Владельцы недвижимости в СНТ теперь могут бесплатно провести газовые сети до границы участка. 16 апреля 2024 года вступило в силу постановление Правительства РФ №484, которое включило домовладения, находящиеся в границах СНТ, в программу догазификации. Ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности, эксперт Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Юшков считает, что с подключением СНТ к социальной газификации есть свои нюансы, которые надо учесть.
Газ проведут до каждой дачи: правительство расширило социальную программу
Включить в программу СНТ правительству поручил президент Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию. Власти распространили программу социальной газификации на россиян, проживающих в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Бесплатная догазификация СНТ предусмотрена только до границ земельных участков граждан в садоводческих некоммерческих товариществах, расположенных в границах газифицированных населённых пунктов.
Как провести газ в СНТ в Московской области за счет государства?
И одно в другое включать совершенно нецелесообразно! Разве только после полного упразднения самого СНТ. Взять хотя бы внешние различия: у СНТ есть въездные ворота, охрана и огораживающий территорию забор, у деревень этого всего нет; дороги в СНТ ремонтируются и чистятся за счёт членских взносов, а в деревне - за счёт бюджета муниципалитета. Что же делать? Только в Московской области расположено более 11 тыс. СНТ, домовладениями в которых владеют 3 миллиона непосредственных собственников, а с членами семей и того больше.
Их количество увеличилось примерно в 2 раза после событий, связанных с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19. Как и отметил наш Президент, текущим трендом развития России является тот факт, что многие жители городов России, имеющие в собственности дачные дома, в том числе с началом введения ограничительных мероприятий в связи с распространением коронавируса, начали перебираться из городов в свои загородные владения, утеплять их и благоустраивать для круглогодичного проживания. Причём, из городов в сельскую местность для постоянного проживания на своей земле перебираются не только пенсионеры, но и молодые семьи, которые определяют своих детей в детские сады и школы сельских населённых пунктов, прикрепляют их к сельским медицинским амбулаториям и прочее. Для молодых семей развитие дачных участков, доставшихся им в наследство от родителей, является существенной альтернативой покупке квартиры в городе. Поскольку приобретение однокомнатной квартиры в столице сопоставимо со строительством большого дома в Подмосковье.
В их числе — детсады, школы, поликлиники, больницы, фельдшерско-акушерские пункты, отделения врачей общей практики и врачебные амбулатории, расположенные в уже газифицированных населённых пунктах. Таким учреждениям больше не придётся платить за строительство газопровода до границ земельных участков, на которых они расположены, а также за подключение зданий к газораспределительным сетям. Потенциал направления оценивается в 3 тысячи соцобъектов.
И то с оговоркой. Но земли внутри СНТ находятся в долевой собственности всех дачников и поэтому дальнейшую разводку сети они будут делать сами", - объяснил вице-губернатор. То есть если раньше газовики просто обходили дачников стороной, считая СНТ бесперспективным активом, то социальная газификация гарантирует прокладку трубы до въезда в товарищество. Остальное - за свой счет. Хромушин уточнил, что в Подмосковье действует беззаявительный порядок социальной газификации.
Областные власти вместе с "Мособлгазом" сами расписали дорожную карту работ, поскольку пришли к выводу, что дойти придется практически до каждого негазифицированного домовладения. До конца этого года газ должен прийти в 1112 населенных пунктов, где проживают 76,7 тысячи человек. Интерактивная карта социальной газификации размещена на сайте "Мособлгаза" и пока в режиме отладки - на Яндекс. Там можно увидеть все поселения, в которые по новой программе идет голубое топливо, и сроки, когда это случится. Жители оплачивают только ту часть работ, что проходит на их личных участках. А что с Новой Москвой, где часть сетей исторически находится в зоне ответственности "Мособлгаза"? И сейчас мы с коллегами из столицы думаем, как организовать совместную работу так, чтобы и в ТиНАО начать программу как можно скорее". Как будет работать новая формула газификации в садоводческих объединениях Недавно утвержденные правила газификации слабо отразятся на процессе подключения к газу домов в садоводческих некоммерческих товариществах СНТ. При обсуждении закона председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предлагала бесплатно доводить газовую трубу до фундамента домов.
СНТ должно находиться в границах населенного пункта, к которому уже подведены газораспределительные сети или газификация которого запланирована на ближайший год. Участок используется для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности. Можно проверить информацию о возможности догазификации конкретного дома на сайте Единого оператора газификации — или сразу подать заявку в региональное подразделение «Газпрома». Как подать заявку на подключение газа в СНТ Заявку на технологическое подключение может подать собственник участка или председатель СНТ.
Дачникам проведут бесплатный газ до участка. Как это сделать
| Изменения в правилах газификации СНТ | Проект газификации СНТ составляется в установленном масштабе, с нанесением всех инженерных коммуникаций, строений и желаемого положения труб. |
| Более 4,7 тыс домов Подмосковья газифицировали в 2024 г в рамках соцгазификации | Вопрос: Разъясните, пожалуйста, правила подключения (технологического присоединения) домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, к сетям газораспределения в рамках бесплатной газификации. |
| Портал государственных услуг Российской Федерации | 16 апреля 2024 года вступило в силу постановление Правительства РФ №484, которое включило домовладения, находящиеся в границах СНТ, в программу догазификации. |
| В Союзе дачников рассказали, сколько будет стоить подвести газ к даче | А по правилам социальной газификации (если территория войдет в программу), подключение домохозяйств должно быть бесплатным. |
Необходимые документы
- Новак: граждане России могут подавать заявки на газификацию домов в СНТ
- Правительство расширило программу социальной газификации на СНТ
- Подписано постановление о распространении программы социальной газификации на СНТ
- Что за программа
- Путин поручил расширить программу газификации на дачные участки // Новости НТВ
Газификация СНТ: новые правила с 2023 года
| Как бесплатно провести газ к дому | По расчетам Минэнерго, в СНТ технически можно подключить к газу в рамках программы социальной газификации 1,5 млн домов. |
| Портал государственных услуг Российской Федерации | Затраты на строительство газопровода от границ СНТ или ДНП до участков делятся между всеми участниками газификации. |
| Введена новая льгота для дачников: за одну важную статью расходов будет платить государство | Ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности, эксперт Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Юшков считает, что с подключением СНТ к социальной газификации есть свои нюансы, которые надо учесть. |
| Правительство разрешило подключать по программе догазификации дома в СНТ | Подписано постановление о распространении программы социальной газификации на СНТ. |
Газификация СНТ поможет решить демографическую проблему в России!
В феврале президент России В. Путин в своём послании Федеральному Собранию поручил включить в программу бесплатной газификации садоводческие товарищества, находящиеся в уже газифицированных районах. По существующим правилам программы социальной газификации садоводам приходилось самим прокладывать газопроводы внутри своих участков после распределения газа до границ СНТ.
То есть речь может идти о более чем 10 млн домов. Учитывая, что расстояние от участка в СНТ до места, куда будет подведена бесплатная труба, может быть сопоставимо с расстоянием, которое и сейчас отделяет многие участки от газопровода, говорить о решении проблемы газификации СНТ рано, считает аналитик «Финам» Сергей Кауфман. Стоит учесть также, что СНТ во многом стали наследием советской эпохи, домами здесь часто владеют пожилые люди, пенсионеры, которым не всегда под силу заплатить за подведение трубы к дому. Как пояснили в Союзе садоводов России, решения о разведении газа по территории СНТ принимаются на общем собрании. Кроме того, возможны варианты с определением платы за подключение.
Вполне допустимо, что жители более близких домов к трубе у границ СНТ окажутся в лучшем положении, чем проживающие на другом конце поселка. Но, вероятнее всего, стоимость работ будет делиться на всех участников товарищества поровну, полагают в Союзе. Проблема не ограничивается проведением трубы по территории СНТ. В товарищества подчас входят более тысячи человек, и подведение трубы от газопровода, находящегося на расстоянии 200 метров от СНТ, едва ли представляло бы для них финансовую сложность. В большинстве случаев газопроводы проходят на большем расстоянии от товариществ. Есть пример Солнечногорска, где для доведения газа до 3,5 тыс. И люди готовы заплатить, но слишком много неопределенностей.
Если бы на законодательном уровне было закреплено минимальное количество желающих в СНТ подключиться к трубе, при превышении которого компания обязана произвести техническое присоединение, как было сделано с населенными пунктами, это бы упростило работу по газификации СНТ. По мнению замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексея Гривача, есть общая проблема подключения СНТ к коммунальным удобствам.
Как пояснил замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач, большинство СНТ пока не входит в границы населенных пунктов, хотя два года назад процедуру присоединения к ним садоводств четко регламентировали. Домовладельцы в тех СНТ, которые вошли в границы населенных пунктов, платят больше за вывоз мусора и больший земельный налог, поэтому отнюдь не все товарищества стремились присоединиться к соседним городам и поселкам. По словам депутата Госдумы фракция « Единая Россия » , председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, в шаговой доступности от городской инфраструктуры, а также в уже газифицированной местности находится не так много СНТ. Чем дальше от крупных городов или поселков находится СНТ, тем меньше вероятность наличия там газа.
Пока не все ясно по техническим условиям присоединения домов в СНТ. Например, как быть с условием об удаленности домовладения от газопровода не более чем на 200 метров. Территории СНТ подчас очень большие. Кроме того, часто если внутри товарищества уже проведен газопровод, то он частный, принадлежит либо товариществу, либо отдельным его членам. Пока непонятны параметры его использования как для подключаемых к газу домов, так и для владельцев этих поселковых газопроводов.
Смысл программы такой. Если в населенном пункте есть магистральный газопровод, можно подать заявку на то, чтобы подводку от него до границ домовладения сделали бесплатно. Оплатить остается только работы собственно на участке и в доме и покупку газового оборудования но для одиноких пенсионеров и других не особо богатых категорий граждан во многих регионах и на этот случай есть льготы и субсидии. Садовые товарищества из этой схемы до сих пор выпадали. Точнее, частично выпадали: газ по программе социальной газификации бесплатно тянули до границ СНТ, а дальше — сами-сами, все за свой счет.
Новак: граждане России могут подавать заявки на газификацию домов в СНТ
новость о рынке недвижимости от 2024-04-17 - Программу бесплатной газификации распространили на СНТ. Кабмин расширил программу газификации на СНТ по поручению президента Владимира Путина по итогам послания Федеральному собранию. Новое постановление о газификации СНТ содержит дословно следующее. Ранее губернатор региона Андрей Воробьев подчеркнул важность программы социальной газификации, которая пришлась по душе многим жителям Подмосковья. Ведь теперь СНТ тоже смогут подводить газ по программе социальной газификации, жизнь в товариществах станет более благоустроенной, людям станет лучше.
В правительстве назвали условия для бесплатной газификации садовых товариществ
Постановление о расширении льготной программы вступило в силу 17 апреля. Что нужно знать о нововведении, выясняла «Вечерняя Москва». Она предполагает, что частные дома в населенных пунктах, где есть магистральный газ, могут провести его до участка за счет государства. Газпром получает финансирование на такие работы из федерального бюджета.
Даже если вы очень хотите подключить газ к домику, но в нём нет необходимых условий для разных видов подключения список требований разный, узнать его можно в ближайшем филиале газовой службы , подвести газ не удастся. Вернее, удастся, но это потребует немалых вложений по переоборудованию жилища. Правила подключения очень строги.
Писаны они зачастую кровью и жизнями их нарушивших. В целом к мелочам проверяющие не цепляются. Так было и когда мы подключали газ на старой даче, и на новой.
Но главное объём помещения, площадь окон, приточно-вытяжная вентиляция и др. А это - стоимость ежегодного обслуживания газового оборудования. Львиную долю занимает обслуживание котла.
Стоимость «бесплатного подключения» для жителей СНТ всё равно будет практически вдвое дороже, чем для тех, кто живёт в деревнях и муниципальных посёлках. Ведь вам, во-первых, придётся оплачивать из своего кармана разведение коммуникаций по всему СНТ. А во-вторых, - на своём участке.
Это рытьё траншеи, покупка трубы, её укладка, стоимость и укладка сигнальной ленты, все счётчики и датчики, а так же газовое оборудование. Всё вышеперечисленное — самые очевидные проблемы, те, которые на виду. Но подозреваю, что в процессе будут всплывать и другие гладко — на бумаге.
Например, очередь на газификацию из желающих СНТ, порядок очерёдности и «проблемы на местах». В общем — дело не быстрое. Есть ещё одна проблема — как быть с теми садоводами, кто в складчину провёл частную ветку до своих участков в СНТ?
Как учтут их интересы? В бою он прикрывал своих, был тяжело ранен, но из боя не вышел. А благодаря случайному кадру теперь стал звездой эфира.
Помимо всего прочего, это увеличит привлекательность данных объектов для конечного потребителя и позволит хотя бы частично удовлетворить спрос покупателей на данный сегмент жилья. Поскольку на сегодняшний день у покупателей практически нет выбора по объектам недвижимости, если речь идет о садоводческих товариществах с возможностью круглогодичного проживания», — считает директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Фото: Shutterstock Как изменятся условия подключения для СНТ До введения в 2021 году программы социальной газификации газ подводили только к населенным пунктам, а расходы по прокладке труб непосредственно к участкам и по их территории ложились на плечи собственников.
После введения программы подведение газа к жилым домам в черте населенных пунктов стало бесплатным. Однако такие возможности не были доступны членам садоводческих товариществ. С введением изменений стало возможным подведение газопровода к участкам, включенным в границы СНТ, которые расположены на территории населенных пунктов», — объяснила адвокат, эксперт по земельным спорам и вопросам с недвижимостью Наталья Шалуба.
Речь идет о тех случаях, когда на окраинах городов, поселков, крупных сел и деревень возникли и успешно развиваются садовые товарищества, которые фактически слились с территориями населенных пунктов, но из-за формального статуса земли под ними отличаются по ряду параметров, пояснил руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.
Для этого председатель СНТ проводит собрание. В этом случае придерживаются правил, установленных уставом. Если две третьих собравшихся проголосуют за газификацию товарищества, можно подать заявку на догазификацию. Решение садоводов председатель заносит в протокол собрания. Документ заверяют председатель товарищества и секретарь собрания. Как подать заявку на подведение газа к границам СНТ. После собрания председатель СНТ подает коллективное обращение в местную администрацию.
Документ пишут в свободной форме, формулировка может быть следующая: «Просим внести наш СНТ в программу газификации». К обращению прикладывают копию протокола общего собрания. Провести газ к участку Подать заявку на техническое присоединение к газораспределительным сетям. В частных домах заявку подает владелец участка, в СНТ — председатель товарищества по доверенности. Онлайн-заявку можно подать на сайте Единого оператора газификации РФ или на сайте газораспределительной организации региона. Название организации можно узнать на сайте «Газпрома». В поисковой строке введите название СНТ и посмотрите, какая организация проводит газификацию. Сервис показывает газораспределительную организацию, в которую нужно подать заявку Приложить документы. Доверенность на имя председателя СНТ.
Протокол собрания товарищества о единодушном решении газифицировать дачный поселок. План-схема СНТ.
Дачникам проведут бесплатный газ до участка. Как это сделать
И то с оговоркой. Но земли внутри СНТ находятся в долевой собственности всех дачников и поэтому дальнейшую разводку сети они будут делать сами", - объяснил вице-губернатор. То есть если раньше газовики просто обходили дачников стороной, считая СНТ бесперспективным активом, то социальная газификация гарантирует прокладку трубы до въезда в товарищество. Остальное - за свой счет. Хромушин уточнил, что в Подмосковье действует беззаявительный порядок социальной газификации. Областные власти вместе с "Мособлгазом" сами расписали дорожную карту работ, поскольку пришли к выводу, что дойти придется практически до каждого негазифицированного домовладения.
В проект входят чертеж расположения газопровода и план расположения газового оборудования. Лучше заказать проект в газораспределительной сети — его не придется дополнительно согласовывать с газовщиками. На СНТ заказывают один проект. Найти подрядную организацию, которая проведет строительно-монтажные работы и согласует объект с газовой службой.
Стоимость услуги зависит от условий компании, региона, протяженности труб. Контакты подрядчика можно уточнить в газораспределительной организации — она может порекомендовать проверенную фирму, которая выполняет работу под ключ. Проверить, соответствует ли дом требованиям В садовых товариществах много домов из бревна, бруса, досок или строительных плит, типа ОСВ. Если владелец такого дома хочет провести газ, ему придется строить кирпичный пристрой или выделять комнату под котельную и обшивать ее негорючими материалами, например, гипсовиниловыми или стекломагнезитовыми панелями. Кроме этого, нужно соблюсти другие требования: площадь помещения больше 9 кв. Котельные в кирпичных и каменных домах тоже должны соответствовать требованиям. Требования к помещению в кирпичном доме Провести газ можно только в жилой дом. Если дача не поставлена на кадастровый учет, как объект капстроительства, придется пригласить кадастрового инженера, составить план участка и зарегистрировать дачу в ЕГРН. А это дополнительные расходы.
Чтобы дом поставили на кадастровый учет, должны быть соблюдены отступы от межи до дачных строений, например, до дома, сарая и туалета. Если отступы меньше нормы, строение потребуют передвинуть или снести. Прикинуть расходы В регионах действует свои тарифы на врезку в магистральный газопровод. Перечислим лишь статьи расходов: проектная документация; прокладка газопровода от границ СНТ до участка; газовый счетчик; работа по врезке в газовую магистраль: договор на годовое техобслуживание; вызов специалиста и запуск котла. Год назад пользовательница из Татарстана проводила «бесплатный» газ в частный дом.
С марта 2023 года она стала бессрочной. Смысл программы такой. Если в населенном пункте есть магистральный газопровод, можно подать заявку на то, чтобы подводку от него до границ домовладения сделали бесплатно. Оплатить остается только работы собственно на участке и в доме и покупку газового оборудования но для одиноких пенсионеров и других не особо богатых категорий граждан во многих регионах и на этот случай есть льготы и субсидии. Садовые товарищества из этой схемы до сих пор выпадали.
Подать заявку можно через офисы газораспределительных организаций. В рамках послания Федеральному Собранию Президент поручил распространить программу социальной газификации на домовладения в садовых товариществах, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов. Предварительно количество таких СНТ составляет 22 тыс. Определены критерии для возможности подачи заявки на газификацию: 1. Домовладения должны быть предназначены для постоянного проживания.
Социальная программа газификации СНТ с поправками от 29.02.2024
Остальные расходы по подключению газа в дом несет собственник — за свой счет оплачивает проект, прокладку газопровода внутри участка и дома до плиты и котлов. Примерную стоимость работ можно рассчитать в калькуляторе на сайте единого оператора газификации. Стоимость всех работ зависит от конкретных обстоятельств — расстояния внутри участка, площади дома, от региона, и может доходить до 1 млн рублей. Кто может претендовать на социальную газификацию Чтобы претендовать на подключение, участок и дом должны соответствовать нескольким критериям: участок находится не более чем в 200 м от газораспределительной сети; дом на участке — капитальное строение; собственники жилой недвижимости — только физлица; максимальный расход газа в доме не превышает 7 кубометров в час — этого более чем достаточно для бытовых нужд. Исходя из требований получается, что в вашем населенном пункте уже должен быть газопровод, то есть вас подключат к существующей сети — это называется догазификацией. Других требований нет. Вне зависимости от льготного статуса оператор подключения проведет работы по запланированной очереди. Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Если газовой магистрали в населенном пункте еще нет, то участвовать в программе нельзя, так как это уже называется газификацией.
Садовые товарищества из этой схемы до сих пор выпадали. Точнее, частично выпадали: газ по программе социальной газификации бесплатно тянули до границ СНТ, а дальше — сами-сами, все за свой счет. В феврале 2024 года в Послании Федеральному собранию президент Владимир Путин потребовал эту несправедливость устранить — и обеспечить дачников газом на тех же условиях, что и сельских жителей. И теперь, как раз накануне дачного сезона, появилось постановление правительства. В нем уже прописана конкретика: какие условия должны выполняться, чтобы к садовому участку протянули газ бесплатно.
Войдут ли дачники в новую программу или окажутся за бортом комфорта? Если при обычной газификации "Мособлгаз" тянет сеть до границ населенного пункта, то при социальной берет на себя еще и поуличную разводку. Жителю остается оплатить только ту часть работ, что проходит непосредственно на его личном участке. В результате затраты на газификацию для него снижаются в разы. Садоводческие товарищества в программу тоже попадут. Но не все, а лишь те, что находятся в границах муниципалитетов.
Об этом сообщается в пресс-релизе ФАС России. В феврале президент России В. Путин в своём послании Федеральному Собранию поручил включить в программу бесплатной газификации садоводческие товарищества, находящиеся в уже газифицированных районах.
Россиянам бесплатно проведут газ до дачного участка. Подробности
Дома на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) бесплатно подключат к газу. Газификация СНТ поможет решить демографическую проблему в России! Включить СНТ в программу социального газоснабжения президент предложил 29 февраля этого года в послании Федеральному собранию. Правительство сделало бессрочной программу социальной газификации, когда до участка можно бесплатно провести трубу. Вопрос: Разъясните, пожалуйста, правила подключения (технологического присоединения) домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, к сетям газораспределения в рамках бесплатной газификации.