Продавайте, обменивайте, покупайте телефоны, ноутбуки, дома, мебель, находите работу и многое другое. Всё бесплатно.
Самое популярное
- Недвижимость - Душанбе
- Мариуполь превратился в Нью-Душанбе. У Госдумы возникли вопросы к Минстрою
- Недвижимость в Душанбе
- Специальный проект "«Недвижимость Душанбе» " | Новости Таджикистана ASIA-Plus
- Жители дома по проспекту Айни-5 в Душанбе и застройщик смогли договориться
Доска объявлений
Тут можно начать с узкой и неудобной парковки и отсутствия детской площадки, что объясняется возводимым домом по соседству, где строительство обещают завершить через два года. В здании есть пандус, но он немного высоковат, и два лифта, один из которых не всегда работает. Доволен и местоположением в центре города. А так - шумоизоляция, канализация и водоснабжение не беспокоят, мусор мы выносим сами", - рассказывает Джонбек.
Также мужчина отметил, что система вентиляции немного хромает, и когда соседи готовят, резкие запахи распространяются и на его кухню. Кроме того, его семья как и большинство жителей высоток опасается, что дом не выдержит сильного землетрясения. После событий в Турции многие горожане называют возможную недостаточную сейсмоустойчивость главным минусом новостроек.
Так и появляются потом кухни без вентиляции и окон, которые делят, прибавляя лишнюю жилую комнату. В итоге благодаря одной перегородке квартиру можно продать в два раза дороже. Так что вопрос самим покупателям - зачем они купили пародию на квартиру?
Также он подчеркнул, что снос старых зданий надо начинать по мере их износа - примерно через 50 лет со дня окончания строительства. Но в СССР этим практически не занимались, при том что в генпланах городов был заложен снос ветхого и аварийного жилого и общественного фонда. Стала известна мощность нового цементного завода в Душанбе Любое жилье с годами изнашивается, канализация приходит в негодность, полы проседают и появляются другие проблемы.
Поэтому многие дома в Душанбе действительно подлежат сносу, и жители должны это принять. Однако, согласно текущей ситуации в Душанбе, под ковш идут в основном крепкие здания "сталинского ампира" 1930-50-х годов, у которых запас прочности составляет в среднем не менее 100 лет. А вот хрущевки в 5-9 этажей на окраинах города, где ресурс домов по регламенту действительно составляет 50-60 лет, сносят не так активно.
Поскольку прибыль, с учетом компенсации жильцам, здесь будет намного ниже.
Некоторые из них уже снесены. Владельцы снесенных жилых домов получали денежную компенсацию. Однако были случаи, когда горожане, попавшие под переселение, жаловались на сумму компенсации, утверждая, что она как будто устанавливается с потолка. Напомним, мэрия Душанбе в ноябре 2021 года приняла решение о сносе дома-музея писателя Садриддина Айни , героя Таджикистана, энциклопедиста и человека, которого литературоведы считают основоположником современного литературного таджикского языка. По версии властей столицы Таджикистана, дом «не соответствует современному облику Душанбе» и должен быть снесен, как и сотни других зданий, которые были построены еще во времена СССР. На защиту дома-музея встала общественность таджикской столицы. Спикер Маджлиси Милли — верхней палаты парламента Таджикистана и мэр Душанбе Рустам Эмомали, рассмотрев письма с просьбами и мнениями ряда ученых и писателей Таджикистана, распорядился не сносить и не переносить дом-музей писателя.
Условия ипотечного кредитования в Таджикистане действительно потянуть могут немногие. Срок кредита тоже ограничен — на его погашение дается максимум 72 месяца 6 лет. При этом в случае досрочного погашения долга сумма процентов все равно выплачивается полностью. Такие жесткие условия никак не соответствуют уровню доходов населения, но в существующих реалиях, как говорят финансисты, банки не имеют возможности снижать проценты. Население не будет класть сомони в банк под меньшие ставки из-за высокой инфляции, девальвации, тем более когда в стране из-за банковского кризиса растет недоверие к финансовым институтам. Плюс нужно учитывать риски невозврата кредитов и расходы самого банка. В более развитых странах уже давно перешли на безналичные расчеты, и все деньги аккумулируются в банках, поэтому они выдают кредиты под мизерные проценты. А мы никак не можем снизить ставки по кредитам, иначе банки будут работать себе в убыток», — сказал «Фергане» на условиях анонимности эксперт в области финансов. Недоступное «Доступное жилье» В 2013 году столичные власти запустили программу «Манзили дастрас» «Доступное жилье» , целью которой было предоставление квартир бюджетным работникам, представителям интеллигенции и другим нуждающимся семьям по ценам ниже рыночных. Первые дома собирались сдать в эксплуатацию в 2015 году, однако этого не произошло и по сей день.
Социально значимый проект увяз в коррупционных интересах людей, которым было доверено его реализовать. Пробуксовка программы «Манзили дастрас» стала одной из причин критики в адрес бывшего мэра столицы Махмадсаида Убайдуллаева, при котором началась ее реализация, и предметом расследования Антикоррупционного агентства по заявлению вкладчиков, пожаловавшихся на затянувшееся строительство. В апреле прошлого года новый мэр Душанбе Рустам Эмомали инициировал создание Совета наблюдателей ГУП «Сохтмони манзили дастрас» «Строительство доступного жилья» — органа, который должен обеспечить прозрачность в сфере строительства государственного жилья. Внутри строящегося дома в Душанбе В августе градоначальник попросил прокуратуру проверить деятельность ГУП «Сохтмони манзили дастрас». В результате проверки по обвинению в мошенничестве были задержаны глава ГУП Нурулло Наимов и еще трое чиновников из числа руководителей предприятия. Как сообщил «Фергане» источник, близкий к расследованию, Нурулло Наимова обвиняют в присвоении части денег этой программы, в том числе средств дольщиков. В частности, такое произошло с вкладчиками одного из домов, строящихся в районе Дворца профсоюзов. Но теперь им говорят, что на счет программы эти деньги на самом деле не поступили, поэтому, если они хотят получить жилье, то им нужно заплатить заново. Дело сейчас находится в прокуратуре. Если Наимова признают виновным в мошенничестве, то с него и будут требовать возвращения этих денег.
Вкладчикам от этого не легче.
Если Вы уже ознакомились с правилами, то можете подать объявление в Душанбе прямо сейчас. Правила Leboard. Не указывайте телефон, e-mail или адрес сайта в описании — для этого есть отдельные поля. Не загружайте фотографии с текстом, контактными данными, логотипом.
Тема трудовой миграции из бытовой становится политической
- Цены на недвижимость в Душанбе заметно выросли по сравнению с позапрошлым годом.
- В МВД Таджикистана рассказали об одном из террористов, напавших на «Крокус Сити Холл».
- Создайте свою учетную запись в один клик
- Продажа квартир в Душанбе
В Душанбе снесут «писательские дома» в центре города
При этом мы гарантируем, что подписание всех документов при покупке недвижимости в Душанбе пройдет в кратчайшие сроки и с максимальной выгодой для Вас. Вчера я рассказал вам, как Душанбе старательно стирает себя с лица земли. Бесплатный сайт объявлений о купле продаже недвижимости в Душанбе с ценами, подробными описаниями и их контактами. Власти Душанбе собираются снести два жилых дома в центре города, где проживают известные писатели и деятели искусств страны.
Динамика цен на недвижимость в Таджикистане по годам
Правоохранители опечатали в Таджикистане дом в кишлаке Лойоби недалеко от города Гиссара. Дом одного из фигурантов дела выполнен из цементных блоков. У здания дежурит сотрудник местной милиции. До этого он был пекарем в Гиссаре. У Фаридуни есть супруга и восьмимесячный ребенок.
Как мы уже упоминали во всем, что вам нужно знать перед покупкой недвижимости в Мексике, опытный агент по недвижимости уже знает, какие юридические процессы вам нужно выполнить для заключения контракта — что избавляет вас от беспокойства — сопровождая вас в этом процессе, чтобы вы чувствуете себя в большей безопасности. Еще один элемент, на который вам следует обратить внимание, — это отношения между агентством недвижимости и строительной компанией, которая занимается строительством недвижимости. Мы советуем вам искать компании, которые занимаются не только продажей, но и строительством, поскольку это гарантирует, что недвижимость создается и продумана с нуля, с удобствами, которые удовлетворяют потребности, основанные на их опыте работы с покупателями. Думайте о долгосрочной перспективе Одна из ошибок, которую делают многие люди при инвестировании в недвижимость, заключается в том, что они верят, что окупаемость инвестиций будет немедленной.
И мы не говорим, что это невозможно, ведь есть люди, которые приобретают недвижимость в аренду и начинают приносить доход. Однако, инвестируя в недвижимость, вы должны иметь в виду, что инвестируя не только потому, что «все делают это» или «потому что это модно», вы должны делать это разумно и стратегически, чтобы вы могли приумножить свои деньги. А это требует времени. Вы наверняка слышали, что недвижимость — отличное вложение, потому что ее стоимость со временем растет. Это связано с увеличением прироста капитала об этом мы поговорим позже. Что, как мы уже упоминали, не происходит в одночасье. Фактически, прирост капитала зависит не от вас, а от местоположения района и всех построек вокруг него, которые увеличивают разницу между ценой, по которой вы его купили, и ценой, по которой вы собираетесь его продать. То есть вы будете зарабатывать больше за то, что вам дешевле.
Как вы понимаете, хороший инвестор — это тот, кто пользуется возможностями, когда их никто не видит, например, приобретает товары в районе, который в долгосрочной перспективе будет привлекать людей с необходимостью приобрести продукт, который у него уже есть: дом , много и т. Вот почему долгосрочное видение позволит вам получить лучшую прибыль, поскольку это поможет вам лучше выбрать область, глядя на возможности, которые могут быть в ней развиты. И это убережет вас от разочарования из-за того, что вы не видите свои деньги сразу. Ключом к успеху в инвестировании в недвижимость является долгосрочное мышление. Анализируйте и смотрите рынок Говоря о мышлении в долгосрочной перспективе и видении возможностей области: что создается вокруг нее? Что в ней будет построено? Как рынок движется в области, в которую вы хотите инвестировать? Понятно, что вы можете инвестировать в недвижимость даже во время кризиса, поскольку знаете, что это одно из самых безопасных вложений; Но это не значит, что вам не следует анализировать ситуацию, чтобы увидеть, какие варианты лучше всего подходят.
Как мы упоминали в предыдущем пункте, чтобы воспользоваться хорошей возможностью для покупки, вы должны научиться видеть дальше текущей ситуации в этом районе и концентрироваться на услугах, которые будут построены в этом районе: школы, больницы, площади и т. И не только по развитию, нужно анализировать рынок: кто, откуда, каковы темпы роста и т. Анализ рынка также поможет вам подумать о типе собственности, которую вы хотите приобрести, и о том, как вы могли бы ее использовать, например, приобретение участка в районе рядом со школами позволит вам сдать его в аренду или легко продать семья.
Источник агентства сообщил, что силовые структуры республики приступили к следственным действиям с родными участников нападения на концертный зал Crocus City Hall.
Ведение дела под личный контроль взял президент Таджикистана Эмомали Рахмон. Официального подтверждения этой информации нет.
В проекте «Недвижимость Душанбе» мы расскажем нашим читателям о новых строительных объектах города, покажем образцы квартир на фото и видео, дадим много полезной информации о том, как выбрать квартиру мечты, какие новые отделочные материалы есть на нашем рынке, о новых трендах в дизайне современного дома. А еще поможем вам подобрать в квартиру новую мебель и бытовую технику, гардины, двери и окна. Материалы проекта будут публиковаться на нашем сайте, в газете, социальных сетях, а также продвигаться через радио.
Продажа квартир
Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Душанбе. На Авито вы можете недорого купить или снять квартиру, комнату, загородный дом, помещение для бизнеса. Цены на недвижимость в Душанбе. Все новостройки. Душанбе. В Душанбе заказываю обычно плов-ассорти, щедро сдобренный разными видами мяса, ребрышками, казылыком, украшенный перепелиными яйцами. В Таджикистане опечатали дом семьи обвиняемого в теракте в «Крокус Сити Холле».
В Душанбе раскрыта очередная квартирная афера
Находится она в центре города Душанбе, непосредственно около главного проспекта столицы имени , то есть в эпицентре "пятизвездочной застройной зоны". таджикистан. новости душанбе. В проекте «Недвижимость Душанбе» мы расскажем нашим читателям о новых строительных объектах города, покажем образцы квартир на фото и видео, дадим много полезной информации о том, как выбрать квартиру мечты, какие новые отделочные материалы есть на нашем рынке. Оставшуюся в Таджикистане семью обвиняемого в теракте в Crocus City Hall Шамсидина Фаридуни увезли люди в форме. Паспорт и ИНН. Прописка должна быть в городе Душанбе или Худжанде. В Таджикистане дом семьи Шамсиддина Фаридуни, которого обвиняют в теракте в «Крокусе» опечатали.
Купить квартиру в Душанбе
Сотни и тысячи наших граждан ежедневно покупают и продают «квадратные метры». И все они сталкиваются с множеством вопросов — покупать сейчас или подождать пока цены снизятся, приобрести квартиру в центре или на окраине, на нижних этажах или на верхних, как правильно оформить документы на покупку жилья, как сделать в квартире классный ремонт и как потом красиво ее обставить? В проекте «Недвижимость Душанбе» мы расскажем нашим читателям о новых строительных объектах города, покажем образцы квартир на фото и видео, дадим много полезной информации о том, как выбрать квартиру мечты, какие новые отделочные материалы есть на нашем рынке, о новых трендах в дизайне современного дома.
Изначально девелопер предложил собственнице 65 тыс. В следующий раз застройщик предложил ей уже 90 тыс. Затем он решил посчитать по квадратам, но его 2-комнатная оказалась больше ее 5-комнатной квартиры. Юристы это подтвердили, но застройщик не соглашается. Он не считает нужным учитывать даже веранду.
Да и в целом, зачем мне огромный коридор, уборная или кухня? Мне нужны жилые комнаты", - говорит Мукаррам. Пожилая женщина, живущая в своей 5-комнатной квартире с семьей сына и дочерью, не хочет дожидаться окончания строительства в съемном жилье. Опасения ее небеспочвенны. Не раз крупные стройки в Душанбе оказывались долгостроем с сомнительной историей, когда за время возведения объекта застройщик оказывался в тюрьме, становился банкротом или пропадал без вести, земля оказывалась под арестом, а потенциальные собственники ждали легализации своих квартир годами, хотя рассчитывали на несколько месяцев. Мнение застройщика В самой компании "Сохтмони Осиёи Маркази" подчеркивают, что все текущие споры с жильцами - совершенно рядовой процесс согласования, неизбежный при любом строительстве, и девелопер старается максимально учитывать пожелания собственников сносимых домов. Это дело времени, и со многими из них мы уже заключили договоры.
С каждым днем согласных жильцов становится больше.
Выполнение местной экспертизы и других финансовых, юридических и технических консультационных услуг для крупных энергетических или энергетических проектов с международными инвесторами. Мониторинг управления экологическими и социальными рисками строительства.
Они допросили семьи четырех подозреваемых, которых привезли в Душанбе. По данным следствия, он сдал квартиру Шамсиддину Фаридуни — главному из группы террористов, напавших на концертный зал. Ранее генпрокуратура не нашла нарушений в организации охраны «Крокус Сити Холла». Все новости на тему:.
В Таджикистане растет количество новостроек. Цены на жилье тоже растут
Это официальный дилер бренда Сaterpillar - производителя строительной, землеройной, горнодобывающей техники, силовых генераторных установок и двигателей различных мощностей. Более подробная информация о нашем Генеральном партнере - здесь Если вы хотите стать участником нашего нового проекта, чтобы мы написали о ваших объектах и услугах - звоните прямо сейчас!
Кроме того, можно ведь завозить строительных рабочих и из России. Да, это может оказаться дороже не факт - «СП» , но это ведь наши соотечественники, получая высокие зарплаты, они будут тратить их в России, деньги останутся в стране, пойдут в экономику, а не будут отправлены переводом в Душанбе или какой-нибудь кишлак на поддержание жизни тех, кто потом приезжает к нам с недобрыми целями, как это было в «Крокусе». При этом хотелось бы, чтобы решая проблему диспропорционального присутствия среднеазиатских мигрантов здесь, на новых территориях, Москва не перегнула палку.
Всё-таки нам желательно сохранить своё влияние в Средней Азии. А то, вон, премьер британский Кэмерон туда сейчас припёрся, пытается их науськать против России. Мигранты — та ниточка, которая связывает нас с этим важным регионом. Сложный, сложный это вопрос. Инженер-геолог Юрий Червинчук — один из тех россиян, кто лично трудился на стройках новых территорий.
В автобусе, который вёз нас, работников, более трети составляли выходцы из Таджикистана. А самих автобусов было несколько. Поэтому на границе в Ростовской области пришлось довольно долго ждать, пока полиция проверит паспорта всех иностранцев. Местные немного в шоке, но и для них работа тоже была. Как правило, на строительстве дорог, по уборке улиц, на транспорте.
На кадрах видна и спецтехника, которую подогнали для сноса домов. Что за беспредел устроили? Наши дома были законны в советское время, все 25 лет независимости, и только теперь стали незаконно построенными?! Взамен за все это нам предлагают лишь однокомнатную квартиру. Как я со своей семьей, а нас 6 человек, и родителями сможем там жить?
Почему так несправедливо решается наше дело?
Что вас больше всего интересует в этой собственности? Почему вы захотите ее купить? Это также поможет вам лучше понять, какие инвестиции вы делаете, например, если вы покупаете квартиру в престижном районе города рядом с бизнес-центрами, вы будете знать, что руководители в этом районе, скорее всего, заинтересуются недвижимостью. Посмотрите на прирост капитала Прирост капитала, пожалуй, одна из вещей, которые выделяются в этой теме больше всего, но знаете ли вы, что это такое? Короче говоря, прирост капитала — это увеличение стоимости собственности, то есть денежная разница между ценой покупки и ценой продажи, которая увеличивается благодаря области, в которой расположена недвижимость. Торговые центры, жилые комплексы, школы, больницы, средства связи и т. На увеличение прироста капитала влияет множество факторов, не зависящих от нас. И, как мы упоминали в предыдущем пункте, способность видеть дальше того, в каком районе находится в настоящее время, является ключом к хорошим инвестициям. Особенно когда мы говорим о Мексике.
Такие факторы, как безопасность, сильно влияют на увеличение прироста капитала, во многих случаях, потому что мы хотим сделать хорошую покупку или воспользоваться очень дешевой возможностью, мы позволяем себе руководствоваться ценой собственности и не обращаем внимания на возможности или отсутствие роста в них области и безопасность. Один из наших советов при покупке земли или недвижимости — подумать о сложности ее продажи позже. Спросите себя, сколько мне будет стоить продажа этой собственности? Если ответ — много, вероятно, это не лучшее вложение. С другой стороны, если близость к коммерческим районам, расположение и план городского развития заставляют вас думать, что ваши усилия по его продаже будут минимальными, потому что он продается отдельно, воспользуйтесь преимуществом. Инвестируйте в лоты Другая распространенная ошибка — это убеждение, что вам нужно быть экспертом или иметь много денег, чтобы инвестировать в недвижимость, а правда в том, что это ложь. Если вы хотите инвестировать с небольшими затратами и получить много, лучше всего для вас подойдут лоты. Много — это земля с более низкой стоимостью покупки, расположенная в районе с большим потенциалом. Таким образом, независимо от того, решите ли вы построить здесь или продать участок, вы получите больше прибыли благодаря приросту капитала в этом районе. Участки — отличное приобретение, если вы хотите сделать свои первые инвестиции в недвижимость, но у вас нет бюджета на покупку дома или помещения или вы не заинтересованы в их приобретении.
Конечно, очень важно помнить наши советы 4 и 5: анализируйте рынок и смотрите на прирост капитала. Если вы хотите сделать хорошее вложение, главное — смотреть дальше того, что происходит сейчас. Предпродажа Покупка недвижимости перед продажей имеет много преимуществ, которыми вы должны воспользоваться в зависимости от того, что вы хотите купить. Например, если вы хотите приобрести недвижимость для проживания, предварительная продажа гарантирует, что вы сможете выбрать недвижимость, которая вам больше всего нравится, прежде чем кто-либо другой, в соответствии с вашими потребностями, такими как доступ к частной собственности или застройке.
Площади свободны: что происходит на рынке недвижимости в Душанбе
| Из Казани в Душанбе: «Арендуя вторичку, спросите, когда снесут дом» | аев 12:02 РосОлигархи снова пытаются раздерибанить страну 11:52 Были ли американцы на Луне? - 10:50 Как виновный в геноциде руандийский диктатор Поль Кагаме стал закадычным другом Запада? |
| CentralAsia: В Душанбе за $12 млн выставили на продажу здание «Тоджиксодиротбанка» | В Таджикистане опечатали дом семьи обвиняемого в теракте в «Крокус Сити Холле». |
Продаётся Евро Шикарный дом в Душанбе 2022 | Хонаи фуруши дар Душанбе 2022 | Dushanbe City
квартир, комнат с ценой и фото, наиболее подходящие Вашим требованиям. Купить, продать жилые площади и другую недвижимость в Душанбе. Агентства недвижимости. Все категории. Душанбе. Таджикистан. Как пояснили в Комитете по архитектуре и строительству Таджикистана, сначала специальная рабочая группа проверит дома на прочность. Об этом сообщает РИА Новости. Скромный дом Шамсидина, построенный из цементных блоков, расположен в кишлаке Лойоби недалеко от города Гиссара, в 50 км от Душанбе. Подать бесплатное объявление без регистрации в рубрику Недвижимость: продажа, покупка квартир, домов, земельных участков, гаражей.
Приобретение недвижимости в Таджикистане
Находится она в центре города Душанбе, непосредственно около главного проспекта столицы имени , то есть в эпицентре "пятизвездочной застройной зоны". Дом семьи обвиняемого в теракте в «Крокус сити холле» Фаридуна Шамсиддина располагается в кишлаке Лойоби близ города Гиссара, что в 50 километрах от Душанбе, сейчас дом опечатан, передает РИА Новости. Это скромный дом из цементных блоков, он опечатан. Агентства недвижимости. Все категории. Душанбе. Таджикистан. Как пояснили в Комитете по архитектуре и строительству Таджикистана, сначала специальная рабочая группа проверит дома на прочность.