Средняя температура воздуха в Новосибирске, по данным многолетних наблюдений, составляет +0,2 °C. Самая низкая температура зафиксирована 9 января 1915 года (−51,1 °C), самая высокая — 7 июля 2005 года (+37 °C). В прошлом году средняя температура в Новосибирске превысила базовый период (1950–1979) на 2,9 °C, а за последние десять лет (2014–2023) — на 2 °C. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников. Средняя температура воздуха весной в Новосибирске. Средняя температура января -24оС, июля +22оС.
Идёт тепло! Прогноз погоды на 25-26 марта в Новосибирске и крупных городах страны
| Аномальная жара в Сибири побила вековой рекорд - Российская газета | Средняя максимальная дневная температура воздуха — 24.7°C в июле. |
| Температура около НГУ | Дневник фактических данных погоды в Новосибирске, Сентябрь 2023 г. для школьников. |
| Температура около НГУ | Погода в Новосибирске сегодня днем прохладная частично облачная. Диапазон температур от +5 до +13° днем и от +4 до +6 ночью. |
| Ответы : какая обычно бывает температура в Новосибирске зимой и летом? | Тогда средние температуры за сезон составляли -27,6 градуса, -23,3 и -22,8 соответственно. |
| Краткая географическая и социально-экономическая характеристика Новосибирской области | Сравнение погоды в Новосибирске по месяцам. Информация о температуре воздуха днем и ночью, осадках, количестве дождливых дней, силе ветра, облачности (солнечные и ясные дни) и о среднесуточном количестве солнечных часов. |
Аномальный июль: Гидрометцентр составил прогноз на ближайшие месяцы — что ждет новосибирцев
Благодаря преобладанию равнинного рельефа, здесь свободно распространяются как волны холода с севера, так и волны тепла — с юго-запада, поэтому зимой могут отмечаться как сильные морозы, так и кратковременные оттепели. Для Новосибирска характерны четыре классических сезона: зима, весна, лето, осень. Зима в Новосибирске: суровая и продолжительная с середины ноября до середины-конца марта - 120-130 дней , с устойчивым снежным покровом, сильными ветрами и метелями. Лето в Новосибирске: тёплое и соответствует трем летним календарным месяцам, длится с 1 июня до конца августа, примерно 90 дней. Осень в Новосибирске: короткий переходный сезон с конца августа до середины ноября, 75-80 дней , с неустойчивой погодой, ранними осенними заморозками.
Это может быть резкое понижение температур в мае, первые заморозки в сентябре. Уникальной чертой климата Новосибирска является сравнительно низкое количество осадков.
Край довольно солнечный, поэтому почвы благоприятны для выращивания различных культур. В области сажают овощи: свеклу, картофель, томаты. Здесь растет большое разнообразие деревьев, летом появляются грибы и ягоды. С апреля по май растительность на территории достаточно скудна. Это связано с высокой степенью промерзания земли на несколько метров вглубь. Только в конце мая — начале июня на полях появляются первые всходы.
Климатическая осень наступает в конце августа. Средняя температура равна 6,2 градуса, она постепенно понижается с каждым месяцем. Изменение климата в Новосибирске Сегодня можно говорить, что климатические условия данного округа благоприятны для здоровья человека. С течением времени погода и климат в Новосибирске незначительно меняются. Ученые утверждают, что температура воздуха в ближайшее столетие может вырасти на несколько градусов. Примечательно, что эта тенденция характерна не только для Сибири, но и для других городов России.
Но подобные перемены климата в Новосибирске могут привести к увеличению популяции насекомых в том числе вредоносных и нанесению непоправимого урона сельскому хозяйству.
Кирова делится на две части. Та, что начинается в районе центра, — это место элитное: с дорогущим жильём в пафосных новых домах, станцией метро, изобилием транспорта, огромным фонтаном и прочими радостями жизни. Несколько дальше идут уже довольно старые дома, и «элитным» районом эти места уже никак не назовёшь. Впрочем, это и не трущобы — стандартный старый квартал, даже не лишённый некоего очарования. А сравнительно недавно улица получила долгожданное продолжение — отличную новую эстакаду, ведущую прямо на… Эстакада Кирова — Педуниверситет. Под эстакадой — первозданный Новосибирск Пединститут. Из самого названия жилмассива видно, какое заведение здесь является районообразующим. Район педуниверситета всегда был довольно труднодоступным к нему вела дорога с вечно забитой Большевистской , но постройка эстакады сняла часть транспортных проблем.
Сам по себе микрорайон вполне симпатичный: с большим количеством новостроек, довольно густым лесом и массами симпатичных юных студенток, снимающих там жильё. Ложка дёгтя — стоящая неподалёку громада ТЭЦ-5, из труб которой поднимается мировое зло и «облаком, сизым облаком летит прямо к родному дому». А ещё дальше за ТЭЦ расположено Ключ-Камышенское плато — микрорайон рядом с лесом и довольно прогрессивный, чья главная беда — слабоватая пока инфраструктура. Нижнюю часть района мы рассмотрели, теперь отправимся вверх. И пойдём мы от улицы Восход. Это настоящие ворота правобережья — очаровательный проспект с широкой пешеходной аллеей в центре, выходящий прямо на Октябрьский мост. Двигаясь дальше, мы попадаем на Шевченковский жилмассив. Ещё лет 15-20 назад это была катастрофическая мешавень из посёлков, бараков и прочего тихого ужаса — сейчас же это современнейший микрорайон с неплохой инфраструктурой и шаговой доступностью до центра. Въезд с моста на ул.
Ворота правобережья Двигаясь по улице Богаткова, можно попасть в Дзержинский район, но мы там уже были. Так что лучше, заглянув мимоходом на Октябрьский рынок, по улице Никитина отправиться в последний из неохваченных жилмассивов. По дороге придётся миновать частный сектор — обширный, но не особо удручающий; причём в его глуби, на ул. Автогенная, притаился даже один из первых в городе гипермаркетов «Гигант». Наконец, знаменитый по городским меркам МЖК-Восточный, расположенный на самом стыке Октябрьского и Дзержинского районов. Массив это неоднозначный: с одной стороны, новые дома, более-менее налаженная инфраструктура и несколько крупных торговых центров под боком, с другой — сильная удалённость от центра, постоянный ветер зимой особенно неприятный и близость «барахолки» с её криминалом, нелегальными мигрантами и прочим. Раньше это было совершенно отдельной вселенной как сейчас Академгородок — что уж говорить, до 20-х годов прошлого века левый берег существовал в другом часовом поясе! Развиваться левобережье начало относительно поздно, и в этом своём развитии пошло своим, особым путём. Районообразующим предприятием стал завод «Сибсельмаш» — тогда это было единственным крупным предприятием на левом берегу.
Изначально левобережье было одним аморфным куском территории гигантского размера, но слабо заселённым — впрочем, за сорок лет оно разрослось настолько, что в 70-м году размножилось методом деления на два района — Ленинский и Кировский. Ленинского района изначально не существовало как такового — как административная единица он был выделен из непомерно раздувшегося Кировского. Зато по своему географическому положению именно он и включает в себя фактический центр левобережья — проспект Маркса, заканчивающийся одноименной площадью. Это самый густонаселённый район города без малого 300 тыс. Оба моста, соединяющие берега Оби плюс ещё железнодорожный , тоже расположены здесь — что накладывает на развитие района свой отпечаток. Проспект Маркса и прилегающие территории — это практически такой же центр, как и в правобережье, со всеми вытекающими. То есть, с одной стороны, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, обилие общепита — от сомнительных шаурмячных до пафосных заведений с весьма негуманным ценником, кинотеатры — короче, дольче вита. С другой стороны — высокие цены на жильё и бесконечный шум и вонища от стоящих в пробках автомобилей. А пробки в часы пик здесь, уж поверьте, беспрецедентные.
Убийственная достопримечательность города — замороженная гостиница-долгострой на пл. Маркса Совсем рядом с выездом с моста расположен Горский жилмассив — соответствуя названию, он стоит на холмах невдалеке от береговой линии. Это микрорайон сравнительно новый — застраивать здешнюю территорию стали лишь в начале 90-х. Поэтому все типичные болезни роста здесь присутствуют — типовая застройка из панельных домов продуваемых ветрами с реки насквозь , небесспорная планировка улиц и дороги, на которых можно растрясти кости похлеще, чем на американских горках. Жильё здесь, однако, довольно недорогое, а главный плюс — расположение: мало того, что открывается изумительный местами вид на реку и правый берег, так ещё и до обоих мостов можно дошагать минут за пятнадцать. Новый, Димитровский, мост идёт на левый берег из Железнодорожного района и выходит на площадь Труда, откуда ведут два пути. На юг — это длинная и типично «центровая» улица Станиславского с одноимённой площадью до которой от пл. Маркса обещают в недалёком будущем провести метро. Это почти аналог проспекта Маркса во всех отношениях.
На запад же ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог «новой» , ведущих в аэропорт Толмачёво. Это просторное новое шоссе, и водители предпочитают ездить в аэропорт по ней, нежели давать крюка и скакать по колдобинам на старом Толмачёвском шоссе, расположенном южнее. Примерно посредине между двумя трассами на аэропорт расположен так называемый Западный жилмассив. Из центра левобережья туда ведёт длиннейшая улица Титова. Когда вы идёте по ней первый километр-полтора, ничто не предвещает беды. Однако чем дальше вы углубляетесь в частный сектор, тем тяжелей делается на сердце: дома становятся всё старей и запущенней, а звуки группы «Бутырка» из окон — всё громче. Вечером могут и приласкать по голове. Могут и не приласкать — особенно если вы сами «с раёна».
Впрочем, несколько северней, на ул. Танкистов, всё выглядит куда более цивилизованно — там типичный спальный район с многоэтажками, сквериком, несколькими автобусными маршрутами и даже футбольным стадионом. Западный жилмассив. С высоты вертолёта и с этого ракурса он кажется даже симпатичным местом… Юго-Западный микрорайон расположен ещё южней — за ним и начинается Толмачёвское шоссе с промзонами и складами, складами, складами… Ещё лет 10 назад район славился тем, что местная гопота могла обшарить у приезжего карманы сразу на выходе из автобуса, а по улице нельзя было пройти, чтоб не наступить на использованный шприц или что похуже. Сейчас, однако, массивчик выглядит много лучше, хотя бы чисто внешне — а «апофигеем» ландшафтного дизайна здесь служит самый настоящий танк «Т-34» на бульваре Победы. В остальном это совершенно обычный и ничем не примечательный спальный район. Последний, скажем так, микрорайон, на котором стоит остановиться — это посёлок с романтичным названием Затон, расположенный на берегу реки в прямой близости от Димитровского моста. Это как Новосибирск в миниатюре — в том смысле, что расположен аж на двух берегах, разделённых речной протокой. О какой-то инфраструктуре там говорить не приходится — есть школа, детсад, да пара магазинов — и то славно.
Ходит туда только один автобус, причём только в «левобережную часть» — в «правобережье» от моста надо плестись пешком. Впрочем, если вы автомобилист, жить там вполне можно — только дом надо строить подальше от берега, ибо паводки там катастрофические. Остров погибших кораблей. Для молодой семьи, у которой ещё нет денег на квартиру в центре, но и в глушь ехать не хочется, Ленинский район — самое то. Кировский район Когда-то Кировский район был единственным в Левобережье. Однако сейчас он уже сильно уступает Ленинскому и по территории 52 кв. Главная особенность района — это, пожалуй, бесконечные промзоны. Центральная часть у района слабовыраженная — это в первую очередь улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Эта часть города традиционно именуется «Сов.
Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства. Дома не только стоят в овраге — они ещё и украшены отличными граффити От центра можно двинуться на восток и попасть сразу на Северо-Чемской жилмассив и Бугринскую рощу. Это расположенные рядышком тихие и спокойные райончики, выходящие непосредственно к реке. В Бугринской роще, помимо собственно рощи, расположен один из главных городских пляжей. По дороге можно завернуть в один из первых новосибирских ТРЦ «Мега», куда, между прочим, проложен это не шутка экскурсионно-туристический маршрут из городов Кемерово и Барнаул. В «Меге», кстати, есть один из двух в Сибири магазинов «Ikea». ТРЦ «Мега». Сибири поехать на юг, то, проездом через суровую промзону с заводом «Элсиб», можно попасть на улицу Петухова. Петухова — это тоже край заводов и фабрик.
Выделяются на ней, во-первых, циклопических масштабов авторынок, отчётливо видимый из космоса, а во-вторых — небольшой микрорайон имени естествоиспытателя Палласа. Пацаны с Палласа — очень чёткие и резкие. Это, пожалуй, всё, что можно сказать об этом микрорайоне. Ещё на ул. Петухова есть достопримечательность — легендарный баннер «Да здравствует то, благодаря чему мы — несмотря ни на что! Совсем же с юга к ул. Петухова примыкает знаменитая «Затулинка» — огромный Затулинский жилмассив, куда в 90-е годы очень не любили ездить таксисты. Сейчас это место относительно цивилизованное, но всё же по вечерам углубляться в затулинские дворы без проводника из местных желательно, чтоб он был сержантом ВДВ не очень рекомендуется. Зато здесь дешёвое жильё.
Ещё дальше Затулинки начинается частный сектор, известный как Бронные переулки 18 шт. Процентов 80 криминальных сюжетов в духе «Спецназ МВД штурмует дом наркобарона» традиционно снимаются здесь. Однако, если вы рискнёте и прошьёте эту империю зла насквозь — то попадёте по Советскому шоссе в посёлок Краснообск. Это отличный район, можно сказать, даже элитный, и с очень странной планировкой улиц просто взгляните на карту, и вопросы отпадут сами собой. Главная его особенность — это множество институтов, которые преимущественно относятся к Академии сельскохозяйственных наук, потому район часто называют просто ВАСХНИЛ. Нет, это не психоделический арт и не детский калейдоскоп. Это жилые дома в Краснообске Откровенная периферийность района во многом влияет на стоимость квартир здесь, которые в целом ниже. Первомайский район На правом берегу у нас остался Академгородок, но попасть туда из центра можно только одним путём — через Первомайский район, овеянную легендами «Первомайку». Это крупный район 71 кв.
Первомайка — в Новосибирске место почти мифическое, что-то вроде Валгаллы, заселённой душами героев-конунгов. Причиной тому — знаменитые в 90-х и вошедшие в городской фольклор «первомайские братки» из местных спортивных клубов. Если на улице к вам подходили несколько ребят с очевидными намерениями, достаточно было назвать имена пары знакомых «с Первомайки» и с удовольствием наблюдать за их стремительно бледнеющими лицами. В планировке района без бутылки чего-нибудь стимулирующего разобраться будет трудновато. Основная масса микрорайонов лежит в стороне за ведущим в Академгородок Бердским шоссе. Фактически под «Первомайкой» обычно этот анклав и подразумевается. Проблема в том, что множество посёлков, лежащих вдоль многокилометрового Бердского шоссе, тоже относится к Первомайскому, о чём знают даже не все картографы, составляющие карты города. В общем-то, Первомайка — это пёстрая смесь огромного частного сектора, нескольких спальных микрорайонов и рабочих посёлков, которые отделены друг от друга железнодорожными путями, промышленными зонами и гигантскими лесными массивами, которые занимают чуть ли не половину района. То есть, мало того, что сама Первомайка обособлена от города — так ещё и её составляющие друг от друга отделены посильней, чем левый берег Новосибирска от правого.
Поэтому главное сосредоточие благоустроенности в районе — это именно его центральная часть, лежащая в квадрате ул. Первомайская — Маяковского — Героев Революции — Эйхе. Также вполне комфортен район улиц Твардовского — Одоевского. Это достаточно симпатичные места, хотя привередливому жителю центра здесь может стать не по себе. Кстати, гораздо удобней и быстрей отсюда до центра добираться на электричке, нежели потихоньку преть в часовых пробках на Большевистской. Ещё стоит отметить знаменитый посёлок Кольцово, в последние годы получивший официальный статус «наукограда». Расположен он совсем-совсем на отшибе дальше начинается «край географии» , но это его единственный, пожалуй, недостаток. В остальном это прекрасный и престижный район, активно застраивающийся, с неплохой инфраструктурой и замечательной экологией. Недвижимость в нём дорожает с каждым годом.
Единственное, что может напрячь подозрительного гражданина — это непосредственное соседство с центром вирусологии «Вектор», где работают с оспой и лихорадкой Эбола. Впрочем, никаких эксцессов в истории посёлка с этим не связано. Наукоград «Кольцово». Если вирусов не боитесь Первомайка — место очень специфичное, и из-за этого жильё здесь недорого. Если очень хорошо поискать, то можно купить квартиру недорого.
В Новосибирске рекорд по-прежнему держит 2020 год, однако общая тенденция к увеличению средних температур сохраняется. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников. Количество холодных дней постепенно уменьшается, в то время как количество тёплых увеличивается.
Климат и экология Новосибирска
- Температура около НГУ
- Содержание
- Погода в Новосибирске по месяцам, зимой, весной на «365 по Цельсию»
- Аномальная жара в Сибири побила вековой рекорд - Российская газета
- Климат в Новосибирске
Строительная климатология онлайн
Температура воздуха днем и ночью, °C. Средняя скорость ветра в Новосибирске, м/с, за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С. В марте, по данным Гидрометцентра России, средняя температура в Новосибирске днем составит -2,6 градуса, ночью — -11,6 градуса.
От -12 до +30: синоптики сравнили погоду в Новосибирске в апреле за последние пять лет
| Дневник погоды в Новосибирске за Сентябрь 2023 г. | Единственным днем, когда температура воздуха будет максимальна близка к +20 градусам, ожидается 9 мая. |
| Новосибирск — погода по месяцам | Главная» Новости» Средняя температура февраля новосибирск. |
| Ответы : какая обычно бывает температура в Новосибирске зимой и летом? | В Омске, Новосибирске и других городах Сибири синоптики фиксируют температурные рекорды. |
В Новосибирске наблюдается рост средней температуры и количества тёплых дней
В Сибири обычной температуры вообще не бывает. Предлагаем заглянуть в Летопись погоды в Новосибирске с 1930 по 2022 годы, где где приведены средние месячные и годовые температуры воздуха за 92 года. Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Фактически среднесуточная температура превышает норму на +8 +10 градусов. Архив фактической погоды по точке Новосибирск (Россия, Новосибирская область). Новосибирск, Новосибирская область, дынные из СП 131.13330.2018: средняя годовая и месячная температура, климатические параметры теплого и холодного периода.
От -12 до +30: синоптики сравнили погоду в Новосибирске в апреле за последние пять лет
Температура около НГУ 13.8°C. График температуры за трое суток. Средняя температура воздуха в Новосибирской области в апреле 2023 года на 1 градус ниже обычного. Утром температура воздуха установится на отметке +11 градусов. Средняя температура июля в 2006 году составляла от +18 до +22 градусов. Средняя годовая температура воздуха в городе около 0,2 °С. Средняя температура января –19 °С, июля 19 °С. Самая низкая температура воздуха зафиксирована 9 января 1915 г. (–51,1 °C), самая высокая – 7 июня 2023 г. (37,2 °C). Главная» Новости» Средняя температура января новосибирск.
От -12 до +30: синоптики сравнили погоду в Новосибирске в апреле за последние пять лет
Так, волны холода приходились в основном в периоды с 16 по 19 апреля. Тогда с 18 по 21 апреля шел мокрый снег и просто снег. И в 2018 году тоже была волна холода 18 апреля. На пляж — в апреле. Самым теплым, напомним, был назван апрель 2020 года.
Интересно, что за последние 5 лет в апреле в Новосибирске были как аномально теплые, так и аномально холодные дни в апреле.
Причем эти периоды приходились часто примерно на одни и те же даты. Так, волны холода приходились в основном в периоды с 16 по 19 апреля. Тогда с 18 по 21 апреля шел мокрый снег и просто снег. И в 2018 году тоже была волна холода 18 апреля.
Предыдущий рекордный показатель в плюс 33,8 градуса был установлен в Омске в 1955 году. Аналогичная ситуация складывается в Новосибирской и Томской областях, на Алтае и в Кузбассе, где также стоит аномальная жара. В регионах объявлена чрезвычайная пожароопасная ситуация. Уже почти неделю сибиряки изнемогают от пекла - среднесуточная температура воздуха выше климатической нормы на 10 градусов и более.
Погода "курортная". Вот только моря поблизости нет. Горожане оккупируют пляжи и плещутся в фонтанах.
Сайт представляет прогнозы погоды на ближайшие семь суток и информацию о фактической погоде, наблюдённую на наземных станциях, всех стран мира. Прогнозы полностью на все 7 суток обновляются на сайте дважды в сутки: к 05:30 и 17:30 UTC. Дополнительное обновление прогнозов на ближайшие 3 суток 66 часов происходит между вышеуказанными полными обновлениями: к 11:00 и 23:00 UTC.
В Новосибирске перед длинными выходными в мае сохранится теплая погода
Средние показатели дневной и ночной температур в течение июля составляют 23. Количество осадков, мм Меньше всего осадков в Новосибирске выпадает в феврале. Средний показатель для этого месяца составляет 28.
Зато по своему географическому положению именно он и включает в себя фактический центр левобережья — проспект Маркса, заканчивающийся одноименной площадью. Это самый густонаселённый район города без малого 300 тыс. Оба моста, соединяющие берега Оби плюс ещё железнодорожный , тоже расположены здесь — что накладывает на развитие района свой отпечаток. Проспект Маркса и прилегающие территории — это практически такой же центр, как и в правобережье, со всеми вытекающими.
То есть, с одной стороны, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, обилие общепита — от сомнительных шаурмячных до пафосных заведений с весьма негуманным ценником, кинотеатры — короче, дольче вита. С другой стороны — высокие цены на жильё и бесконечный шум и вонища от стоящих в пробках автомобилей. А пробки в часы пик здесь, уж поверьте, беспрецедентные. Убийственная достопримечательность города — замороженная гостиница-долгострой на пл. Маркса Совсем рядом с выездом с моста расположен Горский жилмассив — соответствуя названию, он стоит на холмах невдалеке от береговой линии. Это микрорайон сравнительно новый — застраивать здешнюю территорию стали лишь в начале 90-х.
Поэтому все типичные болезни роста здесь присутствуют — типовая застройка из панельных домов продуваемых ветрами с реки насквозь , небесспорная планировка улиц и дороги, на которых можно растрясти кости похлеще, чем на американских горках. Жильё здесь, однако, довольно недорогое, а главный плюс — расположение: мало того, что открывается изумительный местами вид на реку и правый берег, так ещё и до обоих мостов можно дошагать минут за пятнадцать. Новый, Димитровский, мост идёт на левый берег из Железнодорожного района и выходит на площадь Труда, откуда ведут два пути. На юг — это длинная и типично «центровая» улица Станиславского с одноимённой площадью до которой от пл. Маркса обещают в недалёком будущем провести метро. Это почти аналог проспекта Маркса во всех отношениях.
На запад же ведёт улица Станционная, почти целиком состоящая из промзон. Эта улица примечательна тем, что является одной из двух дорог «новой» , ведущих в аэропорт Толмачёво. Это просторное новое шоссе, и водители предпочитают ездить в аэропорт по ней, нежели давать крюка и скакать по колдобинам на старом Толмачёвском шоссе, расположенном южнее. Примерно посредине между двумя трассами на аэропорт расположен так называемый Западный жилмассив. Из центра левобережья туда ведёт длиннейшая улица Титова. Когда вы идёте по ней первый километр-полтора, ничто не предвещает беды.
Однако чем дальше вы углубляетесь в частный сектор, тем тяжелей делается на сердце: дома становятся всё старей и запущенней, а звуки группы «Бутырка» из окон — всё громче. Вечером могут и приласкать по голове. Могут и не приласкать — особенно если вы сами «с раёна». Впрочем, несколько северней, на ул. Танкистов, всё выглядит куда более цивилизованно — там типичный спальный район с многоэтажками, сквериком, несколькими автобусными маршрутами и даже футбольным стадионом. Западный жилмассив.
С высоты вертолёта и с этого ракурса он кажется даже симпатичным местом… Юго-Западный микрорайон расположен ещё южней — за ним и начинается Толмачёвское шоссе с промзонами и складами, складами, складами… Ещё лет 10 назад район славился тем, что местная гопота могла обшарить у приезжего карманы сразу на выходе из автобуса, а по улице нельзя было пройти, чтоб не наступить на использованный шприц или что похуже. Сейчас, однако, массивчик выглядит много лучше, хотя бы чисто внешне — а «апофигеем» ландшафтного дизайна здесь служит самый настоящий танк «Т-34» на бульваре Победы. В остальном это совершенно обычный и ничем не примечательный спальный район. Последний, скажем так, микрорайон, на котором стоит остановиться — это посёлок с романтичным названием Затон, расположенный на берегу реки в прямой близости от Димитровского моста. Это как Новосибирск в миниатюре — в том смысле, что расположен аж на двух берегах, разделённых речной протокой. О какой-то инфраструктуре там говорить не приходится — есть школа, детсад, да пара магазинов — и то славно.
Ходит туда только один автобус, причём только в «левобережную часть» — в «правобережье» от моста надо плестись пешком. Впрочем, если вы автомобилист, жить там вполне можно — только дом надо строить подальше от берега, ибо паводки там катастрофические. Остров погибших кораблей. Для молодой семьи, у которой ещё нет денег на квартиру в центре, но и в глушь ехать не хочется, Ленинский район — самое то. Кировский район Когда-то Кировский район был единственным в Левобережье. Однако сейчас он уже сильно уступает Ленинскому и по территории 52 кв.
Главная особенность района — это, пожалуй, бесконечные промзоны. Центральная часть у района слабовыраженная — это в первую очередь улица Немировича-Данченко и её пересечение с ул. Эта часть города традиционно именуется «Сов. Сибирью» — по названию расположенного здесь крупнейшего издательства. Дома не только стоят в овраге — они ещё и украшены отличными граффити От центра можно двинуться на восток и попасть сразу на Северо-Чемской жилмассив и Бугринскую рощу. Это расположенные рядышком тихие и спокойные райончики, выходящие непосредственно к реке.
В Бугринской роще, помимо собственно рощи, расположен один из главных городских пляжей. По дороге можно завернуть в один из первых новосибирских ТРЦ «Мега», куда, между прочим, проложен это не шутка экскурсионно-туристический маршрут из городов Кемерово и Барнаул. В «Меге», кстати, есть один из двух в Сибири магазинов «Ikea». ТРЦ «Мега». Сибири поехать на юг, то, проездом через суровую промзону с заводом «Элсиб», можно попасть на улицу Петухова. Петухова — это тоже край заводов и фабрик.
Выделяются на ней, во-первых, циклопических масштабов авторынок, отчётливо видимый из космоса, а во-вторых — небольшой микрорайон имени естествоиспытателя Палласа. Пацаны с Палласа — очень чёткие и резкие. Это, пожалуй, всё, что можно сказать об этом микрорайоне. Ещё на ул. Петухова есть достопримечательность — легендарный баннер «Да здравствует то, благодаря чему мы — несмотря ни на что! Совсем же с юга к ул.
Петухова примыкает знаменитая «Затулинка» — огромный Затулинский жилмассив, куда в 90-е годы очень не любили ездить таксисты. Сейчас это место относительно цивилизованное, но всё же по вечерам углубляться в затулинские дворы без проводника из местных желательно, чтоб он был сержантом ВДВ не очень рекомендуется. Зато здесь дешёвое жильё. Ещё дальше Затулинки начинается частный сектор, известный как Бронные переулки 18 шт. Процентов 80 криминальных сюжетов в духе «Спецназ МВД штурмует дом наркобарона» традиционно снимаются здесь. Однако, если вы рискнёте и прошьёте эту империю зла насквозь — то попадёте по Советскому шоссе в посёлок Краснообск.
Это отличный район, можно сказать, даже элитный, и с очень странной планировкой улиц просто взгляните на карту, и вопросы отпадут сами собой. Главная его особенность — это множество институтов, которые преимущественно относятся к Академии сельскохозяйственных наук, потому район часто называют просто ВАСХНИЛ. Нет, это не психоделический арт и не детский калейдоскоп. Это жилые дома в Краснообске Откровенная периферийность района во многом влияет на стоимость квартир здесь, которые в целом ниже. Первомайский район На правом берегу у нас остался Академгородок, но попасть туда из центра можно только одним путём — через Первомайский район, овеянную легендами «Первомайку». Это крупный район 71 кв.
Первомайка — в Новосибирске место почти мифическое, что-то вроде Валгаллы, заселённой душами героев-конунгов. Причиной тому — знаменитые в 90-х и вошедшие в городской фольклор «первомайские братки» из местных спортивных клубов. Если на улице к вам подходили несколько ребят с очевидными намерениями, достаточно было назвать имена пары знакомых «с Первомайки» и с удовольствием наблюдать за их стремительно бледнеющими лицами. В планировке района без бутылки чего-нибудь стимулирующего разобраться будет трудновато. Основная масса микрорайонов лежит в стороне за ведущим в Академгородок Бердским шоссе. Фактически под «Первомайкой» обычно этот анклав и подразумевается.
Проблема в том, что множество посёлков, лежащих вдоль многокилометрового Бердского шоссе, тоже относится к Первомайскому, о чём знают даже не все картографы, составляющие карты города. В общем-то, Первомайка — это пёстрая смесь огромного частного сектора, нескольких спальных микрорайонов и рабочих посёлков, которые отделены друг от друга железнодорожными путями, промышленными зонами и гигантскими лесными массивами, которые занимают чуть ли не половину района. То есть, мало того, что сама Первомайка обособлена от города — так ещё и её составляющие друг от друга отделены посильней, чем левый берег Новосибирска от правого. Поэтому главное сосредоточие благоустроенности в районе — это именно его центральная часть, лежащая в квадрате ул. Первомайская — Маяковского — Героев Революции — Эйхе. Также вполне комфортен район улиц Твардовского — Одоевского.
Это достаточно симпатичные места, хотя привередливому жителю центра здесь может стать не по себе. Кстати, гораздо удобней и быстрей отсюда до центра добираться на электричке, нежели потихоньку преть в часовых пробках на Большевистской. Ещё стоит отметить знаменитый посёлок Кольцово, в последние годы получивший официальный статус «наукограда». Расположен он совсем-совсем на отшибе дальше начинается «край географии» , но это его единственный, пожалуй, недостаток. В остальном это прекрасный и престижный район, активно застраивающийся, с неплохой инфраструктурой и замечательной экологией. Недвижимость в нём дорожает с каждым годом.
Единственное, что может напрячь подозрительного гражданина — это непосредственное соседство с центром вирусологии «Вектор», где работают с оспой и лихорадкой Эбола. Впрочем, никаких эксцессов в истории посёлка с этим не связано. Наукоград «Кольцово». Если вирусов не боитесь Первомайка — место очень специфичное, и из-за этого жильё здесь недорого. Если очень хорошо поискать, то можно купить квартиру недорого. Советский район Наконец, Советский район, где и расположен культовый Академгородок.
Это новосибирский Ватикан, государство в государстве, и зачастую сами жители района не относят его к Новосибирску — говорят не «Я поехал в центр», а «Я поехал в город». Сам по себе район очень велик — 77 км2, население — около 140 тыс. Очень часто под Советским районом и понимается непосредственно Академгородок или просто Академ. Знаменитая среди его жителей фраза из местного КВН-а «Академгородок — это, по ходу, лес» во многом соответствует действительности. И впрямь, многие микрорайоны практически целиком расположены посреди настоящих лесных массивов, а их жители кормят с рук совершенно бесстрашных белок. Это, может, и гипербола, но действительно — одних НИИ здесь под сорок.
Сам Академгородок делится на две основных зоны. Первая — это «Верхняя зона»: проспекты Лаврентьева, Коптюга и Морской проспект, спускающийся к реке. Здесь расположена основная масса институтов. Это прекрасные места, где ведётся активное строительство. С инфраструктурой и экологией здесь полный порядок, сами улицы широкие, уютные и утопающие в зелени. По Морскому проспекту можно выйти к большому пляжу на берегу Обского моря.
Морской проспект. По городской легенде, построен для нейтрализации волны от ядерного удара по Академу Вторая часть городка — микрорайон с греющим душу названием «Щ». Этимология этого названия весьма туманна. Основная версия — от щитовых домов-времянок, в которых жили строители района. Это типичный спальный район, весьма уютный и комфортабельный. Вокруг — бесконечные леса.
Немного не доезжая до въезда в Академ, можно заехать в Нижнюю Ельцовку — район, примерно напополам состоящий из стандартных панельных жилмассивов и дачных посёлков. Особо стоит отметить улицу Зелёная Горка — место престижное и даже элитное, где посреди обязательного леса активно строятся посёлки с дорогущими коттеджами. Минус у района всего один — слаборазвитая инфраструктура. Нет, например, приличной поликлиники — хворым ельцовчанам приходится ездить в «Щ». Если у вас нет машины — совсем плохо: с маршрутками не говоря о муниципальном транспорте здесь туговато. Нижняя Ельцовка.
К Академгородку она никак не относится и вообще располагается на левом берегу, за шлюзом Обского водохранилища. Это суровое место. Старая поговорка про район гласит: «Страна чудес — кто заехал, тот исчез».
Исполнение в течение 1-2 дней а бывает и в течение дня. Почему так быстро и так недорого! Во первых, в работе мы используем государственные базы данных по климату и брать деньги за это мы не вправе. Во вторых, считаем не вручную, но надо проверить входные данные, сам расчет и это все во внерабочее время. Думаете будем полезны, обращайтесь - redaktor climate-energy.
Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости. Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов. ИИ искусственный интеллект рекомендует… Евгений Бурденюк и Никита Артемьев из «Отелит Девелопмент» представили результаты анализа собственной 10-тысячной базы арендаторов и обращений на собственный сайт с использованием искусственного интеллекта ИИ. Применение систем машинного мониторинга рынка в течение двух лет позволило накопить любопытную статистику, свидетельствующую не только о сложной ситуации на рынке недвижимости, но и о: Экспансии федеральных розничных сетей Росте обеспеченности торговыми объектами спальных районов Активном развитии Интернет-торговли и электронных транзакций Наиболее часто сегодня к ним обращаются за помощью в организации объектов у дома: пекарен, пивных магазинов, минимаркетов, фастфудов, фруктовых киосков, парикмахерских, кондитерских и кафе. При этом современные арендаторы смещаются от миниформатов на 10-15 кв. Таким образом «мелконарезанные» микрорынки уходят в небытие. Да и арендодателям, чтобы иметь стабильный гарантированный доход, в настоящее время лучше сдать помещения более крупным игрокам. По информации «Отелит Девелопмент», доходность на рынке торговой недвижимости упала до 15-20 процентов годовых. Ситуация осложняется ужесточением конкуренции, связанной с тем, что деньги частных инвесторов перетекают с проблемного банковского рынка на рынок коммерческой недвижимости. Все вышеприведенное требует от девелоперов все большего профессионализма, умения находить новые перспективные проекты, способные принести хороший стабильный доход.
А теперь о погоде.
| Вы предприятие! | В прошлом году средняя температура в Новосибирске была на 2,9 градусов выше, чем в базовый период (1950–1979 годы). |
| Поминутная погода в Новосибирске | Климат Новосибирска по месяцам и городам: средняя температура воды, температура и влажность воздуха, осадки и продолжительность светового дня по месяцам, время восхода солнца и заката, карта климата. |
Климат Новосибирска и его изменения
Читайте самые свежие и актуальные новости из рубрики Погода на Горсайте – Изменение климата 1929 - 2017 Средняя температура в Новосибирск с годами. Средняя температура в городе по месяцам.
Такой разный июль: когда был самый жаркий и самый холодный месяц в Новосибирске
Эксперты опровергают эти данные. Говорить о том, каким будет лето, когда на дворе стоит зима, по меньшей мере, неправильно. В силу отдаленности России от той части Тихого океана, где отмечается Эль-Ниньо, его влияние на погоду в нашей стране опосредованное, главным образом, через число и активность зарождающихся в Атлантике циклонов.
Однако вмешиваться в нее они не рискуют. В остальном большинство правонарушений носит бытовой характер и может вызвать интерес разве что под соусом желтой прессы. Всего на 100 тысяч жителей зафиксировано 1 717 преступлений в год, из них 8 убийств. Данный показатель значительно выше, чем в Москве или Санкт-Петербурге, поэтому, несмотря на общую положительную тенденцию, столица Сибири продолжает считаться одним из самых опасных городов России. Транспорт в Новосибирске Какой транспорт есть в Новосибирске: ["1","1","1","1","0","0"] Стоимость проезда в Новосибирске: ["2","",""] Количество автомобилей в Новосибирске: 433100 Стоимость проезда Будни новосибирцев нельзя представить себе без пробок.
Городские власти рады были бы заняться оптимизацией транспортных развязок, но недостаток бюджета тормозит все начинания на корню.
Осень 2017 — весна 2018 года». Она отметила, что рынок недвижимости подвержен таким циклам развития, как оживление, подъем, спад и депрессия. Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл. И если сейчас рынок депрессивен, то его оживление ожидается весной 2018 года. Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов. При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости.
Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости. Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов.
Так, на рынок выставлен ряд старых объектов, включая БЦ «Кронос».
Тогда как средний ритейл стал обзаводиться собственными складскими площадями. Время покупать… для профессионалов Президент Клуба управляющих бизнес-центрами КУБ Татьяна Гениберг представила доклад «Инвестиции в коммерческую недвижимость. Осень 2017 — весна 2018 года». Она отметила, что рынок недвижимости подвержен таким циклам развития, как оживление, подъем, спад и депрессия.
Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл. И если сейчас рынок депрессивен, то его оживление ожидается весной 2018 года. Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов.
При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости.