Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и России. Онлайн-платформа объявлений о недвижимости "Циан" объявила, что получила одобрение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных. последние новости и события сегодня - CT News. Райффайзенбанк и аналитический центр ЦИАН выяснили причины переезда россиян на юг и критерии выбора недвижимости.
Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив
Space направлен на решение как раз такой задачи», — отметил директор БЮ «Коммерческая недвижимость» «Циан» Михаил Васильев. Подписывайтесь на наш TG-канал , чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Мы уверены в том, что профессия риелтора незаменима и не планируем конкурировать с нашими партнерами», — говорится в письме. На российском рынке есть много примеров успешной работы агрегаторов с технологией сall-tracking: например, службы доставки или такси. Темы :.
Недвижимость» Новосибирск , «Е1. Неважно, кто ты: продавец, покупатель или агент. Неважно, какой недвижимостью ты интересуешься: первичной, вторичной, загородной или коммерческой. Поиск должен быть максимально удобным, информация, предоставляемая нами, — достоверной, оценка — точной, а издержки для всех сторон — минимальными. На что похожа работа в Циан? Мы тут поспрашивали у наших: работать в Циан — это как что? Вот какие ответы получили. Это как летать на истребителе. Высоко, быстро и красиво. За счёт скорости и манёвренности можно побывать в самых разных местах. Это как играть в компьютерную игру несколькими игроками. Мы вместе боремся с монстрами. Новые уровни и новые ачивки обеспечены. Это как проходить командный квест. Идём к одной цели, поддерживая друг друга, ищем и находим подсказки. Это как быть частью косяка рыб в океане. Они реагируют на события молниеносно и, что самое главное, — синхронно. А всё потому, что у рыбок огромное количество связей друг с другом. Что мы предлагаем?
Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail. Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации. Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и России. Онлайн-платформа объявлений о недвижимости "Циан" объявила, что получила одобрение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных. Дмитрий Иванченко, директор по продажам бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» Циан, дал обзор тому инструментарию, который предлагает компания различным участникам рынка. «Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости, сообщила пресс-служба компании. Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году.
Основное меню РБК Инвестиций
- ОФИЦИАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ РЕСУРСОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
- Основное меню РБК Инвестиций
- Последние новости
- Один сервис для бизнеса любой величины
- Форум акции ЦИАН (CIAN)
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Предпринимательство При этом рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает сложнейший период в своей истории, считает директор по аналитике бизнес-юнита ЦИАН. Спрос на аренду торговых и офисных помещений в России начал восстанавливаться после снятия ограничительных мер в мае 2020 года.
Безусловно негативным явлением следует признать рекордно малый объем нового строительства минимум за пять лет , который обусловлен как переносом сроков открытия новых ТЦ, так и тенденцией к смене их форматов. В целом рынок идет к фокусированию на объектах относительно небольшого масштаба — от 5 до 20 тысяч квадратных метров — поскольку они опираются на более устойчивую потребительскую аудиторию. Хорошие перспективы и у ритейла в составе МФК. Итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы «Это часть глобального тренда», — уточняет Григорьев. Мария Зимина , партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, также сосредоточилась на том эффекте, который оказал уход иностранных компаний. Они вернули на рынок большую массу дорогих высококачественных площадей, что привело к росту средней ставки в общей структуре предложения. Характерным феноменом сезона-2022 стала отрицательная величина чистого поглощения — минус 140 600 квадратных метров. Но опасения у Марии вызывают другие обстоятельства: инвесторы становятся куда осторожнее, заявленный по плану объем ввода был близок к 500 000 квадратных метров, но в лучшем случае удастся выполнить только половину. И это сильно влияет на рынок.
Худший сценарий Но все же индустрии удалось избежать худшего сценария. Он выглядит лучше, чем мы опасались в феврале. Российские компании, которые годами искали хорошие помещения с качественной и новой отделкой, наконец, получили возможность для выбора», — добавляет эксперт, но делает оговорку, что в основном речь идет об организациях, так или иначе зависимых от государства. По ее словам, рынку повезло с тем, что кризис пришелся на «низкую» фазу цикла деловой активности: если бы в 2021 г. Сегмент стрит-ритейла Никита Корниенко , основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate, рассказал о сегменте стрит-ритейла. По его наблюдению в кризис особенно хорошо показали себя супермаркеты. На сегодняшний день они являются самыми надежными арендаторами, особенно если речь идет о федеральных сетях. Средний срок окупаемости этих объектов исчисляется 10,6 годами. В свою очередь у небольших помещений до 300 квадратных метров с действующими арендаторами этот показатель равен 11,7 годам. ГАБы площадью более 300 квадратных метров окупаются за 11,1 года.
Также Корниенко указал на основные ошибки инвесторов при покупке ГАБ: завышенная ставка аренды, пренебрежение расходами при расчете окупаемости объекта, недостаточное внимание к договору аренды индексации, зонам ответственности и условиям расторжения и экономия на юристах при покупке объекта. Серьезным игроком рынка коммерческой недвижимости становятся государственные структуры. Директор подразделения «Реализация федерального имущества» «ДОМ. PФ» Николай Сарокваша рассказал о проведении аукционов по реализации объектов недвижимости.
Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр. Прибыль "Циан" в 4-м квартале составила 265 млн рублей против 489 млн рублей за аналогичный период 2022 года.
Это явный позитив для держателей бумаг. У «Циана» практически нет долгов, а к концу апреля 2024 году на счетах скопилось 7,3 млрд руб.
Даже при высоких ставках бизнес сохраняет устойчивое положение, что позволит без проблем выплачивать дивиденды в будущем. Отмечаем явный позитив для бумаг и двигаемся дальше. Итоговая оценка «Циан» представил мощный отчет за 2023 год. Основной бизнес демонстрирует устойчивость на динамичном рынке, а сегмент транзакционных услуг набирает обороты. Компания занимает лидирующие позиции на рынке предложения недвижимости, а онлайн-платформа объявлений всегда пользуется спросом. Нет сомнений, что высокие темпы роста сохранятся и в 2024 году. Бумаги «Циана» — интересный защитный актив с высоким потенциалом роста.
Недвижимость в Москве и МО
Сервис сделает проще весь путь владельца — от поиска арендатора до сделки. ПИК-Аренда и «Циан» будут предоставлять собственникам услуги до, во время и после заключения сделки, а также даже после выселения жильцов.
Space: оперативный доступ к максимально полной информации о зданиях и помещениях коммерческой недвижимости. Space — станет доступен на разных уровнях подписок Циана в 2023 году.
Space — станет доступен на разных уровнях подписок Циана в 2023 году. Взгляд в будущее: спрос и сделки начнут свой рост к 2025 году; произойдёт замещение компаний и частичный возврат ушедших; развитие инструментов коллективного инвестирования; развитие дарксторов и ПВЗ не остановится, но темпы убавятся; средние и малые ТЦ продолжат терять трафик в пользу ПВЗ; «удалёнка» возвращается в оффлайн.
Груминги для нас — возможность погрузиться на уровень бизнеса и напрямую влиять на продукт. На груминге PO в первую очередь рассказывает, какую бизнес-ценность хотим достигнуть. Зачем нам это делать? Мы стараемся развивать практику «неудобных вопросов», — это когда любой участник может спросить что-то, даже самое, на его взгляд, наивное. Такой подход помогает вовлечь всех ребят в обсуждение, сделать все голоса равнозначно ценными, а также найти неожиданные корнер кейсы. Часто бывает так, что после груминга с командой, первоначальное видение меняется кардинально. Дальше дорабатывается или сразу финализируется документация и макеты, после чего начинается декомпозиция проекта. По итогу мы получаем от ребят разработчиков сроки релиза, на основании которых менеджеры выстраивают ожидания стейкхолдеров. Синхронизация продуктовых направлений Мы работаем с разными аудиториями: у нас есть профессиональные пользователи риелторы и агентства , собственники, а также те, кто ищут какую-то недвижимость для решения каких-то своих задач. Следовательно, при выстраивании процессов мы должны учитывать, что разным командам с разными сегментами необходимо быть в контексте работ друг друга. Иначе мы можем получить противоречивые решения или даже конфликты интересов. Например, то, что валидно для b-сегмента часто вообще неактуально для c-. Для этого у нас есть два рабочих формата: продуктовая синхронизация на регулярной основе и «рабочие группы» под конкретные цели. Синхронизацию мы строим в формате, где каждый рассказывает, какую цель и каким образом достигает, какую метрику успеха драйвит и с кем из смежных команд пересекается. Например, меняем что-то в выдаче, — решение нужно обсудить почти со всеми, если авторизация, то только с одной командой. Рабочие группы мы собираем под большие кросс-командные инициативы, где важно общее вовлечение и пошаговая работа.
ЦИАН акции
Рост спроса на помещения на первых этажах вызван тем, что из-за увеличения цен на квартиры доходность от их сдачи в аренду стала менее привлекательной, указал партнер Colliers International Станислав Бибик. При сдаче квартиры в аренду срок окупаемости даже без учета эксплуатационных затрат и мелкого ремонта — около 10—15 лет, а для коммерческой недвижимости при идентичных стартовых инвестициях показатель составляет в районе шести-восьми лет, сказал Антон Лескин. Часть инвесторов, которые вкладывали средства в покупку квартир, в прошлом году переориентировались на коммерческие помещения. В основном в этот сегмент перешли инвесторы со средним чеком до 30 млн рублей, — рассказал Станислав Бибик.
Конференция открылась с выступления Михаила Васильева, директора бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» Циан. Вначале он сообщил об основных итогах деятельности компании. Выручка Циан по состоянию на третий квартал 2022 г. База коммерческой недвижимости, которая экспонируется на Циан, насчитывает 280 тыс. Их ежемесячная аудитория оценивается в 1,5 млн пользователей. Вторую часть выступления спикер посвятил тому, насколько коррелирует статистика на рынке офисных и торговых объектов с макроэкономическими показателями в стране: «Каждый раз кризис сопровождается вводом огромного количества новых площадей. Кроме того, в такие периоды падает количество сделок, в то время как с наступлением стабильности возобновляется их рост».
Васильев прогнозирует, что 2023-2024-й гг. Дальнейшее развитие получат инструменты коллективного инвестирования. В плюсе окажутся коворкинги, дарксторы, пункты выдачи заказов. Последние будут отбирать часть траффика у средних и малых ТЦ. Также весьма вероятно частичное свертывание удаленного формата работы и возвращение в оффлайн. С наибольшими проблемами сталкивается сегмент торговой недвижимости. Некоторые из них связаны с миграцией зарубежных брендов. Григорьев отметил, что именно для третьей категории брендов арендные ставки растут сильнее из-за более высоких рисков. Еще одна ключевая тенденция, установленная экспертом, — расширение доли арендаторов сервисного и развлекательного профиля. По количеству сделок они обогнали fashion-операторов, количество которых серьезно уменьшилось вследствие ухода ряда иностранных компаний.
Безусловно негативным явлением следует признать рекордно малый объем нового строительства минимум за пять лет , который обусловлен как переносом сроков открытия новых ТЦ, так и тенденцией к смене их форматов. В целом рынок идет к фокусированию на объектах относительно небольшого масштаба — от 5 до 20 тыс. Хорошие перспективы и у ритейла в составе МФК. Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, также сосредоточилась на том эффекте, который оказал уход иностранных компаний. Они вернули на рынок большую массу дорогих высококачественных площадей, что привело к росту средней ставки в общей структуре предложения.
Основные выводы анализа таковы. Хуже всего восстанавливается активность в Москве и Санкт-Петербурге. Спрос на готовый бизнес вернулся к докризисному. Наибольшее число объявлений — о реализации гостиниц, магазинов, ресторанов. Спрос на склады превысил допандемийный. Компании не готовы снижать класс офисов, однако рассматривают другие площади для оптимизации расходов во время «удаленки». В сравнении с докризисным началом года активность ниже на четверть.
Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН. Активность участников рынка торговых помещений в России также растет - число просмотров объявлений по итогам...
Без локдауна: как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на «вторую волну»?
Подробная и актуальная информация о рынке коммерческой недвижимости на одной аналитической платформе. Avito может купить маркетплейс недвижимости «Циан» | Новости Арендатор ру коммерческая недвижимость. Крупнейший российский сервис по поиску недвижимости «Циан» объявил о заключении предварительного договора покупки российского сервиса электронной регистрации сделок с. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024. при заполнении которых данные будут автоматически добавлены в фид для передачи на | Циан Недвижимость. Ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России Циан сегодня объявила финансовые результаты за первый квартал, завершившийся 31 марта 2023 года. Аналитики Циан и Knight Frank подвели итоги I квартала 2022 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
ЦИАН акции
Подробная и актуальная информация о рынке коммерческой недвижимости на одной аналитической платформе. Cian Plc. (холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости "Циан") получил разрешение правкомиссии по контролю за иностранными инвестициями РФ на покупку. Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE) сообщила о планах провести делистинг депозитарных расписок российской компании ЦИАН, владеющей онлайн-платформой по поиску недвижимости.
Недвижимость в Москве и МО
ЦИАН собирает данные из открытых баз и многих закрытых источников, ведет собственную аналитику и предоставляет характеристики объектов. Cian Plc. (холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости "Циан") получил разрешение правкомиссии по контролю за иностранными инвестициями РФ на покупку. Дмитрий Иванченко, директор по продажам бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» «Циан», дал обзор тому инструментарию, который предлагает компания различным участникам рынка. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже. ЦИАН. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости.
«Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости
В прогнозе также отмечается, что рынок ждет уход и возвращение части компаний, будут развиваться инструменты коллективного инвестирования, будут развиваться пункты выдачи заказов, что откажет свое влияние на торговую недвижимость. Кроме того, ожидается возвращение удаленщиков в оффлайн. По данным компании, в 2022 году на рынке наблюдался рост инвестиций в офисы, склады, торговые объекты, а также гостиницы.
Читайте также.
В ЦИАНе подтвердили, что ведут аудиозапись всех телефонных разговоров, в том числе и разговоров покупателей, которые звонят по объявлениям, размещенным в базе. Это следует из текста их письма направленного в адрес Гильдии риелторов Москвы. Из слов генерального директора ЦИАНа Мельникова Максима, подписавшего данное письмо, можно сделать вывод, что подменой номеров сервис планирует замотивировать сторону, разместившую объявление, продолжать его размещать до момента реализации объекта недвижимости размещение, соответственно, платное. Выделенный подменный номер закрепляется за объявлением до тех пор, пока объект размещен на ЦИАН, а также в течение 3-х дней после снятия с публикации», — говорится в тексте письма.
На закрытии торгов на Мосбирже 15 марта бумаги ЦИАН стоили 425,8 рубля, на 2,87 процента дешевле, чем днем ранее. Ранее о делистинге ценных бумаг четырех российских компаний предупредила биржа Nasdaq. Обе компании заверили, что их финансовое положение и операционная деятельность не пострадают. Сыграйте в любимую игру прямо на Ленте.
ВОЗМОЖНОСТИ
- Циан отчитался за 2023 год
- "Циан" завершил сделку по покупке сервиса регистрации сделок SmartDeal
- «Циан» изгнали с американской биржи - CNews
- ОФИЦИАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ РЕСУРСОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
- ЦИАН недвижимость
- Подписка на новости
Читайте также
- Главные котировки
- «Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
- Последние новости
- Один сервис для бизнеса любой величины
- ЦИАН - последние новости на сегодня - РБК Инвестиции
Как рынок коммерческой недвижимости чувствует себя в 2022 году?
Несмотря на то что сервис является лидером на отечественном рынке и входит в мировой топ-10 самых популярных агрегаторов недвижимости, инвестировать в ЦИАН рискованно по ряду причин. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. ЦИАН уже опубликовал официальные новости о том, что в Москве рекордно низкое количество желающих арендовать недвижимость. Продавцы вторичной недвижимости могут снизить цены в 2024 году, такой прогноз представил руководитель платформы недвижимости ЦИАН Дмитрий Григорьев. Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE). При этом рынок коммерческой недвижимости сейчас переживает сложнейший период в своей истории, считает директор по аналитике бизнес-юнита ческая Александр Павленко.