Речь идет о возможности предоставления жилья по договору социального найма не только в границах населенного пункта, где проживает гражданин, но и в другом населенном пункте, входящем в состав муниц. Мы с семьей сейчас живем в квартире по договору социального найма.
Что можно делать с муниципальной квартирой
«Милосердие» собрало плюсы и минусы нового закона. Все плюсы и минусы жилья, которое не приватизировано и находится в собственности, представлены в таблице. Согласно квартира по социальному найму – это жилая недвижимость всех форм собственности, которая относится к соответствующему фонду. С 1 сентября в России вступает в силу постановление правительства об изменении порядка предоставления жилья по договору социального найма – его можно будет.
Муниципальное жильё: как его получить и можно ли приватизировать
Со стороны нанимателей выступают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Это категория граждан, не являющихся собственниками жилья или жилья по договору соцнайма. По словам эксперта, у членов семьи такого гражданина тоже не должно быть недвижимости: — Претендентами на аренду по соцнайму могут также выступать люди, которые живут в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений. Либо в доме, который скоро подпадает под реконструкцию или снос. Очень важно, чтобы человек, который подает соответствующий запрос, был признан малоимущим. В противном случае в предоставлении жилья могут отказать. Эксперт отметила, что в разных субъектах могут быть дополнительные условия, чтобы признать человека нуждающимся в жилом помещении. Процедура Чтобы получить жилье в соцнаем, нужно встать на жилищный учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении. Для этого необходимо подать запрос в учреждение, которое ведет такой учет, — в районные администрации или департаменты. Документ должен быть подписан всеми членами семьи, которые хотят, чтобы их признали нуждающимися в жилых помещениях, предупредила собеседница «ВМ».
Вариант заявлений, который в разных регионах отличается, можно взять в МФЦ, найти на официальных порталах городских властей или на госуслугах. По словам Рудченко, размер жилища, предоставляемого государством, зависит от числа людей. На каждого человека выделяется определенное количество квадратных метров.
Согласно договору найма, коммунальные платежи также должны поступать в чётко обозначенные сроки. В случае образования задолженности, наниматель может быть выселен в судебном порядке. Также только по решению суда может быть выселен родственник нанимателя, который не проживает в помещении, однако зарегистрирован в нём и не оплачивает коммунальные услуги. При переезде нанимателя на другое место жительства, действие договора социального займа прекращается с момента выезда из нанимаемого помещения.
Со стороны нанимателей выступают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Это категория граждан, не являющихся собственниками жилья или жилья по договору соцнайма. По словам эксперта, у членов семьи такого гражданина тоже не должно быть недвижимости: — Претендентами на аренду по соцнайму могут также выступать люди, которые живут в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений. Либо в доме, который скоро подпадает под реконструкцию или снос. Очень важно, чтобы человек, который подает соответствующий запрос, был признан малоимущим. В противном случае в предоставлении жилья могут отказать. Эксперт отметила, что в разных субъектах могут быть дополнительные условия, чтобы признать человека нуждающимся в жилом помещении. Процедура Чтобы получить жилье в соцнаем, нужно встать на жилищный учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении. Для этого необходимо подать запрос в учреждение, которое ведет такой учет, — в районные администрации или департаменты. Документ должен быть подписан всеми членами семьи, которые хотят, чтобы их признали нуждающимися в жилых помещениях, предупредила собеседница «ВМ».
Вариант заявлений, который в разных регионах отличается, можно взять в МФЦ, найти на официальных порталах городских властей или на госуслугах. По словам Рудченко, размер жилища, предоставляемого государством, зависит от числа людей. На каждого человека выделяется определенное количество квадратных метров.
В противном случае в предоставлении жилья могут отказать. Эксперт отметила, что в разных субъектах могут быть дополнительные условия, чтобы признать человека нуждающимся в жилом помещении. Процедура Чтобы получить жилье в соцнаем, нужно встать на жилищный учет в качестве лица, нуждающегося в жилом помещении. Для этого необходимо подать запрос в учреждение, которое ведет такой учет, — в районные администрации или департаменты. Документ должен быть подписан всеми членами семьи, которые хотят, чтобы их признали нуждающимися в жилых помещениях, предупредила собеседница «ВМ». Вариант заявлений, который в разных регионах отличается, можно взять в МФЦ, найти на официальных порталах городских властей или на госуслугах. По словам Рудченко, размер жилища, предоставляемого государством, зависит от числа людей. На каждого человека выделяется определенное количество квадратных метров. В разных регионах свои параметры. Помимо заявления, нужно приложить документы, подтверждающие ваше право быть признанным нуждающимся в жилье. Так, если дом, в котором вы проживаете, имеет официальный статус аварийного, соответствующая справка дает гарантию, что вам не откажут в проведении сделки по соцнайму.
Что будет, если квартира не приватизирована: плюсы и минусы
| Что такое муниципальная квартира | В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность. |
| Что такое муниципальная квартира, кому она принадлежит и кто ее может получить | В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность. |
Социальный найм жилья - что это такое? Как получить квартиру?
| Что такое социальный найм жилья | Изменение договора социального найма жилого помещения. |
| Госдума приняла закон, упрощающий предоставление жилья по договору соцнайма | Если пострадает муниципальная квартира так, что в ней невозможно будет жить, то муниципалитет должен предоставить аналогичное жилье в социальный найм вне очереди — пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК. |
Кабмин поддержал законопроект о переселении малоимущих в квартиры по соцнайму
Кто получает жилплощадь в первую очередь Фонд социального жилья ограничен, темпы постройки новостроек для соцжилья невысокие. Поэтому нуждающиеся могут состоять на учете несколько лет. Но следующие группы лиц претендуют на получение жилья вне очереди: Граждане, чьи квартирные условия непригодных для проживания и не подлежат ремонту, реконструкции. Тяжело переносящие хронические заболевания граждане. Кому откажут Получают отказ в предоставлении жилых квадратах те, кто не оформил полный пакет документов, лица, намеренно ухудшившие условия проживания, а также несоответствующие по одному из критериев граждане. Что нужно сделать для получения муниципального жилья Встать на учет. Но прежде получить официальный статус малоимущего. Чтобы получить статус, нужно обратиться по месту жительства в орган социальной защиты и предоставить документы о достатке. После оформить в справку о нуждаемости в местном органе самоуправления либо в МФЦ. Для оформления документа понадобятся: Удостоверяющие личность документы и ИНН всех членов семейства.
Свидетельство о браке. Свидетельства льготника об инвалидности, о статусе участника военных действий и т. Заключение, признающее имеющуюся недвижимость непригодной для проживания, либо документ, подтверждающий отсутствие собственности. Заявление рассматривается 30 дней, после приходит заявителю ответ. Если решение отрицательное, то указывается причина отказа. Если обращение одобрено, то заявлению присваивается номер, а гражданин встает в очередь. Когда очередь подойдет, гражданин заключает договор с государством либо муниципалитетом на социальный найм жилого помещения. Контракт подписывается на неопределенный срок. Правила пользования муниципальным жильем После подписания договора аренды получивший жилплощадь гражданин обязуется соблюдать ряд правил, а также получает возможности для будущего улучшения жилищных условий и права.
Права и обязанности нанимателя Использовать общедомовое имущество многоквартирного дома. Сдавать в поднаем жилплощадь. Требовать проведения капитального ремонта у арендодателя. Требовать замены вариантов жилья. Выбирать, с кем проживать. Заселение лиц разного пола в одно помещение разрешено только с согласия обеих сторон. Наниматель жилья обязуется использовать помещение как место для постоянного пребывания. Не может организовать на территории склад, коммерческое помещение и т.
Пока современных студгородков не хватает, как и общежитий в принципе. Руководитель научно-исследовательского центра систем оценки и управления качеством образования ФИРО РАНХиГС Борис Илюхин указывает, что проблема проживания иногородних студентов стоит очень остро, особенно в мегаполисах. По его словам, ЕГЭ действительно стал социальным лифтом, но даже в случае зачисления на бюджетное место в московском вузе абитуриент порой отказывается от обучения в нем, поскольку расходы на проживание и питание в столице намного выше, чем в среднем по России. Как отмечает издание, подход к созданию студенческой инфраструктуры в стране требует изменений. Совершенно разную ситуацию от вуза к вузу показывает мониторинг эффективности деятельности образовательных организаций высшего образования за 2022 год. Так, например, в Дальневосточном федеральном университете, согласно приведенным данным, вообще не осталось нуждающихся в общежитии, а в другом крупном вузе — Уральском федеральном университете им. Впрочем, справедливости ради, там сейчас строится еще один большой кампус в дополнение к имеющемуся. В региональных вузах тоже сложно выделить какую-то закономерность в обеспечении студентов жильем при учебных заведениях. Так, в Самарском национальном исследовательском университете имени академика С. Как говорят собеседники агентства, часто нуждаемость студентов в общежитиях просто не учитывается. Например, на этапе приема студенту говорят: «Платник?
Если решение отрицательное, то указывается причина отказа. Если обращение одобрено, то заявлению присваивается номер, а гражданин встает в очередь. Когда очередь подойдет, гражданин заключает договор с государством либо муниципалитетом на социальный найм жилого помещения. Контракт подписывается на неопределенный срок. Правила пользования муниципальным жильем После подписания договора аренды получивший жилплощадь гражданин обязуется соблюдать ряд правил, а также получает возможности для будущего улучшения жилищных условий и права. Права и обязанности нанимателя Использовать общедомовое имущество многоквартирного дома. Сдавать в поднаем жилплощадь. Требовать проведения капитального ремонта у арендодателя. Требовать замены вариантов жилья. Выбирать, с кем проживать. Заселение лиц разного пола в одно помещение разрешено только с согласия обеих сторон. Наниматель жилья обязуется использовать помещение как место для постоянного пребывания. Не может организовать на территории склад, коммерческое помещение и т. Обязуется держать в чистоте и порядке квартиру либо дом, соблюдать правила проживания в жилом помещении. К примеру, требования санитарно-гигиенические и пожарные. Также съемщик должен вовремя вносить оплату по договору найма и оплачивать услуги ЖКХ. Права и обязанности закрепляются за всеми членами семейства и прописываются в договоре социального найма жилого помещения. Типовая форма такого договора представлена ниже: Образец договора социального найма Кто может проживать Те лица, которые получили право на съем социального жилья отдельный гражданин либо семья. Но статья 67 гласит, что наниматель вправе вселять в квартиру иные лица и впускать временных жильцов. Коммунальные платежи Коммунальные расходы несет съемщик, все члены семьи. Также возможно разделение расходов между нанимателями. Эта обязанность закреплена статьей 67 ЖК РФ. Размер оплаты услуг зависит от жилплощади и установленных тарифов. Сумма на оплату услуг у съемщиков социального жилья ниже, чем у собственников приватизированного. Несвоевременная оплата либо образование задолженностей — весомые и распространенные причина выселения граждан и расторжения договора найма. Возможна ли приватизация Зарегистрированные в квартире жильцы вправе подавать заявление на приватизацию помещения. Несовершеннолетние дети, которые выписаны из квартиры, вправе претендовать на долю.
Право на проживание гарантирует жильцам невозможность без уважительных причин выселения из данного жилья. Среди таких причин может быть использование жилого помещения не по назначению, не поддержание его в нормальном состоянии, не уплата коммунальных услуг длительное время статьи 90 и 91 ЖК РФ. ЖК РФ, Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Можно ли совершить обмен? По статье 72 ЖК РФ граждане могут совершать обмен социального жилья. При этом требуется обязательное согласие на данную сделку собственника жилой недвижимости — муниципалитета. Для осуществления обмена нужно получить также согласие всей семьи, проживающей в квартире. Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то следует оформить согласие об обмене у органов опеки. Имеются ограничения по обмену социальным жильем. Об этом указано в статье 73 ЖК РФ. Нельзя обменять жилую недвижимость, если: дом, в котором располагается жилье, признан аварийным; имеется решение о сносе дома; гражданину предъявлен судебный иск по жилью, которое находится под арестом; при переезде лица, страдающего тяжелым заболеванием в худшие условия. После получения согласия со всех сторон, подписания договора обмена статья 74 ЖК РФ и сбора нужной документации происходит расторжение имеющихся договоров социального найма и оформление новых. Обмен может быть также принудительным. Он происходит в ситуации, когда съемщик жилья является злостным неплательщиком ЖКУ. По решению суда семью могут переселить в помещение с худшими условиями и меньшим метражом жилой площади, которая соответствует нормам проживания в общежитии. При утере основного документа на квартиру его достаточно просто восстановить. Требуется предоставить следующие бумаги в Департамент жилья: паспорта с пропиской в данном помещении; выписка из домовой книги; документ о заключении брака или его расторжение; заявление на восстановление договора. Следует помнить, что все выписки имеют законную силу только в течение 2-х недель.
Социальный найм жилья - что это такое? Как получить квартиру?
Это связано с тем, что не во всех населенных пунктах ведется строительство многоквартирных домов. Так, в малочисленных сельских населенных пунктах такого строительства почти нет", - отмечается в пояснительной записке. Отмечается, что принятый закон позволит органам местного самоуправления более эффективно реализовывать полномочия по обеспечению жилыми помещениями нуждающихся в жилье граждан, в том числе малоимущих, а также будет способствовать решению жилищных вопросов большего количества граждан.
Была ликвидирована вторая волна зачисления, из-за чего часть абитуриентов из регионов не стала рисковать и осталась учиться в «домашних» вузах.
Остальные затраты ложатся на плечи вузов, причем общежития никем не финансируются: в образовательный норматив они не заложены, права их коммерческого использования, по сути, нет. В итоге в большинстве случаев содержание общежитий обеспечивается за счет платной деятельности вузов, то есть за счет платных студентов, которые как раз чаще всего пользоваться этими общежитиями не могут. Реальным выходом Ирина Абанкина считает решение вопроса за счет кредита на образование, которым студенты могли бы покрывать не только расходы на оплату учебы, но еще и затраты на жилье.
Ирина Абанкина в качестве примера приводит также опыт европейских стран, где существуют диспетчерские службы, помогающие студентам арендовать жилье под их нужды в зависимости от достатка. С мнением о том, что студенты могут заработать на свое проживание сами, не согласен депутат Госдумы Ярослав Нилов. Он подчеркивает, что студент должен учиться, а не искать средства на проживание.
А раз жить он должен на стипендию, то предлагается повысить ее размер до минимального размера оплаты труда. Законопроект на этот счет на днях был внесен в Госдуму. Собеседники агентства отмечают, что если и не поднимать стипендию до уровня МРОТ, то нужно хотя бы вернуться к инициативе заключения со студентами целевых договоров на обучение в большем количестве с возможным подписанием договора между студентом и предприятием, когда последнее дополнительно платит будущему работнику во время обучения.
Картина дня.
Аренда не приватизированного жилья, принадлежащего арендодателю по договору социального найма — недопустима. Частная собственность Возможность продажи, дарения, обмена жилья. Повышенная финансовая нагрузка по содержанию жилья.
Любой гражданин может единоразово возвратить государству квартиру на основании заявления. Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2024 году Чтобы понять, как приватизировать квартиру, находящуюся в пользовании жильца по социальному найму, рассмотрим типичные действия по разгосударствлению недвижимости. Данный процесс осуществляется в 4 основных шага: Предварительный сбор документации. Ее предоставление в административные органы населенного пункта.
Подписание договора с муниципалитетом. Регистрация недвижимости на основании заключенного договора недвижимости в Росреестре на свое имя. Более подробно процесс описан ниже. Порядок действий Осуществление программы по приватизации квартиры реализуется на основании собранной документации.
Порядок действий при приватизации квартиры по договору социального найма: Собирается пакет необходимых документов для подачи по месту жительства в администрацию города или соответствующего населенного пункта в управление, отдел, департамент жилищной политики или территориальное отделение МФЦ. Формируется и регистрируется соответствующее заявление от имени всех проживающих вместе родственниках, желающих приватизировать жилье. Ожидается решение. При одобрительном решении органов муниципальной власти формируется и подписывается договор передачи квартиры в личное пользование заявителя на юридическом уровне.
Какие права имеет прописка Прописка в неприватизированной квартире дает гражданину право проживать и пользоваться благами помещения. Для получения такой возможности заключается договор социального найма. Существование подобного механизма позволяет государству решать вопросы обеспечения жильем малоимущих и незащищенных слоев населения. Наниматель социального жилья получает следующие права: Возможность свободного пользования имуществом дома общего назначения; Вселять в помещение иных лиц при соблюдении законодательно определенных требований; Предоставлять возможность проживания на территории квартиры членам семьи при отсутствии основного нанимателя; В любой момент принять решение о необходимости расторжения договора соцнайма.
После заключения договора и прописки в помещении наниматель жилья должен выполнять ряд обязанностей. Жильцу необходимо соблюдать общепринятые нормы поведения, содержать квартиру в чистоте с соблюдением санитарных и противопожарных правил. Он обязан своевременно вносить плату за услуги ЖКХ, Заключение соглашения о социальном найме, по сути, означает, что гражданин получает право бессрочного проживания в квартире, принадлежащей местному муниципалитету или государству. Члены его семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, которые вытекают из основного договора.
Права всех проживающих в части возможности пользования инженерными системами и благами помещения аналогичны тем, что обладает основной наниматель. В чем минусы неприватизированной квартиры Один из самых существенных недостатков неприватизированной квартиры считается невозможность в полной мере распоряжаться жилым объектом. Наниматель и члены его семьи могут проживать в помещении, но все имущественные сделки с недвижимостью находятся под запретом. Подобное означает невозможность осуществлять следующие действия с жильем: продавать; дарить; передавать по наследству.
Наниматель социального жилья не может без разрешения владельца проводить перепланировку и капитальный ремонт помещения. Получение согласия на проведение таких действий требует значительных затрат времени и сил. Вопросы расширения площади и улучшения жилищных условий также часто затруднены и положительного решения добиться практически невозможно.
Муниципальное жильё: как его получить и можно ли приватизировать
Договор социального найма жилого помещения заключается письменно без определения срока его действия на основании решения о предоставлении такого жилья нуждающимся гражданам. Договор социального найма: как получить квартиру от государства. Такое жильё предоставляется по договору социального найма. Изменение договора социального найма жилого помещения. Плюсы и минусы > Недвижимость > Квартира по социальному найму: плюсы и минусы. В настоящее время граждане, которые проживают в квартире на основании договора социального найма, в случае если их жилье стало непригодным для проживания, имеют право вне очереди получить другое жилье также по договору соцнайма.
Что можно делать с муниципальной квартирой
Что будет, если квартира неприватизированная: плюсы и минусы приватизации жилья. По договору социального найма может предоставляться квартира, жилой дом или их часть. отметила Светлана Разворотнева. отметила Светлана Разворотнева. Договор социального найма жилого помещения заключается письменно без определения срока его действия на основании решения о предоставлении такого жилья нуждающимся гражданам.
Что будет, если квартира не приватизирована: плюсы и минусы
Такое жильё предоставляется по договору социального найма. Какие плюсы и минусы у жилья социального найма. Главная Новости Тема дня Договор социального найма: как получить жилье от государства в 2024 году.
Что такое муниципальное жилье – его плюсы и минусы
Жильцу необходимо соблюдать общепринятые нормы поведения, содержать квартиру в чистоте с соблюдением санитарных и противопожарных правил. Он обязан своевременно вносить плату за услуги ЖКХ, Заключение соглашения о социальном найме, по сути, означает, что гражданин получает право бессрочного проживания в квартире, принадлежащей местному муниципалитету или государству. Члены его семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, которые вытекают из основного договора. Права всех проживающих в части возможности пользования инженерными системами и благами помещения аналогичны тем, что обладает основной наниматель. В чем минусы неприватизированной квартиры Один из самых существенных недостатков неприватизированной квартиры считается невозможность в полной мере распоряжаться жилым объектом. Наниматель и члены его семьи могут проживать в помещении, но все имущественные сделки с недвижимостью находятся под запретом. Подобное означает невозможность осуществлять следующие действия с жильем: продавать; дарить; передавать по наследству.
Наниматель социального жилья не может без разрешения владельца проводить перепланировку и капитальный ремонт помещения. Получение согласия на проведение таких действий требует значительных затрат времени и сил. Вопросы расширения площади и улучшения жилищных условий также часто затруднены и положительного решения добиться практически невозможно. Многоквартирные дома, в которых проживают граждане на основании договора социального найма, зачастую относятся к категории ветхих. Даже при признании здания аварийным рассчитывать на быстрое расселение и предоставление нового жилья не приходится. Для нанимателя жилья всегда существует потенциальный риск выселения при наличии достаточных на это оснований.
Подобное решение может быть обусловлено следующими обстоятельствами: систематическое нарушения правопорядка и иных норм; игнорирование требований по устранению замечаний; использование жилья не по назначению; длительное отсутствие и проживание в другом месте. Собственник приватизированной квартиры не сталкивается с подобными минусами.
Установка на средства государства счетчиков Нет права на продажу, обмен, дарение жилья или передачи в наследование. Аренда не приватизированного жилья, принадлежащего арендодателю по договору социального найма — недопустима.
Частная собственность Возможность продажи, дарения, обмена жилья. Повышенная финансовая нагрузка по содержанию жилья. Любой гражданин может единоразово возвратить государству квартиру на основании заявления. Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2024 году Чтобы понять, как приватизировать квартиру, находящуюся в пользовании жильца по социальному найму, рассмотрим типичные действия по разгосударствлению недвижимости.
Данный процесс осуществляется в 4 основных шага: Предварительный сбор документации. Ее предоставление в административные органы населенного пункта. Подписание договора с муниципалитетом. Регистрация недвижимости на основании заключенного договора недвижимости в Росреестре на свое имя.
Более подробно процесс описан ниже. Порядок действий Осуществление программы по приватизации квартиры реализуется на основании собранной документации. Порядок действий при приватизации квартиры по договору социального найма: Собирается пакет необходимых документов для подачи по месту жительства в администрацию города или соответствующего населенного пункта в управление, отдел, департамент жилищной политики или территориальное отделение МФЦ. Формируется и регистрируется соответствующее заявление от имени всех проживающих вместе родственниках, желающих приватизировать жилье.
Ожидается решение.
Преимущества и недостатки съема муниципального жилья Съем муниципального жилья имеет свои плюсы и минусы. Многие семьи сталкиваются с ограничениями и требованиями при получении муниципальной квартиры. Но это не означает, что все аспекты съема муниципального жилья негативны. Один из основных плюсов съема муниципальной квартиры — отсутствие необходимости приватизировать жилье. Если вы не хотите возиться с оформлением собственности и дополнительными расходами, то муниципальное жилье может быть для вас подходящим вариантом. Также преимуществом съема муниципального жилья является возможность получить жилье по более низкой цене или даже бесплатно, в зависимости от социального статуса и дохода нанимателя. Для многих людей это может стать реальным шансом на улучшение жилищных условий. Кто может снимать муниципальное жилье? Нанимателями муниципальных квартир могут стать различные категории граждан в зависимости от конкретных правил и требований, установленных муниципалитетом.
Чаще всего это молодые семьи, многодетные семьи, жертвы бедствий и малоимущие граждане. Однако, помимо преимуществ съема муниципального жилья, есть и недостатки. Один из главных недостатков — ограничения в использовании квартиры. Муниципальное жилье не дает полной свободы, поскольку наниматели обычно не могут вносить изменения в интерьер и перепланировку. Другим недостатком можно назвать проблемы с ЖКХ. Владельцы муниципального жилья могут столкнуться с проблемами в организации и оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку это может быть непосредственное обязательство муниципалитета. Кроме того, при съеме муниципального жилья наниматели обычно не имеют возможности приватизировать квартиру и стать ее полноценными собственниками. Это может быть ограничением для тех, кто хочет получить долгосрочное жилье и связаться с недвижимостью. Возможно, для многих съем муниципального жилья является выгодным вариантом с учетом преимуществ и минусов, но необходимо помнить, что каждая ситуация индивидуальна. Оцените все нюансы и учтите свои потребности перед принятием окончательного решения о съеме муниципального жилья.
Рекомендуем к просмотру:.
Какие же преимущества и выгоды дает социальное жилье? Нужно ли переводить его в собственность? Чтобы получить ответы на эти вопросы, необходимо четко понимать, что представляет собой социальное жилье и какие обязанности на наемщика накладывает договор социального найма. Социальное жилье - это жилая площадь, предоставленная гражданину в качестве места для проживания. Право собственности на такую недвижимость принадлежит государству. Квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, нельзя продать или подарить.
Жилье этой категории не включается в состав наследуемого имущества, а договор социального найма, по которому гражданин получает право проживать на указанной площади, может быть расторгнут по ряду обстоятельств.
Квартира СОЦНАЙМ!
Жилье социального найма. Социальный найм жилого помещения. — Социальный наем жилья — это наем за деньги, но он более доступный, чем аренда у физических лиц. Если пострадает муниципальная квартира так, что в ней невозможно будет жить, то муниципалитет должен предоставить аналогичное жилье в социальный найм вне очереди — пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК.