Акционер компании PIONEER Леонид Максимов стал первым в номинации «Руководитель. Генеральный директор группы компаний «Пионер» Леонид Максимов доложил мэру, что к сентябрю 2022 года будет сдан в эксплуатацию детский сад. Акционер ГК "Пионер" Леонид Максимов. ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году.
Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры. С 2020 по 2022 год компания «Пионер» вывела на рынок более 570 тыс. В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica. Леонид Максимов, сооснователь и акционер компании «Пионер»: «Стратегическая цель компании «Пионер» — органичный рост, повышение эффективности и обеспечение стабильности бизнеса. Разделяя зоны ответственности между Акционером, Советом Директоров и Генеральным Директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие».
Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры. С 2020 по 2022 год компания «Пионер» вывела на рынок более 570 тыс. В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica.
В ней отметили, что Максимов является одним из основателей компании. С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Андреем Грудиным принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой. В компании пояснили, что под руководством Максимова в группе произошли организационные изменения, направленные на повышение эффективности бизнес-процессов. Особое внимание уделялось вопросам перспективного развития, формирования продукта, продаж и маркетинговой политики.
Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер» Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер» Строительный потенциал в границах «Старой Москвы» складывается на сегодняшний день преимущественно из промышленных зон и ветхих пятиэтажных кварталов, подлежащих реконструкции. К такому мнению пришли эксперты группы компаний «Пионер» и компании « Est-a-Tet ». При этом Леонид Максимов, глава совета директоров ГК «Пионер», отметил, что работа девелоперов в реновируемых районах была бы существенно облегчена, если бы московские власти взяли на себя часть работ, относящихся к модернизации инженерной инфраструктуры на этих территориях.
ГК «Пионер» возглавил сооснователь компании Леонид Максимов
В ближайшее время дорожники приступят к переустройству инженерных коммуникаций и строительству водопропускных труб. Кроме того, в этом году на объекте будет выполнен большой объем буровзрывных работ, необходимых для исправления продольного профиля дороги. Завершение реконструкции участка намечено на 2023 год. К этому времени Восточно-объездная Мурманска будет соответствовать параметрам IB технической категории. Объект включён в национальный проект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года».
В Дубае есть четыре компании, близкие к власти. Они получают в работу большие территории, разрабатывают мастер-план, делят землю на отдельные участки, проходят все необходимые согласования и обеспечивают строительство всей необходимой инфраструктуры. Часть участков они застраивают самостоятельно, а остальные продают сторонним девелоперам. Тот объем, который эти четыре компании реализовывают сами, продается очень быстро и не удовлетворяет весь спрос, который есть на рынке, поэтому остается достаточно большое поле деятельности для всех остальных.
При этом там очень сложно найти проекты с высоким качеством строительства, а мы умеем это делать, и это будет нашей отличительной особенностью. Поэтому я не переживаю за конкуренцию, в Дубае мы точно найдем своего потребителя. В первую очередь мы будем ориентироваться на российских граждан, которые знают «Пионер» по нашим проектам в Москве и Санкт-Петербурге, однако продавать собираемся всем клиентам, которые присутствуют на этом рынке. Нет ли планов по возвращению? Это город, в котором «Пионер» родился. Затем мы пришли в Москву и стали параллельно работать в двух городах. Из-за того, что эффективность реализации проектов в Москве была выше, чем в Санкт-Петербурге, со временем акцент стал смещаться в сторону столицы, и в конце концов мы сосредоточились на этом рынке. Я не исключаю возможности возврата в Питер, если будут интересные, масштабные и сложные проекты, где может быть полезен наш опыт и компетенция.
Мне очень нравится сам город, и я считаю его самым красивым в России. Сейчас мы сконцентрированы на Москве, у нас большой портфель разнообразных проектов, и мы его активно увеличиваем. Мы реализуем несколько жилых проектов бизнес- и премиум-класса и планируем выйти в элитный сегмент. Также мы строим коммерческую недвижимость и объекты социальной инфраструктуры. Есть ли планы по ее расширению? Изначально мы не планировали развивать сеть. В рамках жилой застройки большой территории нам надо было построить какой-нибудь нежилой объект. Мы спроектировали небольшие студии, вывели их на рынок, но они не пошли.
Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны. На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров. Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление. Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане. У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв.
Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок. Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества. Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты.
Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное.
Несколько часов не возвращался, перестал отвечать на звонки. Тогда супруга отправилась в офис и нашла тело мужа в одном из кабинетов. Женщина рассказала сотрудникам полиции, что Грудин последние месяцы находился в состоянии депрессии. Он высказывал мысли о суициде. Рядом с телом Грудина обнаружили пистолет и предсмертную записку, она оказалась в распоряжении Лайфа.
Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес. Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер".
Об этом писал «Коммерсант». Однако сейчас имя Сороки никак не связано со структурами «Пионера» — в апреле прошлого года он разорвал все контакты с компанией, которая приносила ему миллионы. Все подконтрольные ему организации ликвидировали, либо переписаны. Причем он не просто ушел из «Пионера», а, кажется, вообще из бизнеса.
Что же послужило толчком тому, что весьма успешный московский «воротила» взял и удалился из бизнеса? А может быть уход экс-депутата связан с тем, что Сороку попросту выдворили за ненадобностью, ведь он перестал быть депутатом, а следовательно — полезным. Плюс ходили слухи, что через МКБ Сорока мог «давить» на девелоперов, в то время как сам покинул структуры «Пионера» — чтобы шумиха его не коснулась. Сорока состоял также в совете директоров компании и принимал непосредственное участие при решениях [1]. Может быть он как раз и выступал за активную продажу бизнеса, когда почувствовал, что кредиты им не потянуть. Поэтому основатели компании решили списать его со счетов и продолжить бороться за свое дело? В августе 2020 года Максимов заявил, что они с Грудиным договорились, что компания перейдет в руки одного из партнеров, чтобы обеспечить стабильную работу фирмы. Однако Грудин не успел подписать документы о передаче. За него это сделала его семья [2].
Примечательно, что в апреле прошлого года Максимов учредил новую компанию — ООО «Элемент-инвест», через неделю после ухода Сороки.
Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу
Леонид Максимов уже второй раз удостаивается данной награды, что подчеркивает успех развития всей компании под его руководством. Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию», — говорит акционер PIONEER Леонид Максимов. Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» в Восточном округе столицы. В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. Девелоперская группа «Пионер» Леонида Максимова стала собственником земел. Московская ГК «Пионер» официально объявила о назначении гендиректором группы Леонида Максимова, одного из двух основателей застройщика.
Владельцем группы «Пионер» стал Леонид Максимов
А еще предполагается, что Сорока мог оказывать давление на Грудина и Максимова. Неизвестно, как именно и почему Олег Сорока оставил бизнес и ГК «Пионер», однако теперь компания, словно снова расправила крылья и летит в нужном направлении. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Андрея Грудина считали основным лицом компании, поскольку он не просто построил компанию, но еще и так болел за нее, что ушел из жизни. Леониду Максимову чудом удалось сделать то, что не смог сделать сам Грудин. Как «Пионер» медицинский центр строил ГК «Пионер» всегда была структурой, которая стремилась избегать громких скандалов.
В ближайшее время дорожники приступят к переустройству инженерных коммуникаций и строительству водопропускных труб. Кроме того, в этом году на объекте будет выполнен большой объем буровзрывных работ, необходимых для исправления продольного профиля дороги.
Завершение реконструкции участка намечено на 2023 год. К этому времени Восточно-объездная Мурманска будет соответствовать параметрам IB технической категории. Объект включён в национальный проект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года».
Кроме того, в этом году на объекте будет выполнен большой объем буровзрывных работ, необходимых для исправления продольного профиля дороги.
Завершение реконструкции участка намечено на 2023 год. К этому времени Восточно-объездная Мурманска будет соответствовать параметрам IB технической категории. Объект включён в национальный проект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года». В его рамках этой осенью сдадут еще один участок реконструкции с 1378 по 1381 км трассы Р-21 на подъезде к Мурманску с южной стороны , где также ведется расширение до четырех полос движения.
Компания работает больше двадцати лет и за это время реализовала 30 проектов площадью около 600 тысяч кв. Она продает квартиры на стадии котлована и в готовых новостройках. Со временем акцент компании смещался в пользу столицы, поскольку реализовывать проекты там было выгоднее. В конце концов, Pioneer сосредоточился именно на московском рынке. Компания выполняет полный комплекс работ — выбирает участок под застройку, управляет строительным работами, предоставляет услуги по управлению и обслуживанию возведенных объектов.
E и апартаменты под аббревиатурой YES. Сам застройщик позиционирует линейку Life как жилые комплексы с индивидуальной архитектурой и планировочными решениями и благоприятным окружением. Кто основатели? Компаньоны владели компанией в равных долях вплоть до смерти Грудинина в 2020 году. Грудинин был основным акционером компании.
Он родился 27 октября 1969 года в Казахстанской ССР. Высшее образование получил в Ленинграде.
Леонид Максимов стал единственным владельцем ГК «Пионер»
ГК "Пионер" полностью разместила 4-летние облигации серии 001Р-05 объемом 5 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер». Генеральный директор группы компаний «Пионер» Леонид Максимов доложил мэру, что к сентябрю 2022 года будет сдан в эксплуатацию детский сад. 27 июня 2020 года гендиректор ГК "Пионер" Андрей Грудин был обнаружен мертвым, по предварительным данным, он покончил с собой. 14 июля решением акционеров генеральным директором компании был назначен Леонид Максимов. 14 июля Леонид Максимов был назначен генеральным директором ГК «Пионер». О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам.
Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу
В настоящее время в обращении находятся 3 выпуска биржевых облигаций компании на общую сумму 11 млрд рублей. ГК "Пионер" - группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга.
В целом ценовую динамику грядущего 2013 года Максимов оценил как положительную, отметив, что рост цен не будет отставать от уровня инфляции.
Глава компании «Est-a-Tet» Кайдо Каарма, со своей стороны, порекомендовал частным инвесторам обратить внимание на новостройки возле будущих станций метро. Между прочим Дата публикации 13 декабря 2012 Поделиться с друзьями:.
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа. Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «Пионере» отказались от комментариев.
леонид максимов
При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер». Единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер» стал предприниматель Леонид Максимов, пишут 4 августа «Ведомости». ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году.
Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера Пионер
Акционер и сооснователь девелопера Пионер Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили Ведомости. Грустно популярная ГК «Пионер» Леонида Максимова вместе с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность. В Группе компаний «Пионер» Максимов Леонид Владиславович занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Решение о выпуске цифровых финансовых активов АО "ГК "Пионер" на платформе А-Токен. 14 июля Леонид Максимов был назначен генеральным директором ГК «Пионер».
Владелец девелопера "Пионер" Максимов уйдёт с поста гендиректора компании
Сорока богатеет, «дочки» уходят «в минус» До апреля прошлого года Олег Сорока официально являлся руководителем двух дочерних структур группы — ликвидированного на сегодняшний день ООО «Пионер-Инвест» и действующего ООО «Современные строительные проекты» ССП ; до этого он также занимал пост гендиректора еще одной ликвидированной компании — «Пионерстрой Инвест». Отвечая за московское направление развития холдинга, отставной полковник явно не жалел сил. Например, аффилированная с ССП через целую сеть дочерних фирм «Девелоперская компания «Пионер» получила госконтрактов от Управления делами президента на общую сумму 839,7 млн рублей. Причем Управление является ее единственным заказчиком. Вот только не все столичные структуры холдинга работали так образцово-показательно, как ДК «Пионер»: в «хозяйстве», находившемся под контролем экс-депутата Сороки, хватало сомнительных компаний, финансовые показатели которых невольно заставляли задуматься о возможном выводе средств группы. Так, в 2019 году «дочерняя» структура ССП «Реновационная компания «Пионер» при нулевой выручке задекларировала убытки в размере 316 тыс.
Причем из данных открытых источников следует, что прибыли компания не приносила как минимум с 2013 года. Приведем примеры еще пару примеров. Убытки ООО «Веритас-Сити» за тот же период времени составили 209 млн рублей при выручке 452 миллиона. Компания работает «в минус» с 2016 года. ООО «Пионер-Инвестпроект» при нулевой выручке задекларировало убытки в размере 107 млн рублей.
Отсутствие выручки и прибыли наблюдается здесь с 2017 года. Странное совпадение: в то самое время, как Сорока богател, ряд московских структур холдинга приносил убытки в сотни миллионов. Петербургский «прокол» «Пионера» Несмотря на то, что руководство холдинга всячески старается сглаживать острые углы, избегать скандалов получается далеко не всегда. Один из них произошел в «северной столице» и был связан со строительством медицинского центра в Зеленогорске, возведение которого началось еще в 2010 году. Как сообщало издание «Фонтанка», спустя некоторое время выяснилось, что вместо учреждения здравоохранения «Пионер» возводит здесь апарт-отель «Комаровский берег», иными словами, элитное жилье.
Несоответствие фактического строительства ранее заявленным планам выявила прокуратура, категорически воспротивившаяся против проведения здесь дальнейших работ. Учитывая, что медицинский центр должен был быть сдан еще в 2012 году «слепота» чиновников просто поражает. Причем игнорировали проблему и Валентина Матвиенко, и ее приемник Георгий Полтавченко. Более того, уже после того, как обман раскрылся, Смольному так и не удалось расторгнуть ранее заключенный контракт: правительство Петербурга с завидным «упорством» проигрывало суды один за другим. В итоге в феврале 2014 года стороны заключили мировое соглашение, согласно которому, девелопер взял на себя обязательство все-таки возвести обещанный медицинский центр.
Только в мае 2018 года СМИ сообщили об окончании многострадального строительства и торжественном открытии оздоровительного курорта «Первая Линия.
В компании говорят, что Леонид Максимов занимался повышением эффективности бизнес-процессов, продаж и маркетинга, развитием девелопмента. Одно время, в 2019 году, он уже занимал пост гендиректора ГК «Пионер». Леонид Максимов. Фото: msk. В прощальной записке руководитель девелоперской компании обратился к партнеру и поручил ему вести дела. В том числе, он попросил его расторгнуть кредитный договор с МКБ, оказавшийся слишком кабальным для компании.
Таким образом становятся понятны раскаяние погибшего бизнесмена о его «затее с МКБ», нежелание «продавать «Пионер» и отчаянный призыв к компаньону «развернуть все назад». И нужно отдать должное Максимову, это у него, видимо, получилось. Вот только один ли он участвует в «спасении» холдинга? Напомним, что группа была создана в 2001 году в Санкт-Петербурге, а уже оттуда «шагнула» в Москву, где реализует свой самый крупный проект — ЖК комфорт-класса «LIFE-Варшавская» свыше 600 тыс. К числу тех, кого называли лоббистом интересов «Пионера» в столице относится Олег Сорока — подполковник ФСО в отставке, руководивший московским подразделением холдинга, в 2014-2019 гг. Олег Сорока — депутат, миллионер и...
Заметим, что долгое время «Пионер» не вел масштабного строительства в столице: как писал РБК, к маю 2010 года холдинг возвел здесь всего два объекта — дом бизнес-класса «Авангард» и «Дом на Коровинском шоссе». Но к 2015 году ситуация меняется. Не исключено, что далеко не последнюю роль в этом сыграл именно Олег Сорока, ставший у тому времени муниципальным депутатом. Кстати, в прессе неоднократно появлялись публикации, из которых следовало: после выборов 2014 года в Мосгордуме сформировалась влиятельная лоббистская группа, связанная с крупнейшими девелоперскими компаниями. Считается, что именно эта группа добилась принятия в декабре 2015-го поправок в Градостроительный кодекс, ограничивающих право москвичей на участие в публичных слушаниях по вопросам застройки. Среди тех, кто имел к этому непосредственное отношение назывался и господин Сорока.
Показательно: народный избранник дважды — в 2016 и 2017 гг. При этом из публикации «Ведомостей» следовало, что депутат продолжал входить в Совет директоров группы «Пионер». В мае 2017 года стало известно о планах правительства Москвы выкупить у холдинга 200 квартир в Можайском районе, которые будут предоставлены жителям столицы в рамках программы реновации. В общей сложности, затраты муниципалитета оценивались в 1 млрд рублей. По информации РБК, «Пионер» стал первым девелопером, с которым заключается такого рода сделка. В то же время, издание напоминало об обещании занимавшего пост вице-мэра по строительству Марата Хуснуллина отказаться привлекать частных застройщиков к участию в расселении запланированных под снос пятиэтажек.
Но, видимо, вопреки всему чиновниками все-таки были заключены определенные договоренности с «близкими» девелоперскими структурами. Кто мог принимать участие в ведении переговоров в качестве посредника со стороны «Пионера»? Был ли это зампредседателя думской комиссии по градостроительной деятельности депутат Сорока? Сорока богатеет, «дочки» уходят «в минус» До апреля прошлого года Олег Сорока официально являлся руководителем двух дочерних структур группы — ликвидированного на сегодняшний день ООО «Пионер-Инвест» и действующего ООО «Современные строительные проекты» ССП ; до этого он также занимал пост гендиректора еще одной ликвидированной компании — «Пионерстрой Инвест».
С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Андреем Грудиным принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой. В компании пояснили, что под руководством Максимова в группе произошли организационные изменения, направленные на повышение эффективности бизнес-процессов. Особое внимание уделялось вопросам перспективного развития, формирования продукта, продаж и маркетинговой политики.
Ранее сообщалось, что в кабинете гендиректора девелопера "Пионер" в Москве обнаружен труп мужчины с признаками самоубийства.
#назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
Бизнесмен Леонид Максимов, бывший партнер погибшего в конце июня Андрея Грудина, стал единственным собственником девелоперской группы «Пионер». Генеральным директором ГК «Пионер» назначен Леонид Максимов, сообщили в пресс-службе компании. Последние новости о персоне Леонид Максимов новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» стал бизнесмен Леонид Максимов, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс». Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» в Восточном округе столицы.