Средняя стоимость предложений на самарском рынке вторичного жилья составляет 3,81 млн рублей. Директор агентства недвижимости заявила о кризисе рынка жилья в Самаре. Продажа вторичных квартир в Самаре, Самарская область Вас интересует продажа квартиры на вторичном рынке в Самаре? За месяц вторичное жилье на крупнейших рынках России подорожало почти на 2 процента — в августе средняя стоимость составила 130,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Самара обогнала Москву по росту цен на вторичное жилье в 2023 году
| Цена м2 в Самаре на Август 2023г. Первичный и вторичный рынок жилой недвижимости | Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве в 2024 году. |
| Вторичное жилье в Самаре стоит дороже квартир в новостройках | Вторичное жилье в Самаре подешевело. Такие данные озвучили специалисты областного Фонда жилья и ипотеки. |
Прогноз цен на недвижимость в Самаре на 2024 год
Свою оценку он связывает с увеличением процента по ипотеке. Ранее дольщики "Гороса" получили ключи от долгожданного жилья. Всего в доме на улице Черемшанской, 162 в Самаре будут жить 373 семьи, многие из которых ждали своего жилья 17 лет.
РУ сообщал, что Самарская область стала одним из пяти российских регионов с наибольшей выдачи ипотеки по рыночным программам. Жители региона оформили таких займов на 1,5 млрд рублей, уступив лишь москвичам и петербуржцам. РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.
Квартирка расположена в камерном проекте «Минин» прямо через дорогу от нижегородского Кремля. Площадь этой новостройки в доме, сданном полгода назад — 219,7 кв. Член президиума Поволжской гильдии риэлторов Юлия Овечкина отмечает: цены на жилье в Самаре в настоящее время завышены.
Понятно, что застройщики стараются выжать из квадратных метров максимум полезной площади, но за этим стремлением зачастую комфорт пространства отходит на второй план, а ведь это очень важно. Тем не менее, цены на жилье в Самаре сейчас очень высокие. Причины — как в льготной ипотеке, которая очень сильно «подогрела» рынок, так и в дефиците новостроек.
Высокие потолки и прозрачные входные двери добавят пространству света и воздуха. Тольятти показывает превосходные результаты в своем развитии и стремится к комфортной городской среде. Новостройки современности должны позволять наслаждаться окружающими условиями и внутренней гармонией. Обсудив новые стандарты квартир премиум класса с Анастасией Филимоновой, можно с уверенностью заявить, что в Самарской области возможно найти жилье, позволяющие погрузиться в бесконечный отдых и убежать от рутинных забот. Перед покупателем всегда стоит вопрос - новостройка или вторичка? Чем новостройка выгоднее вторички и какие риски можно избежать, покупая квартиру в новостройке, а не во вторичке? Почему «Комфорт» и что для вас «Комфорт»? Расскажите о главных фишках вашего проекта?
На каком этапе лучше брать квартиру в новостройке и зависит ли от этого цена? Поделитесь прогнозом, будет ли снижение цен на недвижимость, ждать ли людям или покупать сейчас? В наш отдел продаж регулярно приходят потенциальные покупатели, которые выбирают между вторичкой и новостройкой. Я, как застройщик, рекомендую новостройку, и я же, как обычный покупатель, скажу, что каждому свое. У новостроек есть огромные плюсы: низкая цена на старте продаж, большой выбор планировок, чистая сделка без занижения стоимости, персональные ипотечные предложения от банков-партнеров. Так же мы прекрасно понимаем, что люди, покупая квартиру на этапе строительства, боятся потерять деньги. Поэтому банк открыл нам, как застройщику, специальный эскроу-счет, на котором хранятся деньги покупателей, пока дом строится. По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю.
И деньгами никто не может распоряжаться до момента сдачи дома. Почему «Комфорт»? Потому что на этапе проектирования мы в первую очередь задумались о комфорте будущих жильцов. Вход в подъезд спроектирован на одном уровне с тротуаром, чтобы мамочки с колясками, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями могли беспрепятственно заходить в подъезд. На 1 этаже жильцов и их гостей будет встречать консьерж. Так же для удобства будущих жильцов на 1 этаже оборудована комната для хранения колясок, велосипедов и зона для мойки лап собакам. В каждом подъезде - три современных, широких и скоростных лифта. Мы уверены, что их удобство жильцы оценят уже на этапе переезда.
На этажах не будет коридорной системы, из лифта выход к квартирам на 2 стороны. Наши архитекторы разработали 15 функциональных планировочных решений, чтобы каждый житель смог выбрать комфортное жилье для себя и своей семьи. А для того, чтобы в квартирах было больше солнечного света, мы установим широкоформатные окна высотой 1. Стоимость квадратного метра безусловно зависит от этапа строительства. Самые низкие цены и самый большой выбор вариантов сейчас, на старте продаж. Прогноз делают астрологи, мы строим и планируем сдаться в 2025 году. Последние несколько лет многие эксперты в сфере недвижимости предрекают падение цен на жилье, но мы видим обратную тенденцию. Заботясь о комфорте и безопасности будущих жильцов, мы спроектировали систему видеонаблюдения по периметру дома и в паркинге, который расположен в шаговой доступности от дома.
Так же в паркинге мы предусмотрели зону для сезонного хранения колес. Кроме того, я, как человек семейный, не мог не обратить внимание, на необходимость комфортных и безопасных детских площадок, которые будут расположены во дворе и будут интересны детям разных возрастов. Первые 2 этажа ЖК «Комфорт» займёт коммерческая недвижимость. По нашим планам там будут размещены: продуктовый магазин, химчистка, спортивный зал, Все, что так необходимо для комфортной жизни будущий жильцов. Судьбоносный Выбор: Новостройка или вторичка? Риски, которые стоит знать рассказывает директор по развитию Группы компаний Новый Дон Олеся Анатольевна Давидюк Олеся Анатольевна, перед покупателем квартиры в первую очередь встаёт вопрос: новостройка или «вторичка»? Чем недвижимость в новостройке всё-таки выгоднее, и каких рисков можно избежать, покупая квартиру в недавно сданном доме, а не во вторичном фонде? На мой взгляд, плюсы очевидны.
Во-первых, новые дома строятся по современным, а значит, и более безопасным технологиям, они выглядят привлекательнее с точки зрения архитектуры, потому что их проектируют согласно сегодняшним тенденциям, в них более современные входные группы, подъезды, отделка мест общего пользования. Во дворах — более интересное и продуманное благоустройство, ведь сейчас на это обращают больше внимания, по крайней мере мы, в ГК Новый Дон. Во-вторых, становятся более функциональными и гибкими планировочные решения, а значит — и современный дизайн интерьера квартир. Далее, если вы приобретаете жильё в ипотеку — условия для выдачи таких кредитов под новостройки гораздо более выгоднее, а некоторые госпрограммы доступны исключительно для новостроек. Мы связались с директором по развитию Группы компаний Новый Дон Олесей Анатольевной Давидюк, чтобы выяснить, какой вариант рекомендуют специалисты Нового Дона и почему. Ну и основное, пожалуй, это гарантия законности сделки на покупку жилья. Дольщик покупает новую квартиру от застройщика напрямую у юрлица, без обременений и различных доверенностей. При покупке «вторички» возникает множество ограничений: обязательное выделение долей детям по маткапиталу, продажа по доверенности, возможные судебные споры со внезапно объявившимися наследниками которые могут дать о себе знать, даже если прошло 3 года с момента покупки, и вас вызовут в суд для разбирательств , третьи лица могут оказаться в местах заключения, и самый главный неприятный «сюрприз» — это банкротство физических лиц, закон о котором вступил в силу в прошлом году.
Закон без срока давности, а значит, человека в любой момент могут признать банкротом, и всю сделку по продаже вам его квартиры вернут на первоначальный этап и бесконечные разбирательства. Тем не менее, до сих пор некоторые люди боятся покупать квартиру в новостройке, вспоминая, например, о нередких случаях «заморозки» стройки. Какие гарантии ГК Новый Дон даёт покупателям? По нашим данным, за более чем два десятка лет работы ГК Новый Дон построено более 1,5 млн кв. Каким проектом вы больше всего гордитесь и почему? Весь город буквально «гудит» о строительстве нового жилого комплекса «Самара-Сити». Самарский или вы приглашали московских специалистов? Можете назвать 3 «фишки» нового проекта, который должен знать покупатель?
Что является изюминкой этого проекта? Олеся Анатольевна, как специалист, поделитесь, пожалуйста, прогнозом, будет ли снижение цен на недвижимость? Ждать ли его людям или покупать сейчас? Стопроцентная гарантия — это эскроу-счета, на которых хранятся деньги покупателя. Благодаря такой системе застройщик не получает деньги, пока дом не построен. Это является безусловной гарантией для дольщика: если застройщика признают банкротом, то деньги вернутся на его расчетный счёт. По поводу «заморозки»: сегодня это маловероятный сценарий, потому что финансовую гарантию застройщику обеспечивает банк. Моё личное убеждение — на начальном этапе, когда застройщик только-только объявляет о старте продаж.
Потому что в этот момент есть широкий выбор вариантов планировок, этажности, расположения квартиры в самом доме. Кроме того, на старте продаж застройщик часто предлагает интересные акции, например, на нижние этажи. Больше нет смысла покупать квартиру на «этапе котлована» в целях экономии. Из-за введения эскроу-счетов и банковского обеспечения, «в рынок» сразу идёт средняя цена, которая затем, на момент сдачи дома в эксплуатацию, будет примерно такой же. В этом году Группа компаний Новый Дон отмечает 25-летие. Я уточню, что за десятки лет работы нами возведено и введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. Помимо строительства, ГК Новый Дон сегодня является исполнителем нескольких национальных проектов РФ, а также поставщиком в сфере товаров и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Наш самый грандиозный на данный момент ЖК «Самара-Сити», продажи квартир в котором, кстати, уже стартовали, полностью спроектирован специалистами ГК «Новый Дон» с учётом новаторских тенденций в строительстве, архитектуре и дизайне.
И мы этим безусловно гордимся. Проект во всех смыслах уникальный. Помимо того, что это будет самый высотный ЖК не только в Самаре, но и во всём регионе, это будет настоящий мини-город в городе, с обособленной ультрасовременной инфраструктурой, своей интересной и насыщенной жизнью. В ЖК «Самара-Сити» предлагает разнообразные современные планировки — от квартир-студий до двухуровневых 4-х и 5-комнатных квартир. Их можно приобрести уже сейчас — в первой запущенной очереди ЖК. Это связано с тем, что стали меньше строить, так как некоторые застройщики теперь не проходят по финансовым условиям, выставляемым банками, и вынуждены закрывать свою деятельность. Нового жилья становится всё меньше, а спрос на него не падает. У нас действительно на данный момент около 15-ти полноценных жилых комплексов, также в ближайшем будущем планируем запустить еще 7-8 комплексов.
А если считать все имеющиеся жилые застройки — то это 68 объектов. Сказать, каким из них мы больше всего гордимся, попросту невозможно!
«Вторичка» в Самаре подешевела на 5%
| Вторичное жилье в Самаре в апреле 2024 года стоит дороже новостроек | Вторичное жилье в Самарской области подешевело, передает телеканал «МИР 24». |
| Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке | Для желающих недорого и без посредников купить вотричную квартиру в Самаре представлено 5050 свежих объявлений с фото от собственников о продаже вторички. |
| В Самарской области дешевеет вторичное жильё - Регион Самара | Продажи квартир в новостройках в стране растут, а вот со вторичным рынком ситуация хуже. |
| Вторичное жилье в Самаре по-прежнему дороже новостроек - Недвижимость и строительство | 7 881 объявление о продаже квартир на вторичном рынке в Самаре. |
Квартиры в Самаре
Аналитики», средняя стоимость вторичного жилья за месяц не поменялась и составляет 218,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Каких квартир не хватает самарцам? - Есть ли шанс у загородной недвижимости? - Что будет с ценами на жилье в этом году? 1-комнатная квартира вторичное жилье, 46.6 м2. Анализ цен на трехкомнатные квартиры показал, что цены на вторичном рынке в локации где расположены объекты снижаются. В фонде отмечают, что вторичное жилье в Самаре пусть немного, но начало дешеветь.
В Самаре снизились цены на вторичное жилье, а в новостройках появились «акционные» предложения
Квартиры в хорошем и отличном состоянии с качественным ремонтом, мебелированные шкафами или гардеробными с наполнением для хранения одежды, с качественными кухонными гарнитурами и техникой предлагаются по цене без учета балконов и лоджий за квадратный метр в диапазоне от 126000-155000 рублей. Удивительно, что объекты с обременениями и с занижением цены в договоре предлагаются по таким же ценам, как и свободные от обременений безрисковые к покупке квартиры. Экспонируются эти объекты дольше, чем безрисковые квартиры, с июля 2023 года. Средняя цена сделок за 1 кв. Аналитика цен на трехкомнатные квартиры в Самаре, район «Металлург» Исследовали цены предложений в объявлениях и цены проведенных сделок на трехкомнатные квартиры, в границах улиц Советская, Енисейская, проспект Металлургов, Алма-Атинская, Олимпийская, Свободы. Анализ цен на трехкомнатные квартиры показал, что цены на вторичном рынке в локации где расположены объекты снижаются.
Сейчас вы будете платить 50 тысяч. Не каждая семья может себе позволить из своего бюджета взять эти деньги», - отмечает Ольга Малахова. Все это привело к тому, что и продавцы, и потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию в надежде на изменение ситуации.
А вот владельцам частных домов на сельских территориях Самарской области приходится пребывать в страхе за свою недвижимость.
Тем временем квадратный метр в самарских новостройках подорожал до 119 тыс. Рост составил всего полпроцента, но в разных районах города это ощущается по-разному.
Так, «квадрат» на рынке первичного жилья Ленинского района вырос на 9,1 тыс.
Здесь средняя цена предложения «метра» в элитных квартирах составляет 83 000 и 97 282 рублей, в кирпичных «улучшенках» — 79 486 и 76 591 рублей соответственно. Самые дорогие квадратные метры предлагаются в Самаре, самые дешевые — в Октябрьске. Активней всего продается недвижимость в Тольятти, самый пассивный рынок зафиксирован в Похвистнево.
Стоимость квартир рухнет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню
В Самарской области цены на вторичное жильё растут медленнее всего. В Самарской области выявлены нарушения при закупке квартир для переселенцев из аварийного жилья в 2021 – 2022 году. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Самары в июне 202 года снизилась на 0,19% или. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Самаре на КупиПродай. В Самарском регионе стали дешеветь квартиры на вторичном рынке жилья.
Купить квартиру на вторичке в Самаре
Разберем как изменились цены на вторичное жильё в Самаре за год специальной военной операции. Вторичное жилье в Самаре подешевело. Такие данные озвучили специалисты областного Фонда жилья и ипотеки. Как рассказывал , наиболее востребованным вторичным жильем в Самаре считают квартиры в домах 2010-2015 годов постройки.
Анализ рынка недвижимости в Самаре
Специалисты подчеркивают, что в городах, охваченных исследованием, наблюдается избыток готового жилья.
Как следствие, увеличится риск падения объемов ввода жилья в эксплуатацию, указали в «Дом. После 2024 года объем запусков новых проектов начнет расти, но не превысит показатель 2023 года. Ожидается увеличение запуска новых проектов до 44 млн кв. Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.
РФ»: — В 2024 году мы можем увидеть некоторое замедление спроса на рынке жилья, но в то же время его поддержит продление программы семейной ипотеки. В условиях высоких ставок основное давление испытает на себе рыночный сегмент ипотеки — здесь мы ожидаем наибольшее сокращение. Вместе с тем накопленный запас прочности позволит застройщикам пройти этот период. Большое внимание будет направлено на рынок ИЖС, где возможен рост спроса на строительство жилья по новой схеме: с привлечением подрядчика и счетов эскроу. В 2024 году мы не ожидаем роста цен на жилье в новостройках, а на рынке вторичного жилья вполне возможно их снижение.
Для сравнения аналитики предложили аналогичный показатель годовалой давности - и в Самарской области он идентичен нынешнему. То есть и год назад средняя стоимость «вторички» составляла 38,86 тыс. Динамики - ноль!
Соседями Самарского региона по стоимости жилья стали Ставропольский край и Свердловская область - везде средний ценник составляет около 38 тысяч рублей за «квадрат». Но важно учитывать, что эти три региона, в отличие от Самары, за год показали заметный рост цены. Иными словами, для них такой ценник на жильё - неплохой результат развития рынка.
А для Самарской области - абсолютная стагнация. И ещё один интересный момент: сравним, в каких регионах темпы роста стоимости жилья за прошедший год сопоставимы с самарскими.
Жилая застройка представляет собой три 23-этажных жилых дома, состоящих из 5 секций. На первом этаже будут расположены нежилые помещения с отдельными входными группами, а так же въезд в подземный паркинг на уровне земли, в который так же можно спуститься на лифте не выходя из подъезда. Во дворе для взрослых и детей разного возраста будут оборудованы игровая и спортивная площадки, а так же места для отдыха.
Закрыть О проекте ЖК «Развитие» - новый проект жилой застройки в Октябрьском районе города Самары, расположенный в границах улиц Корабельной, Революционной, Печерской и Третьего проезда. Название проекта подобрано не случайно, окружающая территория жилого комплекса впечатляет своей насыщенной инфраструктурой и всеми необходимыми для современной и комфортной жизни в сочетании с уютом и защищенностью. Запланировано строительство трех очередей комплекса. Архитектура домов гармонично впишется в имеющуюся застройку, но при этом будет эффектно выделяться и задавать общий тон для будущего развития всей прилегающей территории. Проектом предлагаются: 1-комнатные квартиры площадью от 42 кв.
На первом этаже будут расположены нежилые помещения под коммерческую недвижимость. Дом расположен внутри квартала, что обеспечивает безопасность и тихую атмосферу, отсутствие пыли, гари и шума с дороги. Благоустройство территории включает устройство внутридворовых проездов, проходов и тротуаров, разбивку газонов, высадку деревьев и кустарников. Для взрослых и детей разного возраста будут оборудованы игровая и спортивная площадки, а так же места для отдыха. Месторасположение Развитие — это все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Купить квартиру на вторичном рынке в Самаре
Группа компаний Новый Дон Осуществляем весь комплекс работ по строительству жилых и нежилых объектов недвижимости любой сложности. Вся предоставляемая на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия и стоимости, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.
Повысятся ли цены на жилье? Источник: 72. RU За новостями от повышения льготной ставки для семей затерялась сообщение об отмене льготной ипотеки нынешним летом. Как это повлияет на рынок жилья? Стоит ли брать ее сейчас, пока действие программы все еще идет? Повысятся ли цены на квартиры? Попробовали разобраться. Что за ипотека?
Чуть больше чем через два с половиной месяца закончится действие ипотеки с господдержкой для обычных граждан. Ее действие началось в 2020 году для поддержки строителей — в то время в России и мире бушевала эпидемия коронавируса. Условия получения займа менялись несколько раз — то поднимали ставку, то поднимали процент по первому взносу. После первого июля 2024 года действие программы закончится. Отметим, что в стране продолжит действие несколько адресных программ ипотеки для россиян. Это семейная ипотека по сниженной ставке и ипотека для айти-специалистов. За отказ от продления льготной ипотеки «всем желающим» высказывалась глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
То есть и год назад средняя стоимость «вторички» составляла 38,86 тыс. Динамики - ноль! Соседями Самарского региона по стоимости жилья стали Ставропольский край и Свердловская область - везде средний ценник составляет около 38 тысяч рублей за «квадрат».
Но важно учитывать, что эти три региона, в отличие от Самары, за год показали заметный рост цены. Иными словами, для них такой ценник на жильё - неплохой результат развития рынка. А для Самарской области - абсолютная стагнация. И ещё один интересный момент: сравним, в каких регионах темпы роста стоимости жилья за прошедший год сопоставимы с самарскими. Стоит взглянуть на общие результаты мониторинга по всей стране, чтобы понять: ни в каких.
Но единственный реальный риск вторичного рынка — это то, что жилье упадет в цене, но оно останется жильем, в котором можно жить или сдавать для дополнительного дохода, — говорит эксперт. Если обрежут финансирование, стройка может встать, потому что по закону собирать деньги частных дольщиков сейчас нельзя. Еще один вариант вложения средств — коммерческая недвижимость. Но в эту историю без понимания бизнеса лучше не врываться.
Например, в свое время складская недвижимость выстрелила, когда стала развиваться онлайн-доставка. Но если в городе ситуация с бизнесом и офисами не очень хорошая, это будет убыточное вложение, — добавил Юрий Кочетков. RU Сохранить накопления всё еще можно на вкладах, но части средств вы при этом лишитесь. Всё из-за той же инфляции. Но они даже реальную инфляцию не отбивают и не отобьют. То есть, грубо говоря, деньги вы сохраните, но часть их потеряете. Это надо понимать, — подчеркнул эксперт. Как инструмент сохранения средств недвижимость — это сейчас самый идеальный вариант. А у вас есть свое жилье?
В Самарской области дешевеет вторичное жильё
На первом этаже будут расположены нежилые помещения под коммерческую недвижимость. Дом расположен внутри квартала, что обеспечивает безопасность и тихую атмосферу, отсутствие пыли, гари и шума с дороги. Благоустройство территории включает устройство внутридворовых проездов, проходов и тротуаров, разбивку газонов, высадку деревьев и кустарников. Для взрослых и детей разного возраста будут оборудованы игровая и спортивная площадки, а так же места для отдыха. Месторасположение Развитие — это все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
В окружении новостройки находятся различные социально-бытовые объекты, торговый центры, магазины, аптеки, зоны для занятия спортом и пр. Помимо строительства жилых домов сформирован земельный участок для строительства образовательного комплекса общей численностью 230 мест начальная школа на 150 мест с дошкольным отделением, детский сад на 80 мест. В границах территории образовательного комплекса предусмотрены площадки для занятий спортом и физкультурой, а так же игровая зона с групповыми площадками для каждой группы детского сада. Такое грамотное расположение функциональных зон внутри дома и во дворе, обеспечит высокий уровень удобства для жильцов, а удобная транспортная развязка - близость Московского шоссе, ул.
Авроры и Ю. Гагарина ст. Конструктивные характеристики дома Каркас зданий выполнен из монолитного железобетона. Наружные ограждающие конструкции из железобетона и керамзитобетонных блоков.
В связи с этим эксперты отмечают снижение цен на некоторые объекты недвижимости. Какие тенденции наблюдаются на рынке жилья в областной столице, телеканалу «Самара-ГИС» рассказала член президиума Поволжской гильдии риэлторов Юлия Овечкина. Жилье в «черную пятницу» Если в осенние месяцы, особенно в сентябре, октябре, специалисты наблюдали высокий спрос и фиксировали стремительный рост цен на квартиры, то сейчас отмечается снижение интереса. Юлия Овечкина отметила, что сегодняшнюю ситуацию нельзя назвать стагнацией рынка. То есть мы видим подстегивание интереса, но тем не менее явно прослеживается тенденция на снижение покупательской активности, — уточнила она. По ее словам, нельзя сказать однозначно, что из-за снижения заинтересованности потенциальных покупателей квартиры в Самаре подешевели.
Цена на объекты недвижимости зависит не только от спроса, но и от расположения, ликвидности, а также от изначальной стоимости объекта. Многие застройщики предлагают акции в рамках «черной пятницы». Стоимость здесь становится пропорциональной активности спроса, — пояснила эксперт.
Представитель федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко уточнил: - Квартиры-невелички всегда были очень востребованы на рынке и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы. Эксперт прогнозирует рост стоимости на них и в этом году. Свою оценку он связывает с увеличением процента по ипотеке.
Это семейная ипотека по сниженной ставке и ипотека для айти-специалистов. За отказ от продления льготной ипотеки «всем желающим» высказывалась глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее мнению. Ситуация с раздачей кредитов не приводила к доступности жилья, цены на него, наоборот, росли. Спустя четыре года после введения льготной ипотеки такую меру поддержали и в правительстве. В конце прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин также высказался за отмену льгот, но с некоторыми условиями — адресные программы останутся, а обычную могут оставить только в тех регионах, где слабый спрос на жилье. Ипотека помогла? После введения новой льготы россияне активно стали пользоваться этой мерой поддержки и стали покупать квартиры в новостройках — это одно из условий, по которому можно было воспользоваться льготной ставкой. Хотя тот же вице-премьер Марат Хуснуллин называл ее провалом. Но только в относительных показателях удачного года, когда была объявлена программа. В 2021 г. В прошлом году уже 4 триллиона, — рассказывал Хуснуллин. В Тюменской области кредитные портфели по этой программе росли — об этом редакции рассказали в Сбербанке. В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка.
В Самарской области дешевеет вторичное жильё
Самарская область заняла седьмое место по ПФО по стоимости квартир. В Самарской области цены на Новость. Новости по теме. Самарский областной фонд жилья и ипотеки подвел итоги анализа рынка недвижимости в регионе за минувший ноябрь. Рынок вторичной недвижимости переживает турбулентность, но не стоит ожидать, что квартиры подешевеют, заявил генеральный директор агентства недвижимости «Омега-Эстейт» Семен Николаенко. Вторичное жилье в Самаре стало дешевле. Об этом сообщил сайт со ссылкой на исследование СОФЖИ.
Специалисты рассказали, что происходит на самарском рынке жилья
Продажа вторичных квартир в Самаре, Самарская область Вас интересует продажа квартиры на вторичном рынке в Самаре? Как сказала директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова, рынок вторичного жилья сейчас под прессингом высоких ипотечных ставок по стандартным программам. Квартиры на вторичном рынке Самары за прошедший год подорожали на 3,57%. В Самарской области у мужчины арестовали иномарку из-за долга в 1 млн рублей по алиментам. Названы локации, где в Самаре можно купить вторичку по цене ниже 100 000 рублей за квадратный метр.