С начала 2023 года Банк выдал в регионах Дальнего Востока ипотечных кредитов на сумму более шести миллиардов рублей — это вдвое больше, чем за тот же период 2022 года.
Дальневосточная ипотека — что это, условия, ставка
Постановление Правительства РФ от 30.11.2022 N 2182 "О внесении изменения в условия программы "Дальневосточная ипотека". К середине апреля в уже поступило более трех тыс. заявок на выдачу дальневосточной ипотеки. Выгодные условия на покупку квартиры от – Дальневосточная и арктическая ипотека 2024 для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке в Москве.
Дальневосточная ипотека в 2024 году
ипотечный калькулятор, условия получения, требуемые документы. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк с января по октябрь 2023 года удвоил показатель всего прошлого года по программе "Дальневосточная ипотека" сообщили в пресс-службе банка. ВТБ и «»: выдача дальневосточной ипотеки может вырасти на 10-30 %. Фото: Виталий Аньков / РИА Новости. ипотечный калькулятор, условия получения, требуемые документы. «Важную роль в плане доступности ипотеки на Дальнем Востоке сыграла «Дальневосточная ипотека» – адресная госпрограмма, запущенная для улучшения демографии и экономического развития федерального округа в конце 2019 года.
Что такое Дальневосточная и Арктическая ипотека в 2024 году
- Программа «Дальневосточная ипотека»: главные положения
- Требования к заемщикам
- Путин поручил увеличить размер «Дальневосточной ипотеки» до девяти млн рублей
- В России ежегодно до 10 тыс. семей смогут воспользоваться "арктической ипотекой"
- Дальневосточная и арктическая ипотека: что это и для кого создана
- Дальневосточная и арктическая ипотека
В России ежегодно до 10 тыс. семей смогут воспользоваться "арктической ипотекой"
В результате в условия программы были внесены изменения, а кредитные учреждения получили новые инструкции. Таким образом, существовавшие ранее технические ограничения устранены, оснований для отказов в улучшении жилищных условий на местах станет меньше. Рассчитываем, что соответствующие инструкции в ближайшее время доведут до всех кредитных учреждений региона, что позволит возобновить выдачу гражданам льготных ипотек», — прокомментировала министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенева. Постановление вступает в силу с 4 июля. Еще одним важным изменением в нем стала возможность брать кредит по льготной ставке для педагогов и медиков , проработавших в ДФО не менее пяти лет.
При этом, требования по возрасту и семейному положению к данной категории граждан применяться не будут. На сайт рекламодателя.
Помимо решения социальной задачи по улучшению жилищных условий, это сдерживает отток населения из регионов Дальнего Востока, в том числе — молодых квалифицированных кадров. Старту новых строек способствует и доступное проектное финансирование — на данный момент с участием нашего банка в ДФО реализуются проекты общей площадью свыше 6 млн кв. РФ Сергей Голев.
На реализацию программы в 2023-2025 годах предусмотрено около 70 млрд рублей. Стоит напомнить, программа "Дальневосточная ипотека" является наиболее востребованной в Хабаровском крае.
На 1 декабря 2022 года подано 12,2 тысячи заявок - рост в 1,7 раза. Одобрено 6,4 тысячи заявок, заключено 3 тысячи кредитных договоров на общую сумму 13,8 млрд рублей - больше в 1,4 раза.
Оформить льготную ипотеку можно еще в течение более семи лет - до конца 2030 года. Минимальная сумма, которую можно взять по программе - 300 тыс. Предполагается, что с 2024 года предельный размер льготной ипотеки будет увеличен до 9 млн руб. Но - лишь в некоторых случаях: планируется предоставлять повышенные кредиты для покупателей жилья площадью более 60 квадратных метров. Приобрести жилье может заемщик, проживающий в любом регионе России.
Но само жилье, строящееся или готовое, должно находиться в участвующих в программе регионах Дальнего Востока. Кто может получить Дальневосточную ипотеку Программа рассчитана, прежде всего, на решение жилищного вопроса молодых семей. Поэтому в первую очередь воспользоваться ею могут заемщики не старше 35 лет. Рассматривается также возможность пополнить список получателей "Дальневосточной ипотеки" сотрудниками предприятий оборонно-промышленного комплекса Дальнего Востока. Планируется не применять к этой категории критерии возраста и требования к семейному положению. Дальневосточная ипотека для врачей и учителей: нюансы Довольно сложными бывают истории с подсчетом стажа медиков, учителей и воспитателей. Они должны быть трудоустроены в образовательной или медицинской организации на момент подачи заявки.
При этом нужно правильно рассчитывать стаж, он должен составлять пять лет суммарно. Может ли прерываться стаж сотрудников образовательных и медицинских организаций? Да, может. Сотрудник может два года отработать воспитателем детского сада, потом перейти на работу в школу и отработать еще три года. Суммарно стаж в образовательных учреждениях у него составит пять лет, что даст право взять льготный кредит. Также суммарный стаж будет учитываться, если сотрудник какое-то время работал в организациях, не соответствующих критериям программы. То есть несколько лет трудился в поликлинике, потом перешел в частную клинику, а потом вернулся в государственное медицинское учреждение.
Или вообще некоторое время трудился не по профессии и работал, к примеру, продавцом. Получить деньги можно на собственный дом, независимо от того, решат ли заемщики построить его самостоятельно или купить готовым. Например, разрешается приобрести вторичное жилье, которое расположено в определенных населенных пунктах - моногородах. Это города, построенные вокруг одного крупного предприятия. Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье упрощает решение жилищного вопроса на этих территориях. Темпы строительства нового жилья в моногородах небольшие, но есть существенный объем вторичного жилья. На продажу в моногородах Дальневосточного федерального округа ДФО выставлено примерно 2,6 тыс.
Льготное арендное жильё можно будет выкупить по "дальневосточной ипотеке"
Прописка потребуется, только когда заемщик зарегистрирует право собственности на жилье. После этого необходимо прописаться в течение 270 дней и на 271-й уже иметь регистрацию в ДФО и сохранять ее минимум пять лет. Иначе банк вправе поднять ставку. Это требование не для всех, а только для семей, которые проходят возрастной ценз при получении льготной ипотеки.
Старту новых строек способствует и доступное проектное финансирование — на данный момент с участием нашего банка в ДФО реализуются проекты общей площадью свыше 6 млн кв. РФ Сергей Голев. Воспользоваться ей могут заемщики не старше 35 лет, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов», а также медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.
Цель кредита: приобретение у застройщика на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ; приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенного в сельском населенном пункте на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа — на территории любого муниципального образования; приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенного на территории монопрофильного муниципального образования моногорода в субъекте Российской Федерации, входящем в состав ДФО, или на сухопутных территориях АЗ РФ, включенного в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации моногородов , утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. Министерство финансов Российской Федерации 109097, Москва, ул.
С января по октябрь было выдано около тысячи кредитов на общую сумму 5 миллиардов рублей Фото: банк ДОМ. РФ было выдано около тысячи кредитов на общую сумму 5 миллиардов рублей. Это в два раза больше показателя аналогичного периода в предыдущем году. Городами — лидерами по ипотеке в рамках программы с господдержкой стали: Владивосток объем кредитования 3,5 миллиарда рублей , Хабаровск примерно 600 миллионов рублей , Якутск 300 миллионов рублей. Жители Улан-Удэ оформили дальневосточную ипотеку на сто пятьдесят миллионов рублей, Благовещенска — более чем на сто миллионов рублей.
Кабмин распространил программу "Дальневосточная ипотека" на Арктическую зону
В совещании приняли участие министр по развитию Арктики и Дальнего Востока Алексей Чекунков, министр финансов Антон Силуанов, министр экономического развития Максим Орешников, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзулин, министр транспорта Виталий Савельев, министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев, генеральный директор Госкорпорации «Росатом» Алексей Лихачёв, а также главы арктических регионов России. Для лиц старше 18 лет.
Чаще всего программой с господдержкой для улучшения жилищных условий пользовались жители Владивостока они оформили ипотеку на 3,5 млрд рублей , Хабаровска около 600 млн рублей , Якутска 300 млн рублей , Улан-Удэ 150 млн рублей и Благовещенска более 100 млн рублей. Наиболее активно выдачи росли в Хабаровске в 4 раза , Якутске в 4 раза , Улан-Удэ почти в 2 раза , а также в Благовещенске.
Об этом сообщает ведомство. Затем следует Приморский край, где жители в рамках программы купили 17,1 тыс.
На третьей позиции Бурятия с 12,1 тыс. Чуть меньше недвижимости приобрели с использованием «Дальневосточной ипотеки» в Амурской области 7,1 тыс.
Приобрести жилье может заемщик, проживающий в любом регионе России. Но само жилье, строящееся или готовое, должно находиться в участвующих в программе регионах Дальнего Востока. Кто может получить Дальневосточную ипотеку Программа рассчитана, прежде всего, на решение жилищного вопроса молодых семей. Поэтому в первую очередь воспользоваться ею могут заемщики не старше 35 лет. Рассматривается также возможность пополнить список получателей "Дальневосточной ипотеки" сотрудниками предприятий оборонно-промышленного комплекса Дальнего Востока. Планируется не применять к этой категории критерии возраста и требования к семейному положению.
Дальневосточная ипотека для врачей и учителей: нюансы Довольно сложными бывают истории с подсчетом стажа медиков, учителей и воспитателей. Они должны быть трудоустроены в образовательной или медицинской организации на момент подачи заявки. При этом нужно правильно рассчитывать стаж, он должен составлять пять лет суммарно. Может ли прерываться стаж сотрудников образовательных и медицинских организаций? Да, может. Сотрудник может два года отработать воспитателем детского сада, потом перейти на работу в школу и отработать еще три года. Суммарно стаж в образовательных учреждениях у него составит пять лет, что даст право взять льготный кредит. Также суммарный стаж будет учитываться, если сотрудник какое-то время работал в организациях, не соответствующих критериям программы.
То есть несколько лет трудился в поликлинике, потом перешел в частную клинику, а потом вернулся в государственное медицинское учреждение. Или вообще некоторое время трудился не по профессии и работал, к примеру, продавцом. Получить деньги можно на собственный дом, независимо от того, решат ли заемщики построить его самостоятельно или купить готовым. Например, разрешается приобрести вторичное жилье, которое расположено в определенных населенных пунктах - моногородах. Это города, построенные вокруг одного крупного предприятия. Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье упрощает решение жилищного вопроса на этих территориях. Темпы строительства нового жилья в моногородах небольшие, но есть существенный объем вторичного жилья. На продажу в моногородах Дальневосточного федерального округа ДФО выставлено примерно 2,6 тыс.
Всего в ДФО насчитывается 34 моногорода. Перечень таких населенных пунктов установлен распоряжением Правительства РФ от 29. Критерии кредитования также уточнены для некоторых категорий. К примеру: купить жилье на вторичном рынке в любом регионе Дальнего Востока могут заемщики, приехавшие с Украины, ЛНР и ДНР, если они имеют статус вынужденных переселенцев.
Правительство распространило действие ДВ-ипотеки на арктическую зону
Дальневосточная ипотека с низким процентом доступна почти во всех крупных банках, занимающихся ипотечным кредитованием населения. Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 марта 2024 года расширить условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». В Правительстве РФ поддержали предложение заместителя Председателя ГД Ирины Яровой о возможности использовать проактивный формат оформления льготной ипотеки для жителей Дальневосточного федерального округа.