Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards 2019 назвал локацию «Практика» в пространстве «Линии» в Питере самым технологичным коворкингом в стране. За последние четыре года в Петербурге было открыто 41 гибкое офисное пространство, при этом пик по числу открытий пришелся на 2021 год, когда заработало 18 новых коворкингов. В этой новости расскажем о том, что петербургский оператор коворкингов "Практик" презентует свою первую площадку в Москве.
Подписывайтесь на «Ведомости. Северо-Запад» в Telegram
- Коворкинги наращивают долю в сегменте офисной недвижимости
- "Практик" поработает удаленно
- Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются
- В Петербурге в два раза сократилось число открытий новых коворкингов
- Коворкинг «Практик Гороховая»
КНАУФ создал коворкинг-зону для студентов ИСИ
На четырех уровнях общей площадью 3,3 тыс. Часть пространств имеют доступ к уличным террасам. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны.
Рынок постоянно развивается. Когда мы открывали коворкинг в «Бертгольд-центре», то решили, что он должен стать самым технологичным в нашей сети. Вложили дополнительно 2,5 млн рублей и оборудовали его системами контроля доступа и раздельного климат-контроля, системой ароматизации, смарт-панелью в переговорной, на которой можно писать электронным маркером, смарт-столами Tabula Sense со встроенными беспроводными зарядками. У нас установлены электрохромные смарт-стёкла, которые затемняют свет. Все эти решения есть на рынке, но ни на одном объекте в такой концентрации не присутствуют. И за него в прошлом году мы получили премию Russian Coworking Awards как за самый технологичный коворкинг в России.
У вас такая большая прибыль? У нас были два раунда привлечения инвестиций, которые мы не афишировали. Сейчас работаем над двумя направлениями развития сети. Первое — франчайзинговое, в эти объекты мы не будем вкладывать ничего, кроме своих компетенций и опыта. Второе — партнёрские открытия. Будем привлекать инвесторов на конкретные объекты. Окупаемость коворкинга в «Бертгольде» оцениваем примерно в 30 месяцев. Есть некая карта развития или выбираете из того, что предлагают?
Сейчас, поскольку рынок находится на определённом хайпе, предложения от агентов и собственников недвижимости буквально сыплются. Наша задача заключается в том, чтобы отсекать неформатные. Хотя, конечно, везде могут быть исключения. Например, на Сенной мы открылись на площади 365 кв. Для нас было важно работать здесь, поскольку «Бертгольд» — один из самых интересных креативных кластеров в Петербурге. На этом объекте мы также поднялись выше нашей собственной планки по стоимости аренды, размерам инвестиций и пр. Но нам сразу обещали отдать ещё один этаж. Сейчас коворкинг занимает уже 700 кв.
Для новых объектов сегодня рассматриваем площади от 2000 «квадратов». В его составе будет работать и «Практик», также там откроются заведения общепита, магазины и первый в Петербурге образовательный коворкинг. Мы хотим собрать компании из образовательной сферы, для которых создадим общую инфраструктуру. Проект должен стать успешным, так как сейчас растёт спрос на образовательные услуги. На Петроградской, между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская», будем открывать коворкинг площадью 4000 кв.
Часть пространств имеют доступ к уличным террасам. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны.
Проект помещения сделан по образу локации в Бергольд Центре в Петербурге: отдельные офисы для компаний до 10 человек и рабочие места в формате open space, переговорные помеещния и skype-кабинеты, зоны отдыха, кухня, кофейные станции, душевая, а также бибилиотека. В качестве целевой аудитории рассматриваются молодые компании и фрилансеры старше 30 лет. Резидентами коворкинга уже стали команды такси «Максим» и «Яндекс. Такси», городские стартапы и фрилансеры.
Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются
- "Практик" поработает удаленно
- Коворкинг OFIX Сенная
- Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами
- Что такое коворкинг?
- Коворкинг Практик - в пространстве «Линии»
Петербургская сеть коворкингов «Практик» завоевывает Москву
Практик, коворкинг-центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. Сеть коворкингов «Практик» совместно с застройщиком Л1 откроет в Санкт-Петербурге крупный коворкинг нового формата: часть помещений отдадут под офисы, часть. Сеть Практик создает каждый новый коворкинг в корпоративном дизайне, чтоб клиентам коворкинга было не только комфортно работать, но и уютно отдыхать в перерывах. Коворкинг «Практик Гороховая» идеально подойдет для команды специалистов малого и среднего размера.
Property Tour WORKPLACE: «гибкая» работа сохраняет тренд
| Lamoda разместилась в коворкинге «Практик Охта» | Петербургская сеть коворкингов «Практик» открывает две локации в Москве с общими инвестициями более 210 миллионов рублей. |
| Коворкинг Практик | 13 апреля сотрудники коворкинг-центра "Кредо", комплексного центра социального обслуживания, молодёжь, "серебряные волонтёры" г. |
| В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей | Петербургская сеть коворкингов «Практик» запустит в Казахстане коворкинг общей площадью 2,3 тыс. кв. м за $3 млн. |
| Петербургская коворкинг-сеть «Практик» анонсировала открытие двух локаций в Москве | © РИА Новости / Алексей НичукинМужчина за компьютером Петербургская сеть коворкингов "Практик" открывает первую локацию в Москве, дебютный проект. |
| Федеральная сеть «Практик» планирует запустить в 2023 году третий коворкинг в Новосибирске | Сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в Санкт-Петербурге гибкий офис с образовательным центром. |
Петербургская сеть коворкингов «Практик» завоевывает Москву
Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. В Санкт-Петербурге сеть коворкингов «Практик» располагает пятью локациями и в ближайшее время планирует открыть еще две. Разработку первого столичного коворкинга «Практик» взяли на себя специалисты АБ Studio 11. Эксперты полагают, что количество коворкингов в торговых центрах будет активно расти, потому что сейчас довольно трудно найти арендаторов на большие площади. Коронавирус ударил по коворкингам не намного меньше, чем по отелям и ресторанам, однако восстанавливаться этот рынок начал раньше и куда быстрее.
Наша цель — построить самую технологичную сеть коворкингов в России и Европе
Завершился тур в коворкинге Практик «Пролетарская», где Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов Практик и OFIX, провел личную экскурсию. Петербургская сеть коворкингов «Практик» запускает шестой проект под своей маркой в городе Великие Луки Псковской области. Коворкинг-центр Практик в Басманном, на метро Бауманская, Красносельская, Бауманская улица: фотографии, адрес и телефон, часы работы и 1 отзыв посетителей.
Петербургские девелоперы начали открывать коворкинги в торговых центрах
Пожелания по локации ограничивались центром города и станцией метро в пешей доступности. Проект сети «Практик» на Васильевском острове полностью удовлетворил требования travel-оператора. Компания заняла обособленный меблированный блок с персональным кофе-поинтом, двумя переговорными комнатами, гардеробной, зоной опен-спейс на 45 рабочих мест, став единственным арендатором на этаже. Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG.
По подсчётам партнёра «БестЪ. Общая площадь таких объектов составляет 650 тыс. Объём рынка гибких рабочих пространств Санкт-Петербурга — 73,8 тыс. Новый прирост в Санкт-Петербурге в 2023 году составит 12,2 тыс. Если посмотреть на совершённые сделки, то раньше основным потребителем гибких офисных пространств были IT-компании. Сегодня крупнейшие московские сделки говорят о смене драйверов в структуре спроса: арендаторами выступают банковский сектор, консультанты, девелопмент и управление.
Доля айтишников сократилась, и теперь активность в этом сегменте формируют российские компании, отметила эксперт. Экономическая ситуация подтолкнула многие компании изменить стандарты своей работы.
Мария Сумарокова, генеральный директор УК Page : «За последний год коворкинги стали использоваться более активно не только компаниями из IT-сферы, пришли корпоративные клиенты и небольшие розничные компании-арендаторы из сферы недвижимости и маркетинга. Например, в одном из коворкингов у нас целый этаж занимают агентства недвижимости. Горизонт планирования в компаниях существенно сократился, и коворкинги дают компаниям максимальную гибкость и оперативность в расширении или сокращении бизнеса. Трансформировался запрос арендатора, компании хотят получать всё больше «фишек» от офисных площадей, но не всегда готовы за них платить. Мария Сумарокова считает, что сейчас важна гибкость и индивидуальный подход, который позволит сформировать перечень услуг, необходимый конкретному арендатору, без переплаты за неиспользуемые опции.
Изменился не только портрет арендатора, но и подход к созданию гибких офисных пространств. Лариса Аниканова, директор бюро офисных и общественных пространств Aikidesign, подчёркивает, что нужен оптимальный баланс инвестиций: «При создании коворкинга нужно идти от функционального зонирования, чётко понимая, какие базовые задачи решаются сотрудниками в процессе работы. Нужно ответить на вопрос: что мешает эффективно работать и взаимодействовать резидентам?
Отражение природной красоты: новые коллекции керамогранита 2024 от компании Estima! Компания Estima представляет новые коллекции керамогранита 2024 года. Они вдохновлены уникальными природными пейзажами и культурным наследием различных регионов.
Эти коллекции — истинное проявление продуманного дизайна, объединяющего элегантность, функциональность и неповторимый стиль. В 2024 году российский рынок товаров для дома и строительства может превысить 3,5 трлн рублей! Компания «Леруа Мерлен» представила итоги российского рынка товаров для дома, ремонта и строительства за 2023 год, а также прогноз актуальных трендов на 2024-й.
Наша цель — построить самую технологичную сеть коворкингов в России и Европе
Нам определенно нравится, что у ИСИ появляются такие коворкинг-зоны» Поделиться записью.
На четырех уровнях общей площадью 3,3 тыс. Часть пространств имеют доступ к уличным террасам. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны.
На данный момент ведется работа над архитектурным проектом коворкинга. Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Открытие двух локаций в Москве — пробный шаг, которым мы тестируем готовность столичного клиента к ультратехнологичным проектам и коворкингам европейского уровня.
К концу 2020 года мы планируем запустить четыре московских локации «Практик». На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Летом в городе Великие Луки открылся первый региональный коворкинг премиального уровня с инвестициями более 50 млн рублей.
Суворовский открылся площадью 270 метров, вскоре мы присоединили еще 30 метров, а через полгода еще 200. Так второй проект уже после открытия вырос в два раза. Масштабирование и эволюция — наше все! Спрос на коворкинги растет Конкуренция в коворкингах только растет. И интерес к формату тоже увеличивается. Как развивать свой бизнес в условиях, когда в конкуренты выходят такие крупные игроки? Сейчас спрос на общественные рабочие пространства значительно превышает предложение.
Можно прогнозировать, что такая тенденция будет заметна еще несколько лет. Рынок представляет огромное разнообразие форматов — от аскетичных коворкингов, где посетитель получает стол, стул и интернет, до премиальных пространств с эргономичной мебелью, душем, круглосуточным доступом и вечеринками по пятницам. Индустрию коворкингов можно сравнить со всем понятным рейтингом отелей. Хостел — это демократичное жилье за небольшие деньги. Спальное место и удобная транспортная доступность, но никаких излишеств и комфорта, по сравнению с пятизвездочным отелем. Для того, чтобы быть всегда востребованным, надо внедрять новые технологии, особое внимание уделять рекреационным зонам, подбирать интересных резидентов и создавать комьюнити в собственной локации. Кстати, душ, мебель ручной работы и вечеринки — это про «Практик» в Бергольд Центре. Одно дело — это развитие в Санкт-Петербурге, где пока объем коворкинговых пространств пока находится на уровне 15-16 тысяч кв. А как выходить в Москву, где 130 000 кв. Ничего страшного, мы создаем продукт, который не боится конкуренции.
Более того, конкуренция заставляет игроков рынка эволюционировать. Вы назвали очень достойные проекты, но «Практик» сильно отличается от них по наполнению. Мы создаем более комплексные локации по стратегии all inclusive, fix price. И, если учесть, что за три года тариф в «Практике» вырос примерно в три раза, очень сложно точно спрогнозировать, что ждет рынок даже через пять лет. Но можно с уверенностью сказать, что главное — быть гибким и постоянно развиваться. То, что коворкинги заняли свою нишу на офисном рынке, факт уже неоспариваемый.
Коворкинг «Практик Гороховая»
| Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами | Новый «Практик» станет не только лидером среди коворкингов Сибири, но и самым масштабным региональным проектом сети. |
| Сеть практик | К 2024 году там будут работать общепит, ретейл, коворкинги и мемориальная композиция. |
| Новости коворкинга | Коворкинг GrowUP | Российско-Германская внешнеторговая палата арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая» сети коворкингов «Практик». |
Lamoda разместилась в коворкинге «Практик Охта»
Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности? Предприниматель Данил Барышев, совладелец ГК "Ареопаг", открывает новый коворкинг на Коломяжском пр. площадью 640 м2. Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы. это бизнес-пространства в центре Петербурга, которые предоставляют в аренду индивидуальные рабочие места. Петербургская сеть коворкингов «Практик» завоёвывает столицу России. Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы.
Демократичные коворкинги «Практик» откроются в спальных районах Петербурга
С каждой новой локацией наши проекты становятся на порядок выше и круче, а главный эталон — наш собственный опыт. Что говорить, если в проекте на Суворовском не было переговорок. В какой момент Вы поняли, что нужно развивать «Практик» как сетевой проект и почему? Я много лет проработал в сетевом бизнесе, наверное, именно поэтому у меня изначально было четкое представление, в каком направлении будет развиваться наш проект.
Мы запускали Суворовский и параллельно активно искали третью локацию. В этот момент к нам пришел первый инвестор — один из собственников помещения на Невском. Сетевые структуры более устойчивы на рынке — у сетей есть возможность «перекидывать» клиентов, продумывать экономическую оптимизацию и осуществлять внутреннюю миграцию персонала.
Интересный момент. Мы работали не только вширь, но и вглубь. Первая локация занимала всего 160 метров.
Суворовский открылся площадью 270 метров, вскоре мы присоединили еще 30 метров, а через полгода еще 200. Так второй проект уже после открытия вырос в два раза. Масштабирование и эволюция — наше все!
Спрос на коворкинги растет Конкуренция в коворкингах только растет. И интерес к формату тоже увеличивается. Как развивать свой бизнес в условиях, когда в конкуренты выходят такие крупные игроки?
Сейчас спрос на общественные рабочие пространства значительно превышает предложение. Можно прогнозировать, что такая тенденция будет заметна еще несколько лет. Рынок представляет огромное разнообразие форматов — от аскетичных коворкингов, где посетитель получает стол, стул и интернет, до премиальных пространств с эргономичной мебелью, душем, круглосуточным доступом и вечеринками по пятницам.
Индустрию коворкингов можно сравнить со всем понятным рейтингом отелей. Хостел — это демократичное жилье за небольшие деньги. Спальное место и удобная транспортная доступность, но никаких излишеств и комфорта, по сравнению с пятизвездочным отелем.
Для того, чтобы быть всегда востребованным, надо внедрять новые технологии, особое внимание уделять рекреационным зонам, подбирать интересных резидентов и создавать комьюнити в собственной локации.
Для тех, кто хочет настроить эффективную работу отделов компании, повысить KPI и зарабатывать больше. Профессия « Менеджер проектов ». Для тех, кто хочет научиться управлять проектами с помощью разных методик, пополнить портфолио сильным кейсом и найти оплачиваемую работу проджектом. Виды пространств для совместной работы Сегодня функцию коворкинга выполняют не только специализированные пространства для фрилансеров и предпринимателей, но и другие общественные места. Расскажем, где можно поработать в любом крупном городе. Библиотеки — самый простой и доступный способ протестировать формат. Государственные библиотеки бесплатны, они предлагают возможности для учёбы и работы за компьютером. Во многих библиотеках свежий ремонт, в большинстве можно бесплатно арендовать рабочее место и компьютер. Хорошие библиотеки для коворкинга в Москве — Российская государственная библиотека, библиотека музея «Гараж» и библиотека имени Н.
В Санкт-Петербурге — «Охта-8» и библиотека имени Н. Библиотека имени Н. Некрасова в Москве Фото: Wikimedia Commons Антикафе — заведения, в которых можно не только пить чай и играть в настольные игры, но и работать. В последние годы многие антикафе перестали позиционировать себя как места для развлечений и делают ставку на развитие коворкинг-пространств внутри заведений. В антикафе вы найдёте безлимитный чай и кофе, розетки и доступ к Wi-Fi, а иногда ещё и стационарные ПК и переговорные комнаты. Коворкинг-центры — созданы только для работы и нетворкинга. В коворкинге оборудованы рабочие места, Wi-Fi и переговорные, есть площадки для проведения мероприятий, а иногда и парковка для резидентов и система контроля микроклимата внутри помещений. Хорошие коворкинги технологичны. Через мобильное приложение можно отследить, когда сотрудники приходят на работу, заказать пропуск у охраны или попросить убрать рабочее место. В коворкинг-центрах большое внимание уделяют комьюнити: проводят мастер-классы с приглашёнными спикерами, организуют встречи предпринимателей и отмечают праздники вместе.
В коворкинге рабочее место сдаётся в общем опенспейсе, а в смарт-офисе — в пространстве, в которое могут попасть только представители его арендатора. От классического смарт-офис отличается тем, что его обслуживает арендодатель. Ему можно поручить даже ремонт офиса или организацию досуга для сотрудников. Арендодатель организует клининг, поставляет кофе, чай, воду в кулерах и канцелярские принадлежности, которые необходимы для работы. Это помогает сэкономить, например, на найме офис-менеджера в штат.
Инвестиции в проект оценивают более чем в 165 миллионов рублей. Оператор ярко представил информацию о запуске нового проекта в своем релизе, согласно которому коворкинг будет рассчитан на 500 рабочих мест. Площадка сочетает в себе самые функциональные решения по организации офисного пространства — умную мебель, капсулы для сна, фитнес-зал, массажные капсулы и конференц-зал.
Агентства организация. Секретарь компании. Университетская точка кипения КГЭУ. В штабах Победы выставка. Фитнес практика Технопарк. Новый манеж Георгиевский переулок. Dance Studio в Саратове. Фитнес практика Толбухина. Фитнес центр на Толбухина 10 к3. Фитнес практика Комсомольская. Фитнес клуб практика Молодежная. Московская область, королёв, проспект Космонавтов, 27б. Красный мамонт Владивосток. Точка кипения МСК. Практика фитнес Красносельская. Фитнес практика на Каланчевской расписание. Нетворкинг сессия. Нетворкинг Подольск. Нетворкинг Иваново фото. Networking session. Практик медицинский центр. Центр Практик Пермь. Логотип центр практика. Практик медицинский центр Пермь. Практика сети. Интернет как канал коммуникации. Коворкинг Питер. Коворкинг Санкт-Петербург проекты. Коворкинг Bridge СПБ. Кафе май Китчен Великий Новгород. Май Китчен Великий Новгород большая Московская. My Kitchen Великий Новгород ресторан. Великий Новгород ресторан Китхен. Инклюзивный портал. Инклюзивный ресурсный центр Самара. Конкурс инклюзивных Практик. Название инклюзивных Практик. Практик медицинский центр Омск Челюскинцев. Практик логотип. Детский центр Практик Омск Челюскинцев. Коворкинг Практик Охта. Гибкий офис коворкинг. Коворкинг Басманная. Коворкинг на Невском. Коворкинг Александра Невского. Котонай лого. Котонай сеть ветеринарных клиник. Котонай Псков. Котонай Иваново. Эксперты из интернета.