Жилой район «Речной порт» от Брусники — это современное пространство в самом центре Тюмени. Если вам понравилось бесплатно смотреть видео тюмень снова удивляет/речной порт от брусники онлайн которое загрузил МЫСЛИ АРХИТЕКТОРА 18 августа 2023 длительностью 00 ч 14 мин 56 сек в хорошем качестве, то расскажите об этом видео своим друзьям. Компания Брусника получила две награды федеральной премии ТОП ЖК-2023. Тюменский порт — бывший центр сибирского речного пароходства — один из модельных примеров «увядания» промзоны.
Взгляд застройщика на городскую среду, гость — Виктор Корчагин, директор «Брусники» в Тюмени
Жилой комплекс Речной порт от застройщика Brusnika: ход строительства, фото и планировки. Речной порт — герой уже четырех публикаций на Крупный федеральный девелопер «Брусника» приобрел территорию речного порта в центре Тюмени, прямо напротив набережной.
Взгляд застройщика на городскую среду, гость — Виктор Корчагин, директор «Брусники» в Тюмени
Тюмень, ул. Краснооктябрьская, ЖК «Октябрьский на Туре». от 5,61 млн ₽Жилой район «Речной порт». Осень в Бруснике / Autumn in Brusnika. Федеральная компания «Брусника» объявила о поиске партнеров в Тюмени. Познакомитесь с новым проектом в центре Тюмени "Речной порт", получите полную информацию по концепцие проекта и увидите какие новые решения были применены при его проектирование. «Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речного порта. Новый проект, который Брусника реализует в Тюмени, отличается размахом градостроительных решений: по сути это ревитализация территории бывшего Речного порта, которая даст городу новые выходы к воде, трендовую архитектуру.
Выбор локации
- Речной порт станет больше
- В Тюмени на месте бывшего речного порта построят новый ЖК | Наша Газета
- Лента новостей
- Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени
- Что мы еще писали о бизнес-империях?
- Отзывы о новостройке Речной порт
Речной порт / Брусника
- Единый Ресурс Застройщиков
- Изучая богатую историю тюменского речного порта, | - новости Тюмени
- ЖК Речной порт Тюмень, цены на квартиры в жилом комплексе Речной порт
- ЖК Жилой район Речной Порт в Тюмени от застройщика Брусника — обзор | Первички.ру
- Похожие вакансии в этой компании
Девелопер «Брусника» снесет на ДОКе больше сотни домов
Позже мэрия отдельным постановлением признала это "технической ошибкой". По мнению граждан, перечисленное является грубым нарушением их прав как собственников недвижимости, а также злоупотреблением должностными полномочиями со стороны градоначальника Екатеринбурга. Авторы петиции требуют признать незаконными и отменить указанные постановления, разработать новые проекты планировки и межевания территории и организовать по ним публичные слушания либо общественные обсуждения. Многие жители квартала не хотят покидать дома, расположенные в непосредственной близости от центра города, предлагаемые им взамен варианты люди расценивают как ухудшение жилищных условий. Поводом для этого стало отсутствие учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, где расположены обреченные на снос дома.
Климат плохой, частые дожди и ветра. Зимой очень холодно. В целом дома Брусники можно описать словами "какашка в красивой обертке". Не я писал, отзывы многие такие. Но я участвовал в проектировании одного ЖК.
Согласно выписке из Росреестра, ранее земля принадлежала компании «Тюменский речной порт», после участок передали на бессрочное пользование компании «Портовое Снабжение». В начале прошлого года собственником стал Ильдар Мухутдинов, а в августе того же года — «Брусника. Сервис Тюмень». Тюменский речной порт ведет свою историю с конца XIX века.
Одни покупают для детей, которые в Тюмень едут учиться в вузах, другие — себе на будущее, третьи — в качестве инвестиции. В любом случае спрос с каждым годом растет, как и цены на недвижимость. Рассказываем, на какие моменты стоит обращать внимание при выборе покупки в Тюмени. Если покупаете для детей-студентов, лучше выбрать вариант недалеко от учебного заведения. Так, студентам будут предпочтительны локации проекта «Республики 205», недалеко от которого расположены институт физической культуры Тюменского государственного университета и корпуса Тюменского государственного медицинского университета, «Октябрьский на Туре» подойдет для учащихся Тюменского индустриального университета и Тюменского государственного университета. Для переезда с семьей необходима локация, где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура, например как в проекте «Зарека». Здесь территория застраивается по программе КРТ комплексное развитие территорий , поэтому уже до сдачи первого дома рядом есть множество школ, детских садов, медицинских учреждений. Если же квартира нужна себе на долгосрочную перспективу стоит рассмотреть варианты в уникальных локациях, например «Речной порт» с собственной набережной или опять же «Октябрьский на Туре» с видом на реку и линейным парком на дамбе. У Брусники в Тюмени 10 проектов, которые расположены во всех районах города. Каждый проект уникален, компания всегда выбирает места с интересной историей и сохраняет их идентичность. Например, проект «Речной порт» расположен на территории бывшего порта и здесь сохранены артефакты: портовые краны в качестве арт-объектов, якорь и корабельные винты. Проект «Республики 205» возводится на территории бывшего завода медоборудования, а в одном из старых цехов появится креативное пространство.
Не пропустите важное в Блоге о недвижимости
- Квартиры в ЖК «Речной порт», г. Тюмень от застройщика Брусника
- Публикация #36026 — Тюмень | Паводок | Наводнение (@news_72ru)
- Смотрите также
- Лента новостей
- ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники - смотреть бесплатно
- В тюменском речном порту построят жилой комплекс - МК Тюмень
ЖК «Речной порт»
| В тюменском речном порту появятся урбан-виллы и башня - | Ранее аналогичное уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями было возбуждено по жалобам жильцов двухэтажного дома по улице Челюскинцев, 3, который также попадает в пятно застройки "Брусники". |
| Тюменцы могут рассказать, что для них значит Речной порт | Смотрите онлайн видео «ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники» на канале «ТермоТворчество» в хорошем качестве, опубликованное 9 декабря 2023 г. 21:17 длительностью 00:14:55 на видеохостинге RUTUBE. |
Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени
Например, мастер-план дает возможность делать архитектуру жилого района разнообразной. У человека не должно быть ощущения, что он живет в огромном муравейнике, где все одинаковое. Не должно быть доминирующей эстетики — наоборот, нужно предоставлять выбор: у каждого человека свои предпочтения. Это связано с эмоциями, чувствами. Люди могут даже сами этого не осознавать: говорить, мол, «мне нравится, что очень много зелени», или «детские площадки хорошие». Но на самом деле чувствовать, что они живут в среде, в которой у каждого дома есть своя идентичность».
Прекрасная иллюстрация этого подхода — проект нового жилого района на месте речного порта в Тюмени.
Глобально: в её основе лежит идея единства и разнообразия. Чтобы дома не были похожи друг на друга, «Брусника» привлекла к их проектированию бюро, обладающие контрастными мнениями по поводу современной городской архитектуры. Правда, всем им было поставлено условие — здания должны учитывать идентичность места, существующий и будущий контексты. Глупо было бы превратить новый район в как когда-то выразился глава бюро Speech Сергей Чобан спектакль, где все актеры исполняют главные роли.
Общий вид будущей застройки «Речного порта» Источник: «Брусника» Содержательно район разделен на две части — южную и северную. В первой расположены «нордические» традиционные дома-кварталы, во второй — линейная застройка с общественными пространствами, ориентированная на реку. По задумке архитекторов, в блоках на юге будут жить те, кому нужны камерные квартиры с внутренним двором и высокая приватность. А те, кто хочет ощущать ритм города и открыт к взаимодействию, выберут северную часть. Нордический квартал Архитектура первого дома строгая.
Чувствуется нордический характер проекта Источник: «Брусника» Первый дом на юге «Речного порта», созданный в коллаборации с немецким бюро, уже сдан. При его проектировании архитекторы решили не выделять цветом разновысотные секции. Здание являет собой монолит из клинкерного кирпича коричневого оттенка. Такая солидная массивность уместна в контексте грузового порта. Скульптурность и графичность дом приобретает благодаря террасам и уступам фасада, а также большим окнам, расположенным в неглубоких нишах из серого клинкера.
Высота первого этажа была увеличена. Здесь скоро разместятся полезные сервисы для жителей — магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие. Дворовые фасады отделаны мокрой штукатуркой светлых тонов. Благодаря нейтральной гамме и переменной этажности во дворе много света.
Жители могут открыть свое дело в собственном доме. Вид на реку Из окон квартир открывается вид на свободное пространство и реку. Хочу получать скидки.
Но утром на одном из строящихся домов «Речного порта» появился двусмысленный баннер «Доброе утро, Страна». Кажется, Брусника решила потроллить прямого конкурента, проект которого расположен на противоположном берегу. Интересно, чем ответит Страна Девелопмент. Да и рискнёт ли вообще.
Жилой район «Речной порт» в Тюмени
Благодаря уступчатым врезкам в объеме здания, строгая пластика фасада меняет скульптурность и глубину к завершению. Такой прием позволил разместить террасы для квартир верхних этажей. На кровле созданы дополнительные открытые пространства в виде террас с приватными садами. Дома «Речного порта» спроектированы с точки зрения поэтажной стратегии Брусники На первых этажах, помимо коммерческих сервисов, расположатся квартиры с террасами и отдельным входом с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры. Средний блок включит типовые планировочные решения с разнообразными летними помещениями. На последних этажах — квартиры с панорамным остеклением, окнами в пол и высокими витражами.
Планировочные решения отличаются наличием террас в формате личного сада, выходов на кровлю, летних кухонь, световых зенитных фонарей и второго света. Сегодня Брусника разрабатывает котлован на месте будущего комплекса и проводит испытания свай. Первый дом будет введен в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года: 255 квартир и 148 машиномест в подземном паркинге. А это значит — еще одно городское пространство не только для жителей микрорайона, но и для всех тюменцев.
Между домами — места для отдыха, детские и спортивные площадки, площади и парковые зоны. Улицы имеют разный характер. Одни — более активные, другие — камерные. Вот так выглядит застройка у реки сверху Источник: «Брусника» Дом-каньон у реки Источник: «Брусника» Архитектуру первого дома, расположенного ближе к Профсоюзному мосту, разработала сама «Брусника». Он имеет переменную высоту от 5 до 11 этажей. В отделке фасадов сочетается керамический кирпич песочного оттенка и светло-зелёная штукатурка.
Здание по форме напоминает каньон, который спускается к реке. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, впустить больше солнечного света в пространство двора. В-третьих, сделать архитектурный облик дома динамичным и разнообразить планировочную структуру за счёт летних помещений с видами на реку. Дом планируют сдать уже в конце 2023 года. В углублениях фасада расположились большие террасы для летнего отдыха Источник: «Брусника» Аналогичный дом с линейной структурой расположен с другой стороны береговой линии. Его достроят позже — в конце 2025 года. Отвечая идее разнообразия, фасад здания разбит на фрагменты — и по горизонтали, и по вертикали. Первые этажи зданий облицованы кирпичом, средние — кирпичом и штукатуркой.
На всех заглубленных архитектурных элементах — только штукатурка. Двор домов-каньонов всегда наполнен светом.
Окна размещаются в неглубоких нишах, оттененных серым клинкером, что добавляет фасадной сетке графичности.
Цокольный этаж увеличен по высоте, в нем разместится ритейл и офисы. Дворовые фасады будут выполнены в мокрой штукатурке светлых тонов: благодаря нейтральной отделке и переменной этажности во дворе всегда будет много света. Дом в южной части территории, спроектированный Stefan Forster источник: Брусника Замкнутые многосекционные дома можно отнести к «консервативной» части проекта: здесь есть привычные закрытые дворы и «база» с помещениями для ритейла, что создает предпосылку для появления оживленных улиц.
В кварталах у воды архитекторы используют другой подход. К разработке мастер-плана северного участка Брусника привлекла шведское бюро Mandaworks, накопившее опыт в развитии жилой застройки вблизи прибрежных территорий. Бюро, следует отметить, уже работало с российскими территориями, приняв участие в конкурсах Калининграда и Саратова, но наиболее известны его мастер-планы для шведских и финских городов.
Мастер-план, этап 2 источник: Брусника Река — главный элемент, влияющий на организацию пространства. Архитекторы располагают дома линиями, не замыкая их в п-образные кварталы. В совокупности с террасированием это позволяет раскрыть виды на воду как из квартир, так и из города, а отсутствие преград делает территорию проницаемой и дружелюбной.
Пространства между домами играют роль линейных парков, но некоторые из них заведомо более тихие — там располагаются только зелень и входы в подъезды, другие наоборот предполагают активность и вмещают детские и спортивные площадки и разнообразный ритейл. Коммерческие помещения занимают в разных зданиях от одного до трех этажей, благодаря чему жители кварталов могут открыть офис, магазин или кафе в своем доме, а также получить необходимые услуги, не выезжая в центр города. К главной оси квартала, которая ведет к набережной, примыкает небольшая площадь со взрослым дубом — дереву примерно 30-35 лет.
Команда посчитала, что выкорчевывать его недопустимо и учла в мастер-плане, спроектировав вокруг него площадь. Для Брусники это не первый случай, когда к дереву отнеслись, как к человеку: в новосибирском квартале «Дунаевский» вокруг ели построили жилой дом. Ель в квартале «Дунаевский» источник: Брусника Для гостей квартала, которые приезжают на автомобиле, предусмотрена подземная парковка в торговом комплексе, который появится на Госпаровской улице.
Использование материалов, опубликованных на сайте tumen. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tumen. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
Этим утром Брусника открыла новую страницу рекламы на рынке недвижимости
Федеральная компания «Брусника» объявила о поиске партнеров в Тюмени. Речной порт, строящиеся объекты: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на производстве и строительстве жилых многоэтажных домов, комплексном развитии городских территорий. Инженер по качеству/Производитель работ (Объект Речной порт). Фото новостроек ЖК Речной порт, строительный адрес В периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова. Планируете приобрести квартиру в новостройке Речной порт от застройщика БРУСНИКА? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной.
Дамбу с набережной и маршрутами для пешеходов возведет застройщик на ДОКе в Тюмени
Российская девелоперская компания «Брусника» купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом. Компания «Брусника» будет строить жилые кварталы в центре Тюмени. Лента новостей Тюмени.
Речной порт станет больше
| Летом в Сургуте компания «Брусника» высадит растения в квартале «Новин» | новый район от Брусники в центральной части города. Это проект ревитализации бывшей промзоны. |
| В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт» | Новости по тегу: Брусника. Компания Брусника получила федеральную премию ТОП ЖК-2023 в двух номинациях. |
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники | Видео | Компания Брусника, вдохновившись мировым архитектурным опытом, представила в Тюмени переосмысление исторического центра города, воплотившееся в концепцию современного жилого кластера – «Речного порта». |
| В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт» | Крупный федеральный девелопер «Брусника» приобрел территорию речного порта в центре Тюмени, прямо напротив набережной. |
Речной порт / Брусника
Жилой комплекс Речной порт от застройщика Brusnika: ход строительства, фото и планировки. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. Речной порт расширяется. Застройщик Брусника выкупил площадку рядом с бывшим тюменским речным портом. Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени. 06:03 - Речной порт и набережная =? Российская девелоперская компания «Брусника» купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом.
Девелопер «Брусника» снесет на ДОКе больше сотни домов
Озеленение будет работать уже в первый год. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу — микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия — первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт. В пешей доступности — променад набережной. Предусмотрен выезд на улицу Циолковского, по которой можно попасть на ключевые транспортные потоки улиц Профсоюзная и 50 лет Октября.
Крупные белые рамки на окнах хаотично переплетаются с заглубленными летними помещениями. Благодаря стеклу здание словно растворяется в среде, отражая окружающую застройку и реку. В доме спроектировано три вида типового этажа с абсолютно разными планировками. Но у всех квартир будет панорамный вид на реку и город. Вид с верхней террасы в башне Источник: «Брусника» Европейский город у реки Северная часть проекта, у реки, напоминает портовые районы Европы.
Здесь дома расположены линейно, нет замкнутых кварталов и доминант. Этажность почти всех зданий снижается по направлению к реке. Благодаря этому приёму вид на Туру имеет максимальное число квартир. Между домами — места для отдыха, детские и спортивные площадки, площади и парковые зоны. Улицы имеют разный характер. Одни — более активные, другие — камерные. Вот так выглядит застройка у реки сверху Источник: «Брусника» Дом-каньон у реки Источник: «Брусника» Архитектуру первого дома, расположенного ближе к Профсоюзному мосту, разработала сама «Брусника». Он имеет переменную высоту от 5 до 11 этажей. В отделке фасадов сочетается керамический кирпич песочного оттенка и светло-зелёная штукатурка.
Здание по форме напоминает каньон, который спускается к реке. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, впустить больше солнечного света в пространство двора.
На месте промзоны появятся компактные закрытые суперкварталы, башни, секционные дома на стилобате, школы на 1 550 мест, детские сады на 700 мест. Вторая плоскость касается общественных пространств.
В районе запроектированы сквер, аллеи, оживленные городские и тихие соседские улицы, центральная площадь, спортивные, игровые и событийные зоны. По соседству раскинулась Гилевская роща. Сделать лесопарк более доступным для жителей поможет заложенный в проекте комфортный пешеходный маршрут. Третья плоскость — функциональная. Архитекторы Брусники понимают: площадка находится в завершении улицы Республики. Не так близко к центру, поэтому жителям предлагается набор сервисов и активностей, ради которых они бы осознанно переезжали в новый район.
Каркасом для событийного наполнения станут три якорные функции — медицинская, детская и гастрономическая. Концептуально мы создадим здесь улицу ресторанов и современный рынок, выстроим многопрофильный медицинский и развлекательный детский центры».
Авторы петиции требуют признать незаконными и отменить указанные постановления, разработать новые проекты планировки и межевания территории и организовать по ним публичные слушания либо общественные обсуждения. Многие жители квартала не хотят покидать дома, расположенные в непосредственной близости от центра города, предлагаемые им взамен варианты люди расценивают как ухудшение жилищных условий.
Поводом для этого стало отсутствие учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, где расположены обреченные на снос дома. Это значит, что на указанной территории фактически нет юридически оформленной площадки под расселение и будущую застройку, а без этой процедуры, в свою очередь, невозможно расселение жилья. Ранее аналогичное уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями было возбуждено по жалобам жильцов двухэтажного дома по улице Челюскинцев, 3, который также попадает в пятно застройки "Брусники".
ЖК «Речной порт»
| Единый Ресурс Застройщиков | Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. |
| Компания Брусника реализует проект, призванный преобразовать городскую среду | Новый проект, который Брусника реализует в Тюмени, отличается размахом градостроительных решений: по сути это ревитализация территории бывшего Речного порта, которая даст городу новые выходы к воде, трендовую архитектуру. |
| Речной порт | Album | Разбор планировок ЖК Речной порт от легендарной Брусники. |
| Девелопер «Брусника» снесет на ДОКе больше сотни домов | Статья автора «Новости ЕАН» в Дзене: Арбитражный суд Свердловской области отклонил заявление застройщика «Брусники» о приостановке действия разрешения на строительство на. |