Новости Play Челябинск. Гастропарк. Масштабное гастрономическое пространство в ТРЦ «Фокус». Около 30 кафе и ресторанов на двух этажах оживленного торгового комплекса объединены общей территорией в формате стильного фуд молла. В городе Челябинске в очередной раз выставлен на аукцион торгово-развлекательный комплекс «Фокус». | Новости Челябинска. 15 июля 16:15. Новости. В Челябинске ТРЦ «Фокус» продают за 3 млрд рублей. В лот включены 100% акций управляющей компании ООО «Адреналин», которая владеет зданием площадью почти 60 тыс. квадратных метров по ул. Молдавская, 16.
В Челябинском ТРЦ «Фокус» закрыли второй этаж «Гастропарка»
В администрации ТРЦ и гастропарка причину сокращения площади не называют. 1 августа кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» предстал перед челябинцами в новом облике. По словам строителей, возле ТРЦ "Фокус" организуют дополнительные парковочные места, так что проблем со стоянками у автомобилистов не будет. Более 15 кафе и ресторанов на третьем этаже оживленного торгового комплекса объединены общей территорией в формате стильного фуд молла. Торгово-развлекательный комплекс "Фокус" в Челябинске решением суда оштрафован на 160 тысяч рублей из-за нарушений требований пожарной безопасности, сообщил в среду пресс-центр прокуратуры региона.
В челябинском ТРЦ «Фокус» открывается новый гастропарк
ТРЦ Фокус, Челябинск. Торгово развлекательный комплекс Фокус находится недалеко от дома. Как передает корреспондент РИА «Новый День», объявления о продаже расположенного на северо-западе Челябинска торгово-развлекательного комплекса «Фокус» опубликованы на. Бизнес - 15 июля 2022 - Новости Челябинска - Фокус, торгово-развлекательный комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Деятельность челябинского торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Фокус» оказалась под угрозой остановки.
Общая информация
- В Челябинске цена ТРК «Фокус» на торгах выросла на 100 миллионов рублей
- Трц фокус челябинск
- В Челябинске вновь продают ТРК «Фокус». За два года он подешевел на полмиллиарда
- В челябинском ТРЦ «Фокус» открывается новый гастропарк | газета "Копейский рабочий"
- - Продажа действующего ТРЦ ФОКУС в Челябинске (лот 427723)
Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать
Начальная цена объекта составляет 2 600 000 000 рублей. Заявки принимаются до конца этой рабочей недели. Причины продажи комплекса в объявлении не указываются. Больше оперативных новостей Челябинской области в нашем канале Telegram.
Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.
Его площадь составляет порядка 60 тысяч квадратных метров. Он полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая другие доходы, составляет 429 миллионов рублей. Здесь есть кинотеатр из восьми залов, гастропарк и детский развлекательный центр.
Кроме пятиэтажного здания, в состав собственности компании «Адреналин» входит право аренды на земельный участок площадью более 40 тысяч квадратных метров.
Ориентировочный материальный ущерб составил пять тысяч рублей. Интересно, что второго апреля прошлого года пожарные проверяли ТРЦ «Фокус» и выявили 112 нарушений требований пожарной безопасности. Было выдано соответствующее предписание. В октябре прошлого года с целью контроля его исполнения состоялась внеплановая выездная проверка, которая показала: нарушения устранены в полном объеме.
Челябинский ТРК «Фокус» не удалось продать даже со скидкой в 700 млн рублей
Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивается собственником в 429 млн. Существенную его часть обеспечивают сразу несколько якорных арендаторов из числа крупных ритейлеров различной направленности; развлекательная часть представлена одним из двух в городе «Гастропарков» и «Мягким кинотеатром». Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20-30 тысяч кв. Стоимость объекта — 2 млрд.
Последний раз, в июне 2020 года, комплекс предлагали за 3,5 миллиарда рублей. Владимир Ланде тогда также не комментировал эту тему. Не исключено, что предложения о продаже делались с целью прощупывания рынка и сверки цен. XP Михаил Рогожин. В то же время это типичный ТРК для спального района, этим и хорош.
В Курчатовском районе живет 220 тысяч человек, там современная застройка, достаточно людей — потенциальных посетителей комплекса. Насколько я помню, в ТРК была неплохая заполняемость. Там не было звездных международных операторов, но, как ни странно, сейчас это даже хорошо. Никто не ушел, не рассыпался, не приостановил свою деятельность. Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Источник: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты.
Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость?
Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить какао, при желании, найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время. И я уверена, что центр в «Фокусе» станет точкой притяжения для молодежи большого северо-западного района. Теперь мы планируем провести переговоры с ТРК «Горки», чтобы открыть на их базе аналогичный центр», - подчеркнула Наталья Котова. В новом центре проводят занятия, мастер-классы, семинары и лекции.
Есть досуговые и творческие зоны, игровые пространства с «настолками» и приставками, места спокойного отдыха, уютные диваны и рабочие пространства. При желании, посетители смогут получить консультацию психолога.
Вес конструкции с блоками утяжеления - почти 900 килограммов, что обеспечивает ее устойчивость. Открывая арт-объект, директор обособленного подразделения Группы Синара в Челябинске Илья Таболин отметил, что компания стремится менять к лучшему городскую среду. Уверен, что это сделает наш город лучше, а жизнь челябинцев — комфортнее. Такие арт-объекты, на мой взгляд, также очень важны для городской среды: они дают жителям возможность по-новому посмотреть на привычную обстановку, остановиться для фото, выложить его в социальные сети — и таким образом продвинуть свой регион в интернете» - подчеркнул Илья Таболин.
Прокуратура Челябинска требует закрыть торгово-развлекательный комплекс "Фокус"
Торги идут на повышение, шаг — 59,9 миллиона рублей. Раньше «Фокус» был крупнейшим торгово-развлекательным комплексом города Фото: Дарья Пона По словам представителя продавца, комплекс хорошо известен в городе и полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет при желании пристроить ещё до 20 — 30 тысяч квадратных метров торговых площадей, — добавил Андрей Окулов. По данным за 2021 год, в штате — 41 сотрудник. По данным «Контур. Чистая прибыль составила 16,7 миллиона рублей. Действительно, ситуация с пандемией серьезно ударила по торговому бизнесу.
Владелец Владимир Ланде не ответил на звонок журналиста 74. Между тем объявления о продаже «Фокуса» появляются каждые два—три года. Последний раз, в июне 2020 года, комплекс предлагали за 3,5 миллиарда рублей. Владимир Ланде тогда также не комментировал эту тему. Не исключено, что предложения о продаже делались с целью прощупывания рынка и сверки цен. XP Михаил Рогожин.
В то же время это типичный ТРК для спального района, этим и хорош. В Курчатовском районе живет 220 тысяч человек, там современная застройка, достаточно людей — потенциальных посетителей комплекса. Насколько я помню, в ТРК была неплохая заполняемость.
На их стороне внезапность и прекрасно подготовленная команда головорезов. Но захват оборачивается кровавой ловушкой, ведь банду нападающих ведет человек со своим представлением о целях "рейда".
Его приоритет - не завод и не деньги, для него главное — справедливость и месть! Смотрите кино в Мягком кинотеатре!
Знаете, есть такая шутка: ты хочешь продать часы либо продавать часы? XP — Если владелец действительно хочет продать актив, то он может быть продан. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик. Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены.
Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями. Такие объекты не покупают за живые деньги. Часто прибегают к кредитованию. Но сегодня процентные ставки по кредитам малопривлекательны. Объект нужно страховать, платить коммунальные платежи — банк заложит все возможные риски. И вообще состоится ли такой аукцион?
Будет ли ТРК действительно продан? По его словам, объект не самый привлекательный в городе. К тому же это не самое интересное применение такой суммы, как три миллиарда, считает эксперт. Знаете об открытии, закрытии или продаже знаковых объектов? Расскажите нам. Звоните круглосуточно.
Отметим, что это уже не первая попытка продать один из старейших челябинских ТРК: собственник комплекса, Владимир Ланде выставлял его на продажу в июне 2020 года — в разгар пандемии коронавируса и связанного с ней жесткого локдауна, когда на несколько месяцев фактически встала вся торговля за пределами интернета. Свой бизнес он оценивал в 3,5 млрд руб. Ни тогда, ни сейчас Владимир Ланде не комментирует причины, по которым решил избавиться от объекта.
Трц фокус челябинск
Афиша Челябинск кино фокус на завтра. ул. Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус», 3-й этаж. Прокуратура Челябинска совестно с сотрудниками Госпожарнадзора провела проверку ТРК "Фокус", в результате которой выявлен ряд грубейших нарушений техники пожарной безопасности. один из крупнейших в Челябинске. ТРЦ первым в Челябинске привлек , Спортмастер и Снежную Королеву. В Челябинске в очередной раз выставили на продажу торгово-развлекательный центр «Фокус» на Молдавской. Праздник состоится 22 и 23 апреля на 3 этаже ТРЦ «Фокус», вход свободный. Вы можете ознакомиться с фото нашего аналогичного проекта и следить за новостями в наших соцсетях.