Так, стоимость аренды однокомнатной квартиры в этих городах выросла на 30–53%, двухкомнатной — на 25–50%, трехкомнатной — на 14–78%. Теперь повысим стоимость аренды и будем жить ещё лучше. О росте цен на аренду жилья в России сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». Одновременно снова подросла стоимость аренды жилья, хотя на уровни 2021 года она вышла пока только в регионах.
Главное сегодня
- Подорожает ли аренда жилья в России: прогноз, динамика и цены
- Для тех, кто ценит свое время
- Хозяева начали переписывать ценники на аренду жилья: Что подорожает, а что подешевеет
- В Петербурге выросла стоимость аренды элитного жилья
- В России вырастет стоимость аренды жилья - АБН 24
Найдём, где остановиться!
Замыкает тройку лидеров Преображенский район (56%), где средняя стоимость аренды квартир достигла 70 тысяч рублей. На самые экономичные квартиры, стоимостью не выше 25 тысяч рублей в месяц, приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года. На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса.
| В крупных городах России прогнозируют рост стоимости аренды жилья до 10% к осени | Прошедший 2023 год ознаменовался резким ростом стоимости аренды жилья в России. За год цены на съемные квартиры в крупных регионах России возросли почти на 25%. |
| В крупных городах России прогнозируют рост стоимости аренды жилья до 10% к осени — РТ на русском | • Чтобы рынок вернулся к равновесию, цены на жилье должны упасть, а ставки аренды вырасти (в процентах). |
| Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир - Финансы | К середине сентября повышение средней стоимости аренды квартир в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях зафиксировали и крупнейшие агентства недвижимости, и популярные отраслевые интернет-сервисы. |
| Центробанк рикошетом задел рынок аренды / Экономика / Независимая газета | Прошедший 2023 год ознаменовался резким ростом стоимости аренды жилья в России. За год цены на съемные квартиры в крупных регионах России возросли почти на 25%. |
Что будет с ценами на аренду жилья в феврале 2023 года?
Некоторые люди не видят смысла приобретать товар или объект в собственность, предпочитая временное использование. По их мнению, современная скорость жизни требует более рационального использования времени и ресурсов. Съем жилья позволяет не привязываться к одному месту жительства и при переходе на новое место работы можно снять жилье ближе, чтобы сэкономить время и использовать его более эффективно. Таким образом, для граждан, которые являются основными конечными потребителями на рынке недвижимости, рынок аренды вписывается в современные тренды жизни, а для некоторых из них является единственным способом решения жилищного вопроса. Помимо граждан, среди основных участников рынка недвижимости выделяют застройщиков, банки и государство. Для застройщиков и банков, заинтересованных в расширении бизнеса и увеличении прибыли, инвестиционная привлекательность рынка арендного жилья является источником роста платежеспособного спроса.
Государство заинтересовано в социально-экономическом эффекте, который вносит строительная отрасль в национальную экономику.
Переезд сюда, говорят, стал мерой вынужденной. Владелец квартиры, которую студентки снимали, резко поднял стоимость аренды. Только в Красногорске удалось найти однушку по адекватной цене и с приемлемыми условиями. Меньше не найти. Есть квартиры, конечно, за 40 тысяч, но там условия проживания невозможные", — сообщила девушка.
Стоимость арендного жилья с конца 2023 года резко выросла. По данным риелторов, за однушку в Москве с косметическим ремонтом и мебелью в среднем сейчас придется платить 56 тысяч рублей в месяц. Хотя год назад такие же квартиры предлагали за 43. То есть на 10 тысяч", — отметил арендатор Максим. Стоимость арендного жилья складывается из расположения и из условий проживания.
Согласно оценке «Этажей», однокомнатные квартиры в городах-миллионниках на конец декабря стоили в среднем 25,2 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — 30,6 тысячи рублей.
Наиболее выраженный рост средней стоимости аренды однокомнатных квартир, согласно данным «Циан.
Все материалы автора На рынке аренды элитных квартир в преддверии лета растёт спрос, а за ним и цена. Снять такое жильё стоит уже почти 170 тыс.
Самым востребованным районом у арендаторов на высокобюджетном рынке аренды Петербурга остаётся Центральный, особенно "золотой треугольник", в рамках которого сосредоточено более трети спроса. Треть спроса приходится на Петроградский район. За последний квартал показатель практически не изменился.
Ранее заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова рассказала, что в Москве ожидается сезонный рост цен на аренду жилья. Стоимость аренды жилья в некоторых районах Москвы выросла почти на 70 процентов с начала 2023 года. 70 тысяч рублей, а трехкомнатных - 100 тысяч рублей.
Будет еще дороже: стоимость аренды квартир в России взлетела до потолка
Сильнее всего цены выросли в Краснодаре, где однокомнатную квартиру можно снять за 26 100 рублей — стоимость выросла на 17%. Недостаток доступных вариантов аренды недорогих квартир (за 25–30 тыс. ₽ в месяц) привёл к росту усреднённых ценовых показателей, хотя более 2/3 сделок заключаются с дисконтами 5–10%. Стоимость аренды жилья в Петербурге подорожала больше, чем в Москве. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Калькулятора аренды». Стоимость аренды жилья по всей России может подняться на 10–15%. На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса.
Аренда жилья резко подорожала. В чем причина и когда ждать снижения цен
| Сдаешь квартиру — спроси соседей: почему в России решили ужесточить аренду жилья | В России подорожала аренда жилья: с начала осени цены поднялись в среднем на 15%. |
| Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир | На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса. |
| Почему стало дороже снимать квартиру 02 октября 2023 года | Нижегородская правда | К середине сентября повышение средней стоимости аренды квартир в 16 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях зафиксировали и крупнейшие агентства недвижимости, и популярные отраслевые интернет-сервисы. |
| В российских городах выросла стоимость аренды жилья | Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Архангельска - |
Надо определиться, какой объём финансовых вложений потребует квартира, чтобы сохранить рентабельность. Хозяин не располагает лишними средствами и временем на отделку. Кроме того, ему всё равно, кто там будет жить: гастарбайтеры, рабочие или студенты большой группой. По словам Оксаны Поляковой, эти улучшения могут и не поднять арендную стоимость вашего жилья, но сделают его более конкурентоспособным на рынке. Иной подход рекомендуется в том случае, если квартира находится в плохом состоянии, но расположена в престижном районе и хорошем доме. Тогда выгоднее потратиться и даже, возможно, взять кредит на ремонт. Такая жилплощадь может перейти из сегмента эконом сразу в бизнес, а то и премиум-класс. А это позволит увеличить доход, например, вдвое. Так, оптимальные траты на приведение в порядок сдаваемого помещения — сумма, не превышающая две-три арендные ставки.
Появились новые подводные камни при досрочном погашении кредита: Что должны учесть заёмщики Прошлый год перевёл рынок аренды жилья России из режима "рынок арендодателя" в режим "рынок арендатора". Такие цифры привёл аналитик TeleTrade Алексей Фёдоров.
Эксперты объяснили рост цен сокращением объёма предложений и усилением спроса на фоне возвращения части ранее уехавших за границу россиян. Также на рынок аренды выходят те, кто откладывает покупку жилья из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Как отметила директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова, в нынешнем году пиковый период на рынке аренды наступил раньше обычного — уже сейчас в ряде регионов наблюдается дефицит предложения. Как сообщало ИА Регнум, за прошедший год цены на аренду жилья существеннее всего выросли в Челябинске и Уфе.
При этом мы не учитывали возможную инфляцию. Подсчёт грубый, но достаточный для того, чтобы понять общую картину. Для этого воспользуйтесь шкалой слева сверху А что с арендой? Так может арендовать жильё намного выгоднее, чем покупать? Но и тут не всё так однозначно.
Исследование «Секрета» показало, что жители 16 российских регионов не могут себе позволить снять однушку — иначе уйдут в минус как мы считали — читайте выше. Ещё в шести регионах среднедушевого дохода за вычетом трат на продукты и услуги хватит, чтобы снять однушку и выйти в ноль. То есть отложить не удастся ни копейки. Но и зарплата там ниже средней по стране около 33 000 рублей против 54 000 рублей , поэтому и относительно "скромная" аренда для многих составляет существенные траты от семейного бюджета», — пояснила Виктория Кирюхина, эксперт «Циан. Для этого воспользуйтесь шкалой слева сверху Но всё же по стране есть регионы, где выгоднее арендовать, чем купить.
В этих регионах арендная ставка относительно невысока — всего 10 000 — 12 000 рублей из-за небольших зарплат, а стоимость однушки составляет 2,7—3,4 млн рублей. Выгодно арендовать и в тех регионах, где недвижимость за 2021 год выросла существенно, в то время как аренда показала меньшую динамику. Аналогичная ситуация — в Краснодарском крае, где цена кв.
Об этом "Известиям" рассказал директор компании Жилфонд Александр Чернокульский.
Эксперт напомнил, что арендный рынок начал резко расти после начала очередного цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Сегодня совет директоров Банка России провел очередное заседание по ключевой ставке.