ООО «ПИК-Комфорт Профи». Дома. Услуги. Новости. Раскрытие информации. Повышать ли этажность ЖК решат специалисты регионального Комитета градостроительной политики, которому местная администрация даст свои рекомендации по результатам прошедших публичных слушаний.
Квартиры в ЖК «Янинский Лес» на улице Голландская доступны к покупке
| 🏗️ ЖК "Янинский лес" от застройщика ПИК - цены на квартиры, отзывы, фото, описание | Жилой квартал «Янинский лес» возводится в в районе Янино. |
| ООО «СтройКрафт» | По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". |
| ЖК Янинский Лес ГК Пик Дольщики 2024 | ВКонтакте | ЖК Янинский лес — масштабный жилой район в окружении леса с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. |
Отзывы о новостройке Янинский лес
Также появятся IT-лаборатория, физические и химические лаборатории, комнаты для рисования, кабинеты труда. На территории предусмотрен большой стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха и зелёные зоны. Через два года эти школы создадут учебные места для более двух тысяч детей и помогут сократить нагрузку на существующие объекты образования».
Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев. Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области. В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс.
По объему продаж Пушкинский район занимает второе место — с января по июнь 2023 года в нем продано 36 тыс. По объему предложения Пушкинский район также закономерно занимает второе место — объем жилья в продаже здесь составляет более 206 тыс. Далее по объему и продаж, и предложения следует Ломоносовский район Ленобласти.
За первое полугодие тут продали 35 тыс. Так, например, GloraX приобрел земельный участок под строительство нового проекта комфорт-класса в посёлке городского типа Новоселье Ленинградской области. На территории 9,5 га девелопер планирует возвести 6 жилых корпусов.
Начало строительства и старт продаж квартир запланированы на 2023 год, а завершение реализации проекта намечено на 2025 год. По выводу новых проектов Ломоносовский район обогнал Пушкинский благодаря девелоперской активности в локациях Лаголово и Новоселье, отметила Ольга Трошева. Самыми крупными жилыми комплексами, пополнившими объем предложения в районе, во II квартале стали новые очереди в объектах «Таллинский парк» от «ПИК» 29,1 тыс.
По словам Яна Фельдмана, на юге сегодня активно застраиваются Ломоносовский — если конкретнее, то это поселок Новоселье, Новогорелово, Лаголово — и Гатчинский районы. Например, в Гатчине за год количество первичного жилья в продаже увеличилось в 3,5 раза. При этом, если речь идет о проектах рядом с КАД, то, как отмечает Мария Орлова, не имеет решающего значения, находится проект внутри кольца или вне его, в городе или области.
Так, в нашем проекте «А101 Лаголово» помимо 912,5 тыс. Проект предполагает создание более 9 тысяч рабочих мест. Сегодня многие локации за чертой Петербурга активно развиваются и в отличие от ситуации 10-летней давности уже мало чем уступают городским проектам, а в чем-то и превосходят их.
По его словам, интерес покупателей повышает возможность жить ближе к природе, в малоэтажных или среднеэтажных домах, гулять на большой и благоустроенной внутренней территории, при этом иметь рядом всю необходимую инфраструктуру для жизни. По словам Анны Боченковой, для многих потенциальных покупателей действительно важно, чтобы была городская прописка, и в таком случае как раз подходят Шушары, расположенные за КАДом, но в городе. Разница в цене Средняя цена предложения в пригородной зоне на конец июля 2023 года в классе «массмаркет» составляет 149 тыс.
Мария Орлова привела в пример Всеволожский район, в котором спрос и предложение самые высокие в области. При этом в Ломоносовском районе Ленобласти цены ещё ниже, что наряду с наличием перспективных проектов делает его инвестиционно привлекательным. Стоимость квадратного метра в качественных проектах здесь, на наш взгляд, может вырасти в ближайшие три года примерно на 30 тысяч рублей.
Наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается во Всеволожском районе и составляет 147 тыс. Среди городских районов цена ниже только в Красногвардейском районе, так как за пределами КАД в нем расположен лишь один проект со средней ценой 146 тыс. Если обобщить, то средняя цена по всем районам Ленобласти составляет 143 тыс.
В связи с разницей в цене область часто выбирают покупатели с небольшим бюджетом, добавила Наталья Кукушкина.
Это жилой комплекс класса "комфорт" под названием "Дальневосточный 15". На участке земли, на котором ранее располагались складские и торгово-офисные сооружения, к середине 2020 года должны возвести шесть 24-этажных корпуса. Строительство ведётся в 2 очереди. ГК "ПИК" выступает в проекте девелопером.
Расположение
- ЖК "Янинский лес" на карте
- Новый крупный проект ПИК в Ленинградской области: два детских сада, школа, свой ТЦ
- О жилом комплексе «Янинский лес»
- Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем - МК Ленинградская область
Квартиры в ЖК «Янинский Лес» на улице Голландская доступны к покупке
на него с 12 этажа упал подъемник. Решил обратиться к знакому риелтору, посоветовал Янинский лес от ПИК. Квартиры в Янинском лесу. Статистика.
Отзывы о новостройке Янинский лес
На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.
Проект окружают лесные массивы.
Условия действительны до 30. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Срок кредита до 30 лет. Заемщики - граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01. Сумма до 12 млн руб.
Действует до 30. АО «Альфа-Банк». Сумма до 6 млн руб.
Москва, 123242, ул. Сумма кредита до 60 млн руб. Не суммируется с другими предложениями.
Ставка устанавливается по ипотечному кредиту далее — кредит , соответствующему постановлению Правительства РФ от 30. Информация актуальна по состоянию на 18. Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по: 1 договору купли-продажи, или 2 по договору участия в долевом строительстве далее — ДДУ у юридического лица или 3 по договору уступки прав требования по ДДУ.
Сумма кредита: от 500 тыс. Заемщики: не более 4 чел. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами.
Срок - 3 - 30 лет.
Размер скидки уточняйте по телефону 8 812 676-12-12. Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидированные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха.
На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
ЖК "Янинский Лес" ПИК.
428 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. В 2020 году «ПИК» приобрел 40 гектаров земли у компании «Патриот» для ЖК «Янинский лес». Образовательное учреждение появится на территории ЖК «Янинский лес».
«ПИК» вывел на рынок пул квартир в пяти новых корпусах ЖК «Янинский лес»
это комфортная для жизни новостройка расположенная по адресу жилой комплекс Землянино Заневское городское поселение. По пути в Янино из окна маршрутки открываются сначала серый вид на многоэтажки, затем лес, и потом трущобы самого старого поселка. О жилом комплексе.
ЖК Янинский лес
На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Setl Group.
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул.
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха.
На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Жители смогут купить свежие продукты и необходимые вещи, не покидая территорию квартала. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся десятки полезных компаний и сервисов, которыми жители «Янинского леса» смогут воспользоваться в любой момент. Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением, детские сады «Артемка» и «Радуга». Кардиологическая клиника «Доктор Николин», лабораторная служба «Хеликс», стоматология West Dental, клиника семейной медицины «Медиус». Пиццерия Ave. Основная специализация девелопера — комплексное освоение территории, строительство жилых комплексов и создание развитой инфраструктуры. Сегодня в домах компании «ПИК» живут свыше 2 миллионов человек. Архитектура Жилой комплекс «Янинский лес» — это квартал, состоящий из 32 монолитных корпусов в современном архитектурном стиле.
В квартирах, расположенных выше первого этажа, будут балконы с полностью прозрачной дверью.
Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей. Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах.
ЖК «Янинский лес»
В ЖК «Янинский лес» планируют открыть кофейни, магазины, аптеки и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Также предусмотрено строительство детских садов, школы и ТЦ. Двор новостройки будет закрыт для автомобилей — для них предусмотрены парковочные места на улице и паркинг. Квартирный вопрос В ЖК «Янинский лес» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Пространство продумано рационально, комнаты правильной формы, изолированные.
В качестве «подстраховки» на случай недостатка свободного пространства предусмотрены кладовые. Квартиры сдаются с отделкой в нейтральных тонах — нужно лишь расставить мебель.
Заемщики: не более 4 чел.
Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок - 3 - 30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной после гос.
Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. Условия кредитования - на сайте domrfbank. Информация актуальна по состоянию на 18.
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий: 1 заключение кредитного договора - не позднее 31. Срок кредита: от 3 до 30 лет с учетом п.
Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ на этапе строительства , залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а Банк узнал об истечении 6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную Организацию, или б не исполнена обязанность заемщика о предоставлении Банку сведений об основном месте работы, или в Банк уведомил заемщика об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитному договору с данным заемщиком, или г Банк узнал, что заемщик или его супруг является являлся заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому кредитор получает получал возмещение недополученных доходов по постановлению Правительства РФ от 30.
Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
Действует до 15. Не суммируется с другими предложениями. Москва, 123242, ул. Сумма кредита: до 60 млн руб. Срок кредита —до 30 лет. Условия действительны до 15. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по: 1 договору купли-продажи, или 2 по договору участия в долевом строительстве далее — ДДУ у юридического лица или 3 по договору уступки прав требования по ДДУ. С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является являлся заемщиком солидарным заемщиком или поручителем по иному кредитному договору, заключенному с 23. Это условие не применяется, если: а у заемщика Банка, являющегося также заемщиком солидарным заемщика и или поручителем по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита займа по Стороннему договору; и б кредитный договор с Банком заключается для приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения, на цели приобретения которого был выдан кредит заем по Стороннему договору, а также готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения с земельным участком, включая объект индивидуального жилищного строительства или индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дом блокированной застройки или жилое помещение в доме блокированной застройки. Информация актуальна по состоянию на 26. Срок кредита до 30 лет. Заемщики - граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01. Сумма до 12 млн руб.
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.
ЖК "Янинский Лес" ПИК.
Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ на этапе строительства , залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а Банк узнал об истечении 6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную Организацию, или б не исполнена обязанность заемщика о предоставлении Банку сведений об основном месте работы, или в Банк уведомил заемщика об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитному договору с данным заемщиком, или г Банк узнал, что заемщик или его супруг является являлся заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому кредитор получает получал возмещение недополученных доходов по постановлению Правительства РФ от 30. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. Аккредитация Организации проверяется в реестре, возможность доступа к которому обеспечена Минцифры России на своем официальном сайте в сети «Интернет». Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank. Информация актуальна по состоянию на 08. Сумма кредита до 60 млн руб. Действует до 15. Не суммируется с другими предложениями. Москва, 123242, ул.
Сумма кредита: до 60 млн руб. Срок кредита —до 30 лет. Условия действительны до 15.
Деньги на субсидированные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги. В ЖК "Янинский лес" принимают следующие виды субсидий: Семьи с низким уровнем доходов Молодожены в возрасте до 30 лет Субсидии на жилье военнослужащим Граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов Субсидии на жилье ветеранам и инвалидам ВОВ Семьи, в которых три и более ребенка Государственные служащие Близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ Субсидии для бюджетников Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей Проектная документация ЖК «Янинский лес» Нужна консультация? Хотите, чтобы наши консультанты перезвонили вам за 2 минуты и помогли подобрать лучший вариант?
Высота здания может достигать 12 этажей. Согласно генеральному директору операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денису Заседателеву, расширение земельного банка позволит продолжить работу в этом районе до 2029 года. Продавца участков компания не раскрывает, и смена собственника еще не отражена в ЕГРН.
Помимо кредитных средств, компания не назвала сумму сделки.
Автобусная остановка находится всего в 3 минутах пешком, что позволяет легко передвигаться по городу. Жилой район «Янинский лес» также предусматривает различные инфраструктурные объекты.
Здесь будут открыты детские сады, школа и поликлиника, что очень удобно для семей с детьми. Проект строительства «Янинского леса» соответствует ПИК-Стандарту, что гарантирует качество и комфорт жизни. В жилом районе созданы зелёные дворы-парки с современными детскими и спортивными площадками, пешеходным бульваром и другими местами для отдыха.
Различные магазины, кафе и другие сервисы расположены на первых этажах зданий. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. Жилье в «Янинском лесу» предлагает разнообразие вариантов.
Вы сможете выбрать подходящую квартиру, будь то студия или четырёхкомнатная квартира, с балконом или без. Кроме того, все квартиры имеют готовую отделку, что позволит заселиться сразу после получения ключей. Окружающая проект природа делает «Янинский лес» еще более привлекательным.
В пешей доступности расположен Ржевский лесопарк, где летом можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах.
Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем
Группа "ПИК" продолжает большой ЖК "Янинский лес". Приемка квартиры в ЖК ЯНИНСКИЙ ЛЕС, ЖК Янинский лес от ПИКа, комфортно ли тут жить?, Янино. Главная» Новости» Янино 1 новости.
«Янинский лес»
По пути в Янино из окна маршрутки открываются сначала серый вид на многоэтажки, затем лес, и потом трущобы самого старого поселка. ВКонтакте – универсальное средство для общения и поиска друзей и одноклассников, которым ежедневно пользуются десятки миллионов человек. Мы хотим, чтобы друзья, однокурсники, одноклассники, соседи и коллеги всегда оставались в контакте. Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. Средняя цена за квадратный метр составляет 119 052 рублей. Школа появится на территории ЖК «Янинский лес».