С мая ВТБ планирует выдавать ипотеку в Крыму через офисы своего дочернего банка РНКБ, узнал «Коммерсантъ». 25% ипотечных кредитов в РНКБ сегодня оформляются на квартиры в новостройках.
За год объем выдач льготных ипотечных кредитов в РНКБ увеличился в четыре раза
По итогам 2023 года объем выдачи ипотеки в РНКБ составил 40,3 млрд рублей. В первом квартале 2024 года спрос заемщиков на ипотечные продукты РНКБ вырос на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отметили в банке. Сбербанк за 2023 год выдал в Крыму 3,7 тысяч ипотечных кредитов на 12,6 млрд рублей, в первом квартале 2024 года объем выдачи составил 3,45 млрд рублей.
Больше трети ипотек заемщики оформили на жилье на первичном рынке.
Около 7,5 млрд рублей с начала года РНКБ выдал по госпрограммам со сниженными процентными ставками — по «Семейной ипотеке», «Ипотеке с господдержкой», «Сельской ипотеке» и «IT-ипотеке». Читайте также: Жители Краснодарского края смогут взять сельскую ипотеку в РНКБ с повышенным до 6 млн рублей лимитом «Жилье в Крыму всегда пользуется активным спросом, а государственные программы поддержки ипотечного кредитования обеспечивают доступность ежемесячных платежей и комфортные условия кредитования.
Также банк учитывает период действия свидетельства, выданного участнику накопительно-ипотечной системы. Недвижимость в военную ипотеку в банке РНКБ приобретается следующих видов: Материалы по теме Обзор новостроек класса-комфорт и бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в которых участники НИС могут купить квартиры по военной ипотеке.
Кроме того, жители Ханты-Мансийского автономного округа смогут удаленно оформлять ипотеки на жилье в Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Республике Тыва. Одновременно с этим ВТБ минимизирует количество документов для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранных граждан. Сегодня основной способ покупки недвижимости — ипотека, и в развитии этого инструмента мы видим одну из наших социальных задач.
Ипотечные сделки РНКБ нежилые помещения в Севастополе
С июля 2023 года РНКБ принимает заявки в рамках льготной государственной программы «Сельская ипотека» по улучшенным условиям: размер — до 6 млн руб. со ставкой 3%, сообщила пресс-служба ключевого системообразующего банка Республики Крым. Смотрите онлайн короткое видео (shorts) «Ипотечные сделки РНКБ нежилые помещения в Севастополе» на канале «Недвижимость у моря Сергей Севастополь Крым!» в хорошем качестве, опубликованное 24 апреля 2024 года в 14:03, длительностью 00:00:59. это чуть ли не единственный способ купить недвижимость в Крыму.
За год объем выдач льготных ипотечных кредитов в РНКБ увеличился в четыре раза
В мае банк начнет выдавать ипотеку на жилье в ряде регионов, включая Карачаево-Черкесию, Калмыкию, Ингушетию и Тыву. Как утверждают в правлении РНКБ банка (главный финансовый игрок на полуострове), рынок жилья Крыма вернулся к показателям конца 2021 года. Самая выгодная ипотека в Симферополе на 2024 год, условия и требования к заемщикам, документы, проценты в банке РНКБ.
За год объем выдач ипотечных кредитов в РНКБ увеличился вдвое
Способы возврата заемщиком потребительского кредита, уплаты процентов по нему Возврат кредита и уплата процентов осуществляются путем списания суммы ежемесячного Аннуитетного платежа с текущего счета Заемщика в Банке на основании соответствующего поручения Заемщика. Пополнение текущего счета осуществляется путем безналичного зачисления или внесения наличных средств через кассу банка. Сопутствующие расходы - страхование жилого помещения, передаваемого в ипотеку по тарифам СК ; - оплата государственной пошлины при регистрации ипотеки 500 рублей. Дополнительные: - добровольное страхование жизни Заемщика по тарифам СК ; - добровольное страхование титула по тарифам СК. Досрочное погашение Допускается со дня выдачи кредита без дополнительных комиссий.
Причиной тому, считают эксперты, являются опасения каких-либо последствий для своего бизнеса в виде вторичных санкций. При этом препятствий для банков с точки зрения развития бизнеса, в том числе ипотечного, на полуострове нет.
Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко. Помимо Крыма, в мае банк начнет выдавать кредиты на жилье еще в четырёх российских регионах: в Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Туве.
Также в случае с военной ипотекой сокращен лимит доступной для займа суммы — получить кредит можно чуть больше, чем на 3 миллиона рублей. В остальном же условия остаются такими же, как и для заемщиков-военнослужащих в других субъектах РФ. Семейные программы Также работающие банки в Крыму предоставляют и льготную семейную ипотеку. Участвовать в этой федеральной программе имеют право семьи, в которых с начала 2018 года и до конца 2022-го родился второй ребенок или последующие дети.
Второе обязательное условие — наличие российского гражданства не только у родителей, но и у самих детей. Лимит суммы на покупку составляет 6 миллионов рублей. С помощью семейной ипотеки можно не только получить новый ипотечный кредит, но и рефинансировать старый. Кроме семейной, в Крыму доступно и кредитование молодых семей. Возраст супругов, участвующих в этой программе, не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в списки на субсидию. Подводные камни ипотеки для приобретения жилья в Крыму Главные опасности, подстерегающие заемщиков при получении жилищного кредита, в основном касаются некоторых общих особенностей ипотеки как таковой.
Для того, чтобы одобрили ипотеку в Крыму, нужно обязательно подтвердить доход. Шансы получить одобрение без подобных документов также есть, но в этом случае не приходится рассчитывать ни на выгодную процентную ставку, ни на большую сумму займа. Страхование жизни и здоровья заемщиков во всех, занимающихся выдачей ипотеки, банках на полуострове добровольное. Однако именно здесь кроется множество подводных камней. С одной стороны, оформление страховки неизбежно повлечет за собой дополнительные ежемесячные расходы. С другой — ни один банк не предложит клиенту низкую процентную ставку при отсутствии страхования, скорее всего, она будет приближаться к максимальной отметке.
Еще один недостаток жилищного кредитования в данном субъекте страны, это то, что взять ипотеку в Крыму без первого взноса не получится ни в одном из банков. И последний минус ипотеки в Крыму — это ограниченное количество банков, в которых доступна такая возможность.
Несмотря на это, банк рассчитывает на успех, учитывая значительный рост спроса на ипотечные продукты в регионе. Однако другие банки с госучастием пока не спешат выходить на этот рынок из-за возможных вторичных санкций.
Еще один банк начнет выдавать ипотеку в Крыму
Системообразующий банк Крыма РНКБ увеличил портфель ипотечных кредитов с начала 2023 года на 9%, до более чем 70 млрд рублей. РНКБ, входящий в группу ВТБ, в 2023 году увеличил объем выдач ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на 20%, д. Крупнейший российский банк ВТБ объявил о планах начать выдачу ипотечных кредитов в Крыму.