Уже через месяц мы взяли кредит на 600 000 рублей и сняли двухэтажное помещение в здании бывшего завода, которое отремонтировали и разбили на офисы разного метража. Свежие новости рынка коммерческой недвижимости: торговые центры, торговые сети, франчайзинг, моллы.
Как выбрать торговое помещение
| Доходные метры: как заработать на сдаче помещений под магазин или офис | – Мы все хотим сдать свои помещения надёжному арендатору на долгий срок, да ещё и с ежегодной индексацией. |
| Залетели в тренды: личный опыт бизнеса по аренде помещения для праздников | Пикабу | Главная» 2022» Сентябрь» 8» Помещение под размещение продуктового магазина в ТиНАО выставили на открытом аукционе. |
| Снять помещение под магазин в жилом доме? «В новостройках дешевле…» Ликбез DK.RU | Дело в том, что магазин на Кузнецова был открыт до введения нами искусственного интеллекта в процесс поиска помещения. |
| Давно и устойчиво растем, но все никак не вырастем | Рассказываем, как найти помещение в аренду под магазин и с какими рисками при этом можно столкнуться. |
Бизнес шаговой доступности: коммерческие помещения в ЖК востребованы в эпоху пандемии
В чем особенности вложений в коммерческую недвижимость, сколько стоят небольшие помещения в Москве и по каким ставкам их можно сдавать — об этом мы расспросили экспертов. Покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее, чем покупка жилья, утверждают участники рынка. Ставки аренды на них выше, чем на квартиры, а срок окупаемости вложений — короче. Сдать квартиру после завершения строительства дома можно будет за 35—40 тыс.
Заместитель председателя правительства Московской области — министр экологии и природопользования региона Андрей Разин отметил, что проведение торгов на право собственности и аренды недвижимости является одним из направлений работы органов местного самоуправления Московской области по пополнению муниципальных бюджетов, которые расходуются впоследствии на создание комфортной среды для жителей округов. Помещение удобно расположено на 1 этаже жилого дома в центре города и предназначено под размещение магазина. В результате торгов бюджет городского округа пополнился почти на 77 млн рублей, а у жителей этого района появится магазин рядом с домом», — сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Представитель «Магнита» на официальный запрос не ответил. Ассортимент торговых точек « Магнит рядом» будет насчитывать 1300—1600 наименований, из которых около трети — бакалея крупы, макароны, соусы и др. В категории алкогольной продукции будут представлены эксклюзивные позиции, чтобы привлечь клиентов специализированной розницы.
Кроме того, ассортимент будет включать хлеб, молочную и мясную продукцию, свежие фрукты и овощи в упаковках, а также непродовольственные товары повседневного спроса и корма для домашних животных. Сейчас магазины подобного формата есть, к примеру, у сети «Красное и Белое», они давно превратились из алкомаркетов в полноценные продуктовый точки, говорит генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Но, по его словам, успех этого ритейлера повторить будет не просто, так как у них очень выверенный ассортимент в алкоголе.
Однако на практике народ не доходил до нас 30 метров и поворачивал к подъездам в проулок.
Выручка проседала. Спустя какое-то время мы перевезли магазин на угол этого же дома. Итог: выручка стала больше в два раза». Третий этап: нейросеть Наш аналитик собирает все полученные данные из BST Organica и от менеджера по конкретным помещениям, заносит в код нейросети на базе Python и за 5 секунд получает потенциальную выручку на лето и зиму для пивного бизнеса это важно.
Если подробнее: мы взяли около 180 действующих магазинов, определили главные факторы помещения, влияющие на выручку, ввели всё это в код нейросети. Искусственный интеллект обучился и начал за секунды просчитывать прогнозируемую выручку на базе массива данных. О, чудо? Увы, всё не так просто.
Во-первых, мы не сразу осознали, что данный анализ может делать исключительно нейросеть и наш собственный аналитик. Мы искали на рынке готовое программное обеспечение. В результате, мы нашли программистов, которые взялись за нашу задачу и разработали тот самый код на Python. Их было много — использовали не те показатели, не те торговые точки для аналитики, брали не тех конкурентов, которые нужны для анализа».
К примеру, сначала мы использовали общие выручки всей розницы в заданном радиусе — не верно. Когда мы осознали эту ошибку и распределили этот показатель на несколько подтипов, погрешность расчетов ощутимо сократилась.
Основные шаги, которые следует предпринять, чтобы арендовать торговую площадь
- Офисные помещения
- Как выбрать помещение под магазин? Зависит от стратегии бизнеса
- Целевая аудитория - еще один ориентир при выборе торгового помещения
- Апекс Недвижимость: Коммерческое помещение под магазин цветов продано в ЖК «Скандинавия»
- «Сданы два помещения под «Чижики»
Аренда помещений под магазины и офисы: выгоднее покупать или арендовать?
Сильно износившийся фасад, разбитая территория перед магазином, внутреннее пространство перегружено, внутри сильно устаревшее самодельное оборудование, торговля через прилавок. какие площади востребованы, портрет арендатора, как выбрать ЖК и помещение? Помещения можно использовать под минимаркеты, кафе, салоны красоты, магазины строительных и бытовых товаров, а также образовательные и спортивные секции. Аренда помещений Покупка помещений Рядом с метро Внутри Садового Кольца. В Красноярске мэрия продала бомбоубежище в подвале дома под магазин. По словам председателя совета дома Сергея Большакова, ещё в 2002 году администрация города, которая в то время управляла объектом через муниципальный жилищный трест, сдала подвал в аренду.
Доходные метры: как заработать на сдаче помещений под магазин или офис
| Помещение под магазин: как выбрать, какие требования к помещению под продуктовый магазин | Новости. Zolla запустит в России новую сеть магазинов одежды. |
| Технические требования к помещению продуктового магазина | если помещение предназначено под склады или обустройство производственных линий, важно наличие транспортных магистралей, удобство подъездных путей. |
| Новости и статьи | новость о рынке недвижимости от 2023-06-13 - Спрос на торговые помещения восстанавливается. |
Доходные метры: как заработать на сдаче помещений под магазин или офис
Сразу 12 помещений под кафе, магазины или салоны красоты выставили на торги на севере столицы. Помещение пустует до сих пор. Как сообщил Ахмеров, второй магазин будет действовать по адресу Саид Галеева, 6. Компания сдала два помещения в аренду под эти магазины.
Как открыть торговую точку в жилом доме
если помещение предназначено под склады или обустройство производственных линий, важно наличие транспортных магистралей, удобство подъездных путей. Нежилое помещение на северо-западе Москвы, в котором можно открыть магазин или офис, выставили на торги. Как сообщил Ахмеров, второй магазин будет действовать по адресу Саид Галеева, 6. Компания сдала два помещения в аренду под эти магазины. Помещение пустует до сих пор. Участники проекта «Деловые москвичи» получат бесплатное помещение под ведение бизнеса. Среди городов-миллионников России дешевле всего арендовать торговое помещение площадью до 50 квадратных метров удастся в Омске.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости: обзор, цены, прогнозы на 2024 год
Онлайн-аукцион пройдет на электронной торговой площадке «Росэлторг». Заявку на участие в нем можно подать до 16 мая. Для этого понадобится регистрация на электронной площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись. Москва — город, развивающий предпринимательство. Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной предлагаемых объектов выступает инвестиционный портал Москвы. В разделе «Имущество от города» публикуется вся необходимая информация о лотах: фотографии, документация, условия и форма реализации.
Универсальность является главным преимуществом таких помещений.
Если собственник захочет резко изменить траекторию своего бизнеса и переоборудовать офис в магазин, ему не придется искать новое место. Другой фактор, который станет для многих решающим, — это цена. Помещения свободного назначения зачастую стоят дешевле, чем специализированная недвижимость. Однако отсутствие специализации очень быстро может обернуться недостатком. Например, в таком здании будет проблематично разместить производство, так как всю документацию придется получать покупателю. Помимо этого, зачастую в помещениях свободного назначения проложены только самые необходимые коммуникации, что может сделать их непригодными, например, для офисной работы.
При покупке такой недвижимости нужно соблюдать предельную осторожность и советоваться с юристами и агентами. Актуальная база коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону. Коммерческое помещение. Программа на покупку строящегося и готового коммерческого помещения в выделенном списке городов. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет.
Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Сумма кредита: до 60 млн руб. Условия применения дисконта: в течение трех месяцев с даты заключения кредитного договора должно произойти первое зачисление от работодателя на сумму более 400 руб. В противном случае ставка по ипотеке увеличится на 0,4 процентных пункта. Подробнее про ипотеку на коммерческую недвижимость от ВТБ.
В новых районах или комплексах популярны все форматы, потенциально имеющие спрос у будущих жильцов — магазины всевозможных сегментов, спортивные студии, детские развивающие центры, медцентры и другое, отметили эксперты «НДВ». Быстрее всего с рынка уходят помещения в местах с высокой проходимостью и высокой плотностью населения вблизи объекта. Если трафик вполне ясно считается, то у такой недвижимости самый высокий оборот. Помещения в торговых и бизнес-центрах — тоже довольно активный рынок, и многие инвесторы отдают предпочтение им. Хуже уходит в продажу и аренду недвижимость свободного назначения в глубине района». Что касается офисных помещений, то здесь лучше обратиться за консультацией к специалистам впрочем, это не будет лишним и в случае с торговыми площадями. Офисные помещения требуют четкого бизнес-плана и отчетливого понимания, где эти помещения расположены, кому они могут быть нужны и как долго они будут востребованы. Поэтому без профессионального управляющего инвестиции в коммерческую недвижимость могут оказаться убыточными».
Цены покупки и аренды Разброс цен продажи коммерческих помещений в Москве очень большой — 1 кв. Но в данном случае стоимость объектов всегда зависит от доходности. За самую низкую цену можно получить абсолютно неликвидное помещение, которое будет невозможно сдать, отмечают эксперты. В итоге срок окупаемости составит примерно десять лет. Покупка некоторых помещений в спальных районах Москвы обойдется в 50—65 млн руб. Впрочем, в новостройках встречаются и более бюджетные предложения причем сразу с арендаторами. По данным «НДВ», в ближнем Подмосковье можно найти помещение площадью 35 кв. Кстати, в новых жилых комплексах многие застройщики периодически проводят акции и готовы давать индивидуальные скидки.
Нередко потенциальные покупатели не имеют возможности ознакомиться с документацией на имущество — она либо утеряна, либо неполная, либо по каким-то причинам не выдаётся арбитражным управляющим. Не всегда можно провести и строительную экспертизу. Как правило, арбитражные управляющие разрешают производить лишь визуальный осмотр, да и то не всех помещений. Многие потенциальные покупатели даже не догадываются о продаваемых на торгах объектах банкротов, ведь давать рекламу арбитражных управляющих не обязывают.
По этой причине покупка объекта на торгах по банкротству — это приобретение кота в мешке. Тем, кто не готов на подобный риск, стоит отказаться от участия в таких торгах. Серьёзные проблемы возникают, когда покупатели недостаточно скрупулезно изучают юридические нюансы, имеющие отношение к приобретаемому имуществу. В моей практике был случай, когда на торги попал небольшой торговый центр в одном из спальных районов на юго-востоке Москвы.
Это было интересное предложение по цене, я начал изучать документацию. Сейчас в доступе имеются базы дел о банкротствах, в которых есть документы и судебные акты. При помощи одной такой базы я выяснил, что на выставленное на торги имущество наложен арест в рамках уголовного дела. Это значит, что даже выиграв торги и заплатив полную сумму, покупатель всё равно не сможет оформить собственность на такое имущество до снятия ареста.
При этом вернуть выплаченные деньги до закрытия уголовного дела вряд ли получится. Что касается вышеупомянутого торгового центра, то он был оформлен на фирму-банкрота, чей владелец, подозреваемый в уголовном деле о мошенничестве, уже сидел в тюрьме в другом государстве за другое преступление. Срок освобождения — 2026 год. Таким образом, новому владельцу вряд ли удастся оформить права на объект или вернуть уплаченную сумму раньше 2026 года.
Поделиться: Больше материалов по теме «Развитие бизнеса» Показать больше.
Аренда помещений под магазины и офисы: выгоднее покупать или арендовать?
Площадь, которая отводится в домах под коммерцию, зависит от места расположения жилого комплекса, то есть от возможного потока потенциальных покупателей и посетителей. Чаще всего под коммерцию отводятся помещения на первых этажах, выходящие на автомагистрали или на улицы с активным пешеходным трафиком. Подтверждают такую зависимость и в компании " Главстрой Санкт—Петербург ". Полный набор Инфраструктурное наполнение каждого конкретного проекта во многом зависит и от локации, и от класса жилья.
Сергей Степанов считает, что внутри жилых комплексов наиболее востребованы, как правило, мини—маркеты, кафе и кофейни—кондитерские, а также студии красоты, медицинские компании, центры развития ребенка. Юлия Ружицкая добавляет, что одним из следствий пандемии стало заметное развитие онлайн—сервисов, поэтому сегодня особенно перспективными выглядят площади до 50—80 м2, которые подойдут под пункты выдачи интернет—магазинов. Оно разместилось в трехэтажном помещении общей площадью около 700 м2, к отделению будет прикреплено до 10 тыс.
При этом в "Северной долине" будут построены и другие медицинские учреждения. Появляются и новые форматы. Например, в планах компании "Ленстройтрест" — создать небольшие коворкинги в жилых домах, рассчитанные на местных жителей.
Для жителей это возможность не тратить время на дорогу до работы, а, находясь рядом с домом, гибко планировать свой рабочий день и иметь доступ к рабочему пространству в любое время. Сегодня в Петербурге коворкинги расположены преимущественно в центральных районах, открытие их в более удалённых районах и ближайших пригородах улучшит качество местной инфраструктуры и повысит комфорт проживания. Как отмечает Ян Фельдман, идею коворкингов у дома уже взяли на вооружение московские девелоперы, ведь оснастить и открыть пространство такого формата проще, чем оборудовать полноценный бизнес—центр.
Бизнес для бизнеса У застройщика есть несколько вариантов использования уже построенных коммерческих помещений.
Договоры на право ведения торговой деятельности заключат с победителями на пять лет. Павильон с необходимым торговым и электрооборудованием предоставят победителю торгов после подписания договоров», - добавил Иван Щербаков. Подать заявку на участие в аукционе можно до 23 сентября, онлайн-аукционы состоятся 28 сентября на электронной площадке «Росэлторг».
В конце века Казань насчитывала 676 русских и 595 татарских купцов. В конце 50-х годов ХIХ века казанское купечество составляло около трех процентов всего городского населения. Наиболее состоятельные из них входили в «гостиную сотню», они-то и имели самые лучшие лавки в Гостином дворе. Во время взятия Казани Емельяном Пугачевым в 1774 году, а потом — во время пожара 1797 года Гостиный двор серьезно пострадал. Пожар уничтожил здание практически полностью. В 1798 году Павел I издал указ о восстановлении Гостиного двора и даровал Казани беспроцентную ссуду на 10 лет из губернских доходов в размере 200 тысяч рублей — для сооружения нового Гостиного двора. В 1800 году, 25 июня, началось возведение третьего по счету сооружения Гостиного двора.
Автором проекта стал архитектор Ф. Парадный вход в Гостиный двор. Колоннада разрушена после одного из пожаров Гостиный двор был открыт в 1815 году. Это было двухэтажное строение, возведенное на кремлевском холме. Здание в виде эллипсоидного кольца, построенное из кирпича большая редкость по тем временам занимало по периметру весь квартал по соседству с кремлем и одним из фасадов выходило на нижнюю часть города ныне на улицу Профсоюзную. Оно было выполнено в скромных формах русского классицизма. Колоннада ионического ордера, завершенная фронтоном, выделяла главный вход в здание с улицы Воскресенской, гармонируя с классическими фасадами близлежащих домов.
Кстати, часть улицы Кремлевской — от Спасской башни до Пассажа —сохранила свой первозданный облик, и мы можем судить, каким красивым был наш город в XIX веке. Правда, такая красота была лишь в его центральной части, в других районах преобладали деревянные дома. Появление Гостиного двора в Казани не было случайным. Казань издавна славилась широким развитием торговли. Когда в 1817 году по Каме и в 1820 году по Волге пошли буксирные и пассажирские суда, дела у местных купцов и торговцев пошли еще лучше. Побывавший в Казани в 1801 году драматург Александр Коцебу писал: «Гостиный двор величиной и множеством товаров не уступает московскому и петербургскому». В истории этого здания будет еще один пожар — в 1842 году.
Гостиный двор вновь пострадал. Здание лишилось величественных колонн, придававших ему сходство с университетом, исчезли галереи, были утрачены рустовка стен и пилястры. Гостиный двор открылся после капитального ремонта, по сути — реконструкции, лишь в 1847 году архитекторы Ф. Крамп и И. Следующей реконструкции здание подверглось в конце XIX века. В начале 90-х годов в помещениях бывшего гостинодворческого трактира расположился городской ломбард. В 1894 году северо-восточный угол двора был отдан под помещение городского научно-промышленного музея.
Здание с учетом нужд музея перестраивал архитектор И. Были увеличены окна, над центральным входом появился красивый шатер в стиле эклектика. Один из залов Андрея Лихачева музее, который берет свое начало с коллекций известного казанского краеведа Андрея Лихачева, лучше рассказать особо и в другой раз. Предмет нашего интереса — судьба самого здания. История создания и становления музея тесным образом связана с историей Казани. Как свидетельствует автор статьи в каталоге выставки «Древняя Казань» Г. Милашевский, своим рождением музей обязан инициативе профессоров Казанского университета, которые еще в 1879 году на общем собрании членов Общества археологии, истории и этнографии поставили вопрос о необходимости открытия городского общедоступного музея.
В движении идеи к воплощению в реальность сыграли важную роль несколько событий того времени. Прежде всего две научно-промышленные выставки. Губернская работала в 1890 году, она стала крупным событием в истории Казани. Для нее специально были построены павильоны, и, как отмечали местные газеты, выставка превосходила все предшествующие экспозиции по размерам, количеству разделов и по числу посетителей. Затем в 1896 году была Нижегородская выставка, в которое активное участие приняли казанские промышленники и купцы. Фонды музея после этой ярмарки значительно увеличились. Инициатива городского головы С.
Дьяченко положила начало сбору денежных средств, которые должны были пойти на обустройство музея. Затем последовал щедрый дар 500 тысяч рублей Ольге Сергеевне Александровой-Гейнс, которая была хорошо известна своей благотворительностью. Ольга Сергеевна Александрова-Гейнс достойна того, чтобы сказать о ней несколько слов, воспользовавшись статьей о казанской благотворительнице, опубликованной в одиннадцатом номере журнала «Казань» за 2001 год. Она была единственной», — так написала об Александре Сергеевне ее автор — Галина Могильникова.
Что показала проверка В Красноярске мэрия продала бомбоубежище в подвале дома под магазин. По словам председателя совета дома Сергея Большакова, ещё в 2002 году администрация города, которая в то время управляла объектом через муниципальный жилищный трест, сдала подвал в аренду. Тогда там появилась парикмахерская. Со временем арендатор смог приватизировать этот подвал, в котором находилось бомбоубежище, и принялся проводить перепланировку. По плану эвакуации в случае катаклизма жильцы должны были спуститься вниз, переждать этот катаклизм, а дальше покинуть укрытие либо через выход на придомовую территорию, либо на проспект Мира. Теперь в экстренном случае нам придётся сначала выходить на улицу и только потом бежать в подвал.
А там магазин», — Большаков поделился в беседе с «МК в Красноярске». По данным сервиса 2ГИС, в цоколе расположился магазин детского творчества.
Рынок БЦ и офисов: «Спрос смещается с премиального сегмента к бюджетным вариантам»
| Аренда помещения под магазин | В Измайлово на востоке Москвы выставили на торги коммерческое помещение. Оно расположено в жилой пятиэтажке. Победитель сможет арендовать его под магазин или офис. |
| Давно и устойчиво растем, но все никак не вырастем | Если заменить неработающий магазин на работающий, это может увеличить долю на локальном рынке. |
| Как НЕ сдать помещение под магазин | Нежилые — это помещения под магазины в торговых центрах, офисы, склады. |
Снять помещение под магазин в жилом доме? «В новостройках дешевле…» Ликбез DK.RU
Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты переводят назначение помещения на нежилое. Из этой статьи вы узнаете. Не сможете вы увеличить мощность и не сможете сдать в аренду свое нежилое помещение под магазин. Эксперты «GGroup — Управление активами» объединили свой опыт и знания и превратили пустое помещение в магазин одежды с высокой посещаемостью. Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты переводят назначение помещения на нежилое.
Применять ПСН можно и при розничной торговле в зданиях, специально не предназначенных для этого
На торги выставлены два нестационарных объекта под открытие точки быстрого питания навынос и кафе с верандой. В московском парке искусств "Музеон" откроются новые предприятия общественного питания. На городские торги выставлены права на ведение торговой деятельности в двух нестационарных объектах, сообщает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сейчас в парке искусств "Музеон" на торги выставлены два нестационарных объекта под открытие точки быстрого питания навынос и кафе с верандой», - прокомментировал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Человек при оценке локации пришел к ошибочному выводу, что большая плотность населения на Кузнецова перечеркнет эти недочёты. Однако этого не произошло. Что же сегодня помогает сети магазинов разливных напитков быстро находить помещения? В конце 2019 года ребята предложили нам интересный продукт. Плюс этого IT-решения — использование GSM-трафика, который позволяет минимизировать погрешности ячеек территорий.
Нам предстояло только внедрить в анализ главные критерии отбора помещений конкретно под нас, проработать тонкие места, что мы общими силами и сделали. Так выглядит интерфейс программы BST Organica. Пешеходный трафик обозначен цветовой палитрой: чем более теплым оттенком обозначен участок, тем более высоким является показатель, и наоборот. Вносим адрес, выбираем нужные параметры, и программа отображает нам удачный сектор для помещения под торговую точку. Что нужно учитывать при выборе помещения: проходят ли «народные тропы» в прямой видимости помещения; как располагаются остановки и сколько маршрутов общественного транспорта здесь проходит; трафик пешеходный с разбивкой вечерний и утренний; трафик автомобильный на стороне попутного движения — вечерний и утренний; трафик автомобильный на противоположной стороне — вечерний и утренний; количество жильцов в радиусах 100 и 300 метров; наличие других розничных точек в радиусе 300 метров — федеральные сети, алкомаркеты и пивные магазины; наличие ресторанов фастфудов в радиусе 300 метров.
Если эта цифра есть, значит, здесь высокий уровень покупательской активности, и нам эта локация интересна». На фото наш магазин по адресу г. Екатеринбург, ул. Соболева 19, открытый по инвест-проекту. Отличные показатели магазина определены хорошим выбором локации, большой плотностью, привлекательным наружным оформлением и большой суммарной выручкой соседствующего федерального продуктового ритейла.
К примеру магазин в 500м2 может делать 1 миллион оборота в день, вы получите 2. Это конечно все не чистое нужно ещё вычесть налоги и НДС. Что касается индексации инфляции и арендных ставок, это все бред, цена аренды м2 в России уже замерла как 10 лет и все рассказы как кто-то сдает ларек за 100500 миллионов в месяц полная фигня.
Нейросеть — в помощь. Мало квартир в выбранном квадрате — выручка просядет. У входа в магазин не 1 ступенька, а 3 — ленивых крайне много.
Может ли это и 3 десятка такого рода критериев учесть и продумать в своей голове человек и спрогнозировать выручку? Конечно, однако это займет много времени, и человек что-то упустит. А грамотно обученная нейросеть даёт сбои редко. Хотим поделиться своим опытом в подборе прибыльных помещений для торговых точек собственной сети и франшизы. Начнём с реальных цифр Почему магазин на Пехотинцева работает с опережением прогнозируемой выручки, а на Кузнецова — с отставанием на полмиллиона? Дело в том, что магазин на Кузнецова был открыт до введения нами искусственного интеллекта в процесс поиска помещения.
Данное помещение подбирали люди, допустившие ошибки во время оценки локации: Не лучшая видимость фасада по причине многочисленных деревьев рядом; Трамвайные пути препятствуют удобному подъезду; Нет заезда для встречного трафика; Трафик по направлению оказался «проездным», хоть и большим. Человек при оценке локации пришел к ошибочному выводу, что большая плотность населения на Кузнецова перечеркнет эти недочёты. Однако этого не произошло. Что же сегодня помогает сети магазинов разливных напитков быстро находить помещения? В конце 2019 года ребята предложили нам интересный продукт. Плюс этого IT-решения — использование GSM-трафика, который позволяет минимизировать погрешности ячеек территорий.