Алексея Джулая задержали по делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч.4 ст.159 УК). После закрытого судебного заседания было принято решение освободить Алексея Джулая. Источником новости под заголовком «Владельца новосибирской ГК «Дискус» и депутата Алексея Джулая могут обвинить в мошенничестве» является данный сайт. После заседания Центрального районного суда об избрании Алексею Джулаю меры пресечения он заявил журналистам, что постановление об избрании меры пресечения в виде ограничения определенных действий самим Джулаем и его защитниками обжаловаться не будет.
Стали известны подробности задержания главы «Дискуса» Алексея Джулая
Алексей Джулай после суда, выбравшего для него меру пресечения, не связанную с заключением под стражу, сделала публичное заявление. Председательствующий в процессе судья Руслан Фролов отказал следствию в аресте Алексея Джулая и отпустил предпринимателя под запрет определенных действий. В Новосибирске задержали владельца ГК «Дискус» Алексея Джулая. Поделитесь новостью. Алексей Джулай в заседании суда выступил с заявлением, где в проблемах с введением в эксплуатацию многоэтажек на жилмассивах обвинил городские власти.
Главу «Дискуса» Алексея Джулая освободили из-под стражи
Алексей Юрьевич Джулай родился 27.09.1964 в Новосибирске. Некоторое время учился в Новосибирском электротехническом институте. Новости. Источником новости под заголовком «Владельца новосибирской ГК «Дискус» и депутата Алексея Джулая могут обвинить в мошенничестве» является данный сайт. Алексей Джулай не стал отвечать на вопрос, ясна ли ему суть обвинений, отметив, что он «суеверный» человек. Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы.
Жилой район "Светлый!
- Последние новости (Новосибирск)
- Курсы валюты:
- Что известно о задержанном в Новосибирске застройщике Алексее Джулае
- В Новосибирске стали известны подробности задержания главы ГК «Дискус» Джулая -
- Стали известны подробности задержания главы «Дискуса» Алексея Джулая
- Застройщику жилмассивов «Плющихинский» и «Просторный» уже скоро могут избрать меру пресечения.
Алексей Джулай сделал заявление о деньгах пайщиков и проблемах 55 домов
Алексей Джулай — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы. Однако в нынешнем иске «Экология-Новосибирск» заявила о намерении взыскать с Алексея Джулая долг в сумме более 78,61 млн рублей. В Центральном районном суде Новосибирска 17 апреля 2023 года избрали меру пресечения директору ГК «Дискус» Алексею Джулаю, обвиненному в мошенничестве.
В Новосибирске после допроса задержали строительного магната (депутата-единоросса)
Ее бывший гендиректор Лариса Анисимова была отстранена от должности. В августе стало известно , что арбитраж взыскал с женщины более 10 млн рублей убытков, удовлетворив ходатайство одного из кредиторов. Алексей Джулай, против которого в суд обратился бывший мусорный регоператор, также находится в сложном положении. В апреле Следственный комитет РФ начал расследование по делу о крупном мошенничестве, связанном со строительством домов на одном из жилых массивов Новосибирска. Застройщиком выступала ГК «Дискус», которая находится под контролем депутата.
По данным областной прокуратуры, в микрорайоне "Просторный" не сданы 33 дома. В "Плющихинском" - 20. Почему дома не сдают годами? Потому что не могут присоединиться к сетям. Горводоканал, не выдававший техусловий на дома до их строительства, не хочет подписывать акты о техприсоединении.
Предпочитает судиться с "Дискусом". А глава компании утверждает, что во всем виновата мэрия. Она не выдала техусловия, хотя обязана это делать по условиям аукциона на аренду земли. Кто прав, разбирается прокуратура. Правда, непонятно, почему она занялась этим только сейчас. Тем временем суд отказал следствию в аресте Алексея Джулая. В качестве меры пресечения ему запрещены определенные действия - в частности, общение со свидетелями и потерпевшими.
Незадолго до этого стало известно и о возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», люди жаловались на незаконное хищение денежных средств после приобретения квартир в Октябрьском районе. Кроме того, аналогичная ситуация и с домами в районе «Просторный», там с 2013 по 2018 годы из 92 обещанных домов, застройщик «Дискус» официально полностью построил только 49. В начале апреля обманутые дольщики решили лично взять дело под свой контроль и написали петицию на имя президента Владимира Путина.
Ему 53 года, но он успевал работать и как бригадир, и как наладчик, да еще наших работников гонял». Работать над эффективностью Джулаю помогает, по его словам, хорошее знание процессов и операций изнутри. Первые навыки управления людьми руководитель «Дискус Плюса», по собственному признанию, получил в армии. Армейский принцип обучения «делай, как я» Алексей Джулай усвоил хорошо, и сегодня считает его основой собственного стиля управления. Если надо, могу взять в руки держак сварщика и показать, как нужно варить, например, каркас, — гордо говорит он. Это очень помогает, люди знают, что я в этом разбираюсь, надуть меня тяжело смеется. Если мне кто-то начинает рассказывать, что какую-то работу нельзя выполнить, я просто беру людей из других подразделений, добиваюсь результата от них и показываю «отказникам». Это работает гораздо лучше ругани и топанья ногами». Панельная альтернатива Руководитель «Дискус Плюса», похоже, уже устал отвечать на обвинения в том, что строит доступное, но какое-то «второсортное» жилье: «Я сам и многие мои знакомые выросли в панельных домах — и ничего! А то, что квартиры там были маленькими, так это просто таким был уровень нашего благосостояния — в кирпичных домах зачастую они были не больше». Алексей Джулай: «Когда мы «зашли» на завод, сильно поменялись строительные нормы, в частности, требования по теплотехнике. Раньше панель была цельным массивом, сейчас это сэндвич, в котором есть слои теплоизолятора. Так что, с точки зрения тепла, панель сегодня не уступает другим технологиям. Сейчас мы работаем над тем, чтобы справиться с другим недостатком панельных домов — плохой звукоизоляцией. Уже есть отработанная технология — можно добиваться неплохих результатов за счет нанесения на потолок и стены слоя вспененного полиэтилена, покрывая его гипсокартоном. Поскольку панели ровные, мы можем это делать без направляющих, а значит, и без потери площади. На полу — тот же полиэтилен и ламинат. Делать это мы предполагаем за дополнительную плату — но она получается небольшой — 1000 руб. Падения спроса на панельные дома Джулай не опасается. Он уверен, что даже в рамках существующей технологии можно существенно улучшить качество такого жилья. Сейчас, например, в компании присматриваются к опыту других сибирских регионов — в Красноярском крае уже заселены первые панельные дома в 16 этажей. Есть возможность нарастить фасад с сегодняшних 18 м до 21 м. Это улучшает планировку квартир, увеличивает размер комнат — «однерка» в таком доме получается уже 53 кв. С момента выхода на рынок компании Джулая удается удерживать цену на свое жилье почти вдвое дешевле средних по рынку 25 тыс. Достигается эта дешевизна тем, что собственники квартиры получают не готовое для жизни жилье, а бетонную коробку, где нужно еще проводить внутреннюю отделку, прокладывать провода, трубы, устанавливать сантехнику. Но ведь и процветающие западные авиакомпании-дискаунтеры воды бесплатно в полете не наливают, и масса людей готова мириться с неудобствами ради существенной экономии в цене. Сам Джулай по этому поводу говорит образно: «Если вы платите как за «Жигули», то странно ждать от машины качества «мерседеса». В конце концов никто ведь не мешает нанять бригаду ремонтников, которые доведут квартиру до ума, — строительные компании, которые продают жилье «под ключ», просто включают эти затраты в конечную стоимость. Панельное домостроение возвращается Сегодня «Дискус Плюс» старается нащупать для себя новые ниши. В прошлом году компания приняла участие в своего рода эксперименте — в одном из районных центров Новосибирской области — Колывани «Дискус Плюс» построил из панелей 13 двухэтажных домов. Идея строителей и областных властей была попробовать, что сегодня можно возводить в таких населенных пунктах, чтобы уложиться в бюджетные рамки и не нарушить экономической логики. Результат Джулаю понравился, но дальше дело не пошло. Выросла вдвое цена стройматериалов и возникли сложности: железнодорожники не хотели возить тяжелые панельные блоки, да и цены на транспортировку сводили на нет рентабельность. В результате от интересного проекта пришлось отказаться. Опыт этот, впрочем, не пропал даром — сейчас по этой же технологии «Дискус Плюс» собирается строить общеврачебные практики, которые возводятся на средства городского бюджета.
Джулай А. Ю. (ИНН 541009725524) в реестре юридических лиц
Незадолго до этого стало известно и о возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», люди жаловались на незаконное хищение денежных средств после приобретения квартир в Октябрьском районе. Кроме того, аналогичная ситуация и с домами в районе «Просторный», там с 2013 по 2018 годы из 92 обещанных домов, застройщик «Дискус» официально полностью построил только 49. В начале апреля обманутые дольщики решили лично взять дело под свой контроль и написали петицию на имя президента Владимира Путина.
Например, в 2007 г. Петухова тоже далеко не центр города , компания «Сибирь-развитие» согласилась выложить 294,2 млн руб. Строитель поневоле Впрочем, получить землю было мало. Перед тем как начать осваивать этот участок, «Дискус Плюсу» пришлось уложить 2,5 км водовода, километр теплотрассы, 10 км кабельных каналов и построить дорогу — ул. Высоцкого — первую в городе улицу общего пользования, чье сооружение полностью было профинансировано из частных источников. Дополнительно потраченных денег хватило бы на строительство еще одного дома.
Деньги на это дал Сбербанк. У «Дискус Плюса» к тому времени уже была в банке неплохая кредитная история по проектам, связанным с производством металлоизделий, было имущество, которое можно было представить в качестве залога. Однако шаг этот был рискованным — ведь банкиры дали деньги начинающему строителю. Да еще и не на возведение вполне ликвидного жилья, а на строительство коммуникаций, которые без жилья вряд ли кому-то можно было продать за нормальную цену. Строительство самих домов велось целиком на средства будущих владельцев квартир в них. Поскольку компания тогда была совершенно неизвестна на рынке, вложить деньги в первый дом согласились люди, которые в своем большинстве знали Джулая лично — сотрудники самого «Дискус Плюса» и работники Сбербанка. Взяв на себя роль девелопера, Алексей Джулай поначалу не хотел связываться со стройкой напрямую. Компания наняла подрядчика — строительную организацию.
Но посмотрев на то, как она работает, руководитель «Дискус Плюса» понял — строить дома, по-видимому, ему придется тоже самому — слишком уж медленно работали нанятые строители. Первый десятиэтажный восьмиподъездный дом в результате достраивали с подрядчиком вместе — на его сооружение ушло 18 месяцев. Больше так долго у Джулая дома не строились. Сдав в 2005 г. Годом позже объемы выросли в два с половиной раза, и с тех пор компания уверенно держит второе место в городе, сдавая по 50-60 тыс. Очень быстро Алексей Джулай понял, что одним из основных конкурентных преимуществ панельной технологии является скорость возведения дома. А чем меньше времени тратится на стройку, тем меньше издержек и потерь на инфляцию. Чем дешевле обходится дом, тем меньше можно назначить цену.
Мы пока строим за полтора», — недоволен темпами Джулай. На фоне традиции большинства новосибирских компаний — ведения строительства «по мере поступления денег», а многие дома возводятся годами, «Дискус Плюс» быстро завоевал доверие покупателей. В «Дискус Плюсе» постоянно работают над снижением издержек, утверждает руководитель компании: «Если есть какая-то возможность выполнить работу быстрее или с меньшим количеством людей, такой возможностью обязательно воспользуемся. Сейчас у нас главная задача — повысить эффективность труда. В России люди получают нередко больше, чем зарабатывают. К нам, например, приезжал швейцарец представитель компании-производителя оборудования , который занимался монтажом оборудования — линии для покраски металлоизделий. Ему 53 года, но он успевал работать и как бригадир, и как наладчик, да еще наших работников гонял». Работать над эффективностью Джулаю помогает, по его словам, хорошее знание процессов и операций изнутри.
Первые навыки управления людьми руководитель «Дискус Плюса», по собственному признанию, получил в армии. Армейский принцип обучения «делай, как я» Алексей Джулай усвоил хорошо, и сегодня считает его основой собственного стиля управления. Если надо, могу взять в руки держак сварщика и показать, как нужно варить, например, каркас, — гордо говорит он. Это очень помогает, люди знают, что я в этом разбираюсь, надуть меня тяжело смеется. Если мне кто-то начинает рассказывать, что какую-то работу нельзя выполнить, я просто беру людей из других подразделений, добиваюсь результата от них и показываю «отказникам».
Алексей Джулай возглавляет стабильно работающее предприятие по производству бетонных плит и конструкций, строительству недорогого доступного жилья.
Возводимое предприятием жилье считается одним из самых доступных по цене в городе Новосибирске. На протяжении нескольких последних лет Группа компаний «Дискус» является лидером по объемам строительства жилья в Новосибирске. В 2008 году Алексею Юрьевичу Джулаю приказом министра регионального развития Российской Федерации присвоено звание «Почетный строитель России». В 2006 году под руководством Алексея Джулая реанимирован заброшенный цех в нижнем бьефе реки Оби и создано ООО «Новосибирский рыбзавод», на базе которого на протяжении шести лет занимаются производством ценных пород рыб: нельмы, муксуна, пеляди, сибирского осетра. Ежегодно в открытые водоемы Новосибирской области выпускают сотни тысяч особей молоди.
Но когда дело дошло до нее — краны уже не работали. Хотя и ее уже начали было потихоньку пилить вручную». Сумму, которую Джулай вложил в эти покупки, он не раскрывает. Когда большая часть комбината была у него в руках, к «Дискусу» обратились чиновники мэрии, попросив помочь достроить три дома, которые начали возводить еще в 1980-х гг. Деньги для завершения строительства в городской казне уже были, а вот панели для таких строений в городе уже никто не выпускал. Для «Дискус Плюса» это стало не просто интересным заказом, но и возможностью наладить полезные контакты с городской администрацией. Для того чтобы взяться за перспективный контракт, нужно было запустить производство. Джулаю это оказалось не так сложно, поскольку у компании был опыт работы с металлом. Недостающее оборудование было собрано по аналогичным производствам которые находились зачастую не в лучшем состоянии. В результате уже в 2004 г. Убедившись, что купленное им предприятие не только работает, но и выдает интересную для рынка, как тогда, по крайней мере, казалось, продукцию, Алексей Джулай бросился искать покупателей. И тут его ждало серьезное разочарование. Строить дома из панелей, несмотря на все преимущества этой технологии в плане снижения издержек, никто не хотел. Во-первых, строители помнили, как один за одним завалились на бок все ЖБИ в 1990-х, и никому не хотелось оказаться с недостроенным домом и поставщиком-банкротом, без которого довести строительство до конца было бы проб- лематично. К тому же сами по себе панельные дома с советских времен имели не лучшую славу. Ипотека только набирала силу, а те, кто был способен накопить на квартиру в новом доме, предпочитали кирпичные. Единственный вариант, который смогли предложить предпринимателю, — заняться строительством самостоятельно, предложив на выбор несколько площадок, которые были до этого брошены предыдущими застройщиками. Каких-то серьезных финансовых или административных ресурсов у Алексея Джулая тогда не было, так что ему пришлось брать, что называется, «что дают». Участок в районе Гусинобродской барахолки находился на самом краю города и имел не слишком благополучное окружение. Но самое главное — для того чтобы хоть что-то там построить, к этой земле нужно было протянуть самостоятельно все коммуникации — не было даже дороги. В свое время УКС мэрии начал там бить сваи, но, подсчитав, во что обойдется выполнение «техусловий», бросил эту затею, выполнив работу наполовину. В результате площадка стала вовсе неликвидной. Это означало, что для строительства из какого-то другого материала эти сваи нужно было выдергивать, так что эту землю мне удалось получить фактически в кредит. За участок я рассчитывался с мэрией уже после того, как начал сдавать там дома, — квартирами», — рассказывает Джулай. Мэрия же получила таким образом больше 2000 кв. Если учесть, что первые квартиры на этапе строительства «Дискус Плюс» продавал по 8 тыс. Совсем неплохо, учитывая итоги последующих земельных аукционов. Например, в 2007 г. Петухова тоже далеко не центр города , компания «Сибирь-развитие» согласилась выложить 294,2 млн руб. Строитель поневоле Впрочем, получить землю было мало. Перед тем как начать осваивать этот участок, «Дискус Плюсу» пришлось уложить 2,5 км водовода, километр теплотрассы, 10 км кабельных каналов и построить дорогу — ул. Высоцкого — первую в городе улицу общего пользования, чье сооружение полностью было профинансировано из частных источников. Дополнительно потраченных денег хватило бы на строительство еще одного дома. Деньги на это дал Сбербанк. У «Дискус Плюса» к тому времени уже была в банке неплохая кредитная история по проектам, связанным с производством металлоизделий, было имущество, которое можно было представить в качестве залога.
Кто такой Алексей Джулай: депутатство, строительный бизнес и судебные иски
Все новости об организации «ГК Дискус» на Застройщиком проблемных объектов является ГК «Дискус», глава которой, Алексей Джулай, обвиняется в мошенничестве при строительстве жилых домов. Поделитесь новостью. После закрытого судебного заседания было принято решение освободить Алексея Джулая. По данным системы СПАРК, Алексей Джулай является владельцем 87 компаний и директором 31 из них. Депутат горсовета Ростислав Антонов написал в соцсетях, что Джулая, якобы, задержали на 48 часов.