На совещании «Квартиры с мебелью», которое прошло в Москве рамках 33-й международной выставки «Мебель-2022», замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство готовит предложения в части изменения законодательства по оснащению жилья мебелью. Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". Обзоры всех новинок дизайна квартир 2023 года. Не важно Без отделки Белая white box Под ключ (чистовая) Предчистовая С отделкой и мебелью С отделкой, мебелью и техникой.
Уже ясно, что готовая отделка – новый тренд. У кого она уже есть? И за какой отделкой будущее?
Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY (do it yourself, сделанную своими руками). Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года. Особенно важно отметить, что приобретение квартиры с готовой отделкой возможно в рамках ипотечного кредита, что позволяет комфортно распределить расходы на ремонт во времени. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». Обзоры всех новинок дизайна квартир 2023 года. Самолет открыл продажи в корпусе 2 ЖК Квартал Домашний: 455 квартир с финишной отделкой.
Квартиры в новостройках: и с отделкой, и с мебелью
Идея о сдаче жилья в новостройках с отделкой и мебелью возникла в Совете Федерации. По данным Минпромторга, квартиры в новостройках с отделкой и мебелью в последние годы пользуются всё большей популярностью у покупателей. При этом отделка всех квартир была примерно одинаковой: светлый ламинат, бежевые стены, натяжные потолки и облицованные плиткой санузлы.
Дизайн квартир в новостройках
и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Ранее опрошенные РБК Татарстан представители девелоперских компаний, реализующих проекты на территории республики, заявили, что либо наращивают пул квартир с чистовой отделкой и меблировкой, либо рассматривают возможность их внедрения в качестве. В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле. Девелопер MR Group представил эксклюзивные квартиры с отделкой MR Ready и встроенными кухнями в готовой башне «Кандинский», в III очереди квартала Селигер Сити, расположенного на севере Москвы. Даже если проектом отделка и мебель в квартирах не предусмотрена, ее можно заказать отдельно во время заключения договора. Таким акцентом может быть отделка, необычный предмет мебели или произведение искусства.
Дизайн квартир фото
Таким акцентом может быть отделка, необычный предмет мебели или произведение искусства. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY (do it yourself, сделанную своими руками). В премиальном семейном квартале PRIDE вы найдете квартиры с отделкой, которая отличается от привычного представления о ремонте от застройщика. Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. В продолжение минималистичной темы ещё один дизайн квартиры в современном стиле с аскетичной кухней.
Квартиры для жизни: отделку и меблировку пора сделать стандартом
На мебель будет предоставляться пятилетняя гарантия от производителя. Плюс покупатель приобретает уже готовый продукт, не нужно ждать окончания ремонта и сборки мебели. Да и проживание начнется в тихом доме, где не будет многолетнего шума работы перфораторов. А за счёт централизации поставок смогут расширить географию своих продаж. Большие партии мебели поступят в удаленные регионы, где возможности купить мебель определенных брендов ограничены. Что ещё немаловажно — постепенно в России будет сокращаться рынок контрафактной мебели.
Если мебельщики действительно наладят централизованные поставки — это будет хорошо, считают эксперты рынка недвижимости. Сегодня застройщикам при меблировке сдаваемых квартир приходится самим искать и крупные предложения по мебели и каналы поставки. Однако заставлять строителей делать отделку и меблировать всё дешёвое стандартное жильё опасно, считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: — Если мы обяжем застройщиков производить отделку, они могут делать её по остаточному принципу, как делали, например, в Советском союзе. Я лично против инициатив на обязаловку. Рынок должен регулировать это сам.
К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём» с отделкой и даже с мебелью. Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред.
Он добавляет в интерьер больше уюта, ностальгического тепла и позитива. Тенденция внедрять в дизайн старинные предметы зародилась из-за желания людей передавать свой характер даже через интерьер. Поэтому не удивляйтесь, если на фото современного дизайна квартиры вы вдруг заметите неожиданно появившийся бабушкин комод или светильник из ГДР. Скорее всего, для кого-то эти вещи имеют особый личный смысл. Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона 800 1200 Ностальгические нотки в интерьере — тренд сезона 5. Тенденция на использование более глубоких оттенков коснулась многие стили. Внедрить новые цвета можно как в отделку, так и в гарнитур, текстиль и декор. Запоминайте список актуальных оттенков: оттенки с «прилавка со специями»: корица, паприка, мускатный орех, гималайская соль и другие природные коричневые, красные, оранжевые и розовые тона; оттенки меда: мягкий древесный, легкий песочный, насыщенный янтарный, горчичная яшма; винный или карминовый красный. Pantone назвал этот цвет 2023 года как Viva Magenta. Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году 800 1200 Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году А если пряная гамма вам не по вкусу, то возьмите на заметку: зеленый и все его вариации: оливковый, травянистый, приглушенный мятный; оттенки драгоценных камней: малахитовый, кварцевый, серебряный, лазурный. Главное — не переборщить и не уйти в рынок бижутерии. Многофункциональность пространства Теперь при создании проекта делается акцент на многофункциональность комнат. Так, при правильном обустройстве спальня или гостиная может трансформироваться в рабочий кабинет. Этот тренд очень удобен для тех, кто работает online из дома.
На полу — доска из сосны, потолок — из бетона, покрытого лаком. Часть мебели и аксессуаров была изготовлена или доработана архитекторами на месте: фанерные конструкции вдоль окон, играющие роль декоративных экранов для радиаторов отопления и полок для хранения, обеденный стол и стулья, комоды в гостиной и спальне, штанга для одежды, полки на кухне и в гардеробе, откатная дверь, абажуры светильников и многое другое. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками.
Конечно он не сравнится с нашим хоум-стейджингом, который делали для клиентов чтобы сдать квартиры дороже тут и тут. Но в целом вполне прилично. У ПИКа нормальная отделка для комфорт-класса, но людям все равно приходится заморачиваться с меблировкой. А тут — полностью готовый продукт. Единственное — диваны в студиях, за это надо бить по рукам. Всуньте туда кровать 1. Сдали наверное несколько тысяч объектов за 16 лет работы на этом рынке и поверьте мне — я знаю о чем пишу.
Предчистовая отделка
Это фирменный формат "заходи и живи" от застройщика, для максимального комфорта жильцов. Как вам работа дизайнеров интерьера? Двухуровневые квартиры расположены в новых шестиэтажных домах в центре ЖР «Гармония», где всё рядом! Самые разнообразные магазины, школа и детский сад, медицинская клиника, фитнес центр, остановки общественного транспорта, аллея Ласточек. Для приобретения двухуровневых квартир действует льготная ипотека с максимально выгодными условиями!
Задать интересующие вопросы менеджерам отдела продаж и ипотечным специалистам можно по телефону 8 8652 99-16-16.
Гарантия на отделку от застройщика обычно составляет один год. При этом она не действует на повреждения, причинённые небрежной эксплуатацией.
Ricci жилая недвижимость». В России же опция меблировки только набирает обороты. Если же говорить о проектах элит-класса, то апартаменты с меблировкой возможно приобрести в ЖК «Резиденция Тверская».
Каждый апартамент резиденции сдается с дизайнерской отделкой и мебелью в трех стилистических решениях — «современный стиль», «неоклассика» и «ар-деко», а пентхаусы — с финишной отделкой по индивидуальному дизайн-проекту, включая мебель и текстиль. В качестве дополнителшьной опции меблировка представлена в ЖК Tatlin Apartments.
Все было исправное, все работало. В целом, так как квартира небольшая, несложно было предусмотреть в ней все необходимое. По расположению электрики замечаний у меня особо нет: там, где не хватало розеток, обошелся двумя небольшими удлинителями, которых не видно вообще, так как они спрятаны за мебелью. Знаю, что те из соседей, кому не «подпирало» с переездом, делали нужную разводку электрики, устанавливали кондиционеры, после чего затевали чистовой ремонт по новой. К ламинату за все время вопросов у меня не возникло. Что сказать об обоях? В зоне контакта с мебелью или телом они немного потемнели, но после чистки практически ничего не видно.
Можно списать это на естественный износ. Да, дорого, но зато готовая отделка сняла кучу вопросов. Александр также построился в «Новой Боровой» и, увы, попал в ту волну, когда темный ламинат в квартирах топорщился домиком. Приятного, конечно, мало. Но, как говорит минчанин, напольное покрытие застройщик в итоге частично заменил. Хотя это и не решило проблему кардинально. То есть его качество изначально было не очень. При этом соседи, которые выбрали себе светлое напольное покрытие, с такой проблемой не столкнулись. Расположение розеток и выключателей мне не очень подходит, но не придираюсь, так как понимаю, что эти вещи зависят от дизайна каждой квартиры и их нельзя сделать универсальными.
А вот входная дверь могла быть и лучше — она не заглушает звуки из подъезда. Если резюмировать, то для меня в квартире нет каких-то ужасных вещей, из-за которых было бы невозможно жить. Качество материалов среднее, но не плохое. В любом случае у меня нет знакомой бригады отделочников, которые бы гарантированно сделали качественнее и за плюс-минус эти же деньги, — рационально рассуждает Александр. Минус — не видно «косяков» в черновой отделке Игнат тоже купил квартиру с отделкой у «А-100 Девелопмент». Правда, уже не в «Новой Боровой», а в «Пирсе». Глядя на фото, которыми поделился молодой человек, сложно представить, что что-то может быть не так: ну красота же. Но минчанин, пожив на новых метрах не один год, познал все стороны «бытия». Однако скажу сразу, что в будущем планирую все переделать.
Со стилем еще не определился, но хочется, чтобы квартира все-таки была «под себя», а не «унифицированная». Точно буду утеплять балкон, поменяю систему отопления и, возможно, совмещу санузел. Нет, в квартире не холодно, просто с такими радиаторами неудобно жить. Застройщик их смонтировал так, что, для того чтобы повесить шторы в пол, карниз надо отодвигать от стены на 20—30 см. А мне это не нравится. Возможно, в итоге сделаю как соседи — просто поверну эту же батарею другой стороной, — объясняет Игнат. Во время приемки квартиры не обошлось без строительных «косяков». И список у Игната получился куда обширнее, чем у Дмитрия. Причем устранить получилось не все и не сразу.
И это потом сказалось на результате. Например, при входе под ламинатом есть небольшая ямка, в нескольких местах в квартире ламинат слегка прогибается. Дверь в спальню разбухла перед приемкой, строителям пришлось ее заменять. На плинтусах и сливе под ванной явно экономили, все в натяжку: плинтусы расходятся, слив протекал. Подоконники имеют неправильный уклон, отчего конденсат может скапливаться под окном, а не расползаться по подоконнику Видимо, из-за того, что строители любили свежий воздух и перекуры, принимал квартиру я с провисшими окнами на балконе. Один из радиаторов и вовсе был плохо закреплен и болтался: во время отопительного сезона пришлось его снимать и фиксировать крепление на стене.
Аналитики считают, что жители столиц стали чаще покупать квартиры с отделкой из-за желания сразу получить готовое жилье и сэкономить деньги и время на ремонтных работах. По оценкам ВТБ, отделка от застройщика обойдется как минимум на 30 процентов дешевле ремонта собственными силами за счет оптовых цен на строительные материалы. Представители банка также считают, что рост продаж квартир с ремонтом под ключ связан с возможностью включить стоимость отделки в тело кредита, так как ставки по ипотеке в среднем значительно ниже, чем по кредитам наличными.
Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью
За счет оптовых поставок и исключения затрат на организацию продаж в розницу, меблировка квартиры предлагается с существенной скидкой. Нужно также учесть, что в стоимость комплекта уже включены доставка и профессиональная сборка. На практике это значительные статьи расхода при создании интерьера. Если квартира приобретается «на котловане» и будет сдана только через полтора-два года, цена за заказанную мебель и технику не изменится, на нее не повлияет инфляция или курс валют», — отметила Анжелика Альшаева. Как убедиться, что мебель будет качественной? Предлагая квартиры с мебелью, застройщик, как правило, указывает ее производителя. Если данных нет в открытом доступе, название фирмы всегда можно уточнить у менеджеров. Зная марку, легко найти информацию о поставщике в интернете, отзывы о качестве и сервисе. Что важно, наш партнер дает гарантию на корпуса мебели 20 лет», — рассказывает Анжелика Альшаева.
Кроме того, клиент может сам выбрать понравившуюся сантехнику и технику из каталога. Когда можно заказать мебель? Есть разные варианты.
Очень часто нераспроданные квартиры девелоперы по умолчанию комплектуют мебелью — и тогда они снимаются с продажи за считаные дни.
Причем у всех понятие «квартира, готовая к проживанию» — разное. Иногда оно означает полное завершение ремонтных работ, так называемый фит-аут когда осталось только купить и установить мебель. Бывают варианты с полной меблировкой, где установлены гардеробные системы, кровати, диван и даже аксессуары. Что касается покупателя, то для него в таком решении сразу несколько плюсов.
Экономия времени. Полагать, что при покупке квартиры с предчистовой отделкой останется только покрасить стены и уложить пол — заблуждение. Добавьте время на поиск и изготовление мебели, межкомнатных дверей, монтаж потолка, подключение бытовой техники и многое другое. Все это может отодвинуть дату заселения еще на полгода.
При покупке квартиры с готовой отделкой и меблировкой эти этапы исключаются — заезжай и живи. Вся мебель подбирается с учетом параметров и вида готовой отделки.
Панели для стен из текстиля с металлическими вставками под золото посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайнерский ремонт квартиры в Москве в стиле ар-деко Текстильные панели а не изголовье кровати используются для отделки не только в зоне спальни, но и в гардеробной, будуаре, иногда в кабинете. Они же популярны и в детских комнатах. Фото-обои с цветочным или растительным принтом высочайшей детализации На фото: Модный дизайн-проект спальни с будуарной зоной и обоями с цветами Фото-обои являются отличным решением для дизайна романтичной и невероятно привлекательной спальни! Классическая мебель из резного дерева с позолотой На фото: Классическая отделка стен спальни в розовом тоне Роскошная резная мебель подойдет любителям проклассических стилей в дизайне интерьера. Подвесные потолочные светильники по бокам от кровати посмотреть альбом в новом окне На фото: Современная спальня с необычной отделкой стен Среди трендов в дизайне интерьера спальни стоит выделить и потолочные светильники на длинных подвесах. Они постепенно вытесняют прикроватные лампы из их тематической ниши за счет того, что не занимают место на тумбочке, которого и так всегда недостаточно. Гардеробная типа бокс в спальне На фото: Гардеробный бокс со стеклянными дверями в спальне Угловые гардеробные со стеклянными раздвижными дверьми и гипсокартонными перегородками имеют тип walk-in-closet шкаф, в который можно входить. Ажурная лепнина, молдинги, медальоны и розетки для стен и потолка На фото: Спальня в стиле неоклассика от ГК «Фундамент» Ажурные элементы в спальне в 2023—2024 годах становятся все более сложными, искусными и утонченными!
Зеркальная венецианская мебель: комоды, тумбочки, консольные столики На фото: Детская с очаровательным интерьером для двух девочек В США и Канаде венецианская мебель с зеркальными фасадами находится почти на пике своей популярности! Модные материалы отделки стен: обои, панели, дерево На фото: Дизайн-проект длинного коридора в отделке мрамором Ниже вы узнаете больше о дизайне стен: различных оттенках и материалах, которые сейчас наиболее актуальны. Шелковые обои с глициниями, бугенвиллиями, рисунком шинуазри На фото: Обои с глициниями для гостиной Потрясающее решение для любого европейского интерьера! Очень красиво! Детские обои с волшебным лесом, цветами или животными На фото: Обои с цветущими деревьями для детской комнаты Вдохновляющий вариант оформления для юной принцессы! Растительные обои с аккуратным 3D-эффектом На фото: Красивая отделка стен обоями в спальне Элегантное женственное с романтичным настроением решение для супружеской спальни! Реечные панели из натурального дерева На фото: Дизайн-проект спальни с рабочей зоной от ГК «Фундамент» Современный вариант отделки, подчеркивающий динамику рабочего места. Зеркала с фацетом для отделки стен На фото: Тропические обои в дизайне коридора Очень стильное решение с капелькой люкса! Панели из натурального дерева с геометричным рисунком.
Спросили мнение нашего друга, Александра Харыбина , который за свою жизнь помог клиентам сдать тысячи квартир: Пока еще не во всех ЖК, но я считаю, что начинание правильное, полезное и нужное. Этим путем давно пошла и Турция и Эмираты и прочие Таиланды. В принципе, под аренду и даже для жизни дизайн подходит. Конечно он не сравнится с нашим хоум-стейджингом, который делали для клиентов чтобы сдать квартиры дороже тут и тут. Но в целом вполне прилично. У ПИКа нормальная отделка для комфорт-класса, но людям все равно приходится заморачиваться с меблировкой. А тут — полностью готовый продукт.
Дизайн квартир фото
Комнаты редко превышают 9-15 м2. Часто зал является походным, а кухня имеет крохотные размеры в 6-8 квадратов. Чтобы правильно распорядиться доступным объемом квартиры, обеспечить для всех домочадцев комфортное проживание, требуется нестандартный подход, внимание к деталям. Для этого разрабатывают дизайн-макет самостоятельно или нанимают профессионала. Стараются использовать каждый свободный сантиметр площади, согласовывают перепланировки. Тщательно подбирают отделочные материалы, детально продумывают обстановку, количество и габариты крупной бытовой техники.
Выбор отделочных материалов сегодня настолько велик, что неподготовленный человек может просто-напросто растеряться. Без паники, ведь у вас есть мы : Создавая современный дизайн интерьера квартир, мы советуем отдавать предпочтение практичным материалам. К примеру: рабочую зону на кухне оптимально декорировать плиткой или стеклом; для стен лучше использовать моющую краску на водной основе; для пола в жилых помещениях идеально подходят ламинат и паркетная доска, а в санузле лучше положить кафель.
Мебель: создаем уют. Одним из завершающих этапов при разработке дизайна является выбор и расстановка мебели. В комнаты, решенные в современном стиле, идеально вписывается лаконичная мебель со строгими линиями. Массивные диваны, шторы с бахромой, резные дверцы кухонных шкафов, стулья, обитые жаккардом… Возможно, это кажется вам красивым, но уж точно не подходит для современного интерьера. Детали: завершаем картину.
Яркий пример — компактные стальные печи со встроенными светильниками из медных труб, превращённые в прикованные тумбы. Поделитесь с друзьями.
Заселение в квартиры будущие владельцы могут планировать на I квартал 2024 года. Дизайнерская отделка MR Ready в корпусе «Кандинский» дополнена полностью готовыми к использованию кухнями — гарнитурами от бренда «Стильные кухни» и встроенной бытовой техникой Gorenje, независимыми духовыми шкафами и индукционными варочными панелями, вытяжкой, холодильником, а также посудомоечной машиной. Старт цен предложения начинается от 16 млн рублей. В поддержку светлому и темному стилю отделки квартир кухни предлагаются также в светлом и темном дизайне. В моделировании комплектации архитекторы учли комфортные габариты, удобную ширину проходов, подсветку рабочей зоны, мойку увеличенной глубины подстольного монтажа, функциональные места для хранения и дополнительной техники, включая высокие верхние шкафы с антресольным рядом, а также число и расположение розеток и выключателей.
Квартиры с отделкой в новостройках в Москве
Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками. Яркий пример — компактные стальные печи со встроенными светильниками из медных труб, превращённые в прикованные тумбы. Поделитесь с друзьями.
В таком жилье отсутствует сантехника — раковина, ванна, унитаз, а также нет межкомнатных дверей. Остекление балкона или лоджии — на усмотрение застройщика. Возможно, понадобится их замена. Степень выравнивания потолка и стен часто недостаточная для финишной обработки. Объекты с черновой отделкой не позволяют сразу заселиться и требуют дополнительных денежных средств.
Сегодня подобные предложения появляются на рынке все реже. Отсутствует только мебель. Застройщики иногда предлагают несколько типовых вариантов отделки — в универсальных нейтральных тонах. Плюсы таких квартир: Стоимость квадратных метров фиксируется на этапе заключения договора с застройщиком и не увеличивается, даже если цены на отделочные материалы растут.
Doors : Несколько лет назад в Mr. Doors обратились представители девелопера ФСК. В строящемся ЖК «Сколковский» планировалось продавать квартиры с меблировкой. Компания хотела стать одной из первых на рынке, кто предложит такую услугу. Мы с воодушевлением вошли в проект. Провели огромную работу.
Под каждую типологию квартир создали по два варианта ремонта, причем стоимость обоев, напольных покрытий и отделки сильно на конечную цену квартиры не влияла. Разработали мотивацию для менеджеров по продажам. Открыли шоурумы. В итоге — продали меньше 10 квартир из 1500 и оказались в серьезном минусе. Получается, обогнали время на несколько лет. Запрос еще не сформировался, и рынок не был готов к новаторским идеям. Тогда консервативным людям не понравилось, что за них выбирают дизайн жилья — хотелось участвовать самим. Для сравнения: недавно Mr. Это апартаменты бизнес-класса. Разброс жилья — от однокомнатных площадью 34 кв.
Практически все жильцы — управленцы или айтишники, одиночки или с семьями. Недалеко находятся офисы IT-компаний: Mail. Многим переехавшим из регионов проживание оплачивает работодатель. В основном жильцам от 20 до 45 лет. Doors : Среди покупателей, которым интересны квартиры с отделкой и мебелью , много молодежи. Люди, которые не привязаны к вещам и к месту. Они легки на подъем, проводят много времени в интернете, ценят общение, путешествия и впечатления.
Что такое отделка под ключ от застройщика «Полис»?
Группа «Полис» предлагает купить квартиры с современным евроремонтом. Покупатели могут заказать один из двух вариантов отделки: в классическом или скандинавском стиле. Между собой они в первую очередь отличаются цветовой гаммой. Отделка под ключ при дизайнерском ремонте в скандинавском стиле выдержана в единой светлой цветовой гамме, а в классическом варианте добавлены яркие цветовые акценты. Полная отделка включает в себя весь комплекс работ по ремонту квартиры: Инженерные: прокладка всех необходимых коммуникаций; Подготовительные: оштукатуривание стен и потолков, заливка стяжек полов; Финишные: оклейка стен обоями, окраска потолков, укладка плитки на полы и стены в санузлах, настил ламината на полы, установка дверей, оконных откосов, выключателей, подключение сантехники. В результате покупатель получает квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений. Чистовая отделка Интерьеры для комфортной жизни У покупателей есть возможность заказать меблировку квартиры. Обстановка подбирается под дизайн интерьера: качественная мебель по цветовой гамме идеально сочетается с оформлением помещений.