Профессиональная карьера Ильшата Нигматуллина в инвестиционно-девелоперской отрасли началась в 1994 году. Основатель девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере, сообщают СМИ. Скандальная сага вокруг бенефициара Группы «Гранель», Ильшата Нигматуллина, и его жутко несостоятельны. За уголовным делом владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, может стоять вице-премьер Марат Хуснуллин, а целью может являться выкуп холдинга близкими ему структурами.
Многоэтажное строительство и рекреационное значение
- Прикрепить видео
- Comment section
- Курсы валюты:
- Последние новости
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, сообщили источники «Ведомостей», близкие к руководству компании. Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», оказался фигурантом уголовного дела по статье 291 часть 5 УК РФ. Известно, что у истоков группы «Гранель» стояли уфимские бизнесмены Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин.
Владелец крупнейшего застройщика в России стал фигурантом уголовного дела
Как сообщили собеседники, в отношении него избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. По аналогичной статье проходит бизнесмен Дмитрий Адушев, который «как минимум» до конца прошлого года был вице-президентом группы, отмечает издание. ГК «Гранель» является 14-м крупнейшим девелопером в России, свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков.
К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам. Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплекса: «Лесной городок» 190 000 кв. Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно. Жилой комплекс «Алексеевская роща» в Балашихе. В 2012 году губернатором Московской области стал Андрей Воробьев.
Два подмосковных девелопера рассказали Forbes, что знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранели» закрепиться на подмосковном рынке. За несколько лет Московская область вышла на первое место по вводу жилья в России. В 2013 году лидером в Подмосковье была компания Су-155, но уже через два года она обанкротилась. Области нужно было срочно достроить за ней жилые дома и социальные объекты. Почему у «Гранель» получилось? Только на собственном рвении». Партнером «Гранель» по подмосковным проектам стала группа ГВСУ «Центр», которая имела домостроительные комбинаты, выпускающие собственные серии домов, что позволило экономить при строительстве жилых комплексов. Компания ищет подрядчиков по всей России и СНГ, например, некоторые ее жилые комплексы разрабатывал проектный институт из Узбекистана. Кто из застройщиков выживет, лишившись доступа к деньгам дольщиков Компания взяла «на достройку» шесть проектов. На счету «Гранели» ввод 2650 квартир «достроенных» для «обманутых дольщиков».
Отвечая на вопрос радио «Коммерсант-ФМ» в феврале 2017 года, Ильшат Нигматуллин признался: «Честно скажу, наверное, никто из девелоперов, не хочет достраивать чужие объекты. Это на самом деле правда.
Единственное, что на компании могут быть оформлены какие-то земельные активы, хотя сама их стоимость об этом не говорит. Возможно, Гранкина в "Гранель", как ранее и в институт нефти и газа "Петон", привёл Поляков. С Олегом Поляковым его также связывает "НТЦ "Энергоавтоматизация" строительство инженерных сооружений, выручка 2022 года - 4,4 млрд рублей. А вот из "Петона" Гранкин в 2022 году вышел, вероятно, с выплатой не плохих отступных. Для сравнения: выручка 2022 года - 27 млрд рублей. Кроме того, одно время совладельцем "Петона" был Владимир Зайцев — тёзка экс-главы представительства Смоленской области при правительстве РФ и кандидат в губернаторы области.
В другом активе Донцова - ООО "Финансовая группа "Дога" производство углеводородов и их производных Поляков фигурирует с 27 октября 2023 года. Как сообщало издание Mkset , "Дога" планирует построить на территории ОЭЗ "Алга" установку по переработке газов в ароматические углеводороды, которые применяются в производстве лекарств, пластмасс и красителей. Статус резидента ОЭЗ в свою очередь даст доступ к господдержке и налоговым льготам. И что забавно: в 2020 году Донцова Хабиров лично наградил орденом Салавата Юлаева за вклад в экономику региона. На сегодня г-жа Донцова владеет в Москве стоматологией Inwhite Medical, пользующейся спросом у селебрити. Поляков, похоже, понял одну важную истину - в Башкирии связи решают, потому одними Назаровыми не ограничивается.
Фигурантом по той же статье арестованный вице-президент ГК Адушев. Замоскворецкий суд Москвы избрал Нигматуллину меру пресечения в виде запрета определенных действий. Нигматуллин является фигурантом уголовного дела. Но пока идет следствие, никаких комментариев не будет, говорят источники.
Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере. Основатель группы Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела. Говоря о текущей работе холдинга, Ильшат Нигматуллин вспомнил несколько проектов, завершить которые, вероятно, удастся уже в этом году, но приоритетом, конечно, становятся проекты новые, девелоперской направленности. Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», оказался фигурантом уголовного дела по статье 291 часть 5 УК РФ. Владелец группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции, передают «Ведомости». Основатель группы Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела.
Президент ГК «Гранель» может оказаться в бегах?
Какие сюрпризы рынку недвижимости может преподнести нынешний кризис и как обойти его острые углы — разъясняет председатель совета директоров группы компаний «Гранель Групп» Ильшат Нигматуллин. Ильшат Нигматуллин — самые актуальные и последние новости сегодня. Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»).
Скандал вокруг Ильшата Нигматуллина: зачем уфимскому бизнесмену понадобилась "удаленная" поездка?
На фото: Президент ГК "Гранель" Ильшат Нигматуллин. Судя по материалам дел, методы ведения бизнеса "Гранели" весьма разнообразны — от простого невыполнения обязательств до захвата чужого имущества. Владелец застройщика ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения. Замоскворецкий суд Москвы принял решение о наложении запрета определенных действий на основателя застройщика "Гранель" Ильшата Нигматуллина в рамках уголовного дела о предоставлении особо крупной взятки. Информацию об этом сообщили в суде РИА Новости. Личность владельца девелоперской компании «Гранель» Ильшата Нигматуллина окутана странными и неоднозначными событиями. Скандальная сага вокруг бенефициара Группы «Гранель», Ильшата Нигматуллина, и его жутко несостоятельны. По данным источников «Ведомостей», владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о предоставлении взятки в особо крупном размере.
ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы
В таких обстоятельствах девелоперу приходится не только больше тратиться, но и увеличивать скорость стройки, чтобы быстрее рассчитаться с банковским кредитом и при этом еще показать устойчивость компании. Мы последние пару лет сдаем дома на полгода, а то и на год раньше заявленных сроков. Так было с ЖК «Валентиновка парк», где в конце прошлого года было завершено строительство 12 домов первой очереди на полгода раньше. Хотя банковских кредитов у нас нет. Вы работаете без банковского финансирования?
Да вот, удалось. Собственных средств и привлеченных денег дольщиков нам хватает. Хотя, между прочим, какая то кредитная нагрузка в стройке должна быть. У нас она крошечная, на депозитах больше денег лежит.
Вы говорите о рыночных изменениях, в основном завязанных на покупательском спросе. А давайте порассуждаем о законодательных изменениях — как они повлияли на бизнес? Если совокупно оценивать новый пакет законов, то девелоперам он в помощь или в тягость? Конечно, лучше, когда никто нас не трогает.
Но государству всегда виднее: мы отвечаем каждый за свою компанию, а оно — за все. И среди девелоперов немало таких, которые «валятся». Вот мы взяли на достройку объект в Балашихе, нам предстоит истратить практически 600 млн руб. А сколько подобных случаев по всей России?
Да, с одной стороны, законодательные новшества не облегчают нашу жизнь, но всем понятно: ситуацию надо менять, невозможно до бесконечности позволять горе-компаниям плодить обманутых дольщиков, а потом перекладывать решение проблемы на плечи других девелоперов или местных властей. Так что, наверное, государство в данном случае право. К тому же решения эти принимались не за один день: проходили серьезные консультации с Минстроем и застройщиками, работа длилась почти год. В результате появилась идея создать компенсационный фонд для поддержания проблемных строек.
Да, мы будем отчислять туда деньги, но, если честно, какая застройщикам разница — платить за страховку или отчислять в фонд? От перестановки адресов сумма не меняется. Зато государство в данном случае выступает гарантом — и это здорово! Будущий потребитель понимает: если его, не дай Бог, обманут — государство поможет.
Это серьезный стимул для увеличения спроса на жилье. То есть реально были консультации по поводу законодательных изменений? Вас действительно слушали и слышали? Не было такого, что кто то кулаком по столу стукнул — и закон появился.
Звездный час Назарова наступил осенью 2019 года, когда новоизбранный глава Башкирии Радий Хабиров назначил его первым вице-премьером правительства. Можно, конечно, долго удивляться тому, как человек, имеющий судимость за групповое изнасилование, сумел достичь таких высот, ведь существует достаточно публикаций , раскрывающих все обстоятельства уголовного дела Назарова и его подельников. Или причина кроется в наличии высокопоставленных покровителей? Что ж, как говорится, не имей сто рублей, а имей сто друзей. Тем более, что «Гранель» приносит Назарову доходы, несоизмеримо большие, чем «сто рублей» из пословицы. Хотя уйдя на госслужбу, от строительного бизнеса он дистанцировался: как сообщал «Forbes», Назаров продал свою долю в «Гранель» Ильшату Нигматуллину. Вместе с тем, авторы издания отмечают , что начиная с 2002-2003 годов, большинство компаний группы предусмотрительно оформлялись не на самих бизнесменов, а на их жен. В итоге на счету Ларисы Назаровой числится 80 учрежденных ей коммерческих структур, а Светланы Нигматуллиной — 70. Заметим, что на сегодняшний день это количество хотя и незначительно, но сократилось. Кроме того, руководителем и учредителем ряда компаний является Денис Назаров — сын башкирского вице-премьера.
Ее появление на строительном рынке Подмосковья относится к 2010 году, а успех в регионе объясним давним знакомством Назарова с губернатором Андреем Воробьевым — они были депутатами Госдумы одного созыва. СМИ отмечали , что практически сразу компания получила четыре строительные площадки — в Мытищах, Королеве, Балашихе и Видном, где началось возведение жилых комплексов. Уже в 2017 году «Гранель» занял второе место по объемам продажи квартир в Подмосковье. С самого начала «Гранель» отличалась специфическими методами работы. Дело в том, что компания выбрала для себя метод так называемой «строительной пирамиды» : в случае банкротства застройщика, ее руководство бралось за окончание оказавшегося под угрозой срыва строительства, получая за это от муниципалитетов землю под новую застройку и освобождение от всех социальных обязательств. Именно по такому сценарию развивались события в Одинцовском районе, где «Гранель» взялась достраивать ЖК «Высокие жаворонки», вместо признанного банкротом ООО «Трансфорт». Как заявлял глава района Андрей Иванов на встрече с дольщиками, все социальные объекты комплекса будут возводиться за счет бюджета. Что касается нового застройщика, то «Гранель» получила под застройку 15 гектаров земли рядом с Одинцово. Позиция удобная: отхватить, одновременно, и бюджетные деньги на «социалку», и землю от района на реализацию собственных коммерческих проектов! СМИ обратили внимание на еще одну специфическую черту в работе застройщика.
Речь идет об аффилированных фирмах, которые создаются для работы с подрядчиками.
В июле 2023 года компания вернулась в Башкирию, объявив о планах построить в Уфе жилой комплекс площадью более 50 000 кв. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн кв. В активной стройке у компании на 1 апреля 15 проектов, среди них пять ЖК в Москве, девять — в Подмосковье и один — в Башкирии.
Остаётся только надеяться, и честно говоря, шансы достаточно велики, что данное УД не отраится на устойчивости самой «Гранель»в отношении исполнения взятых на себя обязательств перед дольщиками уже существующих проектов. В 2023 году ГК заняла четвертое место в рейтинге уверенности российских застройщиков Forbes выручка в 2022 году — 112 млрд рублей. Годом ранее она заняла пятое место в нем.
Собеседники «Ведомостей» не располагают данными о статусе предпринимателя в этом деле. Меру пресечения ему избрали 7 марта. Согласно статье 100 Уголовно-процессуального кодекса РФ обвинение должно быть предъявлено подозреваемому не позднее 10 суток с момента применения меры пресечения. Один из экс-сотрудников ГК «Гранель» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего было возбуждено уголовное дело.
«Компания увидела наши успехи и решила использовать то же название ЖК, добавив цифру два» (видео)
Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, сообщили источники «Ведомостей», близкие к руководству компании. Какие сюрпризы рынку недвижимости может преподнести нынешний кризис и как обойти его острые углы — разъясняет председатель совета директоров группы компаний «Гранель Групп» Ильшат Нигматуллин. Владелец девелоперской группы "Гранель" Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. Президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин рассказал, как добиться высоких продаж на рынке новостроек, какой формат жилья наиболее востребован и чем девелоперы могут привлечь покупателей в условиях повышенной конкуренции.