Компания Пионер инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов. Бизнесмен Леонид Максимов, бывший партнер погибшего в конце июня Андрея Грудина, стал единственным собственником девелоперской группы «Пионер». «Персона года» — Леонид Максимов, акционер и сооснователь ГК «Пионер». Таким образом Максимов стал единственным владельцем компании.
Леонид Максимов
В интервью «Ведомостям» акционер компании «Пионер» Леонид Максимов рассказал, что застройщик намерен делать в кризис на рынке коммерческой недвижимости и премиальных квартир. Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». Единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер» стал предприниматель Леонид Максимов, пишут 4 августа «Ведомости». ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. Статья автора «МИР КВАРТИР» в Дзене: Генеральным директором ГК «Пионер» вместо застрелившегося 26 июня Андрея Грудина стал его партнер и сооснователь компании Леонид Максимов, который участвовал в. Компания Пионер инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов.
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Генеральным директором ГК «Пионер» назначен сооснователь компании Леонид Максимов. Леонид Максимов — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы. О том, что ГК «Пионер» Леонида Максимова планирует приобрести новую площадку для строительства, стало известно из уведомления о поступлении в Федеральную антимонопольную службу ходатайства о приобретении ОАО "Сандвик-МКТС". 27 июня 2020 года гендиректор ГК "Пионер" Андрей Грудин был обнаружен мертвым, по предварительным данным, он покончил с собой. 14 июля решением акционеров генеральным директором компании был назначен Леонид Максимов. В Боровском районе Калужской области будет произведен ремонт моста через реку Протву, расположенного на автомобильной дороге между населенными пунктами Малоярославец, Боровск и Обнинск. Организацией, которая будет проводить ремонтные работы, станет. Группе «Пионер» Леонида Максимова, несмотря на кризис, удалось найти покупателя на крупную площадку оценочной стоимостью 6 миллиардов рублей.
«Патриот» уходит в «коммерцию»?
- ГК Пионер - Новости, мнения и отзывы - Страница 5 -
- Еще по теме
- леонид максимов
- Интервью. Телеканал РБК. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер»
#назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
Генеральным директором ГК «Пионер» назначен сооснователь компании Леонид Максимов. Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера, говорится в пресс-релизе компании. ГК «Пионер» создана в 2001 году, принадлежит в равных долях Андрею Грудину и Леониду Максимову.
«Ведомости»: единственным владельцем девелоперской ГК «Пионер» стал Леонид Максимов
В пресс-релизе говорится об «устойчивом финансовом положении группы». Тело девелопера нашли в личном кабинете в офисе на улице Малая Пироговская в центре Москвы. По предварительным данным, он совершил самоубийство. Рядом с Грудиным нашли записку с просьбой никого не винить в его смерти.
Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер". Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё, — написал Грудин. Сейчас в работе у застройщика проекты на 300 тысяч квадратных метров жилья.
Большинство строек сосредоточено в столице, небольшая часть — в Петербурге. В Петербурге — дома на Арсенальной набережной, объекты курорта "Первая линия" на побережье Финского залива. Позитивно ситуация в компании выглядит только на первый взгляд. Если посмотреть чуть глубже, то окажется, что у "Пионера" могут быть серьёзные финансовые трудности. Они контролируют свои активы через управляющие компании.
На 1 июля компания возводила более 358 тыс. В конце апреля 2020 года группа компаний "Пионер" получила статус системообразующего застройщика.
Компания ведет строительство объектов в Москве и Санкт-Петербурге. Государственным комитетом Российской Федерации по печати.
Также мы строим коммерческую недвижимость и объекты социальной инфраструктуры.
Есть ли планы по ее расширению? Изначально мы не планировали развивать сеть. В рамках жилой застройки большой территории нам надо было построить какой-нибудь нежилой объект.
Мы спроектировали небольшие студии, вывели их на рынок, но они не пошли. Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны.
На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров. Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление.
Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане. У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. ГК «Пионер» Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г.
Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Последний погиб в 2020 г. Изначально компания занималась строительством недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, затем сконцентрировалась на столице.
Портфель реализованных проектов «Пионера» оценивается в 2,7 млн кв. В стадии строительства и проектирования у компании 1,5 млн кв. Среди них — жилой комплекс Pride на Полковой ул.
Конечный бенефициар обеих компаний — Леонид Максимов. Финансовые показатели по МСФО: выручка за 2021 г. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв.
Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок. Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества.
Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе.
В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное.
Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти?
Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию. Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно. Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась.
Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок.
Леонид Максимов
В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica. Разделяя зоны ответственности между Акционером, Советом Директоров и Генеральным Директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие», — отметил Леонид Максимов, сооснователь и акционер компании «Пионер». Все упомянутые проекты в продаже ноябрь 2022 ТаблицаКарта.
Сестры-близнецы Ольга и Ирина Сундуковы известны далеко за пределами родной страны — в мире дизайна их творения давно считаются легендарными. Но, конечно, это не единственные завоевания сестер Сундуковых, в их портфолио еще множество гостиниц и ресторанов по всему миру. Современная архитектура шести башен была разработана бюро ADM. Фасады каждого из зданий отличает необычная геометрия: эффект динамики достигается за счет панорамных окон с видовыми эркерами, увеличивающими пространство квартир. Одно из преимуществ комплекса — собственная клубная инфраструктура: на площади более чем 800 кв. Приватная благоустроенная территория площадью более 2 га также включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр.
Завершает это архитектурное трио клубный дом OPUS от архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», который вскоре украсит собой Дербеневскую набережную окончание строительства запланировано на 2025 год.
По данным Единого реестра застройщиков, ГК "Пионер" находится на 38-м месте по объему текущего строительства. На 1 июля компания возводила более 358 тыс. В конце апреля 2020 года группа компаний "Пионер" получила статус системообразующего застройщика. Компания ведет строительство объектов в Москве и Санкт-Петербурге.
Сейчас ее портфель составляет около 3 млн квадратных метров. Среди проектов застройщика — жилые кварталы «Life — Ботанический сад», «Life — Варшавская», апарт-отели Yes в Митине и рядом со станцией метро «Технопарк».
Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер»
Об этом в интервью газете «Ведомости» рассказал владелец компании Леонид Максимов. ГК «Пионер» Леонида Максимова продала два участка в Москве (на Сельскохозяйственной улице и в 1-м Котляковском переулке) новому застройщику «ОМ Девело. В сообщении отмечается, что Леонид Максимов (на фото выше) — один из основателей ГК Пионер (38-е место в ТОП застройщиков РФ, 17-е место в ТОП Москвы). В записке фигурирует бизнес-партнер Грудина Леонид Максимов, также являющийся собственником ГК «Пионер», которому адресована просьба «развернуть все назад» и не продавать компанию МКБ. По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", конечными владельцами компании на паритетных началах являлись председатель ее совета директоров Леонид Максимов и гендиректор Андрей Грудин. В интервью «Ведомостям» акционер компании «Пионер» Леонид Максимов рассказал, что застройщик намерен делать в кризис на рынке коммерческой недвижимости и премиальных квартир.