские десантники. В те годы, город заканчивался мехзаводом.
Дальше, от «Самолета», шли нескончаемые территории военных складов, которые окончательно убрали лишь в девяностых. В шестидесятые начали раздавать землю под дачи с другой стороны от аэродрома, вдоль старой дороги на Острогожск. Так появились «ближние» и «дальние» сады, которые, несмотря на близость к городу, так и не стали привлекательным местом для загородной жизни. Аэродром постепенно увеличивался в размерах и число вылетов росло. Самолеты увеличивались в массе и в мощи.
В 2013 году было произведена масштабная реконструкция взлетных полос, число базирующихся самолетов возросло до двухсот. В 1987 году на территории аэродрома был пойман с поличным английский студент-стажер, а по совместительству шпион Дэниел Стоббарт. Выслеживал и задерживал шпиона контрразведчик Кулаков, будущий губернатор Воронежской области. А в ноябре 2020 года на аэродроме срочник Макаров, которого впоследствии признали невменяемым, зарубил топором офицера, а затем расстрелял трех сослуживцев. Для экологии и отдыха аэродром не лучшее соседство.
Зато в семидесятые для жителей новых домов Советского района была забава с балкона рассматривать взлетные огни и посадку боевых машин. В восьмидесятые еще дальше за аэродромом почти построили атомную станцию теплоснабжения, про которую неспроста любили повторять, что она выдержит прямое попадание самолета. Но перед развалом СССР на городском референдуме станцию обнулили. Чернобыльский страх перевесил все экономические доводы. Но одновременно со строительством станции тогда начали строить жилье для будущих атомщиков.
Так недалеко от места впадения реки Воронеж в Дон в 1986 году возникло Шилово, сначала поселок городского типа, а теперь не самый благополучный, хоть и современный микрорайон. Но мы немного проскочили вперед и по времени и по расстоянию. Парниковый эффект Советская власть заботилась о витаминах на столе строителей коммунизма. Совхоз «Советский» был построен в 1973 году за восемь месяцев на приаэродромном пустыре. Ни воды, ни электричества, ни дорог поблизости не было.
Сначала было всего 6 га теплиц, в которых выращивали только огурцы. Уже в первые годы существования совхоза площадь теплиц увеличилась до 15 га, появились томаты и перец. Тогда же началось жилищное строительство для работников комбината. Так возник поселок Тенистый, который особенно сильно застраивался в девяностые-нулевые годы. Сейчас в этом микрорайоне 2 км от «Балтимора» проживает 18 тысяч человек.
А как только жители Тенистого освоились, стали жаловаться на шум от самолетов и подписывать петиции, чтобы аэродром от них отселили. Слушать их слушали, но ответили просто: «Головой надо было думать, прежде чем покупать».
Воронежские волонтёры пожаловались на огромные ежедневные пробки в микрорайоне Тепличный
Новый масштабный тепличный комплекс по производству овощей планируется запустить на территории Семилукского района Воронежской области. Мэрия Воронежа прокомментировала ситуацию с оборудованием «снежного полигона» в районе «Лазурит-Тепличного». В Бобровском районе Воронежской области 4 сентября 2023 года заложили первый камень нового тепличного комплекса. 16 января 2024 - Новости Воронежа - Как стало известно нашему изданию, на Воронежском тепличном комбинате 26 октября прошло собрание. Новый масштабный тепличный комплекс по производству овощей планируется запустить на территории Семилукского района Воронежской области. В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе.