Ранее 20 октября Центробанк сообщил, что объем выданных ипотек в России в сентябре побил рекорд августа, перевалив за отметку в 955 миллиардов рублей. Пользователи Циан могут подать заявку на ипотеку в Альфа-Банке сразу на сайте , получив эксклюзивные условия со скидкой до 0,4 п.п.
ЦИАН: ипотека оказалась дороже аренды жилья в крупных городах РФ
Ипотека является драйвером развития рынка продаж жилой недвижимости. Сегодня более 60% сделок в новостройках и более 50% сделок на вторичном рынке совершаютс. Пользователям доступны все основные ипотечные программы ВТБ: кредиты на строящееся и вторичное жилье, акции «Больше метров — меньше ставка» и «Победа над формальностями». Новости недвижимости о подписке «а» Вдруг по вашей заявке на кредит снижены ставки? Или увеличен лимит? Новости недвижимости о подписке "а". Чтобы получить ипотеку по новым выгодным условиям, не нужно снова идти в банк: для этого достаточно откликнуться на. Однако ипотечный платеж за такое жилье составит уже 21 900 рублей в месяц. В Челябинске разница между ипотекой и арендой составляет 4300 рублей, в Ярославле — 4700 рублей.
«Доступность снижается». В ЦИАН ответили, что будет с ипотекой в России
У ЦИАН уже есть платформа «а», где пользователь может рассчитать ипотечный взнос и подать заявку на жилищный займ. Руководитель сервиса «ика» рассказал RTVI, стоит ли ожидать кризиса в отрасли и что будет с ипотеками. Теперь при выборе понравившегося объекта на сайте можно произвести расчет ипотеки от ПСБ, заполнить заявку в сервисе ЦИАН Ипотека и ознакомиться с доступными программами.
«Доступность снижается». В ЦИАН ответили, что будет с ипотекой в России
| Telegram: Contact @cian_official | Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН. |
| ЦИАН: рынок жилья лишится до 30 % покупателей из-за ужесточения льготной ипотеки - | Пользователям ЦИАН доступна вся ипотечная линейка РСХБ. В том числе кредиты на жильё на первичном и вторичном рынках (лимит 60 млн руб, ставка от 7.75%), ипотека на. |
| ЦИАН - последние новости компании на сегодня - Новости | Руководитель сервиса «ика» рассказал RTVI, стоит ли ожидать кризиса в отрасли и что будет с ипотеками. |
| ЦИАН - последние новости компании на сегодня - Новости | За третий квартал 2021 года «а» принесла группе 72 млн руб. выручки (на 177% больше, чем годом ранее), что составило 4,6% от общей выручки группы. |
ЦИАН: рынок недвижимости может лишиться до 30% покупателей из-за ужесточения льготной ипотеки
Решение обусловлено изменением экономической ситуации в стране на фоне военной операции в Донбассе и на Украине, в том числе повышением ключевой ставки Центробанка до рекордных с 2003 г. Аналитики «Циана» провели расчеты для городов с населением от 500 000 человек и объемом предложения не менее 500 квартир. В выборку попали 26 населенных пунктов, Подмосковье и Ленинградская область. Таким образом, цена недвижимости должна составлять не более 7,5 млн руб.
Сервис по продаже и аренде недвижимости ЦИАН может получить в свою структуру еще и собственный финансовый маркетплейс. Уже сейчас компания вкладывается в продвижение сервиса «ЦИАН. Ипотека», который может стать официально зарегистрированной платформой. Об этом говорилось еще в ноябре 2021 года — тогда ЦИАН вышел на IPO и в проспекте для акционеров были указаны планы и по попаданию в реестр маркетплейсов.
Теперь, как стало известно «Коммерсанту», структуры ЦИАНа подали заявку на вступление в реестр операторов финансовых платформ. Проблема в том, что Центробанк выдвигает жесткие требования к таким операторам: минимальный уставный капитал в 100 миллионов рублей и больше, статус акционерного общества, компания не может совмещать деятельность с банковской. Как сообщили источники издания, проверка Центробанка «прошла тяжело», поэтому существует риск, что «ЦИАН.
По завершении недавно объявленных «Циан» планов по реструктуризации мы будем готовы сформулировать дивидендную политику, что даст нам возможность производить дивидендные выплаты акционерам. Текущий год уже показал, что он будет непростым для компании и ее бизнеса.
Например, если клиенту доступны льготные программы, система сама предложит их. Покупателю квартиры останется только выбрать подходящий вариант программы и отправить заявку в банк.
Сразу после ее рассмотрения с клиентом свяжутся сотрудники «Открытия» для подробной консультации и определения дальнейшего порядка действий. На сайте cian.
Главный аналитик ЦИАН рассказал, что будет с ипотеками и грозит ли отрасли кризис
На втором месте по росту ипотечной закредитованности — Центральный ФО, где показатель за десять лет вырос в 13 раз, до 158,8 тыс. В первую пятерку по динамике также входят Северо-Кавказский ФО в 12,9 раза, до 57,8 тыс. В остальных округах отмечена следующая динамика: Южный ФО — рост в 9,9 раза, до 98,2 тыс. Регион с самой крупной суммой условной ипотечной задолженности на душу населения — Ямало-Ненецкий АО с 316,3 тыс. На втором месте — Ханты-Мансийский АО с 299,1 тыс.
Комментарии написать Финансовая платформа позволяет оформлять банковские продукты, даже не будучи клиентом данного банка. Уже второй год в России действует закон «О финансовых платформах», который ввел в практику понятие маркетплейса. Это такая финансовая платформа, которая организует доступ клиентам к определенным финансовым услугам.
Маркетплейс позволяет оформить финансовый продукт на единой платформе, не выходя из дома, сравнивая услуги разных компаний. И вскоре маркетплейсов может стать на один больше. Сервис по продаже и аренде недвижимости ЦИАН может получить в свою структуру еще и собственный финансовый маркетплейс. Уже сейчас компания вкладывается в продвижение сервиса «ЦИАН.
Уже через пару минут пользователям предоставляют решения по ипотеке в приложении ЦИАН. Выбрав лучшее предложение, можно продолжить общение в онлайн-режиме на сайте банка-партнера. В офис банка нужно будет прийти только один раз — на сделку.
Финансы»: «Пользователь сэкономит 1,5 минуты времени, если в ипотечной анкете ЦИАН выберет способ ввода паспорта РФ через видео распознавание. Наша команда старается сделать сервис удобным и комфортным для наших пользователей». Ипотека», позволяющий покупателю жилья получить одобрение ипотеки прямо на сайте CIAN.
В Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, указывают аналитики, доля доступных первичных квартир также уменьшится — на 40 процентных пунктов и более. В Ленинградской области новые правила могут исключить 16 процентов объектов. В ЦИАН отмечают, что в некоторых регионах РФ выбор подходящих квартир формально увеличится на 10 процентных пунктов вместе с ростом первоначального взноса и общей суммы кредита, но снизится реальная доступность квартир в новостройках.
Ипотека от Россельхозбанка теперь доступна на ЦИАН
Дом стоит дороже, чем квартира. И содержать [дороже]. Там многие вещи нужно делать самостоятельно. На этом рынке нет пока что крупных игроков. То есть у людей, которые привыкли в комфортных условиях быстро и просто покупать новостройки в том числе покупать иногда в удаленном режиме , на рынке загородной недвижимости заключить такую сделку не получится. Многие застройщики говорили, что они собираются выходить в этот сегмент, но пока что мы видим только первые попытки, первые проекты. Массового продукта на этом рынке пока что нет. Таунхаусы к этому относятся. Но что мы видим? Мы видим безумный рост ввода жилья населением. В этой статистике есть и то, что называется дачной амнистией.
То есть строения, которые были построены много лет назад, но которые только сейчас ставятся на кадастровый учет. Но даже если просто посмотрим, что происходит в пригородах наших крупнейших городов, мы видим активное строительство коттеджей. Сейчас эти показатели приближаются уже к 70-75 млн кв. То есть объем роста ввода нового индивидуального жилищного строительства растет. Что касается активности покупателей, этот рынок, к сожалению, оцифрован не так хорошо. Те цифры, которыми я так разбрасывался, когда говорил о новостройках, здесь, к сожалению, таких цифр в готовом виде нет, но активность пользователей на нашей площадке — просмотры объявлений, звонки — она выше, чем доковидный уровень. Она ниже, чем 2020 год, когда люди звонили, смотрели, просто чтобы понять, что на этом рынке есть. Но спрос стал более предметным: люди приезжают, смотрят, заключают сделки. В основном сейчас стараются смотреть варианты, которые ближе к постоянному жилью. Все-таки формат сезонного проживания не закрывает все те потребности, которые возникли у людей после пандемии.
Потому что расширилась практика удаленной занятости. Если раньше это было характерно для какого-то единичного набора профессий — какие-нибудь журналисты, айтишники, — то сейчас во многих компаниях есть либо удаленная, либо частично удаленная занятость. Поэтому такой формат становится всё более популярным. Как на рынок недвижимости повлиял уход Airbnb и Booking из России Действительно, было две площадки, где люди подбирали себе варианты, чтобы провести свой отдых или выходные. Этих площадок не стало. Понятно, что этот сегмент — в том числе и наш сервис — пытаются заполнить. Мы очень много сейчас обращаем внимания на то, чтобы прокачать наш раздел по посуточной аренде. Здесь и общая ситуация с логистикой туристических поездок этому способствует. Люди в этом году опять массово ездили по нашей стране, очень серьезно выросли показатели внутренних перемещений, внутреннего туризма. Понятно, что во многих локациях просто средств размещения банально недостаточно.
Где-то были вопросы в этом году с тарифами на поезда в связи с нехваткой авиабилетов. Но мне кажется, что эта ситуация может быть вполне себе стабилизирована, потому что есть достаточно большой объем того же предложения в готовых домах, где люди покупали инвестиционные квартиры. Они вполне могут выйти на рынок этого краткосрочного размещения. Если будет расти спрос, то и предложение под это подстроится. Допустим, мы 20 лет назад в принципе не могли себе представить, что можем поехать куда-то в республики Северного Кавказа с туристическими целями. А в этом году — вон, полные самолеты в Дагестан, Чечню, в Осетию. О смерти торговых центров Торговые центры — это мы привыкли к ним относиться как к чему-то сакральному. Что их построили, и они должны в этом месте стоять обязательно на века. На самом деле, во многих странах торговые центры живут по 15-20 лет, не более того. Строят новые объекты недвижимости, которые лучше отвечают текущим потребностям.
Сейчас тоже стали появляться проекты строительства жилых кварталов на месте тех торговых центров, которые являются не самыми успешными, не самыми удачными. Обсуждается площадка, которая занята торговым центром «Каширский двор», напротив площадка — торговый центр «Гудзон». Это полноценные торговые центры, где на разных стадиях проработки информации находится вопрос редевелопмента этой территории. То есть один из вариантов — это редевелопмент, перестройка. Об объявлениях о сдаче жилья «только для славян» В конце прошлого года анонсировали, а в начале этого года реализовали правило, что у нас запрещены теперь дискриминационные объявления. Статистику по гражданству тех, кто находит жилье на нашем сайте, мы не ведем. Но на объем контента, на поведение аудитории это существенно не повлияло. Да, было в том числе и какое-то обсуждение в социальных сетях в риелторских группах, но всё это еще наложилось на то, что произошло в феврале этого года, но заметного оттока посетителей сайта мы не зафиксировали. Я про тех пользователей, которые говорили, что «Ну, мы тогда размещаться не будем». Понятно, что кто-то перешел от явного упоминания этой фразы к ее озвучиванию при других обстоятельствах.
Эксперт ВЗО по банковским продуктам Опубликовано: 15 сентября 2022 Сервис поиска недвижимости Циан запустил дистанционную подачу заявок на ипотечные кредиты. Теперь можно подать заявку сразу с Циана без перехода на сайт банка. Для подачи заявки нужно заполнить анкету на сервисе Циан.
Исходя из параметров, заданных пользователем, сервис автоматически подбирает выгодные варианты.
Для пользователей портала cian. Клиенты смогут выбрать программу кредитования, оформить необходимую документацию и зарегистрировать сделку полностью онлайн. На сайте "Циан" с 2019 года работает ипотечный маркетплейс, к которому подключены крупнейшие банки, где пользователи могут, заполнив анкету, получить десятки предложений от банков и выбрать лучший вариант.
Аналитики сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в крупных городах-миллионниках 16 городов. Для расчета была взята средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в этих городах и средняя ставка ее аренды по состоянию на октябрь 2023 года. Максимальная разница в платежах наблюдается в Москве и Казани 2,3 раза. В частности, в столице средний ипотечный платеж оказался более чем в два раза выше платежа по аренде и составил 118 тысяч рублей против 51 тысячи рублей соответственно. В Казани в месяц гражданин отдает 59 тысяч рублей на оплату ипотеки и 26 тысяч — за съем жилья.
Главный аналитик ЦИАН рассказал, что будет с ипотеками и грозит ли отрасли кризис
Несмотря на снижение лимита по льготной ипотеке, доля сделок первичного рынка в кредит пока что остается на высоком уровне — третий вывод исследования ЦИАН. Ипотека является драйвером развития рынка продаж жилой недвижимости. Сегодня более 60% сделок в новостройках и более 50% сделок на вторичном рынке совершаютс. Аналитики ЦИАН вычислили, что Москва в этом рейтинге заняла восьмую строчку. Так, увеличение льготного размера кредитов, которые выдаются по программе льготной ипотеки. Cian также развивает ипотечный маркетплейс, предоставляя клиентам платформу для сравнения цен, предварительного одобрения и получения ипотечных кредитов.