Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Мутко сообщил, что портфель состоит уже примерно из 10 тысяч квартир и апартаментов на территориях семи субъектов государства.
Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ»
| Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко | Новости в России и мире: политика, спорт, №545k. |
| Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала | 8 декабря свой 65-летний юбилей отмечает генеральный директор АО «» Виталий Мутко. |
| Путин обсудил с Мутко льготы на покупку вторичного жилья | Мутко проинформировал президента о том, что в минувшем году выработал принципиально иные подходы к своей работе. |
| Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ» | Президент Татарстана Рустам Минниханов на встрече с гендиректором института развития в жилищной сфере «» Виталием Мутко обсудил реализацию совместных проектов. |
| Мутко назначили гендиректором госкомпании «Дом.РФ» | 360° | В Москве состоялась встреча Дмитрия Артюхова с генеральным директором АО «» Виталием Мутко. |
Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ»
В Москве состоялась встреча губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и глава АО «» Виталий Мутко обсудили программу расширения арендного жилья на Ямале. Генеральный директор института развития в жилищной сфере Виталий Мутко в интервью «». Занимавший пост вице-премьера в правительстве Дмитрия Медведева Виталий Мутко получил предложение возглавить госкомпанию «» и сменить на этом посту Александра Плутника.
"Рынок восстановился". Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко - о том, что сейчас происходит с ипотекой
| «Рынок восстановился». Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой | Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb). |
| "Рынок восстановился". Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко - о том, что сейчас происходит с ипотекой | Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба |
| Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко | По словам Мутко, у существует до 400 различных мер поддержки в регионах. |
| Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной | А теперь поведаем новоявленному Гендиректору «» Виталию Мутко про еще одно криминальное колдовство гражданина Плутника. |
| Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора "Дом.рф" | Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. |
Андрей Бочаров провел встречу с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Как продвигается эта идея и будет ли запущена такая программа? Виталий Мутко: Совсем недавно мы провели соцопрос, который показал, что у ипотечных заемщиков дети рождаются в два раза чаще, чем в среднем по стране. И "Семейная ипотека" не только стимулирует спрос на жилье, но и позитивно сказывается на нашей демографии: помогает семьям принять решение о рождении детей. Мы предлагаем ввести дополнительную "скидку" в 1-2 процентных пункта к ставке для семей, которые покупают более просторное жилье. Это поможет "выправить" структуру строящегося жилья - ведь девелоперы строят квартиры, на которые есть спрос. Инициативу представили президенту, сейчас наше предложение рассматривается правительством. Будет ли распространена льготная ипотека на вторичное жилье? Виталий Мутко: Точечно решения уже принимаются. Льготной ипотекой на "вторичку" можно воспользоваться, например, в моногородах. Такая мера поддержки рассматривается на Дальнем Востоке, в регионах, где практически не строится жилье.
Мы смотрим за этим. Но исходим из того, что сейчас рынок несколько сбалансировался по спросу и предложению. И некоторым его "регулятором" является вторичный рынок, который лидирует по продажам. Но если мы в полном объеме распространим льготную ипотеку на вторичный рынок, то спрос может окончательно перейти сюда, цены подрастут. Но с другой стороны, цены позже сбалансировались, мы наблюдаем нормальный запуск новых проектов, стабильный объем строящегося жилья. Надо быть с этим очень осторожными. И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет. Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов. Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя?
Виталий Мутко: Не совсем так. Есть инициатива - посмотреть на дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские центры. Возможно, еще для других категорий граждан. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства, а нам нужно его стимулировать. Что происходит с выводом новых проектов жилья в строительство? Виталий Мутко: Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты. За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв. В стране строится около 100 млн кв. Подчеркну, что в норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства.
Запуски в последние годы шли равномерно. В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения. Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут. Стало ли больше проблемных домов с эскроу? Виталий Мутко: Здесь отвечу уверенно - не стало. При этом с момента запуска механизма ни один дом, который начинал строиться исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным. Проблемными остаются только те дома, которые начали возводиться до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета. Сейчас среди проблемных домов 305 объектов, проектными декларациями которых предусмотрено привлечение средств граждан на счета эскроу.
Особое внимание стороны уделили строительству соцобъектов с помощью финансирования за счет инфраструктурных облигаций. РФ — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды. Это подтверждается и количеством заявленных проектов — сейчас на рассмотрении их более 100. С момента запуска мы распространили его действие на проекты ГЧП, наемные дома, туристическую и энергетическую инфраструктуру. Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — рассказал Виталий Мутко.
Земельный участок, на котором расположен комплекс, обозначен как застроенный, поэтому строительные и реконструкционные работы там невозможны. На встрече также обсуждалось строительство скоростной трамвайной линии «Купчино — Шушары — Славянка».
РФ» позволяет профинансировать строительство основных этапов и объектов этой трамвайной линии. Совместно с «ДОМ. РФ» мы реализуем данный проект по поручению президента в рамках развития всей транспортной системы Петербурга. Пуск движения на линии позволит городу построить в зоне ее притяжения около 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Транспортное обслуживание наших новых южных микрорайонов кардинально улучшится», — подчеркнул Александр Беглов. Он отметил, что в перспективе трамвайная линия может стать основой для новых транспортных проектов, включая маршруты до кампусов СПбГУ и «ИТМО Хайпарк», аэропорта Пулково, а также трамвайных линий на юге города.
По его словам, много внимания отводится развитию инфраструктурных проектов, работе по цифровизации, выпуску инфраструктурных и ипотечных облигаций. Мутко отметил, что активы компании составляют порядка трех триллионов рублей, из которых в экономике работает уже половина. За пять лет существования льготных программ ДОМ. РФ, было выдано более 5,5 триллиона рублей кредитов, а жилищные условия смогли улучшить два миллиона семей. Кроме того, отметил Мутко, полмиллиона многодетных семей получили выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Гендиректор ДОМ. РФ также рассказал, что в 2022 году почти половина ипотечных кредитов была оформлена с господдержкой. Программы, рассчитанные на семьи с детьми, позволили поддержать спрос на жилье в прошлом году и помогли рынку. Он отметил, что семей из трех и более человек — более половины.
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Руководитель госкомпании рассказал РБК-ТВ о состоянии строительной отрасли России, льготных ипотечных программах, запуске федеральной арендной программы на Д. ДомРФ0413 Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором Виталием Мутко. Генеральный директор Виталий Мутко на заседании наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «». Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары.
Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской областью о льготной ипотеке
Гендиректор Виталий Мутко считает, что рынок индивидуального жилищного строительства в России в перспективе ближайших лет может стать новой точкой роста благодаря ипотеке. Глава госкомпании «» Виталий Мутко заявил, что льготную ипотеку следует «отключать» после окончания кризиса. Губернатор Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО «» Виталий Мутко провели рабочую встречу в Москве. В Москве состоялась встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. Генеральный директор Виталий Мутко на заседании наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «».
Президент РФ Владимир Путин и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко обсудили жилстроительство
| Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала | Рабочую встречу на полях ПМЭФ-2023 провели губернатор Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко. |
| «Ипотека не выдохнется никогда»: Мутко — о будущем рынка жилья в России // Новости НТВ | По словам Мутко, у существует до 400 различных мер поддержки в регионах. |
| «Рынок восстановился». Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой | Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией «полного цикла». |
Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
Несмотря на непростую ситуацию в экономике, жесточайшие внешние ограничения, все ключевые показатели отрасли внушают оптимизм. Очевидно, что это результат системной работы, которую правительство проводит уже долгое время — свою роль сыграла и реформа долевого строительства с эскроу-счетами, и меры господдержки, и текущая экономическая политика в стране. За пять месяцев 2023 года застройщики запустили больше 17 миллионов «квадратов» жилья в новых проектах. Это на 20 процентов превышает прошлогодние показатели. Параллельно кипит работа на текущих стройплощадках: за январь-апрель застройщики увеличили выборку по кредитным лимитам на 400 миллиардов рублей Это означает, что деньги девелоперами осваиваются своевременно и эффективно, а объем реально выполненных работ растет. Что касается ввода жилья, то здесь мы тоже видим рост: за 5 месяцев этого года введено 17,7 миллиона квадратных метров — на 8 процентов выше, чем годом ранее. Строителей хорошо поддержал достаточно высокий спрос. Рост продаж в новостройках этой весной обеспечил увеличение притока средств на эскроу-счета: за четыре месяца этого года граждане вложили в новые квартиры больше одного триллиона рублей. Это хороший результат. По сути, это означает, что люди инвестировали в «первичку» через ипотеку и собственные средства. Это в полтора-два раза ниже ставок кредитования для других отраслей.
Скажу так, при отсутствии каких-то глобальных потрясений развитие рынка продолжится, и его стабильность вряд ли пошатнется. Это не значит, что проблем в отрасли нет. Хотя рынок демонстрирует хороший темп, есть еще вопрос структуры строящегося жилья, соответствия квартирографии существующему запросу покупателей. Считаю, что можно было бы поддержать россиян с помощью семейной ипотеки, нарастить субсидирование этого направления — ведь люди не покупают большие по метражу квартиры не потому, что этого не хотят, у них просто не хватает денег Есть и другая проблема — большая часть жилья сегодня строится в пяти регионах России: Краснодарский край, Ленобласть, Санкт-Петербург, Москва и Подмосковье. Выходом из этого дисбаланса может стать кластерный подход к застройке территорий. Какова динамика на ипотечном рынке? Пользуются ли спросом такие кредиты, насколько сейчас граждане заинтересованы в покупке собственного жилья? Последние результаты рынка оправдали наши оптимистичные ожидания. В мае банки выдали порядка 160 тысяч кредитов на сумму 600 миллиардов рублей — это третий результат за всю историю наблюдений. Выше только декабрьские сезонные максимумы двух прошлых лет.
По его словам, протокол о смене гендиректора подписан, Мутко приступит к работе с 29 января. До этого назначения Мутко был вице-премьером и курировал строительство и региональное развитие. Ожидается, что в новой должности Мутко продолжит курировать вопросы, связанные с развитием ипотеки, достройкой жилых объектов для обманутых дольщиков и развитием городской среды.
До этого назначения Мутко был вице-премьером и курировал строительство и региональное развитие. Ожидается, что в новой должности Мутко продолжит курировать вопросы, связанные с развитием ипотеки, достройкой жилых объектов для обманутых дольщиков и развитием городской среды. АО «Дом.
Сейчас обсуждается пилотный проект в Лабытнанги», — сказал Виталий Мутко. На Ямале активно развивается строительство жилья, включая механизм арендного жилья, который показал свою эффективность. В Новом Уренгое уже построены четыре дома с квартирами для аренды, один дом возведен в Салехарде. Всего предложено 298 квартир различной площади, каждая из них оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Все квартиры уже заселены.