А всего реализует 46 инфраструктурных проектов в 24 регионах и планирует в этом году расширять эту географию. Постановление Правительства РФ от 25.09.2018 N 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Сервис проверки новостроек запустили на сайте ДОМ.РФ
Глава Минстроя России рассказал, что в системе будут представлены такие показатели как: анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода. Итак, я хочу купить квартиру в одной из новостроек Анапы, и для того, чтобы решить какую новостройку выбрать захожу на сайт Покупатель жилья в новостройке до совершения покупки может найти на сайте много полезной для себя информации. Глава Минстроя России рассказал, что в системе будут представлены такие показатели как: анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода. Сайт поиска новостроек в россии.
ДОМ.РФ: в марте застройщики резко нарастили вывод новых проектов на рынок
Рынок новостроек в России по итогам 10 месяцев 2023 года вернулся к балансу по большинству метрик. Компания " Девелопмент" 22 февраля 2023 получила разрешение на строительство ЖК "Дом на Востоке". Банк открыл кредитную линию на 1,3 млрд рублей для строительства ЖК «Манифест» в Москве.
Скидки и спецпредложения от застройщиков
- 🔎 На портале НАШ.ДОМ.РФ заработал сервис проверки новостроек. |
- ДОМ.РФ усовершенствовал функционал Единой инфосистемы жилищного строительства
- ДОМ.РФ усовершенствовал функционал Единой инфосистемы жилищного строительства -
- Другие материалы рубрики
ДОМ.РФ: в марте застройщики резко нарастили вывод новых проектов на рынок
Единый реестр застройщиков, оператором которого выступает ДОМ. РФ, — это систематизированный перечень компаний, которые возводят дома по договорам долевого участия. Кроме вышеуказанных сведений в нем также представлена основная информация о застройщиках: наименование, местонахождение, контактные данные, учредители. Поэтому мы постоянно обновляем фронт этой системы — портал наш. Теперь любой житель нашей страны может в пару кликов выбрать интересующий регион, девелопера и узнать основную статистику о его деятельности, в том числе о темпах строительства, просрочках и объемах вводимого жилья, — сообщил директор цифровизации жилищной сферы ДОМ.
Публикация этой информации обязательна в соответствии с 214-ФЗ. Как прокомментировал директор ЕИСЖС Александр Лукьянов, автоматизация работы с проектной декларацией упрощает работу застройщиков и повышает качество публикуемых сведений для покупателей жилья, которые получают из системы полную и достоверную информацию по объектам недвижимости.
Например, начало процедуры банкротства застройщика не всегда означает, что его объекты имеют статус «проблемный». Теперь мы можем перейти к углубленному обзору десяти разделов блока «аналитика» и страницы дома. Удобно визуализировано распределение объемов жилья по девелоперам и планируемым срокам ввода строящегося жилья. Основа раздела — это количество застройщиков, домов, жилая площадь и количество квартир. Любой показатель, выбранный кликом на диаграмме, детализируется на соседних диаграммах, что позволяет, например, узнать объем планируемого ввода жилья конкретным девелопером в выбранном году. Интерфейс можно переключить с диаграмм в табличный вид. При работе с разделом нужно помнить, что оценить объем стройки за год достаточно сложно, при выборе любого месяца в показателях не будут учтены как дома, сданные до этого месяца, так и дома, строительство которых началось после выбранного месяца. Если вы анализируете рынок Москвы, то нужно учитывать, что в столице большое количество ЖК, в которых продаются только апартаменты, такие ЖК не учитываются в разделе, поскольку формально являются нежилыми. Большая часть раздела посвящена показателям распределения проектов по типу финансирования, что уже не так актуально из-за массового перехода на использование эскроу счетов. Жилищное строительство в разрезе регионов 90 В этом разделе те же показатели, что и в разделе «Основные показатели жилищного строительства». Но они представлены в виде таблицы, которую можно скачать в Excel. Еще одно отличие от первого раздела: доступно изучение истории показателей на любую дату, а не только по месяцам. К сожалению, в разделе нет инструмента визуализации динамики показателей во времени. Жилищное строительство в разрезе девелоперов 90 Раздел позволяет быстро сравнить девелоперов по строительству жилья в разрезе регионов или всей страны. Данные можно представить на нужный месяц в виде таблицы с возможностью загрузки в Excel. По аналогии с разделом «Жилищное строительство в разрезе регионов», показатели в таблице — это только объемы стройки девелоперов не сданных домов на конкретный месяц. Это не портфель нераспроданных объектов девелоперов, не витрина их объектов в продаже. На наш взгляд, раздел будет интереснее с визуализацией данных в динамике по месяцам и возможностью посмотреть показатели накопленным итогом. Рейтинг банков по проектам со счетами эскроу 90 Раздел соответствует своему названию — это рейтинг банков, в котором дано распределение числа проектов с привлечением средств через счета эскроу. Данные доступны для любого региона и на любой месяц. Доступно получение данных в Excel. В разделе нет показателя объема выданного финансирования в рублях, который был бы интересен в таком разрезе строительства. Реализация квартир в строящихся домах 90 Мы считаем, что этот раздел является основным на портале, потому что в нем представлены показатели по строящимся объектам и по продажам в новостройках. Источником данных тут являются проектные декларации, в том числе раздел 19. Застройщики ежемесячно обновляют данный раздел ПД, что позволяет следить за продажами. Основные показатели: проданная площадь жилья, непроданная площадь жилья, объем жилья, который ещё не вышел в продажу, стоимость метра и объем привлеченных средств выручка застройщиков.
РФ реализовал на платформе наш. Одна из задач Института развития — повышение прозрачности рынка жилищного строительства в России, в том числе через доступность информации для покупателей недвижимости в новостройках. С августа этого года каждый желающий на портале наш. Для профессиональных участников рынка успешно работает онлайн-сервис аналитики «Про Дома» продома.
Как пользоваться сервисами «наш.дом.рф» – хитрости, нюансы, польза. Полный гайд аналитика.
На текущий момент на рынке основным условием для доступа застройщика к средствам на счете эскроу является получения им разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что фактически устраняет проблемы обманутых дольщиков. В уже знакомом нам законе 214-ФЗ для него определен следующий термин: "уполномоченный банк - банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенный Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации". Ага, значит Банк России ведет перечень таких банков и, как вы догадались, являясь регулятором, должен комплексно оценивать финансовую устойчивость каждого конкретного банка. Что дальше? Интеграция с информационной системой любого из ведомств состоит из двух составляющих: формальной и технической частей. Формальная часть В общем виде этот пункт включает в себя заключение соглашения между сторонами и регламент взаимодействия. Подробно содержимое документов привести не могу, так как оно является информацией ограниченного доступа, но расскажу о подводных камнях и возможных шишках. Этот документ определяет нормативно-правовое обоснование для организации информационного взаимодействия между сторонами, общий порядок взаимодействия и состав сведений.
Указывать название застройщика в рекламе новостроек и долевого строительства стало проще 28 февраля 2023 Теперь выбрать название можно из ЕИСЖС наш. По правилам Яндекс Директа в рекламе новостроек и долевого строительства обязательно должен быть дисклеймер, который состоит из двух элементов: Юрлицо застройщика и его организационно-правовая форма, например: застройщик OOO «Дом на Марсе» Адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства, на котором размещена проектная декларация, например: «Проектная декларация на сайте наш.
Банк в числе первых масштабировал ипотечные сделки на первичном рынке с оформлением е-закладной.
Это позволит нам существенно увеличить объем секьюритизации — важнейшего инструмента для развития розничного бизнеса. Напомним, для Банка ДОМ. РФ это уже 14-я сделка по секьюритизации ипотеки. Первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением е-закладной Банк ДОМ. РФ провел еще в декабре 2022 года.
Если понаблюдать за объектом, становится ясно, что их нарушат. Сравните их со старыми фотоотчетами. Динамика есть? Еще лучше, если застройщик ведет трансляцию с веб-камеры. Понаблюдайте за стройкой между 9 и 18 часами. Если бегают строители, работает кран — дом строят не на бумаге. Когда я работала в строительной компании, то отвечала за сайт и за онлайн-трансляции со строек. Если у нас ломалась веб-камера или пропадала связь с ней, дольщики писали гневные письма на электронную почту и посты во все соцсети. Это неприятно, но эффективно: я тут же выносила мозг подрядчику, подрядчик — своим сотрудникам — и все чинили. Некоторые застройщики подключают к трансляциям с веб-камер видеоролики-заглушки на тот случай, если камера сломается.
Наш.дом.рф стал сайтом единой системы жилищного строительства
Согласно информации, которую предоставили в пресс-службе , в минувшем году банк раскрыл застройщикам счета эскроу на сумму 160 млрд рублей. запустил интерактивный модуль «Проверено на » – сервис проверки новостроек для сайтов застройщиков, маркетплейсов и агентств недвижимости. Проектная декларация на и токен 2SDnjcVfJY9.
Наш дом рф — публикации по теме
Сегодня в жилом комплексе «Десяткино 2. В продаже представлены лоты с балконами и лоджиями, c которых открывается вид на весь микрорайон. ЖК «Десяткино 2. Проект включает три восемнадцатиэтажных корпуса, возведенных по монолитной технологии, с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита, выполненные в светлых тонах с яркими оранжевыми акцентами.
РФ заключил соглашения об информационном взаимодействии с 18-ю банками, уполномоченными вести мониторинг целевого расходования денежных средств застройщиками. Технически такое взаимодействие обеспечивается через подключение к ЕИСЖС самих банков, компаний -застройщиков, контролирующих органов, Фонда защиты дольщиков.
Указывать название застройщика в рекламе новостроек и долевого строительства стало проще 28 февраля 2023 Теперь выбрать название можно из ЕИСЖС наш. По правилам Яндекс Директа в рекламе новостроек и долевого строительства обязательно должен быть дисклеймер, который состоит из двух элементов: Юрлицо застройщика и его организационно-правовая форма, например: застройщик OOO «Дом на Марсе» Адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства, на котором размещена проектная декларация, например: «Проектная декларация на сайте наш.
Как это сделать: Перейдите в раздел «Услуги на рынке недвижимости». Откройте форму под катом «Добавить наименование застройщика в текстовые объявления». Выберите тематику «Долевое строительство новостройки ». Найдите и выберите свою организацию из выпадающего списка в поле «Застройщик».
https://наш.дом.рф/ официально стал сайтом ЕИСЖС
| Дом.РФ: в Москве запас непроданного жилья в новостройках составил 7,4 млн кв. м | С января 2021 года по февраль 2024 года стоимость новостроек в России выросла в среднем на 61 %. |
| «Дом.РФ» поддержит ИЖС: «Инград» нашел партнера для «коттеджного» бренда INHAUS | Единый реестр застройщиков, оператором которого выступает , — это систематизированный перечень компаний, которые возводят дома по договорам долевого участия. |
| Ход строительства | только на Новострой-Гид. |
Консультация по ипотеке
- С начала 2023 года введено в эксплуатацию 57 проблемных домов – новости на сайте
- ДОМ.РФ запустит маркетплейс новостроек на наш.дом.рф
- Выбор застройщика: как проверить, рейтинг надежности
- Банк "Дом.РФ" отметил замедление продаж квартир в новостройках в октябре
- Другие новости Застройщика
- Директ упростил настройку рекламы новостроек и долевого строительства
В России запустили цифровой сервис детальной проверки новостроек
| ДОМ РФ Девелопмент | Квартиры в 100 новых ЖК по ценам от застройщиков в Москве и МО. |
| Поиск квартир в новостройках. Актуальный каталог недвижимости России. НОВОСТРОЙ-РФ | Положительной динамике портфеля долевого строительства и укреплению спроса на новостройки будет способствовать продление еще на один год программы льготной ипотеки, полагают в «». |
| 67% жилья в российских новостройках ещё не проданы - ДОМ.РФ | Изображение для новости или акции. |
| ДОМ.РФ запустит маркетплейс новостроек на наш.дом.рф | Квартиры в 100 новых ЖК по ценам от застройщиков в Москве и МО. |
| ДОМ.РФ будет публиковать открытые интерактивные отчеты о жилищном строительстве | Глава Минстроя России рассказал, что в системе будут представлены такие показатели как: анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода. |
ДОМ.РФ запустит маркетплейс новостроек на наш.дом.рф
Данные поступают из проектных деклараций застройщиков, которые публикуют на портале наш. Из карточки новостройки покупатель узнает всё о будущем доме: о темпах работ, сроках ввода в эксплуатацию и выдачи ключей. Там же публикуют кадастровый номер участка и вид права на землю, проектные декларации и разрешения на строительство, фотографии с площадки. Кроме того, в карточке содержатся сведения и о предыдущих проектах застройщика — вовремя они реализованы или с нарушением сроков.
Теперь каждый желающий может проверить информацию по любому строящемуся дому. Это актуальность проектной декларации и фотографии хода строительства, полнота размещенного застройщиком комплекта документов, а также соблюдение компанией сроков ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, сервис предоставляет информацию о переносе плановых сроков строительства дома, доле распроданных квартир и средней цене квадратного метра в каждой конкретной новостройке.
These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. Advertisement Advertisement Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads. Others Others Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
Ру» В январе 2023 года девелоперы в России возвели 3,4 миллиона квадратных метров жилых новостроек — на 30 процентов больше, чем за аналогичный период годом ранее. Данные о том, что в стране стали возводить больше новостроек, приводит система «Наш. По сведениям аналитиков, объем строящегося жилья сохраняется выше уровней предыдущего года шестой месяц подряд — на 1 февраля 2023-го в стадии возведения находилось 97,4 миллиона квадратных метров. При этом почти треть всех запущенных проектов пришлась на два региона — Москву и Краснодарский край.
В России заработала единая информационная система жилищного строительства
В рекламе агентств недвижимости и агрегаторов новостроек достаточно стандартного предупреждения («Проектная декларация на сайте »), прописывать название застройщика не нужно. Проектные декларации на сайте Рынок новостроек в России по итогам 10 месяцев 2023 года вернулся к балансу по большинству метрик. Данные для сервиса проверки новостроек, запущенного в феврале 2020 года, поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале в рамках 214-ФЗ о долевом строительстве. А всего реализует 46 инфраструктурных проектов в 24 регионах и планирует в этом году расширять эту географию. Кроме того, на сайте вы найдете актуальные новости и статьи о развитии недвижимости в стране.
Дом.рф - все новости на сегодня
В рекламе агентств недвижимости и агрегаторов новостроек достаточно стандартного предупреждения («Проектная декларация на сайте »), прописывать название застройщика не нужно. Для просмотра страницы вы будете переведены на сайт Компания " Девелопмент" 22 февраля 2023 получила разрешение на строительство ЖК "Дом на Востоке".
Как пользоваться сервисами «наш.дом.рф» – хитрости, нюансы, польза. Полный гайд аналитика.
По данным исследования, для поддержания текущего объема предложения новостроек, на каждую проданную квартиру должно приходиться не менее 1,4 новых запусков, а объема непроданного строящегося жилья должно хватать на 2-3 года текущих продаж. По итогам третьего квартала 2023 года обеспеченность продаж новыми запусками несколько сократилась, что является результатом рекордной реализации квартир на первичном рынке в истории.
В карточке каждой компании доступны новые данные: число строящихся и сданных домов, количество построенных квартир, использование в стройке «зелёных» технологий, а также статистика об объектах, возводимых с нарушением сроков. Единый реестр застройщиков — это систематизированный перечень компаний, участвующих в строительстве домов по договорам долевого участия. Он публикуется на портале наш. В реестре содержатся основные сведения о застройщиках: наименование, местонахождение, контактные данные, информация об учредителях, а также сведения о текущих и сданных объектах. Поэтому мы постоянно обновляем фронт этой системы — портал наш.
По условиям стандартной ипотеки в ЖК «Десяткино 2.
Максимальный срок кредитования по всем ипотечным программам — 30 лет. Сегодня в жилом комплексе «Десяткино 2. В продаже представлены лоты с балконами и лоджиями, c которых открывается вид на весь микрорайон.
Еще один недостаток, связанный с интерпретацией данных из проектных деклараций — это многообразие планировок, которое иногда не позволяет четко отнести квартиру к той или иной категории комнатности. Так, например, студия и однокомнатная квартира могут входить в группу «1-комнатные» в ПД, тогда как евродвушки, евротрешки и классические двухкомнатные квартиры могут оказаться в категории «2-комнатные». Ввод жилья в эксплуатацию 90 Этот раздел можно назвать дашбордом. В основе один показатель — объем ввода жилья, который представлен в детализации за год и за месяц, даны процентные соотношения одного периода к другому, а также есть распределение показателя на многоквартирные дома и ИЖС. Есть несколько форм представления данных, которые можно открыть по кнопке «Подробнее»: доступны визуализация на карте, диаграмма с историей и таблица. Наиболее интересна диаграмма, так как на ней видна история с 2011 года для ИЖС и с 2016 года для многоквартирных домов. В качестве источника данных указаны уже не проектные декларации, а данные Росстата.
Мониторинг ипотечных ставок 90 «Наш. Портал еженедельно собирает условия ипотечного кредитования жилья в Москве и Московской области для стандартного объекта недвижимости с определенной стоимостью и первоначальным взносом методология описана на сайте. Данные представлены по всем существующим программам ипотек, включая господдержку, сельскую, IT-программу и другие. Есть данные о ставках для рефинансирования. Параметры мониторинга нацелены на масс сегмент недвижимости, поскольку стоимость приобретаемого объекта принимается как средняя стоимость квартиры площадью 54 метра по данным Росстата до 2021 года это была сумма 7,8 млн рублей. В разделе наглядно показаны данные по ТОП-20 банкам. По каждому из них есть уточнения о программах и скидках которые учтены в показателе. По умолчанию приведены данные о наилучших условиях. Если нажать «Показать детальные данные», можно увидеть ставки без скидок. Данные доступны с конца 2019 года.
Статистика по рынку ипотеки 90 В этом разделе представлены фактические данные ЦБ РФ по количеству и объему выданных ипотечных кредитов, средневзвешенной ставке. Каждый показатель можно посмотреть в динамике и с распределением между первичным и вторичным рынком. Как и в разделе «Ввод жилья в эксплуатацию», есть представление данных на карте, в виде диаграмм с историей и таблицы, по кнопке «Подробнее». На диаграммах можно посмотреть показатели в динамике за 12 месяцев и за последние 6 лет. В табличном представлении есть разбивка данных по регионам. В нижнем ряду метрик дашборда есть важные показатели общей задолженности населения по ипотечным кредитам, средняя сумма кредита и доля просроченных платежей. Данные о жилищном строительстве статистические ряды 90 Этот раздел предназначен для тех, кто готов копаться в Excel-файлах в поиске нужной для себя информации. По сути, это те же данные, что и в перечисленных выше разделах, только представленные более детально и в динамике. Немного разочаруем: как часто мы видим в открытых данных государственных учреждений, тут нет исходных данных в виде привычной базы, по которой можно все посчитать.