В Тюменской слободе жители заметили на тротуаре сову. Здравствуйте, меня зовут Илья Тесля, я являюсь специалистом по недвижимости АН "СОВА". Агентство недвижимости «СОВА» уже шесть лет оказывает профессиональную риэлторскую консультацию в сфере недвижимости, в том числе для семейной аудитории.
Новости компании
- Лента новостей
- — отзывы пользователей, народный рейтинг
- ИСАН СОВА - Недвижимость Тюмени
- Агентство недвижимости Этажи в Москве
- Загородная недвижимость резко подорожала в Тюменской области
СОВА - Недвижимость Тюмени
11х11 между командами Сборная Ветеранов Тюмени и АН СОВА. Время проведения 11 июля 2023 в 21:00. 12 лет! Обзор готового ремонта квартиры в Тюмени от Pride | ЖК Акварель. Недвижимость Тюмени APK (App) - CОВА APK - Последняя версия: 6.5 - Updated: 2023 - - Агентство недвижимости СОВА - - бесплатно - Mobile App для Android. Смотрим премиальный комплекс апартаментов и погружаемся в историю Тюмени. Не имеющая аналогов скорость работы редакции агентства позволяет нам публиковать.
Награда от партнёра
- Отзывы о sova72.ru
- Скачать ИСАН СОВА - Недвижимость Тюмени на Android бесплатно
- Отзывы СОВА, агентство недвижимости Тюмень
- Награда от партнёра
Мнение пользователей о СОВА в Тюмени
Как вы подбираете сотрудников? Женщины меня поймут, я старалась прислушаться к своей интуиции, почувствовать, мой это человек или нет. Я, например, не люблю лесть и тем более не потерплю вранья ни в отношении себя, ни в отношении клиентов. В основе нашей работы должна быть честность.
Всякие, конечно, попадаются люди, но они не приживаются и уходят. Заработать репутацию очень сложно, а испортить ее — дело нехитрое. Расскажите о его работе.
От двух недель до месяца менеджеры их обучают. Есть как лекции, так и практические занятия. Все, как в университете.
Некоторые люди отсеиваются в процессе, понимая, что это не их работа. И это хорошо: никто не тратит времени зря, ни мы, ни они. Потом приступаем к основному процессу обучения.
На тренинги мы приглашаем известных специалистов не только из нашей страны, но и из-за границы. Лучшие сотрудники имеют возможность обмениваться опытом с коллегами из других регионов. Например, мы дружим с Оренбургом, Саратовом, Москвой.
В каждом городе можно увидеть фишки, которые у нас не применяются. Ну а мы рассказываем коллегам о своих наработках. Но мы не допускаем их к работе, пока не проверим каждого специалиста.
Так же у нас активно развиваются отделы аренды и коммерческой недвижимости. Многие сегодня хотят купить квартиру именно в новом доме. Купить жилье на первичном рынке гораздо проще! У квартиры нет никакой истории с приватизацией, регистрацией или выпиской многочисленных жильцов. Она будет новая и только Ваша!
И еще! За оформление сделки Вам ничего не придется платить агентству недвижимости. Мы подберем нужный вариант бесплатно! Ведь комиссионное вознаграждение агенту оплачивает сам застройщик. Мы работаем только с проверенными и надежными компаниями, все документы на строительство проверяет наш юридический отдел.
Так что клиенту не стоит беспокоится о том будет его дом достроен или нет. Покупка квартиры от застройщика — это еще и выгодное инвестирование средств. В постоянно меняющихся экономических условиях очень трудно найти тот проект, который действительно принесет прибыль от вложения в него.
Что хорошего вам по судьбе?
На меня , на самом деле, была сделана порча где-то 22 года назад, магия была сильная от бывшей свекрови. Жизнь моя пострадала, в основном личная. Я узнала об этом не сразу. Вы очень сильная.
Когда мы приехали к оговоренному времени, выяснилось, что риелтор забыла ключи от домофона. Сказала, что нужно подождать еще 30-40 мин, чтобы она съездила за ключами, и что дом не заселен, и позвонить по домофону другим жильцам не получится. Мы согласились подождать. Когда риелтор все-таки вернулась с ключами, никаких извинений она не принесла. Риелтор предложила составить акт просмотра квартиры. К слову сказать, изначально по телефону она пыталась заставить нас подписать не только акт просмотра квартиры, но и договор об оказании услуг но мы наотрез отказались подписывать любые договора, сославшись на то, что пока просто смотрим квартиры. Составление акта заняло много времени, около 10 минут. Риелтор была в своей машине, мы стояли рядом с ее окном. В процессе выяснилось, что риелтор вписывает в акт квартиры на этажах, не соответствующих нашей договоренности и с более высокой стоимостью. Мы ей указали на это, после чего риелтор ответила, что мы сообщили по телефону только площадь желаемых квартир.
На наше отрицание она реагировала только раздражением. Мы все-таки решили не обращать внимание на все досадные детали и хотя бы посмотреть планировки в интересующем нас доме. При этом мы сообщили риелтору о том, что считаем ее действия не профессиональными и что потеряли уже много времени с ней. Риелтор пререкалась с нами , обвиняя нас в том, что мы ее отвлекаем вопросами и поэтому она долго заполняет акт, а ее опоздание вообще ничего не значит. Риелтор, уже очевидно разозленная, бросила нам паспорт, данные которого заполняла в акт, и завела свою машину. Потом она разорвала акт и сунула нам одну половину бумаги, а другую половину с паспортными данными положила на пассажирское сидение рядом. Когда мы потребовали отдать нам половину акта с важными персональными данными, она отказалась и попыталась закрыть окно. Риелтор находилась в истерическом состоянии. В итоге она все-таки бросила нам скомканную половину акта и уехала. Просмотр квартир не состоялся.
Выводы: Олеся Крижановская является абсолютно непрофессиональным риелтором с хамским отношением к клиентам. Свои непосредственные обязанности она не выполняет, делает то, что ей вздумается. Данный отзыв я оставляю на нескольких сайтах, чтобы как можно больше людей узнали, чего ожидать от конкретно Олеси Крижановской и от любого риелтора, потому что вряд ли она такая одна. Надеюсь, руководство АН Сова чтит свою репутацию и относится к подбору персонала отвественно. Хамы не должны работать в сфере обслуживания. Я была не против, так как покупатель сам оплачивал их услуги. У меня нет юр. Поняв, что спорить бесполезно, я сдалась, а на следующий день обратилась в консульт. Я тут же сообщила об этом риелтору и дала ей номер, на что она снова ответила, что "уточнит у юристов". На следующий день она позвонила мне со словами "ой, тут недавно вышли изменения в законе ну да, конечно...
И вроде как причина конфуза не в их некомпетентности, а в часто меняющемся законодательстве на самом деле, нет. Никаких извинений конечно не последовало. Повторюсь, счастлива, что не являюсь их клиентом, и другим не советую. Риэлторы общительные если дозвонишься.
«Сова» одолела «Сиббурмаш» в чемпионате Тюмени по футболу
489 объявлений о продаже домов в агентстве недвижимости Сова в Тюмени В Каталоге Недвижимости, на сайте Домклик от Сбербанка, вы найдете объяления о Продаже Недорогих домов в Тюмени с Описанием Объектов, Планировок, Фото и Историей Изменения Цен. Агентство недвижимости "СОВА" убережет Вас от всевозможных рисков, поэтому Вы можете быть уверены в безопасности сделки! СОВА, агентство недвижимости. Тюмень, Пермякова, 66.
Регистрация
"СОВА" СТРОИТ! Теперь компания "СОВА НЕДВИЖИМОСТЬ" сама строит загородные дома и позиционирует себя так же в качестве застройщика. Об этом рассказали участникам выставки загородной жизни "Загород Экспо" в Тюмени. АН «СОВА» основано в 2010 году, изначально специализировалось на загородном рынке, сегодня работает с новостройками, вторичным жильем, арендой, загородной и коммерческой недвижимостью. Ознакомьтесь с плюсами и минусами , посмотрите плохие и хорошие отзывы. фотографии пользователя, интересные факты, друзья.
АН "СОВА" на "Зелёном марафоне" 20.05.2023
Всем знакомым буду советовать не посещать "Сову",если хотят нервы и деньги съекономить 16. Продавала квартиру через несколько агентств. Звонит мне риэлтор другого агентства и спрашивает, почему же это я такая собака через Сову продаю дешевле чем через их агентство? А все потому, что ребята в Сове сами решили манипулировать ценой на мою квартиру без какого-либо согласия, клиентам её предлагают по заниженной стоимости, а потом начинают хозяина квартиры разводить продать её дешевле.
Даже решили развести меня вот так: звонят и поздравляют, мол, согласен клиент на все условия. Работали с Верой О. На любой мой вопрос ей нужны была консультация "из вне", и даже получив ответ на него - в итоге все оказывалось по другому, обходите ее и это агентство стороной если не хотите попасть на деньги!
В итоге все равно все пришлось делать самой, оформлять все бумаги и общаться с юристами, просто отдала больше 10 000 руб. Расскажу свою историю. Со мной работала риэлтор Куланчакова Оксана.
Я покупала квартиру. По первому этапу у меня претензий нет, она меня возила по квартирам, все было отлично. Но что касается второго этапа, оформления документов, вот тут все и началось.
Человек абсолютно не компетентен. Заверила мне, что кадастровый паспорт сейчас мне не нужен и заказывать его не надо. Что он пригодится только в том случае, если я соберусь продавать квартиру.
В итоге, кад. Из-за нее я потеряла очень много времени!!!! Всех нюансов Я рассказывать не буду, их уж очень много.
В итоге, на этапе оформления этот человек просто пропал, неделю не отвечал на СМС, сбрасывал телефонные звонки. Я пошла в АН "Сова" с жалобой на нее. И чтобы мне выплатили 15000 по 2 этапу, т.
Разговаривала Я с руководителем по работе с клиентами с Чуркиной Аленой. В этот же день, чудесным образом объявилась моя риэлторша. Также она мне предложила сделать оценку квартиры через нее, стоит 2500р.
А оказалось, сам отчет стоит 2000р. Также она сказала, что уже заказала кадастровый паспорт. Но кадастровый паспорт Я уже сама заказала, ведь Я не знала объявится этот человек или нет.
В итоге, в кадастровом паспорте, который заказала она кадастровая стоимость квартиры меньше на полмиллиона, чем в кадастровом паспорте, который заказала Я. Позвонив в кадастровую палату, мне сказали быть такого не может, и паспорт, который заказала Я - правильный. Вот и подумайте, стоит ли обращаться к таким "специалистам".
Я и обратилась в агенство, чтобы мне помогли с оформлением бумаг. А в итоге, все делала самостоятельно. Поэтому и прошу мне вернуть 15000 за 2 этап по договору.
После того как мы анонсировали запуск в данном регионе, меня все чаще спрашивают - почему именно здесь, а не в Москве, Казани или другом городе-миллионнике? Во-первых - туризм. Он как драйвер для экономики и бизнеса. В ближайшие 5 лет будут только увеличиваться темпы туристической привлекательности. Дагестан - культура, мягкий климат, кухня, гостеприимство, пейзажи, каньоны, горы и море.
Преследования граждан за оскорбление государства и общества в интернете. Мы публикуем подборку таких случаев.
Первая часть списка охватывает 2019—2020 годы, вторая часть — 2021—2022 годы, третья — 2023 год, четвертая — перед вами.
Конечно, когда есть предложения на рынке за 4-6 млн рубелей, полагаю, что можно воспользоваться без особых трудностей данной программой. Опять же такие предложения — это дома без инфраструктуры либо дачная история. Нельзя утверждать, что сельская ипотека — это драйвер развития загородной недвижимости. Драйвер рынка — это ипотека с господдержкой в 6 млн рублей, это средняя стоимость по рынку».
Оксана Белевцова, генеральный директор АН «Сова» Фото: Денис Моргунов Оксана Белевцова, генеральный директор АН «Сова», согласилась, что сельская ипотека мало работает в регионе, так как загородный сегмент начинается в среднем от 6 млн рублей и в лучшем случае это ДНТ или СНТ, которые не подпадают под данную программу. По ее мнению, программу следует дорабатывать. Игорь Ткаченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области, рассказал, что в регионе реализуется программа, разработанная Росреестром совместно с банковским сообществом, — «Ипотека за 24 часа», которая значительно упрощает процесс получения ипотеки и сроки ее регистрации. Игорь Ткаченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Фото: Денис Моргунов Он также напомнил об удобных инструментах получения услуг в электронном формате. Так, подать заявления об учете и регистрации прав, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, а также другие запросы и заявления можно на официальном сайте Росреестра, Едином портале государственных услуг и посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты.
По словам Игоря Ткаченко, за 10 месяцев 2022 года в Управление и филиал Кадастровой палаты поступило 2 260 800 заявлений о кадастровом учете, регистрации прав, запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. Уменьшение жилплощади домов Что касается площади дома — она с каждым годом уменьшается из-за растущей стоимости квадратного метра. При этом конкуренция за каждого клиента очень высокая. Средняя стоимость квадратного метра загородного жилья в Тюменской области составляет 60 000 рублей». Дмитрий Антонов, сооснователь строительной компании «Веванта», добавил, что снижение квадратуры — это ответ строителей на повышенный спрос: «Я также не соглашусь, что люди стали переходить на менее просторные жилплощади.
Спрос на них не снизился, однако добавилась аудитория покупателей, которые предпочитают более компактные дома за 6-7 млн рублей». Оксана Белевцова, генеральный директор АН «Сова», отметила: «Согласно статистике компании, до заключения сделки по приобретению дома площадью 200-300 кв. По ее словам, люди понимают, что просто не смогут содержать такую жилплощадь. Тем не менее это не значит, что для таких объектов нет покупателей. Напротив, отмечу, что сейчас появился спрос и в более дорогом сегменте — некие «родовые гнезда» площадью около гектара.
Поэтому каждый сегмент загородного жилья на рынке сейчас востребован, но первое место, все же, за одноэтажным строительством». Европейские тренды в строительстве в условиях санкций При покупке или строительстве загородной недвижимости остро стоит вопрос выбора материалов. О том, как отразились санкции на возможностях следованию европейским трендам, рассказала Яна Олейник, руководитель отдела продаж Винзилинского завода керамических стеновых материалов: Яна Олейник, руководитель отдела продаж Винзилинского завода керамических стеновых материалов Фото: Денис Моргунов «Наш завод имеет три цеха и большие объемы производства. В первом производится керамзитогравий, во втором — керамзитоблок, в третьем —кирпич. Первые два практически полностью состоят из оборудования и комплектующих отечественного производства, с этим нет никаких проблем.
Поддерживать непрерывное круглосуточное производство не представлялось бы возможным, если бы наш завод не озаботился этим вопросом в 2014 году. Наши специалисты полностью составили чертежи оборудования и подобрали российских производителей. Благодаря этому на сегодняшний день мы можем закупить все комплектующие для нашего завода на территории России». Также на заводе проходит крупная модернизация, которая направлена на переход с производства рядового кирпича под облицовочный. Это позволит компании увеличить ассортимент, включая расцветки и фактуру, качество, геометрию, плотность.
Хотелось бы добавить, что сейчас на рынке наблюдается дефицит компонентов, из которых производится кирпич. Так, есть заметные трудности с наличием светлой глины, из которой производится кирпич светлых оттенков. Ранее она добывалась на украинских карьерах, но с февраля 2022 года поставок нет. На них есть огромный спрос, но обеспечить заводы его не могут, поэтому в 2023 году дефицит только усилится. С 2015 года наш завод работает с карьером, который находится на территории УрФО, у нас заключен контракт на несколько лет вперед, и мы можем обеспечить поставки дефицитной группы», — пояснила Яна Олейник.
Девелопмент», отметила, что сейчас наблюдается тенденция у застройщиков к сокращению стоимости сделки.
"СОВА НЕДВИЖИМОСТЬ" | Тюмень
В акции участвуют как популярные новостройки Тюмени , так и дома, коттеджи и участки за городом. АН «СОВА» основано в 2010 году, изначально специализировалось на загородном рынке, сегодня работает с новостройками, вторичным жильем, арендой, загородной и коммерческой недвижимостью. Агентство на постоянной основе сотрудничает с крупнейшими банками, известными страховыми и строительными компаниями. Команда неоднократно побеждала в конкурсах и выигрывала престижные награды федерального и местного значения. Агентство недвижимости «СОВА»:.
Так же у нас активно развиваются отделы аренды и коммерческой недвижимости. Многие сегодня хотят купить квартиру именно в новом доме. Купить жилье на первичном рынке гораздо проще! У квартиры нет никакой истории с приватизацией, регистрацией или выпиской многочисленных жильцов. Она будет новая и только Ваша! И еще!
За оформление сделки Вам ничего не придется платить агентству недвижимости. Мы подберем нужный вариант бесплатно! Ведь комиссионное вознаграждение агенту оплачивает сам застройщик. Мы работаем только с проверенными и надежными компаниями, все документы на строительство проверяет наш юридический отдел. Так что клиенту не стоит беспокоится о том будет его дом достроен или нет. Покупка квартиры от застройщика — это еще и выгодное инвестирование средств. В постоянно меняющихся экономических условиях очень трудно найти тот проект, который действительно принесет прибыль от вложения в него.
Алина Разумова 1 год назад Купить, продать, мы все иногда находимся в трудной ситуации перед сложным выбором. Начинаем звонить знакомы спрашивать о риэлторах, не можем сделать выбор, не зная хорошего специалиста и к кому обратится. Я, хочу Вам порекомендовать действительно хорошего специалиста, это Шипилов Николай Александрович.
Главная задача форума — популяризация семейных ценностей и традиций, привлечение внимания к семейным вопросам, популяризовать институт семьи. Участникам были предложены мастер-классы и шоу-программы, для детей работали игровые зоны. Родители смогли посетить обучающие секции, на которых обсуждались вопросы, связанные с жильем, здоровьем, психологией семейных отношений. Секцию «Семья и государство» открывали ведущие специалисты агентства недвижимости «Сова». В рамках образовательной площадки Ирина Толочкина, специалист по развитию ипотечного кредитования, рассказала родителям, посетившим секцию о том, как можно использовать материнский капитал с целью приобретения жилья. Участников интересовали вопросы использования материнского капитала по различным программам в банках, в том числе какие именно банки работают с данными продуктами. Следующий спикер Лариса Егорова, менеджер отдела продаж АН «СОВА», рассказала о требованиях, предъявляемых к жилью клиентами, на какие моменты обратить внимание, покупая квартиру или загородный дом.