О Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России. Ведь если ее не тратили, то и счетчик воду не учитывал», – объяснил эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ общероссийского общественного движения «За права.
То ли еще будет! Эксперты ожидают еще одного досрочного повышения тарифов ЖКХ
Стоимость жилищных услуг государство не контролирует, и УК повышают эту плату самостоятельно. Другие эксперты говорят, что цены на ЖКХ не превысят роста в 9%. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Об этом рассказали эколог, инженер-физик, автор учебника «Управление ЖКХ» Илья Рыбальченко и ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека». Эксперт ЖКХ Широков предложил переселить россиян из их квартир в арендное жилье. На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ. новость о рынке недвижимости от 2024-04-27 - Эксперт рассказал, когда подешевеет аренда.
Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт
Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В России могут отменить идентификацию при оплате услуг ЖКХ до 60 тысяч рублей. Так, недавно депутат Госдумы Андрей Гурулев связал проблемы в коммунальной сфере со слишком низкими, по его мнению, тарифами. Как отметил независимый эксперт в сфере ЖКХ и экономист Егор Клопенко, мера прежде всего должна быть экономическая — необходим более высокий тариф на старых счетчиках. Что делать, если оплата услуг ЖКХ съедает львиную долю семейного бюджета? Эксперты советуют оформить субсидию.
В России в мае начнет действовать закон о должниках по ЖКХ
Об этом рассказали эколог, инженер-физик, автор учебника «Управление ЖКХ» Илья Рыбальченко и ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека». На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ. Эксперт по ЖКХ Крохин: смена «человейников» на коттеджи сократит сроки отключения воды. По его словам, жилищно-коммунальное хозяйство «недополучает ресурсы», а не испытывает недофинансирование из бюджета. Почему так происходит и можно ли не оплачивать эти «бонусы», корреспонденту Общественной службы новостей рассказал специалист по проблемам ТСЖ, председатель Союза жилищных. С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в ст. 2 и ст. 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Фед.
Новости ЖКХ
Многое в жилищно-коммунальном хозяйстве изменилось за это время, а что ждёт отрасль в будущем, эксперты обсудили 19 и 20 декабря на семинаре-конференции «ЖКХ будущего-2019». Центр финансовой экспертизы Роскачества рассказывает про важнейшие изменения этой весны в сфере ЖКХ. первая экосистема сервисов ЖКХ» в Дзене: В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и. Свежие новости сферы ЖКХ для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и собственников многоквартирных домов.
Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ
Это задача администраций, и это развивается, но, учитывая финансирование, сложности имеются. С другой стороны, сами жильцы могут посчитать стоимость установки и содержания видеонаблюдения и выступить с такой инициативой к управляющей компании", - предлагает эксперт. По его мнению, неотвратимость наказания заставит потенциальных вандалов отказаться от порчи общедомового имущества.
Ранее на заседании Центра общественного контроля в сфере ЖКХ обсуждались причины увеличения платы за отопление текущей зимой в Кирове. К причинам увеличения стоимости отопления и горячего водоснабжения в 2023 году относят проведённую индексацию тарифов на газ, передачу электроэнергии, тепло- и водоснабжения. Фото: объясняем.
Оно зависит и от того, один ли студент снимает квартиру, комнату или же их там собралось несколько. Поэтому говорить о том, что оплата половины стоимости жилищно-коммунальных услуг приезжим студентам кардинально изменит для них ситуацию, наверное, было бы перебором.
Но такая мера, безусловно, им поможет с оплатой счетов. Павел Степура Руководитель проекта "Дом и двор", эксперт по ЖКХ При реализации инициативы необходимо четко определить критерии студентов, которым будет полагаться скидка на оплату ЖКУ, подчеркнул эксперт.
Прежде всего она отметила, что конкретный перечень категории граждан, которых коснётся нововведение, ещё не определён. Если судить по заявлению главы государства Владимира Путина, то в него точно войдут пенсионеры. Фатима Кривенцова предположила, что отмена комиссии за оплату ЖКХ распространится примерно ещё на 16 категорий граждан. Пока неизвестно, каким образом будет исполняться закон.
Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ
Он берет на себя эти обязательства, а потом старается тихой сапой хотя бы от части этих обязательств избавиться, чтобы не сокращать себе прибыль», — подчеркивает Перла. Не менее остро в сфере ЖКХ стоит и проблема коррупции, подытожил эксперт. Ранее стало известно, что в Подмосковье арестован начальник котельной после отключения отопления в домах.
Сотни человек пойдут требовать снижения тарифа», — прокомментировала эксперт инициативу. Также в выпуске онлайн-журнала Елена Шерешовец рассказала: о двух законопроектах в сфере капремонта многоквартирных домов; о четырёх проектах НПА от Минстроя России, которые находятся на общественном обсуждении. Какой из законопроектов вам кажется наиболее важным? Поделитесь мнением в комментариях.
Хотя в рейтинге самых острых вопросов обозначены также неудовлетворительное состояние многоквартирных домов и плохая работа управляющей компании, проблема гнилых труб не только сказывается на уровне жизни граждан, но и представляет прямую опасность для их жизни и здоровья — более половины аварий и инцидентов в ЖКХ в России приходятся на водоснабжение. Так, в конце 2018 года двое посетителей погибли в залитом кипятком петербургском кафе. В ноябре 2019 года в Пензе в яму с кипятком, возникшую из-за прорыва теплотрассы, провалился автомобиль — в результате аварии умерли двое мужчин. Уже в январе того же года произошла еще одна смертоносная авария — в пермском мини-отеле из-за прорыва трубы и разлива кипятка погибли пять постояльцев. В 2021 году ситуация не улучшилась — за весь отопительный сезон было зафиксировано более 7 тысяч аварий ЖКХ, несколько инцидентов привели к серьезным увечьям потерпевших. Прорывает трубу в квартире — а пенсионеры не могут покинуть ее… Не менее опасны порывы канализации. Попавший в провал человек очень быстро теряет сознание, потому что там нечем дышать», — объясняет гендиректор Ассоциации производителей трубопроводных систем АПТС Владислав Ткаченко. По официальным данным , ежемесячно на коммунальных объектах фиксируется в среднем 6 тысяч происшествий. Из-за нарушения целостности труб падает качество водопроводной воды и теряется почти четверть ее объема после очистки на станциях водоподготовки. Кроме того, каждое аварийное происшествие оставляет без отопления десятки окрестных домов, а на ликвидацию аварий в ЖКХ у отечественных служб уходит в среднем 8 часов. Массовая прокладка коммуникаций в российских городах происходила в 1960—1980-е годы во время активной урбанизации, а средний нормативный срок службы установленных тогда стальных труб — 25 лет. Ткаченко из АПТС пояснил, что трубы из стали повреждаются из-за химической коррозии в почвах, блуждающих токов от трамваев, метро, высоковольтных кабелей. Тем не менее темпы замены сетей после после распада СССР эксперт оценил как колоссально низкие. По его словам, до 2020 года в холодном водоснабжении ежегодно менялось около 1,1—1,5 процента труб, в горячем — 2 процента, в канализации — 0,4 процента. По оценке Ткаченко, темпы замены были в десять раз меньше необходимых — чтобы сдержать рост износа, в стране каждый год нужно обновлять 4 процента сетей. В целях экономии Эксперт из АПТС объясняет сложившееся в отрасли положение двумя основными факторами: недофинансирование и замена изношенных труб на некачественные. Для обновления инфраструктуры зачастую используются полимерные трубы с добавлением непроверенного пластика из вторсырья или стальные трубы, уже бывшие в употреблении. Успешные промышленные предприятия обычно стараются поддерживать сети в удовлетворительном состоянии и обновлять их в срок, а старые трубы после чистки и ремонта нередко попадают на рынок под видом новых, рассказывает Ткаченко. Тем не менее «реставрация» улучшает лишь внешний вид, но не продлевает срок службы — прорвать такую трубу может уже через несколько лет. В 2020 году Ассоциация производителей трубопроводных систем оценила долю «поддельных» труб на рынке в 30 процентов. Исследование фонда от 2018 года показало , что тогда в России существовало более 200 площадок, на которых «реставраторы» очищают от грязи и изоляции защитных материалов отслужившие свой срок трубы, заваривают дырки, удаляют старую маркировку, придают им товарный вид и перепродают по поддельным сертификатам. Такие трубы пользуются спросом, так как по меньшей мере вполовину дешевле новых. Тем не менее сотни километров таких труб уже лежат в земле. Кроме того, в 2018 году ФРТП заявил, что подержанные трубы продолжают покупать вопреки запрету: каждый год при строительстве и ремонте сетей ЖКХ в России задействуют более 500 километров фальсификата. Однако в фонде считают единичными случаи, когда бывшие в употреблении трубы приобретают и укладывают умышленно — внешне такие товары почти не отличаются от новых, тем более если они покрыты изоляцией. Чиновники и эксперты в последние годы приводили разные оценки масштабов износа инфраструктуры страны — однако все они находятся в диапазоне 60-80 процентов. В августе 2021 года председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин объявил об «абсолютном износе инфраструктуры» ЖКХ на уровне 60-70 процентов в среднем по стране. Аналогичную оценку в марте того же года привел вице-премьер Марат Хуснуллин , а заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева называла и вовсе катастрофическую цифру в 80 процентов. При этом цифры за последние десять лет не изменились — в 2013 году Минстрой оценивал масштаб износа в 60-80 процентов в зависимости от региона. Яркий пример — южный берег Крыма , где очистных сооружений вообще нет, они просто приказали долго жить.
Соответственно, расход и оплата рассчитывались по фактическому потреблению. Второй способ включал те дома, где счетчики были, но жильцы не голосовали за оплату по факту сюда же включаются старые и ветхие дома. В этом случае оплата начислялась в целом и распределялась равномерно на весь год. При этом если фактическое потребление выходило за установленные на уровне региона пределы для жильцов, то разницу доплачивала управляющая компания. Соответственно, если у дома показатели совпадали с фактическими, то единовременная плата не изменится. В некоторых домах она может и вовсе уменьшиться. Новая система расчета платы за общедомовое имущество В 2017 году законодатель упразднил понятие «общедомовые нужды» ОДН и ввел новое — «КР на СОИ» коммунальный ресурс на содержание общего имущества. И тогда же предусмотрел итоговое распределение этого КР на СОИ на всех жителей согласно показаниям прибора учета. Изначально объем ресурса не мог превышать установленные нормативы.
Новости ЖКХ
Как подчеркнул специалист, перерасчет по рерурсам, потребленным на общедомовые нужды за прошлый год, УК обязаны сделать в первом квартале. Если перерасчет окажется не в пользу жильцов что вероятнее , начисления "размажут" на весь год — так решило правительство. Если же собственники переплатили, порядок остался прежним, пересчитать суммы должны в течение первого квартала. По мнению эксперта, рост коммунальных платежей для россиян неизбежен. Я уверен, что нынешний и будущий 2024 год будут изобиловать коммунальными скандалами.
Кого коснутся изменения Если жильцы своевременно сообщают показания счетчиков в УК и вовремя платят по счетчикам, то плата за ОДН будет максимально прозрачной. Общедомовые нужды рассчитываются по формуле: общие показания дома минус индивидуальные показания всех жильцов. Если жилец не передал показания, то он платит по нормативу, приближенному к реальному потреблению.
А если жильцы намеренно передают ложные показания, пользуются разными уловками для занижения показаний, то получится, что оплата за фактическое потребление такого недобросовестного жильца ляжет на плечи остальных жителей дома. Управляющая компания больше не будет оплачивать ОДН собственников сверх норматива. Справочно УК может делать перерасчет не раз в год, а раз в полгода, квартал или месяц. Периодичность могут выбрать сами жильцы голосованием. После чего нужно подать заявление в УК. Как изменится норматив потребления Если это ветхое или аварийное жилье, готовящееся к сносу, где нет счетчиков ОДН, то для него остаются действовать нормативы, но с 1 марта 2023 года расчет меняется.
Первое место занимает проблема платы за услуги, сообщает «Парламентская газета». Эксперт отмечает, что рейтинг проблем составляется ежеквартально по существующим и поступающим обращениям от граждан. Снижение остроты вопросов по начислению платы наблюдалось с 2015 по 2019 год, поскольку все привыкли к повышению тарифов раз в год.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г.
Как сэкономить на оплате коммунальных услуг
- Эксперт назвал объекты ЖКХ, на которые надо найти деньги в первую очередь
- В России подняли цены на жилищные услуги: за что придется платить больше
- Что еще почитать
- Эксперт ЖКХ – 2023
- Эксперт в сфере ЖКХ Светлана Калинина посетила проблемные объекты в Мичуринске
Читайте также:
- Новости отрасли ЖКХ
- Материалы с меткой «ЖКХ» – Москва 24
- «Коммуналка» опережает инфляцию - эксперт об утвержденном правительством росте тарифов ЖКХ
- Архивы ЖКХ - НФ Аналитика