Тем не менее, остаются надежды, на снижение ключевой ставки, а следовательно, и ставок по ипотеке в осенний период», — отметила в беседе с корреспондентом «» независимый аналитик-консультант рынка недвижимости Светлана Молодкина. Ипотечный рынок в 2024-м можно разделить на две части: до и после 1 июля, когда закончится программа льготной ипотеки. Это более чем в восемь раз ниже текущей рыночной ставки по ипотеке (почти 17%), свидетельствуют данные компании «». «В 2024 году отмена льготной ипотеки, безусловно, скажется на динамике ипотечного кредитования, но ее влияние будет не настолько сильным, чтобы ипотечное кредитование сократилось почти на треть.
От семейной ипотеки хотят отсечь заемщиков с высоким доходом
Процентная ставка по семейной ипотеке для малых городов будет составлять не менее шести процентов годовых, сообщил "Известиям" замминистра финансов Иван Чебесков. Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам топ-20 крупнейших* банков. «В 2024 году вероятно ипотечные ставки будут снова расти вслед за ключевой ставкой. Отныне процентные ставки будут напрямую зависеть от размера первоначального взноса и наличия других кредитов у заёмщиков. Половине заемщиков откажут в ипотеке из-за новых прав Центробанка, которые он может получить в июле 2024 году. Какая ставка будет в 2024 году и как она повлияет на основные финансовые активы — «РБК Инвестиции» выяснили вместе с экспертами.
Чего ждать заемщикам от льготной ипотеки в 2024 году?
Из-за этого в голове не только покупателя, но и некоторых риелторов настоящая путаница», — объясняет Мухамметжанов. Подробнее расскажем о каждой из программ, чтобы вы могли разобраться, какая подходит именно вам. Льготная ипотека Это ипотечная программа от правительства РФ, призванная поддержать отрасль строительства и граждан. Программа появилась в 2020 году после начала пандемии. Ее уже продлевали несколько раз, однако предполагается, что в июле 2024 года ее действие прекратится. Удобство этой ипотеки в том, что любой гражданин РФ без каких-либо ограничений может купить недвижимость по низкой ставке. Читайте также: Государство нам поможет... Однако нужно учитывать ограничения — программа рассчитана только на семьи, в которых есть ребенок, рожденный начиная с 2018 года, а также двое детей до 18 лет. Однако в этом случае есть ограничения по сумме, которую можно взять в жилищный кредит — с декабря 2023 года все семьи могут взять в ипотеку только не больше 6 млн рублей. Читайте также: Семейная ипотека в Казани: как это работает Военная ипотека Это льготная ипотека, призванная поддерживать тех, кто служит в вооруженных силах России.
Тут нет ограничений по возрасту и семейному положению, однако есть другие немаловажные условия. Те, кто получил военную ипотеку, не могут увольняться, пока жилищный кредит не будет закрыт — иначе придется вернуть деньги. Кроме того, льготной программой могут воспользоваться не все военные, например, те, кто окончил военный вуз, заключил контракт и получил первое воинское звание офицера или прослужил по контракту как мичман больше трех лет.
Это имеет значение, тем более что сумма ежемесячного платежа будет существенной. Сейчас процентные ставки достаточно высокие, продолжил Ракута, однако это не означает, что через год ситуация не изменится и ключевую ставку не снизят. РИА «Новости» По мнению специалиста, рассматривать покупку недвижимости в кредит стоит при условии наличия нескольких факторов: достаточного размера первоначального взноса, небольшой суммы ипотечных средств, упомянутых перспектив рефинансирования. Помимо этого, нужно учитывать конкретные предложения по той или иной квартире. Если стоимость квадратного метра значительно ниже и продавец дает хороший дисконт, в принципе, эту историю можно рассмотреть. А снизить процентную ставку можно, только подбирая банк с самыми лучшими условиями, но они плюс-минус везде будут одинаковые.
Учреждению попросту не нужен ненадежный должник, который половину своих доходов отдает в счет кредитных платежей. Банки отказывают таким клиентам, потому что не считают их платежеспособными, — рассказала экономист нашему корреспонденту. Льготную ипотеку перестанут выдавать Льготная ипотека служит хорошей альтернативой обычной «грабительской» ипотеке. В 2020 году государство, объявившее себя социальным в новых поправках к Конституции, ввело программу льготной ипотеки. Согласно этой программе, определенные категории населения имеют право на сниженный годовой процент и уменьшенный размер по первоначальному взносу. Риелтор Елена Ручканова перечислила список тех, кто имеет право на участие в льготной госпрограмме. Разве только добавились пункты по военной ипотеке. В остальном среди льготников малоимущие семьи, молодые семьи, студенты до 25 лет. Также в качестве взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал, — рассказала специалист MSK1.
Однако программу льготной ипотеки хотят отменить. В ходе Московского таможенного форума замминистра финансов Алексей Моисеев выступил за прекращение программы. Чиновник считает, что программа льготной ипотеки должна завершиться, согласно плану, в середине 2024 года и что продлевать ее не нужно. Причиной такого решения госслужащий назвал колоссальную разницу между льготной и рыночной ставкой, которую государство, по всей видимости, уже не может покрывать. Этот вопрос выглядит логичным на фоне негативных новостей про отказы в выдаче ипотеки и прекращение действия льготной программы. Учитывая и так критически выросшие цены на недвижимость, ужесточение правил одобрения ипотеки может привести к тому, что квартиры попросту никто не будет покупать.
Позвоните мне Банки не теряют прибыль, заёмщики покупают собственное жильё, а государство обеспечивает эффективную социальную поддержку населения. Казалось бы, все довольны и счастливы. Но в 2022—2023 гг. Это привело к росту цен на новостройки и вторичное жильё, причём дорожала как ликвидная, так и неликвидная недвижимость. В итоге гасить разницу между льготной и рыночной ценой покупки недвижимости в текущих экономических и геополитических условиях государству стало сложнее. Поэтому в 2024 году льготная ипотека претерпит значительные изменения. Они происходят уже сейчас: например, изменён размер максимальной суммы кредитования. Для Москвы, Санкт-Петербурга и областей вместо доступных ранее 12 млн рублей на покупку квартиры оставили только 6 млн. А с 23 декабря 2023 г. Минфин ввёл ограничение: только одна ипотека по одной из программ для одного гражданина. Правда, есть оговорка: если уже брали кредит на жильё до 23 декабря 2023 года, после этой даты можно взять ещё один.
Почему население покупает новостройки
- Для тех, кто ценит свое время
- Выдача ипотеки может сократиться на 30% в 2024 году / Экономика / Независимая газета
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
- Заградительная ипотека: что будет с ценами на квартиры в 2024 году
Что случилось?
- Ипотека с господдержкой 2024
- Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье - Новости ЕРЗ.РФ
- Банки начали поднимать ставки по ипотеке. Что будет с ценами на жилье
- Банк России повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам | Банк России
- Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье - Новости ЕРЗ.РФ
- Банки больше не будут одобрять ипотеку в 2024 году
Прогноз кредитов, вкладов, ипотеки, ключевой ставки на 2024
| Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения | Узнали, почему банки ограничили выдачу льготной ипотеки и какие изменения ожидать в 2024 году. |
| Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения | Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30.04.2025. |
| С 1 марта появятся новые ограничения по ипотеке: Что будет с ценами на квартиры | Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в марте снизилась до 8,41% с 9,28% в феврале, почти вернувшись на уровень января (8,40%). |
| Что изменится на рынке ипотеки после решения ЦБ по ключевой ставке | Какая ставка будет в 2024 году и как она повлияет на основные финансовые активы — «РБК Инвестиции» выяснили вместе с экспертами. |
| С 1 марта появятся новые ограничения по ипотеке: Что будет с ценами на квартиры | Ипотечный кредит по ставке до 8% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. |
Что будет с ключевой ставкой в 2024 году и как она повлияет на инвестиции
Льготные программы продолжают действовать и многие пользуются этой возможностью. К сожалению, даже экспертам сложно предположить, что нас ждет в 2024 году. Если вы мечтаете о собственном доме, не стоит откладывать переезд на потом. Особенно в нынешних реалиях. Прогнозируемый рост процентных ставок и удорожание строительных материалов приведут к неминуемому росту цен на загородную недвижимость. Мы с удовольствием поможем вам в исполнении мечты. Подберем выгодную ипотечную программу, найдем участок и построим каркасный дом под ключ: с отделкой, сантехникой и электрикой. При необходимости сделаем отсыпку участка, установим септик, пробурим скважину и полностью меблируем дом. В декабре 2024 года вы можете купить готовый для жизни дом за 3 млн. Посмотреть все проекты каркасных домов можно на нашем сайте.
Мы не прячем цены за формулировкой ОТ и ДО. Стоимость прописанная на сайте — реальная и не изменится при обращении в компанию. Хотите посмотреть, как строятся наши дома? Ждем вас на производстве: Санкт-Петербург, пос.
Таким образом, падение будет почти двукратным. В январе 2024 года спрос на ипотеку резко упал.
В этом году к фактору сезонности высокие продажи декабря и низкие января добавились ужесточения на рынке ипотеки рост рыночных ставок, повышение первоначального взноса , сокращение размера кредита по льготной ипотеке, а также введение комиссий для застройщиков по льготным программам. Читайте также:.
Что касается вторичного рынка, то, по словам Григоренко, возможность купить такие квартиры реализована в программах «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Сельская ипотека». Также, по словам руководителя аппарата Правительства, чтобы реализовать этот закон, государству придется возмещать банкам дополнительные недополученные доходы. При этом расчеты затрат из федерального бюджета в материалах не представлены. Насколько это осуществимо Если закон об улучшении условий льготной ипотеки примут, то в нём нужно будет предусмотреть очень многое. Сооснователь агентства «Метры» Денис Крахоткин уверен, что самое главное — более детально отсечь инвесторов. В регионах покупать было нечего, вторичка потянулась за новостройками, в итоге всё это подорожало. Профессиональные инвесторы увидели дешевые деньги, рост рынка, стали покупать по несколько таких квартир под дешевый процент, — объяснил эксперт.
По словам Крахоткина, в законе нужно предусмотреть, чтобы такой ипотечный кредит давался не более одного раза в одну семью, а заемщик покупал квартиру в том регионе, где проживает сам. Скорее всего, социально это будет полезно — если отсечь инвесторов. Сейчас идет тренд на новостройки, много кто покупает строящееся жилье. Если эту инициативу примут, возможно, возникнет удорожание квадратных метров «стройки». Всё потому, что спрос будет ожидаться выше, а мы прекрасно понимаем — чем выше спрос, тем дороже предложение, — добавил эксперт. При этом Денис Крахоткин отметил, что конкуренция среди застройщиков после принятия такого закона вряд ли увеличится, поскольку он повлияет на спрос. При увеличении спроса застройщики будут чувствовать себя хорошо, поэтому особого смысла конкурировать не будет. Еще одной важной задачей эксперт считает правовое регулирование: — Пока непонятно, кто это всё будет контролировать и регулировать, на кого возложат эту ответственность.
Эта ситуация рискованная как минимум по двум причинам: во-первых, закредитованные заемщики оказываются на грани выживания, во-вторых, банки рискуют столкнуться с большим количеством невыплат. Чтобы снизить уровень кредитных рисков и повысить устойчивость банковской системы, в ЦБ решили повысить макропруденциальные требования и ввести дополнительные надбавки к коэффициентам риска по кредитам на жилье — и на первичку, и на вторичку. Сам инструмент макропруденциальных надбавок для Центробанка не нов — в отношении ипотеки регулятор применяет его с 2019 года. Работает это так: рассматривая заявку на кредит, банк должен оценить риски и при необходимости создать дополнительный капитал. Его размер зависит от показателя долговой нагрузки ПДН заемщика и от размера первоначального взноса. При этом в ЦБ отметили, что это временная мера, и как только ситуация стабилизируется, требования смягчат.
Банки начали поднимать ставки по ипотеке. Что будет с ценами на жилье
ряд программ кредитования, в рамках которых заемщик может приобрести жилье по сниженной ставке, притом что часть процентов РИА Новости, 26.03.2024. Крупные игроки ипотечного рынка готовятся к резкому падению объема выдачи кредитов. Ставка по такому ипотечному кредиту не должна превышать 2% годовых. Половине заемщиков откажут в ипотеке из-за новых прав Центробанка, которые он может получить в июле 2024 году. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30.04.2025. Ставки банков по ипотекам уже выросли на несколько процентов.
Ипотека в 2024 году: процентная ставка
Не исключено и продление льготной ипотеки в отдельных регионах, где отмечается слабый спрос со стороны населения. Итогом подобных изменений станет более адресный характер ипотечных госпрограмм, которые будут направлены прежде всего на поддержку слабозащищенной части населения и снизят инвестиционную составляющую в ипотеке за счет государства», — отмечают аналитики. Кредитные риски скорее всего и дальше будут повышаться на фоне активизации сберегательной модели поведения россиян в период высоких ставок. Этому, по их мнению, будет способствовать политика Центробанка ЦБ по ужесточению условий выдачи.
Активно выступают за прекращение действия льготных ипотечных программ в первую очередь чиновники из финансового блока. Прекращение льготных программ затормозит выдачу жилищных кредитов. Выгоды от низких ставок не должны «съедаться» ростом цен, как это происходит… Мы видим, что за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы — где-то в полтора раза.
То есть рост цен на жилье опережает доходы», — рассказывала она. ЦБ тревожит и увеличение разрыва цен на первичное и вторичное жилье. Подорожание жилья ведет к закредитованности населения.
Мы видим, что за последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки людям с высокой долговой нагрузкой. Глава Минфина Антон Силуанов ранее подчеркивал, что льготная ипотека была в первую очередь антикризисной мерой. В прошлом году, когда принималось решение о продлении, задача была — дать рынку время плавно перейти к рыночным условиям, чтобы все знали, что 1 июля 2024 года программы прекратят свое действие… Наша позиция такая, что программы должны завершить свое действие в установленный срок, но при этом мы продолжим вести дискуссию по точечным мерам поддержки», — пояснял позицию министерства замдиректора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева.
Теперь в Минфине выступают за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки.
Григорий успел собрать документы и заключить договор с банком до 23 декабря. Константин не успел до 23 декабря и теперь сможет оформить льготную ипотеку только на 6 млн рублей, то есть 9 млн рублей ему нужно внести самостоятельно. У Константина нет таких денег, и он не сможет купить квартиру рядом с другом. Первоначальный взнос вырос На льготную ипотеку теперь придется копить дольше. Это значит, что теперь для покупки квартиры нужно иметь на руках большую сумму. Это нововведение касается жителей всех регионов России. Пример Жительница Самары Ольга К. Девушка присмотрела квартиру за 7 млн рублей и начала копить деньги на первоначальный взнос. То есть для оформления ипотеки Ольге К.
У нее есть два выхода — либо купить квартиру подешевле за 4,7 млн рублей , либо накопить большую сумму.
Чем ипотека отличается от кредита? Главное отличие кредита от ипотеки в том, что во втором случае банк получает в залог купленную вами недвижимость. За счет заложенной квартиры или дома ипотека выдается под более низкий процент, чем потребительский кредит. Виды ипотечных программ Во всем обилии ипотечных программ покупатель сам точно не разберется. Сейчас, отметим, действуют минимум шесть разных программ. Специалист АН «Риэлти» Эльдар Мухамметжанов рассказывает, что обычно покупатель теряется и не совсем понимает, каким видом жилищного кредита ему выгоднее воспользоваться. Из-за этого в голове не только покупателя, но и некоторых риелторов настоящая путаница», — объясняет Мухамметжанов. Подробнее расскажем о каждой из программ, чтобы вы могли разобраться, какая подходит именно вам.
Льготная ипотека Это ипотечная программа от правительства РФ, призванная поддержать отрасль строительства и граждан. Программа появилась в 2020 году после начала пандемии. Ее уже продлевали несколько раз, однако предполагается, что в июле 2024 года ее действие прекратится. Удобство этой ипотеки в том, что любой гражданин РФ без каких-либо ограничений может купить недвижимость по низкой ставке. Читайте также: Государство нам поможет...
Как бы то ни было, все упомянутые решения властей сказались на цене квартир и домов. За этот год квартиры ощутимо подорожали, что более всего заметно в столице. Если в январе в Москве квадратный метр в неэлитной квартире стоил в среднем 303 тысячи рублей, то в декабре — 329 тысяч. Будет легче, но не сразу Первые два квартала 2024 года ипотечный рынок вряд ли будут ждать какие-то перемены, поделился прогнозом с ИА Регнум основатель агентства недвижимости «Свиридов и партнёры», профессиональный риелтор Олег Свиридов. Процентная ставка выросла — будет падать и спрос.
Стало больше людей, которые не берут ипотеку целиком, а «добирают» ее — часть суммы за квартиру вносят из своего кошелька, а часть оплачивают из кредита. Но и такой категории покупателей становится невыгодным брать взаймы у банков под нынешние высокие проценты, отмечает эксперт. И такая тенденция будет сохраняться и в ближайшие месяцы. Свою роль будет играть и то, что банки ужесточили требования к заёмщикам: они должны доказать что их доход — максимально прозрачный. И, как уже говорилось выше, заметно повысился первоначальный взнос. Поэтому банки будут выдавать меньше кредитов, меньше будет и тех, кто готов купить квартиру. Похожий краткосрочный прогноз в комментарии ИА Регнум делает и ипотечный брокер, член Российской гильдии риелторов Артём Маслов.
Ставки на рыночную ипотеку взлетели выше 17%. Когда и как покупать жилье в кредит?
Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян сказал «Парламентской газете», что если льготные программы свернут, то банки будут вынуждены поднять ставки по ипотеке до двузначных значений. При нынешней двузначной ставке ЦБ мало кто может потянуть обслуживание такого дорогого кредита. Банки тоже со своей стороны планку требования к заемщикам повышают, чтобы была сохранена надежность», — пояснил президент АРБ. Он подчеркнул, что сами банки заинтересованы в развитии ипотеки, потому что для них это стабильный рынок, где меньше всего просрочки и невозврата.
Поэтому они поддерживают все льготные ипотечные программы, которые предлагает государство, поскольку они стимулируют развитие этого рынка. Тосунян уверен, что ипотека имеет большое значение и с точки зрения развития экономики в целом, потому что она тянет за собой множество сопровождающих производств и отраслей. Песня «День Победы» — оригинальный текст Он думает, что государство не пойдет на полную отмену льготной ипотеки, а предложит населению новые программы: «Я надеюсь, что у правительства хватит здравого смысла, чтобы этот рынок поддерживать и развивать.
Сейчас хотят внедрить жилищные депозиты, повысить по ним систему страхования до 10 миллионов рублей, чтобы люди вносили и накапливали средства для первичного взноса и брали бы потом ипотеку. Есть хорошие идеи, которые, если их поддержат законодательно, подстегнут рынок». Цены не упадут, но скидки вырастут Ян Арт тоже считает, что ЦБ полностью не перекроет льготные ипотечные программы, потому что тогда начнутся проблемы в строительном секторе.
Он отметил, что перед ЦБ стоит макрозадача — таргетировать инфляцию и поддерживать курс рубля. Но из-за того, что огромная денежная масса идет по льготным программам, в том числе и по ипотеке, возникает нарушение баланса денежно-кредитной политики. Ведь ключевая ставка — 16 процентов, а льготную ипотеку выдают под 6—8 процентов, есть программы сельская, дальневосточная под 2—3 процента годовых.
Он сравнил ситуацию с дыркой в сосуде, сквозь который утекает вода. Логично, что ЦБ хочет «заткнуть эту дыру», полагает Арт.
Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко не увидел ничего нового в практике, согласно которой у людей отзывают одобрение на ипотеку из-за резких изменений в экономике. При этом он призвал не путать уведомление об одобрении ипотечного кредита с уже заключенным договором.
Это документ «мягкой формы». Договор же кредитный не подписан: банк не брал на себя письменные обязательства, — заявил эксперт в разговоре с MSK1. Тогда банк имеет полное право отказать человеку в выдаче кредита. Это практика действует десятилетиями.
Главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова отметила, что банки постоянно анализируют, насколько бедны или богаты их клиенты. Учреждению попросту не нужен ненадежный должник, который половину своих доходов отдает в счет кредитных платежей. Банки отказывают таким клиентам, потому что не считают их платежеспособными, — рассказала экономист нашему корреспонденту. Льготную ипотеку перестанут выдавать Льготная ипотека служит хорошей альтернативой обычной «грабительской» ипотеке.
В 2020 году государство, объявившее себя социальным в новых поправках к Конституции, ввело программу льготной ипотеки. Согласно этой программе, определенные категории населения имеют право на сниженный годовой процент и уменьшенный размер по первоначальному взносу. Риелтор Елена Ручканова перечислила список тех, кто имеет право на участие в льготной госпрограмме. Разве только добавились пункты по военной ипотеке.
В остальном среди льготников малоимущие семьи, молодые семьи, студенты до 25 лет.
Когда снизятся ставки «Рост [процентных ставок] по факту сопоставим с ключевой ставкой Банка России. По прогнозу эксперта, ожидать снижения ключевой ставки ЦБ в ближайшей перспективе не приходится: регулятор указывает на достаточно высокий уровень инфляции и проводит дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики.
На фоне этого вероятные послабления могут произойти в 2024-м, но точно не в начале, а в середине или даже в конце года. РИА «Новости» «Сейчас у нас рынок привыкает к новым условиям, новым реалиям, количество сделок значительно уменьшается, потому что не каждый готов входить в такую дорогую ипотеку, но при этом увеличивается количество альтернативных сделок», — указал собеседник «360». Речь идет о сценарии, когда у человека уже есть квартира, он ее продает и после продажи покупает что-то, добирая ипотекой небольшую сумму — два-три миллиона рублей.
Потенциальные покупатели недвижимости пока выбирают аренду вместо ипотеки.
По данным Минцифры, за время действия IT-ипотеки было выдано более 59 тысяч ипотечных кредитов на сумму порядка 523 млрд рублей. Программу сельской ипотеки правительство сделало бессрочной еще в 2022 году.
Также там отмечается, что на рынок ипотеки будет оказывать влияние усиление контроля со стороны Банка России по вопросу качества выдаваемых кредитов, что приведет к охлаждению рынка.
Выдача ипотечных кредитов в РФ в январе-марте упала на 17,4%
| Ставки по ипотеке без скидок выше 17%: почему выросли, когда упадут, как брать ипотеку | 360° | И это еще не все плохие новости. С 1 июля 2024 года льготная ипотека останется только для отдельных категорий покупателей и отдельных регионов. |
| Заградительная ипотека: что будет с ценами на квартиры в 2024 году - Финансы | — Рост ставок по ипотеке связан с ростом ключевой ставки. Рост ипотечных ставок снижает спрос на жилье, и ждать на этом фоне увеличения спроса было бы странно. |
| Что будет с ключевой ставкой в 2024 году и как она повлияет на инвестиции | В январе средняя процентная ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. |
| Ваша заявка уже обрабатывается | В документе предлагается установить процентную ставку по ипотечным кредитам до уровня 3% годовых. |
| Портал государственных услуг Российской Федерации | Ставки банков по ипотекам уже выросли на несколько процентов. |
Снизят ли банки проценты по ипотеке в 2024 году – прогнозы от экспертов
Поэтому, видимо, в 2024 году нас ждёт решение о сокращении объёмов льготного ипотечного кредитования. Ставки банков по ипотекам уже выросли на несколько процентов. А значит, процент по ипотечным займам может начать понижение не раньше весны 2024 года. Ставка по семейной ипотеке может вырасти в два раза — до 12%. По мнению опрошенных "Российской газетой" экспертов, рыночные ипотечные ставки останутся на заградительном уровне, а в перспективе года стоимость метра на "вторичке" может упасть на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях.