Под рефинансированием ипотеки понимается погашение кредита с помощью нового займа на тот же объект. Рефинансирование ипотеки — все равно, что выдача нового кредита, поэтому заемщика будут тщательно проверять. Рефинансирование ипотеки — все равно, что выдача нового кредита, поэтому заемщика будут тщательно проверять. Если рефинансировать ипотеку на ранних сроках, можно сэкономить на переплате по процентам.
Рефинансирование ипотеки в 2024 году: пошаговая инструкция
Главное о рефинансировании ипотечного кредита. Ипотечное рефинансирование – это оформление нового кредита для выплаты старого. О том, что такое рефинансирование ипотеки и реструктуризация ипотечного кредита, как перекредитовать ипотеку под меньший процент, какие документы нужны для рефинансирования, Вы узнаете из данной статьи, подготовленной порталом Как рефинансировать ипотеку под «Семейную», сколько раз можно воспользоваться программой и при каких условиях, читайте в статье. Зачем рефинансировать кредит, как это сделать на выгодных условиях и на что обратить внимание при выборе банка.
Рефинансирование ипотеки: условия банков, порядок действий, необходимые документы
Рефинансирование кредита — это получение нового кредита на более выгодных условиях, чтобы погасить уже имеющийся. Рефинансировать ипотеку многодетной семье можно в тех банках, которые участвуют в государственных программах поддержки и одновременно предлагают процедуру рефинансирования. это процесс использования нового ипотечного кредита для замены существующего ипотечного кредита. в каких ситуациях перекредитование оказывается выгодным, какие документы необходимы для перехода на более дешевую ипотеку, кому банки одобрят в рефинансировании, а кому откажут. другими словами перекредитование.
Плюсы и минусы рефинансирования
О втором подводном камне многие догадываются: это сложности с получением услуги рефинансирования в банке, в котором оформлена первоначальная ипотека, так как кредитные организации не готовы терять в деньгах, что, в общем-то, логично. Поэтому клиентам ничего не остаётся, кроме как уйти к конкурентам. Хотя ч. Третьей проблемой рефинансирования ипотеки являются сопутствующие процессу перекредитования расходы. Речь идёт об оплате оценки залоговой недвижимости и её страхования. Необходимо высчитать, стоит ли в принципе игра свеч, потому что с учётом немалых дополнительных затрат выгода от рефинансирования может оказаться минимальной.
Но рефинансирование, или перекредитование, как его часто называют, не всегда будет выгодным для заемщика. Принимая решение об обращении в банк, нужно учитывать условия рефинансирования и условия погашения текущего кредита, расходы, которые будут при переоформлении ипотеки, и прочие моменты. Как проходит ипотечное рефинансирование Процедура проходит в несколько основных этапов: Заемщик находит финансовую организацию, в которой будет выгодно оформить новый кредит.
Заемщик и новый кредитор подписывают договор, на основании положений которого будет рефинансирована ипотека. В рамках рефинансирования выделяются средства, заемщик погашает текущую задолженность по первому кредиту. Собственник ипотечной квартиры выплачивает средства банку по новому кредитному договору. Фактически получается, что новая финансовая организация выкупает у другого банка ипотечное обременение. Непосредственным собственником жилья остается тот же человек, который купил квартиру в ипотеку. Не меняется и залоговое имущество — квартира, на которую наложено обременение до погашения заемщиком взятых обязательств. Изменяется только кредитор — организация, под обременением у которой находится жилье. Преимущества рефинансирования — почему выгодно оформлять новый кредит для погашения старого Преимущества рефинансирования могут заключаться в уменьшении размера ежемесячного платежа, снижении срока выплаты кредитного обязательства и изменении условий погашения нового кредита.
Но основная выгода рефинансирования в том, что за счет сниженной процентной ставки уменьшается общая сумма переплаты по ипотеке. Это размер средств, перечисляемых банку заемщиком за использование кредитных средств. Чем рефинансирование отличается от реструктуризации? Реструктуризация ипотеки — это изменение условий действующей ссуды в том банке, в котором она была оформлена. К реструктуризации можно отнести пролонгацию выплачиваемого кредита, снижение ставки по ипотеке, оформление кредитных каникул. Реструктуризация может быть проведена с применением государственных средств. Например, такой вариант возможен при использовании материнского капитала , когда заемщик погашает часть ссуды за счет денег, выделяемых государством. Когда стоит рефинансировать кредит В общих случаях считается, что перекредитование ипотеки целесообразно в случае, если ставка рефинансирования отличается как минимум на 1,5 процентных пункта от текущей ставки.
Чем меньше по сравнению с текущей ставкой будет ставка рефинансирования, тем большей может быть выгода от оформления ипотеки в новом банке. Но при желании рефинансировать ипотеку стоит принимать во внимание не только непосредственную экономию по переплате. Учитывают текущие расходы, связанные с рефинансированием, а также время, которое придется потратить для получения одобрения банка и прохождения всех необходимых для рефинансирования этапов. Чтобы заранее определить, будет ли выгодно рефинансировать ипотеку, можно воспользоваться ипотечным калькулятором. С его помощью можно рассчитать то, какими будут ежемесячные платежи при оформлении новой ссуды. Потом по разнице платежей за каждый месяц определяют общую сумму, которую можно сэкономить. Требования к рефинансированию ипотеки Рефинансировать можно не каждый ипотечный кредит. Но единых норм по рефинансированию нет.
У каждого банка могут быть разные требования, в зависимости от которых определяется возможность оформления новой ссуды для погашения старой. Например, это могут быть: отсутствие текущей просроченной задолженности по обязательствам;определенное минимальное количество ежемесячных платежей, которые заемщик уже перечислил после оформления первого кредита;своевременное погашение обязательства в течение определенного периода перед обращением заявителя для перекредитования;ограниченная максимальная сумма, которую можно получить от финансовой организации;срок, оставшийся для погашения первой ссуды. Документы для ипотечного рефинансирования — что нужно подготовить заемщику Перечень необходимых документов у разных банков может отличаться.
Куда обращаться за рефинансированием? Бывает достаточно просто оформить заявку в приложении того банка, где вы хотите получить рефинансирование. Там нужно указать сумму ипотечного кредита, которую осталось выплатить, а онлайн-калькулятор подсчитает, какой срок кредита и размер ежемесячного платежа вам подходит.
Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки? Из документов понадобятся:.
Процедура рефинансирования в «родной» компании проходит проще. Там уже знают, платежеспособен ли клиент.
Не придется собирать справки с подтверждением стабильности доходов. Рефинансирование состоит из следующих этапов: Уведомление нынешнего кредитора о том, что планируете осуществить рефинансирование ипотеки. Уточните, есть ли возможность переоформления займа у него. Регистрация заявки на кредит.
Заявление рассматривают от 2 до 5 дней. У клиента будет время на раздумья, по одобренной заявке ставку фиксируют на несколько месяцев. Но компания может запросить иные документы. Подписание кредитного договора.
Теперь клиент может погасить старые займы. Переоформление ипотеки. Заключают договор залога имущества. В МФЦ регистрируют факт смены владельца закладной, прекращают обременение имущества по первому договору.
Суммарно весь процесс займет до двух месяцев. Сроки во многом зависят от скорости ответа и подготовки нужных документов в нынешнем банке. Сейчас Федеральная антимонопольная служба внесла предложение об установлении определенного срока ответа кредиторов заемщику, когда клиент хочет перейти в другой банк. Рефинансирование ипотеки с маткапиталом Молодым семьям, которые погасили часть ипотеки деньгами с маткапитала , полагаются специальные ипотечные программы.
Но в процессе их перекредитования часто возникают проблемы.
Когда стоит оформлять рефинансирование, а когда в этом не будет смысла
Остается выбрать между сохранением суммы ежемесячного платежа и его уменьшением. В первом случае погашение задолженности произойдет быстрее. Стоит рассмотреть оба варианта. Получаем результаты: При прочих равных условиях ускорение погашения выгоднее для заемщика. Переплата уменьшится на 95 тыс. Должник станет полноправным собственником жилья раньше на полгода. Уменьшение платежа дает общую экономию 72 тыс. Ежемесячный взнос уменьшается на 1 тыс. Срок погашения остается прежним. К каким выводам можно прийти в результате расчета?
Во-первых, не следует поддаваться на уговоры снизить платежную нагрузку. Это невыгодно. Чем быстрее заемщик погасит долг, тем больше он сэкономит. И тем меньше заработает на нем банк. Во-вторых, даже при двухпроцентной разнице на довольно большую сумму 1,2 млн руб. В-третьих, львиную долю расходов составляет оплата комиссии за перевод средств между банками. Идеальный вариант — снижение ставки действующим кредитором. Но он, понимая бессмысленность повторного рефинансирования «на стороне», скорее всего, откажет, не желая терять выгоду. Еще один момент, который необходимо учитывать, связан с правом ипотечного заемщика на налоговый вычет по НДФЛ.
Его сумма по действующим законам может достигать 390 тыс. Получить вычет может каждый заемщик, рефинансирующий долг в банковском учреждении. Кажется, что здесь нет подвоха. А он есть. Дело в том, что в ряде случаев банки используют для рефинансирования не собственные деньги, а средства Государственной корпорации АИЖК расшифровывается как Агентство ипотечного жилищного кредитования.
Рассчитайте экономическую выгоду правильно. Что необходимо учесть: 1. Разница в ставке.
Вам осталось заплатить 1 млн руб. Ежемесячный платёж составляет 275 тысяч рублей. Вряд ли вас устроит экономия в 15 тысяч. Аннуитетные платежи. Если вы вначале выплачивали процент банку и только потом начали погашать тело кредита, при этом прошло уже больше половины срока, то рефинансирование будет фактически означать то, что вы заново начали выплачивать проценты. Банкам это выгодно, но не вам. Ежемесячный платёж — 89 тысяч. При таких условиях вы будете платить 81 тысячу в месяц.
Ваша экономическая выгода составит всего 8 тысяч рублей и сможет покрыть разве только услуги оценщика квартиры. Маленький доход. Даже если ваш неофициальный заработок стабильно высокий, для банка имеет значение только подтверждённый официальный доход. Если предполагаемый платёж будет забирать половину суммы, то кредит вам не одобрят. Низкая оценочная стоимость квартиры.
Чаще всего это минимум 6 месяцев. Этот период необходим новому банку для анализа потенциального заемщика. Ему нужно наглядно видеть, как человек справлялся с выплатой ссуды, делал ли он просрочки. Полгода обычно хватает. Так что, если с момента предыдущего рефинансирования прошло меньше, нужно немного подождать. Также в требованиях к ссуде часто указано, сколько месяцев должно оставаться до ее гашения по текущему графику. Стандартно это 3 или 6 месяцев. Обычно остаточный долг к этому моменту небольшой, поэтому сделка банку просто неинтересна. Да и для самого заемщика она уже потеряет актуальность. Выгодно ли это заемщику Многие принимают решение сделать рефинансирования в первый раз и повторно с целью уменьшения текущей процентной ставки. Но имеет значение и то, когда заемщик принимает решение сделать рефинансирование. Ипотека стандартно погашается по аннуитетному графику, при котором подавляющая часть процентов выплачивается в первую половину срока кредита.
Что может дать рефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки - процедура перекредитования жилищного займа, которая позволяет заёмщику получить более выгодные условия, отличные от первоначальных. Как правило, целью её проведения является желание либо снизить процентную ставку, либо увеличить срок кредита. В некоторых случаях заёмщики также рассматривают вариант объединения в один кредитный продукт сразу нескольких договоров, например, ипотеки и потребительского займа, рассказал РИАМО исполнительный директор финансового маркетплейса "Выберу. Другим примером популярного в текущем году вида рефинансирования является перекредитование семейных заёмщиков. По словам Ярослава Баджурака, банкам рефинансирование ипотеки помогает привлекать добросовестных заёмщиков у конкурентов. Именно высокой конкуренцией обусловлено появление на рынке всё более выгодных программ рефинансирования.
Рефинансирование ипотеки
Этап 5. Подтверждение погашения действующей ипотеки Некоторые заёмщики ошибочно полагают, что процесс оформления рефинансирования завершается подписанием договора. На самом деле пока в банк не предоставлено подтверждение погашения действующей ипотеки и не переоформлен залог, ставка по новому займу устанавливается на повышенном уровне. Чтобы завершить процесс рефинансирования ипотеки и снизить процент по новому займу, придётся совершить следующие шаги: Погасить действующую ипотеку и получить справку об этом; Забрать закладную в банке, где произведена оплата кредита; Зарегистрировать сделку в МФЦ — погасить старую закладную, зарегистрировать новую и договор рефинансирования; Предоставить в банк документы из Регпалаты. Обычно уже на следующий день после предоставления документов банк проводит снижение процентной ставки. Многим процедура рефинансирования ипотеки кажется довольно сложной. Однако на самом деле оформить её вполне реально. Представленная выше инструкция помогает справиться с задачей намного проще и быстрее. Необходимый перечень документов для рефинансирования ипотеки 5. Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки - список необходимых документов Каждый банк самостоятельно разрабатывает внутренний регламент оформления рефинансирования ипотеки. Исходя из него, и формируется перечень документов, необходимых для проведения процедуры.
Несмотря на это, можно выделить перечень, который требуют все банки. Необходимые документы для рефинансирования ипотеки: заявление; справки, подтверждающие трудоустройство и уровень дохода; документы на объект недвижимости, выступающий предметом залога; договора и иные соглашения, подтверждающие проведение сделки; документы от действующего кредитора — справка об оставшейся задолженности и отсутствии просрочки, кредитный договор, реквизиты для погашения ипотеки. Важно проследить, чтобы все документы были правильно оформлены. Более того, некоторые банки устанавливают сроки действия различных справок. Чтобы не пришлось переделывать документы, необходимо следить за их соблюдением. Особенности перекредитования ипотеки для военнослужащих 6. Рефинансирование военной ипотеки - основные моменты и нюансы Несмотря на то, что платежи по военной ипотеке полностью осуществляются из государственного бюджета, рефинансирование актуально и для подобных жилищных займов. Во-первых, по окончании службы клиент сам выплачивает остаток долга. В такой ситуации вполне естественно желание сделать это на максимально выгодных условиях. Во-вторых, для государства снижение размеров выплат также крайне важно.
В такой ситуации изменение условий кредитования являлось важной проблемой как для заёмщика, так и для государства. До начала 2018 года рефинансирование военной ипотеки не предусматривалось. Сегодня появилась возможность проведения такой процедуры. Однако до сих пор не все понимают, есть ли смысл перекредитовывать военную ипотеку, а также каковы нюансы такой процедуры. Выгодно ли участнику военной ипотеки рефинансировать ипотечный кредит? Чтобы понять, насколько выгодно рефинансирование ипотеки, важно знать, как изменялась ставка по ней. В момент запуска программы в 2005 году по рассматриваемым жилищным займам она была установлена на уровне десяти процентов годовых. Впоследствии на волне экономического кризиса, снижения цен на нефть и роста курсов доллара и евро ставка была увеличена на несколько пунктов. Последствием такого решения, в том числе стало сокращение ставки по военной ипотеки в некоторых банках. В этот же период был увеличен максимальный размер ипотеки по рассматриваемой программе.
Таким образом, тем, кто оформлял военную ипотеку в самом начале её становления — в 2005 году, нет смысла пытаться её рефинансировать. Сегодняшняя ставка находится примерно на том же уровне. Если же оформление ипотечного договора пришлось на годы кризиса, стоит попытаться его переоформить. Рефинансирование военной ипотеки позволяет уменьшить ежемесячные платежи, а также сократить итоговую переплату за весь срок кредитования. Такая процедура выступает отличной страховкой. Важно помнить, что в случае увольнения со службы заёмщику придётся самостоятельно рассчитываться с банком. Как сделать рефинансирование военной ипотеки - с чего нужно начать Окончательное решение о проведении рефинансирования ипотеки принимает банк. Многие до сих пор не понимают, зачем стоит затевать такую процедуру, ведь платежи за заёмщика вносит государство. Но не стоит забывать, что в 2015 и 2016 годах индексация ежегодного накопительного взноса не проводилась. Более того, прогнозы её уровня также были понижены.
В итоге существует опасность, что некоторые военнослужащие на момент окончания ипотечного договора останутся с долгами. Несмотря на то, что были предприняты определённые меры для снижения таких рисков, они с наибольшей вероятностью сработают для тех, кто оформлял военную ипотеку до 2014 года. Остальные же заёмщики всё так же рискуют уйти со службы с долгами. Огромным плюсом в описанной ситуации может стать снижение ставки по ипотеке. Существует вероятность, что в будущем она станет ещё ниже. Возьмите на заметку!
Их не так много, этих лиц, надо найти вариант, чтобы эти лица могли рефинансировать кредиты по более льготной ставке", - сказал на сессии в рамках форума глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По словам Моисеева, вопрос поднимался неоднократно, но поскольку программа "убивает много зайцев", то решили на этом этапе не разрешать рефинансирование. Объясню почему. Потому что в целом программа нацелена, в первую очередь, на обеспечение удовлетворения потребности в жилье, соответственно, она сфокусирована полностью на покупку квартир гражданами. Те люди, которые купили, они уже купили, а мы хотим, чтобы новые люди покупали новые квартиры. Вот это основная задача", - отметил замминистра.
Обратитесь в любую из этих оценочных компаний и предоставьте в банк отчёт об оценке объекта недвижимости сроком до 6 месяцев. Чтобы оформить заявку, потребуется только паспорт и документы по рефинансируемому кредиту: кредитный договор, если он состоит из индивидуальных и общих условий, предоставьте только индивидуальные условия и приложите все дополнительные соглашения к договору график платежей уведомление о полной стоимости кредита справка или выписка об остатке задолженности по ипотечному кредиту, получите её в личном кабинете на сайте банка Если предоставленных документов будет недостаточно, банк вправе запросить дополнительные документы для принятия решения о рефинансировании ипотеки По рефинансируемому кредиту на дату рассмотрения заявки должны отсутствовать: текущая просроченная задолженность просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев реструктуризация Другими словами, условия кредитного договора не должны были меняться для поддержки платёжеспособность заёмщика при ухудшении его финансового состояния или для сохранения регулярных платежей по ипотечному кредиту. Да, срок кредита в рамках программы рефинансирования можно увеличить или уменьшить Эту информацию банк узнаёт при проверке личной кредитной истории заёмщика. Если по каким-то причинам в бюро кредитных историй нет нужной информации, банк запросит у вас справку или выписку об остатке задолженности по ипотечном кредиту. Получите решение прямо сейчас.
Мнение практически всех экспертов сводится к тому, что операция целесообразна при соблюдении двух главных условий: Срок погашения истекает не менее через четыре года иногда называют пять лет , и прошло менее его половины. В случае с повторным перекредитованием эти критерии вызывают сомнения. О том, как рассчитать его выгоду, рассказ пойдет немного позже. Наибольшую активность ипотечные заемщики проявляли после 2017 года. Для этого были веские причины: именно тогда банковские ставки по займам достигли исторического минимума. Соответственно, возросла и разница между условиями действующих договоров ипотеки и новых кредитов, предлагаемых для погашения старых. Все дело в ключевой ставке ЦБ РФ. В 2016 году она пошла на снижение. В результате банки, получающие от государства деньги под меньший процент, с некоторым запаздыванием удешевили стоимость заимствования. Чем ниже ключевая ставка , тем выгоднее рефинансирование. Что будет дальше? Это трудно предвидеть. Государство в лице Центрального банка использует ключевую ставку в качестве эффективного инструмента регулирования национальной экономики. Следствием ее дальнейшего снижения стало бы оживление деловой активности, но чрезмерная доступность займов приведет к «набуханию кредитного пузыря» и другим негативным последствиям, описывать которые в этой статье нет надобности. Достаточно усвоить, что ключевая ставка может и понизиться, и повыситься. В последнем случае не только повторное, но и первое рефинансирование теряет смысл. Еще один повод задуматься о получении более выгодных условий ипотеки — рождение второго и третьего ребенка. Воспользоваться льготной ставкой могут российские семьи, в которых родился второй или последующий ребенок в период с начала 2018 по конец 2022 года. График погашения не нарушался, незакрытых текущих платежей нет. Ипотечный договор заключен в 2018—2022 годах. В некоторых регионах допускается приобретение вторичного жилья. Отдельно указано, что действие программы распространяется на рефинансированные ипотечные кредиты не важно, один раз или многократно. Проблемы повторного ипотечного рефинансирования Первое, второе и последующие возможные перекредитования целесообразны при условии получения заемщиком выгоды. Процедура связана с затратами, разовыми и регулярными.
Минфин вновь против рефинансирования льготной ипотеки для взявших ее по высокой ставке
Так они смогут уменьшить сумму переплаты по кредиту. Минусы рефинансирования Если провести рефинансирование в неподходящий момент, заемщик почувствует следующие минусы. Увеличение срока кредита. Если заемщик оформил кредит на короткий срок или до погашения займа осталось меньше года — рефинансирование теряет смысл. Даже если оформить заем с меньшей процентной ставкой, платить придется дольше, и выгода будет незначительной. Увеличение общей суммы долга. Некоторые заемщики берут кредит на большую сумму, чем остаток по кредиту.
При этом они забывают, что чем больше сумма основного долга, тем больше переплата по процентам. В итоге долг перед банком возрастает. Оплата процентов за кредит идет заново. Это неочевидный, но самый существенный минус рефинансирования. Большинство платежей по кредиту рассчитывают по аннуитетной схеме — сумма ежемесячного платежа одинаковая на всем сроке.
Кредитный договор ни разу не был реструктурирован поэтому совет: если выбираете — реструктуризация или рефинансирование, рассчитайте все дважды, обратного пути уже не будет. На момент рефинансирования нет просрочек в платежах. Весь последний год платежи вносились своевременно и без задержек. Обратим внимание еще раз — банк может посчитать вас ненадежным заемщиком. На кредитной истории отказы в рефинансировании не скажутся, но увидеть их можно — на портале или в приложении «Госуслуги». На что потратить сэкономленные деньги? После рефинансирования ипотеки ваш бюджет почувствует разницу — ежемесячные выплаты резко уменьшатся. При этом слишком расслабляться в первое время не стоит. Эксперты рекомендуют откладывать «освободившиеся» деньги в качестве подушки безопасности. Расчет тут прост — вы уже привыкли жить на более скромные средства, а «излишек» будет лежать на счету, приносить небольшие проценты и принесет уверенность в завтрашнем дне Логика тут проста — вы всегда можете заболеть или лишиться работы. В таком случае придется или реструктурировать ипотеку а сделать это достаточно сложно или уходить на «ипотечные каникулы», а этим правом можно воспользоваться лишь раз за весь период выплат.
А можно покрыть разницу из своего кармана — как правило, она составляет несколько тысяч рублей. Выгодные предложения по рефинансированию ипотеки — Бум заявок на рефинансирование пришелся на вторую половину прошлого года и начало этого. А разгоревшийся кризис только подстегнул интерес: опасаясь ухудшения финансового положения, заемщики пытаются снизить кредитную нагрузку, - говорит директор агентства недвижимости обменквартир. Процент одобренных заявок остается примерно на докризисном уровне. Многие крупные банки предлагают потенциальным клиентам специальные программы по рефинансированию. Например, более низкая ставка не всегда будет выгодной, поскольку возможны комиссии и платежи, которые перекроют разницу в ставке. Дополнительной проблемой может стать, предоставление согласия на последующий залог первичным кредитором. Не все банки готовы «отпускать» клиента и по факту накладывают «вето» на сам процесс рефинансирования. Но рынок этого продукта идет в ногу со временем, и многие банки уже предлагают программы, не требующие согласие первичного кредитора. Руслан Сухий, профессиональный инвестор в недвижимость, руководитель проекта «Рентавед»: — Механизм рефинансирования ипотеки в России развит достаточно хорошо. На фоне начавшегося кризиса банки повысили ставки. Также в краткосрочной перспективе ипотека может еще подорожать из-за предложения Центробанка обязать банки, а не заемщиков, нести расходы по страхованию ипотечных кредитов. Чтобы покрыть свои расходы на оплату страховки, банки могут начать повышать ставки, фактически включив оплату страховки в тело кредита. Поэтому тем, кто собирается заниматься рефинансированием, советую подождать несколько месяцев.
Получил инструкции по сбору документов, процедура подобная той, при которой вы оформляете кредит. Справки о доходах членов семьи. Копии трудовых. Оценка имущества попросите список удостоверенных организаций. Разрешение от органов опеки. Техпаспорт квартиры, договор долевого участия, акты приемки. Выписки из ЕГРН свидетельство. Справки об оплате, чеки.
Рефинансирование ипотеки - когда выгодно делать
Пошаговая инструкция, как рефинансировать ипотеку и снизить ставку по кредиту. Под рефинансированием ипотеки понимается погашение кредита с помощью нового займа на тот же объект. В МТС Банке можно не только рефинансировать ипотечный кредит, но и несколько задолженностей сразу. То, сколько раз можно рефинансировать ипотечный кредит, уточняйте в выбранном для перекредитования банке. Рефинансирование ипотеки в 2024 году в АО «РоссельхозБанк». Выгодные условия ипотечного кредитования для физических лиц, низкая процентная ставка по ипотеке.