Итак, друзья, мы снова в ЖК «Прокшино». Спустя год мы вернулись в этот комплекс, чтобы увидеть масштабы строительства и все перемены своими глазами. Квартиры в новостройке с отделкой и мебелью недалеко от метро «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу.
Дом на 748 квартир построили в ЖК "Прокшино" в новой Москве
Когда искали квартиру, то поняли, чтобы получить московскую регистрацию и взять квадратные метры по нормальной цене стоит рассмотреть Новую Москву. Здесь много замечательных ЖК, но нам важно было близость к метро. Все сошлось на ЖК Прокшино. Хорошо сделаны фасады, входные группы с колясочно-велосипедными. Так что думаю стоит задуматься о покупке, тем более нам очень понравилась трехкомнатная с гардеробной и вторым туалетом 30. Хороший комплекс, в таком очень хочется жить. Предлагают хорошие варианты по отделке, в шоу руме можно сразу посмотреть и выбрать. Форматы европейские, практичные до нЕльзя.
Квадратура хорошая, квартиры не тесные, По-моему классно, когда у тебя не типовая квартира, а что-то более интересное и стильное. Есть даже варианты с террасами. Отделка в шоу руме представлена достойная, нам понравилось в светлых тонах. Сразу будет готовый санузел, останется по факту только мебель завезти. Получается это жилье отвечает комфорт классу полностью. Очень нравится наш комплекс, то что нужно для тех кто устал от городской суеты и хочет дышать свежим воздухом. Территория застройки большая, но также оставили много свободного пространства под бульвары и скверы.
Вокруг лес, река, пруд - очень красиво. При покупке выбирали между Прокшино и другим жк, но остановились на Прокшино, чему в конечном итоге очень рады. Везде много зелени, очень понравилось, как стильно оформлена набережная пруда и я взял студию в доме возле пруда. Повезло, что в нашей секции квартиры с ремонтом. Был я в первом готовом доме этого ЖК "Прокшино". Обычный дом, хороший, крепкий, технология реально монолитная, внутри очень тепло, сухо. Сделано вроде без косяков, все функционирует и ничего не сыпется.
Таких жк по уровню и качеству в Москве и ее окрестностях не очень много. И достойные жк явно выделяются на фоне остальных. Но и цена конечно тоже выше. За все приходится платить. Рядом строится целый бизнес квартал и спортивный кластер с горнолыжным спуском. Отлично оборудованные дворы, своя благоустроенная набережная пруда с одной стороны комплекса, с другой стороны подступает лес 11. Сначала мы планировали купить двухкомнатную в ЖК Прокшино, но посмотрев, что разница в цене с трехкомнатной не критична, если взять квартиру в доме, который на начальной стадии строительства.
Очень интересные планировки квартир. Окна некоторых квартир выходят на пруд и они дороже, наша квартира с видом на дубраву. Входные группы с колясочными-велосипедными прилично оформлены. Нравится данный ЖК, думаем приобретать здесь для себя квартиру. Смотрим варианты планировок, их здесь много и они удивляют своим подходом к рациональному использованию каждого метра, ничего лишнего, все грамотно организовано. Строительство обещают закончить в срок и в принципе сомнений в этом нет. Кумовья брали тут же, уже переехали пару месяцев назад, и пока всем довольны.
Рядом с нашим домом в жк Прокшино чудесный пруд с набережной. Я выбрал маленькую квартирку с видом на водную гладь. Рядом с нашим жк, есть другой, построенный тоже А101, и у нас есть возможность увидеть воочию, насколько здорово будут выглядеть наши дома и придомовая территория. На наш взгляд, оптимальное решение - это жк Прокшино. Соотношение цена-качество здесь достойны внимания. С экологией здесь все тоже более чем, пруд и дубрава в трех минутах ходу 13. Хороший ЖК на мой взгляд и по нормальным пока ценам, что может и измениться в любое время.
Считаю, что очень перспективное вложение, хоть для собственного проживания, хоть как инвестицию. Известно ведь, что первыми и подороже сдаются квартиры у станций метро 09. Как вложение, мне кажется, идеально. Расположение хорошее, да и сам ЖК подойдет как семьям с детьми, так и молодежи. Мне понравилась территория и собственная благоустроенная набережная, можно спокойно в любое время насладиться тишиной и красивым видом природы. Транспортная доступность выше всяких похвал 26. При этом плюсе нет завышенной стоимости квадратов, как часто бывает.
Сейчас вообще можно выгодно купить и ипотеку разные банки предлагают. Остановилась на этом комплексе из-за удобного расположения, метро рядом, ну и в целом потому что район мне нравится, не грязный, лесопарк рядом, пруд. Все же до центра далеко, как по мне. Сейчас мной комплекс воспринимается как глоток свежего воздуха. Здесь, безусловно, замечательная природа и есть все, что необходимо для комфортной жизни. Особенно нравится то, что рядом пруд и лесопарковая зона. Вечером семьей и с собакой каждый день гуляем.
Наслаждаемся 18. Живем в Прокшино с удовольствием. Дочка в садик без проблем взяли, он недалеко находится. В пешей доступности Пятерочка, медицинский центр, кафе, парикмахерская и много всего другого.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, уточнила, что девелопером проекта является ГК «А101».
Дом состоит из шести корпусов переменной этажности общей площадью более 95 тыс. В них 1 тыс. После того как застройщик передаст корпуса управляющей компании, он сможет приступить к выдаче ключей дольщикам. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов. В соответствии с поручениями мэра Москвы, городского правительства все новые микрорайоны обеспечиваются необходимой социальной инфраструктурой.
Так, здесь строятся детский сад на 220 мест, образовательный центр со школой на 1 тыс.
Среди вариантов — лоты с мастер-спальней, просторной лоджией, пространством под кладовую или гардеробную, с двумя ванными комнатами, гостевым санузлом. Кроме того, в доме представлены редкие варианты с террасами, а также двусторонние квартиры с окнами на противоположные стороны дома. Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11. Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей.
В доме спроектированы как классические и европланировки, так и более редкие форматы жилья. В частности, в предложении представлены квартиры с террасами. Кроме того, покупатели могут выбрать квартиру с мастер-спальней, просторными лоджиями с панорамным остеклением, с окном в ванной, с местом под гардеробную или кладовую, или двухуровневую квартиру. На первых этажах разместятся традиционные коммерческие помещения — кафе, магазины, студии и так далее.
Квартиры в Жилой район «Прокшино»: планировки и цены
- НДВ - Супермаркет Недвижимости. Покупка и продажа недвижимости в Москве и Подмосковье
- Квартиры в Прокшино
- У семьи Гуцериева появился еще один мегапроект в новой Москве - Ведомости
- Расположение и инфраструктура
Отзывы о Жилом квартале «Прокшино»
- ЖК Прокшино Москва: купить квартиру, 🏢 жилой комплекс Прокшино официальный сайт, цены
- Прокшино - продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент
- О жилом комплексе «Прокшино»
- Похожие квартиры
Похожие квартиры
- Квартиры в ЖК Прокшино
- ЖК "Прокшино" в Новой Москве. Цены на квартиры от 6,5 млн рублей.
- Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
- Выдано разрешение на строительство еще шести корпусов в ЖК «Прокшино»
- Другие материалы
- Контрольный покупатель - ЖК «Прокшино»: живи, работай, отдыхай
Выдано разрешение на строительство еще шести корпусов в ЖК «Прокшино»
Дом построен в Сосенском поселении, рядом с дер. Николо-Хованское НАО », — говорится в сообщении. Ранее всем шести корпусам дома были присвоены почтовые адреса. Лобановский Лес, д. Монолитные разносекционные корпуса переменной этажности от 13 до 17 этажей соединены одноэтажными пристроенными помещениями под объекты коммерческой инфраструктуры. На данный момент комитет оформил все необходимые разрешительные документы, и теперь новостройки готовы к заселению жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в сообщении. На первых этажах домов, а также во встроенно-пристроенных объектах расположены коммерческие помещения.
Узнать подробнее 30 декабря 2023 года было опубликовано Постановление Правительства от 29. В связи с этим некоторые положения настоящей статьи могут не применяться в период действия Постановления. Рекомендуем ознакомиться с порядком приемки новостройки в 2024 году по ссылке. О жилом комплексе: Масштабный жилой квартал «Прокшино» возводится в Новомосковском округе в 10 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект от группы компаний «А101» включает не только многоквартирные дома, но и разнообразные объекты инфраструктуры. Застройщик предлагает квартиры с отделкой. Продажа жилья в комплексе сопровождается оформлением договора участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. О застройщике: Правовой анализ застройщика доступен по ссылке. Оценка допущенного нарушения может варьироваться в зависимости от площади объекта, наличия чистовой отделки в помещении и других факторов. В среднем, исходя из нашей практики, дольщик может взыскать с застройщика компенсацию за некачественную отделку в размере 200 000 - 500 000 рублей.
С помощью нашего онлайн-калькулятора компенсации за строительные недостатки вы можете рассчитать примерную сумму расчет основан на судебной практике. Основные строительные недостатки, выявленные строительным экспертом в ЖК "Прокшино": Отклонения стен от вертикали Окалины и царапины на стеклах оконных блоков Выявлены места с неравномерным температурным полем внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций Царапины, риски, сколы на ПВХ-профилях оконных блоков Пустоты под поверхностью пола, облицованного плиткой Повреждение ламинированного напольного покрытия Отклонение поверхности пола от плоскости Механические повреждения на поверхностях дверных откосов и полотен Подтеки, полосы, брызги, царапины на окрашенных поверхностях оконных откосов Воздушные мешки, замятия, доклейки на поверхностях стен, оклеенных обоями Примеры заключений эксперта по результату проверки новостроек смотрите в конце данной статьи. При приемке выявлены дефекты отделки: что дальше? Новый порядок применяется с 25. По новым правилам при обнаружении дефектов в объекте долевого строительства в первую очередь необходимо оценить, являются ли они существенными или нет. Если дефекты являются существенными, то дольщик вправе требовать составления акта осмотра с перечнем выявленных дефектов и отказаться от приемки объекта долевого строительства.
Лучшие условия в экологически чистом месте Новостройки имеют удачное расположение. Рядом находится лесопарк, водоем.
При этом застройщик уделяет особое внимание поддержанию контакта с природой, бережно относится к ней. Здесь разработан уникальный ландшафтный дизайн, а в самом оформлении проекта использованы натуральные материалы, например, спилы бревен. На территории районы жителям доступны: благоустроенные зеленые участки; собственная облагороженная набережная; торговый и бизнес-центры. Кроме того, здесь хорошая транспортная развязка. Можно без труда добраться в любую точку Москвы.
Здесь же можно приобрести индивидуальный келлер для хранения сезонных вещей площадь которого варьируется в пределах от 1,7 кв. Вокруг самого комплекса раскинулось зелёное море Хованской дубравы и Хованского Западного кладбища. Соседство со "священным смерти пепелищем" можно воспринимать по-разному. Но его неоспоримое преимущество в плане экологии никто не оспорит. Если остаются какие-то сомнения, точку в них поставит тот факт, что просто под окнами корпусов протекает река Сосенка и Хованский пруд. Ложкой дёгтя в данном вопросе может служить соседство с полигоном ТБО, который относится к числу самых крупных европейских свалок. Смягчающим обстоятельством служит тот факт, что объект закрыт с 2021 года. Что касается вредных и опасных для здоровья производств, то в ближайшем окружении таковых нет и в помине. Так что автомобильный смог и шум жителей беспокоить не будут, но за 10-15 минут можно будет выбраться на оперативный простор. По этим магистралям можно выехать на МКАД. Единственным отрицательным моментом в данном случае являются пробки в час пик. Несколько "разрулить" ситуацию поможет открытие дублёра Калужки, которое намечено на 2023 год. Для заМКАДных комплексов близость метро является редкостью. Но не в данном случае. Станция "Прокшино" Солнцевской линии метрополитена расположена на расстоянии 1,3 км от корпусов жилого квартала. Дойти до неё можно за 15 минут. Её открытие состоялось недавно, в 2019-м, и ещё три года назад перспективы у ЖК "Прокшино" в плане транспортной доступности были весьма скромные. Квартирный вопрос: на вкус и цвет Яркой особенностью выбора квартир является их градация относительно класса реализуемой недвижимости. Разница заключается в размерах: например, высота потолков варьируется в рамках 2,84 - 3,14 м. Отличаются лоты также по количеству комнат: в комфорте не будет многокомнатных квартир. Одно-, двух- и трёхкомнатные имеют площадь от 21 кв. В целом же предлагаемая недвижимость подойдёт широкому кругу покупателей, начиная от инвесторов и заканчивая семьями с детьми.
Жилой комплекс "Прокшино"
Все квартиры Квартиры в новостройке Квартиры во вторичке. ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.1 жилого района «Прокшино». Новости недвижимости. В ЖК «Прокшино» планируют разместить семь новых соцобъектов. Дом из шести корпусов на 1336 квартир введен в эксплуатацию в составе жилого комплекса. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу.
Бизнес-квартал «Прокшино» получил золотой сертификат Eco Smart Office
осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Новости недвижимости. В ЖК «Прокшино» планируют разместить семь новых соцобъектов. Дом из шести корпусов на 1336 квартир введен в эксплуатацию в составе жилого комплекса. Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии. Первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» – нового делового центра Москвы, который ГК «А101» создает у станции метро «Прокшино» Сокольнической линии – прошла сертификацию.
Новости ЖК Прокшино
Дом состоит из четырех жилых секций на 748 квартир, объединенных стилобатом с нежилыми помещения под коммерческую инфраструктуру, а также встроенно-пристроенным помещением под дошкольное учреждение", - говорится в сообщении. Проект реализуется девелопером "А101" вблизи деревни Николо-Хованское. В нем запроектировано около 1300 квадратных метров под образовательное учреждение.
Дом 11. Корпуса сформируют внутренний двор, закрытый от машин и посторонних. На его территории появятся игровые маршруты, площадки для детей разного возраста, зоны отдыха и воркаута, площадка для игры в бадминтон. При входе в дом жителей будут встречать комфортные подъезды с просторным вестибюлями, колясочными и санузлами. Всего в доме 815 квартир разных планировок — от компактных студий до просторных 3-комнатных. Можно выбрать квартиру с кухней-гостиной, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную или кладовую, с двумя ванными, с гостевым санузлом. Высота потолков составляет 2,8 метра.
Все квартиры в доме 11.
Корпуса уровня бизнес отличают высокие потолки и панорамное остекление. Фасады украшены арками восходящими до 3 этажа и декоративной подсветкой. Также в этих домах предусмотрен подземный паркинг, на который можно спуститься в лифте, не покидая здания. Варианты отделки квартир Во всех домах предусмотрена продажа квартир без отделки, с предчистовой отделкой и с чистовой отделкой «white box». Для тех, кто хочет заезжать в полностью подготовленное помещение, застройщик предлагает 4 варианта дизайна «под ключ»: душистый перец, морская соль, светлая классика, тёмная классика. Нежилые помещения На территории комплекса можно приобрести машино-место на крытой парковке и кладовое помещение для хранения несезонных вещей. В подъездах домов повышенного уровня комфорта предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов, зона ресепшен с консьержем, коворкинг пространства.
Первый этаж ряда домов отведён под коммерческую аренду. Здесь расположатся кофейни, рестораны, аптеки и магазины. В 8 минутах ходьбы функционирует Бизнес-центр с офисными помещениями. Строительство начато ещё в 2020 году. По планам застройщика все дома будут возведены и сданы до конца 2024 года.
Ключевые характеристики жилого фонда «Прокшино»: высокие потолки — от 2,8 до 3,14 м; просторные лоджии; планировки классические и с кухнями-гостиными; квартиры с гардеробными; квартиры с мастер-спальнями с отдельной ванной комнатой и кладовой; квартиры с двумя ванными комнатами. Квартиры сдаются в предчистовой отделке white box со стяжкой пола под монтаж напольного покрытия и стенами, подготовленными под обои.
Все коммуникации и электрические сети подведены к местам подключения бытовой и сантехники. Специально были разработаны 2 дизайнерских стиля полной отделки — «Душистый перец» в теплых тонах и «Морская соль» в холодном скандинавском стиле. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками по популярным программам с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим. При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 1,7 млн рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки. По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости.
Также через застройщика можно реализовать автомобиль в зачет квартиры. Рассрочку можно оформить на квартиры, машино-места и кладовые. Есть программы с разными первыми взносами и сроками погашения.
Жилой комплекс "Прокшино"
Запроектирован многоуровневый современный паркинг. От дома 11. На подземном этаже разместятся кладовые помещения. В пешей доступности — станция метро «Прокшино» и Филатовское шоссе, рядом с домом находится природный лесопарк Хованская дубрава. Через проспект Магеллана можно быстро дойти до жилого района «Испанские кварталы» и образовательному центру «Диалектика» со школой на 1100 учеников и детским садом на 22 малышей. Жителям дома 11.
Так, в бизнес-квартале «Прокшино» будет создано более 16 тыс. Новых рабочих мест.
Здесь представлены разнообразные сервисы для жителей, расположены кофейня с окном выдачи и коворкинг, который в летнее время позволит работать на улице — во внутридворовых перголах и у скамеек размещены розетки для ноутбука и других гаджетов. Рядом с домом ГК «А101» создаёт городскую площадь, которая станет точкой притяжения для жителей района. Площадь разделена на зоны для разных видов городской активности — отдыха, прогулок, районных праздников, ярмарок, выставок и фестивалей. Все эти пространства будут органично дополнять друг друга. Кроме того, рядом со станцией метро ГК «А101» возводит новый деловой центр Москвы — бизнес-квартал «Прокшино», а также создаёт спортивно-событийный кластер «Прокшино» для разнообразного семейного досуга, активного отдыха, занятий профессиональным и любительским спортом.
Среди них Промсвязьбанк, ДОМ. На сайте застройщика есть удобный калькулятор для предварительного расчёта расходов. Вы можете подать онлайн-заявку, а также забронировать квартиру. Также советуем обратить внимание на ЖК Скандинавия Расположение Жилой район расположен на берегу живописного Хованского пруда и граничит с Хованским парком. Природа бережно вписана в городской пейзаж. Благоустроенная набережная и дорожки парка подходят для неспешного променада и активных прогулок на велосипедах или самокатах. Необходимые участки трассы с многополосным скоростным движением полностью построены и введены в эксплуатацию. В 500 м от ЖК расположена действующая станция метро Прошкино. Жители смогут добраться до Центра Москвы всего за полчаса. Рядом есть остановки рейсовых автобусов, следующие в соседние микрорайоны. Инфраструктура жилого комплекса Концепция Жилого Комплекса Прокшино — городской променад, в который органично вписаны элементы природы. Застройщик учитывает все потребности будущих жильцов и предвосхищает их ожидания.
Читайте также: Как взыскать с застройщика компенсацию стоимости устранения строительных недостатков и неустойку? Что делать, если площадь квартиры в ЖК "Прокшино" уменьшилась? Нередко в судебной практике встречаются споры между дольщиком и застройщиком о метраже объекта ДДУ застройщик отказывается вернуть деньги в связи с уменьшением площади или имеются разногласия относительно общей площади помещения, когда расходятся итоги обмеров, проведенных застройщиком, и специалистом, привлеченным дольщиком. По данному вопросу дольщику нужно знать следующее: 1. Цена ДДУ является фиксированной, если в договоре не предусмотрен порядок ее изменения Таким образом, дольщику нужно в первую очередь проверить условия ДДУ на предмет наличия положения о перерасчете цены при изменении площади. Если такого положения нет, то застройщик не может требовать доплаты за увеличение площади, в свою очередь дольщик также не может требовать возврата денег при ее уменьшении. Вместе с тем, в судебной практике можно встретить положительные решения суда об уменьшении цены ДДУ в связи с уменьшением площади некоторые суды признают уменьшение площади недостатком качества объекта, а также признаю пункт договора о "неизменности цены договора при уменьшении площади" недействительным, так как он ущемляет права потребителя. Лицом, уполномоченным измерять объект недвижимости, является кадастровый инженер Если у дольщика есть сомнения относительно соответствия обмеров, проведенных кадастровым инженером, привлеченным застройщиком, фактической площади помещения, то дольщик вправе привлечь независимого кадастрового инженера и оспорить технический план в суде. На практике можно встретить положительные решения суда, основанные на заключении строительного эксперта, не являющегося кадастровым инженером, но это скорее исключение из правила. Спорным вопросом является также вопрос о необходимости внесения изменений в ЕГРН относительно площади до обращения в суд. Мы рекомендуем предварительно обратиться в Росреестр и внести изменения, так как в судебной практике нет единства мнений судей на этот счет. Если у дольщика имеются требования к застройщику например, о выплате неустойки за просрочку , то он может направить заявление о зачете данных требований в счет доплаты за увеличение площади. Согласия застройщика на зачет не требуется. Если у дольщика есть неисполненное решение суда о взыскании с застройщика денег, то дольщик может смело производить зачет требований. В практике вызывает споры зачет требований по заявлению дольщика без решения суда когда требования к застройщику имеются, но они не подтверждены судебным решением , мнение судов по этому вопросу разное. Именно поэтому мы рекомендуем начинать процесс взыскания неустойки за просрочку с застройщика еще до подписания передаточного акта, в этом случае при наличии решения суда у дольщика есть бесспорное право на зачет.
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
Новости телеграм-канала pzdcofficial Жить в ЖК «Прокшино» от злосчастного застройщика. Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир. Главная» Новости» Жк прокшино новости. Новости жк Прокшино. и комфорт-класса в ЖК Прокшино — Риэлторские услуги в ReaMos Тел: 8 800 222 23 73. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии.