Депутат гордумы Воронежа Александр Сысоев потребовал мер прокурорского реагирования к деятельности «ПИК-Комфорт» и рассказал о том, что происходит с ЖКХ города.
Воронежские УК погасили более 180 миллионов долгов перед ресурсниками
Тогда в результате сделки во многих воронежских УК сменились учредители, при этом договоры с собственниками помещений многоквартирных домов остались в силе. В целом в их ведении находятся около 2,6 тысяч многоквартирных домов региона. Четверг, 9 марта 2023, 16:44 0 387.
Правительство региона предварительно согласовало продажу, сообщил в своем Telegram-канале в четверг губернатор Воронежской области Александр Гусев. Сделка по продаже более двух десятков управляющих компаний Воронежа, в зону ответственности которых входят почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, предварительно согласована правительством региона", - написал он.
Департамент государственного регулирования тарифов Воронежской области выполнил предписание ФАС России об исключении необоснованных затрат из тарифов на услуги по передаче электроэнергии для ПАО «Россети Центр» — «Воронежэнерго». Московское ООО «Гарантстрой» выиграло аукцион по поиску подрядчика для реконструкции и технического перевооружения опытного производства и стендово-испытательной базы для производства двигателей АО «КБХА». Компания выполнит работы за 1,2 млрд рублей. Верховный суд РФ отказал ООО Торговый дом «Автогенмаш» в передаче кассационной жалобы на решения нижестоящих судов в рамках спора о крупных сделках с бизнесменами Алексеем и Ириной Журихиными на сумму в 122,7 млн рублей. Арбитражный суд Воронежской области признал банкротом ООО «Воронеж-Аква» и ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства. Из материалов дела следует, что между ПАО «Московский кредитный банк» и «Воронеж-Аква» был заключен кредитный договор на сумму в 4,13 млрд рублей. Впоследствии заемщик не исполнил свои обязательства перед банком. Новости суда и следствия Воронежский областной суд снова не удовлетворил апелляционную жалобу на продление меры пресечения депутату гордумы Роману Жогову. Кадровые перестановки Управление строительной политики Воронежа возглавил руководитель городской Дирекции единого заказчика капитального строительства Евгений Шишкин.
А это — нарушенный график вывоза отходов и переполненные баки. На пешеходных зонах Это небезопасно для пешеходов и мешает семейным прогулкам вокруг дома, особенно родителям с коляской. На газонах Следы шин на газоне — не лучшее украшение придомовой территории.
Что дает ПИК-Комфорт
- Против управляющих компаний «ПИК-Комфорт» завели уголовные дела
- В Воронеже управляющая компания ГК «ПИК-Комфорт» не подготовила 37 домов к отопительному сезону
- «ПИК-Комфорт» может отказаться продавать воронежские УК и просто уйти | Горком36 новости Воронеж
- Депутат Воронежской гордумы — отопительный сезон на грани срыва
В Воронеже управляющая компания ГК «ПИК-Комфорт» не подготовила 37 домов к отопительному сезону
22 декабря 2023 - Новости Воронежа - при расселении пятиэтажки дали квартиру на Ельнинской, построенную ПИК, и, соответственно, досталась управляющая компания ПИК-комфорт. В Воронеже запахло новым коммунальным переделом: компания «ПИК-комфорт», контролирующая четверть городского жилфонда, покидает местный рынок. Факт Воронеж I Новости города.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
Казань, ул. Торфяная, д. Самары; Военно-патриотический клуб «Белый Крест»; Организация - межрегиональное национал-радикальное объединение «Misanthropic division» название на русском языке «Мизантропик дивижн» , оно же «Misanthropic Division» «MD», оно же «Md»; Религиозное объединение последователей инглиизма в Ставропольском крае; Межрегиональное общественное объединение — организация «Народная Социальная Инициатива» другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива» ; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Абинска; Общественное движение «TulaSkins»; Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Старый Оскол; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белгорода; Региональное общественное объединение «Русское национальное объединение «Атака»; Религиозная группа молельный дом «Мечеть Мирмамеда»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Элиста; Община Коренного Русского народа г.
Астрахани Астраханской области; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы «Орел»; Общероссийская политическая партия «ВОЛЯ», ее региональные отделения и иные структурные подразделения; Общественное объединение «Меджлис крымскотатарского народа»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г.
Использование материалов, опубликованных на сайте vrn. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал vrn. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
За истекшие десять месяцев сменили УК около четырехсот домов.
По пятьдесят-шестьдесят домов ежемесячно. И если старая руководительница ГЖИ Диана Гончарова постоянно тормозила процесс перехода домов по какой причине, мы можем только догадываться , то сменивший ее в ноябре 2022 года Дмитрий Соломаха такую практику прекратил. С одной важной оговоркой: если подписи жильцов имеют признака подделки, то по таким случаям идет обращение в правоохранительные органы. Если считать за два года, когда начался исход, то от «ПИКа» ушло больше тысячи домов. То есть бизнес «ПИКа» просел на треть.
Если считать в квадратных метрах, то наполовину - с 9 млн до 4,5 млн. Если бы можно оценить качество бизнеса, то, наверное, воронежский бизнес «ПИК-Комфорта» потерял две трети от первоначальной стоимости. И уход домов продолжается, разницы, начался отопительный сезон или закончился, нет никакой, Власть будет не сильно против дальнейшему переходу. Очевидно, что уходят наиболее перспективные в финансовом отношении МКД. Исход продолжится со скоростью минус пятьдесят домов в месяц.
Что останется от «ПИКа» к концу этого отопительного сезона? Что-то останется, но это «что-то» будет очень непросто продать. Желающих может не найтись. Просто раздербанят. Как, собственно, дербанят и сейчас.
И не только бизнес в целом, но и отдельные статьи расходов, выводя деньги жильцов под видом аутсорсинга в прикормленные сторонние юрлица. Штатные сотрудники получают минималку в белую, а остальное со стороны. При перерегистрации юрлица никаких выплат работникам не светит. Именно благодаря таким схемам бизнес по управлению старым жилым фондом и держится на плаву. После 7 июня, когда губернатор объявил об окончательном решении «пиковского» вопроса, никаких телодвижений не было.
Гусев переключился на предвыборную кампанию, потом на кадровые вопросы. Среди них был и такой, который напрямую касался нашей темы. Был ли в уходе зятя замгенпрокурора «пиковский» след? Максим Александрович старался от темы управляющих компаний Воронежа максимально дистанцироваться. По крайней мере, так это выглядело со стороны.
С другой, никто не знает, что было под ковром. Выходец из мэрии Бажанов будет значительно ближе к губернатору, чем Зацепин. Сейчас Бажанову не позавидуешь: обмануть, втереться в доверие будут пытаться примерно все. А трубы как лопались ,так и продолжат лопаться. Но рано или поздно Бажанов станет важным участником большой коммунальной игры, которую можно назвать «Все против «ПИКа».
Может быть, даже возглавит крестовый поход. Выскажу предположение, что это реакция на ослабление главного, строительного «ПИКа» в Москве. Головной «ПИК-Комфорт» достаточно автономен от материнской компании. Но и тут незадача. Воронежский бизнес «ПИК-Комфорта» - в большой степени можно назвать нелюбимым пасынком.
Это помаржинальнее бизнес и попрозрачнее.
Однако в ГЖИ связывали эти нарушения с тем, что ГК имеет значительную долю на рынке, включая аварийные дома. В начале года стало известно, что ГК «ПИК-комфорт», владеющая почти 30 управляющими компаниями в Воронеже, планирует продать свои активы. В этой связи управляющие компании группы начали погашать задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
Воронежская управляющая компания «ПИК-Комфорта» второй раз увернулась от запуска банкротства
В Воронеже «ПИК» на пике управлял 2,8 тысяч МКД, что составляло до 40% рынка. Отказаться от продажи своих воронежских управляющих компаний намерена ГК «ПИК-Комфорт», сообщает «Абирег» со ссылкой на руководство компании. Невероятная новость пришла от губернатора Воронежской области Александра Гусева. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распро. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2022 году выручка «ПИК-Комфорта» составила 14,3 млрд рублей, при этом чистая прибыль ушла в минус на 2,6 млрд.
«ПИК-Комфорт» может отказаться продавать воронежские УК и просто уйти
Пока суд да дело, «Блокнот Воронеж» решил узнать, как видит ситуацию сам коммунальный оператор. На вопрос, почему Александр Гусев выделил именно «ПИК-комфорт», пресс-служба предпочла многозначительно промолчать. Компания и дальше намерена развивать коммунальный рынок Воронежа, внедрять современные технологии и улучшать качество оказываемых услуг своим клиентам. На данный момент воронежские управляющие компании «ПИК-Комфорт» работают в штатном режиме. Не прекращаются работы по текущему ремонту и содержанию домов. Начались плановые гидравлические испытания внутридомовых отопительных систем в рамках подготовки домов к зиме.
Приём населения осуществляется ежедневно с 8:00 до 20:00, кроме воскресенья. Системное образование задолженности населения ведет к образованию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. В силу особенностей законодательства, оплата коммунальных услуг населением осуществляется месяцем позже, в то время как РСО ждет оплату за поставленные ресурсы по принципу «месяц в месяц».
Словом, властьимущие стали всеми силами цепляться за то, чтобы перенос сроков все же состоялся.
По факту же получилось, что чиновники вместе с главой Фонда капремонта Олегом Тепляковым объявили дефолт по своим обязательствам перед гражданами. Собственники жилых помещений долгие годы исправно вносили деньги, а их в очередной раз накормили обещаниями. Кто-то может спросить — неужели на самом верху никто не видел подобного беспредела? Наверное, не видели, ведь никто из воронежских чиновников не ответил за самовольный перенос сроков капремонта.
Более того, глава регионального ФКР Тепляков даже получил от министра строительства Ирека Файзулина благодарственное письмо. Министр строительства Ирек Файзулин вручил благодарственное письмо директору воронежского ФКР Олегу Теплякову - Директор ФКР МКД Воронежской области, который с помощью правительства Воронежской области объявил дефолт по своим обязательствам, награжден благодарственным письмом Минстроя России и памятным символом ТОП-10 по принципу известной басни Крылова: «За что же, не боясь греха, кукушка хвалит петуха? За то, что хвалит он кукушку», - комментировал ситуацию правозащитник Илья Сиволаев. Надо сказать, что чиновники вместе с представителями ФКР и прокуратуры так и не смогли продавить перенос сроков капремонта.
В декабре прошлого года Первый апелляционный суд общей юрисдикции отклонил их жалобы. Теперь четырем домам положено делать капремонт в те сроки, которые были намечены раньше. Более того, юрист Илья Сиволдаев призвал всех собственников последовать этим примерам и через суд добиваться своих прав. Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья.
Коммунальная структура погасила свои долги на сотни миллионов рублей. Но тут же возник новый вопрос. Но лишить их лицензии власти не могли, поскольку это означало бы бросить многоквартирные дома на произвол судьбы. В итоге мэр Вадим Кстенин заявил, что будет создана муниципальная управляющая компания, куда перейдут ничейные многоэтажки.
По словам градоначальника, безусловно в Воронеже есть добросовестные управляющие компании. В идеологии муниципалитета не стоит задача конкурировать с такими организациями. Однако приходить к ситуации, когда дома окажутся брошенными, у них не будет управления, город позволить себе не может. Глава Госжилинспекции Дмитрий Соломаха общается с возмущенными жителями дома на 9 Января, который обслуживает УК Ленинского района, входящей в ГК "ПИК-Комфорт" - И мы должны будем понимать, каким образом мы сможем подхватить эти дома и не дать людям почувствовать, что ими никто не занимается, - отметил мэр Вадим Кстенин.
Впрочем, управляющие компании, в том числе, «ПИК-Комфорта» показали себя не с лучшей стороны во время декабрьского залпового снегопада. Обслуживающие организации банально бросили город на произвол судьбы, не расчищая улицы, которые завалило сугробами. На своей пресс-конференции губернатор Александр Гусев заявил, что группа компаний пока не нашла покупателей своих УК. Однако «ПИК-Комфорт» не отказывается от своих планов уйти из нашего города.
Чиновничьи рокировки Максим Зацепин, который в прошлом году ушел с поста главы департамента ЖКХ и энергетики В подведении итогов 2023 года нельзя не упомянуть кадровые изменения среди чиновников от коммуналки. Начались они с того, что в конце июля ушел в отставку глава департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области Максим Зацепин. Он в итоге занял пост заместителя директора компании «Россети-Центр».
Воронеж», группа «ПИК-Комфорт» представлена в областном центре 24 управляющими организациями, обслуживающими более 2,8 тыс. И авторы издания подчеркивают , что сигнал губернатора на коммунальном рынке был истолкован однозначно: оператор скоро покинет регион. О таком развитии событий с начала года говорят и источники «Коммерсанта», включая подрядчиков УК. При этом в пресс-службе оператора это категорически отрицают , ссылаясь на то, что за три года работы в Воронеже «была выстроена система взаимодействия с собственниками, которая не существовала ранее», а снижать взятый «темп обслуживания» в текущем году компания планирует. Вместе с тем, начиная с января Арбитражный суд постановил взыскать с «ПИК-Комфорт» в пользу ресурсоснабжающих организаций порядка 66 млн рублей. В разных стадиях производства находятся еще несколько десятков исков в общей сложности на 47 миллионов. Что ж, если оператор принял твердое решение «не снижать темп обслуживания», то такие темпы могут стать прямым путем к банкротству.
Тем более, что прецеденты уже были. Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс. В самой группе поспешили прокомментировать , что задолженность погашена, а потому какие-либо основания для банкротства отсутствуют. Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс». Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями. Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж? Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей. Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере».
Важны только два ключевых условия: первое — все долги перед ресурсоснабжающими организациями должны быть уходящей компанией погашены, чтобы у воронежцев были свет, тепло и вода, в том числе и в момент передачи активов; второе — все зарплатные обязательства перед своими сотрудниками «ПИК-Комфорт» должен выполнить, напомнил «Абирег». Затем глава региона дал поручение о формировании муниципальной УК Воронежа. По его словам, создание такой обслуживающей организации обезопасит собственников жилья на случай, если частная управляющая компания внезапно исчезнет, не выполнив своих обязательств. И потом, фактически государственная УК гораздо оперативнее готова откликаться на различные запросы жильцов по содержанию и текущему ремонту домов.
Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
ГК «ПИК-комфорт» озвучила желание уйти из Воронежа, сообщил губернатор Александр Гусев в своем телеграм-канале 9 марта. Власти Воронежа обвинили уходящих с рынка теплоэнергетиков компании «ПИК-Комфорт» в срыве подготовки к отопительному сезону. Факт Воронеж I Новости города.
ГК «ПИК-Комфорт» решила уйти из Воронежа
22 декабря 2023 - Новости Воронежа - при расселении пятиэтажки дали квартиру на Ельнинской, построенную ПИК, и, соответственно, досталась управляющая компания ПИК-комфорт. «ПИК-Комфорт» осуществляет обслуживание почти 2,5 тыс многоквартирных домов. «ПИК-комфорт» может получить контроль как минимум над 30% воронежского рынка управления жилфондом. «ПИК-Комфорт» может отказаться от продажи воронежских управляющих компаний и уйти с рынка. РИА Новости. Губернатор Воронежской области Александр Гусев согласовал сделку по переходу около 2,5 тысячи домов в Воронеже, находящихся в управлении "ПИК-Комфорта". Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. это 2,8 тысячи многоэтажных домов.
Стоит ли она своих денег?
- Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
- С наступающим!
- Главное сегодня
- Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа - - 10.03.2023
«ПИК-Комфорт» не смогла продать свои многоэтажки другим воронежским УК
Группа управляющих компаний «ПИК-комфорт» озвучила свое желание уйти из Воронежа. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева. БезФормата. В Воронеже власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» продолжат обслуживать дома в городе. пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже.