receives about 0.17% of its total traffic. циан недвижимость долгопрудный вторичка однокомнатные квартиры. Пока в Московской области готовятся к губернаторским выборам и стремятся сгладить все острые социальные углы, в Долгопрудном разгорается конфликт.
Сервис «Циан» запустил ассистента с искусственным интеллектом
В чем причины таких сильных результатов, стоит ли инвестировать в акции «Циана» и когда ждать дивиденды — разберемся в обзоре. Выручка — 11,6 млрд руб. Повышение ключевой ставки и ужесточение условий по ипотеке привели к росту спроса на вторичную недвижимость, в результате выручка транзакционного бизнеса увеличилась в 3,5 раза и достигла 0,83 млрд руб. Рост в динамике обусловлен более быстрыми темпами роста выручки. Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции.
В дальнейшем Cian Technology планирует провести редомициляцию в России и стать публичной компанией с листингом на "Мосбирже". Также Cian Technology намерена сделать миноритарным акционерам публичное предложение об обмене. Впервые о возможности в будущем рассмотреть вопрос о дивидендных выплатах "Циан" сообщил в ноябре 2022 года.
Особенно этот вопрос интересует жителей Москвы и ближайшего Подмосковья, ведь столица стремительно меняется, а планы будущих строек разбросаны по разным интернет-ресурсам. Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы. Это система рейтингов, которая помогает узнать, у какой из московских новостроек лучшая транспортная доступность. Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин. Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом. Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа.
А автобусы и маршрутные такси ходят не только по городу, но и довезут вас до трех линий метро Серпуховско-Тимирязевской, Замоскворецкой и Таганско-Краснопресненской. Кроме того, совсем недавно рядом с границей Долгопрудного открылась новая станция Люблинско-Дмитровской линии метро — Физтех. Несмотря на немалое число действующих предприятий, с экологией здесь все в порядке. В городе много парков и скверов, а Клязьминское водохранилище дает возможность летом еще и искупаться. Вообще, жить здесь очень удобно — работу можно найти недалеко от дома, и есть где отдохнуть и развлечься. Старый жилой фонд: квартиры от 5 млн Как правило, в городах, появившихся вокруг Москвы в прошлом столетии, власти старались соблюсти баланс производства и жилья. Поэтому домов строили много, и, как правило, качественно. Точно такая ситуация сложилась и в Долгопрудном, где практически вся территория застроена, и места для новостроек осталось совсем немного. Большинство квартир здесь предлагается на вторичном рынке. Трехкомнатная квартира примерно за 26 миллионов. Как правило, это квартиры в пяти- или девятиэтажных домах, часто панельных. Конечно, если задаться целью найти что-нибудь более приличное, то придется заплатить уже 16 млн. А в среднем вполне подходящий вариант можно найти за 10 млн. Так, квартира площадью 54 кв. За двухкомнатную квартиру, правда, тоже в панельном доме, чаще всего запрашивают от 6 млн. А на более качественное жилье надо будет потратить около 18-19 млн рублей. Впрочем, довольно просторную «двушку» 68 кв. Зато верхняя граница стоимости переваливает за 20 млн. Например, за квартиру площадью 115 кв.
Купить квартиру в долгопрудном вторичное
А в среднем вполне подходящий вариант можно найти за 10 млн. Так, квартира площадью 54 кв. За двухкомнатную квартиру, правда, тоже в панельном доме, чаще всего запрашивают от 6 млн. А на более качественное жилье надо будет потратить около 18-19 млн рублей. Впрочем, довольно просторную «двушку» 68 кв. Зато верхняя граница стоимости переваливает за 20 млн.
Например, за квартиру площадью 115 кв. Цены на четырех- и более комнатные квартиры стартуют, в основном, с 10 млн рублей. За эти деньги вы, скорее всего, окажетесь в панельной девятиэтажке. Впрочем, цены на многокомнатное жилье в городе не очень разгоняются, и прекрасную четырехкомнатную квартиру размером 95 кв. Новостроек здесь немного.
Квартира от 3 млн Несмотря на давно устоявшуюся застройку города, девелоперам удается найти место для новостроек. Иногда даже под целые жилые кварталы, но чаще всего это точечная застройка. Здесь есть детские сады, школы, спортивные площадки, торговые галереи и центры развития. Собираются построить и центр водных видов спорта, и яхт-школу. В корпусах запроектированы от студии до четырехкомнатной квартиры площадью от 26 до 175 кв.
Трехкомнатную квартиру площадью 86 кв. ЖК «Бригантина», построенный ГК «Гранель» на набережной канала имени Москвы, имеет 15 домов переменной этажности со студиями и квартирами площадью от 23 до 70 кв. Цены — примерно от 5 млн рублей.
Рост в динамике обусловлен более быстрыми темпами роста выручки. Годовая рентабельность по скорр.
Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции. После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки.
Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику. После регистрации бизнеса в России компания начнет выплачивать дивиденды, ранее она никогда не делилась прибылью.
Аналитики также ожидают, что в ближайшее время часть держателей акций может продать их и зафиксировать прибыль за счет сильного роста котировок с начала года и из-за ожиданий потенциального «навеса». Смена юрисдикции даст ЦИАН техническую возможность распределять дивиденды, но вероятность выплат находится под вопросом.
Вот первая пятерка:.
По словам Марии Таньшиной, возглавляющей направление ИИ-поиска сервиса «Циан», в последнее время технологии искусственного интеллекта и машинного обучения глубоко интегрировались во все сферы жизни. Также подобные продукты открывают широкие возможности в сфере аренды и продажи недвижимости.
Новостройки в Долгопрудном
Купите Квартиру в Долгопрудном Недорого на Сайте Домклик от Сбербанка. В Каталоге Недвижимости 529 объявлений о Продаже Жилья в Долгопрудном с Описанием Объектов. Найдено организаций: 3 на 1 страницах в разделе [ЦИАН продажа квартир города Долгопрудного]. Хочу получать новости Продаю однокомнатную квартиру 41.1м² Ярославское ш., 34 Главная Новости Лента новостей Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию.
Долгопрудный
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал о планах капитального ремонта жилых домов в 2024 году. В порядок приведут 1,8 тысячи кровель и 1,1 тысячи фасадов. Новости Московской области можно обсудить в «Суперчате 360».
Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза. Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр.
Новинка позволяет персонализировать поиск и отвечает на вопросы пользователей. Читайте также Российский певец запустил ИИ-сервис для общения с умершими по телефону Среди типовых запросов для ЦианGPT встречаются такие варианты: «Пришли мне однушки в Нижнем Новгороде от пяти до 10 миллионов рублей» и «Найди квартиры в аренду в Москве на севере до 50 тысяч рублей». После получения результата пользователь может отдать несколько команд: «Пришли еще», «Остановить», «Настроить регулярность» и так далее.
Но если с прошлогодним февралем, то в зоне заметного падения, и это не может не заботить рынок новостроек. А у вторичного рынка своя печаль: в российских миллионниках заемщикам-одиночкам больше не хватает среднего по городу дохода для комфортного погашения кредита. Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail. Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами.
Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию
Купить квартиру в Долгопрудном на В каталоге недвижимости 907 объявлений о продаже квартир. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. Крупнейший сервис по поиску недвижимости в России ЦИАН купил платформу , которая владеет сервисами для поиска недвижимости в Сибири и на Урале. Хочу получать новости Продаю однокомнатную квартиру 41.1м² Ярославское ш., 34
Федералы наступают. ЦИАН выкупил крупнейший на Урале сервис по продаже недвижимости
Ведь найти потенциальных арендаторов — далеко не все, что требуется от собственника. Придётся самостоятельно предусмотреть все потенциальные риски и учесть, что на Циан: Требуется оплата На Циан сдать жильё в Долгопрудном не получится бесплатно, за объявление придётся заплатить. При этом собственнику не гарантируют, что поиск жильцов завершится сдачей квартиры. Не будет договора аренды Сдать на Циан — значит, просто обменяться контактами с потенциальными арендаторами, а затем общаться с ними лично и договариваться об условиях аренды, в том числе о заключении договора. При отсутствии подписанного сторонами документа у владельца нет никаких оснований для защиты прав.
Спам звонками Как только вы разместите контакты на Циан, не удивляйтесь, что телефон будет постоянно отвлекать от дел, ведь вам будут звонить постоянно и не только с вопросами о квартире.
Новинка позволяет персонализировать поиск и отвечает на вопросы пользователей. Читайте также Российский певец запустил ИИ-сервис для общения с умершими по телефону Среди типовых запросов для ЦианGPT встречаются такие варианты: «Пришли мне однушки в Нижнем Новгороде от пяти до 10 миллионов рублей» и «Найди квартиры в аренду в Москве на севере до 50 тысяч рублей». После получения результата пользователь может отдать несколько команд: «Пришли еще», «Остановить», «Настроить регулярность» и так далее.
Старбеево, Котово, Хлебниково, Виноградово и другие остались сейчас только в названиях городских районов, да и то не все. Самое старое село, Старбеево, на речке Гнилуше, известно еще со времен Ивана Грозного. Котово славилось усадьбой Юсуповых, где у них была родовая усыпальница. Но самым известным местом была и есть усадьба Виноградово. Первым ее владельцем был Гавриил Григорьевич Пушкин, предок поэта, и «наше все» сделало его действующим лицом своей трагедии «Борис Годунов».
Именно при первом хозяине был выкопан Долгий пруд, давший потом название сначала поселку, а позже и городу. Имение много раз переходило из рук в руки и неоднократно перестраивалось. Сейчас, к сожалению, от прежних построек сохранились лишь конный и скотный дворы, дом последней владелицы усадьбы Эммы Банзы и еще несколько строений. А вдоль берега Долгого пруда тянется старинный парк. Вошли в городскую черту и охотничьи угодья графа Шереметьева — часть его владения, располагавшегося неподалеку. Под знаком дирижабля Сельская жизнь этих мест начала меняться с приходом промышленности в конце XIX века — появились фабрики и заводы. С приходом сюда Московско-Савеловской железной дороги местность стала еще и дачной. Но самые существенные перемены начались здесь после революции. В мае 1931 года началось строительство завода по производству дирижаблей, объектов для их эксплуатации, газового завода.
Позже этот комплекс зданий стал научно-исследовательским комбинатом и получил название «Дирижаблестрой». Появились рабочие бараки, магазин и школа, аптека и поликлиника. И в июле 1935 года населенный пункт получил статус рабочего поселка с названием Дирижаблестрой. Правда, уже в 1938 году от идеи строить дирижабли отказались и поселок был переименован в Долгопрудный, а в производственных корпусах открыли камнеобрабатывающий и авиационный заводы, а позже и ракетостроительный. В 30-х годах рядом с поселком проложили канал Москва-Волга и соорудили Клязьминское водохранилище, а в Хлебниково возвели судоремонтные мастерские.
Кроме того, совсем недавно рядом с границей Долгопрудного открылась новая станция Люблинско-Дмитровской линии метро — Физтех. Несмотря на немалое число действующих предприятий, с экологией здесь все в порядке.
В городе много парков и скверов, а Клязьминское водохранилище дает возможность летом еще и искупаться. Вообще, жить здесь очень удобно — работу можно найти недалеко от дома, и есть где отдохнуть и развлечься. Старый жилой фонд: квартиры от 5 млн Как правило, в городах, появившихся вокруг Москвы в прошлом столетии, власти старались соблюсти баланс производства и жилья. Поэтому домов строили много, и, как правило, качественно. Точно такая ситуация сложилась и в Долгопрудном, где практически вся территория застроена, и места для новостроек осталось совсем немного. Большинство квартир здесь предлагается на вторичном рынке. Трехкомнатная квартира примерно за 26 миллионов.
Как правило, это квартиры в пяти- или девятиэтажных домах, часто панельных. Конечно, если задаться целью найти что-нибудь более приличное, то придется заплатить уже 16 млн. А в среднем вполне подходящий вариант можно найти за 10 млн. Так, квартира площадью 54 кв. За двухкомнатную квартиру, правда, тоже в панельном доме, чаще всего запрашивают от 6 млн. А на более качественное жилье надо будет потратить около 18-19 млн рублей. Впрочем, довольно просторную «двушку» 68 кв.
Зато верхняя граница стоимости переваливает за 20 млн. Например, за квартиру площадью 115 кв. Цены на четырех- и более комнатные квартиры стартуют, в основном, с 10 млн рублей.
ЦИАН сообщил о возвращении к прибыли по итогам 2022 года
ЦИАН опубликовал операционные и финансовые результаты за III квартал и 9 месяцев 2023 г. Самые свежие и актуальные новости Долгопрудного в одном месте. ЦИАН опубликовал операционные и финансовые результаты за III квартал и 9 месяцев 2023 г. ЦИАН ГРУПП – участник российского рынка онлайн недвижимости. Циан вторичка долгопрудный. Проспект Пацаева 18 Долгопрудный. Квартиры в Долгопрудном. 26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете.
Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию
ЦИАН опубликовал операционные и финансовые результаты за III квартал и 9 месяцев 2023 г. ЦИАН ГРУПП – участник российского рынка онлайн недвижимости. 03/10 Расписки ЦИАНа на Мосбирже взлетели на 2,8% после новости о регистрации проспекта ценных бумаг в ЦБ РФ. Крупнейший сервис по поиску недвижимости в России ЦИАН купил платформу , которая владеет сервисами для поиска недвижимости в Сибири и на Урале.
ЦИАН — последние новости
Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы. Это система рейтингов, которая помогает узнать, у какой из московских новостроек лучшая транспортная доступность. Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин. Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом. Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты».
С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты».
Собственники квартир организовались для защиты своих прав, написали коллективное обращение в разные ведомства, а также подали иски в суд. По нескольким искам суд установил обеспечительные меры в виде наложения запрета Госсжилинспекции МО вносить изменения в реестр лицензий. Но такой отпор, похоже, компанию не остановил, и пока идут длительные судебные разбирательства, УК «Домосед» добивается перехода четырех домов под свой контроль. Несмотря на судебное определение о запрете передачи домов, Госжилинспекция МО принимает решение о внесении изменений в реестр лицензий. И вот несколько домов уже переданы в управление в УК «Домосед».
Почему чиновники ведомства приняли такое быстрое и, на первый взгляд, немотивированное решение?
Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации. Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Более тщательная проверка банками заемщиков в дальнейшем будет давить на спрос, но девелоперы, вероятно, будут готовы предложить покупателям лишь точечные скидки.
В Долгопрудном много спортивных сооружений и клубов, особенно привлекательно то, что тут можно заняться парусным спортом в яхт-клубах и школе парусного спорта.
Добираться сюда очень удобно. А автобусы и маршрутные такси ходят не только по городу, но и довезут вас до трех линий метро Серпуховско-Тимирязевской, Замоскворецкой и Таганско-Краснопресненской. Кроме того, совсем недавно рядом с границей Долгопрудного открылась новая станция Люблинско-Дмитровской линии метро — Физтех. Несмотря на немалое число действующих предприятий, с экологией здесь все в порядке. В городе много парков и скверов, а Клязьминское водохранилище дает возможность летом еще и искупаться. Вообще, жить здесь очень удобно — работу можно найти недалеко от дома, и есть где отдохнуть и развлечься.
Старый жилой фонд: квартиры от 5 млн Как правило, в городах, появившихся вокруг Москвы в прошлом столетии, власти старались соблюсти баланс производства и жилья. Поэтому домов строили много, и, как правило, качественно. Точно такая ситуация сложилась и в Долгопрудном, где практически вся территория застроена, и места для новостроек осталось совсем немного. Большинство квартир здесь предлагается на вторичном рынке. Трехкомнатная квартира примерно за 26 миллионов. Как правило, это квартиры в пяти- или девятиэтажных домах, часто панельных.
Конечно, если задаться целью найти что-нибудь более приличное, то придется заплатить уже 16 млн. А в среднем вполне подходящий вариант можно найти за 10 млн. Так, квартира площадью 54 кв. За двухкомнатную квартиру, правда, тоже в панельном доме, чаще всего запрашивают от 6 млн. А на более качественное жилье надо будет потратить около 18-19 млн рублей. Впрочем, довольно просторную «двушку» 68 кв.
Аренда квартиры длительно
В 1946 году в Долгопрудном разместился физико-технический факультет МГУ, который позже был преобразован в МФТИ (Физтех). Интернет-сервис «Циан» объявил о запуске умного помощника с искусственным интеллектом ЦианGPT. Новый продукт от Циан поможет быстро оценить будущую инфраструктуру в строящихся ЖК. Долгопрудный сегодня — Один человек пострадал при пожаре на катере в Долгопрудном. Циан Недвижимость — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости.