новость о рынке недвижимости от 2022-12-29 - У россиян, уехавших за рубеж, предложили изымать имущество.
Законопроект об изъятии имущества собственников недружественных стран отклонили
РИА Новости: в Госдуме готовят проект о конфискации имущества у уехавших россиян. Федеральным законом от 13.06.2023 N 214-ФЗ внесены изменения в УК РФ, в соответствии с которыми предусмотрена конфискация имущества, полученного в результате совершения преступлений в сфере компьютерной информации. Закон о конфискации имущества у осужденных за фейки о российской армии коснется только новых уголовных дел, к ранее вынесенным приговорам он применяться не будет, пояснили опрошенные «Известиями» юристы. 31 января Госдума приняла соответствующий закон в.
«Инструмент очищения»: кого затронут поправки к закону о конфискации имущества
В этом случае, помимо штрафов и ареста, предусмотрена возможность конфискации транспортных средств: для граждан - штраф 500-1000 рублей с конфискацией транспортного средства или без таковой либо административный арест на срок до 30 суток с конфискацией транспортного средства или без таковой; для должностных лиц - 1000-2000 рублей с конфискацией транспортного средства или без таковой либо административный арест на срок до 30 суток с конфискацией транспортного средства или без таковой. Поправки вступили в силу сразу же со дня официальной публикации подписанного Президентом закона - 24 июня 2023 года. Многих интересует, за какие же нарушения можно будет получить штраф, лишиться свободы или автомобиля, в случае введения военного положения? Кроме того, дополнительные запреты и ограничения в случае введения военного положения могут устанавливаться отдельными указами Президента РФ.
Прежде всего речь идет об использовании площадей не по целевому назначению, что приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей, говорит адвокат бюро «Окунев, Окунева и партнеры» Галина Гузаева.
Под целевым назначением подразумевается то, что, например, квартира предназначена для проживания граждан, а гараж — для размещения автотранспорта. Переоборудовать их в офис или dark kitchen помещение, где готовят еду для доставки запрещено. Право собственности хоть и является абсолютным вещным правом, но имеет пределы ограничения. Новый механизм позволит уполномоченным органам изъять имущество через суд», — пояснила Галина Гузаева.
В новом законе также прописаны меры, касающиеся бесхозяйственного отношения к недвижимости и, как следствие, ведущие к ее разрушению, уточнила Галина Гузаева.
Пакет поправок в законодательство должен ликвидировать имеющуюся лакуну: сейчас у коррупционеров нельзя конфисковывать вклады и наличные деньги, пояснили в министерстве. Уточняется, что нововведение будет касаться чиновников и их близких. Помимо всего прочего, началось обсуждение изъятия имущества у обычных граждан, ввиду отсутствия подтверждения законности приобретения такового. Поводом для изменений стали несколько резонансных дел, о которых ранее сообщали СМИ. К примеру, помощник Генпрокурора РФ обратился в суд с иском об изъятии имущества у коррупционера, его родных, близких, и иных лиц. Иск был удовлетворен Никулинским районным судом города Москвы. Имущества изъяли почти на 10 млрд рублей. Такую же сумму изъяли и у родственников и знакомых экс-главы Серпуховского района Шестуна.
В свою очередь у полковника ФСБ Черкалина, активов изъяли на 6 млрд. Изымалось также имущество родственников и ближайшего круга.
Нецелевое использование также признано причиной изъятия собственности.
Целевым считается использование недвижимости по ее назначению. Например, квартира предназначена для проживания в ней граждан, а гараж — для размещения автотранспорта. Переоборудование их в офис или помещение, где готовят еду для доставки, является нецелевым и может нарушать права и законные интересы других лиц.
В каких случаях заберут имущество
- Курсы валюты:
- Наши проекты
- Если вашу недвижимость изъяли для государственных нужд
- Что еще почитать
- Песков назвал возможное изъятие активов РФ гвоздём в гроб экономики Запада
- Что изменится
Nav view search
- Медведев назвал закон о конфискации активов присвоением ценностей России
- У киберпреступников в РФ будут конфисковывать незаконно полученное имущество / Хабр
- Все, что вы должны знать о новом законе о конфискации имущества за фейки - 31 января 2024 - НГС.ру
- Кто останется без накоплений?
- Изменения ПДД
Песков: возможное изъятие активов РФ «забьет гвоздь в гроб» западной экономики
| В России заработал новый закон об изъятии недвижимости - Новости недвижимости Саратова | Госдума приняла в окончательном чтении закон, подразумевающий конфискацию имущества у совершивших преступления против безопасности РФ. |
| Медведев назвал закон о конфискации активов присвоением ценностей России | В Кремле опровергли подготовку законопроекта о конфискации имущества у покинувших страну россиян, однако дискуссия о допустимости подобного наказания, вероятно, продолжится. |
| Россиянам объяснили, будут ли власти изымать имущество во время военного положения | Город - 23 января 2024 - Новости Москвы - |
Депутаты Госдумы опровергли подготовку закона об изъятии имущества уехавших россиян
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник. По словам собеседника агентства, речь идет о категории граждан, которые своими действиями наносят вред стране. Уточняется, что депутаты ведут работу над проектом в инициативном порядке, комитетам палаты такое поручение не давалось.
Сложившиеся условия способствуют искусственному завышению стоимости участков в районе изъятия2. Другой ошибкой оценщиков может являться неверное определение цели использования участка. Например, в деле, рассмотренном Арбитражным судом Поволжского округа, эксперт-оценщик в рамках судебной экспертизы определил рыночную стоимость изымаемого участка, исходя из того, что он предназначался для размещения на нем автомобильной дороги.
Но суд не принял отчет оценщика. Он указал, что имущественные потери рассчитываются исходя из тех целей использования участка, которые были актуальны для собственника до заключения соглашения об изъятии. В рассмотренном судом деле целью являлось ведение сельского хозяйства. Понятно, что рыночная стоимость такого участка будет существенно отличаться от стоимости аналогичного участка, который планируется использовать для размещения автомобильной дороги3. В нем указано, что в случае наличия разногласий между органом власти и собственником при определении рыночной стоимости изымаемого участка необходимо руководствоваться тем видом разрешенного использования, который был установлен до начала процедуры изъятия.
Еще одна ошибка оценщиков часто заключается в том, что они не учитывают фактическое использование изымаемых объектов, а руководствуются лишь информацией, указанной в правоустанавливающих или правоподтверждающих документах. В качестве примера можно привести дело, дошедшее до Верховного Суда РФ. В связи со строительством мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самару у индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда Самарской области было изъято 13 земельных участков вид разрешенного использования — «под гаражи» и 13 находящихся на них строений гаражи, автосалон и магазин автозапчастей. На основании проведенных экспертиз было определено возмещение — 24 537 847 руб. В дальнейшем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд изменил принятое решение, снизив размер возмещения до 6 431 493 руб.
Верховный Суд счел неверным определенный судами размер возмещения. Он указал, что нижестоящие суды не учли цели использования строений и не включили в размер возмещения расходы на реконструкцию гаражей и превращение их в автосалон и магазин автозапчастей. Верховный Суд признал, что при определении размера возмещения за объекты недвижимости на изымаемом участке необходимо учитывать фактическое использование этих объектов, а не только информацию из ЕГРН о виде разрешенного использования4. Учитывая логику Верховного Суда, можно сделать вывод, что сумма возмещения должна давать возможность восстановить имущественные потери, с тем чтобы предприниматель мог вновь наладить свой бизнес. Лица, у которых изымают объекты недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, не должны оказаться в положении худшем, чем оно было до момента изъятия.
Как добиться включения в состав возмещения убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимости? В состав возмещения за изымаемую недвижимость можно включить убытки, которые понес правообладатель. Причем убытками будет считаться не только реальный ущерб, но и упущенная выгода. Обычно это касается случаев, когда правообладатель вел предпринимательскую деятельность с использованием изымаемых объектов. Но если материальный ущерб доказать относительно просто, то с упущенной выгодой дело обстоит несколько сложнее.
Правообладателю нужно будет доказать следующие обстоятельства: наличие прав на земельный участок или иной объект недвижимого имущества; ведение предпринимательской деятельности с использованием этого объекта; размер доходов, которые должен был получить правообладатель, если бы недвижимость осталась у него, и размер расходов, которые он при этом понес бы. Например, если на изымаемом участке была посеяна пшеница, которую собственник предполагал продать, то он должен доказать следующие обстоятельства: он является законным владельцем участка например, на основании договора купли-продажи ; он ведет предпринимательскую деятельность с использованием участка доказательством послужит регистрация собственника в качестве индивидуального предпринимателя и договор контрактации в отношении посевов на участке ; размер доходов, которые он планировал получить в результате использования земельного участка доказывается это расчетным путем, например в виде разницы между ценой по договору контрактации и расходами, которые правообладатель должен был бы понести для исполнения договора. Но следует помнить, что если, например, договор контрактации будет заключен после получения правообладателем уведомления об изъятии недвижимости, то суд может отказать ему во включении упущенной выгоды в размер возмещения5. Придется ли уплатить налог после получения возмещения за изъятие недвижимости? Отвечая на данный вопрос, следует отдельно рассмотреть налог на доходы физических лиц и налог на прибыль организаций.
При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им в денежной и натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. Таким образом, возмещение, полученное бывшим правообладателем-физлицом, будет квалифицировано как налогооблагаемый доход. При определении размера налоговой базы в соответствии с п. Следовательно, при изъятии у физического лица недвижимого имущества ему предоставляется имущественный налоговый вычет в размере стоимости такого имущества.
Авторы поправок предлагают дополнить норму новым подпунктом и указать, что принудительное изъятие имущества возможно «в иных случаях, предусмотренных федеральным законом». Законодательство Недружественная национализация: как власти заберут иностранный бизнес Расшифровка «иных случаев» дается во второй статье законопроекта. При этом в ней не говорится, в каком законодательном акте эти случаи должны быть прописаны. Крымский Госсовет предлагает принудительно забирать имущество у иностранных государств, компаний и граждан.
Обосновывая необходимость подобного закона, власти напомнили о принципе невмешательства во внутренние дела государства, которое вправе самостоятельно определять свою политику. По большей части этот документ касается тех, кто находится за границей и владеет имуществом в Беларуси. Его могут принудительно изъять, и это будет считать ответной мерой на "совершение недружественных действий" физических и юридических лиц. Как будут изымать имущество? В законе говорится, что имущество будет изыматься на основе принципа пропорциональности и будет соразмерно "последствиям недружественных действий".
В Госдуму внесли законопроект о безвозмездной национализации
Депутаты Госдумы прорабатывают вопрос конфискации имущества россиян, покинувших страну и приносящих вред РФ своими действиями, сообщает РИА Новости со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Конфискация имущества как вид наказания уехавших из страны россиян обсуждается, предположительно, даже готовятся соответствующие поправки. Нужно понимать, что в положениях об изъятии имущества нет никаких ограничений, касающихся способов его приобретения. В России заработал новый закон об изъятии недвижимости.
«Четкие правила»: Юрист рассказал, как будут изымать имущество у уехавших россиян
Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве. В частности, собственник может лишиться имущества, если оно используется не по назначению и нарушает права и законные интересы соседей. Конфисковать по закону можно то имущество, по которому доказано, что оно нажито преступным путем. Пленум Верховного суда РФ внес изменения в свое постановление о конфискации имущества в уголовном судопроизводстве. Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект о конфискации имущества за за фейки о ВС РФ. Комиссия правительства России одобрила инициативу об изъятии имущества у осужденных за фейки об армии. Что представляет собой законопроект и необходим ли он сейчас России?
Новости - Закон об изъятии недвижимости
Под целевым назначением подразумевается то, что, например, квартира предназначена для проживания граждан, а гараж — для размещения автотранспорта. Переоборудовать их в офис или dark kitchen помещение, где готовят еду для доставки запрещено. Право собственности хоть и является абсолютным вещным правом, но имеет пределы ограничения. Пользуясь своим правом, мы не можем затрагивать права и законные интересы других лиц, нарушать их права или препятствовать их использованию. Новый механизм позволит уполномоченным органам изъять имущество через суд. В новом законе также прописаны меры, касающиеся бесхозяйственного отношения к недвижимости и, как следствие, ведущие к ее разрушению.
Но случилось непредвиденное — их государство объявило нам гибридную войну, в том числе правовую и судебную», — написал политик. В качестве выхода Медведев предложил расширить понятие реторсии — ответных ограничений имущественных прав иностранных граждан и компаний за санкции против России. Теперь иностранцев не просто ограничат в правах на владение, а полностью лишат.
Но Америка и американцы должны заплатить за свои преступные решения. Fiat iustitia, et pereat mundus!
Право собственности хоть и является абсолютным вещным правом, но имеет пределы ограничения. Новый механизм позволит уполномоченным органам изъять имущество через суд», — пояснила Галина Гузаева. В новом законе также прописаны меры, касающиеся бесхозяйственного отношения к недвижимости и, как следствие, ведущие к ее разрушению, уточнила Галина Гузаева. По ее словам, к этому можно отнести бездействие собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, или порчу имущества, в частности разрушение инженерных сетей и оборудования. К этому также можно отнести самовольную перепланировку и переустройство, создающие угрозу жилому дому. В каких случаях заберут имущество?
По словам главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, подобную инициативу нельзя регулировать ни Гражданским кодексом, ни региональным законодательством. При этом депутат не исключил появления специального закона «на эту тему».
В статье 35 Основного закона страны говорится, что лишить кого-либо имущества могут исключительно по решению суда.
«Четкие правила»: Юрист рассказал, как будут изымать имущество у уехавших россиян
| Песков назвал возможное изъятие активов РФ гвоздём в гроб экономики Запада | В законопроекте говорится о том, что конфискация возможна лишь в том случае, если суд вынесет приговор, в котором подтвердит факт получения имущества по коррупционной схеме, пишет РИА Новости. |
| Подписан закон об изъятии у киберпреступников имущества, полученного незаконным путем | Спикер Государственной думы Вячеслав Володин внёс на рассмотрение законопроект о полной конфискации имущества граждан, которые покинули Родину после 21 сентября 2022 года. |
Если вашу недвижимость изъяли для государственных нужд
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2023 № 1470 "Об особенностях распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства. Закон совершенствует механизм изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению. Конфискация имущества грозит за распространение фейков об армии и действия против безопасности государства. Федеральный закон от 14.02.2024 N 11-ФЗ "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации".