В записке фигурирует бизнес-партнер Грудина Леонид Максимов, также являющийся собственником ГК «Пионер», которому адресована просьба «развернуть все назад» и не продавать компанию МКБ. Бизнесмен Леонид Максимов, бывший партнер погибшего в конце июня Андрея Грудина, стал единственным собственником девелоперской группы «Пионер».
Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
При Грудине обнаружили записку, в которой оказалось и обращение к совладельцу ГК "Пионер" Леониду Максимову. Московская ГК «Пионер» официально объявила о назначении гендиректором группы Леонида Максимова, одного из двух основателей застройщика. «Персона года» — Леонид Максимов, акционер и сооснователь ГК «Пионер». В интервью «Ведомостям» акционер компании «Пионер» Леонид Максимов рассказал, что застройщик намерен делать в кризис на рынке коммерческой недвижимости и премиальных квартир.
Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера "Пионер"
Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. отметил акционер компании «Пионер» Леонид Максимов. Собственник «Пионера» Леонид Максимов ранее заявил в интервью «РИА Новости», что компания планирует нарастить долю коммерческой недвижимости в с 30–40% до 50%. Смерть одного из акционеров и главы ГК «Пионер» Андрея Грудина и финансовое состояние компании не связаны между собой. В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело.
Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Выход в сегмент элитной недвижимости для нас — определенный вызов, но слаженная работа команды позволяет компании «Пионер» уверенно развиваться на рынке, стремиться к лидерству, и мотивирует к работе над новыми площадками в сегменте дорогого жилья, которые мы представим уже в следующем году», - отметил акционер компании «Пионер» Леонид Максимов. Каждый из проектов компании обладает уникальными характеристиками, которые обеспечили высокий интерес покупателей. Современная архитектура шести башен разработана бюро ADM. Фасады каждого из зданий отличает необычная геометрия: эффект динамики достигается за счет панорамных окон с видовыми эркерами, увеличивающими внутреннюю площадь пространств квартир. Сейчас идет активное возведение первой очереди проекта: монолитные работы уже превысили отметку 6 этажа. Одно из преимуществ проекта — собственная клубная инфраструктура: на площади более 800 кв.
С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Андреем Грудиным принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой. В компании пояснили, что под руководством Максимова в группе произошли организационные изменения, направленные на повышение эффективности бизнес-процессов. Особое внимание уделялось вопросам перспективного развития, формирования продукта, продаж и маркетинговой политики. Ранее сообщалось, что в кабинете гендиректора девелопера "Пионер" в Москве обнаружен труп мужчины с признаками самоубийства.
На месте оставлена предсмертная записка. Уход из жизни основателя и главы девелоперской компании "Пионер" Андрея Грудина не связан с работой компании и ее финансовым состоянием, заявили "Интерфаксу" в пресс-службе застройщика. Читайте нас в.
Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию 15 июля 2020, 07:54 Новым гендиректором девелоперской ГК "Пионер" назначили ее совладельца Максимова Прежнего владельца компании Андрея Грудина нашли мертвым в его кабинете в офисе в Москве 27 июня 2020 года МОСКВА, 15 июля. Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Решение общего собрания акционеров опубликовано на портале Центра раскрытия правовой информации. Согласно информации, опубликованной на официальном сайте девелопера, Леонид Максимов в ГК "Пионер" занимался стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
О том, почему и насколько недвижимость прибыльнее металлопроката, интервью Леонида Максимова, председателя совета директоров и совладельца ГК «Пионер». владелец девелоперской компании "Пионер". В сообщении отмечается, что Леонид Максимов (на фото выше) — один из основателей ГК Пионер (38-е место в ТОП застройщиков РФ, 17-е место в ТОП Москвы). Акционер и сооснователь девелопера Пионер Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили Ведомости.
«ВЕДОМОСТИ»: Леонид Максимов: «Мы долго жили в условиях, когда покупалось все, что угодно»
Пост генерального директора девелопера займет Алексей Мирошников, более семи лет занимавший должность финансового директора, а с августа 2022 года — должность заместителя гендиректора, говорится в сообщении. Разделяя зоны ответственности между акционером, советом директоров и генеральным директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие», — приводится в нем комментарий Максимова.
На 1 июля компания возводила более 358 тыс. В конце апреля 2020 года группа компаний "Пионер" получила статус системообразующего застройщика. Компания ведет строительство объектов в Москве и Санкт-Петербурге. Государственным комитетом Российской Федерации по печати.
Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9—11 млрд руб. Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
А сам долг в более чем 11 млрд руб. В Сбербанке говорят, что «процентные ставки по кредитам банка для девелоперов являются среднерыночными и абсолютно конкурентными для крупнейших застройщиков. Сбербанк и "Пионер" являются давними партнерами, и мы рассчитываем на продолжение эффективного сотрудничества с клиентом». ГК «Регион» связывают с «Роснефтью». Структуры «Роснефти» вложили в капитал «Московского кредитного банка» 22 млрд руб. И «Регион» управляет этими деньгами. Стоит напомнить, что «Роснефть» поглотила активы нефтяных компаний «Юкос» и «Башнефть». Новый актив в виде ГК «Пионер» с их очень качественными проектами мог бы привлечь инвесторов «Инграда». Грудин не смог смириться с таким ходом событий и покончил с собой.
В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. Член совета директоров «Пионера» Олег Сорока отказался отвечать на вопрос «Ко» о версии самоубийства Андрея Грудина, сказав, что она изложена в пресс-релизе. В России после кризиса 2008 года и Олимпиады 2014 года многие крупные бизнесмены потеряли свои девелоперские и строительные компании. Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток. Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать. Андрей Грудин — интеллигент до мозга костей. Поэтому с ним и случилась такая трагедия». Последний раз мы общались полгода назад, обсуждали реализацию их проекта апарт-отеля Yes.
Мы тоже управляем апарт-отелями. Думали вместе развивать проект в регионах, не договорились. Сейчас нелегко этому бизнесу, плюс появилась конкуренция от "Дом. РФ" в виде доходных домов.
ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей
В сегменте коммерческой недвижимости девелопер утвердил и сохранил лидерство, реализуя в Москве проекты по городской программе создания новых мест приложения труда — Ostankino Business Park и МФК Botanica. Леонид Максимов, сооснователь и акционер компании «Пионер»: «Стратегическая цель компании «Пионер» — органичный рост, повышение эффективности и обеспечение стабильности бизнеса. Разделяя зоны ответственности между Акционером, Советом Директоров и Генеральным Директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие».
В рамках проекта предполагалось строительство жилья общей площадью 112 тысяч квадратных метров, а также торгового центра площадью 31 тысяча кв. Как сообщает « Коммерсантъ » со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса.
На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости.
Несмотря на официальный уход «в тень», именно Сорока сегодня может продолжать помогать реализации планов Максимова в столице, включая приобретение перспективных участков для дальнейшей застройки. Крупный проект в сегменте коммерческой недвижимости группа «Пионер» может реализовать на севере Москвы в районе Савеловского вокзала.
В собственности предприятия находится земельный участок, площадью 4,8 гектара, на Полковой улице, в Савеловском районе, где сегодня расположен комплекс производственных зданий. Стоимость сделки не раскрывается, но, по данным экспертов «Коммерсанта», она может составить прядка 1,5-1,8 млрд рублей, при этом на цену влияют ограничения санитарно-защитной зоны, связанные с соседством с железной дорогой, а также необходимость вносить изменения в правила застройки и землепользования, касающиеся смены вида разрешенного использования. Высказывается предположение, что на площадке может быть возведено порядка 150 тыс.
Коммерческие же объекты более сложные, но при этом более интересные. И это нас зацепило», — рассказывал Максимов. Разверни все назад!
Между тем, еще прошлым летом компания пережила жесткий кризис, связанный с гибелью ее основателя и совладельца 50-летнего Андрея Грудина: согласно официальной версии он застрелился 27 июня в своем офисе на Малой Пироговской улице. В СМИ появлялась информация о том, что погибший находился в состоянии длительной депрессии и даже высказывал мысли о суициде. Однако близкие друзья и коллеги бизнесмена отказывались верить версии о его самоубийстве.
Он отметил, что о финансовых проблемах не могло идти речи, поскольку «Пионер» являлся «одним из самых успешных девелоперов в стране». В пресс-службе холдинга также поспешили заявить об отсутствии связи между гибелью бизнесмена и деятельностью группы, в том числе, ее финансовым состоянием. Между тем, о трудностях именно коммерческого характера свидетельствовала предсмертная записка Грудина, текст которой опубликовал журнал «Компания»: «Семье.
Берегите себя и не повторите моих ошибок. У тебя есть генеральная доверенность у Иванова. Очень ценю тебя.
Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ. Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер.
Это часть меня. Без этого я не я.
Как сообщает « Коммерсантъ » со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса. На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости. По некоторым данным, покупкой участка под строительство интересуются не менее пяти девелоперских компаний, хотя инвестиции в подобные проекты на сегодняшний день могут влечь за собой существенные риски.
Леонид Максимов стал единственным владельцем застройщика «Пионер»
В этом нет ничего аномального. Все компании так делают - берут кредиты под будущую прибыль. Это серьезные суммы, миллиарды. И «Пионер» здесь не исключение. При этом, по словам моего собеседника, у «Пионера» на протяжении многих лет компания существует с 2001 года есть одна важная черта. Что называется, брали ношу по себе. И кредиты старались не набирать. Про их якобы финансовые проблемы смешно слышать.
Есть данные, что в 2019 году они заработали почти вдвое больше, чем в 2018-м. То есть, у них был рост. Это крепкая компания. Что-то спонтанное? Но это история не про Андрея. Проблем с алкоголем и наркотиками у него никогда не было.
Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера "Пионер" Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера "Пионер" Акционер и сооснователь девелопера "Пионер" Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили "Ведомости". Акционер и сооснователь девелопера "Пионер" Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили "Ведомости". Его компания УК "Элемент" выкупила фирму "Новый Колизей", которая ранее принадлежала бывшему гендиректору "Пионера" Андрею Грудину, погибшему в июне этого года.
В настоящее время в обращении находятся 3 выпуска биржевых облигаций компании на общую сумму 11 млрд рублей.
ГК "Пионер" - группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга.
На новой позиции Алексей сосредоточится на операционном управлении компанией. Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера. Алексей Мирошников имеет два высших образования: Финансовая академия при Правительстве РФ, специализации «Финансы и кредит» и «Бухгалтерский учет, анализ и аудит». За время своей карьеры Алексей занимал должность Финансового Директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет. Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб.
Леонид Максимов стал единственным владельцем ГК «Пионер»
| Cоседство города и человека | В Группе компаний «Пионер» Максимов Леонид Владиславович занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. |
| Российский застройщик пришел в Дубай: Город: Среда обитания: | По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", конечными владельцами компании на паритетных началах являлись председатель ее совета директоров Леонид Максимов и гендиректор Андрей Грудин. |
| Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании | Единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» стал бизнесмен Леонид Максимов, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс». |
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
| Интервью. Телеканал РБК. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» - YouTube | Генеральным директором столичного девелопера ГК «Пионер» назначен Леонид Максимов — сооснователь компании, сообщила пресс-служба застройщика. |
| Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер» | отметил акционер компании «Пионер» Леонид Максимов. |
| Леонид Максимов стал единственным владельцем девелопера Пионер | 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. |
| ГК "Пионер" возглавил сооснователь компании | Обе компании владеют 50% акций в «Пионере», таким образом, Максимов довел свою долю в девелоперской группе до 100%. |
| Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе | ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. |