На каких основаниях можно приватизировать квартиру. Приватизировать квартиру можно только в том случае, если она находится в вашем распоряжении по договору социального найма. В электронном виде через портал можно получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о неучастии в приватизации, а также зарегистрировать право собственности при наличии решения властей о приватизации квартиры. С мая 2001 года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, даже если квартира будет приватизирована только супругами. На каких основаниях можно приватизировать квартиру. Приватизировать квартиру можно только в том случае, если она находится в вашем распоряжении по договору социального найма. Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения.
Приватизация квартиры в 2023 году
Прежде чем приступать к сбору бумаг и реализации процедуры, необходимо выяснить, можно ли приватизировать квартиру, в которой проживают заявители. Процесс приватизации квартиры через Госуслуги имеет определённые ограничения. Если надумаете продать квартиру после приватизации, придётся оформить на ребенка новую недвижимость не меньшей площади — иначе органы опеки просто не разрешат продавать квартиру. Поставщик услуг – организация или индивидуальный предприниматель, услуги которых возможно оплатить с использованием функций Портала с целью исполнения договора, заключенного с Пользователем, или договора.
Sorry, your request has been denied.
В Московской области услугу приватизации муниципального жилья полностью перевели в электронный формат. Услугу приватизации жилья можно оформить онлайн в Подмосковье. С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ – тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. Приватизация квартиры в 2023 году: ключевые аспекты, необходимые документы, условия и советы по избеганию ошибок для становления законным владельцем жилья.
Приватизация квартиры в 2023 году
И также надо заходить на один сайт через другой и постараться по дороге не запутаться. Но как же все сложно! Платная приватизация квартиры Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в году Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в году Дата публикации материала: Читайте об этом в нашей новой статье! Что такое приватизация? Если же говорить простыми словами, то под приватизацией в России понимается переход муниципального или государственного жилья в частную собственность.
Приватизация квартиры в году: основные положения Что необходимо знать о приватизации жилья в России? Какие нужны документы для приватизации квартиры в московской области Какие нужны документы для приватизации квартиры в московской области Приватизация квартиры с чего начать московская область Приватизация жилья в году: В частности, техпаспорт с планом обойдётся в рублей, выписка из реестра — , столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством. Сроки приватизации квартиры в МФЦ Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения.
Порядок действий для приватизации квартиры Для получения права собственности на квартиру необходимо предпринять следующие действия: выяснить, возможна ли приватизация квартиры, и не была ли она оформлена в частную собственность ранее; устранить или узаконить произведенные без согласования с компетентным органом перепланировки. Наличие каких-либо изменений в квартире, реализованные без разрешения муниципального органа, который является собственником жилища, является не только основанием для отказа в приватизации, но и поводом для расторжения договора социального найма и выселения жильцов; собрать необходимые документы; подать бумаги в компетентный орган. Сделать это можно, обратившись непосредственно к администрации населенного пункта, через МФЦ или портал «Госуслуги» в электронном виде; дождаться рассмотрения заявки муниципальным органом; получить решение комиссии; обратиться в Бюро приватизации, заключить договор о передаче в собственность квартиры; зарегистрировать право собственности, подав документы в отделение Росреестра, МФЦ или через портал «Госуслуги». Приватизация является, по сути, безвозмездной сделкой, в результате заключения которой переходит право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой, поэтому ее регистрация в Росреестре обязательна.
Только после этой процедуры бывшие наниматели станут полноправными собственниками. Если в реестре недвижимости сведений не содержится, целесообразно обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этом органе, и данные о них хранятся в архиве Бюро Технической Инвентаризации. Что такое приватизация и кто имеет на нее право Приватизация квартиры — это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.
Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше. Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное ведомственное жилье, квартиры в военных городках.
Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге , но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона. Оформление приватизации через МФЦ Многофункциональные центры в настоящее время есть практически в любом городе. Основной функцией таких центров является прием документов и заявлений от граждан с последующей передачей в соответствующее ведомство. Подача документов на приватизацию жилья осуществляется через отделения Росреестра, а при обращении в МФЦ сотрудники центра передадут принятое заявление с документами в Росреестр.
Хотя у отсутствия приватизации есть и свои плюсы. Например, человек, выполняющий наём, освобождается от налогов на недвижимость. Также при съёме жилья ему не нужно платить за капитальный ремонт и делать некоторые другие взносы на жилье. Но собственникприватизированной квартиры имеет больше прав на рассматриваемую недвижимость. Они могут не только продать или подарить её кому-то другому, но и обменять на совершенно другую квартиру. В России с 2021 года действует программа, позволяющая приватизировать недвижимость бесплатно, если был выполнен её социальныйсъём у государства. Правда, бесплатной такая услуга для одного человека может быть только один раз. Если будете приватизировать имущество, находящееся в съёме, снова, за вторую и последующие процедуры придется платить.
Часто задаваемые вопросы Могу ли приватизировать жильё, не предоставляя согласия жильца, который уже оформлял приватизацию жилого помещения? Приватизацию жилья можно осуществить, не предоставляя согласия человека, который уже использовал право на безвозмездную приватизацию другого помещения, предназначенного для жилья. Можно ли выписать человека, который прописан в приватизированной квартире? Если он собственник, то выписать его нельзя. Лишить человека регистрации и выселить, возможно, по решению суда. Но нужно представить веские доказательства. Это может быть длительное отсутствие и наличие другого жилья, а также нарушение прав, проживающих совместно людей. Но тогда суду надо представить доказательства: протоколы полиции или Управляющей кампании, письменные свидетельства жильцов.
Могу ли приватизировать квартиру, где мы проживаем совместно с матерью? Она больна. Как это сделать? Если Ваша мать желает принять участие в приватизации, то может оформить у нотариуса доверенность, чтобы произвести приватизацию в равных долях на двоих. Если она не желает участвовать в приватизации, то необходимо оформить отказ также нотариально.
Приватизация проводится бесплатно. Можно приватизировать любое жильё, которое предоставлено по договору социального найма и в котором человек зарегистрирован по месту жительства. Некоторые виды недвижимости приватизировать нельзя.
Например, человек, выполняющий наём, освобождается от налогов на недвижимость. Также при съёме жилья ему не нужно платить за капитальный ремонт и делать некоторые другие взносы на жилье. Но собственникприватизированной квартиры имеет больше прав на рассматриваемую недвижимость. Они могут не только продать или подарить её кому-то другому, но и обменять на совершенно другую квартиру. В России с 2021 года действует программа, позволяющая приватизировать недвижимость бесплатно, если был выполнен её социальныйсъём у государства. Правда, бесплатной такая услуга для одного человека может быть только один раз. Если будете приватизировать имущество, находящееся в съёме, снова, за вторую и последующие процедуры придется платить. Часто задаваемые вопросы Могу ли приватизировать жильё, не предоставляя согласия жильца, который уже оформлял приватизацию жилого помещения? Приватизацию жилья можно осуществить, не предоставляя согласия человека, который уже использовал право на безвозмездную приватизацию другого помещения, предназначенного для жилья. Можно ли выписать человека, который прописан в приватизированной квартире? Если он собственник, то выписать его нельзя. Лишить человека регистрации и выселить, возможно, по решению суда. Но нужно представить веские доказательства. Это может быть длительное отсутствие и наличие другого жилья, а также нарушение прав, проживающих совместно людей. Но тогда суду надо представить доказательства: протоколы полиции или Управляющей кампании, письменные свидетельства жильцов. Могу ли приватизировать квартиру, где мы проживаем совместно с матерью? Она больна. Как это сделать? Если Ваша мать желает принять участие в приватизации, то может оформить у нотариуса доверенность, чтобы произвести приватизацию в равных долях на двоих. Если она не желает участвовать в приватизации, то необходимо оформить отказ также нотариально. Если уже участвовал в приватизации Участие гражданина, достигшего совершеннолетнего возраста, в бесплатной приватизации возможно один раз.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государс. Проверить подлинность ряда товаров теперь можно и через Госуслуги: информация Минцифры. Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации.
Как приватизировать жилье в 2023 году
Власти также могут лишить вас права пользования таким жильем и выселить. Это может случиться, если вы используете квартиру не по назначению: не живете в ней, а, например, сдаете под маникюрный салон. Или если вы вредите имуществу — разводите плесень, тараканов, делаете дыры в полу. Долги за коммуналку тоже могут стать основанием для выдворения жильцов. Хороший способ сберечь деньги — онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Права проживающих в муниципальной квартире Мой дом — моя крепость, поэтому буду делать, что хочу Представим, что вы подписали документы и заселились. По закону вы должны аккуратно обращаться с имуществом, вовремя оплачивать аренду и ЖКУ.
Проживание в такой квартире почти не отличается от жизни в собственном жилье: вы можете делать ремонт и перепланировку , прописывать членов семьи, заводить собаку, сдавать квартиру в аренду или обменять на другую. Муниципалитет будет обязан проводить капитальный ремонт дома и следить за состоянием лестниц, подвалов, чердаков, коридоров и другим общедомовым имуществом. Поскольку вы не являетесь собственником, вы не должны платить государству налог на недвижимость. Но есть и минус: вы не сможете продать эту квартиру.
Для лиц, младше 14 лет — свидетельство о рождении. Заявление о приватизации, подписанное всеми участниками от имени детей младше 14 лет документ подписывается одним из родителей. Справка о том, что право на приватизацию ранее не было использовано. Выписка из ЕГРН о статусе квартиры. Договор социального найма. Квитанция об оплате государственной пошлины.
Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца. Дополнительно могут потребоваться: в случае обращения через представителя — паспорт и нотариальная доверенность; в случае изменения паспортных данных после 1991 года — документы, подтверждающие смену фамилии, имени отчества заявителя или членов его семьи; справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет; если в паспорте заявителя указаны несовершеннолетние дети, но они не были зарегистрированы по данному адресу — справка о месте жительства детей. В некоторых случаях сотрудники центра могут попросить предоставить свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире граждан. Чтобы избежать возврата документов или увеличения срока рассмотрения обращения, перед подачей заявления необходимо обратиться за консультацией в МФЦ. Сколько стоит приватизация? Участие в приватизации бесплатно. Однако дополнительных расходов требует изготовление и подготовка всех необходимых документов и справок. Например: технический паспорт на квартиру вместе с планом от 1500 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека; выписка из ЕГРН от 350 рублей и т. Несмотря на то, что некоторые справки выдаются бесплатно например, выписка из домовой книги , для оформления полного пакета документов придется потратить порядка 4000-4500 рублей. Окончательная сумма расходов зависит от региона проживания.
Дополнительно придется оплачивать пошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей п. В какие сроки производится приватизация через МФЦ? В соответствии с законодательством на рассмотрение заявления на приватизацию отводится 2 месяца п. При этом выходные и праздничные дни в этот срок не входят. В случае отсутствия одного из необходимых документов период рассмотрения обращения может быть приостановлен на срок до 1 месяца. Кроме того, период ожидания значительно увеличится, если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять сам заявитель. Также необходимо учитывать, что некоторые из запрашиваемых документов имеют ограниченный период действия, по прошествии которого они признаются недействительными. Образец заявления на приватизацию Во время визита в центр сотрудники предоставляют заявителю бланк установленного образца для заполнения. В заявлении обязательно указываются: Паспортные данные участников приватизации. Характеристики квартиры.
Желание перевести жилплощадь в личное, совместное или долевое владение. Дата составления заявления и подписи всех участников, достигших 14 лет, а также граждан, отказавшихся от участия в приватизации. Полномочия участников, отсутствующих при подаче заявления, предаются их законным представителям, которые представляют их интересы на основании нотариальной доверенности. Работник МФЦ сверяет указанные в заявлении данные, ставит на бланке дату приема и печать. Далее документу присваивается номер, и он регистрируется в системе. Заявителям выдается расписка о принятии и регистрации заявления и приложенных к нему документов. Действия в случае отказа Сотрудники МФЦ могут отказать в приеме документов, если: Заявитель или его законный представитель не предъявил паспорт. Пакет документов предоставлен не в полном объеме или бумаги не соответствуют установленным требованиям. Заявление подано неуполномоченным лицом. Отказано в предоставлении услуги может быть по следующим основаниям: Гражданин принимал участие в приватизации.
Квартира не подлежит приватизации. Предоставлен не все документы или некоторые из справок признаны недействительными. В имуществе были проведены незаконные перепланировки. В договор передачи жилья не включены несовершеннолетние дети, имеющие право пользоваться жилым помещением. В случае отказа в оформлении права собственности на жилье, МФЦ подготовит и предоставит заявителю мотивированный письменный отказ с указанием причин. С этим документом заявитель в дальнейшем может обратиться в суд, чтобы оспорить принятое решение. Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства. Что такое приватизация и для чего нужна Консультация юриста бесплатно Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации. Позже президент продлил программу на неопределенный срок. После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать, жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм.
Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ. Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами. Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами. Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги. Кто может приватизировать квартиру в 2018 году Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком. При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке. Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома.
Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте. На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность заверенную нотариально на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт. Необходимы подписи под заявлением всех проживающих прописанных , достигших 14-летнего возраста, их паспорта оригиналы. Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги образец согласия на приватизацию , делегирующие его полномочия другому члену семьи. В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН. Читайте также: Можно ли отказаться от страховки по ипотеке после получения кредита и как это сделать? Перечень документов для приватизации через МФЦ Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения: Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация.
Не путайтесь, это одно и то же; Документы всех зарегистрированных жильцов паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей ; Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома; Выписка по вашему лицевому счёту; Если вы меняли паспорт в период с 09. Стоимость приватизации квартиры в МФЦ Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра — 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством. Сроки приватизации квартиры в МФЦ Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них. Задать вопрос юристу бесплатно Приватизация через госуслуги Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается.
Время обработки данных такое же, как при личном обращении. Особенности приватизации с участием детей Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами.
По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки. Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность. Собираем документы для приватизации квартиры Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права. Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов: паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц, орден о предоставлении жилого помещения, договор социального найма на жилье по указанному адресу, справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации, справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке, справка о составе семьи, кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости, технический паспорт БТИ с поэтажными планами.
Сбор всех этих документов — обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию можно посетить ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ. Для этой процедуры инспектор выезжает в определённый день на объект. В квартире проводится осмотр и замеры. С незаконной перепланировкой, обнаруженной сотрудником БТИ вам не удастся закончить процедуру приватизации муниципального жилья. Стоимость изготовления паспорта БТИ составляет 1800 рублей в разных регионах этот тариф может меняться.
Затем необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на муниципальную квартиру. Этот документ также является платным.
Когда гражданин приватизировал квартиру, он уже не имеет право на приватизацию другой. Но суды с этим не соглашаются. Есть определение Верховного суда от 27 ноября 2007 г. Они должны прийти в отдел приватизации и подписать заявление. Или оформить у нотариуса согласие на приватизацию без их участия — тогда приходить в отдел приватизации им не придется. Что делать если такой гражданин не даст согласие на приватизацию? Если он давно не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи, его можно попытаться выписать из нее. После выписки его согласие не потребуется.
Если одному из вышеуказанных граждан нет 14 лет, его присутствие в отделе приватизации не требуется. Подписать заявление за него должен один из родителей — ст. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. Пример 1: Владу по соц. Прописался он в нее в 2000 г. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз.
Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Владу по соц. Прописался он в нее в 1995 г. С 2005 по 2007 гг. Влад был прописан в Самаре, затем приехал и прописался снова в московскую квартиру. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году.
Из-за учебы работы, службы он с 2002 по 2006 гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Отказ от участия в приватизации; Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Подробно читайте здесь. Если родители опекуны, попечители хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации отказался от участия , им нужно предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены. На практике опека отказывает в этом. Подробная статья — права и участие детей в приватизации.
Приватизация квартиры через «Госуслуги»
Сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи документов из МФЦ обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации. Сотрудник Отдела, ответственный за рассмотрение заявления далее — уполномоченный сотрудник Отдела , осуществляет следующие действия: 1. Документы сведения из них , полученные ранее в ходе межведомственного информационного взаимодействия, приобщаются в приватизационное дело, повторный запрос в части сведений, подтвержденных ранее полученными документами, не производится. Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области далее - СМЭВ ТО , а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях; 3. Если полученная информация представлена не в полном объеме, необходимом для предоставления муниципальной услуги, либо в ней содержатся противоречивые сведения, уполномоченный сотрудник Отдела уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков запрошенные документы сведения из них приобщаются к материалам приватизационного дела. Документы сведения из них , полученные посредством СМЭВ ТО либо посредством факсимильной связи, заверяются путем проставления штампа Администрации с указанием фамилии, инициалов, должности уполномоченного сотрудника Отдела, даты получения; 4.
При отсутствии оснований для отказа в приватизации жилого помещения уполномоченный сотрудник Отдела готовит, визирует проекты договора приватизации и уведомления, содержащего предложение заключить договор приватизации с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать соглашение - 30 рабочих дней со дня направления уведомления в 2-х экземплярах либо в 1 экземпляре в случае направления данного уведомления в виде скан-образа на адрес электронной почты, указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги. Проект договора приватизации изготавливается по количеству собственников, указанных в договоре приватизации, плюс 2 экземпляра: один - для Администрации, другой - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уполномоченный сотрудник Отдела изготавливает копии и заверяет верность копий следующих документов: заявления о приватизации; документа о праве пользования жилым помещением; документов, подтверждающих согласие на приватизацию жилого помещения лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, необходимых для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения уполномоченный сотрудник Отдела готовит и визирует проект уведомления об отказе в приватизации жилого помещения. Проекты документов, подготовленные по результатам рассмотрения заявления о приватизации, с приватизационным делом передаются уполномоченным сотрудником Отдела на подписание заместителю Главы района, курирующему вопросы имущественных отношений и градостроительства далее — заместитель Главы района ; б при рассмотрении заявления о внесении изменений в договор приватизации уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет подготовку уведомления о предложении заключить соглашение о внесении изменений в договор приватизации с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать соглашение, - 30 рабочих дней со дня направления уведомления , проекта соглашения о внесении изменений в договор приватизации или уведомления об отказе в заключении соглашения о внесении изменений в договор приватизации в порядке, предусмотренном подпунктом "а" настоящего пункта; в при рассмотрении заявления о расторжении договора приватизации уполномоченный сотрудник Отдела осуществляет следующие действия. При выявлении оснований для отказа в заключении соглашения о расторжении договора приватизации, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 2.
Все поступившие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в том числе распечатанные документы, поступившие в электронной форме, комплектуются в одно дело. Срок административной процедуры: а при личном приеме документов не должен превышать 15 минут; б при подаче документов посредством почтового отправления - 1 рабочий день; в при подаче документов в электронной форме - 1 рабочий день. При подаче документов в электронной форме в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня документы подлежат приему в течение 1 рабочего дня с даты их поступления. Используется для межведомственного взаимодействия: Критерии принятия решения для административной процедуры: Соответствие требованиям административного регламента "Приватизация муниципального жилищного фонда Тюменского муниципального района" Рассмотрение заявлений о предоставлении муниципальной услуги Основания для начала: Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Порядок передачи результата оказания: При поступлении заявления, принятого МФЦ в ходе личного приема, сотрудник МФЦ передает заявление с приложенными к нему документами в Администрацию в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии. Сотрудник Отдела, ответственный за прием заявлений, не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи документов из МФЦ обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации. Сотрудник Отдела, ответственный за рассмотрение заявления далее — уполномоченный сотрудник Отдела , осуществляет следующие действия: 1. Документы сведения из них , полученные ранее в ходе межведомственного информационного взаимодействия, приобщаются в приватизационное дело, повторный запрос в части сведений, подтвержденных ранее полученными документами, не производится.
Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области далее - СМЭВ ТО , а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме - на бумажных носителях; 3. Если полученная информация представлена не в полном объеме, необходимом для предоставления муниципальной услуги, либо в ней содержатся противоречивые сведения, уполномоченный сотрудник Отдела уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков запрошенные документы сведения из них приобщаются к материалам приватизационного дела. Документы сведения из них , полученные посредством СМЭВ ТО либо посредством факсимильной связи, заверяются путем проставления штампа Администрации с указанием фамилии, инициалов, должности уполномоченного сотрудника Отдела, даты получения; 4. При отсутствии оснований для отказа в приватизации жилого помещения уполномоченный сотрудник Отдела готовит, визирует проекты договора приватизации и уведомления, содержащего предложение заключить договор приватизации с указанием срока, в течение которого заявителю необходимо подписать соглашение - 30 рабочих дней со дня направления уведомления в 2-х экземплярах либо в 1 экземпляре в случае направления данного уведомления в виде скан-образа на адрес электронной почты, указанный в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.
Если все условия соблюдены, можно приступать к процессу приватизации квартиры. Куда обращаться по поводу приватизации квартиры Подать заявление с комплектом документов на приватизацию квартиры можно в МФЦ. При этом заявление должны подписать все лица, участвующие в приватизации. Сколько времени рассматривают запрос на приватизацию Максимальное время рассмотрения заявления составляет 46 рабочих дней два месяца со дня подачи документов. В результате заявитель получает: либо договор на подпись о передаче квартиры в его собственность — если приватизация одобрена, то все участники приватизации должны явиться в МФЦ с паспортами и подписать договор в присутствии работника МФЦ; либо отказ в заключении договора. Затем подписанный договор передается в Росреестр для проставления отметки о переходе права собственности на квартиру. Срок регистрации права собственности на квартиру через МФЦ составляет 9 рабочих дней.
Справка о лицах, проживающих в приватизируемом жилом помещении. Выписка из лицевого счета. Архивная справка о предыдущей регистрации в период с июля 1991. Технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости, в случае если граждане зарегистрированы по месту жительства позже 05. Согласие органов опеки и попечительства. Результатом услуги является решение о заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан. В случае положительного решения все заявители подписывают договор, за несовершеннолетних это делают родители или опекуны, то есть законные представители.
Как приватизировать квартиру: подробная инструкция
заявление на получение государственной услуги по приватизации (можно не писать заранее, а составить, подавая документы). Приватизировать муниципальную квартиру можно не выходя из дома. Получить услугу «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» можно через Госуслуги. В электронном виде через портал можно получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о неучастии в приватизации, а также зарегистрировать право собственности при наличии решения властей о приватизации квартиры. В Московской области услугу приватизации муниципального жилья полностью перевели в электронный формат. Услугу приватизации жилья можно оформить онлайн в Подмосковье.