Глава Реутова Станислав Каторов вручил ключи от квартир дольщикам ЖК "Новокосино-2". Актуальные новости по строительству объекта ЖК «Новокосино» на портале Квартиры в новостройках у метро Новокосино. В Подмосковном Реутове достроили последний корпус проблемного жилого комплекса "Новокосино-2", считавшегося крупнейшим долгостроем в России, сообщается на сайте Недвижимость РИА Новости, 19.12.2022.
Дольщики последнего корпуса ЖК "Новокосино-2" в Реутове начали получать ключи от квартир
В Новокосино мужчина с ножом в руках угрожал сбросить ребенка с 12-го этажа. Министерство жилищной политики Московской области Корпус № 16 в ЖК «Новокосино-2» в городском округе Реутов разрешили ввести в эксплуатацию. Строительство ЖК "Новокосино-2" было приостановлено в 2018 году из-за банкротства застройщика ООО "ЭкспертСтрой". Начиная с августа 2021 года на объекте «Новокосино-2» начинаются монтаж пристенного наружного дренажа, усиление конструкций подземной автостоянки, монтаж гидроизоляции наружных стен подземной автостоянки, обратная засыпка пазух шпунтового ограждения. В одной из квартир 17-этажного дома в Новокосино произошел взрыв, в результате мужчина потерял два пальца.
«НДВ-Недвижимость» реализует 217 тыс. кв. м жилья в Новокосино
Решение о завершении строительства принял наблюдательный совет Фонда развития территорий в 2020 году, после чего права застройщика получил Фонд защиты прав граждан, которые являлись участниками долевого строительства в Подмосковье. Ранее АБН сообщало , что производство автомобилей на заводе Nissan в Петербурге начнется во втором полугодии 2023 года. В настоящее время идет переговорный процесс с партнерами о поставке необходимых комплектующих, который должен завершится в январе-феврале 2023 года.
Всего в этот день, как сообщила начальник отдела по взаимодействию с дольщиками Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Московской области Олеся Богданова, ключи получают 12 человек: — Они приходят на осмотр квартир, если замечаний нет, то подписывают акты приёма-передачи и могут уже оформлять право собственности и заниматься ремонтом. При этом Богданова обратилась к дольщикам с просьбой проявить терпение и понимание касательно процесса выдачи ключей: — Это зависит не только от нас, регионального фонда, но и федерального «Фонда развития территорий», с которым согласовываются все документы, передача ключей производится планомерно — в доме почти 1400 квартир. Она добавила, что передавать ключи продолжат с понедельника, 6 марта. Напомним, многоэтажку должен был возвести застройщик — группа компаний «ЭкспертСтрой», но он не выполнил взятые на себя обязательства и был признан несостоятельным банкротом. В 2020 году Наблюдательный совет федерального «Фонда развития территорий» постановил завершить строительство данного объекта, права передали Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства Московской области. Долгострой стал крупнейшим в стране, в отношении которого когда-либо принималось подобное решение о восстановлении прав дольщиков. Дом ввели в эксплуатацию в конце декабря 2022 года, тогда же, в преддверие празднования Нового года, первые десять из 1377 обладателей квартир получили заветные ключи от собственного жилья.
Это сейчас в городе идет массовая застройка. А тогда новых домов и новых районов появлялось очень мало. Нашей семье нужна была трехкомнатная квартира, по возможности большая. В то время мы обитали в районе Выхино, и там приобрести такое жилье возможности не было. К юго-востоку мы очень привыкли, к тому же в этом направлении у нас дача. Тогда мы обратили внимание на соседнее Новокосино. В 90-е годы новые районы были совсем не такие, как сейчас. В современных новостройках сразу оборудуются дворы, территорию засаживают деревьями, все стараются облагородить. Тогда ничего этого не было. Когда мы заселились, наша улица выглядела очень грустно. Возводились дома, огромное количество строительного мусора сваливалось рядом и не убиралось годами. Зелень абсолютно отсутствовала. Тогда жители новых квартир взяли дело в свои руки. Они начали самостоятельно высаживать деревья, кустарники и цветы вокруг домов. По сути практически все, что растет в Новокосине, — это то, что местные посадили своими руками. Я думаю, что это один из последних районов в Москве, озелененный силами жильцов. Магазинов было мало. Все дворы были уставлены продуктовыми палатками и автомобильными гаражами-«ракушками». Ярким воспоминанием для меня стало открытие сетевого «Перекрестка». Тогда это казалось совершенно невообразимым для Новокосина местом, там была своя пекарня, прилавки красивые. Казалось, что открытие супермаркета стало шагом в какой-то новый мир. Популярным местом всегда был Салтыковский лесопарк. Через него можно выйти насквозь в соседнее Косино. Мне почему-то запомнилось, что в начале нулевых оно было районом в совсем зачаточном состоянии. Там стояло буквально несколько домов и больше ничего — только луга и поля со скошенным сеном. Когда я гуляла до Косина сквозь лесопарк, казалось, что меня посадили в машину времени и высадили в прошлом. Мне нравилось ходить туда по лесной тропинке, я как будто попадала из города в деревню. Здесь построили много спортивных площадок, магазинов, кафе, сделали инфраструктуру для детей, посносили самострой. Раньше мы даже и не думали, что когда-то здесь можно будет выйти посидеть во двор или сыграть в настольный теннис. Мне нравится, что все здесь есть в пешей доступности, и в сочетании с лесом под боком это создает возможность удобно жить. Самое мое любимое место в районе — кладбище, где похоронена моя мама. Я часто бываю там, приезжаю к ней и чувствую себя комфортно. Из более обыденного — очень люблю сквер с каруселью и сценой для выступлений, который построили возле метро. Туда приятно прийти и летом, и зимой. А еще мне очень нравится местный «Макдоналдс». Из Новокосина в Кожухово мы перебрались в 2010 году. Встал вопрос о расширении жилплощади, и мой муж захотел квартиру именно там. Но если бы не его решение, из Новокосина я бы вообще не переезжала. Мне там всегда нравилось, особенно после открытия метро. Я вообще считаю, что желтая ветка от «Новокосина» до «Третьяковской» — самая удачная в Москве. Она не перегружена из-за небольшого количества станций, за 15 минут можно оказаться в самом центре. Формально часть из них находится в Реутове, но граница весьма условная.
Они выбежали на улицу и вызвали сотрудников экстренных служб. Выяснилось, что на 14-м этаже 31-летний мужчина ночью решил изготовить фейерверк, из-за чего произошел взрыв. Россиянину оторвало два пальца на руке, его госпитализировали.
Кто строит
- ЖК «Реут» Московская область, г.о. Реутов | ГК Гранель
- Новости ЖК "Новокосино"
- Форум по ЖК Новокосино в Реутове: 91 отзыв о новостройке
- Новокосино-2: жизнь в «человейнике» без шанса на улучшения
- Новокосино-2: жизнь в «человейнике» без шанса на улучшения
- 30 жилых комплексов
Последние новости - ЖК «Новокосино»
- В Реутове завершилось cтроительство крупнейшего долгостроя ЖК "Новокосино-2"
- «Город в городе»
- Продажа квартир в районе Новокосино
- Другие новости
- В Реутове завершили крупнейший долгострой
В Реутове завершилось cтроительство крупнейшего долгостроя ЖК "Новокосино-2"
Таковы общие принципы, а сейчас о деталях. С покупкой студии в "Новокосино-2" можно уложиться в 3 млн руб. Однокомнатные расположились в ценовом диапазоне от 3,3 млн руб. Если нет планов переселиться как можно быстрее, тогда стоит подумать о более просторном и более дешевом жилье. Например, вполне симпатичный вариант площадью 47 кв. Двухкомнатные квартиры в комплексе распределились от достаточно скромных 56 кв. Стоит, на мой вкус, обратить внимание на предложения в 4-м и 5-м корпусах с окнами на восток — это лучшая панорама из возможных в Южном Реутове, да и планировки здесь весьма привлекательные, с двумя санузлами и кухней почти 15 кв. О трехкомнатных квартирах особо говорить нечего — их в эконом-проекте можно пересчитать по пальцам. Цены здесь стартуют от 8 млн руб. Что же касается пятикомнатной квартиры в 7-м корпусе 228 кв.
И наоборот, можно разделить квартиру на несколько малых объектов и узаконить как перепланировку. Например, до принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией. Изменение порядка оформления перепланировки. Теперь после окончания все преобразований собственнику «квадратов» необходимо обратиться в орган, который вынес решение о перепланировке, написать заявление о завершении ремонтных работ. После этого нужно сделать технический план. В течение 30 дней администрация приедет на объект, выдаст акт приемочной комиссии, а затем самостоятельно передаст все документы в Росреестр. Раньше собственник сам занимался документами.
Отныне жители ЖК могут прикрепиться к поликлинике, записать детей в детские сады и школы, оформить право собственности на недвижимость и осуществлять еще целый ряд юридических процедур. ЖК «Новокосино-2» — самый крупный в стране долгострой, в отношении которого Наблюдательным советом Фонда развития территорий когда-либо принимались решения о восстановлении прав дольщиков.
Финансирование стройки осуществлялось в полном объеме из средств федерального бюджета.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы обязали управляющую организацию восстановить подачу холодного водоснабжения. При обследовании систем водоснабжения коммунальщики выявили подмес горячей воды из-за неправильного монтажа сантехнического оборудования в одной из квартир. После устранения нарушений температура холодного водоснабжения в квартирах заявителей была нормализована.
В Реутове стартовали продажи в ЖК EVO
Языки: русский и английский. Главный редактор Бабаян Роман Георгиевич. Email: [email protected]. Информация, размещенная на портале, а именно: текстовые материалы, элементы дизайна, логотипы, товарные знаки, фотографии, видео и аудио охраняются законодательством Российской Федерации и международными нормами права и не могут быть использованы без разрешения правообладателей.
Пожаловаться Новый порядок перепланировки уже близко В силу он вступит 1 апреля.
Поправки в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и Жилищный кодекс были внесены еще в конце 2023 года. Итак, с чем придется столкнуться желающим преобразовать квартиру по образу и подобию жилища мечты. Показать ещё Обновлено понятие «перепланировка». Теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН.
К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений. Раньше, согласно ЖК РФ, перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.
В связи с большим количеством обманутых дольщиков, заселение происходит постепенно небольшими группами.
По словам министра жилищной политики Московской области Инны Федотовой, теперь граждане смогут официально прописаться в достроенном доме и отдать детей в дет сады и школы по соседству, а также прикрепиться к поликлиникам.
МКАД — в 3 км 10 минут езды. Подробнее о ЖК «Реут». Первая очередь включает два монолитных корпуса по 25 этажей, подземный паркинг, детский клуб.
Двор-парк без машин со спортивными и детскими площадками, с беговыми и велодорожками, с зонами для разных игр и отдыха. Входы сквозные — с доступом с «парадного» и со двора. В холлах - помещения для колясок и велосипедов. Представлены студии 20-26 , однокомнатные 32-36 , двухкомнатные 35-57 , трехкомнатные 59-60 , четырехкомнатные 72 кв. Потолки - от 2,7 кв.
Отделка — White box и чистовая. Планировки — классические и евро. Стоимость кв. В 12 минутах — станция метро Стахановская. Есть выезд на Рязанский проспект.
История счастливого долгостроя Новокосино-2
«Много пили и курили»: пожар в квартире в Новокосино начался на детском дне рождения. Бывают и такие новости. Фото: РИА Новости. Тем не менее, Новокосино традиционно считается неблагополучным районом. Всего же фонду предстоит восстановить права более 1 тысячи граждан в ЖК «Новокосино-2», ввести в эксплуатацию 61 тысячу квадратных метров жилой площади и построить парковку на более чем 700 машино-мест. ЖК «Новокосино-2» — осталось три долгостроя. В одной из квартир 17-этажного дома в Новокосино произошел взрыв, в результате мужчина потерял два пальца. Высота потолков в квартирах более 3 метров и свободные планировки позволяют жителям формировать собственное пространство для комфортной жизни.
Купить квартиру от агентств около метро Новокосино
Распродала всю недвижимость на родине и в 2015-ом купила сразу две квартиры в 16-ом корпусе Новокосино-2 – себе и маме. Распродала всю недвижимость на родине и в 2015-ом купила сразу две квартиры в 16-ом корпусе Новокосино-2 – себе и маме. ЖК «Новокосино-2» – это проект комплексного освоения южной части Реутова.
Мужчина пострадал при взрыве самодельной пиротехники в квартире в Новокосине
При обследовании систем водоснабжения коммунальщики выявили подмес горячей воды из-за неправильного монтажа сантехнического оборудования в одной из квартир. После устранения нарушений температура холодного водоснабжения в квартирах заявителей была нормализована.
Новокосинская, д. Два семиэтажных корпуса расположены в тихом районе на востоке Москвы, всего в 8 минутах пешком от метро «Новокосино» и недалеко от Носовихинского шоссе. Европейский стиль, облицовка клинкерным кирпичом немецкого производства, керамогранит в отделке полов и ступеней, привлекает внимание ценителей современной и функциональной архитектуры. В окружении комплекса представлена вся необходимая торговая и социальная инфраструктура. Детские сады и школы — в 5 минутах, поликлиники — в 10-минутах, крупные торговые центры — в радиусе 5 км на автомобиле. Но главное — всего в 5 минутах до экологического оазиса, Салтыковского лесопарка.
Тайный покупатель взвесил все "за" и "против", но квартиру в ЖК так и не купил Квартиры в "Новокосино-2": соседство с мусоросжигающим заводом и близость к метро Автор: Подписаться на RB. RU в Telegram Никогда не мечтала я жить ни на востоке, ни на юге, ни на юго-востоке Москвы, но в "Новокосино—2" привлекло бесспорно удобное транспортное сообщение 20 минут до центра Москвы на метро , при этом - подмосковные цены на жилье. Год назад, в октябре 2012, я поехала посмотреть объект. ЖК эконом—класса "Новокосино-2" возводится на границе Москвы и города Реутов в 2-х километрах от МКАД, на участке, ограниченном шоссе Энтузиастов и многопутной железной дорогой. Ближайшая станция метро — "Новокосино", как утверждает реклама, находится в 500м 650м и в 10 минутах ходьбы от комплекса. Типы проектов: железобетонная панель и монолит — вентилируемый фасад. Покупателям предлагаются 1-но, 2-ух и 3-хкомнатные квартиры, площадью от 24,50 до 96,59 квадратных метров с отделкой и без нее. Корпусов много, различные сроки сдачи их в эксплуатацию, есть и уже сданные. Существует возможность покупки квартир в ипотеку. Условия ипотеки по разным корпусам разные, и банки тоже разные. В их числе: Сбербанк, Росбанк, Промсвязьбанк. Эксклюзивный агент по реализации квартир: "НДВ — недвижимость". Напрямую от застройщика квартиры не продаются. Итак… Уж не знаю, сколько там метров от метро до ЖК, но за 10 минут дойти даже до ближайших домов не получилось. Минимум 20 минут, даже быстрым шагом.
Но решать не им. Это роль Фонда защиты прав дольщиков, который будет стремиться к наименее затратному урегулированию вопроса. Потому что при принятии решения о выплате компенсации или дострое, сравниваются по большому счёту, грубо говоря, две суммы денег. Первая сумма денег — это та, которая требуется на завершение строительства, а вторая, которая требуется на выплату компенсации. Вот та сумма денег, которая меньше, собственно в пользу этого и принимается решение». Дольщики оценивают экономическую целесообразность достройки дома по своим показателям. Например, Елена Рудовая. Она решила переехать из Узбекистана в Подмосковье по программе переселения соотечественников. Распродала всю недвижимость на родине и в 2015-ом купила сразу две квартиры в 16-ом корпусе Новокосино-2 — себе и маме. Жилье приобрела на этапе котлована — так дешевле. Вложила в новостройку порядка 6-ти с половиной миллионов рублей. Причём, в кредит. Компенсацию я не очень хочу получать, потому что я брала данную квартиру в ипотеку. Проценты-то, что я переплатила банку, это в размере там под миллион».
В Реутове стартовали продажи в ЖК EVO
В 150 метрах от жилого комплекса расположен стадион. На берегу озера Белое находится городской песчаный пляж, а также водная станция серфинга и сапбординга. Из области: по Носовихинскому шоссе в сторону Москвы до станции метро Новокосино, далее поворот налево на Городецкую улицу, далее съезд направо на улицу Салтыковская. Фундаменты и первые этажи домов выполнены по монолитной технологии.
Высота первых этажей до 4 метров, все входы в здание выполнены на уровне земли.
Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ. Потребуются следующие документы: 1. Договор-основание — например, договор долевого участия или договор уступки права требования 2. То есть, если в договоре долевого участия указано двое дольщиков, актов должно быть при себе три.
Как правило, застройщик выдает их заранее в нужном количестве. Если у вас их меньше, чем нужно, можно получить дополнительный оригинал у застройщика, а можно заверить копию имеющегося у нотариуса. Кредитный договор и его копия 4. Паспорта всех дольщиков 5.
Адрес: 123298, Москва, ул. Территория распространения — Российская Федерация и зарубежные страны. Языки: русский и английский.
Главный редактор Бабаян Роман Георгиевич.
Добираться из Москвы на автомобиле - по Носовихинскому шоссе и Шоссе Энтузиастов. МКАД — в 3 км 10 минут езды. Подробнее о ЖК «Реут». Первая очередь включает два монолитных корпуса по 25 этажей, подземный паркинг, детский клуб. Двор-парк без машин со спортивными и детскими площадками, с беговыми и велодорожками, с зонами для разных игр и отдыха. Входы сквозные — с доступом с «парадного» и со двора. В холлах - помещения для колясок и велосипедов.
Представлены студии 20-26 , однокомнатные 32-36 , двухкомнатные 35-57 , трехкомнатные 59-60 , четырехкомнатные 72 кв. Потолки - от 2,7 кв. Отделка — White box и чистовая. Планировки — классические и евро. Стоимость кв. В 12 минутах — станция метро Стахановская.
Мужчина пострадал при взрыве самодельной пиротехники в квартире в Новокосине
Дольщики крупнейшего долгостроя России «Новокосино-2» получили ключи от квартир. Глава Реутова Станислав Каторов вручил ключи от квартир дольщикам ЖК "Новокосино-2". В Реутове передали первые квартиры участникам долевого строительства 16-го корпуса ЖК «Новокосино-2», сегодня вручили ключи 10 семьям, остальные почти 1,4 тыс. дольщиков получат их в начале следующего.