Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 0 квартиры в продаже в ЖК «Сиреневый парк» на Яндекс Недвижимости. На месте промзоны «Калошино» под управлением компании AFI Development возводится жилой квартал Сиреневый Парк. Реализуемый под управлением AFI Development масштабный проект ЖК «Сиреневый Парк» стал обладателем золотого сертификата GREEN ZOOM, что послужило причиной ажиотажного спроса на квартиры и объекты стрит-ретейла.
Продажу квартир разрешили открыть в новом доме в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы
В AFI PARK Воронцовский в продажу вышли квартиры с камином. «Сиреневый парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи «зеленых легких» столицы – парка Лосиный остров. Квартиры в "Сиреневом парке" в Метрогородке от AFI Development с ценами от 8.54 млн рублей и планировками от 18.3 м. Посмотреть на карте ЖК "Сиреневый парк" в Москве. Подробная информация о приемке квартиры в ЖК "Сиреневый парк": выявленные дефекты, примеры заключений эксперта и решений суда о взыскании с застройщика компенсации и неустойки за некачественную отделку, советы юристов по ДДУ и ответы на частые вопросы. Новостройка ЖК "Сиреневый парк" реализуется застройщиком AFI Development в ВАО Москвы и представляет собой один из проектов реновации промзон с застройкой жилыми кварталами и созданием собственной инфраструктуры. Компания AFI Development, сообщила о выполнении 90% всех работ на площадке ЖК "Сиреневый парк".
МФК "Сиреневый парк"
Строительство ЖК "Сиреневый парк" (Метрогородок) Все что Вы хотели узнать о строительстве ЖК Сиреневый парк. AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию многосекционного жилого дома на 1351 квартиру — третьей очереди семейного квартала «Сиреневый парк» в Восточном административном округе Москвы, в районе «Метрогородок». проект комфорт-класса, реализуемый в ВАО, с удобными квартирами, благоустроенными дворами, детскими садами, школами и другими объектами инфраструктуры. Архитектурную концепцию жилого квартала «Сиреневый парк» разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». ЖК Сиреневый парк от AFI Development — Сиреневый парк — новостройка комфорт-класса в рамках проекта по реновации столичных промзон.
AFI Development: В ЖК «Сиреневый парк» введен в эксплуатацию дом с детским садом
AFI Development получил заключение о соответствии на открытие продаж в доме в жилом комплексе «Сиреневый парк», сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных. это девятисекционный дом переменной этажности, возводимый компанией AFI development неподалеку от парка Лосиный остров. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 0 квартиры в продаже в ЖК «Сиреневый парк» на Яндекс Недвижимости. ЖК «Сиреневый Парк», реализующийся под управлением компании AFI Development, представляет собой современный жилой квартал комфорт-класса, который строится в рамках масштабного проекта редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино». Из ближайших к ЖК "Сиреневый парк" и активно продвигаемых девелоперами новостроек я бы отметил ЖК "Level Амурская" от Level Group на Амурской улице, ЖК "Преображение" от ГК "ИНГРАД" в непосредственной близости к метро "Бульвар Рокоссовского". ЖК «Сиреневый парк» — масштабный проект реновации промышленных территорий в в московском районе Гольяново.
Форум ЖК Сиреневый парк
ЖК «Сиреневый парк» является примером эффективной реорганизации территорий, утративших свое производственное значение. Впервые масштабный жилой проект под управлением компании AFI Development – ЖК «Сиреневый парк» пройдет сертификацию по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM. Компания AFI Development, сообщила о выполнении 90% всех работ на площадке ЖК "Сиреневый парк". Квартиры в ЖК "Сиреневый Парк" продаются без отделки, с предчистовой отделкой и с полной отделкой от застройщика. компания AFI Development, работающая с 2001 года и специализирующаяся на коммерческой недвижимости.
AFI Development: В ЖК «Сиреневый парк» введен в эксплуатацию дом с детским садом
Площадь всех квартир займет почти 52 000 кв. Кроме этого, в доме появится паркинг на 291 машино-место, кафе и детское дошкольное учреждение. Как отметила Анастасия Пятова, выданный документ позволяет застройщику начать продавать помещения в строящемся объекте. Сведения о реализованных площадях отражаются в проектной декларации. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ.
На территории комплекса появится еще три детских сада, общеобразовательная школа и спортивный центр. Минимальная стоимость жилья в проекте — 6,1 млн рублей, столько стоит квартира площадью 34,5 кв. Наиболее высокобюджетный лот — 4-комнатная квартира площадью 104,2 кв. Создано: 22 апреля 2021.
В данный момент формируется пул заявок на помещения в третьей очереди, который демонстрирует повышенный интерес к данной локации со стороны как крупных сетевых операторов, так и частных владельцев среднего и малого бизнеса. По сравнению с центром города, здесь помещения формата street retail имеют более высокую доходность. Кроме того, приобретая площади еще на стадии строительства, инвесторы могут не бояться простоя помещений ввиду повышенного спроса со стороны потенциальных арендаторов - салонов красоты, мини-маркетов, торговых точек монопродуктовых сетей, аптек, химчисток, отделений банков, кафе и т. По ее словам, многие инвесторы осознали, что вложения средств в торговые помещения в новостройках активно развивающейся локации вблизи парка Лосиный остров обладают лучшей окупаемостью и требуют меньше трудозатрат для управления, чем квартиры.
Тагильская, д. Здание общей площадью 86 тысяч квадратных метров состоит из двух многосекционных корпусов переменной этажности. Первые этажи отданы под коммерческие помещения, в которых откроются магазины и бытовые сервисы.
На подземном уровне располагается паркинг на 291 машино-место, где для удобства жильцов предусмотрены индивидуальные кладовые. Во внутренних дворах корпусов выполнен ландшафтный дизайн, устроены игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
AFI Development: В ЖК «Сиреневый парк» введен в эксплуатацию дом с детским садом
ЖК «Резиденции архитекторов» возводится на берегу Яузы, это масштабный проект редевелопмента бывшей территории Московского ткацко-отделочного комбината. На территории комплекса ввели девять объектов общей площадью более 72 тыс. Девелопер завершил строительство здания детского сада на 122 места и заканчивает монолитные работы на двух корпусах четвертого этапа проекта. Квартал возводится вблизи ТПУ «Электрозаводская», в составе которого в 2022 году откроется 85-метровый пешеходный мост через Яузу.
ЖК «Сиреневый парк» является примером эффективной реорганизации территорий, утративших свое производственное значение. Комплекс возводится в рамках редевелопмента части бывшей промзоны «Калошино» вблизи самой большой лесопарковой зоны Москвы — национального парка «Лосиный Остров». Жилые корпуса первых этапов строительства «Сиреневого парка» были введены в эксплуатацию в 2021 году. В настоящий момент ведется строительство пят 1 июля 2022 г.
Тагильская, вл. В составе жилого дома на 1100 квартир введен детский сад на 150 мест, а также коммерческие помещения. Общая площадь многосекционного дома составляет 100 442 кв. Этажность переменная — максимальная высота составляет 24 этажа.
Жилой комплекс «Сиреневый парк» располагается в пешей доступности от национального заповедника «Лосиный остров». Он реализуется в рамках развития территории бывшей промзоны «Калошино». Ранее в ЖК «Сиреневый парк» уже были введены в эксплуатацию первые три жилых корпуса на 690 квартир. Кроме жилья проектом предусмотрено создание социальной инфраструктуры: детских садов и школ. На первых этажах зданий запланированы коммерческие помещения.
AFI Development открывает продажи в четвертой очереди ЖК «Сиреневый парк»
По сравнению с центром города, здесь помещения формата street retail имеют более высокую доходность. Кроме того, приобретая площади еще на стадии строительства, инвесторы могут не бояться простоя помещений ввиду повышенного спроса со стороны потенциальных арендаторов - салонов красоты, мини-маркетов, торговых точек монопродуктовых сетей, аптек, химчисток, отделений банков, кафе и т. По ее словам, многие инвесторы осознали, что вложения средств в торговые помещения в новостройках активно развивающейся локации вблизи парка Лосиный остров обладают лучшей окупаемостью и требуют меньше трудозатрат для управления, чем квартиры. При этом инвестировать в коммерческие площади наиболее выгодно на начальной стадии строительства объектов.
Внутри квартала будут созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Площадь озеленения составит более трех гектаров. Похожие публикации.
Комплекс спроектирован по концепции «город в городе», в основе которой — семейный квартал с инфраструктурой для жизни, работы и отдыха, с соблюдением баланса различных видов и типов застройки. Зонирование территории выполнено в открытом городском формате с акцентом на расположенную рядом природную лесопарковую зону и разнообразную социальную и бытовую инфраструктуру в шаговой доступности, которая строится на территории жилого квартала. В 2021 году в эксплуатацию были введены корпуса первых этапов общей площадью 160 тыс. В настоящий момент ведется строительство четвертой очереди проекта, рассчитанной на 1107 квартир. Её общая площадь составит 88,7 тыс.
Площадь всех квартир займет почти 52 тыс. Кроме этого, в доме появится паркинг на 291 машиноместо, кафе и детское дошкольное учреждение. В пресс-службе напомнили, что жилой комплекс «Сиреневый парк» располагается в пешей доступности от национального парка «Лосиный остров». Он реализуется в рамках развития территории бывшей промзоны «Калошино». Ранее в ЖК «Сиреневый парк» уже было введено в эксплуатацию первые три жилых корпуса на 690 квартир.
ЖК "Сиреневый парк" - Видеообзоры
Поэтому мы строим описание в общем виде и отдельно говорим о том, что уже обретает конкретные черты. Пока доступна документация на три здания корпуса 1 башни и часть застройки участка второй очереди без указания сроков. Планы застройщика по развитию В общем описании, если судить по генеральному плану застройки и развития территории, новостройка ЖК "Сиреневый парк" имеет следующие черты и особенности: всего на участке должно быть построено 15 корпусов в формате башен и многосекционных строений переменной этажности 9-12-24 этажа с объектами социальной и сервисной инфраструктуры и подземными паркингами; дома строятся с использованием монолитно-кирпичной технологии — железобетонный каркас и стены из мелкоштучных блоков с вентилируемыми фасадными системами; на генплане просматриваются частично закрытые дворы и выстроенные в одну линию башни; по мере освоения с территории будет выведено производство завода "Герметика", для которого строится отдельное здание, внесенное в документацию проекта ЖК "Сиреневый парк". Это общее описание, к которому можно приложить трехмерный вариант генплана с сайта новостройки. Архитектурные и технические решения Что касается технической и архитектурной стороны, то для формирования стен корпусов будет использована комбинация материалов, указанная в проектной документации. Цветовая гамма светло-бежевая, сдержанная и позитивная. Застройщик начинает освоение территории с домов первой линии, оставляя место для дальнейшего строительства с некоторым разрывом, не вплотную к корпусам. Ближайшие перспективы новостройки от АФИ Девелопмент и судьба завода "Герметика" Более подробная информация представлена в заключении экспертизы проектной документации. Стоит отметить, что проектная декларация и разрешение на строительство ЖК "Сиреневый парк" выданы только на три башни первого корпуса. В них запланировано строительство 690 квартир и 191 машиноместа в 24-этажных зданиях с подземным уровнем. Упомянутый в заключении экспертизы участок 7 — это три многосекционных здания высотой 1-3-9-12-24 этажа на 1075 квартир, 401 машиноместо и помещения школы.
Куда денется завод "Герметика"?! Вызывает вопрос местонахождение участка 2, на котором будет построено, причем в приоритетном порядке, здание для переноса производства предприятия "Герметика". Вот фрагмент документа с сайта проекта. На официальном сайте новостройки застройщик умалчивает об этой особенности и не рассказывает о будущем соседстве с действующим преприятием. На производстве будут работать покрасочные камеры. Мы не нашли внятной информации о том, куда будет перенесено производство. Есть надежда, что не под окна нового квартала! Судя по проектной документации, здание выходит на ту же улицу Тагильскую! То есть, рядом с новым ЖК начнет работу предприятие на 92 работника с режимом 5 дней в неделю, занимающееся металлообработкой. Помещения прямоугольные, просматривается тяготение к удобной классике.
На момент написания обзора доступны для изучения только две башни первого корпуса, поэтому делать общие выводы довольно сложно. Имеется 15 вариантов планировок в одну, две и три комнаты площадью от 39, 54 и 78 кв. Имеются квартиры, обозначенные в проектной документации как помещения "с кухней нишей" — это европланировки. Для примера приводим поэтажный план одного из зданий, на котором хорошо просматриваются типичные варианты планировок. Стоит отметить, что в квартирах размечены перегородки, значит, информация о "свободной планировке", которая появляется на сторонних ресурсах, не соответствует действительности.
По ее словам, многие инвесторы осознали, что вложения средств в торговые помещения в новостройках активно развивающейся локации вблизи парка Лосиный остров обладают лучшей окупаемостью и требуют меньше трудозатрат для управления, чем квартиры.
При этом инвестировать в коммерческие площади наиболее выгодно на начальной стадии строительства объектов. Жилой комплекс «Сиреневый парк» — масштабный проект редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» и завода «Московский Метрострой». На территории ЖК помимо жилых корпусов запроектированы три детских сада, школа и 26-этажный офисно-торговый центр общей площадью более 60 тыс.
Жителям «Сиреневого парка» будет доступен большой выбор магазинов, кафе и ресторанов. На территории комплекса появится еще три детских сада, общеобразовательная школа и спортивный центр. Минимальная стоимость жилья в проекте — 6,1 млн рублей, столько стоит квартира площадью 34,5 кв. Наиболее высокобюджетный лот — 4-комнатная квартира площадью 104,2 кв.
Фото: stroi. Все квартиры в нем сдаются без отделки, со свободной планировкой.
Сдача намечена на 2 квартал 2021 года. Однако, на передачу ключей застройщик отводит еще 6 месяцев. Планировки квартир вполне себе: от полноценных однокомнатных от 39 кв. Смотрите сами фото. Есть лоджии с панорамным остеклением, широкие окна в комнатах, потолки 2,85 метра. Планировка типового этажа. Корпус 2 фото из буклета Девелопера Цены, на мой взгляд, адекватные, инвестиционные: для сравнения - в ЖК "Преображение" квадрат дороже на 20-25 тыс. Однушки - от 120 тыс.
Проверка, анализ ЖК “Сиреневый Парк”
Дворовая территория жилого комплекса благоустроена и свободна от автомобильного движения. Здесь разместятся детские и многофункциональные спортивные площадки, а также уютные и тихие места для отдыха. Комплекс расположен в 12 минутах от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и органично вплетен в существующую инфраструктуру района: в непосредственной близости — школы, медицинские центры, спортивные объединения и центры дополнительного образования. Развитая инфраструктура квартала также будет способствовать максимально комфортному образу жизни: на первых этажах домов находятся помещения для торгового и сервисного обслуживания, на -1 уровне предусмотрен подземный паркинг на 291 машино-место.
По его словам, старт продаж — это отличная возможность приобрести жилье по доступной цене в качественном проекте в экологически уникальном районе. Национальный заповедник в шаговой доступности, более 3 га зеленых насаждений на территории комплекса и развитая сеть объектов street-retail на первых этажах зданий — ЖК «Сиреневый парк» станет отправной точкой новой комфортной жизни в ВАО. ЖК «Сиреневый парк» — масштабный проект редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» расположен всего в 300 м от национального парка «Лосиный остров».
На текущий момент «Сиреневый парк» является одним из флагманов портфеля жилых проектов компании - сейчас каждое 6-е обращение в контактный центр AFI Development приходится именно на этот комплекс. Помимо экологии и инфраструктуры покупатели выбирали престижные исторические локации и шикарные видовые характеристики - серебро среди проектов AFI Development на «Черной пятнице» досталось ЖК «Резиденции композиторов». Проект «Резиденции композиторов» находится в Даниловском районе, одной из самых благоустроенных и востребованных локаций Москвы. Район пользуется спросом среди покупателей жилья бизнес-класса благодаря отличной транспортной доступности, близким расположением к главным деловым районам столицы и живописным набережным Москвы-реки.
Студий нет. Часть квартир передаются дольщику с чистовой отделкой. В каждой запроектирован балкон или лоджия, установлена корзина для кондиционера. В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура. В "Сиреневом парке" предусмотрены: школа на 1000 учеников; три детских сада; фитнес-центр, магазины, кондитерские и кафе на первых этажах. Дворы свободны от автомобилей. В подъездах и на территории ведется видеонаблюдение. В парадных отведены места для консьержей, секции оснащены домофонами. В центре квартала проложат пешеходный бульвар с велодорожками и местами для отдыха. На территории отведена площадка под воркаут, спортивные и игровые зоны из безопасной резиновой крошки.