Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость или продавать ее? В компании «Инком-Недвижимость» добавляют, что среднестатистическая квартира на вторичном рынке «старой» Москве сейчас стоит 14,38 млн руб. В начале 2024 года в России произошло повышение ипотечных ставок с 16,7% до 16,9%, что негативно сказалось на ситуации на рынке недвижимости.
Заработать или сохранить: стоит ли инвестировать в жилье в 2024 году
| Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше | Когда обычные россияне смогут приобрести жилье по выгодной цене, и какие изменения на рынке недвижимости еще ожидают нас в наступающем году? |
| Прогноз цен на недвижимость на 2024 год от экспертов: что будет с новостройками и вторичным рынком | Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году. |
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
В начале 2024 года в России произошло повышение ипотечных ставок с 16,7% до 16,9%, что негативно сказалось на ситуации на рынке недвижимости. Стоит ли покупать квартиру сейчас или отложить это решение в ожидании снижения стоимости квадратных метров. Чего ждать от рынка недвижимости: срочно покупать квартиру сейчас, ждать лета или вообще отложить? Когда обычные россияне смогут приобрести жилье по выгодной цене, и какие изменения на рынке недвижимости еще ожидают нас в наступающем году? Что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать вторичку. Почему все равно не стоит покупать «вторичку» для спекуляции на ценах и как выбрать квартиру при готовности.
Почему объем нераспроданного жилья такой большой?
- Время ли сейчас покупать недвижимость?
- Что ждет рынок недвижимости в 2024 году
- Эксперты рассказали об изменении цен на первичное и вторичное жилье с 1 мая
- Обсуждение (7)
- Квартирный вопрос: эксперт рассказала, стоит ли сейчас покупать недвижимость
- Прогноз цен на недвижимость на 2024 год от экспертов: что будет с новостройками и вторичным рынком
“Срочно продавайте хрущевки”: эксперты прогнозируют неутешительную ситуацию на рынке недвижимости
Изменения скорее коснутся структуры потребления. Ипотечные кредиты по-прежнему будут пользоваться спросом у тех, кто рассчитывает закрыть их за короткий срок: это инвесторы, входящие в сделку на ранних этапах, и те, кто планирует погасить большую часть кредита, реализовав имеющуюся недвижимость. Нетрудно предположить, что росту спроса и, как следствие, цен способствовало стремление покупателей завершить сделки до удорожания ипотечного кредитования на фоне повышения ключевой ставки. Напомним, что в прошлом году Банк России повышал ставку пять раз, и она поднялась с 8,5 процента в июле до 16 процентов в декабре. В первую очередь, с рынка выбывали наиболее доступные по цене объекты, в результате чего повышалась средняя стоимость. Немаловажным является и тот факт, что инвестиции в недвижимость по-прежнему считаются наиболее предпочтительным вариантом приумножения накоплений или как минимум сбережения их от инфляции.
С учетом этих факторов можно ожидать умеренного роста цен на недвижимость, особенно в крупных городах. Субсидирование процентной ставки по ипотеке, различные программы поддержки молодых семей и специалистов также способствуют увеличению спроса и, как следствие, умеренному росту цен на квартиры. Основным драйвером спроса сегодня является ипотека. По данным федерального девелопера "Неометрия", в Краснодарском крае порядка 80 процентов сделок по приобретению квартир заключается с помощью ипотечного кредита. В Ростовской области этот показатель доходит до 90 процентов.
За девять месяцев 2023 года в регионе, по данным Центробанка, выдано ипотечных кредитов на 139 миллиардов рублей, что больше в два раза, чем за аналогичный период предыдущего года. Процентная ставка по ипотечному кредиту, наличие денег для первоначального взноса серьезно влияют на возможность приобрести новую квартиру вообще, а в частности - на размер ежемесячного платежа покупателя. Это обеспечивает низкий ежемесячный платеж на первом этапе, а в дальнейшем дает возможность рефинансировать ипотеку, - отметил Алексей Лысенко. Если он комфортный, человек быстро принимает решение. Если сохранится субсидирование ипотечной ставки, то рынок будет и дальше расти, - солидарна с коллегой Светлана Ильина, руководитель отдела продаж ГК "Доннефтестрой".
Люди к этому привыкают, начинают пользоваться, а изменение ставших привычными финансовых механизмов затягивает сделку и снижает покупательную способность, проект тормозит, - считает Артем Ключинский, заместитель председателя правления АСО "Комстрой". Его основными двигателями станут улучшение экономической ситуации, ипотечное кредитование и увеличение инвестиционной привлекательности недвижимости.
При условии, что регуляторы будут жестко пресекать схемы обхода этих ограничений, рост цен на первичное и вторичное жилье будет ограничен. Эксперт ожидает не резкого снижения цен предложения до конца 2023 года, а масштабного роста скидок со стороны застройщиков: — Размер скидок от конкретного застройщика предсказать сложно, в целом по рынку мы ожидаем плавного, но неуклонного роста дисконта к цене предложения. В других регионах ситуация будет неоднородной. В наиболее сложной ситуации окажутся регионы, в которых работа по системному развитию рынка не велась, а рост темпов строительства обеспечивался только за счет льгот и рисковых кредитов, — заключает собеседница «Известий». Вице-премьер Марат Хуснуллин — о перспективах льготной ипотеки, разработке плана ВСМ Москва — Санкт-Петербург и восстановлении новых регионов До лучших времен Несмотря на меры по сдерживанию роста портфеля ипотечного кредитования, предпринимаемые Банком России, граждане продолжают брать ипотеку на первичном рынке, утверждает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева. На этом фоне разница цен между первичным и вторичным рынком растет.
Поэтому, считает аналитик, в перспективе до конца года, скорее всего, будут дорожать новостройки и дешеветь «вторичка». С точки зрения эксперта, ужесточение условий по льготным программам на новостройки указывает, что государство не планирует продлевать действие «дешевой» ипотеки бессрочно.
И, главным образом, на том, что покупатели ожидали рост ипотечных ставок вслед за очередным повышением ставки ЦБ, полагает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. То есть спрос сформировался, и предложению ничего не останется, кроме как подстроиться со временем, поскольку собственники жилья заинтересованы в продаже. Так что до нового года роста стоимости жилья я не ожидаю, впрочем, и снижения тоже. Скорее всего, будет стагнация. Однако вслед за перемещением фокуса интереса в этот сегмент «вторичка» скорректирует цены. И уже те, кто взял рыночную ипотеку, смогут реализовать свой спрос.
По регионам ситуация будет плюс-минус одинаковая, поскольку, как показали недавние исследования, в большинстве субъектов РФ ипотека выгоднее, а где-то и вообще единственный способ купить жилье, — заключает Валерий Тумин.
Его соображения на этот счет цитирует канал «Недвижка». Покупка квартиры на «вторичке» и сдача ее в аренду, окупит все затраты примерно за 14 лет, а вот то же самое в новостройке, уже за 19 лет. Получается целых 5 лет разницы.
Это обусловлено значительным разрывом в ценах на обоих рынках. По данным августа 2023 года, среднестатистическая квартира в новостройке стоила 5,9 млн руб. В настоящее время средняя арендная плата за жилье колеблется в районе 26 тыс. Если сравнивать с прошлым годом, тогда средняя цена квартиры на первичке была повыше — где-то 6 млн руб. Ставки на аренду недвижимости тоже увеличиваются, особенно в крупных городах.
К примеру, в Москве за 12 месяцев средний месячный платеж вырос с 65 тыс. Читайте также:.
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
Если жить в квартире планирует один человек, то имеет смысл посмотреть жилье на окраине, даже в жилых комплексах. Если и эта цена окажется слишком кусачей, то стоит обратить внимание на вторичку. Например, если в зоне объекта появляется метро. В качестве бюджетных вариантов также можно рассмотреть комнаты, переделанные под студии. Чаще всего они продаются в общежитиях. Это самый бюджетный вариант на сегодняшний день.
Есть еще апартаменты, коммуналка в них будет ниже, а вот налог на недвижимость — наоборот. Как выбрать своего риелтора и не попасть к черным специалистам? Вахтанг Хоргуани отметил, что черных риелторов, по сути, не бывает, а вот мошенники в этой сфере — реальный факт. Чтобы подобрать порядочного профессионала, лучше всего обращаться по рекомендации. То есть поговорить со знакомыми, которые уже работали с тем или иным специалистом и могут поручиться за него.
Еще один важный факт — посмотреть, где работает риелтор. Лучше всего, если он аккредитован от крупного агентства, которое также можно посмотреть и проверить. При заключении договора нужно обратить внимание, чтобы все условия и пункты были прописаны и обозначены. Так, например, при заключении договора купли-продажи не должно быть каких-либо штрафных санкций. Есть стоимость услуги, которая просто по факту должна быть оплачена.
Во всех агентствах есть как хорошие ответственные сотрудники, так и не очень грамотные специалисты. Чтобы не наткнуться на недобросовестного специалиста, когда заключаете договор с агентством и с агентом, вы должны понимать ответственность, которую берет на себя это лицо и которую вы берете на себя. Если там не прописано штрафных санкций, то в этом случае на себя вы, по сути, берете ответственность только за оплату услуг перед агентством. Любые платежи должны быть отражены на бумаге. Иногда риелтор может попросить денег для подготовки какой-то технической документации, но всё должно быть задокументировано.
Эксперт уточнил, что во многих агентствах плату берут уже после совершения сделки, что спокойнее для покупателя. Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами. Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья?
О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Поэтому многие при выборе недвижимости, обольщаясь низкой ценой, всерьез задумываются о покупке. Но выгода может оказаться весьма призрачной. Но чаще всего получается так, что торги доходят до такого уровня, что стоимость жилья близка к рыночной. Поэтому многие отказываются от подобных задумок, поскольку квартиры с торгов требуют дополнительных вложений.
Приходите смотреть эту же квартиру через неделю-другую. Я отслеживал для клиента квартиры в районе Шелепихи. В середине сентября появился вариант за 27 млн. Через неделю начались очереди в Грузию, и на фоне паники цена в объявлении упала до 24 млн. Нам всё равно было слишком дорого, но следить было интересно.
Ещё через неделю квартиру сняли с публикации. Я созвонился с контрагентом, пообщался за жизнь и узнал, что аванс внесли по цене 22 млн. Снижение на 5 млн. Сейчас, конечно, такой паники уже нет, но успешно торговаться всё равно можно. Вопрос от пытливого читателя: почему бы не подождать, пока цены спустятся ещё больше и ставку не снизят?
Отвечаю: пока цены сползают, квартиры раскупают. Самые интересные варианты в нужной локации, с хорошим ремонтом, удачной планировкой уйдут. Для типовых квартир, которых в принципе довольно много, это всё не страшно, новые предложения появятся. Ну и что касается процента по ипотеке: как только его существенно снизят, то увеличится конкуренция среди покупателей. Соответственно цены начнут расти.
Отдельно хочу сказать про альтернативу. Весной прошлого года я отвечал на over9000 вопросов «что делать с недвижимостью». И только двоим клиентам хватило нервов быть терпеливыми и последовательными. Один продал свою двушку в марте, немного дешевле, чем все остальные. А вот купил трёшку в июле, когда цены пошли вниз.
Другой продал однушку в апреле с бОльшей скидкой, когда стало совсем очевидно, что цены пойдут вниз, но с покупкой дотянул аж до октября. Больше никто с деньгами столько не высидел, всё-таки это ужасно тревожно. Сейчас альтернативная сделка для увеличения площади — это тоже выгодно. Поэтому можно спокойно делать скидку при продаже своей маленькой квартиры и оставаться в плюсе. Для лучшего понимания происходящего пара примеров: Пример 1: Ребята нашли настоящую квартиру мечты за 13,5 млн.
Эксперт указала, что средняя стоимость квадратного метра колеблется от трех до шести процентов. Она уверена, что повышение предложений на рынке связано с выросшим объемом ввода жилья в России, а не с частичной мобилизацией или началом специальной военной операции. Так брать или не брать? По мнению экспертов, конкретного ответа на вопрос, стоит ли сейчас покупать квартиру, нет.
Стоимость жилья может не опуститься, но есть вероятность, что к тому времени изменятся условия ипотеки.
То есть, какого-то радикального снижения активности и массового оттока покупателей не ожидается. Тут есть несколько решающих факторов: - ставки по ипотеке на новостройку в 2 раза ниже - первичное жильё — это новые инженерные сети - в новостройках практически нет подводных камней, если покупать квартиры у крупных застройщиков, которые прошли аккредитацию в Сбере Кроме того, учитывая жёсткую конкуренцию на рынке новостроек, каждый застройщик сейчас делает свой проект максимально привлекательным для покупателя. Это и строительство новых современных детских площадок, новые школы и детские сады, спортивные площадки и многое другое. Стоит ли ожидать снижения цен Эксперты сходятся во мнении, что резкого падения цен на жильё в ближайшее время ждать не стоит. Элина Ханнанова, директор по продажам ГК «Гранель», ожидает, что первичный рынок станет более спокойным. Колебания валютного рынка и подорожание стройматериалов не дадут возможности существенно уменьшить себестоимость строительства. Но компании не снизят активности по выстраиванию более эффективных внутренних бизнес-процессов, чтобы сохранить в целом текущий уровень цен и создать более комфортные условия для покупателей.
Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи», считает, что рост ипотечных ставок по стандартным программам явно приведёт к существенному охлаждению спроса на рынке вторичного жилья, но из-за того, что этот сегмент достаточно инертен, влияние выросших ставок отразится на ценовой политике продавцов не раньше чем через 2-3 месяца. Эксперт подчеркнул, что при этом вряд ли стоит ждать какого-то обвала цен на фоне риторики Центробанка о возможном постепенном снижении ключевой ставки в будущем году. Скорее всего в первом полугодии 2024 года начнёт расти средний дисконт при продаже вторичного жилья, и в первую очередь он коснётся низколиквидных объектов или квартир, собственники которых будут заинтересованы в срочной продаже. Другие продавцы, скорее всего, зафиксируют нынешнюю цену, а на фоне снижения спроса — сдадут квартиры в аренду параллельно с продажей. На первичном рынке спрос будет подогреваться более доступной ипотекой, значит, в нынешних условиях вряд ли стоит рассчитывать на снижение цен. Скорее всего, они продолжат расти на уровне реальной инфляции. По прогнозам эксперта, это произойдет не резко и не раньше весны 2024 года: увеличение числа лотов будет постепенным, и продавцам потребуется время, чтобы сориентироваться в рынке и назначить актуальные цены.
Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
| Падение цен на рынке Недвижимости 2023 - время выгодных покупок | В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. |
| Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения | Сегодня деньги обесцениваются, инфляция ожидается на уровне тех же ипотечных ставок, поэтому очевидно, что вопрос жилья не стоит откладывать в долгий ящик. |
| Время ли сейчас покупать недвижимость? | Падение спроса на жилую недвижимость в РФ бьёт все рекорды, в целом по стране на вторичном рынке стали покупать почти в два раза меньше квартир и домов. |
| «Завтра всегда будет дороже»: стоит ли сейчас покупать квартиру или автомобиль? | Точно сейчас не стоит продавать квартиру, если цена покупки была выше, чем текущая цена продажи. |
Эксперты предупреждают: купить сегодня новостройку за наличку — это потерять деньги
В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. Многие россияне, желающие обзавестись жильем, уже сейчас решают, стоит ли покупать недвижимость в 2023 году и не подорожает ли она в будущем. новости России и мира сегодня. Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше. Вместе с экспертами, разбираемся стоит ли инвестировать в жилую недвижимость в таких условиях.
“Срочно продавайте хрущевки”: эксперты прогнозируют неутешительную ситуацию на рынке недвижимости
В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. На фоне предложений о введении «нулевой ипотеки» Readovka разобралась, стоит ли в настоящее время вкладывать деньги в недвижимость. Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году. В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году. флиппинг, квартиры по траншой ипотеке и покупка участков. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. В декабре обстановка на рынке недвижимости будет нехарактерной для этого сезона.
Ожидается ли обвал цен на недвижимость?
Сегодня деньги обесцениваются, инфляция ожидается на уровне тех же ипотечных ставок, поэтому очевидно, что вопрос жилья не стоит откладывать в долгий ящик. Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году. В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам.
Ставки по ипотеке выросли: стоит ли сейчас покупать жилье
И, главным образом, на том, что покупатели ожидали рост ипотечных ставок вслед за очередным повышением ставки ЦБ, полагает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. То есть спрос сформировался, и предложению ничего не останется, кроме как подстроиться со временем, поскольку собственники жилья заинтересованы в продаже. Так что до нового года роста стоимости жилья я не ожидаю, впрочем, и снижения тоже. Скорее всего, будет стагнация. Однако вслед за перемещением фокуса интереса в этот сегмент «вторичка» скорректирует цены. И уже те, кто взял рыночную ипотеку, смогут реализовать свой спрос. По регионам ситуация будет плюс-минус одинаковая, поскольку, как показали недавние исследования, в большинстве субъектов РФ ипотека выгоднее, а где-то и вообще единственный способ купить жилье, — заключает Валерий Тумин.
Предложения пока ещё есть. Но первички в Белгороде не хватает. Она вроде как и есть, но большинство квартир сейчас — это не готовое жилье. Самые высокие цены в центре города — всё вокруг парка Ленина, Белгородский проспект, улица Харьковская. То есть, центральный район города самый дорогой. А самые низкие цены на недвижимость на Крейде и Спутнике. Стоит ли подождать лучших условий или критическая ситуация позади? Процентная ставка сейчас высокая. Если покупать недвижимость за наличные средства, то можно покупать жильё, цены адекватные. Может, чуть позже, ближе к зиме, даже будут снижаться.
Если есть, где жить, то с покупкой можно не торопиться. Но и затягивать тоже не стоит, потому что недвижимость всегда дорожала и на протяжении одного-двух лет она всё равно будет дорожать. Если жильё планируется брать в ипотеку, то лучше подождать, если есть такая возможность.
Покупатели продолжат инвестировать в недвижимость не только для улучшения жилищных условий, но и для сохранения средств.
Два года — средний цикл реализации проектов в отрасли. К 2025 году регулятор прогнозирует значительное снижение ключевой ставки, что приведёт к выравниванию ипотечных ставок на первичном и вторичном рынках жилья и повышению ликвидности купленных сегодня квартир, — рассказала директор по продажам ГК "Гранель" Элина Ханнанова. Как будут меняться цены на вторичном рынке На вторичном рынке спрос стал снижаться с середины ноября. Октябрь по количеству сделок соответствовал сентябрю, и первые две недели ноября были такими же результативными.
Но во второй половине месяца стал заметен спад покупательского интереса. С одной стороны, это объясняется недостатком предложения на вторичном рынке. Высокий спрос "вымыл" ликвидные объекты, и выбор сейчас очень ограничен. С другой стороны, безусловно, играет роль возможность использовать льготную ипотеку, которой нет на вторичном рынке.
В перспективе будут снижаться цены на квартиры с завышенной стоимостью. А вот декабрь рассматривается совсем не так оптимистично, как хотелось бы. В декабре тенденция ослабления спроса должна усилиться, — отметил Сергей Шлома. Многие для доплаты используют заёмные средства, но им не нужна ипотека на всю сумму покупки.
То есть рынок живёт, пока мы не видим, чтобы предложение начало накапливаться. Конечно, в перспективе неизбежно снижение спроса и рост числа объектов.
Но по логике вещей если ситуация останется на прежнем уровне и в мире больше ничего критического не произойдет, то мы можем надеяться на снижение цен.
Ну либо на то, что они хотя бы останутся на текущем уровне. Эксперт считает, что снижения цен можно ждать где-то к 2026 году, но если будут определенные предпосылки, то недвижимость может подешеветь и раньше — даже в следующем году. Однако говорить об этом с уверенностью нельзя.
Это только прогнозы, причем очень осторожные. Где лучше брать недвижимость: в городе или за городом? В таком вопросе человеку в первую очередь стоит ориентироваться на свой бюджет.
Если место работы находится в городе, то стоит заранее подумать о том, как добираться до работы. Очевидно, что транспортные расходы вырастут, особенно при наличии своей машины. Особенно это важный момент при планировании купить жилье в ипотеку.
Однако, по мнению эксперта, жилье за городом — очень привлекательный вариант для работающих на удаленке. Нужно рассматривать каждую ситуацию индивидуально. Плюсов жилья за городом много, в первую очередь это более свежий воздух и меньшее количество людей вокруг.
Однако спрос на загородное жилье растет в первую очередь потому, что люди всё больше интересуются покупкой земли. Спрос на участки растет, а по итогу растут и цены. Плюсуем сюда платежи по ипотеке и стоимость бензина, а также обслуживание машины.
Так что загородное жилье может оказаться куда дороже городского. Стоит ли покупать квартиру в ближайшее время или лучше подождать? В этом случае специалист также советует заранее оценить свои силы.
Если жилье хочется уже сейчас, а доход позволяет платить ипотеку, то можно приобрести квартиру, не дожидаясь изменений на рынке. Но, как мы помним, прогнозы по снижению цен очень осторожные, поэтому стоит не один раз подумать и взвесить все за и против. Например, у него уже есть квартира и он хочет приобрести вариант побольше.
Если это не 10 миллионов сверху когда мы говорим о простых людях , то вполне нормально. Если же человек просто с нуля сейчас хочет что-то взять, то посоветую очень хорошо подумать. Возможно, и правда стоит подождать, вероятность снижения цен или ставки, а также появления новых льготных программ от государства есть.
Как говорится, держим руку на пульсе. Реально ли взять ипотеку молодой семье? По словам Вахтанга, сейчас политика на рынке доведена до того, чтобы сделать это было как можно легче.
Процентная ставка для молодых семей на текущий момент одна из самых привлекательных. Есть вопрос первого взноса, но для этих целей можно использовать маткапитал, что также упрощает процесс получения жилья. Однако и тут есть подводные камни, о которых стоит знать.
Уже можно торговаться
- Что ожидается на рынке новостроек
- Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье
- Ставки по ипотеке выросли: стоит ли сейчас покупать жилье | Москва | ФедералПресс
- Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
- Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
Под какую ставку можно взять ипотеку в 2023 году
- Ожидается ли обвал цен на недвижимость?
- Что будет с недвижимостью в России: стоит ли инвестировать сейчас деньги в покупку
- Цены на жилье снижаться не будут
- Откуда бешеные цены на аренду
- Популярное
Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году
Нужно ли покупать жилье прямо сейчас и какие районы стоит рассмотреть для покупки, рассказали собеседники «Петербургского дневника». Покупка недвижимости в условиях экономической неопределенности с точки зрения дилетанта является одним из самых привлекательных способов вложения и приумножения Недвижимость РИА Новости, 03.05.2023. Точно сейчас не стоит продавать квартиру, если цена покупки была выше, чем текущая цена продажи. Актуальные статьи и новости по теме стоит ли покупать квартиру в 2023 году в Журнале ФИНУСЛУГИ. Кроме того, стоит учесть неоднородность рынка недвижимости, существенные региональные различия: то, что актуально для столицы, может не сработать в других городах с учетом разных локальных тенденций на первичном и вторичном рынках. Значительное снижение курса рубля и повышение до 20% ключевой ставки породили вопрос: стоит ли сейчас покупать жилье, вкладывать рублевые накопления в квадратные метры?