А можно не платить, если не живешь в квартире? Если человек не в состоянии платить за ЖКУ, он также может взять «коммунальные каникулы» — отсрочку платежа на время. Как оплачивается квартплата и где взять квитанцию ЖКХ. Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание. По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, размер которых будет зависеть от количества дней просрочки, ставки рефинансирования Банка России и не выплаченной в срок суммы.
Популярное
- Какие услуги могут отключить при неоплате?
- Что будет, если не платить за коммунальные услуги - Лайфхакер
- Как не платить коммуналку легально?
- Участников СВО и их семьи освободили от штрафов за неуплату услуг ЖКХ
Что будет, если не платить за коммунальные услуги
Соответственно, тот, кто не платит, нарушает закон. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, которые не полностью или не вовремя оплатили ЖКУ, должны заплатить пени. Между тем для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам прямо не предусмотрен действующим законодательством. Однако, как правило, при возникновении задолженности, управляющая компания направляет должнику.
Что у вас отключат, если вы не платите долги за коммуналку, «за квартиру», за ЖКХ
| Коммунальная амнистия закончилась: неплательщиков ждут пени и штрафы | Не оплачивая услуги ЖКХ сейчас, люди приближают критический момент, когда управляющие компании будут вынуждены банкротиться. |
| Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ? | Кроме того, есть граждане, которые принципиально не оплачивают ЖКУ из-за несогласия с установленными тарифами, рассказала эксперт направления «Народный фронт. |
| Портал правительства Москвы | Если не платить за квартиру, можно не только лишиться уважения соседей, но и потерять собственное имущество. |
Суд разъяснил, как рассчитать для граждан пени за задержку квартплаты
чем больше показаний приборов учета будет собрано, чем более точно будет установлено количество проживающих людей, тем точнее будут идти начисления и людям не придется платить за недобросовестных соседей. Если Марина не оплатит квитанции 10 апреля, то с 11 апреля (31-го дня просрочки) ей начнут начислять пени на долг в 3000 рублей — это 75 копеек в день. В частности, отмечалось, что банки не отменят оплату своих комиссионных услуг, а будут взимать их с ресурсоснабжающих и управляющих организаций.
Защита документов
Кирилл Каллиников/РИА Новости. В мае 2024 года в России вступят в силу новые законы, предполагающие расширение списка категорий юридических лиц, которым будет запрещено привлекать коллекторов для взимания средств с должников по ЖКХ. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, которые не полностью или не вовремя оплатили ЖКУ, должны заплатить пени. Не оплатите — отключим. «Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК.
Можно ли не платить за коммуналку на карантине?
Кроме того, если человек не платит за ЖКХ в течение полугода, то его могут выселить из квартиры через суд. Надо ли платить за коммуналку, если в квартире никто не живет. Поэтому не исключено, что исправный плательщик может ошибочно оказаться в списке должников. Не будите платить, отключат воду, свет и так далее) Управляющая выйдет в суд, суд вынесет решение в ее пользу, приставы все что в квартире опишут, а если квартира муниципальная, то выселят на меньшую площадь. Не платим два-три месяца: критичные последствия отсутствуют. Сроки исковой давности за неуплату коммунальных платежей. Узнайте, сколько можно не платить, как легально списать долги в ЖКХ и защититься от негативных последствий.
Суд разъяснил, как рассчитать для граждан пени за задержку квартплаты
Постановлением Правительства РФ от 06. Ключевая ставка ставка рефинансирования С 28. Таким образом, формула для расчета пеней следующая: а за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня: б за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты: Увеличение указанных размеров пеней не допускается ч. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги Исполнителю, предоставляющему потребителю коммунальные услуги, предоставлено право ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электроэнергии ч. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи определенного коммунального ресурса и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг п. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги следующий если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальных услуг : 1 исполнитель направляет потребителю предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки предупреждения предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов п. Обратите внимание!
Позже краевой суд оставил это решение без изменений. Недовольный таким вердиктом суда жилец оспорил эти решения в Верховном суде. Там Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда затребовала дело и изучила его. А потом сказала, что есть основания для отмены решений, которые вынесли местные суды. Причем Верховный суд заявил, что "существенные нарушения норм права" допустили и городской, и краевой суды. Вот что увидел в материалах дела Верховный суд.
Ответчик оказался собственником небольшой квартиры. В ней были зарегистрированы он и его несовершеннолетняя дочь. Этот дом обслуживала управляющая компания по договору с администрацией города. Если в платежке не указан период расчета, то деньги идут за период, указанный плательщиком Ответчик в подтверждение своих слов приложил к материалам дела платежки за услуги ЖКХ за два года. Из материалов дела видно, что установил городской суд: платежи, которые вносил жилец за последние два года, коммунальщики учитывали, но зачисляли их в счет оплаты прежних долгов. Так и появилась сумма долга почти в двести тысяч рублей.
Норильский городской суд, когда слушал это дело, указал, что между сторонами спора не было соглашения об определении периодов и порядка распределения денег в погашении долга. А гражданин, оплачивая коммуналку, не указывал период, за который он платит.
Реструктуризация — это всегда кредит, который дает организация, но неизвестно, под какие проценты. Многие готовы также пойти на то, что человек отработает в управляющей компании, есть такая практика даже в Москве. Люди работают дворником, и часть долга у них списывается", — сказала она. По словам депутата, для выплаты долгов по ЖКУ людям проще всего взять кредит, а после этого подать заявление на получение жилищной субсидии.
Если у человека низкие доходы, то нужно подать на получение жилищной субсидии.
Привести сколь-либо яркие примеры не представляется возможным в связи с индивидуальностью каждого процесса. Первый прецедент рассмотрения дела по иску администрации города Мончегорска о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения за неоплату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин был создан в 2010 году. На сегодняшний день администрация города Мончегорска продолжает активную работу по выселению должников из муниципальных квартир и предоставление таким категориям граждан жилья по норме 6 квадратных метров на человека. Только в январе текущего года Мончегорским городским судом Мурманской области уже вынесено три решения о выселении граждан за долги с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади. Важно отметить, что данные граждане были выселены не в изолированные жилые помещения, а в комнаты с подселением к другим зарегистрированным гражданам.
С 2014 года администрация города Мончегорска предъявила 83 исковых заявлений о выселении граждан из муниципальных жилых помещений: из них 31 о выселении граждан за долги 20 из них было удовлетворено ; 52 о признании утратившими право пользования жилым помещением фактическое не проживание нанимателя и членов его семьи в жилом помещении. Подводя итог, можно сказать, что санкции по долгам за неуплату коммунальных платежей постоянно ужесточаются: помимо основного долга, взыскиваются пени, уменьшаются сроки наступления санкций, управляющие организации ограничивают должника в пользовании коммунальными услугами или лишают их вовсе и, как показывает сложившаяся судебная практика, итогом всему служит выселение гражданина из квартиры. Необходимо вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги независимо от того, являетесь вы собственником помещения или нанимателем муниципального жилья. В случае задолженности более 6 месяцев администрация города Мончегорска имеет право подать на нанимателей муниципального жилья в суд на выселение в жилье меньшей площади.
Что будет, если не платить за коммуналку?
Чтобы приостановить оплату за услуги в пустующей квартире, необходимо написать заявление в офисе УК и попросить передать его в ЕИРЦ. Однако платить за содержание общего имущества даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется. Суд Исковое заявление, поданное управляющей компанией, будет рассматриваться не более двух месяцев. Далее наступает процесс исполнительного производства оно вступит в силу еще через месяц. Исполнительное производство налагает обязательство выплатить долг в установленные сроки.
Если этого не происходит, то у собственников жилья органы власти вправе конфисковать в счет уплаты долга имущество, зарплату, а также иные доходы. Жильцы же муниципальных квартир, не желающие платить по счетам, могут быть выселены. Последствия суда для собственников жилплощади Сейчас на законном основании нельзя выселить собственника жилплощади из приватизированной квартиры только за неуплату услуг ЖКХ. Пока такие долги могут быть принудительно погашены разве что за счет изъятия имущества и зарплаты.
Ведь всё стоит денег. Когда ресурсоснабжающая организация не дополучает средства, она вынуждена снижать качество услуг. Но ведь в период разгара пандемии миллионы наших граждан остались без работы, еще миллионы столкнулись со снижением доходов. Многие просто не имели возможности оплачивать услуги ЖКХ, как раньше… — По оценкам Минстроя, был небольшой провал платежей в связи с пандемией — март, апрель, может быть, май. То есть большого спада коммунальных платежей в пандемию не произошло. Но есть определенная прослойка людей, причем весьма грамотных финансово, которая просто воспользовалась правительственной льготой: так как их освободили от пени, они практически прокредитовались за счет ресурсников, отложив свои платежи «на потом». Все ресурсники и управляющие организации испытывали трудности. В России коммунальные платежи составляют примерно две трети от стоимости всех услуг ЖКХ, а содержание, ремонт — это оставшаяся треть. Это значит, что возникают проблемы — нечем заплатить дворникам, слесарям.
Надо рассчитываться с подрядчиками, заплатить специализированным организациям, ответственным за проверку лифтов, газового оборудования. Если деньги не поступают, компании не лишают персонал зарплаты им тоже надо на что-то жить, они такие же граждане. Именно поэтому качество обслуживания неизбежно снижается. Так что снятие моратория, на мой взгляд, правильное решение. Если люди имеют доходы, им нужно начислять пени, чтобы поняли, что их поведение неправильное. Ну и сам размер пени, пусть это и не очень большая сумма, несколько компенсирует недобор платежей прошлого года. Пени — это законно, экономически правильно и справедливо. Еще раз повторю: есть люди, которые не платят намеренно, а есть добросовестные плательщики, но все эти жильцы будут получать некачественные услуги, если компания недополучит денег. Это невозможно, если жильцы остальных, скажем, 99 квартир в многоквартирном доме не заплатят.
Например, в Эстонии, если коллектив собственников не рассчитывается за коммунальные ресурсы, к ответственности могут привлечь самого богатого собственника, у которого самая лучшая машина и самая большая квартира. Уже потом ему придется разбираться, кто из собственников не платил. Это справедливо, потому что и управляющая организация, и ресурсоснабжающая организация выполняют объем работ для всего коллектива жильцов дома. Общее имущество — это весь дом. И он не делится так: вот эти три ступеньки мои, а вот эти десять ступенек не мои. Там в законе прописано, что коллектив собственников может на общем собрании принять решение: «Мы не хотим, чтобы такой-то жилец имел квартиру в нашем доме. Мы не хотим из-за него нести неблагоприятные последствия в виде отключения воды и тепла и так далее». И если этот человек не погасит долги, его заставят продать квартиру на торгах , и неплательщик получит эти деньги за вычетом задолженности. Там коллектив собственников — это большая семья.
Сколько людей к январю не успели погасить свою задолженность и вошли в новый год с долгом?
Исключение составляет поставка газа, которая возобновляется в течение пяти рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления о погашении задолженности п. Постановлением Правительства РФ от 21.
Взыскание задолженности в судебном порядке Наймодатель жилого помещения, управляющая компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги например, ТСЖ, застройщик или поставщик услуги, с которым напрямую заключен договор , а также их представитель вправе взыскать просроченную задолженность по внесению указанной платы в судебном порядке, в том числе с привлечением сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы ч. Постановлением Правительства РФ от 15. Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс.
Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства ст. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности , а также на заработную плату или иные доходы гл. Президиумом Верховного Суда РФ 20.
При этом законодательством не допускается обращение взыскания, в частности, на отдельные компенсационные и социальные выплаты, средства материнского семейного капитала, денежные средства должника, находящиеся на публичном депозитном счете, а также на имущество, переданное на депонирование в рамках договора эскроу. В последних двух случаях взыскание обращается на соответствующие право требование должника к эскроу-агенту или его требования к владельцу счета ст. Если сумма задолженности превышает 30 000 руб.
Помимо мобилизованных и членов их семей, как это было раньше, штрафы за неуплату коммуналки не будут начислять контрактникам, добровольцам и другим гражданам, проходящим военную службу в зоне СВО, а также в пограничных органах федеральной службы безопасности на Государственной границе РФ и приграничных территориях субъектов РФ, прилегающих к районам проведения СВО. От начисления пеней будут освобождены и совместно проживающие с ними члены семьи. Кроме того, в этот период в доме или квартире военнослужащего не может быть ограничено и или приостановлено предоставление коммунальных услуг.