В Москве эвакуируют торгово-развлекательный центр «Ривьера», расположенный на Автозаводской улице на юге столицы, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». ст. м. «Автозаводская» Маршрут №2: ТРЦ Ривьера - ст. МЦК «ЗИЛ».
обраться до ТРЦ Ривьера можно на бесплатных автобусах от метро Тульская и Автозаводская 🚌
Охрана труда Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz. Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz.
Это следует из протокола торгов, опубликованного 18 декабря на сайте Российского аукционного дома РАД. Там же сказано, что из-за отсутствия других участников сама процедура была признана несостоявшейся, но у владельца — банка «Траст» — есть возможность заключить договор с единственным претендентом. Сумма сделки в таком случае составит не ниже начальной стоимости актива в 10 млрд руб. Последний также владеет долями в структурах «Киевская площадь» и «Киевская площадь 1», связанных с одноименной группой компаний. Ее представитель информацию о приобретении «Ривьеры» подтвердил.
Он также добавил, что покупка данного объекта вписывается в стратегию развития группы.
Позвоните мне Описание ТРЦ «Ривьера» - крупный развлекательный комплекс, находящийся в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца. Добраться до торгового центра можно всего за 10 минут пешком от станций метро Автозаводская и Тульская. Общая площадь здания составляет более 280 тыс. Подземный паркинг рассчитан на 3000 автомобилей. Также от станций метро до здания ТРЦ курсируют бесплатные автобусы, что дает возможность быстро добраться до торгового центра.
Позвоните мне Описание ТРЦ «Ривьера» - крупный развлекательный комплекс, находящийся в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца. Добраться до торгового центра можно всего за 10 минут пешком от станций метро Автозаводская и Тульская. Общая площадь здания составляет более 280 тыс. Подземный паркинг рассчитан на 3000 автомобилей. Также от станций метро до здания ТРЦ курсируют бесплатные автобусы, что дает возможность быстро добраться до торгового центра.
Инвестиция с подвохом
- ТЦ «Ривьера» на юге Москвы вновь меняет владельца
- Контакты торгово-развлекательного центра «Ривьера»
- Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру»
- В московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка
В московском ТЦ произошла массовая драка с участием спортсменов
Там подчеркнули, что "сделка вписывается в стратегию развития группы компаний". Автозаводская, 18. Арендопригодная площадь объекта составляет около 100 тыс.
Так вот, на месте современного торгового центра «Ривьера» всегда находилась промзона, на четверть века предоставленная самой себе: наследие практичности советского поколения, невзирая на живописный поворот Москвы-реки и близость к Кремлю, долгие годы оставалось местом для складов с удобрениями, уборочной техники и множества всего, к розничной торговле не имеющего отношения. Строительство Третьего транспортного кольца не только обесценило квартиры некогда тихих двориков, но и дало многим локациям необходимую свежую коммерческую кровь, подтолкнуло к развитию территории темных пятен Москвы, заметных из иллюминаторов самолетов над городом. Такое расположение торгового комплекса можно назвать уникальным и совершенно точно удачным.
Основной объем покупателей, конечно, съезжает с ТТК. ТРЦ, к слову, это понимает: у него один из лучших съездов с главной дороги и бесплатный 2-х часовой паркинг. Есть и две станции метро в пешей доступности, но расположены они достаточно далеко для того, чтобы отрезать поток ежедневных пешеходов. Локация в развитии не остановилась: в ближайшей перспективе планируется реконструкция набережной и ее продление от Кремля вплоть до Нагатино, а также открытие новой станции метро. Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ.
Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз. Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни. Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками. Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее. В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях.
Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост? Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье. Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями.
Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история. Наш подопытный ТРЦ «Ривьера» в свое время пережил именно такую перепродажу, обновил управляющую компанию, новые управленцы воспользовались карт-бланшем, и проект стало не узнать. Справка об объекте: GLA: 100 000 кв.
По предварительным данным, никто не пострадал. На место пожара прибыли пожарные расчеты, которые ликвидировали возгорание в течение 20 минут. Причины пожара устанавливаются.
В бухгалтерской отчетности этой компании за 2017 год указано , что долгосрочные долговые обязательства составляют 15 млрд рублей.
Опытный инвестор вряд ли мог войти в проект с «Ривьерой» на таких условиях. Нашелся неопытный? Возможно, инвесторы из солнечных Киргизии и Каймановых островов надеялись погасить долги за счет эксплуатации ТРЦ. Но выгода от «Ривьеры» оказалась гораздо ниже, чем долговые обязательства перед кредиторами. Выяснилось, что «Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. К тому же плотность жилья вокруг ТРЦ оказалась недостаточной для обеспечения трафика посетителей. Размер долга «Ривьеры» узнать не удалось. Ведь размеры «дыры» в капитале «Открытия» составляют около 200 млрд рублей.
Первое заседание назначено на 13 августа 2019 года.
"Киевская площадь" купила ТРЦ "Ривьера" в Москве
В Москве начали массово эвакуировать торговые центры Кадр: Telegram-канал «Новости Москвы» В Москве начали эвакуировать людей из двух крупных торговых центров — Columbus и «Ривьера». Видеозаписи эвакуации в понедельник, 15 ноября, опубликовал Telegram -канал «Новости Москвы». На кадрах видно, как люди массово выходят на площадку перед зданием ТЦ Columbus. На другой видеозаписи, из ТЦ «Ривьера», слышны призывы к гостям покинуть помещение в кратчайшие сроки.
Так, это коснулось судов, торговых центров, станций метро, самолётов, школ, лечебных учреждений. Угрозы, к счастью, никогда не подтверждались. Помните правила безопасности при подобных ситуациях: При эвакуации нужно сохранять спокойствие. Нужно молниеносно оценить масштабы возгорания, по возможности четко сообщить находящимся рядом людям об опасности, призывая покинуть помещение. Запрещено пользоваться лифтом при пожаре, подниматься на верхние этажи и направляться в места высокой концентрации дымовой завесы.
Во время пожара нужно предохранить органы дыхания от действия токсических и вредных продуктов горения. Предпочтительный вариант — использовать влажную ткань.
Поэтому ударная часть площадей заточена именно под их интересы. Магазины ТЦ «Ривьера» представляют в основном бренды из сегмента масс—маркет, предлагающие покупателям интересные товары по приемлемым ценам. Как и в любом другом комплексе, магазины женской одежды преобладают. Но и мужчины найдут для себя все необходимое. Одежда и обувь разделены по разным зонам. Отделы спроектированы предельно комфортно, что позволяет существенно сэкономить время в поисках нужной вещи. Магазины одежды в ТЦ «Ривьера» занимают наибольшую площадь.
Популярные магазины обуви разных ценовых категорий тоже числятся в списках например, «Кари» и «Рандеву». Тему красоты поддерживает «Летуаль». Из спортивного сегмента особенно заметны «Декатлон», «Спортмастер», «Adidas» и «День сурка». За детские товары отвечают «Детский мир» и «Mothercare». А товары для дома и мебель можно поискать в салонах «Аскона» и «Zara Home». Помимо этого, на территории есть зоомагазин, аптека, салон красоты, где объединены парикмахерская и маникюрный салон. Полный список магазинов ТЦ «Ривьера» подскажет официальный сайт. Там же можно следить за скидками, специальными предложениями, распродажами и розыгрышами подарков. Например, в ноябре обязательно появляются новости об акции «Черная пятница».
Схема ТЦ «Ривьера» находится в левом нижнем углу сайта. Она представляет собой детальный план этажей, магазинов, ресторанов и развлекательных точек. Также на ней отмечены гардероб, туалеты, банкоматы и такие пункты сервиса, как химчистка и ремонт обуви. Все 9 залов оборудованы продвинутой технологией Real 3D и уникальной технологией 4DX. Первая «фишка» отвечает за максимально четкое и глубокое изображение, а вторая позволяет смотреть фильмы с дополнительными спецэффектами и усиливает впечатления от увиденного. Расписание кинотеатра в ТЦ «Ривьера» строится с учетом нужд основной аудитории. В приоритете сеансы с детским репертуаром и фильмы для семейного просмотра. Но про свежее молодежное кино, которое выходит в прокат, тоже никто не забывает. Расписание сеансов следует искать не на сайте торгового центра, а на официальном сайте «Синема Парк».
Киноафиша обновляется раз в неделю. Посетителей ждет большой выбор развлечений, рассчитанных на разный возраст.
На место, помимо спасателей, выехала также полиция. Из помещений торгового центра были выведены более тысячи посетителей. В ТЦ «Ривьера» ситуация оказалась ложной - сработала пожарная сигнализация, однако опасности для посетителей в здании не обнаружилось.
В Москве массово эвакуируют людей из торговых центров
Но выгода от «Ривьеры» оказалась гораздо ниже, чем долговые обязательства перед кредиторами. Выяснилось, что «Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. К тому же плотность жилья вокруг ТРЦ оказалась недостаточной для обеспечения трафика посетителей. Размер долга «Ривьеры» узнать не удалось. Ведь размеры «дыры» в капитале «Открытия» составляют около 200 млрд рублей. Первое заседание назначено на 13 августа 2019 года. Для инициирования процедуры банкротства налоговой достаточно задолженности всего лишь в 300 тысяч рублей, просроченной более чем три месяца.
В отличие от других кредиторов, у ФНС нет необходимости получать вступившее в силу решение суда, достаточно иметь решение налогового органа о взыскании задолженности. Директор департамента маркетинга и пиара ТРЦ «Ривьера» Максим Лысенков не назвал сумму задолженности компании по налогам, и в какой период она была сформирована. Лысенков лишь сообщил, что торговый центр продолжает работу в обычном режиме.
Реклама RRG: В ТРЦ «Ривьера» началась реконцепция В торгово-развлекательном центре «Ривьера» в Москве стартовала программа комплексного обновления, которая включает увеличение числа магазинов и расширение ассортимента за счет создания новых концептуальных зон и изменения баланса расположения «якорных» арендаторов.
В настоящее время ведется активный брокеридж по утвержденной стратегии развития объекта на 2023-25 год. Основная цель реконцепции — новое позиционирование центра и создание качественного продуктового предложения для целевой аудитории на основе глубокой геоаналитики. Ключевым драйвером к изменению стало увеличение активной первичной зоны охвата, что дает проекту возможность выйти на следующий уровень. В обновленной концепции произойдет формирование сильных зон по направлениям: fashion-ритейл, спорт, товары для дома, хобби.
Как показали проведенные исследования, именно эти категории наиболее ожидаемы клиентами «Ривьеры». Кроме того, в ТРЦ появится несколько новых ресторанных концепций и будет создан кластер российских дизайнеров. Расположение на внутренней стороне ТТК обеспечивает ему отличную видимость и уникальный трафик на уровне 120-140 тыс.
На основании геомаркетинговых исследований с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек, — комментирует Денис Колокольников, управляющий партнер RRG.
Это преимущественно молодые люди с доходом выше среднего, нацеленные на создание семьи, которым важен комфорт и атмосфера при совершении покупок. Они активно ходят в кафе и рестораны, посещают кинотеатры и развлекательные центры, занимаются спортом, выбирают одежду и обувь на основе философии ESG». В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т. Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up!
Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом. Активно ведутся переговоры с лидерами рынка ритейла о вхождении в проект и обновлении концепций существующими арендаторами. Это делает её одним из самых привлекательных столичных ТЦ для молодой семейной аудитории, повышает время пребывания и частоту посещений.
На другой видеозаписи, из ТЦ «Ривьера», слышны призывы к гостям покинуть помещение в кратчайшие сроки.
В пресс-службе одного из центров объяснили , что им поступило сообщение об угрозе безопасности посетителей. Эвакуация не учебная, мы проводим ее, чтобы обезопасить вас и наших сотрудников от возможной угрозы. Эвакуации приносят нам ровно столько же неудобств, сколько и вам, и мы тоже хотели бы, чтобы таких ситуаций не было», — говорится в сообщении.
В московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка
Подписаться 62 подписчика В Москве произошел пожар в торговом центре "Ривьера" на Автозаводской улице. Огонь вспыхнул на фасаде здания в районе второго этажа около 17:00 по местному времени. По предварительным данным, никто не пострадал.
Адрес электронной почты Редакции: [email protected] Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи. Новости Москвы и Московской области.
Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей. Почти половина этой суммы обеспечена залогом имущества. Если бы это была не техническая сделка, с начала локдауна она стала бы крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке коммерческой недвижимости, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: — Это техническая история, связанная с оформлением прав, которые находятся у «Траста». Там могла быть любая сумма: 40 млрд рублей, 100 млрд рублей, выгодно почему-то выбрать 10 млрд рублей. Мне кажется, здесь новости нет, потому что она лежит в области регистрационных действий, не более того.
Это не то, к чему привык бизнес. В развивающейся экономике окупаемость - 4-5 лет", - сказал Соколов. Между тем, "Траст" не планирует менять бизнес-модели других торговых и развлекательных центров, рынков и универмагов, которые находятся сейчас в его управлении, добавил он. Вряд ли мы будем масштабно перезапуски бизнес-процессов [производить]", - добавил он.
"Киевская площадь" купила ТРЦ "Ривьера" в Москве
Торговый Центр "Ривьера" расположен по адресу: город Москва, улица Автозаводская, 18. В Москве эвакуируют торгово-развлекательный центр «Ривьера», расположенный на Автозаводской улице на юге столицы, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». Пожар произошел в столичном торговом центре «Ривьера», расположенной в Даниловском районе города. Торгово-развлекательный центр «Ривьера» (Автозаводская улица, дом 18) как доехать. В рамках комплексной реконцепции столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» (GBA 298 тыс кв. метров), одного из крупнейших в Москве, будет увеличено количество магазинов, расширен ассортимент, изменены локации якорных арендаторов и пр.
ТРЦ «Ривьера» ждет обновление
В Москве загорелся торговый центр «Ривьера» Алия Демина Происшествия На место прибыли экстренные службы Пожар произошел в столичном торговом центре «Ривьера», расположенной в Даниловском районе города. Hello Park в ТРЦ Ривьера. ТРЦ «Ривьера» – крупный современный торгово-развлекательный центр, расположенный на юге Москвы в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца (ТТК) в пешей доступности от станций метро «Автозаводская» и «Тульская». Посетителей ТЦ «Ривьера» попросили покинуть здание. Очевидцы сообщают, что на месте ожидают кинологов. «Ривьера» — очень большой торговый центр, это, очевидно, национальный объект, его сейчас сложно продать, учитывая общий фон и давление, под которым находится рынок торговой недвижимости в Москве и в других городах. ТЦ «Ривьера»: магазины торгового центра, актуальные акции, каталог продаваемых товаров. Торговый центр "Ривьера" на улице Автозаводской в Москве эвакуировали из-за ложного срабатывания сигнализации, сообщили РИА Новости в столичном главке МЧС.
ТРЦ «Ривьера» открылся в Москве
| В Москве загорелся торговый центр «Ривьера» — | Торгово-развлекательный центр «Ривьера» эвакуируют в Москве. |
| «Траст» де-юре выкупил «Ривьеру» | Космический комфорт в Ривьере. |
| Банк «Траст» планирует купить торговый центр «Ривьера» в Москве за 10 млрд рублей | Космический комфорт в Ривьере. |
Банк «Траст» планирует купить торговый центр «Ривьера» в Москве за 10 млрд рублей
В московском торговом центре "Ривьера" началась эвакуация, сработала система оповещения, о чем сообщает "РИА Новости". Первой прекратила работать торговая точка в ТЦ «Ривьера» в Москве — это случилось 28 февраля. ТРЦ «Ривьера» – крупный современный торгово-развлекательный центр, расположенный на юге Москвы в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца (ТТК) в пешей доступности от станций метро «Автозаводская» и «Тульская». Возле станции московского метро “Автозаводская” проводится эвакуация. Люди в срочном порядке покидают торговый центр “Ривьера”, сообщают СМИ. ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге Москвы Посетителей торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице в столице эвакуировали. Посетителей ТЦ «Ривьера» попросили покинуть здание. Очевидцы сообщают, что на месте ожидают кинологов.