Материал стен: Монолитные. Застройщик: AFI Development (Москва). AFI Development открывает продажи в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Сиреневый парк» в ВАО Москвы. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 0 квартиры в продаже в ЖК «Сиреневый парк» на Яндекс Недвижимости. Москомстройинвест выдал AFI Development заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на многосекционный жилой дом, входящий в состав V этапа ЖК «Сиреневый парк».
Источники информации и официальный сайт новостройки ЖК "Сиреневый парк"
- Новая Пресса Почти 90% собственников получили ключи от к...
- Элитная недвижимость, элитные новостройки
- Ход строительства — ЖК «Сиреневый парк» от застройщика AFI Development
- В ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development откроется детский сад на 150 мест
AFI Development: В ЖК «Сиреневый парк» введен в эксплуатацию дом с детским садом
Как показывает статистика реализуемого под управлением AFI Development комплекса «Сиреневый парк», до 30% торговых помещений, вышедших на рынок, реализуются уже на старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов. Впервые масштабный жилой проект под управлением компании AFI Development – ЖК «Сиреневый парк» пройдет сертификацию по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM. это девятисекционный дом переменной этажности, возводимый компанией AFI development неподалеку от парка Лосиный остров.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Основные функции системы — оценка энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объекта недвижимости и комплексный подход к реализации набора рекомендаций по улучшению этих показателей. Система является рейтинговой. В зависимости от качества и эффективности реализованных решений, объекту присваиваются уровни сертификатов: Бронзовый от 35 баллов , Серебряный от 45 баллов , Золотой от 55 балов и Платиновый от 70 баллов. Объекты, сертифицированные по системе GREEN ZOOM, отвечают требованиям жителей современных городов к объектам недвижимости: продуманность проекта с точки зрения энергоэффективности и экологичности - от концепции проекта и до момента ввода объекта в эксплуатацию; экономия на коммунальных платежах, которая возникает за счет включения в проект грамотно подобранных решений в области энерго- и водоэффективности, необходимых конкретному объекту. Эффективность каждого решения проверяется посредством энергомоделирования — процесса моделирования энергопотребления зданием в расчете на год; комфортный микроклимат в каждой квартире и благоустроенный двор.
Так, логистические цепочки были грамотно выстроены, строительство шло более быстрыми темпами, причем на качестве возведения жилья это никак не отразилось. Рядом с ЖК располагается ст. Всего проект реализуется в четыре очереди. Две первых из них уже заселены, строительство третьей подходит к завершению.
Наряду со строительством жилых корпусов, девелопер занимается развитием инфраструктуры в комплексе.
Развитая инфраструктура квартала также будет способствовать максимально комфортному образу жизни: на первых этажах домов находятся помещения для торгового и сервисного обслуживания, на -1 уровне предусмотрен подземный паркинг на 291 машино-место. Проект включает создание более 3 га зеленых пространств. Последние новости.
Две первых из них уже заселены, строительство третьей подходит к завершению. Наряду со строительством жилых корпусов, девелопер занимается развитием инфраструктуры в комплексе.
Так, уже функционирует детский сад, который посещают 150 детей. К концу 2025 года на территории ЖК должны появиться ещё один детсад, а также школа, которые войдут в состав образовательного центра. В сумме он сможет принимать более 600 детей.
Продажу квартир разрешили открыть в новом доме в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы
Старт продаж III очереди ЖК «Сиреневый парк» AFI Development открывает продажи в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Сиреневый парк» в ВАО Москвы. AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию многосекционного жилого дома на 1 351 квартиру — третьей очереди квартала «Сиреневый парк» в Восточном административном округе Москвы, в районе «Метрогородок», говорится в сообщении. AFI Development открывает продажи в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Сиреневый парк» в ВАО Москвы. Девелопером выступает компания AFI Development («АФИ Девелопмент»). Жилой комплекс Сиреневый парк будет состоять из 15 монолитных многоквартирных домов.
AFI Development открывает продажи в четвертой очереди ЖК «Сиреневый парк»
Квартиры в "Сиреневом парке" в Измайлово от AFI Development с ценами от 4.66 млн рублей и планировками от 39.1 м. Посмотреть на карте МФК "Сиреневый парк" в Москве. AFI Tower – 53-этажный небоскрёб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово высотой 182,4 метра. м. Ботанический сад. В рамках проекта сформированы свыше 550 рабочих мест за счет создания коммерческой инфраструктуры первой и второй очередей реализуемого группой компаний AFI Development жилого комплекса "Сиреневый парк" в районе Метрогородок на востоке Москвы. Впервые масштабный жилой проект под управлением компании AFI Development – ЖК «Сиреневый парк» пройдет сертификацию по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM. Новости проекта Сиреневый парк теперь будут появляться только на странице AFI РЕАЛЬНОСТЬ.
Элитная недвижимость, элитные новостройки
ЖК «Сиреневый парк» — это комплексная реорганизация территории вблизи самой большой лесопарковой зоны Москвы: национального парка «Лосиный остров». Многопрофильная девелоперская компания полного цикла AFI Development получила разрешение на строительство четвертой очереди жилого квартала «Сиреневый парк». Подробные отзывы о ЖК AFI Сиреневый парк. Полная информация о планировках и ценах на квартиры в доме, описание, сроки сдачи и актуальные новости. AFI Development приступила к выдаче ключей в третьей очереди семейного жилого квартала «Сиреневый парк». ЖК «Сиреневый парк» — масштабный проект реновации промышленных территорий в в московском районе Гольяново.
В ЖК «Сиреневый парк» построят новый корпус
Клиентов привлекает широкий пул просторных квартир с продуманными планировками, близость большой рекреационной зоны и отличная инфраструктура района. По его словам, старт продаж — это отличная возможность приобрести жилье по доступной цене в качественном проекте в экологически уникальном районе. Национальный заповедник в шаговой доступности, более 3 га зеленых насаждений на территории комплекса и развитая сеть объектов street-retail на первых этажах зданий — ЖК «Сиреневый парк» станет отправной точкой новой комфортной жизни в ВАО.
Развитие внутренней инфраструктуры и паркингов По плану застройщика в квартале ЖК "Сиреневый парк" должна быть создана собственная инфраструктурная сеть, в состав которой войдет школа на полторы тысячи мест, три ДОУ, фитнес-центр, магазины, общепит и сервисные объекты. В проектной документации указаны помещения под них. В первом пусковом комплексе будет сдан подземный паркинг на 190 машин.
Во втором комплексе участок 7 появится еще 400 машиномест и школа, однако, пока говорить о сроках рано. Всего запланировано примерно 1400 машиномест и еще 200 гостевых открытых стоянок на выделенной площадке. Благоустройство территории в квартале Благоустройство территории ЖК "Сиреневый парк" включает: создание внутреннего ландшафта с учетом стилобатной части корпусов; бульвар с прогулочной зоной просматривается на генплане ; создание сети площадок для отдыха, игр и спорта, отдельной площадки для воркаута; закрытие дворов для транспорта, создание сети внутреннего наблюдения и охраны двух уровне, что в итоге будет зависеть от позиции УК. Окружение промзоны может оказать положительное влияние на приватность — меньше посторонних из соседней застройки. Развитие внутренней инфраструктуры привлечет сюда покупателей и пользователей сервисов из соседних домов.
Мы готовы оценить инфраструктурную составляющую ЖК "Сиреневый парк" на 6 баллов, учитывая обещания застройщика. Открытие школы и паркингов в первых двух пусковых комплексах указывает на серьезность намерений. Это территория бывшего предприятия Метромаш. Метро и наземный транспорт Транспортная доступность ЖК "Сиреневый парк" определяется возможностью пользоваться станциями метро Щелковская и Бульвар Рокоссовского, до которых можно добраться на наземном транспорте. На сайте проекта есть такая информация: Мы воспользовались возможностями картографического сервиса, чтобы это проверить.
Пешком до метро Бульвар Рокоссовского 1,8 км, однако, идти через промзону неудобно, придется добраться до Открытого шоссе и дальше двигаться по нему. Прогулка сомнительная! На том же транспорте можно попасть и одноименную станцию МЦК, что очень удобно для желающих обогнуть центр Москвы по кругу. Дорога до центра займет от 45 минут с учетом прохода до остановки на Открытом шоссе. До метро Щелковская ходит автобус.
Маршруты для автомобилистов Поездка в центр Москвы на автомобиле связана с выездом на Щелковское шоссе. Здесь возникают проблемы загруженности, причем альтернативный маршрут через Монтажную улицу ситуации не меняет, только добавляет петель и маневров. Рассчитывать лучше на время от 50 минут, так как миновать проезд до ТТК через Сокольники по Щелковскому шоссе не удается. Мы оцениваем расположение и транспортную доступность ЖК "Сиреневый парк" на 5 баллов — для комфорт-класса ситуация с дорогами не лучшая, шаговая доступность метро сомнительна, удаление от центра достаточно большое. Плюсы и минусы новостройки ЖК "Сиреневый парк" от АФИ Девелопмент Давать оценку ЖК "Сиреневый парк" на раннем этапе строительства можно только условно, ориентируясь на перспективы, обещания и факторы внешнего окружения.
Данные либо могут измениться, либо скудны, поэтому мы рассматриваем комплекс факторов, которые потенциально способны воздействовать на комфорт, приватность и общие показатели качества жизни в новостройке. Положительные стороны Начнем с положительных моментов. Архитектурно-планировочная и технологическая составляющие проекта говорят о внимании к мелочам, стремлении создать комфортную среду и построить дома хорошего качества по проверенной технологии.
В ближайшем окружении — лучшие вузы страны: МГУ им. Губкина и МГРИ им. Орджоникидзе, МТУ. AFI Park «Воронцовский» — это пример искусно вписанной в городской ландшафт района концепции, сочетающей архитектурное, культурное и интеллектуальное наследие 1960-х и современную философию жизни в качественном комплексе высокого класса.
Благодаря реализованным в проекте новым технологиям собственная квартира в AFI Park «Воронцовский» — не просто тихая гавань, но и технологичная платформа, где можно запрограммировать персональные сценарии жизни. Территория квартала AFI Park «Воронцовский» обособлена от городской суеты и представляет собой домашнюю рекреацию с особым микроклиматом и современным антуражем: собственный двор-сад с системой ландшафтного освещения, спортивные площадки для любителей фитнеса и йоги на свежем воздухе, удобные велодорожки, уютные зоны отдыха, чтобы спрятаться от суеты большого города. Для юных жителей в проекте также запланировано здание детского сада. В пешей доступности от комплекса находится уютный и романтичный Воронцовский парк — это часть усадьбы Воронцова XVI века, уникальный памятник садово-паркового искусства со старинной дубовой рощей, живописным каскадом прудов, вязовыми и березовыми аллеями. AFI Development продолжает комплексное освоение части бывшей промзоны «Калошино» в Метрогородке на востоке столицы. Здесь под управлением девелопера возводится жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый парк». В 2021 году были введены в эксплуатацию 160 тыс.
Сейчас строится очередной этап площадью 86 тыс. ЖК «Сиреневый парк» — это комплексная реорганизация территории вблизи самой большой лесопарковой зоны Москвы: национального парка «Лосиный остров». Уютный квартал с закрытыми дворами, видеонаблюдением, консьержем и охраняемой парковкой, детскими площадками и игровыми комплексами сформирован по принципу «все включено». Полноценная внутренняя инфраструктура обеспечит жителей собственными образовательными, социальными и торговыми объектами: проект предусматривает три детских сада, школу, фитнес-центр, магазины, аптеки, отделения банков и службы быта. На территории ЖК будут созданы все условия для комфортного проживания и счастливого будущего каждой семьи. Тренд-2022: социально направленное благоустройство AFI Development — не просто застройщик, но и инвестор, который вкладывает большие средства в создание новых городских пространств. Компания планомерно повышает качество жизни во всех районах присутствия, в том числе развивая общественные территории за рамками своих жилых комплексов.
Летом 2022 года девелопер благоустроил городскую территорию площадью 3,3 тыс.
Квартал комфорт-класса «Сиреневый парк» реализуется в рамках реорганизации территории бывшего завода «Метромаш». В 2021 году в эксплуатацию были введены корпуса первых этапов общей площадью 160 тыс. В настоящий момент ведется строительство четвертой очереди проекта, рассчитанной на 1107 квартир.
В ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development откроется детский сад на 150 мест
Развернуть описание "Сиреневый парк" - жилой комплекс комфорт-класса на улице Тагильской в Восточном округе Москвы. Архитектура и другие особенности проекта МФК "Сиреневый парк" - это 15 домов, которые возводятся по монолитной технологии. Концепцию новостройки разработало бюро "Сергей Киселев и Партнеры". Дома переменной этажности. Известно, что в первую очередь построят три 24-этажные башни на 690 квартир. Покупателям предложено жилье площадью 39-78 квадратных метров.
Есть одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Студий нет. Часть квартир передаются дольщику с чистовой отделкой. В каждой запроектирован балкон или лоджия, установлена корзина для кондиционера.
Предусмотрена увеличенная площадь остекления и ниши для внешних блоков кондиционеров. В ряде планировок сделаны зимние сады. Есть лоты без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Стоимость квадратного метра начинается от 163 тыс.
Первоначально заявленный срок завершения работ был скорректирован в сторону уменьшения и в последней версии проектной декларации ввод дома в эксплуатацию назначен на IV квартал 2020 года. Жилые помещения будут передаваться собственникам без межкомнатных перегородок, отмеченных трассировкой по полу, присутствующая в каждой квартире лоджия остекляется однокамерным пакетом в алюминиевом профиле, высота потолков составит 2,85 м. Внешние блоки кондиционеров подлежат установке в специальные фасадные корзины. Общая площадь объекта: 55367 м2 Количество жилых помещений: 690 В том числе машино-мест: 168 В том числе иных нежилых помещений: 11 Материал наружных стен и каркаса объекта: иной вид материалов наружных стен и каркасов Конструктивная схема — каркасно-стенов ая, из монолитного железобетона. Ограждающие конструкции: — кладка из ячеистых блок ов толщиной 200 мм; утеплитель; вентилируемая фасадная система — монолитная железо бетонная стена толщиной 200, 300 мм; утеплитель; вентилируемая фасадная система Фасадная система — до отм.
Положительное заключение экспертизы проектной документации от 13. В границах участка строительства предусмотрена посадка 768 кустарников. Планируемый график реализации проекта строительства: 20 процентов готовности: 1 квартал 2019 г. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости: 4 квартал 2020 г.
Общая площадь дома составит почти 85 960 кв. Площадь всех квартир займет почти 52 000 кв. Кроме этого, в доме появится паркинг на 291 машино-место, кафе и детское дошкольное учреждение. Как отметила Анастасия Пятова , выданный документ позволяет застройщику начать продавать помещения в строящемся объекте. Сведения о реализованных площадях отражаются в проектной декларации.