Эксперты полагают, что количество коворкингов в торговых центрах будет активно расти, потому что сейчас довольно трудно найти арендаторов на большие площади. Коворкинг Практик, Санкт-Петербург, Гороховая улица. В 2023 году «Практик» планирует открыть в Новосибирске третий коворкинг. Коворкинг-центр Практик в Басманном, на метро Бауманская, Красносельская, Бауманская улица: фотографии, адрес и телефон, часы работы и 1 отзыв посетителей. Коворкинг Практик в Бертгольд Центр, Гражданская ул 13-15.
Открытие первого коворкинга "Практик" в Москве
Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности? На четвертом этаже откроется уже шестой коворкинг сети «Практик» в Санкт-Петербурге. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. На аренду переговорных комнат и лектория коворкинга «Импульс» действует скидка 50%. Российско-Германская внешнеторговая палата арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая» сети коворкингов «Практик». Коворкинг Практик 2+1.
Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий
По словам Юлии Дерновой, управляющей коворкингом Case, стала больше цениться мобильность. Соответственно, коворкинги и гибкие офисные пространства стали более востребованы, так как могут оперативно трансформироваться под запросы клиентов. Сокращение горизонта планирования влияет на трансформацию всего рынка офисной недвижимости, а коворкинг-пространства зачастую наиболее полно отвечают текущим потребностям компаний. Несмотря на отток арендаторов в 2022 году, освободившиеся площади активно заполняются. По данным IPG из 167 тыс. Мария Сумарокова, генеральный директор УК Page : «За последний год коворкинги стали использоваться более активно не только компаниями из IT-сферы, пришли корпоративные клиенты и небольшие розничные компании-арендаторы из сферы недвижимости и маркетинга. Например, в одном из коворкингов у нас целый этаж занимают агентства недвижимости. Горизонт планирования в компаниях существенно сократился, и коворкинги дают компаниям максимальную гибкость и оперативность в расширении или сокращении бизнеса.
Коворкинг Практик организовывает ежемесячные тематические мероприятия и встречи с интересными людьми из сферы бизнеса, в которых могут принимать участие резиденты коворкинга и арендаторы офисов. Тарифная сетка на аренду рабочего места в общей зоне коворкинга варьируется от 990 рублей в день до 20 000 рублей в месяц. Стоимость зависит от выбранных опций, включенных в абонемент - шкафчик для вещей, услуга оформления юридического адреса, переговорная комната, участие в мероприятиях и прочее.
Об этом пишет РБК. Новый коворкинг откроется на проспекте Просвещения, 43 в Выборгском районе. Инвестором является строительная компания, а оператором — «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном.
По данным исследования Avito, спрос на аренду рабочих мест превышает предложение в 89 раз. Предложение о продаже коворкингов выросло в 2019 году в сравнении с прошлым годом в 4 раза, спрос — в 3 раза. В Петербурге коворкинги стоят в среднем 20,9 млн рублей, а это в 4,3 раза дороже, чем 2 годами ранее.
Порог входа на рынок растет стремительно. Наличие стабильного интернета, близость к дому, время открытия и закрытия, хороший кофе и переговорные — вот основные моменты, на которые смотрят посетители коворкингов при выборе, куда приземлиться. В кафе и ресторанах тоже есть интернет, столы и напитки. На первый взгляд кажется, что это выгоднее — взял кофе и сиди весь день. Или, наоборот, где поработал, там и поел — без отрыва от производства. Но не все так просто.
Плюс в кафе все соседи слышат, что ты обсуждаешь, а это не всегда желательно, — объясняет Галия Сайфутдинова, руководитель отдела маркетинга BDO Unicon Outsourcing. В среднем на аренду места я трачу от 500 до 1000 рублей в день. В случае с долгосрочным контрактом ставки ниже». Кафе не подходит, потому что туда многие приходят отдохнуть и поесть, а коворкинг — место именно для совместной работы, говорит Михаил Коряков, основатель RunCall. Люди тут мотивированы, многие занимаются собственными проектами.
Другие интервью
- К_24_Коворкинг_АГАУ-SPICA
- Пресс-релизы
- К_24_Коворкинг_АГАУ-SPICA
- Подписаться на новости от #Ингрия
- «Практик» откроет в Петербурге первый коворкинг с образовательным центром - Ведомости. Северо-Запад
- "Практик" поработает удаленно
Победы Коворкинг Практик - две номинации премии PROESTATE & TOBY Awards 2020!
- В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей
- Новый коворкинг на Коломяжском
- Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами - МК Санкт-Петербург
- Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются
- Наши проекты
- Ставка на творческих людей
Новый коворкинг на Коломяжском
Коворкинг открылся под вывеской OFIX. За счет унифицированных технологических и архитектурных решений OFIX занимает нишу в демократичном ценовом сегменте при сохранении уровня сервиса «Практик»», — говорится в сообщении компании в соцсетях. Примечательно также, что мест в новом коворкинге на текущий момент нет, в компании предлагают потенциальным резидентам «записаться в лист ожидания». Это объясняется тем, что коворкинг займет корпоративный клиент. В 2023 году «Практик» планирует открыть в Новосибирске третий коворкинг.
Как сообщили в пресс-службе компании JLL — консультанта сделки, якорным арендатором первого московского коворкинга «Практик» станет маркетплейс goods. Маркетплейс займет в коворкинге 350 рабочих станций из 512. Второй московский проект петербургской сети планируется открыть весной в бизнес—центре «РТС» на Волгоградском проспекте.
У нас установлены электрохромные смарт-стёкла, которые затемняют свет. Все эти решения есть на рынке, но ни на одном объекте в такой концентрации не присутствуют. И за него в прошлом году мы получили премию Russian Coworking Awards как за самый технологичный коворкинг в России. У вас такая большая прибыль? У нас были два раунда привлечения инвестиций, которые мы не афишировали. Сейчас работаем над двумя направлениями развития сети. Первое — франчайзинговое, в эти объекты мы не будем вкладывать ничего, кроме своих компетенций и опыта. Второе — партнёрские открытия. Будем привлекать инвесторов на конкретные объекты. Окупаемость коворкинга в «Бертгольде» оцениваем примерно в 30 месяцев. Есть некая карта развития или выбираете из того, что предлагают? Сейчас, поскольку рынок находится на определённом хайпе, предложения от агентов и собственников недвижимости буквально сыплются. Наша задача заключается в том, чтобы отсекать неформатные. Хотя, конечно, везде могут быть исключения. Например, на Сенной мы открылись на площади 365 кв. Для нас было важно работать здесь, поскольку «Бертгольд» — один из самых интересных креативных кластеров в Петербурге. На этом объекте мы также поднялись выше нашей собственной планки по стоимости аренды, размерам инвестиций и пр. Но нам сразу обещали отдать ещё один этаж. Сейчас коворкинг занимает уже 700 кв. Для новых объектов сегодня рассматриваем площади от 2000 «квадратов». В его составе будет работать и «Практик», также там откроются заведения общепита, магазины и первый в Петербурге образовательный коворкинг. Мы хотим собрать компании из образовательной сферы, для которых создадим общую инфраструктуру. Проект должен стать успешным, так как сейчас растёт спрос на образовательные услуги. На Петроградской, между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская», будем открывать коворкинг площадью 4000 кв. Изначально планировали запуститься на 2000 кв. Поэтому пока мы не конкуренты, а партнёры по отрасли. Возможно, года через три-четыре начнём конкурировать.
Поэтому я ищу коворкинги, где можно поработать, провести совещание или даже встретиться с командой. Вот десять классных мест, где всегда можно поработать, если нет своего офиса. Рядом есть нотариус, бюро переводов и кафе. За это дадут закрепленное рабочее место, возможность хранить вещи в персональном шкафчике, три часа бесплатной переговорной комнаты.
В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей
В первой оборудуют 470 рабочих мест, во второй - 20-25 залов разной вместимости. Проект нового коворкинга уже разработан. Строительство может стартовать весной 2024 года, а начать работу коворкинг может уже в конце лета — осенью.
Как фрилансеру, так и владельцу небольшой или крупной компании. Скидка разовая.
Окупить проект планируем за три года". В управлении ГК в Петербурге находятся 7 зданий, площадью 120 тысяч м2. Это офисные, складские, производственные и торговые помещения. В августе 2021 года открыли коворкинг в Москве площадью 6 тыс м2. В столице планируется построить сеть коворкингов для IT- специалистов. У "Ареопага" также есть собственный Центр поддержки малого бизнеса на Полюстровском проспекте, его создавали при участии Ассоциации промышленников и предпринимателей. Здесь, в том числе, начинающим компаниям оказывают услуги по сопровождению бизнеса. Малый бизнес снимает здесь небольшие офисы от 10 м2.
Это был хороший объект для своего времени, но в какой-то момент стало ясно, что как коворкинг нашей сети он больше не имеет права на существование. Потому что, если не вложиться в дооснащение, он будет дезориентировать наших клиентов. В итоге коворкинг закрыли. Сейчас там работает общественное пространство с офисами, кафе и салоном. По остальным объектам будем решать вопросы по мере поступления, пока что говорить о некоем жизненном цикле коворкингов слишком рано: сегмент ещё очень молодой. Конечно, будем обновлять интерьеры и привносить что-то новое в техническом плане. Например, сейчас для «Бертгольда» тестируем сушильную систему для душа, смотрим на капсулы сна — как для ночного отдыха, так и для дневных перерывов. У вас собственные службы? На больших площадках потребуется штат постоянных уборщиков и других сотрудников, которые будут всё время находиться на объекте. Много разработчиков IT, которые работают на западных партнёров, есть агентство недвижимости. В числе резидентов — МТС, Модульбанк. Периодически офисы у нас арендует Samsonite. Как оцениваете перспективы их заполняемости? Были запросы от Газпрома, Yota, Gett. Но предложить им сейчас нечего. В «Бертгольде», например, лист ожидания расписан на полгода. Новые объекты планируем открывать очередями и будем начинать продажи ещё до запуска. Мы предлагаем новый продукт, который пока почти не представлен на рынке. В крупных компаниях есть категории сотрудников, которым мало платить больше, их так не удержать. Для них имеют значение рабочая атмосфера, условия труда. Им нужна возможность посидеть в обед на кухне и поиграть в PlayStation и пр. Строить такой офис компаниям не всегда целесообразно, к тому же на это нужно время. Поэтому они идут к нам. Как организована общественная жизнь? Это важная составляющая. Никаких особых программ развлечений у нас нет. По пятницам обычно проводим вечеринки — зимой варим глинтвейн, заказываем пиццу, играем в настольные игры, общаемся.
Новый коворкинг на Коломяжском
Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы. Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор». Международный travel-оператор занял обособленный блок на 45 рабочих мест в сервисном офисе «Практик Васильевский» в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба
Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами
Коворкинг «Практик Гороховая» идеально подойдет для команды специалистов малого и среднего размера. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. слушать на сайте бесплатно в отличном качестве. Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards – 2018 назвал коворкинг «Практик» в «Бертгольд-центре» самым технологичным в стране.
Наша цель — построить самую технологичную сеть коворкингов в России и Европе
Здесь расположатся 450 рабочих мест в формате smart-office и open space, лекторий, лаунж-зоны и общественные пространства. Инфраструктура офиса будет соответствовать флагманским проектам сети. Все рабочие места оснащены smart-мебелью, в кабинетах оборудовано биодинамическое освещение, датчики температуры и влажности. В переговорных комнатах доступны электронные доски и системы для конференц-связи. Технология Face ID помогает не только распознавать резидентов, но и автоматизировать контроль за качеством работы персонала. Отдельное внимание в гибком офисе класса «А» уделяется брейкам и досугу резидентов. В рекреационных зонах можно поиграть в Playstation и подключиться к TV с подписками на стриминговые сервисы. На уютной кухне доступны безлимитные напитки — спешиалти кофе собственной обжарки и чай в ассортименте.
Каждый день здесь появляется свежая выпечка и сезонные фрукты, а по пятницам — кран с крафтовым пивом для неформального завершения недели. Свободное время можно провести на регулярный мастер-классах, спортивных тренировках и занятиях разговорного клуба, доступных всем резидентам. Новый «Практик» организован по принципу Activity Based Working.
Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Открытие двух локаций в Москве — пробный шаг, которым мы тестируем готовность столичного клиента к ультратехнологичным проектам и коворкингам европейского уровня. К концу 2020 года мы планируем запустить четыре московских локаци «Практик». На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Летом в городе Великие Луки открылся первый региональный коворкинг премиального уровня с инвестициями более 50 миллионов рублей. В ноябре в общественном пространстве «Линии» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге открылся шестой городской коворкинг.
Помимо Москвы, в ближайших планах открытие еще двух проектов в Петербурге.
Индустрию коворкингов можно сравнить со всем понятным рейтингом отелей. Хостел — это демократичное жилье за небольшие деньги. Спальное место и удобная транспортная доступность, но никаких излишеств и комфорта, по сравнению с пятизвездочным отелем. Для того, чтобы быть всегда востребованным, надо внедрять новые технологии, особое внимание уделять рекреационным зонам, подбирать интересных резидентов и создавать комьюнити в собственной локации.
Кстати, душ, мебель ручной работы и вечеринки — это про «Практик» в Бергольд Центре. Одно дело — это развитие в Санкт-Петербурге, где пока объем коворкинговых пространств пока находится на уровне 15-16 тысяч кв. А как выходить в Москву, где 130 000 кв. Ничего страшного, мы создаем продукт, который не боится конкуренции. Более того, конкуренция заставляет игроков рынка эволюционировать.
Вы назвали очень достойные проекты, но «Практик» сильно отличается от них по наполнению. Мы создаем более комплексные локации по стратегии all inclusive, fix price. И, если учесть, что за три года тариф в «Практике» вырос примерно в три раза, очень сложно точно спрогнозировать, что ждет рынок даже через пять лет. Но можно с уверенностью сказать, что главное — быть гибким и постоянно развиваться. То, что коворкинги заняли свою нишу на офисном рынке, факт уже неоспариваемый.
И доля их будет расти. Но насколько активно? Например, в Лондоне и Нью-Йорке объем коворкинговых пространств достигает 1 млн кв. Возможен ли такой вариант в России, например, в Москве? Да, конечно, возможен, если говорить не о квадратах, а о процентном соотношении.
Кому нужен коворкинг? Доля растет, потому что растет спрос. Маркет» арендовал 3 900 кв. Насколько изменился портрет арендатора коворкинга?
Площадка сочетает в себе самые функциональные решения по организации офисного пространства — умную мебель, капсулы для сна, фитнес-зал, массажные капсулы и конференц-зал. Пространство симметрично разделено на два уровня, а архитектура проекта наделена масштабными приемами, благодаря которым создается ощущение гармонии и целостности.
По словам Владимира Дорофеева, исполнительного директора сети, "Практик" не остановится на достигнутом и в этом году будут представлены еще две площадки оператора.
Коворкинги Практик
Не является ли это угрозой для вас? Мы не верим в удаленную работу в долгосрочном формате. Человек — существо социальное, ему требуется общение с себе подобными не только с помощью зумов и скайпов, но и вживую. Взгляды, ухмылки, шутки — важный элемент офисной жизни. Но пандемия подтолкнула нас к созданию новых форматов.
Первый — hot desk, когда компания делит своих сотрудников на тех, кто обязательно должен проводить все пять рабочих дней в офисе, и тех, кто может приезжать два-три раза в неделю. С таким режимом компании на 100 человек может хватить, например, 65 рабочих мест — мы это для них посчитаем. Второй формат — почасовые пакеты на 20 или 50 часов. Это позволит людям, которые полностью выброшены на удаленку, посещать любой коворкинг сети «Практик» или одну из дружественных площадок в любое удобное время в любом подходящем месте города или страны.
История «Практика» началась в 2016 году — тогда Марк Калинин, который работал над пространством «Тайга» и «КБ Футурист», и Роман Шолк сняли площадь порядка 1000 квадратных метров на 7-й Советской, дом 22. Там планировали сделать общественное пространство, насытить его модными салонами, кафе и прочим. Они сдали почти все здание за исключением 122 квадратов на первом этаже. Всем арендаторам нужны были маленькие компактные помещения, а это был большой моноспейс.
Поэтому было решено сделать на этом месте коворкинг — буквально за два месяца там наварили металлических конструкций, покрасили их, купили или взяли из других проектов мебель. К тому моменту коворкинги в России уже были — первый появился в 2011 году в Екатеринбурге.
Фонд борьбы с коррупцией» ФБК , «Альянс врачей» - некоммерческие организации, выполняющие функции иноагентов. Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации.
Наносить ущербу Имуществу Пространства и третьим лицам; 5. Осуществлять коммерческую фото — и видеосъемку без письменного согласования с Администраторами Пространства; 6. Мусорить на территории Пространства; 7. Производить неуместный или вызывающий нарушение спокойствия шум, беспокоить или мешать другим Посетителям Пространства 8.
Новости Демократичные коворкинги «Практик» откроются в спальных районах Петербурга Сеть коворкингов — рабочих пространств — «Практик» обещает стремительное расширение: к точкам в центре города должны присоединиться гибкие пространства OFIX в спальных районах. К лету появится 11 таких коворкингов в Петербурге, Москве и других городах России.
Оценить В последующие годы окраинных коворкингов станет ещё больше: 60 новых локаций, большая часть которых разместится в обеих столицах.
В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей
К 2024 году там будут работать общепит, ретейл, коворкинги и мемориальная композиция. На аренду переговорных комнат и лектория коворкинга «Импульс» действует скидка 50%. Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор».