9 января в Петербурге вступит в действие новый Генеральный план; соответствующий закон подписал в конце декабря 2023 года губернатор Александр Беглов.
Утверждение Генплана Петербурга назначили на осень 2023 года
Рассмотрен законопроект о новом Генеральном плане Санкт-Петербурга Фото: gov. Так позицию Правительства города при рассмотрении вопроса представил вице-губернатор Николай Линченко. При это в заседании приняли участие председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, разработчик документа, директор — главный градостроитель СПб ГКУ «Научно-исследовательский центр Генерального плана Санкт-Петербурга», а также Заслуженный архитектор РФ Юрий Бакей и представители профильных Комитетов.
Теперь застройщик может выбросить эти планы в корзину. За последнюю в микрорайоне зеленую зону у пересечения улицы Парашютной и Шуваловского проспекта люди боролись с 2021 года: собирали подписи, обращались в суды и другие инстанции - и победили. А вот поправка в защиту другого леса - в Зеленогорске - не прошла. Реализация каждого из этих проектов может привести к уничтожению небольшого зеленогорского леса, считают многие местные жители. Попытки внести изменения в Генплан ни к чему не привели, и они записали видеообращение на прямую линию президента РФ: "В этой части Петербурга сохранился прекрасный лес с удивительными флорой и фауной, вековыми соснами и елями, - поясняет активист Марина Базюкина. В начале нулевых этот лес по чьей-то бюрократической нелепой ошибке в Генплане попал под застройку коттеджами. В те времена строительство не началось, но несколько лет назад на деревьях появились метки, которые говорят о том, что десятки гектаров роскошного леса скоро уничтожит строительная техника. Мы не можем повлиять на Генплан, власти нас не слышат".
Проект школы-пансионата включает в себя 16 общежитий, 5 учебных корпусов, кинотеатр, оранжерею, бассейн, а также дороги и автостоянки.
Так, площадь производственных зон в целом по городу по сравнению с действующим Генеральным планом увеличится на 630 га, что ускорит решение поставленной Президентом задачи по достижению технологического суверенитета.
Ее инициативу утвердили. Елена Скороходова, житель Санкт-Петербурга : «Так случилось, что несколько лет меня не было в городе. А когда я приехала и увидела, что стало с Петроградской стороной, — это же ужас. Исчезли все маленькие скверики. Меня это порадовало, я решила принять в этом участие».
Маленькой победой градозащитники считают изменение высотности в кварталах, входящих в программу комплексного развития территорий. Комиссия поддержала уменьшение. Уровень строительных амбиций там падает с 25 до 9 этажей, что может быть неинтересно девелоперам. Но даже отклоненные заявки — не приговор.
Начинаются общественные обсуждения по проекту изменений в Генеральный план Санкт Петербурга
| ЗакС Петербурга получил проект Генплана до 2040 года | Главная» Новости» Генеральный план развития Санкт-Петербурга. |
| ЗакС Петербурга утвердил Генплан города во втором чтении | В Санкт-Петербурга обсудили изменения Генерального плана города. Так, в рамках первого заседания соответствующей комиссии было рассмотрено около 700 различных заявлений горожан. |
| Принят Генеральный план Санкт-Петербурга | Генеральный план Санкт-Петербурга. Генплан СПб 2025 2024, в редакции от 21.12.2023 г. Карта функциональных зон Санкт-Петербурга. |
Генеральный план Санкт-Петербурга
Генплан направят в Законодательное собрание для согласования до конца 2023 года. Генплан Новости Петербурга новости спб Петербург. Новость "Актуализирован Генеральный план Санкт-Петербурга " от 6 Января. -Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 90.
Обновленный Генплан Петербурга появится только осенью 2023 года
Были высказаны следующие оценки и суждения: Александр Вахмистров, президент Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга», высказался о трендах девелопмента по формированию среды обитания: — Пришло время конкуренции не только за локацию и за стоимость квадратного метра, а уже лет шесть-восемь активно пошла конкуренция по среде обитания. И это не только простое благоустройство, это наличие социальной инфраструктуры что повышает цену , многие проводят различного рода конкурсы на комплексные решения по внутренней среде, переходя на следующий виток качества среды обитания и жизни. При определённых негативных моментах отдельных проектов сам по себе тренд очевиден. Вячеслав Семененко, директор по региональному развитию группы компаний «А101», рассказал о ручном режиме работы органов власти в взаимоотношениях бизнеса и государства и о роли государства в развитии территорий: — На мой взгляд, та ситуация, которая сложилась на территории СПб и Ленинградской области, когда в ручном режиме выявляются фактические дефициты обеспеченности социальными объектами той или иной территории и предъявляется требование к девелоперу построить или реконструировать тот или иной социальный объект, это правильно. Этот путь понятен, и в целом к нему привыкли… Касаемо крупных проектов, пути реализации одинаковы во всем мире. Государство определяет потенциал территории, определяет драйверы, возможности развития. Это может быть транспортная инфраструктура, какое-то мероприятие, по примеру Олимпиады, или промышленный проект. Современная промышленность требует помещений нового типа, сами по себе они не очень активно строятся, и можно было бы привлечь те же самые инфраструктурные деньги на создание технопарков. По примеру Татарстана, где активно пользуются мерами господдержки. Если же и дальше просто нагружать застройщиков инфраструктурными затратами, это приведет к повышению стоимости недвижимости.
Станислав Шульженко, руководитель направления комплексного развития территорий, масштабных инвестиционных проектов компании GloraX, поделился опытом реализации проектов КРТ нежилой застройки в других регионах и оценил перспективы системного применения этого механизма в Санкт-Петербурге с точки зрения законодательства и практики применения: — Если обязательства по созданию инфраструктуры — это конституционная обязанность государства, то законодательно платеж застройщика за создание инфраструктуры, кроме как добровольный, закрепить нельзя. С учетом разных условий, в которых находятся регионы, достаточно тех норм регулирования, которые существуют сейчас. Нужно развивать то, что есть. Наша практика в Нижнем Новгороде показала, что комбинированное применение таких механизмов, как КРТ и критерии масштабных инвестиционных проектов, позволяют достигать неплохих результатов. Для решения вопросов в городе нужно две вещи: хорошее управление с обеих сторон и привлечение народа, чтобы население давало свои предложения и люди участвовали в развитии территорий. Михаил Амосов, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, обозначил проблемы учета общественного мнения при градостроительном планировании и рассказал о положительных примерах влияния общественности на принятие решений: — Я уверен, что при принятии решений можно было заранее подумать о потенциальных проблемах для населения, если смотреть на территорию более широко, с учетом потенциала соседних территорий. Проведение публичных слушаний зачастую снимает эти проблемы.
Об этом сообщила пресс-служба Смольного. В ходе мероприятий участники заседаний уточнили данные по объектам транспортной инфраструктуры, в том числе, городскому общественному транспорту, водному, воздушному и железнодорожному транспорту, метрополитену и автомобильным дорогам регионального значения. Основным из вынесенных на обсуждение вопросов стало строительство железнодорожной линии в Пулково.
Эти и другие вопросы сегодня рассмотрят депутаты Законодательного собрания. Последнее в этом календарном году заседание городского парламента началось с обсуждения поправок к ранее рассмотренным законопроектам. Конечно, самый главный из них — это закон о Генеральном плане Петербурга. Документ, рассчитанный до 2040 года, принят в третьем чтении. Это значит, что он отправляется на подпись губернатору Санкт-Петербурга Александру Беглову. В документе предусмотрена дальнейшая инфраструктурная трансформация города.
Все материалы автора Главное событие на строительном рынке Петербурга в 2023 году — долгожданное принятие генплана Более 15 лет, на которые пришлось развитие новых территорий, застройка сформированных в советское время спальных районов, преобразование исторического центра города, создание всех видов инфраструктуры и многие другие градостроительные процессы, в Петербурге определял генеральный план, принятый в середине 2000-х. На стратегический документ он перестал быть похож уже давно, и вот к концу 2023 года власти смогли разработать новую версию генплана, получить по ней все необходимые согласования, провести общественное обсуждение и принять соответствующий закон. Где жить? В новом генплане заложены параметры развития Северной столицы до 2040 года и прогноз до 2050-го. Так, в нём прописано строительство 67 млн м2 жилья. Активная застройка ожидается в Пушкинском районе — судя по планам градостроителей, он должен стать главной точкой на карте жилищного строительства в ближайшие годы. Также существенные объёмы предусмотрены в Приморском и Московском районах. Власти подчёркивают, что вместе с жильём в генплане заложено также появление всей необходимой социальной инфраструктуры детские сады, школы, поликлиники и пр. То есть речь идёт о сбалансированной застройке и во многом самодостаточных территориях, обеспеченных всем необходимым. Так, в документе предусмотрено строительство и реконструкция более 500 крупных объектов социальной инфраструктуры.
В Петербурге одобрен новый генплан
На рассмотрение петербургского парламента внесен законопроект о новом Генплане Петербурга, сообщил в своем телеграм-канале председатель Заксобрания Александр Бельский. Ранее стало известно, что из Генплана Петербурга планируют исключить четверть региональных объектов. В помещениях администраций районов Санкт-Петербурга (191167, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 176: экспозиция – фойе 1-го этажа, при входе в здание). Генеральный план развития Санкт-Петербурга примут в конце 2023 года. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 3 ноября, ФедералПресс. У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года.
Принят новый Генеральный план Санкт-Петербурга
А вот кварталы реновации в новом Генплане не стали делать многоэтажными — от 9 этажей и выше. По поручению губернатора Петербурга, как рассказал Линченко, подход был пересмотрен. Площадь производственных зон в Петербурге в новом Генплане увеличивается на 630 гектаров. Единогласная поддержка Проект Генплана в первом чтении депутаты ЗакСа поддержали единогласно. Депутат Марина Шишкина отметила, что Генплан не выглядит как лоскутное одеяло, его структура связанная.
Поправки к Генплану депутаты будут готовить до 1 декабря.
Вишневский отметил, что комиссия по рассмотрению изменений в Генплан отказалась поддержать предложение жителей Васильевского острова остановить Северный василеостровский намыв. Он отметил, что против намыва «выступает огромное число жителей». Новости бизнеса, экономики и политики из Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона Как ранее писали «Ведомости», фракция КПРФ обращалась к прокурору города Виктору Мельнику с просьбой проверить законность создания северной намывной территории на Васильевском острове. Жители микрорайона обращались к депутатам с требованием прекратить работы по намыву территории, создать там пляж и внести изменения в Генплан города, заменив функциональную зону общественно-деловой застройки, где сейчас ведутся работы, на зону «Акватория». Руководитель фракции КПРФ Роман Кононенко, в свою очередь, отметил, что вопросы вызывают также планы по развитию метро. Напомним, что до 2050 г.
Вопросы вызвало и появление в Генплане ряда новых объектов: колокольни у Смольного, нового Адмиралтейского моста и др. Парламентарии пообещали внести свои предложения поправками ко второму чтению законопроекта.
В Приморском районе откорректировано зонирование и транспортные решения для реализации проекта по созданию туристического кластера в Горской. На втором заседании Комиссией также были повторно рассмотрены некоторые вопросы по функциональному зонированию территорий районов города, размещению объектов природопользования, транспортной и инженерной инфраструктуры. Жители города проявили большой интерес к документу градостроительного планирования. Всего экспозицию посетило более 13 тыс. В реестр попало 9649 предложений, из них 9332 предложения относятся к предмету Проекта и рекомендованы к рассмотрению Комиссией. Предложения рассмотрены на заседаниях Комиссии в период с марта по август 2023 года.
Всего состоялось 8 заседаний. По результатам рассмотрения поступивших предложений проект Генерального плана города будет доработан в соответствии с принятыми решениями и действующим законодательством. В отличие от Мишленовской оценки, где вручается от одной до трех звезд, КГК вручает одну, но самым лучшим.
Транспортное преображение В новом Генплане до 2040 года планируется появление ста новых объектов метрополитена: депо, станций, вестибюлей. Сама же подземка до 2040 года увеличится на 148,4 километра, из них на 43,4 километра уже до 2030 года. Сегодня, как напомнил Линченко, строятся «Путиловская» и «Юго-Западная», «Горный» и «Театральная», в тестовом режиме запущен щит «Надежда», который от «Беговой» пойдет на север к будущей «Туристской». Уже есть контракт на проектно-изыскательские работы по четырем станциям в Красносельском районе — от «Юго-Западной» до «Сосновой Поляны». Эти станции ждут жители Красносельского района», — добавил Линченко. Чтобы линия метро из Красносельского района не заканчивалась на «Путиловской», пересадочной с «Кировским заводом», город синхронизирует строительство до «Каретной», которая станет пересадочной с «Обводным каналом».
Рассмотрен законопроект о новом Генеральном плане Санкт-Петербурга
-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 90. Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы. Генеральный план Санкт-Петербурга 2045. У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года. это главнейший градостроительный документ города, задающий функциональное использование территорий и микрорайонов. Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга завершила свою деятельность, рассмотрев свыше 11 тысяч обращений, поступивших от жителей города в ходе общественных обсуждений проекта летом 2022 года.
В Петербурге значительно «урезали» Генплан региональных объектов
В Петербурге подвели итоги общественных обсуждений генплана —его обещают принять до конца 2022 года. официальный сайт Новости Начинаются общественные обсуждения по проекту изменений в Генеральный план Санкт Петербурга. На рассмотрение петербургского парламента внесен законопроект о новом Генплане Петербурга, сообщил в своем телеграм-канале председатель Заксобрания Александр Бельский. Санкт-Петербург. Реализовать генеральные планы каменного строительства по аналогии с европейскими столицами в Санкт-Петербурге оказалось непросто, и тому были объективные причины. Новый Генеральный план Петербурга, рассчитанный до 2040 года, утвердят осенью 2023 года.
Неделя на поправки: жителям Петербурга дали семь дней на изучение проекта генплана
| Комиссия по изменениям в Генплан Петербурга рассмотрела более 1,6 тыс. поправок | Наш район принимал активное участие в подготовке Генерального плана Петербурга. |
| План-схема развития метро спб|Карта-генплан будущего метро Санкт-Петербурга до 2035 года | Росреестр по Санкт-Петербургу наконец опубликовал информацию по регистрации договоров с недвижимостью за 4 месяца 2022 года. |
В Петербурге одобрен новый генплан
У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года. В среду, 13 декабря, депутаты Законодательного собрания Петербурга во втором чтении утвердили городской Генплан. Генплан направят в Законодательное собрание для согласования до конца 2023 года. «Генпланом заложена задача сохранения позиций Петербурга как одного из ведущих промышленных центров Северо-Запада и России», – констатировал Линченко.