Читайте, как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн >>. Порядок отключения услуг. Сколько можно не платить за квартплату без последствий. Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ.
Что будет если вовремя не оплатить квартплату
Заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев рассказал НСН, что долг населения по оплате коммунальных услуг составляет около 500 млрд рублей, государство просто вынуждено идти на подобные меры. Никто не говорит, что пени будут начислять в первый день просрочки платежа: 10-го числа не заплатили, а с 11-го уже пойдут пени. Они вводятся с 91-го дня, то есть после трех месяцев. Также он отметил, что наравне с введением штрафов рассматривались и другие методы наказания заядлых неплательщиков. Пока этого в том варианте законопроекта, который сегодня обсуждается, нет.
В многоэтажных же все сложнее. Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды — уборку территории или капремонт. Всегда ли выгодны счетчики Собственники ставят индивидуальные приборы учета, чтобы нести расходы только на реально потребленные ресурсы. Но это не всегда экономно.
Начисление квартплаты за воду, если в квартире никто не прописан, и нет ИПУ, происходит по числу владельцев. Даже когда он всего один, а фактически живет семья из 5 потребителей. В этом случае выгодно оплачивать счет, где указан норматив на одного человека. Когда зарегистрировано 5-9 жильцов, а по факту их 1-2, без счетных устройств не обойтись. Они помогут значительно экономить, ведь проконтролировать собственные траты проще, чем доказать поставляющей компании, что норма не расходуется. Как выписать тех, кто не бывает в доме Если расчет квартплаты идет в зависимости от количества проживающих, можно избежать ненужных переплат. Сначала следует поговорить с теми, кто прописан на жилплощади, но фактически не появляется там. Иногда это помогает — бывший жилец просто регистрируется по другому адресу. Но если он отказывается менять прописку и не хочет платить квартплату, то придется обращаться в суд. То же следует делать, когда экс-жильца сложно найти, он переехал в другой город или пропал.
Единственный способ решить проблему — составить исковое заявление в суд. При положительном судебном решении останется просто передать его в паспортный стол. Ответчика должны выписать без его присутствия. Люди прописаны в квартире, но не проживают в ней: можно ли сделать перерасчет суммы Когда люди отсутствуют несколько месяцев, долг по ЖКУ растет. Можно законным образом оградить себя от штрафов.
Как не обмануться в своих надеждах Срок исковой давности — это время, в течение которого кредитор может подать документы в суд на взыскание долга. Стоит ли ждать истечения срока и бегать от суда и пристава. Как заявить суду об истечении срока.
Общий срок исковой давности — 3 года. Исчисляется он с того момента, когда взыскателю стало известно о нарушении его прав со стороны должника. Таким моментом считается первый день просрочки. Например, дата оплаты приходится на 25 число каждого месяца. В случае неоплаты исковая давность начинает течь со следующего дня — 26 числа. Таким образом, если в течение 3 лет с первого дня просрочки управляющая компания не подаст в суд, долг по квартплате можно не платить. Однако нельзя забывать, что окончание срока исковой давности не лишает взыскателя права подать в суд. Чтобы применить исковую давность, ответчик должен подать суду соответствующее ходатайство.
Если этого не сделать, суд взыщет коммунальный долг даже несмотря на истечение исковой давности. Правило не применяется в отношении тех обязательств, по которым уже вынесено судебное решение и выдан исполнительный лист, который, в свою очередь, возвращен взыскателю по ст. Здесь нужно помнить правила о сроке предъявления исполнительного документа к взысканию. Он составляет 3 года с даты возврата исполнительного документа. Несмотря на то, что дело переходит в архив, долг не списывается. Еще в течение 3 лет взыскатель имеет право повторно инициировать принудительное исполнение. Что делать, если плачу за квартиру, а долг растет или не гасится Даже сегодня, когда платежи стали автоматическими и максимально прозрачными, такие ситуации возможны. Если плательщик уверен, что полностью оплатил квартплату, а долг висит по — прежнему или даже увеличивается, действовать нужно следующим образом: Лично обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой проверить факт поступления средств на счет энергоснабжающей организации.
При расчете или получении оплаты мог произойти сбой. Если ТСЖ или УК не обнаружат ошибки, и все останется, как есть, необходимо писать в их адрес претензию с требованием аннулировать задолженность ввиду ее погашения. К претензии приложить подтверждающие платежные документы. При отсутствии результата направить аналогичную претензию в местную жилинспекцию и указать, что управляющие организации отказались провести проверку. Если и жилищная инспекция откажет или не даст никакого ответа, следует обращаться в суд с иском об обязании аннулировать задолженность. Получить помощь в составлении заявления Все действия, связанные с долгами по коммунальным платежам, желательно согласовать с юристом, особенно если вопрос касается банкротства. В таком деле юридическое «самолечение» не только не даст результата, но может привести к плачевным последствиям — отказу в списании долгов, лишним расходам и уголовной ответственности за фиктивное банкротство. Поэтому обращайтесь к профессионалам — мы сможем решить проблему.
После описи имущества собственнику предоставляется последняя возможность погасить долг в течение 5 дней. В случае, если неплательщик не погасит долг, то происходит изъятие описанной собственности и ее реализация. Также собственнику приватизированной квартиры грозит конфискация заработной платы и иных источников дохода в счет погашения задолженности. Это важно знать: Образец отмены судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам Последствия для нанимателей муниципального жилья Для нанимателей муниципального жилья последствия могут быть серьезней, чем для собственников. Кроме мер, применяемых и в отношении собственников, нанимателю грозит принудительное выселение из занимаемой жилплощади. По закону такие меры применимы к должникам, чья задолженность превышает 6 месяцев.
В таком случае нанимателю и членам его семьи предоставляется муниципальное жилье из расчета минимальной социальной нормы 6 м2 на человека. По закону переселение не может осуществляться в том случае, если жилье, из которого выселяется наниматель, является единственно возможным для неплательщика и членов его семьи. Информацию о процедуре замены счетчиков горячей и холодной воды вы можете найти на нашем сайте. Есть ли законные способы? Законных способов не оплачивать коммунальные услуги немного, но они все же есть. В случае длительной поездки собственник или ответственный наниматель может обратиться в УК с заявлением о приостановлении предоставления коммунальных услуг по соответствующему адресу и перерасчете начисляемых платежей.
Срок, на который оформляется перерасчет по коммунальным услугам, составляет от 5 дней до 6 месяцев. В случае, если продолжительность отъезда больше, то по истечению 6-месячного периода собственник должен обратиться в УК с повторным заявлением, которое можно подать и по почте. По возвращению необходимо снова посетить УК и подать заявление о перерасчете начисленных платежей. Единственные услуги, которые придется оплачивать в любом случае, это расходы за общедомовые нужды и отопление. Для оформления перерасчета собственник должен предоставить документы, подтверждающие отсутствие по месту проживания проездные документы, больничный лист, командировочное удостоверение и др. Таким же способом можно оформить перерасчет по коммунальным платежам, если собственник не проживает по указанному адресу.
В таком случае хозяин жилого помещения должен предоставить в УК временную регистрацию по другому месту жительства и квитанции по оплате услуг по указанному адресу. Другой способ не платить по коммунальным платежам в течение определенного срока — оформление рассрочки или отсрочки оплаты с управляющей компании в случае, когда она является исполнителем коммунальных услуг. Оформление рассрочки или отсрочки по платежам за коммунальные услуги не гарантируется законом и возможно лишь по добровольному согласию УК. Что делать, если прописанные граждане не вносят плату? Ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей несет собственник жилого помещения или ответственный квартиросъемщик муниципального жилья. Поэтому зарегистрированные по адресу граждане, не оплачивающие квартплату, являются проблемой собственника или нанимателя муниципального жилья.
Взыскание долга по коммунальным платежам с зарегистрированных в жилом помещении лиц не применяется. Даже если собственник сдает жилье временно зарегистрированным по адресу лицам, а в договоре найма прописывается ответственность за оплату квартплаты арендатором, то для УК и судебных органов неплательщиком остается собственник жилья. Таким образом, своевременная оплата коммунальных платежей является законодательно обоснованной обязанностью собственников жилых помещений или нанимателей муниципального жилья. В случае, если указанные категории лиц уклоняются или не производят оплату квартплаты, то они могут преследоваться судебными органами РФ в административном порядке до момента полной оплаты задолженности. Что будет если не платить за услуги ЖКХ? Узнайте об этом из видео: Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно! Последствия неуплаты коммунальных платежей Если лицо проживает на условиях социального найма в муниципальной квартире, то согласно нормам жилищного законодательства статья 90 ЖК РФ , при отсутствии платы за коммунальные услуги в течение 6 месяцев, наниматель подлежит выселению. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. В таком случае ему будет предоставлено другое жилье. Что грозит за неуплату коммунальных платежей: за каждый день просрочки оплаты начисляется пеня; отключение от коммунальных услуг либо ограничение — на основании п. Причины неуплаты за услуги ЖКХ К основным причинам, по которым гражданин мог не заплатить по коммунальным платежам можно отнести: лицо долгое время не проживает по зарегистрированному месту жительства; отсутствие доходов в семье по уважительной причине задержка зарплаты, болезнь ; гражданин имеет претензии к качеству предоставляемых услуг и не доволен их стоимостью.
Однако вышеперечисленные причины, по которым лицо не внесло своевременную оплату за коммунальные услуги, не освобождают от обязанности погасить долги. Стоит напомнить, что помимо долга, растет еще и пеня. Что будет, если не платить коммунальные платежи? При отсутствии оплаты в течение трех месяцев, если при этом между потребителем и коммунальной службой не заключалось соглашение о погашении задолженности, лицу в письменном виде направляется уведомление. В документе сообщается о: необходимости оплатить долг за коммунальные услуги; ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг по истечению 30 дней, с момента направления такого уведомления. За три дня до отключения должника повторно уведомляют о введении ограничения в пользовании коммунальными услугами под роспись.
Это важно знать: Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам Однако, отключить от отопления и холодного водоснабжения не могут, это запрещено законом. Если же лицо не погашает задолженность, коммунальное предприятие имеет право взыскать долг в судебном порядке. Срок рассмотрения дела — 2 месяца. При уклонении от выполнения судебного решения, открывается исполнительное производство, по правилам которого имущество потребителя подлежит описи и изъятию в счет погашения долга. Кроме того, стоит помнить, что за все это время от подачи иска в суд до вступления решения в законную силу пеня и долг только растет, поэтому лучше не затягивать с этим процессом и начать оплачивать долг хоть в малых частях.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто невозможно! И сэкономить не на чем. Возникает вопрос: можно ли отложить какие-то платежи до лучших времён? Например, коммунальные? Сколько можно не платить квартплату без последствий? Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»?
В пункте 66 чётко указано: платить необходимо каждый месяц. Прошёл январь — необходимо рассчитаться за коммунальные услуги до десятого февраля. И так далее. Есть оговорка: если только договор управления не предусмотрит что-то иное. Однако отличные от Правил предоставления коммунальных услуг сроки оплаты встречаются довольно редко. Получается, что не платить «коммуналку» можно только до тех пор, пока не кончится месяц. Это при условии, что нет долга за более ранний расчётный период.
Но это по закону. Фактически ситуация бывает совсем иной. У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками. То некогда размер задолженности узнать, то времени нет заплатить, то зарплату на работе задержат. В зависимости от региона и политики самой управляющей организации задолженность по квартплате за один — два месяца обычно не порождает сколько-нибудь серьёзных мер.
Однако чем больше долг, тем суровее могут быть меры. О том, что будет, если не платить коммунальные платежи, мы расскажем далее. Что ждет должника? Многих интересует вопрос о том, а что же будет если не платить квартплату.
Пример расчета для трехфазного счетчика. У Лилии на пиковое время пришлось 72 киловатт-часа, на полупиковое — 56, а на ночное — 44. Тариф в Хабаровске по такому счетчику — 7,75 рубля, 5,54 рубля, 2,07 рубля соответственно. Итого за электроэнергию она заплатит 959,32 рубля. Газоснабжение За газ в России большинство платят по нормативу, однако в новых домах при подключении газа теперь ставят счетчики, а в домах с газовым отоплением он вовсе обязателен. Приведем формулы и примеры расчета.
Пример расчета со счетчиком на газ. Юрий из Ростова-на-Дону живет в квартире с газовым водонагревателем, за месяц он израсходовал 14 кубов. Тариф в его городе для такого типа потребления — 7,46 рубля. За газ он заплатит 104,44 рубля. Пример расчета без счетчика. В этом случае все зависит от того, как используется газ. Если вы не используете газ на одну из функций, ее можно просто убрать из расчета суммы в квитанции. Калькулятор ипотечного страхования Рассчитайте цену и оформите полис онлайн Содержание жилья и текущий ремонт Сюда входят такие услуги: техобслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования; обслуживание внутридомового газового оборудования; уборка и поддержание порядка придомовой территории; борьба с грызунами и насекомыми; озеленение двора и прилегающей территории; приведение в порядок мест общего пользования; своевременный вывоз мусора; электрическое освещение мест общего пользования; содержание дымоходов и вентиляционных каналов; содержание лифта. В перечень услуг могут вноситься коррективы и дополнения, которые должны принять жильцы на общем собрании. Тарифы на содержание жилья тоже устанавливает местная власть.
Судебный приказ выносится без вызова взыскателя, должника и проведения судебного разбирательства. Суд исследует изложенные в направленном взыскателем заявлении о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документах сведения в обоснование позиции данного лица и выносит судебный приказ на основании представленных документов. К примеру, мировым судьей взыскана в упрощенном порядке задолженность собственника жилья за неоплаченные коммунальные услуги. Вынесен судебный приказ без вызова сторон на судебное заседание, который выдается вместо исполнительного листа.
В случае, если размер задолженности по оплате коммунальных услуг превышает 500 000 рублей, либо если при рассмотрении спора в рамках приказного производства от должника поступили возражения относительно судебного приказа, необходимо обращаться в суд в порядке искового производства. Есть ли возможность при большом размере долга урегулировать вопрос взыскания долга по частям? Да, законом урегулирована возможность реструктуризации задолженности перед кредитором путем заключения соглашения о предоставлении отсрочки или рассрочки платежей ст. Например, жилец может заключить соглашение с поставщиком и оплатить сначала пеню или часть основного долга.
При добровольной уплате неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа Письмо Минстроя России от 01. В случае, если должник согласен будет оплатить долг, но иск уже подан, возможно ли прекратить производство в суде? На любой стадии рассмотрения дела спор между должником и кредитором можно урегулировать, заключив мировое соглашение. Документ должен регламентировать порядок и сроки исполнения обязательств должника в денежной форме.
С согласия кредитора мировым соглашением может быть уменьшен размер пени или увеличен срок уплаты задолженности.
Олег Мыслитель 5061 , закрыт 9 лет назад Вопрос, конечно, звучит глупо, я понимаю, но у нас сейчас именно такая ситуация. То есть, по определенным причинам, мы не платим уже в течение полугода. Ни саму квартплату, ни за воду, ни за электричество, ни за газ, одним словом, ни за что кроме телефона. Раньше я всегда думал, что в такой ситуации к нам должны немедленно придти из ЖЭКА или как там это теперь называется и начать какие-то разбирательства, ну или из милиции должны придти, наконец. Оказывается, ни хрена подобного.
Квитанция за коммунальные услуги: что входит в платежку и как сделать перерасчет
Эксперты в сфере ЖКХ сообщили россиянам, что будет, если вовремя не оплатить квитанции ЖКХ. Если не платить, дело может дойти до продажи имущества с молотка, так что жильцам и собственникам важно знать несколько ключевых моментов. Они больше не будут платить налог на имущество, содержать общедомовые площади, платить взносы на капремонт. Единственные финансовые обязательства, которые за ними сохраняются, — регулярное внесение квартплаты и коммунальных платежей. Если не платить за квартиру, можно не только лишиться уважения соседей, но и потерять собственное имущество. «Я решила не платить квартплату в качестве протеста. Соответственно, если кто-то не оплачивает общедомовые нужды, за него это придётся делать соседям.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
В связи с этим Правительство РФ решило продлить действие нормы, допускающей применение значения ключевой ставки, действовавшего до повышения. Это решение касается: начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт, а также начисления и взыскания неустойки штрафа, пени за несвоевременное или не полностью исполненное юрлицами и ИП обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров об электроэнергетике, о газоснабжении и теплоснабжении; начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене или эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов; процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по договору об установке индивидуального, общего или коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса, заключаемому с гражданином — собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание МКД.
Данные меры соцподдержки устанавливаются на период участия граждан в специальной военной операции и предоставляются независимо от того, кто является нанимателем собственником жилого помещения, независимо от места регистрации по месту жительства и или месту пребывания. Меры распространяются только на одно жилое помещение по выбору. Освобождение от начисления пеней носит заявительный характер: необходимо подтвердить статус участника СВО и статус членов семьи военнослужащего.
Скачать бесплатно Можно ли не уплачивать проценты Поскольку мораторий на начисление штрафов при неоплате ЖКХ закончился с приходом 2021 года, избавиться от них не так просто. Но все-таки существуют пути, как законно убрать пени за квартплату из квитанции: заключить мировое соглашение с поставщиком в связи с уважительностью причин просрочки; заявить в суде о пропуске срока исковой давности по начислениям, сделанным более трех лет назад; заключить соглашение о реструктуризации долга неустойку перестанут начислять со дня его подписания. На вопрос, можно ли по закону не уплачивать пени по коммунальным платежам, есть только один ответ — можно, если они начислены незаконно во время коронавирусного моратория или без учета погашенных сумм. Читайте также: Евгений Верхотин 2020-02-20 04:07:40 Да, а пока ему 6 мес начисляется сраные 80, ЖЭУ будет платить и за его отопление и воду основная часть платёжки и за других должников поставщикам из денег на обслуживание дома, а они не бесконечны. А исправные плательщики все эти 6 месяцев будут спрашивать, почему не делается работа ЖЭУ, не желая понимать, что их деньги уже за отопление и воду его соседа-должника ушли, и зарплату дворнику стало платить нечем, поэтому наняли бичей. Дома новые МЫ нормальные МЫ берём не из-за того что денег на джип не хватило, а потому что иначе банкротимся.
Всё за должников. И не надо говорить, мол, занимайтесь другим тогда, потому что нам на смену никто не придёт, идиотов нет. Мы идиоты, которые до конца надеятся, что когда то станет лучше и работают на остатки. Любой может встать на моё место, но вы предупреждены, а значит знали, на что шли. Я же входил в этот бизнес в 2002, когда была разруха, поднимал свои дома, и спустя 18 лет так и сижу на зарплате, ни в отпуск ни куда не съездишь, всегда на пульсе. Евгений Иванов 2020-08-20 18:38:35 Так и не платите за должника. В чем проблема то? Платить зачем? Отключите его от услуг и дело в шляпе. ЮЛИЯ 2021-09-15 20:18:56 Не понятный пример с расчетом пени по оплате коммунальных услуг.
А разве ставка рефинансирования берется не не дату уплаты? Разве это не так? Нина 2021-09-25 05:53:51 Евгений Верхотин, Я оплатила коммунальные 1июля за июнь, а с меня удержали долг за июнь по новому тарифу. Правильно ли это по какому законодательству. Должник Теперь вообще пени считают еще 3 месяца после погашения долга Гончарова Алина 2022-02-17 11:20:58 Если возникают сомнения, законно ли начисление пени за коммунальные услуги, следует провести сверку платежей. Возможно, УК или РСО не учла какие-то поступления, и достаточно лишь подтвердить их платежным документом, чтобы неустойку убрали.
В случаях, предусмотренных п. Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06. В соответствии с п. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг п. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. В соответствии с ч. Порядок взыскания задолженности В соответствии с пп. Между тем для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам прямо не предусмотрен действующим законодательством. Однако, как правило, при возникновении задолженности, управляющая компания направляет должнику уведомление о необходимости погасить задолженность.
Возьми кредит, заплати квартплату. В Госдуме предложили оригинальные идеи должникам за ЖКУ
Сегодня мы расскажем, что делать управляющей компании, если собственники не платят долги за ЖКУ. Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным. Кирилл Каллиников/РИА Новости. В мае 2024 года в России вступят в силу новые законы, предполагающие расширение списка категорий юридических лиц, которым будет запрещено привлекать коллекторов для взимания средств с должников по ЖКХ. Другим способом не оплачивать коммуналку какое-то время является оформление отсрочки оплаты или рассрочки с управляющей компании, если она – исполнитель коммунальных услуг.
Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
Во-вторых, помимо неустойки, коммунальщики часто прибегают к такой кардинальной мере, как отключение соответствующего ресурса должнику. Таким образом, за не оплаченный вовремя счет гражданин сейчас рискует остаться без электричества, газа или горячей воды. Но коммунальщики не вправе отключать тот ресурс, по которому нет задолженности условно, отключение электричества за неоплату содержания общедомового имущества, будет незаконным и суд отменит такую меру. В-третьих, неоплаченный долг грозит судебным взысканием.
Взысканный долг могут удерживать в равной степени со всех, кто прописан в жилом помещении, т.
Если от должника в установленный срок поступят возражения относительно исполнения судебного приказа, он подлежит отмене ст. В случае, если сумма требований превышает установленный предел, равный 500 тыс. II разд. К заявлению о выдаче приказа или исковому заявлению прилагаются: квитанция о внесении госпошлины, выписка из лицевого счета ответчика, реквизиты банка поставщика коммунальных услуг, отчеты о предоставленных услугах, документы, подтверждающие неоплату, расчет задолженности и начисленных штрафов, документы, свидетельствующие о досудебном урегулировании при наличии , иные необходимые документы.
По результатам рассмотрения дела суд выносит решение в соответствии с гл. Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ст. На основании решения суда, вступившего в законную силу, суд выдает истцу исполнительный лист о взыскании задолженности с должника или по ходатайству истца направляет судебному приставу-исполнителю для принудительного исполнения. В ходе судебного разбирательства, а также и после вынесения судебного решения должник и управляющая компания могут договориться о заключении мирового соглашения, в которое будут включены условия, выгодные для обеих сторон. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению судом, в котором рассматривается дело о взыскании долга за коммунальные услуги ст.
Порядок принудительного взыскания задолженности предусмотрен Федеральным законом от 02. В отношении физических лиц могут применяться следующие меры принудительного исполнения п.
Впоследствии, если долг не погасить, материальные ценности но не все могут быть распроданы с аукциона, а деньги передадут в ресурсоснабжающую организацию. Отказ в кредите или ипотеке После суда неплательщик попадает в базу судебных приставов и информацию о его долгах может получить любой желающий. В банке, в который вы обратитесь за кредитом или ипотекой, сайт Федеральной службы судебных приставов изучат одним из первых. И долги с большой долей вероятности станут основанием для отказа в выдаче денег. Выселение Из муниципального жилья Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, освободить её вас попросят после полугода неуплаты за коммунальные услуги. Эта мера предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Без жилья вас не оставят, но придётся как следует потесниться: муниципалитет предоставит взамен квартиру площадью из расчёта 6 кв. В реальности неплательщиков выселяют не так часто, но практика имеется.
Например, в этом году в Уфе суд вынес такое решение в отношении двух нанимателей муниципальных квартир за долги в 250 000 и 350 000 рублей. Из своего жилья Теоретически за долги по коммуналке можно лишиться и квартиры, которая находится в собственности. На практике эта мера не реализуется, потому что в законодательстве есть нюансы: Долг за ЖКУ должен быть соразмерен стоимости квартиры. Жильё не должно быть единственным.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу ч. Исходя из норм ст. Согласно пп. Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства ст. Согласно абз. Согласно ч.
Содержание заявления о выдаче судебного приказа и его форма установлены ст. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства. Суд исследует изложенные в направленном взыскателем заявлении о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документах сведения в обоснование позиции данного лица и выносит судебный приказ на основании представленных документов ст. Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который вправе в течение 10 дней представить возражения относительно его исполнения ст.
Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
Какая тут квартплата! «Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Другим способом не оплачивать коммуналку какое-то время является оформление отсрочки оплаты или рассрочки с управляющей компании, если она – исполнитель коммунальных услуг. Сколько можно не платить за коммунальные услуги. Я оплатить все до единой платёжки через сайт, что значит за август 2018 не оплачено!?!".
Можно ли не платить за коммуналку на карантине?
Платить за ЖКХ нужно до 25 числа каждого месяца (ст. 31 Жилищного кодекса РБ). Что будет, если не платить за ЖКУ: отключат свет и воду? Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей. В Ростовской области можно не платить за капремонт только 2 месяца — в апреле и мае. Между тем для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам прямо не предусмотрен действующим законодательством. Однако, как правило, при возникновении задолженности, управляющая компания направляет должнику. Также они будут освобождены от пеней при просрочке взносов за капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет
Кто заплатит за "коммуналку", а кто — нет Иллюстрация: Право. Можно ли обязать сделать это продавца квартиры, который не выписался, или покупателя, который зарегистрировал договор через месяц после его подписания? С какого момента за "коммуналку" платят дольщики и каких лишних платежей они могут избежать? На вопросы отвечают суды и юристы. Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел.
В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка 200 000 руб. Они были оба прописаны в квартире в 2011 году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву.
Костыли в виде "индивидуального отключения от услуг" и "взыскание по коммуналке без суда по судебному приказу" не помогают. Потому, что это занимает время, а дом должен платить регулярно. И долги растут до бесконечности. В такой ситуации разумным "костылем" будет дать возможность УЖК брать кредит под долги, а возврат и все проценты - на должников.
Но в нашей стране это пока невозможно: банки на такое не пойдут, а УЖК будут использовать эту возможность для незаконного обогащения. Власти пошли на единственную возможную меру: разрешить УЖК поднимать тарифы из расчёта реальных плательщиков. Количество реальных плательщиков легко проверить, поэтому возможностей для обмана со стороны УЖК тут нет. А дальше сам рынок должен найти решение и прийти к определенному балансу.
Избранное 1. Пени В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не предусмотрено. Но уже с 31-х суток вам начнут начислять пени. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты. Прекращение оказания услуги Лишить должника отопления, а в многоквартирном доме — и холодной воды по закону не получится. Зато остаться без горячей воды, газа, электроэнергии и канализации можно уже после двух месяцев неуплаты. Согласно постановлению правительства, ресурсоснабжающая организация уведомляет должника о готовящемся отключении способом, при котором можно будет доказать, что информация дошла до адресата. По закону это могут быть: уведомление под расписку при личном визите; заказное письмо; телефонный звонок с записью разговора; СМС-сообщение; уведомление в личном кабинете Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства; объявление на сайте ресурсоснабжающей организации. Если реакции от неплательщика не последует, сотрудники компании через 20 дней ограничат оказание услуги, например начнут предоставлять её по часам. Ещё через 10 дней организация может совсем перекрыть нужные вентили или, в случае с канализацией, вставить заглушку в трубу. После этого неплательщику надо будет оплатить не только долг, но и затраты компании на отключение.
Нет денег на оплату коммуналки: способы решения проблемы Рассмотрим основные способы, которые позволят выплачивать долги по коммуналке, если нет денег. Главная проблема долга в том, что за счет пени общая сумма растет с каждым днем. Чтобы получить помощь, авторизуйтесь на портале Госуслуг и подайте заявление на выделение субсидии. Заявление рассмотрят в течение десяти дней и направят уведомление собственнику. При положительном решении пени и штрафы УК начислять не будут, а государство направит часть денег для погашения задолженности. Льготы для собственников Нетрудоспособные и малоимущие граждане, а также сироты, инвалиды и пенсионеры, вправе рассчитывать на льготы. Государство выделяет деньги на помощь таким категориям граждан для оплаты коммунальных услуг. Чтобы получить помощь, придется подать заявление через МФЦ или портал Госуслуг, предъявив соответствующие документы на выдачу льгот. Рассрочка Если оказались в сложной финансовой ситуации, обратитесь в УК или в ресурсоснабжающую компанию, чтобы выплачивать долги в рассрочку. УК пойдет на встречу. Это не освободит от оплаты коммунальных услуг, но снизит финансовую нагрузку, т. В итоге без ущерба для семейного бюджета рассчитаетесь с долгами по коммуналке. Реально ли списать долги по коммуналке? Существует еще один способ, который освобождает неплательщика от долгов по коммуналке. Это срок исковой давности. В соответствии с законодательством, он составляет три года, но поправки в ЖКХ РФ поясняют, что УК вправе требовать деньги с должника за пять лет. Если УК требует возместить сумму за более продолжительный период времени, должник вправе подать в суд и гарантированно выиграет дело. Если владелец недвижимости погиб, то это повод для того, чтобы снять с него установленные выплаты. Но когда документы переоформят на нового владельца недвижимости, все долги по коммуналке автоматически перейдут к нему. Единственный способ для нового владельца отказаться от обязательства по оплате коммуналки — отказаться от собственности.
Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ
Если не платить за квартиру, можно не только лишиться уважения соседей, но и потерять собственное имущество. Если владелец квартиры не платит за потребляемые ресурсы, к нему могут быть применены различные меры, тяжесть их зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию. Кроме того, не платят за капремонт собственники новостроек, сданных в эксплуатацию не более трех лет назад, но тут всё зависит от решения региональных властей. Не будите платить, отключат воду, свет и так далее) Управляющая выйдет в суд, суд вынесет решение в ее пользу, приставы все что в квартире опишут, а если квартира муниципальная, то выселят на меньшую площадь. Сколько можно не платить за коммунальные услуги.