В 2024 году спрос на недвижимость в столичном регионе снизился по сравнению с прошлым годом, говорит гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин. Каталог Телеграм каналов про недвижимость и новостройки для размещения нативных интеграций и рекламы. Последние новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области за сегодня.
Новости и статьи по зарубежной недвижимости
Инсайды ». Канал создан в ноябре 2017 года, сейчас у него 58 000 подписчиков. Одних архитекторов жестко ругают, к другим относятся бережно и ласково. Как отдельную тему авторы рассматривают рекламу недвижимости, особенно — неудачную.
RU, что такая разница в платежах возникает из-за того, что государство стремится поддерживать строительную отрасль. Более того, по вторичке большой первоначальный взнос и высокая ставка. Это делается для того, чтобы стимулировать строительную отрасль, потому что государству и правительству выгодно поддерживать застройщиков, — объяснила она. Соответственно, ее очень важно поддерживать по всем показателям, для того, чтобы она двигалась.
Поэтому придумывают всякие программы: дешевую ипотеку и так далее. Соответственно, нужно новые схемы придумывать, в том числе государству поддерживать, чтобы отрасль развивалась. Постоянно задействуют разные программы: есть ипотека за 1 рубль, есть ипотеки без первоначального взноса, — добавила Куницкая. Наталья Куницкая объяснила, что за вторичное жилье платят больше как минимум потому, что большая часть квартир на первичном рынке еще не сдана.
Средняя стоимость вторичной квартиры в России сейчас составляет 4,45 млн руб. В Москве вторичная недвижимость стоит в среднем 303,3 тыс. Денис Соловьев приглашает всех участников канала в свои бизнес-проекты, чтобы изнутри увидеть все процессы! Это только часть проектов, в которые производятся инвестиции! В режиме реального времени Вы увидите все нюансы "прекрасного" мира бизнеса и инвестиций! Без пустой мотивации! Только по факту и по делу! Это позволит чиновникам контролировать расходы граждан на возведение собственных домов, поскольку деньги пока «протекают» мимо их зоркого глаза. В планах министерства обязать заказчиков и подрядчиков вести все расчеты не «налом», а через эскроу-счета. А заодно и покупать домокомплекты и оформлять типовую проектную документацию, которую им таким образом пытается навязать Минстрой. Помимо этого, чиновники хотят сделать обязательным раскрытие информации о подрядчике. И регламентировать передачу объекта заказчику с предоставлением гарантий на выполненные работы. Хотя все это есть на рынке и так. Цель Минстроя вполне прозрачна. Им нужно навязать гражданам работу с определенным списком компаний, изготавливающих типовые домокомплекты.
Но следить за всеми ними не имеет смысла. Подписка даже на 3-4 канала из этой подборки позволит оперативно узнавать самую важную информацию. Публикуют актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства вашего дома. Здесь публикуется ежедневная подборка самых важных новостей рынка. А кроме того, полезные советы и гайды для всех, кто собирается купить квартиру в новостройке.
Материалы по теме
- Новости от Недвижимость РИА Новости
- Каменный неликвид: непроданных квартир в новостройках хватит на 3-5 лет продаж
- BN газета. Новости и статьи о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Рост цен в дорогих новостройках Москвы доходит до 57% за год
- Недвижимость | Новости на АБН 24
Эксперты прогнозируют появление в России рынка серых апартаментов из-за возврата НДС по ДДУ
подробная информация об объектах компании: специальные предложения и акции, цены на квартиры, планировки. Конкурс от 8 до 10 лет. Контакты. Новости. 18:29 Вторник 19 Сентябрь. Бастрыкин потребовал проверить застройку ЖК «Солнечный град» в Подмосковье. Нестабильный курс доллара, повышение ключевой ставки, ужесточение условий льготной ипотеки не могли не отразиться на рынке недвижимости. Новости, аналитика и мнения обо всем, что касается рынка недвижимости в России.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Есть свой журнал с одноименным названием, а «крыши», то есть предвзятости и взгляда из-под компании нет. Пишут эксклюзивно про цифровизацию с точки зрения девелоперского процесса, обозревают технологические решения, говорят с первыми лицами рынка. RU Канал самого качественного портала про цифровые технологии и стартапы Rusbase. Обозревают все технологические новости мира сего, включая недвижимость, проптех, финтех. Можно быстро сориентировать в бизнес-мире и кайфануть от прочтения добротных текстов. Даже если вы не об этом.
Можно полюбить только потому что нет рекламы и есть своё мнение. Ребята пишут про лидогенерацию, инструменты для брокеров и маркетологов, работу с рекламными площадками и подрядчиками, выкладывают кейсы, алгоритмы и инструкции. Новости технологий, операторов, инсайды и думы о будущем.
Мы решили разобраться в этом. За анонимным каналом «Железобетонный замес» стоит PR-директор Гранели Ксения Соломатина, она сливает конкурентов и довольно резко высказывает обо всех участниках рынка, части дает фэйки. Именно ее профессиональные навыки помогли каналу «выехать» на первое место.
Самый востребованный на рынке канал: профессионально, зло, оперативно. Канал «Недвижимость Инсайды» — один из ведущих проектов о недвижимости, как оказалось, заслужил свою популярность усилиями его создателя Леона Пряжникова, руководителя управления развития продукта и аналитики группы «Самолет».
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 17 декабря 2019 г. Омск, ул. Тютчева, д.
Неважно, для жизни или инвестиций. Мы собрали каналы, авторы которых рассказывают о рынке недвижимости Москвы и России в целом, а также о тонкостях ипотеки, на случай если планируете использовать кредитное плечо.
Об ипотеке Канал об условиях различных ипотечных программ и изменениях в них.
Эксперты прогнозируют появление в России рынка серых апартаментов из-за возврата НДС по ДДУ
канал @propertyinsider Инсайды рынка недвижимости Москвы Обратную связь - @pertm0nich категория «Строительство, ремонт, недвижимость» Метки. Все слухи и новости рынка недвижимости Москвы. В маркетинге недвижимости вы УПУСКАЕТЕ 43% потенциальных покупателей, отказываясь работать с холодными лидами на стадиях формирования потребности и старта поиска. Каталог Телеграм каналов про недвижимость и новостройки для размещения нативных интеграций и рекламы.
Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года
Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно? Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов.
В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам.
Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти.
В среднесрочном периоде ситуация может измениться. Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет. Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек.
Рассказываем про надежных и ненадежных застройщиков, про перспективные старты продаж, про связанные с недвижимостью документы. Мы объективны в обзорах — и объективны в работе. Более 500 довольных клиентов уже получили ключи от квартир с нашей помощью!
При этом при сохранении темпов и объемов кредитования уменьшится средняя сумма кредита. В Москве, к примеру, она снизится с 8-10 миллионов до 6-8 миллионов рублей. Число людей, которые могут позволить себе купить квартиру, существенно снизилось», — отмечает собеседник РИАМО. Важную роль играет и то, что ипотечные программы с господдержкой будут в большинстве своем свернуты уже через 2,5 месяца — с 1 июля, подчеркивает Ахметшин. В свою очередь Нина Олейникова поясняет: изменения в условиях льготной ипотеки связаны с тем, что ЦБ РФ настаивает на завершении массовой льготной ипотеки, поскольку видит в ней макрориски, включая инфляцию, активный рост цен на жилье и растущие государственные траты на субсидирование в условиях высокой ключевой ставки. Если у вас есть деньги на руках и заемный капитал вам не нужен, то стоит учесть, что за счет дорогой рыночной ипотеки вторичный рынок сейчас находится в стагнации и является привлекательным для покупателя. Как только ключевая ставка начнет снижаться во второй половине года, вторичный рынок выйдет в стадию роста и покупка за наличные станет менее привлекательной», — подчеркивает собеседница РИАМО. Впрочем, именно по этой причине следует тщательно взвесить решение о продаже своего жилья в 2024 году. По словам специалиста, идти на такой шаг стоит лишь в том случае, если в этом есть острая необходимость — например, нужны деньги для решения срочных вопросов. Продажа квартиры от физического лица сейчас усложняется высокой ставкой по рыночной ипотеке, объясняет Олейникова.
Информация Российское информационное агентство «Новый День» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций РФ. Екатеринбург, ул. Радищева, д. Редакция РИА «Новый День» не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Во время урагана в Омске произошло обрушение в аварийном доме
Последние новости рынка недвижимости Челябинска и Челябинской области за сегодня. «Железобетонный замес», «Недвижимость Инсайды» и «Новостроймэн» – короли фэйков на рынке недвижимости. Самые свежие новости часа на
Новости и аналитика
Более 10 тысяч москвичей получили квартиры по реновации в первом кварталеМОСКВА, 19 апр — РИА Недвижимость. Обзор рынка недвижимости Кипра: стоимость жилья, популярные районы для инвестиций и условия получения ПМЖ. «Цены на московские новостройки во многих случаях „перегреты“, завышены, — считает генеральный директор Агентства недвижимости „Маяк“ Юлия Битузе. Актуальные новости и события на рынке недвижимости СПб и Ленинградской области, обзоры объектов недвижимости, аналитическая информация, прогнозы. Более 10 тысяч москвичей получили квартиры по реновации в первом кварталеМОСКВА, 19 апр — РИА Недвижимость.
Не СМИ, а инфлюенсеры: обзор телеграм-каналов о недвижимости
Продавать старое жилье есть смысл только в том случае, если вы планируете купить что-то новое и хотите воспользоваться какой-то программой», — советует специалист. В качестве примера Олейникова приводит ситуацию, когда вы планируете взять льготную ипотеку с лимитом в шесть миллионов рублей, добавить деньги с продажи старой квартиры и купить новое жилье. По мнению основателя компании по подбору инвестиционных проектов «Бюро Негинского» Андрея Негинского, ответ на вопрос, стоит ли продавать свою квартиру в 2024 году, зависит от многих факторов — в том числе от цели продажи, состояния квартиры, дома, в котором она находится, локации и планов ее развития. Эксперт подчеркивает: однозначного ответа на этот вопрос нет. Но о таком варианте стоит подумать, если есть возможность продать квартиру и переложить средства в новый жилой комплекс. Как говорит Нина Олейникова, какого-то единого решения при выборе квартиры не существует — покупать нужно то, что подходит вам по бюджету, составу семьи и сценарию жизни. Например, при выборе жилья можно учитывать наличие в шаговой доступности зеленых зон, спортивных объектов, учреждений образования, кафе и ресторанов. Если вы обожаете прогулки по парку с собакой или в одиночестве, то ищите квартиру вблизи такой локации», — советует собеседница РИАМО. В заключение Андрей Негинский рекомендует обратить внимание на проекты крупных, надежных застройщиков, зарекомендовавших себя на рынке.
Важно учитывать и перспективу развития района — новую застройку, транспортные развязки и узлы, а также план комплексного развития территорий.
Он не доверяет аналитике, но верит слухам. Он не доверяет ученым, но верит экстрасенсам. Он не доверяет открытости, но верит «утечкам». Его трудно убедить фактами, но легко приманить секретами. Все эти закономерности ловко учитываются авторами телеграм-каналов. Москва и МО. Полностью новостной канал, где афишируются новости от банков, застройщиков и правительственные решения, касающиеся сферы.
В основном канал дублирует информацию, появляющуюся на главном сайте компании. Если вы много тренировались на просмотрах сюжетов от Андрея Малахова, то, пожалуй, сможете стать читателем этого паблика. Но готовьтесь к бесконечному потоку скандалов и малоаппетитных подробностей. Берегите себя и своих близких. Недвижа Сделан акцент на реальных историях людей, которые попали в трудные ситуации, связанные с жилыми комплексами и застройщиками. Также достаточно много новостей о проблемных объектах или о тех жилых комплексах и девелоперах, которые на грани банкротства. Оперативно загружается информация о законодательных нововведениях. RealtyandFinanceАвтор канала представляет текущую новостную повестку со своей субъективной точкой зрения.
Иногда на канале появляются советы для читателей, например о покупке или продаже долларов, которые могут быть не оправданны. Практических советов лайфхаков нет. Много собственных так называемых гоголевских лирических рассуждений. Финансы и недвижимость. Несмотря на узкопрофильное наименование канала, новости публикуются разнообразные, повестка дня освещается не только по тематике. Плюс, зачастую новости сопровождаются ироническими комментариями. Полезных материалов, которые могли бы облегчить жизнь читателя, нет. КотлованЪ Канал не создает своего контента.
Большая часть постов — это репосты с чужих каналов. Иногда добавляются комментарии. Данный канал, канал «ConTrust. Финансы и недвижимость», а также Ипотека ПРО управляются одним администратором. Дома Коттеджи Большое количество красивых фотографий коттеджей с минимальным описанием. Иногда к фотографиям добавляют схемы проекта. На волне популярности ИЖС люди могут выбирать свой дом-мечты в этом канале среди большого разнообразия фотографий. Все посты в основном дублируются на главном сайте издания.
Соответственно, почти все публикации новостные, но иногда появляется и качественная аналитика.
Сервисные апартаменты - апарты для инвесторов, которые в последствие будут сдавать для коротковременного или длительного проживания. Тему сервисных апартаментов придумали в Питере.
Так как, единственная тема заработать там - придумывать что-то новое, делать продукт гибким и интересным для потребителя - вот, что творит конкуренция и небольшие бюджеты. Пионером в этом был Пионер и пара шаромыжников, название которых вам ничего не скажут а-ля Зенит... Ситуация на самом деле с ними печальная даже в новых проектах.
ПИК в своих стандартах заявляет Kompan, но из-за больших объемов проекты в Московской области получают либо «Наш двор», либо «Лидер».
Поэтому для привлечения молодежи к строительству частных домов государство предложило ряд региональных программ, позволяющих серьезно сэкономить за счет получения субсидий и привлекательных кредитов от государства. Кому положены субсидии и как построить дом молодой семье, стоит разобраться детальнее.
Новости мирового рынка недвижимости
Последние новости рынка недвижимости в Екатеринбурге и России в наших обзорах на Join. Недвижимость инсайды. @propertyinsider. Follow. Телеграм канал @propertyinsider: Инсайды рынка недвижимости Москвы @pertm0nich. Общая сумма инвестиций в коммерческую недвижимость России за I квартал текущего года составила 112 млрд руб. «Цены на московские новостройки во многих случаях „перегреты“, завышены, — считает генеральный директор Агентства недвижимости „Маяк“ Юлия Битузе.