Главная» Новости» Новости росреестра россии свежие на официальном сайте.
Как записаться на прием в Росреестр онлайн
- Опрос о наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра
- Подробнее о номере телефона
- Как обратиться к сотрудникам волгоградского Росреестра
- Оценка качества
- Телефон горячей линии Росреестра
- Горячая линия Росреестра
Горячая линия 8-800
Еще есть общая справочная 8 (800) 100-34-34 и официальный портал. В каждом отделении работают консультанты и администраторы. Горячая линия Росреестр бесплатно по всей стране: 8 800 100 34 34. Оператор номера +7 (800) 100-34-34. Номер +78001003434 принадлежит оператору ОАО «Ростелеком» в регионе Российская Федерация, кроме Чеченской Республики (ЧР).
Сайт Росреестр не работает сегодня 26.04.2024
| Специалисты ППК «Роскадастр» по Калужской области доставят невостребованные документы на дом | 8 800 100 34 34. Звонок по России бесплатный. Личный кабинетВойти. |
| Как обратиться в Росреестр | Если на сервисе отсутствует требуемый случай, можно получить консультацию по телефону 8(800)100-34-34. |
| Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию | Звоните по номеру горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34! (Звонок бесплатный для абонентов, находящихся в пределах домашней зоны оператора связи). |
| Росреестр проверка готовности документов по номеру заявки | 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон). |
Единая справочная служба Росреестра
Человек выбирает удобные для него дату и время получения услуги и оплачивает ее с помощью банковской карты на сайте Кадастровой палаты. Но в то же время подать заявку на выездное обслуживание можно и традиционными способами: например, позвонив по телефону: 8 800 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты. Владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг. Сотрудники Кадастровой палаты могут приехать к заявителям для того, чтобы принять заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.
По вопросам возврата госпошлины — 499-00-25 Апелляционная комиссия, Юридическая служба — 8 812 499-00-12, 499-00-13 Важная информация: для получения реестрового номера передачи дела из территориального отдела в МФЦ, необходимо на сайте www.
Задайте свой вопрос сейчас и мы с удовольствием ответим! Я согласен на с обработкой моих персональных данных Подробнее...
В Росреестре пояснили, что приостановка работы сервисов связана проведением плановых технических работ на серверах. По всем вопросам советуют обращаться в ведомственный центр обслуживания Росреестра по телефону: 8 800 100 34 34 работает круглосуточно, звонок бесплатный или заполнить форму на сайте Росреестра.
Бесплатный федеральный номер 8-800-100-34-34 круглосуточно. Другие материалы:.
Опрос о наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра
Что произошло с Сайт Росреестр, причины сбоя и решение проблемы. Только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях. +7 800 100-34-34 чей номер. Тип телефона: Бесплатная телефонная линия. По телефону 8 (800) 100-34-34. Какую информацию о деятельности Росреестра вы считаете наиболее интересной? *. Единая справочная служба Росреестра – ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) – 8-800-100-34-34 – предоставляет информацию об организации деятельности Росреестра. Еще есть общая справочная 8 (800) 100-34-34 и официальный портал. В каждом отделении работают консультанты и администраторы.
Электронные услуги Росреестра – это просто!
(800) 100-34-34 (единый). Пушкино, Управление Росреестра по МO (Пушкинский отдел). отзывы, адреса, контактная информация, официальные сайты, телефоны, режим работы учреждения. Телефон: 8 (800) 100-34-34 (ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО)), 8 (812) 654-64-70 (горячая линия Управления Росреестра по Санкт-Петербургу. На номере 88001003434 мне сказали звонить по номерам 84952234674 и 84952234546 Дозванивалась 2 дня и в итоге они сказали, что тоже не могут дать никакой информаци и звонит по другому номеру: 89104334620 По нему дозвониться вообще невозможно.
Росреестр Башкирии временно переходит на онлайн-общение с правообладателями
Если же представленной там информации недостаточно или не раскрыта интересующая тема, тогда уже стоит звонить на горячую линию. Первое, что нужно запомнить: служба поддержки не умеет читать мысли. Любая проблема должна быть описана максимально детально, подробно и пошагово. Операторы, скорее всего, будут задавать многочисленные наводящие вопросы, чтобы точнее вникнуть в суть задачи, и только потом дадут ответ или направят пользователя к опытным специалистам. Также служба поддержки не сможет ничего сделать, если вопрос не касается компетенции Росреестра. Другие способы связи Электронная почта Для обратной связи с пользователями Росреестр предоставляет электронный адрес [email protected].
Туда можно отправлять любые письма, заявления и пожелания, касающиеся деятельности организации. Учитывая время рассмотрения писем, такой способ связи подойдет, если вопрос не нуждается в срочном рассмотрении. Для более оперативного решения рекомендуется звонить на горячую линию или создавать обращение на сайте. Обращение на сайте Росреестра Внизу главной страницы организации есть пункт «Помощь и поддержка». Нажав на него, пользователь попадает в соответствующий раздел, где может выбрать: Помощь и поддержка.
Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе». Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН — это, безусловно, новая веха в истории оборота недвижимости в России», — заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны — отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. Для сравнения — размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.
Вице-премьер отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах, не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый уровень качества оказания услуг. Как сообщила вице-премьер, благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников. Это беспрецедентные объемы обработки данных», — сообщила Виктория Абрамченко. Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017 года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит время на оформление недвижимости. Ранее для проведения регистрации и получения документов, например, на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов, подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца ожидания результата. На практике — сроки оказания государственных услуг благодаря системе сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях.
Крымский мост, например, мы зарегистрировали за сутки», — сообщила Виктория Абрамченко. В числе прочих изменений — получение госуслуг в сфере недвижимости не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский полуостров теперь работает в единой информационной системе. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру. Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой.
А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы. Кадастровая палата Ленинградской области провела акцию по уборке Тосненского водопада Сотрудники Кадастровой палаты Ленинградской области при поддержке администрации Ульяновского городского поселения провели уборку территории Тосненского водопада. Мероприятие состоялось в рамках регионального этапа экологической акции «Сохраним родной край». В течение двух часов участниками акции собрано 11 мешков мусора на территории общей площадью около 5 тыс. В рамках экологической акции «Сохраним родной край» приведено в порядок около 5 тыс. В акции приняли участие представители Молодежного совета Кадастровой палаты Ленинградской области. В течение двух часов участниками собрано 11 мешков мусора. Тосненский водопад является излюбленным местом отдыха местных жителей и входит в комплекс заповедника «Саблинский памятник природы». Кроме того, водопад считается своеобразной копией Ниагарского.
Здесь можно увидеть водопады, гейзеры, самую высокую гору в области, пещеры и многое другое. К сожалению, пребывание людей оставляет свой отпечаток: мусор на берегу, бутылки. Поэтому поддержание территории памятников природы нашего региона в чистоте и порядке, забота и стремление сохранить красоту природы — задача общая и долг каждого», — отметила участница акции Анастасия Петрова. Экологическая акция «Сохраним родной край» проходит во всех регионах России — она приурочена к 20-летию Федеральной кадастровой палаты. Ее цель — сохранение природных ресурсов и развитие бережного отношения к окружающей среде. В рамках акции с июля по август сотрудники Кадастровой палаты проводят уборку и очистку природных, природоохранных и прибрежных зон водоемов десятков населенных пунктов. Названы три основные причины провести межевание земельного участка Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание — добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков.
Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка. Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана. Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены. Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству.
При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу. Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план. Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ.
Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины. Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров. Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.
Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты. Что такое граница участка? Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ. Что такое межевание?
Межевание — это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Зачем уточнять границы земельного участка? Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще, ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога. Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.
Как узнать, какие сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости?
В указанный период будут недоступны приём обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учётно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов МФЦ, «Личного кабинета» на официальном сайте ведомства, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра СПД-3 , СМЭВ. Если Вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее. Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах граждан.
Сосновый Бор — 8 812 499-00-36, 499-00-39, 8-921-76-80-723, 8-981-72-02-455 Приозерский отдел — 8 81379 31-145 Сланцевский отдел — 8 81374 249-04, 337-43 Тихвинский отдел — 8-911-702-09-13 Тосненский отдел — 8 81361 35-221, 35-231 Государственный фонд данных — 8 812 499-00-18 Государственный земельный контроль надзор 8 812 499-00-17 Отдел государственной регистрации 8 812 499-00-08 Канцелярия 8 812 499-00-24 По вопросам геодезии, картографии, пересчета системы координат и публичной кадастровой карты — 8 812 499-00-18, 499-00-21. По вопросам возврата госпошлины — 499-00-25 Апелляционная комиссия, Юридическая служба — 8 812 499-00-12, 499-00-13 Важная информация: для получения реестрового номера передачи дела из территориального отдела в МФЦ, необходимо на сайте www. Задайте свой вопрос сейчас и мы с удовольствием ответим!
Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию
Как только запрошенные документы поступят из Росреестра в Личный кабинет, - Вам на адрес электронной почты будет направлено соответствующее уведомление. Готовые документы Вы сможете скачать в чате Телеграм-бота, если заказ оформлялся в Telegram, или в разделе "Детали" соответствующего заказа в "Личном кабинете". Документы хранятся на нашем сервере 120 календарных дней и доступны для скачивания в течение всего этого времени. Для получения сведений обо всех зарегистрированных объектах недвижимости физического лица необходимо обратиться в ближайший МФЦ с документом, подтверждающим личность собственника. Портал "Реестр Недвижимости" предоставляет сведения только по адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости.
Эти проблемы могли коснуться как сделок, оформленных клиентами самостоятельно, так и сделок с использованием электронной регистрации. Сроки оказания услуг Сроки оказания услуг взяты на контроль руководством ведомства. Росреестр ведет работу по решению этого вопроса совместно с застройщиками, банками, МФЦ. Повышение качества услуг планируется осуществить за счёт изменения формата взаимодействия между Росреестром и банками, а также за счет электронного документооборота. Кроме того, регистраторы работают практически в круглосуточном режиме для устранения очереди из обращений.
В частности, хорошо зарекомендовали себя сервисы, посредством которых осуществляется связь Управления Росреестра по Волгоградской области с заявителями по вопросам возникновения несоответствий в сведениях ЕГРН. Анализ поступающих запросов и обращений по данному направлению показывает, что в значительной степени возникающие вопросы касаются наличия в сведениях ЕГРН технических ошибок, возникающих вследствие использования единого механизма обработки данных.
При работе с документами любой важности владелец сертификата ЭП экономит время и бумагу, помогая сохранить природу. Начиная с 2017 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выдал более 20 тысяч сертификатов ЭП по всей России. Активисты Кадастровой палаты Ленинградской области поздравили старшее поколение с наступающими праздниками В преддверии новогодних праздников молодежный совет Кадастровой палаты Ленинградской области принял участие в благотворительной акции «Поздравить открыткой». Акция организована Благотворительным фондом помощи пожилым людям и инвалидам «Старость в радость». Активисты Кадастровой палаты своими руками написали теплые пожелания на поздравительных открытках. Письма разошлись адресатам в дома престарелых Ленинградской области.
Формат открыток позволил в очередной раз напомнить старшему поколению о том, как они нам дороги, при этом соблюдая все меры предосторожности нераспространения коронавирусной инфекции. Почти 60 аллей появилось по всей России в честь 20-летия Кадастровой палаты Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения. Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал и.
С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из 56 филиалов учреждения и двух кол-центров. Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы — «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской. Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника. Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района. Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук. По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета.
Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города». Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов. В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку. Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы. Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.
В Кадастровой палате Ленобласти расскажут, как исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН 25 декабря эксперты Кадастровой палаты расскажут все о порядке исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. Как возникают технические ошибки в записях ЕГРН? Как устранить искажение информации в сведениях ЕГРН? Какой срок предусмотрен действующим законодательством на исправление выявленной ошибки? Задать свой вопрос можно 25 декабря с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 812 630-40-46. Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Специалисты отмечают, что основной способ выявления технической ошибки — это внимательное изучение выписки из ЕГРН на объект недвижимости с данными, которые указаны в правоустанавливающих документах.
Это важно делать своевременно, так как ошибки в выписке из ЕГРН могут спровоцировать дальнейшие сложности с оформлением недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости пополнился за третий квартал сведениями о 6 тысячах объектах культурного наследия За третий квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла более 6 тысяч сведений об объектах культурного наследия. Эксперты рассказали, почему важно пополнять реестр недвижимости объектами капитального строительства ОКС , которые имеют статус объектов культурного наследия, а также какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости. В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведения о 6361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав Ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие. Объекты культурного наследия — это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность.
Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ — одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения. Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе — охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём», — сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий.
Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах», - прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов. Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия , может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке. Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством. Жителей Ленинградской области проконсультируют по вопросам оформления недвижимости С 23 по 27 ноября 2020 года эксперты Кадастровой палаты Ленинградской области проведут марафон телефонных горячих линий в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам оформления недвижимости. Жители региона смогут получить подробные рекомендации о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверки собственности перед покупкой. Как определить собственника земельного участка? Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?
Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости? Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии? На эти вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты Ленинградской области с 23 по 27 ноября 2020 года в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам оформления недвижимости. Получить консультацию можно с 11:00 до 13:00 по телефону: 8 812 630-40-46. Всероссийская неделя консультаций поможет гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также безопасных способах проведения сделок. Тематические горячие линии проводятся Кадастровой палатой регулярно.
С помощью такого способа граждане могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам. Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой Вступил в силу Федеральный закон от 31. В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки. Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость. Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.
Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости. Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости актуализация. С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие. Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость по результатам расчета индекса рынка недвижимости , согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.
Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением. Другие плюсы законопроекта Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, — трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.