Смотрите видео онлайн «Его нашли в автомобильном гараже Москва прощается с Алексеем Ниловым» на канале «Секреты Творческой Самореализации» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 14 сентября 2023 года в 20:47, длительностью 00:01:37. Алексей Нилов, российский актер, наиболее известный по сериалу «Улица разбитых фонарей». Все тексты на этом сайте представляют собой гротескные пародии на реальность и не являются реальными новостями. Алексей, вы ведь знаете, что такое смерть? - У меня были две клинические смерти, но они были по пьяни, и поэтому я не сильно это помню. Российский актер театра и кино.
Не пропустите самое важное
- Алексей Нилов
- Алексей Нилов: как изменился Ларин из «Улицы разбитых фонарей»
- 56-летний Ларин из «Улиц разбитых фонарей». Как сегодня выглядит Алексей Нилов
- Новости по теме: Алексей Нилов
- Алексей Нилов | Радио «Комсомольская правда»
Нилов уходит
Некоторые даже ели фрукты с деревьев на улицах, «забив» на осторожность — якобы вино «всё выведет». Ходило мнение, что те, кто практически не пил, умерли через 3-5 лет, а выпивающие остались живы. Так это или нет, сложно сказать, ведь по данным Минздрава, допустимая доза вина в день — не более 100 мл. А Нилов утверждает о «литрах вина».
Такое «лечение» ещё больше усугубило алкоголизм, ведь актёр, по его словам, начал пить с 14 лет. Мужчина понял лишь с годами, каким сильным тогда был удар по его здоровью, и забеспокоился о наследственности детей. Нилов вышел на пенсию досрочно как ликвидатор в возрасте 50 лет в 2014 году.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И.
В Сети гадают, что же оказалось причиной его резкого старения, а также выпадения волос. Оказалось, что в 1986 году он являлся одним из ликвидаторов аварии на ЧАЭС, где и получил дозу радиации. В результате у него начались проблемы со здоровьем и после пятидесяти начали выпадать волосы. Тем не менее, он смог построить карьеру и стать узнаваемым человеком.
А если не получится — так и быть, буду учиться на инженера». Но так случилось, что в Ленинградский институт театра музыки и кинематографии Нилов поступил с первого захода. Узнав о том, что сын все-таки не прислушался к его мнению, Геннадий пожал плечами — ну что же, значит, так тому и быть. Между молодыми людьми с первых недель учебы завязались романтические отношения, а незадолго до дипломного спектакля они сыграли свадьбу. Закончив институт, Алексея сразу же призвали в армию.
А прослужив четыре месяца, он узнал, что у него родилась дочка, которую назвали Лизой. Демобилизовавшись, Нилов поступил в труппу небольшого театра «Студия-87». Но его крошечной зарплаты катастрофически не хватало, чтобы содержать жену и ребенка. И Нилов вынужден был подрабатывать где только можно — дворником, приемщиком в магазине, разнорабочим на стройке. Нехватка денег была главной причиной постоянных ссор между Алексеем и Анной.
И вскоре обоим стало ясно: счастливой семьи у них не получится. Оставив жену и сына, Нилов уехал один Как раз в это время Нилова пригласили на работу в Минский драмтеатр. Не раздумывая, Алексей оформил развод с женой и выехал в Белоруссию. В Минске Нилов встретил новую любовь — Сусанну Цирюк, дочку известного белорусского дирижера. Они прожили вместе больше трех лет, но официально отношения так и не зарегистрировали.
В 1992 году у Сусанны и Алексея родился сын Дмитрий. И в том же году Нилова позвали сыграть главную роль в боевике «Меченые». До этого у актера уже был небольшой опыт съемок в кино. Так, в 1980 году он сыграл партизана в военной драме «Каждый третий». И уже в Белоруссии снялся в одной из главных ролей в двухсерийном телефильме «Степан Сергеич».
Поэтому Нилов с радостью согласился сниматься в «Меченых», тем более, что это давало ему возможность вернуться в родной Ленинград. В отличие от мужа, Сусанна не обрадовалась перспективе переезда.
Курсы валюты:
- 56-летний Ларин из «Улиц разбитых фонарей». Как сегодня выглядит Алексей Нилов
- Алексей Нилов вновь налег на спиртное
- Алексей Нилов внезапно вышел на связь после новостей о затворничестве
- Главное сегодня
Звезда «Улицы разбитых фонарей» ответил на слухи об отшельничестве
С юности Алексей Нилов слыл настоящим донжуаном — актёр не скрывал, что обожает прекрасный пол, и ухаживал за самыми красивыми девушками. Новости 8 августа 2017. Кинотеатры Симферополя прекратили показ трейлеров «Матильды» по просьбе прокуратуры. Брат — Антон Геннадьевич Нилов, работает в фирме по производству автомобильных шин и тонировочной плёнки. Именно в такой роли вся страна знает ленинградского артиста Алексея Нилова. Все тексты на этом сайте представляют собой гротескные пародии на реальность и не являются реальными новостями. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам.
Нилов уходит
| Нилов Алексей Геннадьевич | Много лет спустя Алексей Нилов признается: во всех семейных неурядицах был виновен он сам. |
| «Тряпочкой протерся»: Алексей Нилов объяснил, почему так изменился внешне | Прошло ровно 38 лет со дня страшной аварии на Чернобыльской АЭС, где во время службы в армии оказался Алексей Нилов – российский актер, который стал ликвидатором этой аварии. |
| 56-летний Ларин из «Улиц разбитых фонарей». Как сегодня выглядит Алексей Нилов | На начало церемонии Нилов приехал уже немного поддавшим, а когда всех гостей фестиваля пригласили на сцену и вынесли спиртное, Алексей снова опрокинул стаканчик. |
| «Ларин меня кормит всю жизнь». Алексей Нилов — об алкоголе, бандитах и Чернобыле | Популярный актёр Алексей Нилов, звезда российских сериалов, с недавних пор получил шанс перезагрузить свою карьеру. |
| Алексей Нилов - актер и ликвидатор аварии на ЧАЭС.Слава Советскому и Русскому Солдату!!! | Пикабу | Брат — Антон Геннадьевич Нилов, работает в фирме по производству автомобильных шин и тонировочной плёнки. |
Стал затворником: как живет звезда "Улиц разбитых фонарей" Алексей Нилов
Некоторое время назад в прессе начали активно обсуждать, как сейчас живет звезда популярного в свое время телесериала «Улицы разбитых фонарей» Алексей Нилов. Алексей Геннадьевич возобновил общение с наследником, когда тому было 12 лет. Ирина Климова и Алексей Нилов официально поженились в 2003 году, спустя несколько месяцев после знакомства. «Давно пора убрать этот гной»: замруководителя ЛДПР Нилов призвал запретить коллекторов в России.
Новости по теме: Алексей Нилов
Актер Алексей Нилов в студии программы «Звезды сошлись» вспомнил, как принимал участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Алексей Нилов – советский и российский актер, чье имя почитатели его творчества навсегда связали с главным героем детективного сериала «Улицы разбитых фонарей» капитаном Андреем Лариным. Артист постарался прояснить ситуацию Некоторое время назад в прессе начали активно обсуждать, как сейчас живет звезда популярного в свое время телесериала.
Алексей Нилов - биография, новости, личная жизнь
Может быть, потому что она не актриса, не музыкант, но при этом очень творческий человек. Человек, который меня любит и которого люблю я», — отметил Алексей Геннадьевич в передаче «Жизнь и судьба» с Борисом Корчевниковым на канале «Россия». Алексей хорошо помнит свою первую встречу с Еленой. По его словам, они были настолько увлечены друг другом, что не могли наедине ничего сказать. Он выражает благодарность своей супруге за то, что она смогла вытерпеть его непростой характер и присутствие в публичных моментах. Несколько дней прошло перед тем, как мы стали жить вместе. Спустя четыре года совместной жизни я понял, что человек молча и бескорыстно периодически терпит от меня слишком много огорчений.
Геннадий Нилов счастлив за сына Как известно, не всегда в жизни Нилова все было гладко. Известно, что артист со скандалом разошелся со второй супругой, актрисой Ириной Климовой, родившей ему сына Никиту. Как выяснилось недавно, Алексей Геннадьевич пытается наладить с ним отношения.
Я не отказывался платить алименты. Ира прекрасно знала, что у меня непостоянная работа. И как ей быть? Она стала взыскивать выплаты по суду.
Мать — Галина Панкратьевна Нилова — инженер-химик. Отец — актер Геннадий Нилов бородатый физик Сундуков в культовом фильме «Три плюс два» , двоюродный дедушка по материной линии — Павел Кадочников. Алексей окончил театральный институт. Мне вообще никуда не хотелось поступать, а надо было куда-нибудь», — отмечал он.
После окончания института служил в армии в городе Чернигове. В 1986 году, во время военной службы, принимал участие в ликвидации последствий Чернобыльской аварии. В конце 1980-х годов помимо работы в театре работал дворником, стропальщиком, рекламным агентом, менеджером по работе с клиентами. Потому что мне это стало неинтересно», — объяснял Нилов. Творчество Алексей Нилов в фильме «Меченые». Фото: кадр из фильма Алексей Нилов впервые появился на киноэкране в возрасте четырех лет в фильме-сказке «Снегурочка» своего двоюродного дедушки, режиссера Павла Кадочникова. Первой большой работой в кино стала одна из главных ролей в боевике «Меченые» в 1991 году. Алексей Нилов второй справа в сериале «Улицы разбитых фонарей».
Фото: кадр из передачи «Судьба человека» С 1997 года снимался в сериале «Улицы разбитых фонарей», играл роль капитана Ларина, прототипом которого является писатель, майор милиции в отставке Андрей Кивинов. В 2004 году «Улицы разбитых фонарей» трансформировались в сериал «Опера. Хроники убойного отдела». В 2008 году вместе с коллегами по съемкам перекочевал в «Литейный, 4». Алексей Нилов в сериале «Канцелярская крыса». Проверка на прочность», «Выжить любой ценой», «Канцелярская крыса», «Шаг в бездну», «Условный мент», «Пять минут тишины. Новые горизонты» , «Первый отдел», «Крепкие орешки» , «Варяг», «Полицейское братство».
Крестным мальчика стал друг отца Евгений Жариков, с которым Нилов-старший снимался в комедии «Три плюс два».
Алексей Нилов в детстве Двоюродным дедушкой Алексею и его родному брату Антону приходился легендарный Павел Кадочников. Именно он впервые вывел на съемочную площадку четырехлетнего Алешу в своем фильме-сказке «Снегурочка» по мотивам пьесы Александра Островского. Там же в роли Курилки снялся и его папа. Алексей Нилов с родителями и братом Геннадий Петрович не хотел для сына испытаний актерской профессии и не приветствовал моменты, когда Алексея привлекали для эпизодических съемок в кино, хоть и брал его с собой в некоторые экспедиции. Но мальчик с удовольствием ходил с мамой, самозабвенной театралкой, на спектакли, все больше очаровываясь искусством перевоплощений. Родители Нилова в молодости Алёша рано понял, что душа его не лежит к точным наукам. Из-за них у него был не самый высокий 3,75 общий балл в школе, по алгебре он хватал тройки, зато по литературе и искусств был первым учеником. Тем не менее, когда пришло время выбирать профессию, не захотел огорчать отца и стал готовиться к поступлению в институт легкой промышленности.
Разочарование наступило еще на подготовительных курсах. Одногодки, разговаривавшие на языке формул, казались инопланетянами, на занятиях было смертельно скучно. У Алексея появилась идея поступить в иняз, поскольку ему нравился английский язык, но и к ней юноша быстро охладел. Алексей и Геннадий Ниловы Галина Панкратовна видела, как ее ребенок мрачнеет день ото дня, и посоветовала ему втайне от папы подать документы в ЛГТМиК [сейчас это Российский государственный институт сценических искусств — прим. Нилов послушался маму, прошел с первой попытки и окунулся в родственную стихию. Геннадий Нилов весьма сдержанно воспринял новость о поступлении сына в театральный вуз, но возражать не стал. Учился Алексей на курсе Рубена Агамирзяна. По окончании вуза в 1985 году его распределили в Вологодский театр, но служить в нем Нилову не пришлось — призвали в армию.
В учебке его определили в минеры-подрывники и отправили на срочную службу в Чернигов. О том периоде актер вспоминать не любит. Самым правдивым отражением тех событий он впоследствии называл британо-американскую ленту «Чернобыль» 2019 года. Когда актеру исполнилось 50, он стал получать «чернобыльскую» пенсию. Авария случилась в апреле, а я туда попал в октябре. Естественно, ни справок, ни особых отметок в военном билете у меня нет. Официально в то время Чернобыль уже был чист от радиации. Мы слушали всю ту «лапшу, которую развешивали гражданам на уши, и откровенно веселились — мы-то знали правду.
Пагубное влияние радиации нейтрализовали литрами вина. Первые роли По окончании срочной службы Алексей вернулся в Ленинград. Ему нашлось место в только что созданном театре Владимира Малыщицкого «Студия 87». Спустя полтора года труппа распалась, актер остался без работы. До 1989 года он успел побывать стропальщиком и дворником, менеджером и агентом по рекламе. Самая первая роль Нилова — в массовке фильме «Каждый третий» 1980 Получив предложение о работе в труппе Минского драматического театра, согласился тотчас и уехал в Беларусь, где в течение двух лет выходил на сцену наравне с именитым Ростиславом Янковским, братом Олега Янковского.
Алексей Нилов о разрыве с Ириной Климовой: «Она могла бы сказать сыну, что я космонавт»
Ради жены стал другим человеком У актера было два неудачных брака. Первый — с актрисой Анной Замотаевой, второй — с актрисой Ириной Климовой. Оба закончились скандальными разводами. Но в третий раз Нилову повезло: — Семь лет назад я встретил Лену. Ради нее я стал другим человеком — тихим, спокойным, семейным. Мы живем с ней душа в душу! Вместо романтики теперь — скука — Это раньше я совершал романтические безумства, — вздыхает Алексей.
Какие цветы, подарки?! Скучный я, в общем, стал. Возраст, наверное. Я не ловелас К Нилову давно приклеили ярлык «бабник и разбиватель сердец». Это сплетни!
На начало церемонии Нилов приехал уже немного поддавшим, а когда всех гостей фестиваля пригласили на сцену и вынесли спиртное, Алексей снова опрокинул стаканчик. После этого изрядно повеселевший Нилов уже ни на секунду не выпускал бокал из рук, а после праздника поехал догуливать торжество в ресторан Дома актеров.
Артист отметил, что такой образ жизни абсолютно ему не интересен. Несмотря на заявления Алексея Нилова, его фанаты все еще переживают, почему он почти не появляется в кинематографе и не участвует в светских мероприятиях. Однако, актер продолжает посвящать свободное время семье и радует поклонников редкими появлениями на экране. Алексей Нилов. Фото: news.
После «разбитых фонарей» он утратил всякий интерес к искусству и погряз в рутине. Алексей Нилов «Я не знаю, что такое творчество. Оно у меня закончилось очень давно. Наверно, когда я еще работал в каких-то театрах, играл в спектаклях, писал либретто и так далее. Уже давно я ничего этого не делаю. Так сложилась жизнь. Я ушел из театра и поставил крест на профессии, творчестве и всем остальном. Потому что мне это стало неинтересно», — сетовал артист. Алексей Нилов Помимо алкоголя была в его жизни еще одна страсть — женщины. Актер был женат четыре раза и трижды становился отцом, и только с последней супругой смог почувствовать себя по-настоящему счастливым. Его избранницей стала Елена Володина — портниха и профессиональный фотограф. С ней Нилов познакомился в 2004 году, а в 2011 — женился. Сейчас о своей возлюбленной актер рассказывает мало, но всегда повторяет две фразы — «подарила ощущение дома» и «спасла от зависимости». Именно Елене удалось сделать то, что до этого не удавалось ни одной пассии Алексея: она убедила его в том, что алкоголь приносит в жизнь только боль и посоветовала искать утешение в религии. Третья жена актера Ирина Климова Путь был непростым, но постепенно артист все же бросил пить и обвенчался с Еленой в соборе, куда до сих пор приходит в трудные моменты. Четвертая жена артиста Елена Володина Сейчас в свои 58 лет актер выглядит уже не так, как раньше — сказались и проблемы со здоровьем, и вредные привычки, и служба в Чернобыле.
Главное сегодня
- 20 лет спустя: как сейчас выглядит красавчик-полицейский из «Убойной силы»
- «Закончилось третьей клинической смертью в прессе»
- Жизнь и судьба. Эфир от 26.04.2024. Алексей Нилов
- Не пропустите самое важное
- Жизнь, смерть и снова жизнь: Алексею Нилову исполнилось 57 лет
20 лет спустя: как сейчас выглядит красавчик-полицейский из «Убойной силы»
Нилов отец Алексея Нилова. Алексей Нилов — самые актуальные и последние новости сегодня. Алексей Геннадьевич Нилов – российский актер кино и театра, удостоенный звания заслуженный артист России, снявшийся. Артист постарался прояснить ситуацию Некоторое время назад в прессе начали активно обсуждать, как сейчас живет звезда популярного в свое время телесериала.
Стало известно, как сейчас живет актер Алексей Нилов
Вскоре после развода в его жизни появилась актриса Полина Каманина. С ней он прожил всего три года, после чего отношения были разорваны. Алексей Нилов и Ирина Климова с новорожденным сыном. Наиболее же громким оказался развод Алексея Нилова с третьей официальной женой Ириной Климовой. Фактически этот брак был пятым в его жизни. Поначалу актёры едва не парили на крыльях любви, но вскоре жизнь показала: они настолько разные, что просто не могут сосуществовать в одном пространстве. И спустя пять месяцев после появления на свет сына Никиты Алексей Нилов уехал из Москвы, где жил вместе с женой и сыном, в Санкт-Петербург. Естественно, брак распался, а супруги потом ещё долго судились из-за алиментов. Брошенные дети Алексей Нилов с дочерью Елизаветой и сыном Дмитрием. Старшие дети актёра, Елизавета и Дмитрий, знакомы между собой и даже дружат. В детстве они часто бывали у дедушки и бабушки, Геннадия и Галины Ниловых в Приозёрске.
Лиза вместе с мамой какое-то время жила у родителей актёра. С отцом Лиза и Дима тоже виделись, хотя, вероятно, и не получали достаточно его внимания и тепла. Да и сам актёр признаётся: несмотря на частые встречи, дочь и сын всё же росли без отца. Естественно, алименты он платил, как полагается. Елизавета в результате пошла по стопам родителей и стала актрисой, сейчас она служит в Театре имени Комиссаржевской и довольно много снимается в кино. Дмитрий, по словам Алексея Нилова, очень похож на свою маму. Он никогда не стремился стать актёром. Он выбрал профессию музыканта, считается мультиинструменталистом и, среди прочих, играет на довольно редком инструменте — маримбе. С Никитой Алексей Нилов встретился в эфире популярного шоу. С Никитой всё было гораздо сложнее.
До тех пор, пока мальчику не исполнилось 12, отец вообще с ним не общался. Как говорит актёр, сыграла свою роль в этом жизнь в разных городах.
Сегодня мы говорим на тему недвижимости, работы различных агентств и, в частности, «Перспективы 24». Зачем простым людям на элементарных сделках купли-продажи нужна помощь профессионалов? Или это вовсе сегодня не обязательно?
А что делать обычному участнику рынка недвижимости, гражданину, который не является юристом, никогда не имел дел ранее с недвижимостью, и все познания у него берутся исключительно из непонятных статей в интернете? Откуда гарантии, что все у него будет в порядке? Я всем своим юристам говорю: «Ребята, недвижимость — это самый ценный и важный актив у любого человека. И самое важное — не дать нашему клиенту потерять его». Как правило, жилье приобретается в среднем 2-3 раза за всю жизнь, не считая обеспеченных людей.
Экономя несущественную сумму на услуги профессионалов, очень чревато подвергнуть риску важнейший приоритет своей жизни, все свои накопления. Многие почему-то думают, что, например, купленную квартиру в ипотеку, если что-то случится, банк просто заберет, и все. Но бывают неприятные инциденты, когда квартира по каким-либо причинам теряет титул права собственности, страховая компания не покрывает по каким-то причинам всю сумму ущерба, а у человека остаются еще и долги. То есть потерял свои деньги, недвижимость и еще должен оплатить кучу всевозможных расходов. Бывают же обремененные квартиры, бывают несовершеннолетние дети в числе собственников, наследственные какие-то проблемы.
Как это все проверяется? Есть стандартный перечень документов, сведений, которые необходимы для проведения сделки и регистрации перехода права собственности, для заключения ипотечного кредитного договора и так далее. Есть всевозможные требования законов, которые прямо или косвенно регулируют именно сделку, и все это необходимо знать. Но знаете, какие ситуации бывают? Вроде бы все документы собрали, проверили, сдали на переход права, переход права был зарегистрирован в Росреестре, а потом выяснилось, например, что, оказывается, к нотариусу приходил не настоящий собственник, а кто-то с паспортом собственника.
Нотариус не заметил, с его слов, почему это произошло, и в итоге суд не признал его добросовестным приобретателем, потому что сделка носила криминальный характер и, соответственно, он потерял недвижимость, потерял деньги. Но так как он был нашим клиентом, страховая компания выплатила весь ущерб вплоть до копейки. Если бы он это делал самостоятельно или даже через частного маклера, который не страхует свою деятельность, ничего бы у него не получилось. Но какой-то, может быть, сотый процент оставляем на то, ради чего мы страхуем свою деятельность. Но если говорить о неквалифицированном участнике рынка недвижимости, обычном гражданине, который совершает сделку, там риск 50 на 50.
Меня очень раздражают некоторые горе-юристы так называемые, которые не практикуются в сфере недвижимости, но где-то что-то слышали, где-то что-то читали и начинают давать советы своим друзьям, коллегам, как правильно сопроводить сделку. И бывает так, что на встречных сделках мы сталкиваемся с такими «профессионалами». Возникают ситуации, когда мы видим риск, настаиваем на том, чтобы нам предоставили определенные документы, дополнительные сведения, а нам начинают тыкать, что это все неправильно и так далее. Репутация нашего агентства позволяет настаивать на своих требованиях, и так или иначе мы сделку в законный облик обращаем. А если человеку, который совершает сделку, не с кем посоветоваться, то, соответственно, он находит знакомых юристов, и почему-то не сомневается в их квалификации.
Надо выбирать юристов, которые имеют очень хорошую репутацию, положительные отзывы большого количества клиентов, состоят в юридическом сообществе и работают не в одиночку, а в какой-то крупной компании. Потому что случайные люди не вкладывают в свой офис. Потом этот офис может быть брендирован под известную франчайзинговую сеть.
Оренбург; «Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челебиджихана»; Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» ; Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан ; Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона»; Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат»; Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ»; Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева ; Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М. Казань, ул.
Торфяная, д. Самары; Военно-патриотический клуб «Белый Крест»; Организация - межрегиональное национал-радикальное объединение «Misanthropic division» название на русском языке «Мизантропик дивижн» , оно же «Misanthropic Division» «MD», оно же «Md»; Религиозное объединение последователей инглиизма в Ставропольском крае; Межрегиональное общественное объединение — организация «Народная Социальная Инициатива» другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива» ; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Абинска; Общественное движение «TulaSkins»; Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Старый Оскол; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белгорода; Региональное общественное объединение «Русское национальное объединение «Атака»; Религиозная группа молельный дом «Мечеть Мирмамеда»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Элиста; Община Коренного Русского народа г.
Нотариус не заметил, с его слов, почему это произошло, и в итоге суд не признал его добросовестным приобретателем, потому что сделка носила криминальный характер и, соответственно, он потерял недвижимость, потерял деньги. Но так как он был нашим клиентом, страховая компания выплатила весь ущерб вплоть до копейки. Если бы он это делал самостоятельно или даже через частного маклера, который не страхует свою деятельность, ничего бы у него не получилось. Но какой-то, может быть, сотый процент оставляем на то, ради чего мы страхуем свою деятельность. Но если говорить о неквалифицированном участнике рынка недвижимости, обычном гражданине, который совершает сделку, там риск 50 на 50. Меня очень раздражают некоторые горе-юристы так называемые, которые не практикуются в сфере недвижимости, но где-то что-то слышали, где-то что-то читали и начинают давать советы своим друзьям, коллегам, как правильно сопроводить сделку.
И бывает так, что на встречных сделках мы сталкиваемся с такими «профессионалами». Возникают ситуации, когда мы видим риск, настаиваем на том, чтобы нам предоставили определенные документы, дополнительные сведения, а нам начинают тыкать, что это все неправильно и так далее. Репутация нашего агентства позволяет настаивать на своих требованиях, и так или иначе мы сделку в законный облик обращаем. А если человеку, который совершает сделку, не с кем посоветоваться, то, соответственно, он находит знакомых юристов, и почему-то не сомневается в их квалификации. Надо выбирать юристов, которые имеют очень хорошую репутацию, положительные отзывы большого количества клиентов, состоят в юридическом сообществе и работают не в одиночку, а в какой-то крупной компании. Потому что случайные люди не вкладывают в свой офис. Потом этот офис может быть брендирован под известную франчайзинговую сеть. Потому что кого попало не берут во франчайзи. Обязательно должны подписываться документы с клиентом: это агентский договор или договор на оказание услуг.
И при подписании документа нужно обязательно проверить данные контрагента, то есть компании или индивидуального предпринимателя. Не стесняться попросить паспорт и доверенность того человека, который от имени компании это подписывает. Также есть государственные информационные системы — это сайт службы федеральных судебных приставов, Росфинмониторинга, реестр банкротств. Надо изучить, что это за компания. И надо спросить — я даю такую рекомендацию — застрахована ли профессиональная ответственность компании. Если нет, надо разворачиваться и уходить. Это мое личное мнение. Необходимо правильно читать договор: какие услуги предоставляют, как правильно взимается оплата, какая ответственность, какой порядок расторжения. Вот это все смотришь — и эти минимальные признаки дадут понять, с кем имеешь дело, потому что, к сожалению, определенная часть клиентов обращается к частным маклерам, небольшим агентствам недвижимости, которые не соответствуют этим признакам.
Если предприниматель ведет деятельность неправильно, риски увеличиваются. В ней ваша компания «Перспектива 24» названа не агентством недвижимости, а оператором. Что это значит? Когда мы создавали свою франчайзинговую сеть, твердо для себя решили быть не просто участником этого рынка, а его пропагандистом, новатором, понимаете? Чтобы мы были именно активным участником рынка недвижимости, влияли на процессы, которые здесь происходят, и являлись примером для всех остальных. Мы решили включить в политику компании, что не осуществляем денежный расчет с представителями собственников-продавцов. То есть все деньги перечисляем либо на расчетный счет продавца-собственника, либо непосредственно в руки.