Предмет является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным. Предметом договора строительного подряда, является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Предмет договора подряда является его существенным условием.
Элементы договора подряда
- Договор подряда: образец, суть, стороны, цена и оплата, материалы, налоги, договор с физлицом
- § 1. Общие положения о подряде (ст. 702 - 729)
- Отличие договора подряда от трудового договора
- Сообщение об орфографической ошибке
- 26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
Подряд. Предмет договора
+ Цена не является существенным условием договора подряда, поэтому ее отсутствие не может быть основанием для признания соглашения незаключенным. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы. Образец договора подряда должен содержать все указанные характерные признаки договора подряда, а также его существенные условия. Образец договора подряда должен содержать все указанные характерные признаки договора подряда, а также его существенные условия. Это предмет договора, без него документ не имеет юридической силы и не защищает исполнителя — ст. 702 ГК РФ. Предметом договора подряда является как сама выполняемая ра-бота, так и ее результат.
Мнение эксперта
- В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда.
- Глава 37. Подряд (ст.702 - 768)
- Стоимость в договоре подряда
- Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу
Понятие, виды и содержание договора подряда
Предметом договора строительного подряда, является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. В рамках второй концепции предмет договора строительного подряда представлен в виде деятельности подрядчика по возведению объекта строительства. Образец договора подряда должен содержать все указанные характерные признаки договора подряда, а также его существенные условия.
Что такое договор подряда
Договор бытового подряда является публичным. Как описать предмет договора подряда так, чтобы впоследствии договор нельзя было признать незаключенным. Образец договора подряда должен содержать все указанные характерные признаки договора подряда, а также его существенные условия. Предмет: известно, что предмет договора подряда (особенно договора строительного подряда, НИОКР, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ) формулируется сторонами не в тексте договора, а в техническом задании, проектной документации и т.п. В рамках второй концепции предмет договора строительного подряда представлен в виде деятельности подрядчика по возведению объекта строительства. 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).
Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда
Предметом договора бытового подряда являются выполняемые подрядчиком по такому договору работы. Предметом договора подряда является итог задания, который произведен в соответствии с определенным требованием покупателя услуги. Спецификой указанного вида договора подряда является предоставляемая заказчику возможность привлекать к участию в работе строительного инженера. Предметом договора подряда является результат выполненной работы, переработка либо обработка предмета или вещи, а также другая деятельность, имеющая овеществленный итог. Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок.
Договор подряда на выполнение работ
В том случае, если указанные выше условия не согласованы, договор подряда признается незаключенным. Главное отличие договора подряда от договора купли-продажи заключается в том, что подрядные отношения касаются процесса производства работ, то есть права и обязанности сторон в этом процессе должны быть определены. Применительно к купле-продаже мы имеем иную ситуацию: интерес покупателя состоит в обладании определенным товаром вещью либо иным благом, имеющим материальную оценку , процесс же его производства никак не регламентируется. С другой стороны, договор подряда отличается от договора возмездного оказания услуг. Если в первом случае предметом интереса заказчика является вновь созданная или модифицированная вещь либо иной результат действий, то применительно к оказанию услуг ценностью является само действие, то есть услуга косметическая, образовательная, развлекательная и т. Не исключено, что результатом оказания услуги также выступит создание или изменение материального объекта, но в общем случае такой результат не предполагается. Следует также разграничивать договор подряда и трудовой договор.
Во втором случае предметом соглашения сторон является сам процесс труда, а достижение того или иного материального результата специально не оговаривается. Кроме того, подрядчик работает на свой риск, а работник не несет риска, связанного с осуществлением своего труда. При этом работник включен в трудовой коллектив, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, на него распространяются многочисленные гарантии и компенсации.
Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета подряда до его приемки заказчиком несет подрядчик. Законом или договором подряда могут быть предусмотрены и иные правила распределения рисков между сторонами. При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку. Поскольку по общему правилу выполнение работы осуществляется иждивением подрядчика, он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лип п. Согласно ст. При выполнении работы с использованием материалов заказчика подрядчик обязан использовать их экономно и расчетливо. После окончания работы подрядчик должен представить заказчику отчет о расходовании материалов, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика материала ст. Кроме того, в соответствии со ст. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу, если им будут обнаружены: непригодность или недоброкачественность переданных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для обработки переработки веши; возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы; иные, не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок ст. Невыполнение подрядчиком указанных требований лишает его права при предъявлении соответствующих требований к заказчику ссылаться на указанные обстоятельства. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика не примет соответствующих мер замена материалов на доброкачественные, дача иных указаний о способе выполнения работы и др. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчику, если иное не установлено законом или договором, предоставляется право по своему выбору потребовать от подрядчика: либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены; либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Подрядчик может вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Существенными считаются недостатки, которые делают невозможными или недопустимыми использование товара работы, услуги в соответствии с его целевым назначением, либо который не может быть устранен, либо который проявляется вновь после устранения, либо для устранения которого требуются большие затраты, либо вследствие которого потребитель в значительной мерс лишается того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора. При наличии договорной гарантии заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, установленного подрядчиком. Если такой срок менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента его передачи заказчику, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Срок исковой давности для требований, связанных с ненадлежащим качеством работы, выполненных по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений — три года ст. Исчисление срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом. Подрядчик обязан предоставить заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо является необходимым для использования результата работы для целей, указанных в договоре. Если договор подряда заключается на создание новой веши, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ. Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора подряда и или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Неисполнение подрядчиком такого требования предоставляет заказчику право отказаться от исполнения договора либо поручить исправление работ другому липу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. При неисполнении им данной обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре пены с учетом выполненной части работы. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об его отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. Убытки, возникшие у подрядчика в результате прекращения договора, заказчик обязан возместить лишь в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Порядок приемки-передачи выполненной работы регламентируется ст. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе он должен немедленно заявить об этом подрядчику. Обычно процесс приемки оформляется актом или иным документом, подписанным сторонами. Данное правило законом не предписывается, но его несоблюдение лишает заказчика определенных прав. Так, заказчик, обнаруживший недостатки во время приемки, имеет право ссылаться на них только в случаях, когда в документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки. При обнаружении после приемки работы недостатков, которые не могли быть выявлены при обычном способе приемки скрытые недостатки , заказчик должен известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения. Между сторонами могут возникнуть споры относительно недостатков выполненной работы или их причин. В таких случаях по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы несет сторона, потребовавшая проведения экспертизы, а если она назначена по соглашению сторон, то расходы возлагаются на обе стороны в равных долях. При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика, продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. Данное правило применяется, если договором не установлено иное. Заказчик обязан оплатить выполненные подрядчиком работы но цене, определяемой в соответствии со ст. При этом согласно ст. Подрядчик имеет право требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. Ее сторонники считают предметом договора строительного подряда законченный строительством и готовый к сдаче объект, результат деятельности подрядчика. В частности, А. Сергеев и Ю. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. Сергеева, Ю. В рамках второй концепции предмет договора строительного подряда представлен в виде деятельности подрядчика по возведению объекта строительства.
Важными условиями являются условия о цене ст. Стороны и форма договора. В общих положениях о договоре подряда не предусматривается особенных требований к субъектному составу и форме договора - применяются общие положения о дееспособности лиц и форме сделок. Виды договора подряда. Особенности субъектного состава или предмета договора обусловили выделение отдельных видов договора подряда, перечисленных в п. Другой комментарий к Ст. Следуя традиции отечественного гражданского права, заложенной еще в дореволюционном проекте Гражданского уложения, а затем продолженной в ГК РСФСР 1922 и 1964 гг. В развитие данной нормы законодатель включил в легальное определение договора указание на результат, который должен достигнуть подрядчик, а заказчик соответственно принять. Хотя ст. Кроме того, формулировка п. Включение в легальное определение подряда такого признака, как получение подрядчиком определенного передаваемого то есть материализованного, отделяемого от самой работы результата, позволяет отличить его от договора услуги. Последний также предполагает совершение определенных действий деятельности по заданию заказчика за плату, однако законодательное определение договора возмездного оказания услуг ст. Это не значит, что данный договор не предполагает достижения какого-либо результата тогда он не имел бы смысла , но достигаемый результат нематериален, неотделим от услугодателя. Предмет договора услуги - сама услуга определенные действия или деятельность , в то время как предмет договора подряда - овеществленный результат работы подрядчика. Практическое значение в разграничении договоров подряда и услуги заключается в различном правовом регулировании отдельных аспектов указанных правоотношений. Например, на подрядчике лежит риск случайного неисполнения договора п. Договор услуги имеет личный характер, что по общему правилу не допускает возложения исполнения обязательства услугодателем на третье лицо ст.
Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы. Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество. Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая — то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо. Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества с возмещением выполненной части работы. Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика ст. Имею права, но также обязан Подрядчик обязан: соблюдать договорные сроки и смету; использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов; выполнить работу качественно если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов ; информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат изменение качества материалов, сроков, сметы , приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию. Что может ждать подрядчика: отказ заказчика и взыскание компенсации; при качестве ниже требуемого — отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление; если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет. Заказчик обязан: в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии; если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок; вовремя реагировать на обращения подрядчика; своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки; совершить оплату. Принимаем готовый результат Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда
Стоит отметить, что разработка задания может быть поручена подрядчику в качестве отдельного вида подрядных работ. К предмету относят работу и ее результат. В работу включают содержание и объем. Содержание определяется на основании вида работы: изготовление из собственных материалов, переработка, обработка и др. В связи с этим, для конкретизации содержания работы следует отразить: перечень работ и их состав. Для согласования объема работ в договоре нужно следующие условия: количество вещей и объектов заказчика, подлежащих переработке, обработке, уничтожению; количество действий, которые должны быть совершены подрядчиком при выполнении работы; размеры площадь, величину, толщину и т. Еще один элемент предмета — результат работ. В целях согласования такого элемента можно отразить: требования к наличию и характеру овеществленного результата работы новая вещь, обработанная и др. Срок выполнения работ Сроки относят к существенным условиям договоров такого вида.
Они могут быть начальными, конечными и промежуточными. При этом, срок окончания должен быть четко определен и не может быть обусловлен такими обстоятельствами как утверждение заказчиком акта сдачи работ. Срок действия договора также не признается в качестве согласования сроков выполнения работ. Нарушение сроков выполнения и сдачи работ является распространенным нарушением, которое приводит к предъявлению исков о взыскании штрафных санкций за их несоблюдение. В случае возникновения спора по указанному основанию помощь могут оказать иные условия договора. В случае, если Вы являетесь подрядчиком, то спасением в такой ситуации может оказаться ссылка на просрочку кредитора, которая выражается в следующем: не предоставление заказчиком необходимых документов; неоказание содействия заказчиком по запросам подрядчика; отсутствие у подрядчика доступа к объекту и материалам по вине заказчика. Возможны и иные ситуации.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок?
Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе. Форма таких взаимоотношений заказчика и работника напоминает договор гражданско-правового характера. Если быть точнее, договор подряда — это одна из форм сотрудничества по ГПХ. Мнение эксперта Васильева Оксана Николаевна К. Но он вправе в одностороннем порядке отказаться от него, компенсировав исполнителю понесенные затраты и убытки и оплатив часть выполненных работ. Если подрядчик не согласен с этим решением и считает, что фактически сложились трудовые отношения, ему следует обращаться в суд.
Закон выделяет следующие виды подряда: бытовой например, наем сотрудника для установки пластиковых окон или розетки ; строительный подряд; выполнение проектных и изыскательских работ составление сметы, оформление технической документации и т. Такой договор можно заключать и на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Стороны договора подряда По закону сотрудничать могут граждане, достигшие совершеннолетнего возраста, или подростки с 14 лет, но с письменного согласия родителей, а также индивидуальные предприниматели и юридические лица. Руслан делал дизайнерский ремонт в квартире и хотел расписать стену. Он нашел художника, который работает в стиле граффити, и предложил ему сотрудничество. Загвоздка заключалась в том, что мастер был несовершеннолетним, поэтому договор подряда заказчик заключил с его родителями. Руслан объяснил, что хочет видеть на своей стене. Вместе они решили зашифровать в рисунке строки песни.
В договоре указали сроки работы, ожидаемый результат и гонорар. Художник расписал стену за неделю, и Руслан заплатил за это 17 000 рублей.
Во-вторых, обязанности подрядчика выполнить работу и передать ее результат заказчику, а также корреспондирующие ей обязанности заказчика — принять результат и оплатить его. В-третьих, предмет договора всегда носит индивидуальный характер.
Особое место при характеристике договора подряда занимает урегулирование вопроса о распределении между сторонами различного рода рисков. Если иное не предусмотрено законом или договором, то согласно ст. При просрочке передачи или приемки результата работы указанные риски, несет сторона, допустившая просрочку. Общие нормы о подряде никаких ограничений по субъектному составу договора не содержат.
Специальные положения посвящены порядку установления отдельных договорных условий — условий о сроке и цене. Из ст. Срок — существенное условие договора подряда и при недостижении соглашения по данному условию договор считается незаключенным. Цена, в свою очередь, существенным условием договора подряда не является.
При отсутствии цены и невозможности ее определения исходя из условий договора оплата должна производиться в соответствии со ст. Форма договора подряда по общим правилам должна соответствовать общим правилам о форме сделок. Права и обязанности сторон по договору подряда. Основные обязанности заказчика: содействовать в предусмотренных договором объеме и порядке в выполнении работы подрядчиком ст.
Основные обязанности подрядчика: выполнить работу своими силами , из своих материалов, если иное не предусмотрено договором, при этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество материалов и оборудования ст. Виды договора подряда. Договор строительного подряда: понятие и признаки. Договор бытового подряда.
Выделяется четыре вида договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подряд на выполнение работ для государственных нужд. Бытовой подряд. По договору бытового подряда, как установлено ст. При сопоставлении с родовым понятием подряда легального определения бытового подряда можно выделить следующие его особенности.
Во-первых, особый субъектный состав: подрядчиком обязательно должно выступать лицо — предприниматель, а заказчиком — гражданин.
Заказчики обладают правами, закрепленными гл. I указанного Закона право на надлежащее качество выполненных работ, на их безопасность, на информацию об исполнителе работ, результате работы, на полное возмещение имущественного ущерба, на компенсацию морального вреда и др. Глава 3 Закона «О защите прав потребителей» устанавливает права заказчика потребителя услуг в случае нарушения подрядчиком исполнителем работ своих обязанностей и ответственность за эти нарушения. Так, ст.
При расторжении договора о выполнении работы исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы, а также платы за выполненную работу, за исключением случаев, когда потребитель принял выполненную работу п. При существенных недостатках работы или существенных отступлениях от условий договора заказчик может потребовать расторжения договора ст. В законе четко регламентированы сроки предъявления претензий и сроки их удовлетворения. Требования, связанные с недостатками выполненной работы, могут быть предъявлены при принятии работы или в ходе ее выполнения. Если недостатки не могли быть обнаружены при принятии работы, потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками выполненной работы, если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в разумный срок, в пределах 2 лет со дня принятия работы или 5 лет в отношении недостатков в строении или ином недвижимом имуществе.
Законом о защите прав потребителей установлены сроки удовлетворения требований заказчика. Недостатки выполненной работы должны быть устранены исполнителем работы в разумный срок, назначенный заказчиком, который должен быть указан в договоре или ином документе, подписанном сторонами ст. Требования об уменьшении цены за выполненную работу, о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами, а также возмещении убытков, причиненных расторжением договора о выполнении работ, подлежат удовлетворению в 10-дневный срок со дня предъявления. Требования о безвозмездном изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работ подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работ, а если этот срок не установлен — в срок, предусмотренный договором о выполнении работы, который был ненадлежаще исполнен ст. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену ст.
Законодательство не ограничивает круг субъектов данного договора. Однако поскольку сфера применения договора чрезвычайно широка строительство или реконструкция предприятий, зданий, жилых домов и других объектов, выполнение монтажных, пусконаладочных работ, капитальный ремонт зданий и сооружений , подрядчиками в большинстве случаев выступают юридические лица — специализированные организации. Подрядчиками могут быть граждане-предприниматели, а также физические лица, если эта деятельность является для них эпизодической. Круг заказчиков не ограничен. Если заказчиком является гражданин, а подрядчиком юридическое лицо или гражданин-предприниматель, и работы выполняются для удовлетворения его бытовых или других личных потребностей, права заказчика защищаются Законом о защите прав потребителей.
Законом не установлены специальные требования к форме данного договора. Как правило, договоры заключаются в письменной форме. Устно могут заключаться только договоры между гражданами, если цена работ не превышает 10 МРОТ. Существенными условиями договора строительного подряда являются предмет договора, срок строительства и цена. Подрядчик обязан осуществлять строительство в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
В договоре должны быть определены состав и содержание технической документации и предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию ст. По общему правилу если иное не предусмотрено договором обязанности по обеспечению строительства материалами и оборудованием лежат на подрядчике. Закон обязывает его исполнять указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не являются вмешательством в его оперативно-хозяйственную деятельность. В ходе строительства он должен соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ и несет ответственность за их нарушение. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению требований об охране окружающей среды и безопасности работ ст.
Специфические права и обязанности по данному договору имеет и заказчик. Он обязан создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ. В частности, он должен своевременно предоставить для строительства земельный участок, площадь и состояние которого должны соответствовать условиям договора и обеспечить подрядчику возможность начать работу, нормально ее осуществлять и завершить в срок. В случаях и порядке, предусмотренных договором, заказчик обязан предоставить подрядчику необходимые для производства работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, произвести временную проводку сетей энергоснабжения и оказывать другие услуги ст. Вместе с тем, что особенно важно для данного договора, заказчик вправе контролировать ход и качество выполняемых работ, качество материалов, соблюдение сроков выполнения работ.
Поскольку такой контроль требует профессиональных знаний, заказчик вправе без согласия подрядчика заключать договоры об оказании соответствующих услуг со специалистами физическими или юридическими лицами. В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции и компетенция таких специалистов ст. Обязанностью заказчика является приемка выполненных работ. Он организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором. В необходимых случаях в приемке должны участвовать представители государственных органов или органов местного самоуправления.
Сдача работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляется актом, подписываемым обеими сторонами. Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком ст.