ГК «Гранель» спустилась с 1 на 3 место в Топе застройщиков по объемам ввода жилья. информация и новости в группе компаний Granelle. О чём молчат рекламные буклеты застройщика ГК «Гранель» и что должны знать потенциальные покупатели и соседи ЖК «Инновация»? ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости. Клиенты столкнулись с серьезными строительными недостатками в приобретенной квартире от застройщика Гранель, что привело к необходимости юридического вмешательства для их устранения.
ГК Гранель отзывы
- ООО «Гранель Строй» (ГК «Гранель»)
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- «Гранель», Москва - отзывы о застройщике, квартиры и контакты компании
- Лучший комментарий
- В «Гранели» подтвердили, что в отношении владельца компании идет следствие - | Новости
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
Да и корзины для кондиционеров вешали либо косоглазые, либо криворукие люди. Скоро уже сдача корпуса, а косяки исправлять никто не спешит. Удивительно, как комиссия принимает недострой 9 месяцев назад Роман Хрусталев Будущие покупатели - будьте внимательны! Пока этот вопрос не будет официально решён - не берите здесь квартиры. Будите смотреть на мцд через забор и наворачивать круги через Минское шоссе и гаражи.
Я работаю в Сколтехе и брала квартиру, что бы быстро и удобно холить на работу. Из окна квартиры видно мой офис, по прямой до него идти 3 минуты, но из-за забора - путь займёт около 30 минут. В обход, по дороге где лужи и тротуары, мимо стройки 5 корпуса, где темно, нет фонарей, хотят строители из дальнего зарубежья и одной девушке ходить опасно. Это верх абсурда.
Я очень надеюсь, что Гранель решит вопрос с подходом на территорию в ближайшее время и я стану амбасадром ЖК Инновация. Пока же - одна звезда и не рекомендую брать квартиру здесь. Лучше трёхгорка. Заставляют подписать приёмку задним числом.
Жители пишут жалобы губернатору и застройщику. Московская область. Выбрали квартиру на первом посещении. Наш дом только на стадии котлована ,сдача в конце 23 года,но мы терпеливые Сотрудники -агенты очень компетентные ,вежливые , всё доходчиво объяснили ,в частности Евгений с нами работал.
Совершенно некачественная стройка. Как только заключаешь ДДУ ни ответа ни привета. Сдали 1 и 2 недостроенными и с огромными протечками. Гранель не строит мой объекты.
Не работают лифты,стены сыплются. По всему корпусу рабочии оставили органические отложения и мусор. ГК Гранель, считаете ли вы, что дольщики ЖК Инновация введены в заблуждение, исходя из принципов и требований, прописанных в законодательных актах РФ? На данный момент, а именно после сдачи 2 корпуса в 2021 г, проект не соответствует описанию, представленному вами при продаже и подписании ДДУ в 2019 г.
Присоединяемся ко всем перечисленным выше фактам, претензиям и жалобам. Нас, как покупателей, не интересует, кто был инициатором возведения глухого забора, и кто виноват. Мы хотим соблюдения условий, заявленных при продаже и оплаченных полностью в соответствие с договором. Генеральный план на сайте изменился около месяца назад.
До этого, на месте 5 корпуса, нам два года показывали красивую картинку с лугом и зелеными насаждениями для прогулок и спорта. При покупке срок сдачи был заявлен 3 кв. Ключи выдали в конце января 2021. Можно уже и не говорить о разбитых дорогах, вырытых на днях ямах напротив 1 корпуса, гвоздях и саморезах вокруг дома и в грязных подъездах, кучах мусора строители сжигают стройматериалы во дворе , неработающих лифтах, отваливающихся дверных ручках, воде с потолка и пр.
Нет мусорных контейнеров у 2 корпуса, ездит строительная техника. Страшно представить, во что превратится территория весной. Так вы представляете современные корпуса комфорт-класса, введенные в эксплуатацию? С опозданием в квартал изначально 3 кв.
Отдельное «спасибо» за организацию выдачи ключей, что заняло у нас около 3 часов. Из них 40 минут на морозе на улице о чём никто из сотрудников ГК Гранель не предупредил , потом еще 2 очереди, затем заполнение кучи бумаг в душной комнате, записывая вручную одно и то же по десять раз. Естественно, никакой социальной дистанции, многие без масок. Куда, к кому, зачем, почему люди вынуждены были узнавать друг у друга.
Дом сдали с задержкой в 21 день, никаких уведомлений о срывах и переноса срока сдачи не было, вплоть до 30. При приемке квартиры 21. Но есть самый главный недостаток ну или обман. При покупке было заявлено 10 мин пешком до мцд сколково, в итоге сейчас поставили сплошной забор и пройти к мцд возможности нет.
В качестве решения гранель просто на сайте поменял информацию си 10 мин на 25,но и это ложь, теперь дорога в обход забора до мцд занимает 40 мин. Теперь думаю продать квартиру там, так как близость к МЦД было главным критерием. Ну и гранель кстати отвечает на это тем, что предлагает людям пользоваться маршруткой, а не мцд, просто молодцы! Те кто купили здесь, категорически не рекомендуют к покупке данный жк.
Застройщик держит дольщиков за идиотов.
И экология тут неплохая полезно? Комплекс как многие другие, цены не низкие, качество можно будет оценить после переезда, 1 корпус со слов менеджера в ноябре получает ключи по договору 3 квартал июль август сентябрь 3 корпус на сайте обещали сдать до конца 2020, по договору 2021 со слов менеджера февраль 2021. Строительство шло отлично до пандемии, всегда рабочих на стройплощадке было полно. После приостановки строительства по приказу президента из-за пандемии вроде застройщик быстро хороший темп набрал, и думаю задержек по получению ключей не будет. А в целом комплексу ставлю пятерку. Выгоден и расположением и стоимостью.
А сейчас когда еще раз присмотрелись брат с семьёй, но не с моей подачи, то сразу понравился, но все хорошее уже разобрано и цену подняли. Подобные проекты, тем более от застройщика что ни разу со сроками не подвёл, надо как-то сразу брать, если уж о переезде серьёзно задумались. МЦД Сколково не так уж и далеко. Первую очередь вроде как должны уже скоро начать сдавать, в третьем квартале этого года ключи обещают, а Гранель со сроками не подводит. У нас 1 корпус, ход строительства постоянно обновляется на сайте. Помимо самих корпусов и паркинги делают и про фитнес центр не забыли. Нравится расположение жк, Сколково довольно развитый район.
Между тем ходят слухи, что в этом регионе могут возникнуть сложности. Качество выполненных объектов якобы вызывает вопросы. Ранее представители ГК «Гранель» обозначали интерес ко входу в башкирский рынок.
Также девелопер в этом году получил права на реорганизацию территории промзоны «Грайвороново» в Москве. Нигматуллин женат на сестре своего бывшего партнера по бизнесу, основателя «Гранели» Андрея Назарова, который с 2007 по 2011 г. С 2019 г. По словам одного из собеседников «Ведомостей», к прежнему руководству компании претензий в рамках дела Нигматуллина нет. Опрошенные «Ведомостями» эксперты считают, что независимо от развития событий по данному уголовному делу уже начатым проектам ГК «Гранель» ничего не угрожает. Схема финансирования строительства домов через эскроу-счета как раз предполагает защиту в том числе от таких рисков, поэтому они в любом случае будут завершены, уверена председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова. Галанцев с ней согласен. По его словам, деньги на действующие проекты банками зарезервированы. В связи с этим рисков для дольщиков он не видит. А вот у будущих жилых комплексов могут возникнуть сложности с финансированием. Галанцев подтверждает, что при наличии личного поручительства акционер компании действительно несет личную ответственность по кредитам. По его словам, банки могут объявить дефолт заемщика, но только в случае неисполнения им обязательств по долгам.
Напишите отзыв про Гранель Девелопмент
- ООО «Гранель Строй» (ГК «Гранель») - Проблемы - Взыскать неустойку - Отзывы
- ГК «Гранель» - отзывы покупателей.
- Жизнь в недостроенном доме
- СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
- Застройщик «Гранель-М» из-за ЖК «Инновация» спровоцировал скандал с ФАС
- «Гранель», Москва - отзывы о застройщике, квартиры и контакты компании
ГК Гранель это развод? Обзор и отзывы
Наша команда проанализировала самые популярные новостройки со сроками сдачи в 2022-2024 годах от популярного московского застройщика "Гранель Девелопмент". Содержание: Общая информация о ЖК Новая Рига Застройщик GG Гранель: опыт и надежность компании Транспортная доступность комплекса Инфраструктура и особенности строительства Типы квартир в ЖК Новая. Посмотреть 25 новостроек от Гранель на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. Застройщик «Гранель» («Гранель Групп») появился на рынке недвижимости несколько лет назад.
Обзор ЖК Новая Рига в Москве от застройщика Гранель — отзыв тайного покупателя
Дом сдали с задержкой в 21 день, никаких уведомлений о срывах и переноса срока сдачи не было, вплоть до 30. При приемке квартиры 21. Но есть самый главный недостаток ну или обман. При покупке было заявлено 10 мин пешком до мцд сколково, в итоге сейчас поставили сплошной забор и пройти к мцд возможности нет. В качестве решения гранель просто на сайте поменял информацию си 10 мин на 25,но и это ложь, теперь дорога в обход забора до мцд занимает 40 мин. Теперь думаю продать квартиру там, так как близость к МЦД было главным критерием.
Ну и гранель кстати отвечает на это тем, что предлагает людям пользоваться маршруткой, а не мцд, просто молодцы! Те кто купили здесь, категорически не рекомендуют к покупке данный жк. Застройщик держит дольщиков за идиотов. Обещает сады и школы - строит 5 корпус вместо них. Обещает короткий подход до мцд - огораживает проход забором, предлагая взамен дорогу через лужи по проезжей части.
Качество домов оставляет желать лучшего - постоянные протечки, из блоков сыпется песок. Сэкономили даже на заглушках на стояках. Ввиду этого в доме первые месяцы можно было устраивать конкурс на самый зрелищный водопад 5 месяцев назад Татьяна Смирнова Покупали квартиру из-за близости к МЦД Сколково - 15 минут ходьбы. По факту - после сдачи 1 и 2 корпуса застройщик возвел глухой забор, полностью отрезающий пешеходный путь к станции. С другой стороны ЖК нет пешеходной зоны и добираться до автобусной остановки нужно по проезжей части по колено в грязи, нарушая ПДД и подвергая свою жизнь опасности.
При этом застройщик продолжает рекламировать ЖК с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры Сколково парки, зоны отдыха, пруд, ТЦ и тд , к которой также нет доступа из-за забора. Сдали недострой с опозданием на месяц. Лучше бы еще задержали сдачу, чем вот такой результат дольщику подавать. В подъезде потопы, подтеки от воды, лифт не работает до сих пор, хотя дом сдали больше месяца назад. Батареи установили страшнющие в одном из сданных корпусов.
На грузовом лифте почему-то написано "500 кг". Еле тянет на эконом-класс, хотя числится "комфортом" и средства я потратила изрядные. Обещали 10 минут ходьбы до МЦД Сколково во время стройки почти так и было, минут 15 , а теперь проход блокирует забор, закрывающий территорию Инновационного центра "Сколково" от ЖК. Почему заранее проход не согласовали и не гарантировали, я ведь за расстояние до МЦД тоже платила деньги! Люди платят большие деньги за одно, а получают эконом на отшибе.
Ну и вишенка на торте, которая оскорбила мои эстетические чувства, - это корзина для кондиционера прямо напротив панорамного окна лоджии! Половину обзора закрывает железка. Это при наличии в квартире обычного окна не в пол, под которым корзина прекрасно бы разместилась. Товарищи, что за гений у вас придумывал дизайн корпусов?? Поразительно, кому вообще такое в голову могло прийти.
Чистая, ухоженная территория. В итоге при попытке сдать нам квартиру 21. За срыв сроков предлагают компенсацию в виде освобождения от уплаты коммунальных услуг за 1 мес это максимум около 5000р ,при этом за это требуют подписать отказ от судебных претензий за срыв сроков сдачи дома. Освобождение от уплаты жку в 1 мес звучит иронично, с учётом того, что в доме не работают лифты и отопление, а сам дом до конца не готов. Ну и качество вызывает вопросы:входная дверь под замену, окна так же, поставили старые радиаторы отопления - гармошкой, их так же под замену, с таким подходом проще самому дом построить.
Ну и на десерт. Так что думайте, прежде чем купить там квартиру. Застройщик вводит покупателей в заблуждение. Доступ к МЦД ограничен, установленным сплошным забором без калитки за домами, вместо 15 минут дорога занимает 30 минут через парковку Трёх китов, которая открыта только с 7-00 до 21-30, и вдоль проезжей дороги, на которой отсутсвует пешеходная дорожка. В период, когда парковка Трёх китов доступа к домам и к МЦД отсутсвует совсем.
Так что сотрудники СКолково, которые планировали тут покупку, имейте в виду что на территорию Сколково также ограничен. На месте детского сада строят 5 корпус, который ранее не был в проекте, при этом 5 корпус будет состоять из 5 домов в каждом по 2 секции 24 этажей. Прижили парковок на территории не предусмотрено совсем. Детский сад перенесён за 5 корпус, но кол-во мест за счёт нового корпуса не увеличено. Можно пройти только в обход через 3 кита в дневное и вечернее время.
Сколково отгородилось забором, сейчас туда напрямую не попасть. Монолит у дома залит хорошо. Кладка кирпичей и блоков плохая. Система водоснабжения плохая.
В 2018-2018 гг. Не менее интересна работа «Гранель», направленная на решение проблем дольщиков «замороженных» объектов. Достижения Портфолио ГК «Гранель» украшает ряд престижных наград и достижений. Группа и ее проекты не раз становились номинантами и победителями конкурсов и премий.
Новая Москва». Учился в Новосибирском институте народного хозяйства. В 1994 году получил диплом по специальности «Планирование материально-технического снабжения» и квалификацию «Экономист». В 1999-2002 гг. Известно, что карьера Нигматуллина в инвестиционной и девелоперской сфере началась сразу после получения высшего образования. Уже в 2005-м он трудился зампредседателя правления Башкирского торгово-промышленного союза, а спустя год стал его председателем. Президентом «Гранель» Ильшат Анварович является с 2010 года. Его руководство сделало организацию лидером башкирского рынка недвижимости.
В 2011 году компания начала осваивать московский регион. Способы покупки «Гранель» предлагает покупателям разные способы приобретения жилья. Ипотека Компания сотрудничает с ведущими банками и постоянно развивает сеть партнеров. Срок кредитования — до 25-30 лет. Военная ипотека «Гранель» работает с банками по программе «Военная ипотека». Она позволяет российским военнослужащим на льготных условиях становиться собственниками квартир. Кредит в рамках данного предложения предоставляют банк «Дом.
Рассрочка Девелопер разработал гибкую систему рассрочки. При этом переплаты, дополнительные расходы отсутствуют. Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до года период зависит от даты сдачи дома. Возможен индивидуальный подход к клиента и подбор для него персонального предложения и графика оплаты. Материнский капитал При приобретении жилья от «Гранель» средства маткапитала можно использовать как первый взнос по ипотечному кредиту. Также ими можно погасить платеж или его часть при покупке в рассрочку. Субсидии Группа сотрудничает с московским центром имущественных платежей и жилищного страхования, который содействует очередникам в вопросах покупки квартир с применением субсидий, выданных в соответствии с городскими жилищными программами. Отзывы «Гранель» — известный девелопер, имеющий немалый опыт. Согласно оценкам экспертов, компания хорошо выдерживает соотношение «цена-качество», ее квартиры вполне соответствуют заявленной стоимости. В сети размещено много отзывов о работе застройщика. Покупателям импонирует тот факт, что компания не привлекает кредитные средства, берется за завершение чужих долгостроев. Жалобы на срыв сроков встречаются нечасто. Тем не менее, практически в каждом комплексе от «Гранель» хотя бы один из корпусов был введен в эксплуатацию минимум на квартал позже. Максимальные задержки составили 3-4 квартала в ЖК «Театральный парк». Потенциальные покупатели не в восторге от того, как растет стоимость квартир. Повышения цен происходят часто, с каждым новым этажом. Часто критикуют места застройки. Девелопер говорит о выборе локаций с развитой инфраструктурой и нормальной транспортной доступностью, но по факту имеет место нехватка социальных и торговых объектов, а передвижение удобно лишь на личном автомобиле. Менеджеров компании и благодарят, и ругают.
По итогам проверки выяснилось, что застройщик своей информационной листовкой вводил в заблуждение потенциальных покупателей о временных промежутках до ближайших станций метро и МЦД: пешком, общественным транспортом и на личном автомобиле. Все указанные в буклете интервалы оказались ниже фактических. Застройщик получил предписание устранить нарушение.
вот так застройщик ГК Гранель относится к тем, кто уже купил квартиру, а в ней выявлены недостатки!
направил запрос в пресс-службу компании-застройщика «Гранель», чтобы узнать, с чем связаны такие условия в ЖК «Инновация», и куда жильцам обратиться, чтобы решить эти проблемы. Наша команда проанализировала самые популярные новостройки со сроками сдачи в 2022-2024 годах от популярного московского застройщика "Гранель Девелопмент". ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes. Однако зачастую такое мнение ошибочно: при анализе практики судов, исходя из возможной подсудности дольщика, суд по месту нахождения застройщика ГК "Гранель" или адресу жилого комплекса оказывается самым гуманным судом. Девочки, поделитесь пожалуйста отзывами о застройщике Гранель, кто у них преобретал жилье?
Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
Рейтинг 3,7 на основе 1568 оценок и 752 отзывов о квартирах в новостройках «Гранель», Верхние Лихоборы, Москва, Дмитровское шоссе, 73Б. Владелец девелоперской группы компаний «Гранель» задержан по подозрению в даче взятки. А что будет с жильем, которое возводит застройщик? Страница застройщика Гранель на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от Гранель.
ЖК Инновация застройщик ГК Гранель отзывы
Проблемы у самой компании начались давно. Как утверждает основной владелец строительной компании Александр Долгин , нездоровая работа компании была выявлена только после внешнего аудита в апреле 2018 года, по итогам которого стало очевидно, что предыдущий менеджмент компании допустил «грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства», выявил нецелевое расходование средств компании и проблемы с финансовой отчетностью. В итоге компания самостоятельно свернула все продажи недвижимости до полных итогов внутренней проверки и создания рабочей карты выхода из кризиса, тогда же компания заморозила все стройки. План подъема со дна, вероятно, предполагал поиск инвесторов, которые помогли бы компании залатать вероятные финансовые дыры в бюджете компании. Долгин утверждал , что у него уже все схвачено и он ведет переговоры с представителями ВТБ и Промсвязьбанка , а также с уполномоченными представителями органов власти. Сам же Долгин готов продать компанию за символический рубль, если «в прошлом, в будущем и так далее по ней не будет претензий». О решении участвовать в проблемах компании пока заявил только Сбербанк, однако позиция госбанка жесткая — финансовая организация будет участвовать в решении проблем только в качестве заинтересованного кредитора. Глава Сбербанка Герман Греф отметил, что банк связан с Urban Group ипотечниками, правда, рисков серьезных для банка он не увидел.
Помимо внутренних проблем, которые Urban Group выявила в ходе аудита и внутренних проверок, по состоянию компании могла ударить уже мертвая компания — проблемная СУ-155 , значительная часть обязательств перекочевала Urban Group именно от разорившейся СУ-155, с чем компания Долгина, видимо, и не справилась. Можем повторить Помимо госбанков, Urban Group обращалась и к своим коллегам-конкурентам. У последней, кстати, также могут возникнуть проблемы, если она не справится с дополнительно взятыми на себя обязательствами в рамках реализации самого главного долгостроя Подмосковья — жилого комплекса «Высокие Жаворонки». Проект начал реализовываться еще в 2014 году. Компания-застройщик ООО «Трансфорт» планировала реализовать в Одинцовском районе Подмосковья проект на 67 гектаров земли, на которых должны были появиться 45 жилых домов, сопутствующие объекты инфраструктуры и около полумиллиона квадратных метров жилья. В общей сложности на плечи компании «Гранель» легли теперь более тысячи обманутых дольщиков, которые должны были получить свое жилье еще в 2016 году. Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года.
Для нее проект будет одним из самых амбициозных за все время работы на рынке — фактически за полтора года «Гранель» обязалась возвести треть введенных ею объемов жилья за все 26 лет работы на рынке. На подходе С начала 2018 года определенные трудности испытывает при сдаче жилья и объектов инфраструктуры строительная группа МИЦ, за что прокуратура даже объявляла предостережение о недопустимости нарушения закона о долевом участии в строительстве из-за затягивания сроков строительства домов и ввода их в эксплуатацию. Местные жители и клиенты компании утверждают, что МИЦ затягивает, а в случае с объектами инфраструктуры откровенно срывает сроки ввода в эксплуатацию недвижимости. Наиболее упоминаемый пример — это школа, которую обещают открыть только в 2019 году, проблемы также имеются с дорогами, парковками, детским садом и поликлиникой, которые также не могут сдать. ЖК «Татьянин парк» Фото: Newsroom. Клиенты жалуются на необоснованный перенос сроков, невозможность связаться с компанией и получить адекватные объяснения.
К самой квартире претензий практически нет. А вот к инфраструктуре очень много вопросов начиная с того,что добраться в час пик утром и вечером на работу и домой проблематично смотрите пробки на картах в любое время года-зимой дороги чистятся так себе,а летом весь север Москвы ломится на находящиеся рядом водохранилища и пробка не рассасывается до двух часов Читать далее ночи.
Появилась платная дорога и часть домов уперлась окнами в насыпь высотой с дом да и находится насыпь в метрах тридцати от подЪездов. С горем пополам сын сдал эту квартиру за копейки,а сам переехал в сЪемное жилье на окраине Москвы. Жалеет о покупке,которой невозможно нормально пользоваться. Очень рады, что малоэтажные дома, они вообще смотрятся чудесно, а перед новым годом во дворе просто настоящая сказка. Дома тепло и уютно. Успели сделать ремонт до холодов. По транспорту еще есть непонятные моменты, но видно что все в процессе развития.
Не знаю даже как такое "характеризовать"... Но, увы, "лицо "Град" в прошлом Гранель выглядит "так". По самой квартире-чего там только не было... Трубы текли, батареи текли, МОП все разбиты, на этажах запах испражнений, отопления в подъезде зимой не было.
В 1999-2002 гг. Известно, что карьера Нигматуллина в инвестиционной и девелоперской сфере началась сразу после получения высшего образования. Уже в 2005-м он трудился зампредседателя правления Башкирского торгово-промышленного союза, а спустя год стал его председателем. Президентом «Гранель» Ильшат Анварович является с 2010 года. Его руководство сделало организацию лидером башкирского рынка недвижимости. В 2011 году компания начала осваивать московский регион. Способы покупки «Гранель» предлагает покупателям разные способы приобретения жилья. Ипотека Компания сотрудничает с ведущими банками и постоянно развивает сеть партнеров. Срок кредитования — до 25-30 лет. Военная ипотека «Гранель» работает с банками по программе «Военная ипотека». Она позволяет российским военнослужащим на льготных условиях становиться собственниками квартир. Кредит в рамках данного предложения предоставляют банк «Дом. РФ» и «Абсолют Банк». Рассрочка Девелопер разработал гибкую систему рассрочки. При этом переплаты, дополнительные расходы отсутствуют. Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до года период зависит от даты сдачи дома. Возможен индивидуальный подход к клиента и подбор для него персонального предложения и графика оплаты. Материнский капитал При приобретении жилья от «Гранель» средства маткапитала можно использовать как первый взнос по ипотечному кредиту. Также ими можно погасить платеж или его часть при покупке в рассрочку.
ЖК Профит, Газгольдерная ул., 8, Гранель
Сам же застройщик настаивает, что перенос сроков сдачи обусловлен исключительно сменой застройщика, а никаких финансовых проблем компания не испытывает. Еще одним камнем преткновения для реализации проектов может стать сильное увлечение основного владельца группы МИЦ Андрея Рябинского боксом. Например, для того, чтобы организовать топовый поединок между россиянином Александром Поветкиным и украинцем Владимиром Кличко , компания Рябинского в 2013 году выложила более 23 миллионов долларов — в три раза выше, чем предлагал ближайший конкурент, и все ради того, чтобы бой прошел в России. Солидный развод «Barkli Smart — недвижимость для тех, кто заботится о качестве, но не готов переплачивать. Высокие стандарты строительства, суперфункциональные планировки и концепции на основе мирового опыта. Barkli Smart — это бюджетная недвижимость от элитного застройщика», — так звучит аннотация к отдельному типу жилья, который предлагает застройщик Barkli.
В этой категории у компании пока есть только одно предложение на рынке — это жилищный комплекс «Медовая долина», который превратился в главный долгострой компании. Сдать проект впервые предполагалось до 30 июня 2017 года, позднее сроки несколько раз переносились. В конце декабря председатель правления компании обещал , что объект будет сдан до конца 2017 года, успеть, конечно, же не удалось. ЖК «Баркли Медовая долина» Фото: Недвижимость от застройщиков В итоге первая очередь жилищного комплекса была сдана в эксплуатацию только 30 марта 2018 года, а все это время компания кормила клиентов завтраками, задабривая «подарочными сертификатами» и прочими просьбами «немного потерпеть». Параллельно Barkli отбивалась от исков клиентов, которые требовали неустойки.
Полностью ввести ЖК «Медовая долина», как гласит брошюра застройщика, теперь планируется только в 2019 году, однако уверенности в реализации нет — прошлым летом у компании возникли проблемы с финансированием, кредитную линию заблокировал партнер проекта — Сбербанк. Позднее, правда, компания оправдывалась, что это был «технический момент, который быстро разрешился», однако от обращений в прокуратуру компанию это не спасло. Много чести Спасительные руки государства не всегда позитивно влияют на проштрафившийся менеджмент. Так, например, компания «А101 Девелопмент», которая долгое время была подконтрольной группе «Сафмар» и была передана в руки Банка России в рамках санации Бинбанка , ни перед кем не отвечает: ни перед жильцами, ни перед законом. В настоящий момент в Новой Москве компания реализует проект «Испанские кварталы», первые дома проекта уже сданы, однако довольных новыми квартирами оказалось немного — жители жалуются на отсутствие необходимой инфраструктуры, в частности, школ — детей приходится возить в соседние поселки или вообще в Москву, парковки внезапно пропали из проекта, поэтому приходится парковаться, где придется.
При этом застройщик предлагает выкупить машиноместа в соседнем жилищном комплексе, хотя сам обещал бесплатные парковки у дома. Материалы по теме: 29 мая 2018 Оставляет желать лучшего и качество сданного жилья. По словам клиентов «А101», в квартирах многочисленные дефекты: начиная от царапин на оконных рамах, заканчивая откровенным нарушением техники строительства — у многих зимой промерзали стены. Также жители жалуются, что застройщик откровенно хамски относится ко всем претензиям со стороны клиентов, а большинство претензий компания оставляет вообще без ответа. В качестве одного из примеров подобной наглости жильцы приводят работу управляющей компании «А101-Комфорт» — это «дочка» «А101», которая «втихую решила повысить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений с 33,44 рубля за квадрат до 44,97 рубля».
Фонд утверждает, что механизм банкротства наиболее оптимален для пострадавших клиентов и особенно дольщиков застройщика. Организация настаивает, что в случае банкротства возобновить строительство можно будет всего за 2-3 месяца. Деньги же будут выделены из самого фонда, то есть за государственный счет. В общей сложности за застройщиком заявлено более двух миллионов квадратных метров строящейся недвижимости в Московской области. Проблемы у самой компании начались давно. Как утверждает основной владелец строительной компании Александр Долгин , нездоровая работа компании была выявлена только после внешнего аудита в апреле 2018 года, по итогам которого стало очевидно, что предыдущий менеджмент компании допустил «грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства», выявил нецелевое расходование средств компании и проблемы с финансовой отчетностью. В итоге компания самостоятельно свернула все продажи недвижимости до полных итогов внутренней проверки и создания рабочей карты выхода из кризиса, тогда же компания заморозила все стройки. План подъема со дна, вероятно, предполагал поиск инвесторов, которые помогли бы компании залатать вероятные финансовые дыры в бюджете компании. Долгин утверждал , что у него уже все схвачено и он ведет переговоры с представителями ВТБ и Промсвязьбанка , а также с уполномоченными представителями органов власти. Сам же Долгин готов продать компанию за символический рубль, если «в прошлом, в будущем и так далее по ней не будет претензий».
О решении участвовать в проблемах компании пока заявил только Сбербанк, однако позиция госбанка жесткая — финансовая организация будет участвовать в решении проблем только в качестве заинтересованного кредитора. Глава Сбербанка Герман Греф отметил, что банк связан с Urban Group ипотечниками, правда, рисков серьезных для банка он не увидел. Помимо внутренних проблем, которые Urban Group выявила в ходе аудита и внутренних проверок, по состоянию компании могла ударить уже мертвая компания — проблемная СУ-155 , значительная часть обязательств перекочевала Urban Group именно от разорившейся СУ-155, с чем компания Долгина, видимо, и не справилась. Можем повторить Помимо госбанков, Urban Group обращалась и к своим коллегам-конкурентам. У последней, кстати, также могут возникнуть проблемы, если она не справится с дополнительно взятыми на себя обязательствами в рамках реализации самого главного долгостроя Подмосковья — жилого комплекса «Высокие Жаворонки». Проект начал реализовываться еще в 2014 году. Компания-застройщик ООО «Трансфорт» планировала реализовать в Одинцовском районе Подмосковья проект на 67 гектаров земли, на которых должны были появиться 45 жилых домов, сопутствующие объекты инфраструктуры и около полумиллиона квадратных метров жилья. В общей сложности на плечи компании «Гранель» легли теперь более тысячи обманутых дольщиков, которые должны были получить свое жилье еще в 2016 году. Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года. Для нее проект будет одним из самых амбициозных за все время работы на рынке — фактически за полтора года «Гранель» обязалась возвести треть введенных ею объемов жилья за все 26 лет работы на рынке.
На подходе С начала 2018 года определенные трудности испытывает при сдаче жилья и объектов инфраструктуры строительная группа МИЦ, за что прокуратура даже объявляла предостережение о недопустимости нарушения закона о долевом участии в строительстве из-за затягивания сроков строительства домов и ввода их в эксплуатацию.
Сразу за этими автомастерскими проходит «товарная» железнодорожная ветка, по прямой от нее до корпусов «Тринити» будет метров сто пятьдесят. Собственно, саму стройплощадку из-за глухого забора вам толком рассмотреть не удастся. Максимум — полюбоваться на возводящиеся стены корпуса Б. Вам нужен будет второй подъезд. С собой необходимо иметь паспорт или другое удостоверение личности: в БЦ пропускная система. В офисе В офисе вам предложат выпить кофе или чаю, рассмотреть макет комплекса и ознакомиться с буклетами. Для детишек есть детская зона с игрушками и мультиками. Но, что особенно любопытно, вы сможете посмотреть на стройплощадку из окна.
Отсюда и строящиеся корпуса, и окрестности видны как на ладони. Самый заметный на площадке — корпус Б. Бело-зеленые здания вдалеке, за линией «железки» — это недавно построенное депо метрополитена. Примерно такие виды будут открываться из окон корпуса А. Что же касается железнодорожной ветки, то, по словам менеджера, поезда по ней ходят довольно редко. За тот час, что я провела в офисе, действительно, по «железке» ни одного состава не прошло. Итак, что мне удалось разведать по итогам визита в офис продаж? ЖК строится на месте, где раньше располагался завод по производству строительных кранов. Он, как уже говорилось, будет состоять из трех монолитных корпусов высотой от 21 до 26 этажей, с вентилируемыми фасадами, облицованными клинкерной плиткой.
К корпусу В будет пристроен небольшой частный детский сад на 100 малышей. Между корпусами А и Б расположится двухэтажный фитнес-центр с бассейном. Первые этажи во всех домах будут отданы под коммерческие нужды: супермаркеты, салоны красоты, пекарни, кафе, магазины.
Уровень строительства объективно наихудший среди известных крупных компаний.
Ремонт интерьеров офиса на Тверской откровенно нищенский и унылый. Атмосфера и условия работы тому соответствуют. Это гадюшник с кумовством, тендерными откатами для руководства. Руководство сидит крепко и надолго на фиктивных тендерах, которые отдадут "своим".
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
Жилые объекты представлены панельными домами высотой от 4 до 9 этажей. Фасады зданий обложены клинкерным кирпичом песочного, коричневого и красного оттенков. Индивидуальный облик домам придают необычные конструктивные решения проектировщиков. Дома образуют кварталы с обособленной и облагороженной зелеными насаждениями, велосипедными дорожками, спортивными и игровыми площадками территорией. В центре микрорайона располагается школа и детский сад, чуть поодаль - еще 1 образовательное и 3 дошкольных учреждения. Три открытых паркинга на 6050 машиномест будут находиться по краям комплекса, один - на границе с Расторгуевским шоссе. Рядом с домами будет разбит сквер с живописным фонтаном и прогулочными тропинками. Планировки и стоимость квартир В жилом фонде микрорайона представлены различные объекты недвижимости площадью от 20,7 м2 до 76 м2. Девелопер предлагает купить квартиру в ЖК Государев дом по цене 112 тыс. Будущие владельцы жилья в домах I очереди делают выбор из следующих объектов недвижимости: студий площадью 20,7-35,4 м2; двухкомнатных - 45-60 м2; трехкомнатных - 64-76 м2.
Уникальные планировки - объекты с высокими потолками или террасами на эксплуатируемой кровле зданий - в ЖК Государев дом отсутствуют. В "девушках" 60 м2 распашной планировки предусмотрены четырехметровые кладовые. В объектах недвижимости с 3 комнатами размер жилых помещений колеблется в пределах 13-20 м2. Впечатляет площадь 24 м2 кухни-гостиной в "однушках" евроформата. Раздельные санузлы имеются в квартирах с 2 и 3 комнатами, максимальная величина совмещенного - 4,5 м2. Цены на жилье в новостройках достаточно демократичны, что делает недвижимость доступной для приобретения покупателями со средним достатком. Стоимость студии площадью 23,7 м2 составляет 2,6 млн руб.
Уходила временно по своим личным причинам. Знала, что вернусь именно сюда, не рассматривала другие вакансии, потому что компания надежная структура, за и тд очень понравилась компания. Гранель - лидер на рынке, самый надежный застройщик. Мне самой нравятся комплексы, которые мы продаем, поэтому искренне рекомендую их родным и знакомым. В компании с первого дня и все оставшееся время есть поддержка со стороны руководителя, кураторов, да и более опытных коллег, то есть сотрудник плавно вводится в работу с поддержкой опытных коллег и старших менеджеров и никогда не остается один на один с проблемой, как тут пишут в комментариях. Проводятся тренинги, которые ведет методолог - есть обучение в группах и индивидуально. Есть в компании и психолог, это может быть кому то не нужно, но как по мне, показывает, что компания заботится о психологическом комфорте сотрудников, Всегда можно послушать и обсудить свой звонок, проработать трудности, ошибки, потренировать техники продаж и за счёт этого улучшить показатели.
Нужно понимать, что ситуация не решиться сама собой. Даже еслизадержка сдачи дома небольшая, это повод для начала разбирательств. В случае если управляющая компания не выплачивает вам компенсацию добровольно, вы можете обратиться суд. Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован. Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги. Теперь пошагово разберем весь процесс: Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность.
Granelle Group — крупнейшая российская многопрофильная инвестиционно-промышленная группа компаний, работающая в различных крупных отраслях российской экономики. Granelle Development — функциональное подразделение группы компаний Granelle Group, успешно развивающееся в следующих основных направлениях: инвестирование строительство девелопмент управление объектами жилой и коммерческой недвижимости. Среди приоритетных задач Granelle Development — реализация масштабных девелоперских проектов в области жилой и коммерческой недвижимости, а также развитие сетевого ритейла. Основными территориальными зонами наших проектов являются Москва, Московская область, а также ряд других крупных городов Российской Федерации. На сегодняшний день нами успешно реализуются проекты по строительству жилых комплексов в Московской области и уже намечен старт новых перспективных проектов в сфере коммерческой недвижимости.
вот так застройщик ГК Гранель относится к тем, кто уже купил квартиру, а в ней выявлены недостатки!
Ежегодно эксперты выбирают самых надёжных застройщиков, а также самые комфортные и качественные проекты. Мы гордимся оказанным доверием и благодарим членов жюри за высокую оценку нашей работы! #Гранель_новости. Однако зачастую такое мнение ошибочно: при анализе практики судов, исходя из возможной подсудности дольщика, суд по месту нахождения застройщика ГК "Гранель" или адресу жилого комплекса оказывается самым гуманным судом. Ознакомьтесь с отзывами о работодателе ГК Гранель. жилая недвижимость с отделкой. Выбор квартиры по цене застройщика, расчет и оформление ипотеки. Владелец девелоперской группы компаний «Гранель» задержан по подозрению в даче взятки. А что будет с жильем, которое возводит застройщик? Согласитесь, что планы у компании "Гранель" достаточно грандиозные, но всегда ли гладким и успешным был путь застройщика годами ранее?
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Granelle Development, также известная как Granelle Group и ГК Гранель, получила негативные отзывы как от сотрудников, так и от клиентов. Хотя Гранель строит преимущественно в Москве и области, недавно у нас начали строить жк от этого застройщика. Максимальная и средняя задержка строительной компании Granelle Development (Гранель) застройщик ЖК Лесной городок (Балашиха), ЖК Алексеевская Роща, ЖК Валентиновка Парк, ЖК Квартал Лукино, и других новостроек.