Собственники снизили начальную цену ТРК «Фокус» на 205 миллионов рублей. Стоимость выставленного на продажу торгово-развлекательного комплекса «Фокус» на северо-западе Челябинска снова снизилась. Главная» Новости» Афиша челябинск фокус.
В Челябинске выставили на аукцион крупнейший уральский торговый комплекс
Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать. ТРК «Фокус» в Челябинске вновь выставили на продажу. Более 15 кафе и ресторанов на третьем этаже оживленного торгового комплекса объединены общей территорией в формате стильного фуд молла. В воскресенье, 3 ноября, в храме Иоанна Воина, расположенного у ТРК "Фокус", состоится архиерейская Божественная Литургия, которую совершит митрополит Челябинский и Миасский Григорий.
Челябинский ТРК «Фокус» подорожал на 100 миллионов
В ТРК «Фокус» в Челябинске во вторник, 12 марта, сработала пожарная сигнализация – из здания самостоятельно эвакуировались 60 человек, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу ГУ МЧС. Прокуратура Челябинска совестно с сотрудниками Госпожарнадзора провела проверку ТРК "Фокус", в результате которой выявлен ряд грубейших нарушений техники пожарной безопасности. В воскресенье, 3 ноября, в храме Иоанна Воина, расположенного у ТРК "Фокус", состоится архиерейская Божественная Литургия, которую совершит митрополит Челябинский и Миасский Григорий.
Ещё новости о событии:
- В Челябинске ночью загорелся ТРК «Фокус»
- Группа Синара установила в Челябинске арт-объект «Будь в фокусе»
- В «Фокусе» открылся досуговый подростковый центр «Моя территория»
- В Челябинске вновь продают ТРК «Фокус». За два года он подешевел на полмиллиарда
- Последние новости
В Челябинске ТРК «Фокус» выставили на аукцион за 3 миллиарда рублей
Причину продажи ТРК собственник не комментирует — по мнению экспертов, зачастую такие аукционы объявляются с целью выяснить реальную стоимость бизнеса через интерес со стороны инвесторов. Также об этом говорят действия представителей собственника ТРК «Куба» в центре Челябинска, который продается сейчас за 1,2 млрд руб.
В связи с предстоящей ликвидацией компании «Адреналин», которая владеет объектом, в 2020 году прошел первый аукцион по продаже ТРК. Он стоил около 3, 5 млрд рублей. Однако тогда покупателей не нашлось. Организацией владеет челябинский бизнесмен Владимир Ланде, который также является директором гипермаркета «Теорема» и книжным магазином «Библио-Глобус».
Он полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая другие доходы, составляет 429 миллионов рублей. Здесь есть кинотеатр из восьми залов, гастропарк и детский развлекательный центр. Кроме пятиэтажного здания, в состав собственности компании «Адреналин» входит право аренды на земельный участок площадью более 40 тысяч квадратных метров. Торги проводятся в форме открытого аукциона.
Новости Сигнализация в детской зоне челябинского ТРК «Фокус» не сработала Самое небезопасное место торгово-развлекательного комплекса — это «детские» третий и четвертый этаж. Визжащие на все голоса аттракционы, столики кафе, книжный магазин, кинотеатр, развлекательная зона. Противопожарная здесь сигнализация не среагировала на дымогенератор. Страшно об этом писать, но в случае ЧП посетители этих с детьми вряд ли смогут быстро выбраться в безопасное место. Сегодня первые два этажа комплекса занимают магазины и заведения общепита, а третий и четвертый отданы под развлечения — кинотеатр «Этажи», детский город «Чадоград», детский парк развлечений «Мегалэнд» и другие места массового пребывания несовершеннолетних.
В Челябинске обед в ТРК «Фокус» обернулся массовой эвакуацией
Видео менеджмент" магазин "М. Материалы направлены в Курчатовский райсуд для решения вопроса о запрете эксплуатации помещений комплекса, в связи с угрозой для жизни и здоровья посетителей.
Торги проходят на площадке «Межрегиональная электронная торговая система». Ранее ТРК намеревались продать за 2,69 млрд рублей, пишет издание «Коммерсант». Однако желающих купить объект не нашлось. Как отметил продавец, «Фокус» один из крупнейших торговых центров на Урале.
Напомним, ровно неделю назад, 5 марта, из ТРК « Фокус » эвакуировали 52 человека. В ту ночь на первом этаже вспыхнул холодильник в магазине « Мегамарт ». Возгорание ликвидировали, пострадавших нет.
Реалии»; Кавказ. Реалии; Крым. НЕТ»; Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей»; Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10. Минина и Д. Кушкуль г.
ТРЦ «Фокус». Челябинск
ТРК Фокус Челябинск предлагает посетить кинотеатр, магазины, а так же новые рестораны которые открыты для всех желающих,а киноафиша покажет какие фильмы сейчас в прокате. Торгово-развлекательный центр «Фокус» никак не может найти себе хозяина, его цена за два месяца упала на 110 млн рублей. Глава Челябинска Наталья Котова поблагодарила руководство ТРК «Фокус» в лице генерального управляющего Павла Смолина за поддержку и предоставление более 400 кв. м площадей на безвозмездной основе. В Челябинске в очередной раз выставили на торги торгово-развлекательный комплекс «Фокус». 20 и 21 апреля Гастропарку в Фокусе исполняется 4 года!
Почем продают ТРК в Челябинске?
Сегодня новое молодежное пространство оценила глава Челябинска Наталья Котова, сообщает пресс-служба мэрии. Наполнением центра занимались сами ребята. Свои идеи молодежь представила челябинскому мэру в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях. На создание и содержание центра в 2023 году направлено более 5 млн рублей, из которых на 2 млн провели ремонт и закупили необходимое оборудование. Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить кофе, при желании найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время.
Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Источник: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты. Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву.
Работу в дружном коллективе единомышленников 5. Доставку служебным транспортом в ночное время 6. Обеспечение спец. Карьерный и профессиональный рост 8. Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews. Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews. После модерации он появится на сайте Dreamjob. Отображается последний отзыв.
В Челябинской области, напомним, рекордно выросли цены на коммерческую недвижимость. Квадрат промышленного участка в декабре обойдется в 107 тысяч рублей. Читайте еще материалы по этой теме:.
Вакансии компании
- Курсы валюты:
- В Челябинске цена ТРК «Фокус» на торгах выросла на 100 миллионов рублей
- Все новости
- ТРК "ФОКУС" с арендаторами, 59 246,5 кв. м
- Мягкий кинотеатр Фокус
Лента новостей
- Ребенок часто болеет?
- Почем продают ТРК в Челябинске? — Новости Челябинска и Челябинской области - Курс Дела
- Почем продают ТРК в Челябинске? — Новости Челябинска и Челябинской области - Курс Дела
- 😨 Первый пошел. В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус» — Наш Челябинск
- Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать
- В храме у ТРК «Фокус» установят главный купол
Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать
| Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать - - 29.12.2023 | Мэрия Челябинска намерена создать комиссию, чтобы разобраться в конфликте с ТРК «Фокус». |
| ТРК «Фокус» в Челябинске потеряет пять юридических лиц | Урал-пресс-информ | Собственники снизили начальную цену ТРК «Фокус» на 205 миллионов рублей. |
Почем продают ТРК в Челябинске?
Начальная стоимость лота составляла 2,79 млрд руб. От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивался собственником в 429 млн.
Желающих приобрести бизнес-актив нет. Площадь комплекса почти 60000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 миллионов рублей в год», — уточняет собственник в объявлении по продаже ТРК. Аукцион проводится на повышение, торги проводятся до 7 марта 2024 года.
Прежние аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок, при этом вновь объявленные торги всегда сопровождались дисконтом.
Из книги В. Ланде: «Некие фигуры Самары, Москвы и Челябинска договорились организовать рейдерский наезд против представителя малого и среднего бизнеса города Челябинска. Так как все действия «союзников» не имеют ничего общего с законом, то вся эта хрупкая, готовая в любой момент рухнуть конструкция держится только на деньгах. На взятках, то есть. Все как всегда еще одним рейдером в нашей истории является Администрация. Администрация, орган, который как раз и должен решать земельные вопросы, помогать малому и среднему предпринимательству, сама и создает предпринимателям большие проблемы». Были аресты здания, были уголовные дела, шесть уголовных дел только на одного меня было возбуждено. Если мы возьмем передовицы, за 365 дней в году там такой ерунды хватает.
Но мы не увидим там ни про Эверест, ни про Северный полюс, хотя я единственный гражданин города Челябинска, который был на Эвересте и Северном Полюсе, вот перед вами сидит, ваш покорный слуга. Наверняка найдутся в отзывах подрядчики, которые посчитают, что с ними не рассчитались. А я считаю, что я со всеми рассчитался, но согласно их реальному вкладу. Как его можно оценить? Дело в том, что после смены власти перестали в городе строиться ТЦ, которые были начаты, и до сих пор не строятся. За эти годы не было введено по сути ни одного ТЦ, и «Фокус» развивался благодаря этому в бесконкурентной среде. Ланде: «Челябинцам хорошо известно, что в марте 2005 года в городе сменилась администрация. А предпринимателям города известно также, что это привело к тотальному переделу строительного рынка. Я имею в виду вал запрещений и судебных исков между новой администрацией и застройщиками.
Некоторые строители вынуждены строить теперь в других городах. В частности, нашей компании не разрешили строить объекты на уже отведенных площадках в центре города, а также на площадках, граничащих с ТЦ «Фокус», по готовым уже проектам. Вот что не смогли у нас отнять новые власти, так это право достроить первую очередь "Фокуса"». Вы общались как-то вообще с мэром?
При храме в честь святого мученика Иоанна Воина также работают школа колокольного звона и воскресная школа. Божественная Литургия и освещение купола состоится 3 ноября в 8. Челябинск, пр. Победы, 307 Б.
Челябинские подростки в ТРК будут саморазвиваться и играть в PlayStation
Мэрия Челябинска намерена создать комиссию, чтобы разобраться в конфликте с ТРК «Фокус». Глава Челябинска Наталья Котова поблагодарила руководство ТРК «Фокус» в лице генерального управляющего Павла Смолина за поддержку и предоставление более 400 кв.м. площадей на безвозмездной основе. Кинотеатры Челябинск, Кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» был открыт 1 декабря 2011 г., а в 2017-м был. Художественный образ Челябинска, созданный авторами американского мультсериала «Гриффины», не соответствует действительности, заявили РБК в пресс-службе администрации города.
😨 Первый пошел. В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус»
Минувшей ночью в Челябинске произошел пожар в крупном торговом комплексе. В челябинском торгово-развлекательном комплексе «Фокус» появился подростковый центр «Моя территория». В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс ФОКУС, расположенный на улице Молдавской.
Челябинский ТРК «Фокус» подешевел еще на 100 млн рублей
Начальная цена комплекса составляет 2,79 млрд рублей. Размер задатка составляет 55,8 млн рублей. В стоимость объекта входит пятиэтажный ТРЦ площадью около 60 тысяч кв. Принять участие в аукционе можно до 30 ноября 2022 года.
Сегодня новое молодежное пространство оценила глава Челябинска Наталья Котова, сообщает пресс-служба мэрии. Наполнением центра занимались сами ребята. Свои идеи молодежь представила челябинскому мэру в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях. На создание и содержание центра в 2023 году направлено более 5 млн рублей, из которых на 2 млн провели ремонт и закупили необходимое оборудование. Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить кофе, при желании найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время.
Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews. После модерации он появится на сайте Dreamjob. Отображается последний отзыв. Попросим работодателя открыть отзывы","employerReviews. Возможно, сама компания рассказала о них в вакансии — посмотрите описание. Теперь соискатели видят 1 отзыв. Вы получили статус «Открытый работодатель»","employerReviews. Кандидаты увидят ответы на hh.
Стоимость лота впоследствии снижали трижды. Причину продажи ТРК собственник не комментирует — по мнению экспертов, зачастую такие аукционы объявляются с целью выяснить реальную стоимость бизнеса через интерес со стороны инвесторов. Также об этом говорят действия представителей собственника ТРК «Куба» в центре Челябинска, который продается сейчас за 1,2 млрд руб.