Губернатор Воронежской области Александр Гусев объявил 9 марта, что ГК «ПИК-Комфорт» озвучило желание уйти из Воронежа.
Почему «ПИК-Комфорт» сдувается?
Пик комфорт воронеж. Чистота во дворе. Субботник в Воронеже. Двор осенью Воронеж. Воронежские новости. 22 декабря 2023 - Новости Воронежа - при расселении пятиэтажки дали квартиру на Ельнинской, построенную ПИК, и, соответственно, досталась управляющая компания ПИК-комфорт. Лента новостей. Как бы то ни было, но в 2023 году «ПИК-Комфорт» так и не ушел из Воронежа. Губернатор Воронежской области Александр Гусев согласовал сделку по переходу около 2,5 тысячи домов в Воронеже, находящихся в управлении "ПИК-Комфорта", к Недвижимость РИА Новости. Губернатор Воронежской области Александр Гусев объявил 9 марта, что ГК «ПИК-Комфорт» озвучило желание уйти из Воронежа. Новости, объявления, полезная информация для жителей.
«ПИК-Комфорт» продаёт десятки УК, обслуживающих 2,5 тысячи домов в Воронеже
В Воронеже управляющие компании ГК «ПИК-Комфорт» продолжат обслуживание многоквартирных домов жителей областного центра. С момента заявления «ПИК-комфорта» об уходе из Воронежа 65 домов перешли от него в другие управляющие компании 0 71 Gorcom36. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. это 2,8 тысячи многоэтажных домов. Пик комфорт воронеж новости. Однако прежде два десятка подконтрольных «ПИК-Комфорт» управляющих организаций должны будут погасить все долги. Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа. Новости ЖК "Черняховского 19". Воронежский телеграм-канал пишет, что у управляющей компании ПИК-Комфорт там проблемы и, по словам губернатора, все обслуживаемые ими дома будут переданы «другой группе с федеральным опытом». И таких домов – 2500.
В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону
Насколько я знаю, РВК и «Альфа-Групп» приняли решение не заходить на воронежский рынок УК, потому что риски слишком высоки относительно затрат и усилий. Бизнес все-таки непрофильный, и компетенций в нужном объеме у этих компаний пока нет. О возможности выбора для каждого владельца квартиры — Я всегда говорил и говорю, что выбор у любого гражданина есть всегда: либо вникать и тратить время на управление, разбираясь в деталях и организовывая ТСЖ, либо доверять деньги УК в надежде, что что-то изменится само собой. Еще в нулевых я в этой связи написал несколько брошюр, в которых было подробно описано, как воронежцы могут организовать товарищество собственников жилья. Баланс в этом вопросе предельно прост: если не хотите тратить деньги или уверены, что их кто-либо украдет, то организуйте товарищество собственников жилья. В этом случае вы сами будете следить за тем, что происходит в вашем доме, участвуя в собраниях, решениях и подготовке к зиме.
Верховный суд РФ отказал ООО Торговый дом «Автогенмаш» в передаче кассационной жалобы на решения нижестоящих судов в рамках спора о крупных сделках с бизнесменами Алексеем и Ириной Журихиными на сумму в 122,7 млн рублей. Арбитражный суд Воронежской области признал банкротом ООО «Воронеж-Аква» и ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства. Из материалов дела следует, что между ПАО «Московский кредитный банк» и «Воронеж-Аква» был заключен кредитный договор на сумму в 4,13 млрд рублей. Впоследствии заемщик не исполнил свои обязательства перед банком.
Новости суда и следствия Воронежский областной суд снова не удовлетворил апелляционную жалобу на продление меры пресечения депутату гордумы Роману Жогову. Кадровые перестановки Управление строительной политики Воронежа возглавил руководитель городской Дирекции единого заказчика капитального строительства Евгений Шишкин. До согласования его кандидатуры в гордуме Воронежа он будет работать в статусе и. Прежний руководитель Игорь Добрынин ушел из администрации по собственному желанию.
Аналитика Обвиняемый в мошенничестве на выборах Юрий Бавыкин продолжил давать показания в суде.
Выплаты производятся за счет денег, выделенных головным офисом компании в Москве. То есть взыскать ее с должников-собственников квартир МКД, чтобы вовремя рассчитаться с поставщиками, подрядчиками и иными службами, невозможно в силу объективных причин, но оплату от УК все организации ждут в срок, - пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже. Чтобы снизить напряжение в регионе и оздоровить местные УК, федеральная компания решила инвестировать собственные средства.
Желающих может не найтись. Просто раздербанят. Как, собственно, дербанят и сейчас. И не только бизнес в целом, но и отдельные статьи расходов, выводя деньги жильцов под видом аутсорсинга в прикормленные сторонние юрлица. Штатные сотрудники получают минималку в белую, а остальное со стороны. При перерегистрации юрлица никаких выплат работникам не светит.
Именно благодаря таким схемам бизнес по управлению старым жилым фондом и держится на плаву. После 7 июня, когда губернатор объявил об окончательном решении «пиковского» вопроса, никаких телодвижений не было. Гусев переключился на предвыборную кампанию, потом на кадровые вопросы. Среди них был и такой, который напрямую касался нашей темы. Был ли в уходе зятя замгенпрокурора «пиковский» след? Максим Александрович старался от темы управляющих компаний Воронежа максимально дистанцироваться. По крайней мере, так это выглядело со стороны. С другой, никто не знает, что было под ковром. Выходец из мэрии Бажанов будет значительно ближе к губернатору, чем Зацепин. Сейчас Бажанову не позавидуешь: обмануть, втереться в доверие будут пытаться примерно все.
А трубы как лопались ,так и продолжат лопаться. Но рано или поздно Бажанов станет важным участником большой коммунальной игры, которую можно назвать «Все против «ПИКа». Может быть, даже возглавит крестовый поход. Выскажу предположение, что это реакция на ослабление главного, строительного «ПИКа» в Москве. Головной «ПИК-Комфорт» достаточно автономен от материнской компании. Но и тут незадача. Воронежский бизнес «ПИК-Комфорта» - в большой степени можно назвать нелюбимым пасынком. Это помаржинальнее бизнес и попрозрачнее. Вероятно, когда в 2019 году «ПИК-Комфорт» заходил на воронежский рынок, прицел был на то, что однажды большой «ПИК» начнет строить здесь жилье. Но почему-то не сложилось.
В воронежский строительный клан сложно попасть, даже если ты самый крупный застройщик в России. А сейчас с учетом накопившихся проблем у Сергея Гордеева вопрос о том, чтобы придти застраивать Воронеж уже не стоит. Но на раненого льва охотиться лучше большой толпой. Свою негативную реакцию в отношении работы «ПИКа» публично высказывали не только губернатор и мэр, но и главный коммунальный лоббист региона - председатель комиссии гордумы по ЖКХ Александр Сысоев. Не отстают и силовики: в конце сентября прокуратура Железнодорожного района объявила предостережение директору крупной «пиковской» «УК Железнодорожного района» за неподготовку 37 домов к отопительному сезону, всего в данной УК 161 дом. Береги даму, особенно третью Если дома уходят со скоростью 50 штук в месяц, то к кому-то они приходят. Определить какие-то тенденции довольно сложно. Одно понятно - простых людей со стороны, за кем никто не стоит, в бизнесе по управлению МКД почти нет. Кроме того, отрасль специфическая в том плане, что вертятся в ней годами одни и те же люди, а душу продают то одному, то другому, то третьему. И, возможно, не по одному кругу.
Теперь Наталья Викторовна - формально самостоятельный игрок и мы можем только догадываться, кто сегодня ее политический покровитель.
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний
Новости, объявления, полезная информация для жителей. ПИК-Комфорт. 8 мар. Наши очаровательные жительницы, вы — настоящие волшебницы, способные сделать обыденность ярче, превратить серые будни в сказку, а обычный дом в настоящий уголок уюта и тепла. С заботой о вашей безопасности, ПИК-Комфорт. Пик комфорт воронеж. Чистота во дворе. Субботник в Воронеже. Двор осенью Воронеж. Воронежские новости. С момента заявления «ПИК-комфорта» об уходе из Воронежа 65 домов перешли от него в другие управляющие компании 0 71 Gorcom36. пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже.
Почему «ПИК-Комфорт» сдувается?
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал vrn. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
Понятно, что до банкротства из неё предусмотрительно выводят все активы», — поясняет лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков. Именно поэтому рынок управляющих изобилует компаниями, в названии которых имеется приставка «плюс». И именно поэтому крупные девелоперы редко делятся брендом со своими УК — всё равно через несколько лет придётся регистрировать новую компанию. Данные из Воронежа о миллионных задолженностях подтверждают то, что по крайней мере в этом регионе ПИК, судя по всему, достаточно близко подошла к той самой «банкротной черте», когда может настать пора выводить активы. В 2022 году размеры убытков составили 2,7 млрд рублей. Дома «переписывают» на аффилированные структуры, при этом долги перед РСО продолжают накапливаться.
Когда в управлении у ПИК было много домов, они могли обслуживать долги. Теперь же дома выводятся, а долги никуда не денутся. С меньшими объёмами квадратных метров в управлении ПИК не сможет обслуживать старые долги», — предполагает Сергей Креков.
Маленькие жители учатся правильно переходить дорогу, понимать знаки для пешеходов, сигналы светофора и уверенно ориентироваться в городском движении. Социальная ответственность Совместно с Национальной Экологической компанией в подъездах домов ПИК-Комфорт устанавливает контейнеры для сбора и утилизации батареек. Это простой и удобный способ позаботиться об окружающей среде, буквально, не выходя из дома.
Вопросы, касающиеся деятельности УК отдельная тема. Что касается появления каких-либо УК в принципе, вы, я, еще кто-то могут пойти и зарегистрировать ООО и подать документы на получение лицензии в области ЖКХ при наличии соответствующего персонала, цена вопроса 10 тысяч уставного капитала, аренда офиса и наем сотрудников, самое сложное заключить договоры на управление, и тут, не спорю, происходит по разному, где-то убеждением и рекламой, где-то подделкой протоколов к сожалению. Показать список оценивших.
Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
Мы тогда включались в ситуацию. Прошу по итогам анализа за весь отопительный сезон подготовить мне информацию, что сейчас происходит с платежами, чтобы не упустить ситуацию из-под контроля», — цитирует агентство слова губернатора. В ходе совещания глава областного Департамента ЖКХ и энергетики Максим Зацепин озвучил конкретные цифры: объем просроченной задолженности воронежских УК перед ресурсоснабжающими организациями составляет 977,8 млн рублей. Ее рост пришелся на январь, когда было отмечено ухудшение ситуации с оплатой потребления услуг УК, входящими в «ПИК-Комфорт». По словам руководителя региональной Госжилинспекции Дианы Гончаровой, по результатам проверок возбуждено 19 административных дел в отношении имеющих задолженность управляющих компаний, по 14 уже вынесены постановления о взыскании штрафов на общую сумму 805 тыс. При этом УК, в свою очередь, предъявляют иски к собственникам помещений.
Если мы понимаем, что управляющая компания из месяца в месяц пользуется судебными процедурами как прикрытием, нужно принимать меры», — парировал губернатор Гусев. Воронеж», группа «ПИК-Комфорт» представлена в областном центре 24 управляющими организациями, обслуживающими более 2,8 тыс. И авторы издания подчеркивают , что сигнал губернатора на коммунальном рынке был истолкован однозначно: оператор скоро покинет регион. О таком развитии событий с начала года говорят и источники «Коммерсанта», включая подрядчиков УК. При этом в пресс-службе оператора это категорически отрицают , ссылаясь на то, что за три года работы в Воронеже «была выстроена система взаимодействия с собственниками, которая не существовала ранее», а снижать взятый «темп обслуживания» в текущем году компания планирует.
Вместе с тем, начиная с января Арбитражный суд постановил взыскать с «ПИК-Комфорт» в пользу ресурсоснабжающих организаций порядка 66 млн рублей. В разных стадиях производства находятся еще несколько десятков исков в общей сложности на 47 миллионов. Что ж, если оператор принял твердое решение «не снижать темп обслуживания», то такие темпы могут стать прямым путем к банкротству. Тем более, что прецеденты уже были. Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс.
Мы доступны и открыты Круглосуточно решаем ваши вопросы по телефону или онлайн. Успешно обрабатываем 50 тысяч звонков и обращений в месяц. Справочный центр Ответы на вопросы о том, как устроен дом, как удобно оплачивать услуги, за что отвечает управляющая компания и другие темы. В одном месте и понятным языком.
Горожане узнали об этом из новостей. Последним днём работы должна была стать пятница, но в четверг директора УК свои заявления отозвали. Воронежцы отделались испугом. Но надолго ли и как обезопасить себя тем, чьи дома обслуживает «ПИК-Комфорт»? Заявления об отказе от лицензии на управление домами в ГЖИ подали три управляющие компании, обслуживающие многоэтажки в Коминтерновском и Советском районах. Объяснили, что нет денег.
По данным источников на коммунальном рынке, к ним готовы были присоединиться их коллеги из Левобережного и Железнодорожного районов, и число брошенных домов могло вырасти втрое. В мэрии сразу же ответили, что у властей есть механизмы, чтобы этого не допустить, а сама мэрия постарается, чтобы воронежцы не остались без тепла, воды и дворников. Что это за механизмы и какие аргументы пошли в ход, так и осталось неизвестным, но УК свои планы изменили.
Речь идет без малого о 200 строениях. Подобные действия УК накануне отопительного сезона вполне могут обернуться для жильцов проблемами с отоплением. Причина решения ГК «ПИК-Комфорт», якобы, кроется в нерентабельности обслуживания старого жилого фонда, которое требует крупных финансовых вложений.
Крупнейшая управляющая ГК Воронежа уходит из города
С меньшими объёмами квадратных метров в управлении ПИК не сможет обслуживать старые долги», — предполагает Сергей Креков. С небес на землю По неофициальной информации, полученной «Нашей Версией» от участников рынка, УК «ПИК-Комфорт» не случайно получила название бренда от девелоперской компании. Большой объём домов в управлении, присутствие сразу во многих регионах страны, тесные отношения с местными властями — всё это делало «ПИК-Комфорт» хорошим претендентом на статус глобального игрока. Данные наших источников подтверждает и тот факт, что наличие подобных игроков-гарантов предусмотрено, например, и Стратегией развития строительной отрасли, разработанной и утверждённой Минстроем.
Озвученная сумма сделки составила 3,5 млрд рублей. Имя покупателя тогда не раскрывали. Впоследствии оказалось, что сделка в итоге была совершена фактически «с обратным выкупом».
Неудавшуюся продажу и неудачу с превращением «ПИК-Комфорта» в «глобального» игрока наши источники объяснили кадровыми ротациями в Минстрое. Как бы то ни было, сегодня «ПИК-Комфорт», судя по всему, превращается в одного из заурядных игроков рынка УК, которым могут быть присущи бесконечный цикл накапливания долгов, банкротство и последующее перерождение под новым названием.
Я, как юрист, разъяснила гражданам, что право имеют, право законное и объяснила процедуру. Вопросы, касающиеся деятельности УК отдельная тема. Что касается появления каких-либо УК в принципе, вы, я, еще кто-то могут пойти и зарегистрировать ООО и подать документы на получение лицензии в области ЖКХ при наличии соответствующего персонала, цена вопроса 10 тысяч уставного капитала, аренда офиса и наем сотрудников, самое сложное заключить договоры на управление, и тут, не спорю, происходит по разному, где-то убеждением и рекламой, где-то подделкой протоколов к сожалению.
А наши масштабы позволяют снижать цены на услуги. Технологии на пользу Мы внедряем новые технологии, чтобы работать эффективнее. Это позволяет выполнять ваши заявки вовремя, а услуги предоставлять без перебоев. Мы доступны и открыты Круглосуточно решаем ваши вопросы по телефону или онлайн.
Данные из Воронежа о миллионных задолженностях подтверждают то, что по крайней мере в этом регионе ПИК, судя по всему, достаточно близко подошла к той самой «банкротной черте», когда может настать пора выводить активы. В 2022 году размеры убытков составили 2,7 млрд рублей. Дома «переписывают» на аффилированные структуры, при этом долги перед РСО продолжают накапливаться. Когда в управлении у ПИК было много домов, они могли обслуживать долги.
Теперь же дома выводятся, а долги никуда не денутся. С меньшими объёмами квадратных метров в управлении ПИК не сможет обслуживать старые долги», — предполагает Сергей Креков. С небес на землю По неофициальной информации, полученной «Нашей Версией» от участников рынка, УК «ПИК-Комфорт» не случайно получила название бренда от девелоперской компании. Большой объём домов в управлении, присутствие сразу во многих регионах страны, тесные отношения с местными властями — всё это делало «ПИК-Комфорт» хорошим претендентом на статус глобального игрока. Данные наших источников подтверждает и тот факт, что наличие подобных игроков-гарантов предусмотрено, например, и Стратегией развития строительной отрасли, разработанной и утверждённой Минстроем.
На мизерах не выигрывают, но проигрывают
- «ПИК-Комфорт» остался, но надолго ли? Что делать жильцам воронежских многоэтажек
- Читайте также
- Стоит ли она своих денег?
- Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа - - 10.03.2023
- ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
«ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже.
| 25.12.2023 | «ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже. | По данным «Блокнот Воронеж», из 2800 МКД, бывших у «Пик-Комфорт», сейчас осталось около 2 тысяч. Забирают, конечно, самый лучший жилфонд. |
| В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону | Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже. Воронежские власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» вернуться к обслуживанию жилфонда в облцентре. |
| Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже - Новости | Воронежские новости. Если ПИК-Комфорт уходит из Воронежа, то кто за ответчика в гражданском деле, в лице которого выступает УК, будет выплачивать сумму иска за ущерб, причиненный по вине УК? Воронеж. |
| ГК «ПИК-Комфорт» решила уйти из Воронежа - Полиграф.Медиа | ПИК-Комфорт. 8 мар. Наши очаровательные жительницы, вы — настоящие волшебницы, способные сделать обыденность ярче, превратить серые будни в сказку, а обычный дом в настоящий уголок уюта и тепла. С заботой о вашей безопасности, ПИК-Комфорт. |