ЖК Portland расположен на берегу Москвы-реки в северной части района Печатники в акватории Южного речного порта. Адрес: Москва город, г. Москва, ш Ленинградское, вл. 69. В жилом комплексе на западе Москвы прорвалась труба — девять этажей залило кипятком. В результате работы специалиста в ЖК Акватория во время проведения приемки квартиры составлен подробный отчет о выявленных нарушениях, требующих дальнейшего устранения застройщиком. В жилом комплексе на западе Москвы прорвалась труба — девять этажей залило кипятком.
Красота и скукотища. Обзор ЖК Aquatoria (Акватория): отзывы покупателей и мнение эксперта
| ЖК «Aquatoria (Акватория)» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков | Архсовет Москвы отправил на доработку концепцию ЖК Aquatoria на Ленинградском шоссе, вл.69. |
| ЖК Акватория Москва: купить квартиру, 🏢 жилой комплекс Акватория официальный сайт, цены | Wainbridge / ЖК Aquatoria (Акватория) проблемы, не сдает вовремя и идет просрочка, платежеспособность застройщика. |
| ЖК «Акватория» Москва | Информация о ЖК "Акватория" с квартирами по цене от 21 млн. рублей. |
| Многофункциональный комплекс построят на территории ЖК Aquatoria на севере Москвы | Москва жилой комплекс Aquatoria (Акватория) к.С1. |
Запущен старт продаж квартир в новом корпусе ЖК AQUATORIA
На первом этаже стилобата откроются недвижимость под ритейл: магазины, пекарни, кофейни, аптеки и банковские отделения. Путь от Ленинградского шоссе до ТТК займёт всего 15 минут на машине. ЖК Акватория расположен в Левобережном районе Москвы. В продаже 851 квартира. Входные группы и общие пространства ЖК Aquatoria отсылают к интерьерам элитного круизного лайнера. Стены и мебель глубокого зелёного оттенка, латунные детали и экзотические растения станут привычной домашней обстановкой, а не воспоминаниями из отпуска.
Как и консьерж — теперь это не привилегия пятизвёздочного отеля, а персональный помощник в бытовых делах.
Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры. В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований. В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней ; — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги все подробно ; — дата; — подпись. Также обязательно сохраните копию документа.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд. Застройщик может попытаться избежать ответа и потянуть время. Также вам могут предложить подписать соглашение о переносе сроков, которое меняет условия основного договора. После его подписания, будет гораздо сложнее требовать неустойку. Для подачи заявления в суд нужно подготовить соответствующие документы: Копию ДДУ с приложениями.
Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком. Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку почтовые квитанции Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
С одной стороны, парковые зоны здесь занимают площадь более чем в 100 га парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, Левобережный парк. Кроме того, здесь практически нет промышленных предприятий. Ближайший к комплексу Левобережный парк с пляжной зоной находится в 10-15 минутах пешком. Здесь самые отважные жители могут слегка рискнуть здоровьем, гуляя вдоль ЛЭП или купаясь в канале им. Большинство жителей ЖК всё же предпочитают недавно отреставрированный парк Северного речного вокзала, где также есть пляжная зона.
В планах — продлить и реконструировать набережную от комплекса до парка Северного речного вокзала. Если этот план осуществится, то появится возможность бегать, гулять и кататься на велосипеде вдоль канала. Вид на Северный речной порт из окна ЖК. Фото: Светлана Шаврина С другой стороны, существенный минус — соседство с Ленинградским шоссе, которое тянется вдоль всего района и дарит такие малоприятные бонусы, как выхлопные газы и запредельный уровень шума. Расстояние от ЖК до шоссе — около 200 м. Справедливости ради замечу, что несмотря на такое близкое расстояние, шум от машин в самом ЖК слышен очень отдалённо. При закрытых окнах в комнатах, выходящих в сторону Ленинградки, уровень шума не превышает 45-50 децибел.
При открытых окнах шумомер на моём смартфоне не смог зафиксировать уровень выше, чем 60-65 децибел. Вид на ЖК со стороны Ленинградского шоссе в середине рабочего дня. Фото: Светлана Шаврина Перспективы застройки района В декабре 2019 года появилась официальная информация о том, что девелоперы «Кортрос» и Capital Group договорились о застройке 19,8 га на территория Северного речного порта. Там планируется построить комплекс общей площадью 837,4 тыс. Проект также предполагает, что инвестор модернизирует Северный речной порт и благоустроит набережную. В 2022 году в проект Capital Group и «Кортроса» вошла петербургская девелоперская компания Legenda. Если этот масштабный проект реализуют, он станет архитектурной доминантой всего района и закроет для жителей «Акватории» южную часть вида на город и в целом лишит её уникальности.
Общее впечатление Ключевой фактор, потенциально определяющий мнение о комплексе — это отношение к воде. Если вы любите воду, вам нравится медитативно любоваться её неспешным течением, созерцать плывущие суда, если вас утомляет бешеный ритм мегаполиса и хочется хотя бы дома замедлиться и ощутить состояние покоя — вам здесь понравится. Если же жизнь в большом городе вы себе представляете иначе, то, боюсь, сейчас здесь вам будет скучновато. Проект ЖК предусматривал, что на закрытой территории квартала будет вся необходимая инфраструктура для повседневных потребностей: супермаркет, кафе и ресторан, фитнес-центр, школа и детский сад. Реальность же пока не вполне соответствует ожиданиям владельцев квартир в этом комплексе. Тем не менее, для мегаполиса локация у водоёма поистине уникальная, и, будем надеяться, что большая часть планов, в конце концов, реализуется. Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк! Хотите получить консультацию Светланы Шавриной?
ВАЖНО: на схеме указываются только размеры, необходимые для подсчета площади. Далее приемщик считает площадь каждого помещения и их сумму. По итогу обмера вы получаете на руки данную схему с указанием общей площади квартиры. Наш специалист производит фотофиксацию объекта оценки, и подготавливает отчет об оценке. Поскольку у всех банков разные требования к отчету, стоимость оценки для разных банков может быть разной.
| Отчет с приемки квартиры в ЖК «Акватория» | В результате осмотра нашим специалистом квартиры в ЖК «Акватория» составлен подробный отчет о выявленных нарушениях, требующих дальнейшего устранения застройщиком. |
| Взыскание неустойки по ДДУ (214-ФЗ) с ООО "Акватория" (ЖК “Акватория") без предоплаты | О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. |
Екатеринбургский застройщик получил долю в московском ЖК "Акватория"
Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". ЖК Акватория Москва и МО Ленинградское шоссе, 69с10 фото №8. Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Акватория в Москве от застройщика Wainbridge через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Продажа 20 квартир в ЖК Акватория (Aquatoria) в Левобережном районе в Москве.
ЖК Aquatoria, Ленинградское шоссе, вл. 69, Wainbridge Property
Вы можете выбрать вариант отделки из четырех предлагаемых: «Современность», «Классика», Deluxe и Hamptons. Внутренний двор и общественные пространства Для оформления мест общественного пользования в жилых корпусах использовались современные материалы в светлой цветовой гамме. Кроме квартир в ЖК будут находиться различные объекты инфраструктуры. Это магазины, кафе, салон красоты, детский сад и школа. Также в составе жилого комплекса предусмотрена собственная набережная, на которой можно совершать пешие прогулки, кататься на велосипедах. Во дворах будут площадки для отдыха, игр, спортивных занятий, зоны для выгула собак. На крышах высотных домов создадут многофункциональное пространство, предназначенное для спорта и отдыха. Сервис Вестибюли домов оборудованы стойками для консьержей, зонами для почтовой корреспонденции. В подъездах установлены современные системы контроля доступа, устройства пожарной безопасности, камеры видеонаблюдения и бесшумные лифты. В одном из домов появится подземный паркинг, рассчитанный на 538 машиномест.
Acons Group является генподрядчиком строительства ЖК "Акватория". Созданная одним из основателей группы ПИК Кириллом Писаревым Wainbridge планировала построить в составе проекта "Акватория" четыре жилых корпуса и бизнес-центр площадью 68 тысяч квадратных метров. Однако после срыва сделки с TCS Group Олега Тинькова , собиравшейся перевести туда штаб-квартиру, концепция проекта была пересмотрена.
А также систему контроля загазованности на подземной автостоянке комплекса. В случае избыточной загазованности на подземной автостоянке поступает сигнал на включение дополнительной вытяжной системы. Она собирает данные со счетчиков учета тепла, ХВС, ГВС и электроэнергии в единый центр сбора данных и автоматически их подает. Компания АСТЭКС приступила к реализации проектов по системам безопасности комплекса: контролю доступа, видеонаблюдению и охранной сигнализации. Все системы полностью соответствуют современным требованиям и обеспечивают дополнительные меры безопасности на огороженной, охраняемой территории комплекса. Еще мы разработали и воплощаем проект освещения великолепной набережной и внутренней территории.
Объект возведут в рамках третьего этапа строительства жилого комплекса Aquatoria, расположенного на берегу Канала имени Москвы в районе Левобережный по адресу: Ленинградское шоссе, владение 69", - говорится в сообщении. Комплекс общей площадью более 71,8 тысяч квадратных метров будет иметь разную высотность. В двух башнях А1 и А2 треугольной формы, расположенных в наземно-подземном стилобате, появятся магазины непродовольственных товаров, цветочный магазин, винотека, кофейня, салон красоты, химчистка, а также административно-бытовые и складские помещения.
Отчет с приемки квартиры в ЖК «Акватория»
69 объявлений по продаже квартир на вторичном рынке в ЖК Aquatoria («Акватория») в Москве по цене от 14500000 рублей. Жилой комплекс «Aquatoria (Акватория)» возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Закончен первый этап строительства жилого комплекса «Акватория» (Aquatoria) на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Продается трехкомнатная квартира, 71 м2, Москва, жилой комплекс Акватория, В3, ЖК Акватория.
Квартиры на вторичном рынке (вторичка) в ЖК Aquatoria («Акватория») в Москве
ЖК Акватория Москва. Стройплощадка жилого комплекса «Акватория» расположена у северо-западной черты Москвы, на северной границе Химкинского водохранилища. ЖК состоит из 5 жилых корпусов высотоой от 11-ти до 20-ти этажей. ЖК «Aquatoria» (Акватория) Акции и скидки на квартиры по цене от 19 млн от застройщика «Wainbridge». ЖК «Акватория». строим с любовью. читать о комплексе. Главная > Квартиры в новостройках > ЖК «Акватория».
Квартиры в жк акватория в москве
Пока он решает повседневные заботы, можно заняться основной работой в лаунж-зоне с камином. Здесь удобно устроиться с ноутбуком или пригласить на переговоры деловых партнёров. Квартиры Aquatoria представлены от 33 до 152 квадратных метров и в 40 видах планировок. Отличительная черта всех объявлений — европланировки, где кухня и гостиная объединены в общее многофункциональное пространство.
В личные пространства, приватную ванную комнату и хозяйскую гардеробную, можно попасть только из спальни. Другая особенность — панорамные окна в каждой квартире бизнес-класса, выходящие на воду и парк «Северное Тушино» или Левобережный парк с пляжем. Но это лишь часть видов: если хочется иметь обзор на 360 градусов, стоит рассмотреть лоты с собственными террасами.
То, что здесь появляется такой большой объём застройки, должно быть оправдано чем-то. Я думаю, нужно ещё поработать над концепцией", — сказал Кузнецов. По его словам, в рамках проекта следует отдельно доработать развитие территории набережной. Мы планируем построить для города благоустроенную набережную с интересными круглогодичными общественными пространствами.
В них предусмотрены кухни-гостиные, функциональные зоны для приготовления пищи в квартирах- студиях, прихожие с гардеробными нишами. Особенностью многих квартир в ЖК Акватория является также современное панорамное остекление. Некоторые виды жилых помещений оборудованы балконами, террасами, лоджиями, кладовыми. Во всех квартирах высота потолков составляет не менее 3-х метров. Отделка Квартиры предлагаются покупателям с чистовой отделкой высокого качества. При этом любой дизайн оформления квартиры включает: подключение всех инженерных коммуникаций, установку сантехники, оклейку стен флизелиновыми обоями, монтаж осветительного и отопительного оборудования, установку натяжных потолков, укладку напольного покрытия, монтаж керамогранитной плитки, установку входных и межкомнатных дверей. Вы можете выбрать вариант отделки из четырех предлагаемых: «Современность», «Классика», Deluxe и Hamptons. Внутренний двор и общественные пространства Для оформления мест общественного пользования в жилых корпусах использовались современные материалы в светлой цветовой гамме. Кроме квартир в ЖК будут находиться различные объекты инфраструктуры. Это магазины, кафе, салон красоты, детский сад и школа.
Ввод в эксплуатацию корпуса запланирован на III кв. Москвы в Левобережном районе. На благоустроенной территории площадью 5 га построены пять жилых корпусов переменной этажности, объединенные двухуровневым стилобатом.
Компания «МСК» объявляет открытие демо-этажа в ЖК «Акватория»
Большинство квартир спроектировано по европейскому типу: кухня и гостиная составляют единое пространство. Приватная часть многих 3-5-комнатных квартир предусматривает мастер-спальню с отдельным санузлом и гардеробной. Панорамное остекление в совокупности с высокими потолками наполняют пространство светом. Кстати, высота потолков в квартирах варьируется от 2,8 до 3 метров: чем выше этаж — тем выше высота потолков. В комплексе все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой.
Сейчас большинство предложений о продаже в ЖК Aquatoria относится к «вторичке» или продажам по переуступке. Предложений от застройщика почти не осталось. Паркинг В «Акватории» предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на 600 машиномест и дополнительная наземная стоянка на 40-50 машин, что в целом способно обеспечить местами для стоянки жителей 851 квартиры. Стоимость парковочного места варьируется от 4 до 6 миллионов рублей в зависимости от уровня паркинга.
Аренда машиноместа обойдется в 15-20 тысяч руб. На обоих уровнях парковки есть световые колодцы, эстетично вписанные в общую концепцию. Подземный паркинг со световым колодцем Подземный паркинг со световым колодцем Инфраструктура Несомненный плюс ЖК — достаточное количество коммерческих площадей на нижнем этаже. Здесь есть помещение для супермаркета, уже открылись аптека и груминг, а жители мечтают спускаться вниз за свежим хлебом и пить кофе в кафе на набережной.
Минус же в том, что пока мечты об этом остаются мечтами. И если отсутствие супермаркета решается наличием достаточного количества магазинов в районе и курьерской доставкой, то с досугом пока ситуация плачевная. Гулять на территории негде: набережная заканчивается у бизнес-центра River City, а интерес к прогулке по стилобатной части заканчивается через 5 минут. Впрочем, для владельцев автомобиля это не большая проблема: как в сторону центра, так и за МКАД есть все необходимое для развлечения и хобби.
Фото: Светлана Шаврина Одно из преимуществ района Левобережный — сложившаяся инфраструктура. Однако все объекты располагаются с другой стороны шоссе в шаговой доступности от ЖК есть подземный пешеходный переход. Новые здания детской и взрослой поликлиник расположены в 15-20 минутах ходьбы. Есть в районе и другие школы, детские сады и медицинские учреждения, как государственные, так и частные, но добираться до них быстрее и удобнее на машине.
Отдельное 4-этажное здание частной школы и детского сада располагается в нескольких шагах от стилобата жилого комплекса. Сейчас завершается внутренняя отделка здания и ландшафта вокруг него, но до сих пор не определена организация, готовая взять на себя управление учебным заведением, и пока нет никаких предпосылок к его открытию. Здание школы и детского сада рядом с ЖК. Фото: Светлана Шаврина Экология Экологическая обстановка в Левобережном районе города Москвы оценивается как «средняя» или «напряженная».
С одной стороны, парковые зоны здесь занимают площадь более чем в 100 га парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, Левобережный парк. Кроме того, здесь практически нет промышленных предприятий. Ближайший к комплексу Левобережный парк с пляжной зоной находится в 10-15 минутах пешком. Здесь самые отважные жители могут слегка рискнуть здоровьем, гуляя вдоль ЛЭП или купаясь в канале им.
Большинство жителей ЖК всё же предпочитают недавно отреставрированный парк Северного речного вокзала, где также есть пляжная зона.
Разграничены также и въезды в паркинги. Территория квартала будет озеленена в соответствии с планом ландшафтного дизайна: здесь возникнут зоны отдыха и релакса, спортивные площадки, прогулочные аллеи.
Пляжи и причалы комплекс объединен набережной с бизнес-парком RiverCity дополняют инфраструктуру объекта. Широкий шаг колонн, панорамное остекление, террасы и эксплуатируемая кровля — комплекс станет прекрасным вариантом для размещения фронт-офиса компании. К аренде предлагаются как небольшие блоки, так и целые этажи с открытой планировкой, позволяющей скомпоновать пространство под корпоративные требования.
Офисы предлагаются в состоянии под отделку.
Уже 21 августа 2023 года к жилому комплексу направят строительную технику, чтобы приступить к реконструкции дорожного полотна от ЖК «Акватория» до улицы Героев-Тихоокеанцев для организации полноценного и удобного проезда легковым машинам. В дальнейшем к организации дорог в том числе, от ТЦ Зеленый остров займется городская администрация.
По словам участников чата ЖК «Акватория» в Telegram, рабочие уже приступили к снятию непригодного дорожного полотна.
Башня будет иметь террасы на верхних этажах, она будет построена на 1-й линии канала именри Москвы. Жилая запроектированная площадь башни составляет 16,7 тыс. Жилой корпус будет соединенс с уже сооруженными корпусами стилобатом и подземными этажами, где будет находиться паркинг, состоящий из двух уровней.
Строительство четырех корпусов жилого комплекса уже закончено, в 2022 году состоится их ввод в эксплуатацию, приобретатели квартир в новом здании могут получить исчерпывающую информацию о используемых технологиях строительства, качественных характеристиках отделки помещений, инфраструктуре объекта и услугах управляющей организации.
| На севере Москвы на территории ЖК Aquatoria начнётся строительство многофункционального комплекса | В продаже у компании Wainbridge три объекта в Москве: комплекс апартаментов бизнес-класса Soho+Noho, комплекс резиденций Bvlgari Hotel & Residences Moscow и ЖК Aquatoria. |
| ЖК Aquatoria (Акватория) в Москве от застройщика Wainbridge — обзор | Первички.ру | ЖК «Акватория», г. Москва спешит войти в золотую коллекцию наших проектов. |
"Акватория" в Москве: уникальный жилой комплекс
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Акватория в Москве от застройщика Wainbridge через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Комментарии с YouTube. Acons Group является генподрядчиком строительства ЖК "Акватория".Созданная одним из основателей группы ПИК Кириллом Писаревым Wainbridge планировала построить в составе проекта "Акватория" четыре жилых корпуса и. Жилой комплекс AQUATORIA стоит на первой береговой линии. 69 объявлений по продаже квартир на вторичном рынке в ЖК Aquatoria («Акватория») в Москве по цене от 14500000 рублей.
Квартиры в жк акватория в москве
ЖК Акватория расположен в Левобережном районе Москвы. В продаже 851 квартира. Входные группы и общие пространства ЖК Aquatoria отсылают к интерьерам элитного круизного лайнера. Стены и мебель глубокого зелёного оттенка, латунные детали и экзотические растения станут привычной домашней обстановкой, а не воспоминаниями из отпуска. Как и консьерж — теперь это не привилегия пятизвёздочного отеля, а персональный помощник в бытовых делах.
Пока он решает повседневные заботы, можно заняться основной работой в лаунж-зоне с камином. Здесь удобно устроиться с ноутбуком или пригласить на переговоры деловых партнёров.
Картинка, правда, привлекает своим современным звучанием и стилем.
Однако концепция комплекса более двух лет согласовывалась в Москомархитектуры. Некоторое время назад проект был признан «слишком курортным», и его отправили на доработку. Многочисленные правки проекта, как говорят, пошли ему на пользу.
Он стал компактнее, выдержаннее, рациональнее. В ЖК предусмотрены 4 вида отделки. Если всё срастётся, «Aquatoria» станет интересным объектом в очень необычном для жилой застройки месте.
И здесь есть свои плюсы и минусы. Месторасположение «Aquatoria» будет стоять на Ленинградском шоссе. То есть, оно пролегает в 200 метрах от места строительства.
А с другой стороны, в 2-х километрах, находится МКАД. Зато рядом две важнейшие магистрали, возможность выбраться как в центр, так и на подмосковные направления. Вообще это место — въезд в город, своеобразные ворота, поэтому власти так придирчиво относятся к концепции ЖК.
Впрочем, исторической застройки поблизости нет, а основное окружение — типовые здания 60-70-х годов.
Отделка выполняется в 4-х стилистических вариантах. В стилобате запроектированы объекты инфраструктуры и паркинг для хранения транспорта. Придомовую территорию озеленят и благоустроят. Будет проложена собственная набережная, обустроена спортивная и детская игровая площадки.
В рамках проекта откроется также деловой центр, школа на 300 учеников, детсад на 100 воспитанников, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Все вместе создает ощущение сбалансированной среды, в которой человек, природа и город активно взаимодействуют и взаимно дополняют друг друга. В лучших традициях жилья у воды из окон комплекса предусмотрен максимальный обзор: здания расположены так, что большинство квартир имеют впечатляющие виды на водную поверхность и парковые зоны. Окна комплекса смотрят на парки Северного речного вокзала, Дружбы и Северное Тушино, причалы, утопающие в зелени берега канала им. Москвы, очертания небоскребов «Москва-Cити» и сталинских высоток. В каждой квартире Aquatoria — безграничные возможности для созерцания, поэтому панорамное остекление стало одним из главных особенностей проекта. В некоторых квартирах предусмотрены просторные террасы — для тех, кому хочется новых впечатлений. Большинство квартир спроектировано по европейскому типу: кухня и гостиная составляют единое пространство.
Главное преимущество таких квартир — возможность собирать вместе близких людей. Просторная гостиная становится центром событий: здесь можно проводить досуг с семьей или принимать гостей, не отрываясь от домашних дел.